Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

ID: 832386Предлагаем в покупку многофункциональный имущественный комплекс 7000м2 и 1 гa земли c прoизвoдcтвeнными мощностями в цeнтpaльнoй части города Caнкт-Петeрбуpга.Возможна реализация объекта путём покупки кoнтpoльнoгo пакета акций или вcex акций!Капитальные здания полностью зacелённыe aрендатоpами! Основные хapaктеpистики* Общая площадь зданий: 9000 м2,* Количество зданий:- 2 4-х этажных Бизнес-центра,- 2 Ангара площадями,* Площадь земельного участка: 1 га,* Мощность электросети: 400 кВт (400 кВт + 400 кВт по кабельным сетям),* Высота потолков: 3-10 м,* Этажей: 4, Стоимость, условия сделки:1 Вариант покупки Имущественного комплекса:* Цена объекта: 900.000.000 руб. С НДС* Арендаторы: порядка 50 организаций, ведущих ремонт автотранспорта и техники, мебельная компания, офисы организаций, столовая, изготовление металлоконструкции, аренда манипуляторов и лофт-проект,* Сроки Договоров: краткосрочные (11 мес.),* Продажа с юр.лицом,2 Вариант покупки акций:* Цена акций: 510.000.000 руб.,3 Вариант покупки контрольного пакета акций:* Цена акций: 350.000.000 руб., Описание:• Нагрузка на пол в здании: 2т на м2.• Постоянный автомобильный трафик.• Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы,* Здания постройки 70-х годов из бетонных перекрытий,* В здании есть подъёмные устройства 3,5кг грузоподъёмностью,* Этажей в зданиях БЦ: 4,* Все коммуникации: телефонные линии Ростелеком, водоснабжение и канализация городские, теплоснабжение по договору с заводом Молодой Ударник, электроснабжение 400 кВт ( + 400 кВт по кабельным сетям),* При желании можно провести своё теплоснабжение: газ в 200 метров от объекта. Цена вопроса: 20 млн,* Юр. статус: собственность. Подойдёт под любой вид деятельности, площадки под ЦОДы.Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.

Готовый бизнес-актив рядом с метро ''Ломоносовская''! Ищете помещение, которое начнет приносить прибыль сразу после покупки? Вот оно!Предлагается удивительное помещение площадью 84.6 м² с отдельным входом прямо с улицы. Это не просто квадратные метры, это — ваш будущий успешный проект! Локация-мечта: Рядом метро, университеты, школы, ТЦ. Трафик молодежи ГАРАНТИРОВАН! Все готово: Отличный ремонт и наличие мокрых точек — заезжай и работай. Идеальная площадь: Максимально функциональное пространство для любой концепции.Мы предлагаем прямую продажу и гарантируем полную безопасность сделки. Не упустите шанс приобрести объект, который принесет вам прибыль! Звоните!Код пользователя: 100560Номер в базе: 10276958

Не aгентcтво! Прямaя продажа oт сoбствeнникa, без кoмиcсии!Прoдaю тopгoвoе помещение в жилом дoмe,нa пеpвoй линии с хoрoшей прoxoдимостью,в 8-ми минутах xoтьбы от мeтpo Ломoносовcкая.Пoмещение рacполoжeно на первом этaже,в двадцaти метраx oт оcтaнoвки общественного транспорта,что обезпечивает отличный трафик.Имеются заключенные договоры со всеми службами (ЖКС, водоканал, Петроэлектросбыт

Продается уникальный объект нежилой недвижимости. Помещение расположено на техническом (20 этаже) 19-этажного жилого дома повышенной комфортности. Произведен качественный ремонт: полы кварц-винил, стены оклеены обоями, в санузлах кафель, поэтому от вас не требуется дополнительных вложений. Вся мебель, которая есть на фото, остаётся новому владельцу. Помещение оборудовано кухонной зоной, двумя санузлами, кондиционерами. Изюминкой предложения является доступ на крышу, с которой открывается панорамный вид на город (помимо этого помещения, такой доступ есть ещё только у одной квартиры). Один собственник - физлицо, больше 5 лет в собственности, вся сумма по договору.

Арт. 129298932 Предлагается для покупки помещение в центре крупного жилого массива, напротив ЖК Речной на 1550 квартир. Дом после реконструкции.До ст.м. ''Рыбацкое'' - 16 мин. пешкомОбщая площадь: 36 кв.м.Этаж: первый.Высота потолков: 3 м.Мощность: по запросуПомещение с черновой отделкой, готово к эксплуатации, подойдёт под: торговлю, офис, бытовые услуги, пункт выдачи и т.д.

Код лота: РАД-446003. Реализуется на торгах. Продажа ресторана на Октябрьской наб. Здание: Общая площадь 335 кв. м. Кадастровый номер: 78:12:0633105:1007 Вид права: собственность. Земельный участок: Общей площадью 314 кв. м. , Кадастровый номер: 78:12:0633105:1019 Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т. д. ). Описание объекта: Объект находится на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок расположен на первой линии Октябрьской набережной и имеет выход к Неве. В данный момент объект представляет действующее кафе Бакинский причал, которое успешно ведет свою деятельность уже много лет. В здании сделан хороший ремонт, в центральном зале стоят панорамные окна с видом на Неву. Здание обеспеченно всеми необходимыми коммуникациями. На территории земельного участка есть небольшая парковочная зона. Выделенная электрическая мощность 40 кВт ( произведена реконструкция внешних электросетей), автономная газовая котельная, прямой договор водоснабжения и водоотведения. Местоположение и окружение: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и прекрасным видом на набережную Невы. До исторического центра Площади Александра Невского 10 минут на автомобиле, также рядом есть удобная развязка КАД-до неё около 15 минут езды. На другой стороне Октябрьской набережной, в 200 метрах от объекта расположены несколько ЖК (Пульс Премьер, Сетл Ривьера) Строится новый Большой Смоленский мост через Неву, который сделает путь до центра города еще короче. Транспортная доступность: Расстояние до ст. м. Площадь Александра Невского 5. 7 км. Расстояние до ст. м. Новочеркасская 3. 9 км. Расстояние до ст. м. Улица Дыбенко 3. 4 км КАД- 7 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Хорошая транспортная доступность. Готовый бизнес https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597128

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: пр. Солидарности, 21к2, 1й этаж Площадь: 8,8 м² Помещение:•Расположено на первом этаже жилого дома 20062007 гг. •Удобная входная группа, возможен отдельный вход с улицы.•Отлично подходит под офис, салон красоты, сервис. Инфраструктура здания:•Закрытый для автомашин двор с парковочными местами, консьерж, видеонаблюдение (во дворе, подъездах, лифтах)•Подъезд чистый, ухоженный, с удобной логистикой и проходимостью. Транспортная доступность:•До метро ''Улица Дыбенко'' — примерно 1215 минут пешком, ''Проспект Большевиков'' — ~20 минут•Основная магистраль города, близость крупных остановок и автомобильных маршрутов. Коммуникации:•Электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, возможна вентиляция/кондиционирование.•Подходит для различных видов коммерческой деятельности с минимальными доработками. Преимущества для собственникаБезопасность:Видеокамеры + консьержРядом метро:Поток потенциальных клиентовИнфраструктура:Всё рядом: от парков до клиникЖилой трафик:Клиенты из 300+ квартирГотовы организовать просмотр, предоставить документы и показать все возможные варианты использования помещения.Код пользователя: 154008Номер в базе: 8968679

Продается помещение свободного назначения. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, отдельный вход. Коммуникации- холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электричество- 15 кВт. Просмотры в любое удобное время.

Продается готовый бизнес. Нежилой фонд. Отдельный вход с улицы, ( два входа) Электричество 15 квт. Сдается в аренду, ( аренда 150000 тыс.руб.) Помещение в собственности физ. лица. Торг.

ID: 831630Продаётся рентабельное коммерческое помещение с Арендаторами. Арендный поток : 365000 рублей в месяц. Индексация: 10%. В помещении два арендатора: 1й-WB, 2ой-Офис. Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы

К продаже предлагается отдельно стоящее кирпичное здание в Невском районе.Общая площадь 603 м², два этажа. Земельный участок 1265 кв м в аренде до 2048 года.На первом и втором этажах — кабинетная офисная планировка. Пристроен теплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами. Есть наземная парковка. В помещении: две мокрые точки, отопление котлом, электрическая мощность 52 кВт (с возможностью увеличения). Лифт отсутствует, здание имеет два отдельных входа. Удобное расположение: близко к трём станциям метро — Площадь Восстания (примерно 17 минут на авто), площадь Александра Невского (около 10 минут), Волковская (около 8 минут). Отлично подходит под офисно-логистический центр, базу, сервисный центр или представительство.Арт. 119512074

ID: 832170Апартаменты в отеле ''Начало'': Ваш готовый бизнес с первого дня!Мечтаете о собственном прибыльном деле без лишних хлопот? Представляем вам уникальную возможность приобрести апартаменты в отеле ''Начало'', которые уже сегодня готовы стать вашим успешным бизнесом!Эти апартаменты не просто квадратные метры, а полностью функционирующий бизнес с наработанной клиентской базой и постоянными гостями. Вам не придется тратить время и силы на привлечение клиентов они уже есть, и они готовы возвращаться!Что вы получаете, приобретая эти апартаменты:Готовый бизнес ''под ключ'': Все, что вы видите на фотографиях, остается новому владельцу. Вам не нужно ничего докупать или ремонтировать апартаменты полностью оборудованы и готовы к приему гостей.Удобное расположение: Апартаменты находятся на первом этаже, что обеспечивает максимальный комфорт для ваших постояльцев. Забудьте о необходимости заказывать пропускные карты или ждать на ресепшене гости могут сразу попасть в свою уютную комнату.Привлекательный интерьер: Пространство оформлено с заботой о комфорте и уюте, создавая приятную атмосферу для отдыха и проживания.Стабильный доход: Благодаря уже существующей клиентской базе и положительной репутации отеля ''Начало'', вы можете рассчитывать на стабильный и предсказуемый доход с первого дня.Идеальное решение для тех, кто ценит:Инвестиционную привлекательность: Приобретение готового бизнеса это разумное вложение средств с высокой отдачей.Минимальные риски: Вы покупаете уже работающий проект с доказанной эффективностью.Свободу и гибкость: Управляйте своим бизнесом в удобном для вас режиме.Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного апартамента в отеле ''Начало''! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться

ID: 831913Продажа помещения с якорным арендатором.''Панорама Невы'' - это презентабельный жилой комплекс комфорт-класса в Невском районе Санкт-Петербурга с живописным видом на акваторию Невы.Дoм камeрный нa 220 квaртиp, с зaкрытoй блaгоустpoенной тepриториeй, cовpeменнoй cпoртивнoй и детcкой плoщадками.Дoм сдан и заселен. B ЖK oткpыты дeтский сад, магазины и кафе нa первoм этаже.Рядом - шкoлы, дeтскиe cады, больницы и поликлиники, паpки.Имеется подземный и наземный паркинг, территория комплекса находится под охраной, по периметру видеокамеры с распознованием лиц.1 этаж.210,2 кв.мПомещение состоит из 2 -105,6+104,6Несколько отдeльных входов.Mаксимaльная мощность 53 кВт.Вход с земли без ступеней.Потолки 3,95 м.Приточная вентиляция.Все коммуникации.В помещении работает якорный арендатор ''Самокат''. Продажа 65 000 000 рублей.Без комиссии.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

ВНИМАНИЕ!!!! ПРОДАЕТСЯ помещение с ДОХОДОМ 134 000 ?/месПлощадь 51.6 м²Основной арендатор — пункт выдачи Wildberries 110 000 рублей в месяц + к/у Второе помещение также сдано - 24 000 рублей в месяцОтдельный вход, своя парковкаОтличная локация недалеко от м. Ломоносовская и м.ДыбенкоЖИЛОЙ МАССИВ со всех четырех сторонКоммерции в ближайшем окружении нет Коммерческие условия:Доход: 134 000 ?/мес. (1 608 000 ?/год)Арендаторы: действующие (Wildberries + второй арендатор)Обременения: отсутствуютСобственность: физическое лицоИпотека: возможноОсновные характеристики:Площадь: 51.6 м²Здание: отдельное, кирпичноеПарковка: свояВходы: 2 с улицыСерьезным инвесторам предоставим копии договоров арендаторов и финансовую модельПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, пиши и звоните!Код пользователя: 183718Номер в базе: 9604014

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

ID: 831321Продажа помещения с арендатором.''Панорама Невы'' - это презентабельный жилой комплекс комфорт-класса в Невском районе Санкт-Петербурга с живописным видом на акваторию Невы. Дoм камeрный нa 220 квaртиp, с зaкрытoй блaгоустpoенной тepриториeй, cовpeменнoй cпoртивнoй и детcкой плoщадками.Дoм сдан и заселен. B ЖK oткpыты дeтский сад, магазины и кафе нa первoм этаже. Рядом - шкoлы, дeтскиe cады, больницы и поликлиники, паpки. Имеется подземный и наземный паркинг, территория комплекса находится под охраной, по периметру видеокамеры с распознованием лиц. 1 этаж.95,4 кв.мОтдeльный входВитрины на 2 cтоpоны.Mаксимaльная мощность 24 кВт.Вход с земли без ступеней. Потолки 3,90 м.Приточная вентиляция.Все коммуникации.В помещении работает арендатор с оплатой 238 000 в месяц.Продажа 35 000 000 рублей.Без комиссии.

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 1618 кв.м. на Народной улице, дом 6 рядом с Володарским мостом в Невском районе города Санкт-Петербурга.Отдельные входы с улицы и со двора. Помещение расположено на двух этажах. Высота потолков первого этажа - 4,15 м. Высота потолков второго этажа - 2,36 м. Электричество - 200 кВт. Помещение занято арендаторами (долгосрочные договора перезаключены с 1 апреля 2024г.). На первом этаже находятся: аптека, универмаг, парикмахерская, кафе. На втором этаже расположены офисные и складские помещения. Окупаемость - 9 лет. Плотность населения в микрорайоне выше среднего - 8 969 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 6 245 (Народный округ).Рядом есть 4 остановки общественного транспорта. До ближайшей остановки общественного транспорта 131 м. Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 415 ед.Удобная транспортная доступность: до метро Ломоносовская - 14 минут пешком, до КАД - 7 минут на авто, до Октябрьской набережной и Володарского моста - 300 метров.Продажа от юр. лица (УСН).

ID: 831416Уникальное предложение! Продажа Усадьбы в удобной локации. Отдельно стоящее двухэтажное отремонтированное здание, расположенного в 15 минутах на любом транспорте от Невского проспекта. Высота потолков в помещениях 3 м. Можно использовать как для личного проживания, возможно сдавать в аренду или разместить офис компании. Есть небольшая парковка перед зданием. Метро Елизаровская - 3 минуты пешком. Просмотры по предварительной договоренности!

Продается помещение свободного назначения 113,5 кв.м. расположенное в жилом доме. Помещение находится на первой линии. Рядом есть место для парковки автомобилей. Помещение можно использовать для офиса, салона, пункта выдачи, магазина, аптеки, стоматологии, клуба, и для многих других целей. Отопление, водоснабжение и канализация централизованное. Электричество 10 квт, Документы готовы к сделке. Звоните, договаривайтесь на просмотр

Продается готовый салон красоты площадью 104 квадратных метра, расположен в районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов и способствует росту бизнеса. Внутреннее пространство оформлено в современном стиле, что создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Салон имеет наработанную клиентскую базу, что значительно упрощает процесс привлечения новых клиентов и удержания существующих. Благодаря качественным услугам и внимательному обслуживанию, клиенты возвращаются снова и снова, что гарантирует стабильный доход. Чистая прибыль бизнеса растет с каждым месяцем, что делает его привлекательным вложением для тех, кто ищет готовый бизнес с потенциалом дальнейшего развития.Покупка этого салона красоты предоставляет уникальную возможность для быстрого старта в индустрии красоты без необходимости долгих подготовительных этапов. Новый владелец сможет использовать уже налаженную систему работы, а также реализовать собственные идеи по улучшению сервиса и расширению спектра услуг. Это отличный шанс для тех, кто хочет войти в мир предпринимательства или расширить свое присутствие на рынке красоты. ID: 980117

Действующий прибыльный магазин электроники, находится на высоком трафике. Магазин работает с 2016 года имеет более 2000 заполненных карточек товаров с фото, характеристиками и описанием. В локации нет конкурентов что тем самы создает привлекательность новых покупателей.В ассортименте магазина представлена различная электроника, пользующаяся стабильным спросом у постоянных покупателей. Все процессы отстроены и налажены, не требуют никаких вложений. Передаются материальные и нематериальные активы. Преимущества данного объекта перед другими во многих аспектах: более 8 лет на рынке, работа производится по Москве и Санкт-Петербургу, доставка по Санкт-Петербургу и Москве в течении 2-3 часов, доставка по России от 1 до 5 дней, все виды оплаты, гарантия на весь ассортимент от 6 мес. до 2 лет, все товары в наличии, продажи оптом и в розницу.Новому владельцу готовы передать все дела и сопроводить на протяжении 1 мес.Звоните и мы организуем просмотр. ID: 311334

Продается часть торгового центра, расположенного на первой линии проспекта Пятилеток в густонаселенном районе в 500 метрах от станции метро Проспект Большевиков.Преимущества:-Якорный арендатор супермаркет Перекресток, -Срок окупаемости 8 лет, -Посещаемость торгового центра 8000 человек в день, -83 000 жителей в радиусе 1 километра, -Есть возможность приобрести помещение с НДС, -Внутри ТЦ расположены надежные якорные арендаторы: Перекресток Бристоль, ВкусВилл, Fix Price, Wildberries, Аптека Столички, Банкт Авангард, пекарня Тили-Тесто, Цветовик и многие другие, что обеспечивает постоянный трафик. По всем интересующим вас вопросам, звоните.

Арт. 91360184 Предлагается к продаже помещение в сданном комплексе апартаментов ''Начало'', сдано в 2022 году. В здании 840 апартаментов, все апартаменты с отделкой, комплекс заселен на 95 процентов. Помещение с отделкой, имеет два входа с улицы и с лобби дома, общей площадью 30,6 кв.м. Помещение отвечает всем современным требованиям: 1 этаж(без ступенек), витринное остекление, высокие потолки 4,15м, приточная вентиляция, вытяжка, канализация и водоснабжение. Санузел в 10 метрах, вся площадь помещения используется для торговли.Арендатор: Кофейня с минимаркетом продуктов. В собственности физического лица, без обременений.