Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Ваш новый офис — в современном комплексе класса B, 6 395 квм Предлагаем к покупке современный офисный комплекс общей площадью 6 395,8 кв. м в одном из самых популярных бизнес-районов Санкт Петербурга. Адрес: Санкт Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 68 (литера Н, литера Д).Преимущества:- Два здания общей площадью 6 395,8 кв. м (3 676 кв. м и 2 719,6 кв. м) .- Удобное расположение: 870 м до метро Лесная, рядом — бизнес центр Выборгская Застава (класс B+). - Готовность к работе: здания реконструированы в 2004 и 2009 годах, всё уже оборудовано:• приточно вытяжная вентиляция,• мультизональные кондиционеры и сплит системы,• пожарная сигнализация, огнетушители, краны,• СКУД, видеонаблюдение, охрана 24/7- Электроэнергия: 380,3 кВт и 296 кВт- Дизельная электростанция: 300 кВА - Развитая среда: во дворе — офис Банка Россия, рядом — жилые комплексы Новый Лесснер и Притяжение. В пешей доступности большое количество кафе, магазинов, сервисы для сотрудников.За дополнительной информацией и записи на просмотр - свяжитесь с нами любым удобным способом.

Продается готовое коммерческое помещение площадью 99,7м² в активно развивающемся районе — Парголово.Основные характеристики:— Локация: Первый этаж жилого дома, отдельный вход.— Состояние: Полностью оборудовано под формат кальянной. Выполнен качественный ремонт, продумана эргономика пространства.— Коммуникации: Все инженерные сети подведены и работают. Высокая мощность электросети (что критично для данного типа бизнеса).Преимущества:— Высокий пешеходный трафик за счет расположения в жилом массиве.— Не требует дополнительных вложений в ремонт и оборудование — можно заходить и работать сразу.— Отличная транспортная доступность.Объект юридически чист и готов к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию!

Ваш новый офис — в современном здании класса B, 3676,1 м²Предлагаем к покупке современное офисное здание в одном из самых популярных бизнес-районов Санкт Петербурга. Адрес: Санкт Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 68, литера НПреимущества:- Общая площадь здания: 3 676 м²- Общая площадь участка: 2 549 м²- Этажность: 3 этажа- Электрическая мощность: 380,3 кВт, I категория- Дизельная электростанция: 300 кВА- Удобное расположение: 870 м до метро Лесная, рядом — бизнес центр Выборгская Застава (класс B+). - Готовность к работе: здания реконструированы, всё уже оборудовано:• приточно-вытяжная вентиляция,• мультизональные кондиционеры и сплит системы,• пожарная сигнализация, огнетушители, краны,- СКУД, видеонаблюдение, охрана 24/7- Развитая среда: во дворе — офис Банка Россия, рядом — жилые комплексы Новый Лесснер и Притяжение. В пешей доступности большое количество кафе, магазинов, сервисы для сотрудников.За дополнительной информацией и записи на просмотр - свяжитесь с нами любым удобным способом.

Код объекта: 2225511.Продается автосервис, готовый арендный бизнес с окупаемостью 3.5 года.Отдельно стоящее здание расположено в Парголово, на Выборгском шоссе. Вблизи - выезд на КАД.Здание состоит из 9 боксов, которые сданы в аренду. Арендаторы снимают боксы несколько лет, ведя успешный бизнес на хорошем трафике. Можно использовать здание для ведения собственного бизнеса. • Электрическая мощность - 50кВт с возможностью увеличения. • Отопление: водяные калориферы в каждом боксе. • Земля в аренде, собственник - физ. лицо. • В данном виде бизнес работает с 2021 года, есть управляющий. • Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен комплекс: 78:36:0013202:14 • Комплекс БЕЗ капитальных строений. Все сооружения разборные из металла конструкций, стены из сэндвич-панелей, облицовка фасада.Предоставим всю необходимую документацию.Для более подробной информации звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!

ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Площадь: 115 м²• Этаж: 1 (удобный первый этаж)• Высота потолков: 2,87 м• Мощность: 38 кВА, 380В, трехфазный ввод СОВРЕМЕННОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА:• Полностью оборудованное помещение• Продуманная планировка• Выделенная зона ресепшен• 4 просторных кабинета, 2 санузла• Места для хранения ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:• Телефонные линии• Водоснабжение и канализация• Теплоснабжение• Вентиляция и кондиционирование• Пожарная сигнализация, средства пожаротушения ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:• Развитая инфраструктура спального района• Пешая доступность до метро• Хорошая транспортная развязка• Высокий пешеходный трафик• Рядом школа 777 (дополнительный плюс для образовательных услуг) ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Качественный ремонт• Хорошее естественное освещение• Комфортная атмосфера• Возможность организации двух изолированных входов• Возможность обсуждения условий по продаже оборудования и мебели ВАЖНО:• Помещение юридически свободно и чисто с точки зрения документов• Без комиссии• Прямая продажа от собственника• Готовы к диалогу и обсуждению условий ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Организуем просмотр в удобное для вас время.P.S. Помещение идеально подходит для:• Офисных помещений• Консультационных центров• Образовательных учреждений• Магазинов и сервисов• Других коммерческих целей Все параметры и фотографии в объявлении.

Арт. 144467755 Великолепное коммерческое помещение расположено в престижном историческом районе города -Коломяги. Возможно любое использование, в том числе получение лицензии для осуществления медицинских услуг. Выполнен качественный, дорогостоящий ремонт. Состояние без амортизации, продается со всей мебелью и техникой. Показы в любое удобное для вас время. Приглашаем на просмотр!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Готовое помещение под магазин, маркетплейс или авто-бизнес, 99,4 м² | Старая Деревня, Липовая аллея, 12Помещение, которое не придётся долго адаптировать под бизнес.99,4 м² • потолки 3,8 м • 11 кВт • центральные вода и канализацияПомещение с хорошим набором характеристик для бизнеса — магазина, пункта выдачи маркетплейсов, даркстора, детейлинга, автомойки, шиномонтажа или автосервиса.Ранее здесь работала автомойка, поэтому помещение уже подходит под авто-направление. Есть выделенное место для установки оборудования шиномонтажа. Старая Деревня — рядом метро, активный автомобильный поток, офисы, организации и Администрация Приморского района. Локация подходит как для бизнеса с постоянным потоком клиентов, так и для работы на выдачу/заказы.Интересно и как инвестиция: помещение востребовано у арендаторов, есть интерес со стороны бизнеса. Ориентир по арендной ставке — 1 8502 000 ?/м², потенциальная окупаемость — около 10 лет.Внутри есть санузел и отдельная комната отдыха с кроватью — всё необходимое для сотрудников уже предусмотрено.25.000.000 ? — готовое коммерческое помещение с несколькими сценариями использования. Можно работать самостоятельно или рассматривать объект как арендный бизнес.Объект представлен агентством недвижимости Аватерра. Мы 18 лет на рынке, более 2500 проданных объектов.Если вам интересно это предложение, пожалуйста, свяжитесь, чтобы организовать персональный просмотр объекта или получить дополнительную информацию.

Я собственник с 2004 года.СРОЧНО продам великолепное торговое помещение у метро Новочеркасская. ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет! Адрес: Заневский пр., д.13, лит.А.Площадь 63.2 кв.м., 2 отдельных парадных входа с Заневского проспекта и с торца дома, н/ф, 18.4 кВа, 1 этаж, помещение с ремонтом, назначение любое, под любой бизнес, высокие потолки 3.36 м, 3 больших витрины на Заневский проспект и 1 окно во двор, удобная парковка, выделенное место для рекламы, рядом огромные жилые массивы, много остановок общественного транспорта, много Бизнес-центров.План 1 - это общая площадь помещения.План 2, 3 - возможность сдавать помещение на 2 арендатора.Если покупка под аренду, то сдавать можно в 2-х вариантах: 63.2м² и 27м², 36.2м².Помещение свободно! Просмотры ежедневно.Торга нет.

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 79,6 м² на 6 этаже БЦ INSIDE (Санкт-Петербург). Стоимость — 21 567 895 ?, цена за м² — 270 953 ?. По планировке — единое пространство без внутренних перегородок, подходит для зонирования под офис, магазин, шоурум, кафе или ресторан. Возможна ипотека.Бизнес-центр ''INSIDE'' расположен в Санкт-Петербурге, бульвар Головнина, 4. Это комплекс коммерческой недвижимости с помещениями универсального назначения на цокольном и верхних этажах — форматы от 24 до 2000 м²: от компактных площадей до крупных блоков. Свободная планировка позволяет адаптировать объект под конкретный формат бизнеса — от торговой точки и офиса до кафе или ресторана.

Арт. 42245694 Здание в 3 этажа на Синопской набережной для бизнеса.Предложение для тех, кто ищет недвижимость для своего дела или планирует зарабатывать на коммерческой аренде: продается трехэтажное здание с земельным участком на берегу Невы, в нескольких шагах от вестибюля метро площадь Александра Невского. Подробности:- здание насчитывает 3 этажа + цокольный этаж, требуется отделка, возможно изменение планировки, год постройки 1962,- площадь земельного участка 1374 м², площадь здания 2705 м²,- подключены все инженерные коммуникации: центральный водопровод, отопление, канализация и электричество мощностью 347,8 кВт,- в стоимость объекта входит собственная трансформаторная подстанция. Это гарантирует снижение затрат на электроэнергию и наличие резервного источника питания на случай отключения централизованных коммуникаций (особенно важно для медицинских учреждений и гостиничного сервиса).Локация здания очень удачная: фасад обращен к Неве, открывается панорамный вид на русло реки и высотные здания банка ''Санкт-Петербург''. В нескольких минутах ходьбы располагается ТРЦ Москва у метро — место с большой проходимостью, привлекающее людей из прилегающих районов.Есть готовый проект отеля на 96 номеров с увеличением площади до 4442 м.Также возможные следующие назначения:медцентр,среднеэтажная жилая застройка,административное здание.Коротко о преимуществах:- локация комфортна с точки зрения транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться на метро и наземным транспортом,- площадь помещений открывает широкие возможности для бизнеса,- никаких обременений, полная стоимость, здание и участок находятся в собственности у продавцов.Владельцы готовы к обсуждению условий сделки, ждем потенциальных покупателей на просмотр.

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 632,56 м² на 4-м этаже бизнес-центра ''Локус'' от Аквилон. Подходит под офис, магазин, шоурум или объект общественного питания. Бизнес-центр расположен в Санкт-Петербурге на Московском проспекте, 65Э, этажность здания — 8 этажей.

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 632,01 м² на 5-м этаже бизнес-центра ''Локус'' от Аквилон. Подходит под офис, магазин, шоурум или объект общественного питания. Бизнес-центр расположен в Санкт-Петербурге на Московском проспекте, 65Э, этажность здания — 8 этажей.

Продаётся нежилое помещение 48 м² с отдельным входом со двора — готовое решение для офиса, салона красоты, парикмахерской или другого бизнеса. Объект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: улица Решетникова, дом 17, в пешей доступности от станции метро ''Электросила'' (900 метров). Внутри выполнен косметический ремонт — можно заезжать и сразу приступать к работе. Помещение находится на первом этаже жилого дома и состоит из коридора, кладовой, санузла, холла и двух отдельных комнат, назначение — для бытового обслуживания.Дом каменно-кирпичный, 1932 года постройки, в хорошем состоянии: крыша капитально отремонтирована в 2019 году, проведены все центральные коммуникации, здание газифицировано. Рядом — СКА Арена, в шаговой доступности кафе, рестораны и детский сад 29. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Транспортная доступность радует: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на КАД, недалеко центр города, железнодорожный вокзал и аэропорт.Это отличный вариант для предпринимателей, которые ценят удобное расположение и развитую инфраструктуру района. Просмотр по согласованию — звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.Код пользователя: 205121Номер в базе: 14030349

Арт. 136842034 Отдельно стоящее здание, исторический дворец на Английской набережной. В самом историческом и видовом центре города, недалеко от Зимнего дворца и Здания Сентата и Синода, здание- особняк с дворцовыми интерьерами, расположен в историческом центре Санкт-Петербурга на набережной реки Невы, в здании старинного особняка XVIII века, ранее которым владела княжна Е. М. Долгорукова. В непосредственной близости находятся все основные достопримечательности города: Эрмитаж, Исаакиевский собор, Мариинский театр, Сенатская площадь, Адмиралтейство и другие, а до Невского проспекта можно дойти всего за 10 минут. В шаговой доступности есть продуктовые магазины, рестораны и бары, а также автобусные остановки, откуда отправляется транспорт в любую часть города.Главный вход в здание со стороны Английской набережной.Главная парадная лестница приведет на 2 и 3 этажи.Здание оборудовано 2 (двумя) современными лифтами.Здание имеет несколько гаражей и парковку во дворе.В здании функционирует отель. Техническое состояние хорошее, капремонт.Один собственник с 1998 года.Идеально для представительского офиса, гостиницы/апартаментов, ресторанно - банкетный комплекс.

Продаётся кладовая в ЖК ''Аквилон ZALIVE'', Санкт-Петербург (Васильевский остров). Площадь 3,3 м². Расположена на -1 этаже 13-этажного дома, очередь 1, корпус 14 (по схеме кладовых — 1 секция). Цена: 779 652 ?, стоимость 1 м² — 236 258 ?.Параметры лота:— высота потолков 2,7 м — этаж: -1 из 13 — ипотека доступна — срок сдачи: 1 квартал 2024 года — охраняемая территория (по данным лота)По планировке этажа кладовых: помещения расположены вдоль общего коридора, с отдельными входами в каждую кладовую.О жилом комплексе ''Аквилон ZALIVE'' (из описания ЖК):— проект включает пять 13-этажных домов в едином архитектурном стиле — малошумные лифты — сквозные парадные — светопрозрачные входные группы — безбарьерная среда — школа во дворе — паркингТранспортная доступность и ориентиры (указано в описании ЖК): 7 мин. до развязки ЗСД, 12 мин. до м. Приморская, 15 мин. до м. Невский проспект. В карточке лота также указаны станции метро: Приморская, Спортивная, Василеостровская.Если нужна кладовая именно в корпусе 14, очередь 1, на -1 этаже — этот вариант подойдёт по площади и параметрам.

Продаётся кладовая в ЖК ''Аквилон ZALIVE'', Санкт-Петербург, корпус 14 (очередь 1). Площадь 3,8 м². Расположена на -1 этаже (из 13). Высота потолков — 2,7 м. Стоимость — 848 101 ?, цена за м² — 223 184 ?. Доступна ипотека.По плану секции 1 кладовые организованы в блок с общими коридорами, каждое помещение изолировано и имеет отдельный вход из коридора. Формат подходит для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, шин, коробок и другого имущества, чтобы освободить пространство в квартире.ЖК ''Аквилон ZALIVE'' расположен на Васильевском острове, рядом с берегом Финского залива. В составе проекта — пять тринадцатиэтажных домов в едином архитектурном стиле.Параметры и условия:— тип объекта: кладовка — площадь: 3,8 м² — этаж: -1 — высота потолков: 2,7 м — корпус: очередь 1, корпус 14 — срок сдачи: 1 кв. 2024 — охраняемая территория: да — ипотека: доступна — метро: Приморская, Спортивная, Василеостровская Особенности ЖК по описанию проекта:— малошумные лифты — сквозные парадные — светопрозрачные входные группы — безбарьерная среда — школа во дворе — паркинг

Продаётся кладовое помещение в ЖК ''Аквилон ZALIVE'', Санкт-Петербург, очередь 1, корпус 14. Площадь кладовки — 3,8 м². Расположена на -1 этаже (из 13). Высота потолков — 2,7 м. Стоимость — 858 991 ? (226 050 ?/м²). Доступна ипотека. Срок сдачи — 1 кв. 2024.Кладовка подходит для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, чемоданов, шин и других предметов, которые удобно вынести за пределы квартиры. По планировке -1 этажа кладовые размещены вдоль коридора, на плане также обозначен лифтово-лестничный узел.Преимущества лота и размещения:— кладовое помещение площадью 3,8 м² — этаж: -1 — высота потолков 2,7 м — охраняемая территория (по данным лота) — возможна покупка в ипотеку О жилом комплексе ''Аквилон ZALIVE'' (по описанию проекта): комплекс расположен на Васильевском острове. Проект включает пять тринадцатиэтажных домов в едином архитектурном стиле. Среди заявленных решений — малошумные лифты, сквозные парадные, светопрозрачные входные группы, безбарьерная среда, школа во дворе, а также паркинг.Транспортная доступность (указано в описании ЖК): 7 мин. до развязки ЗСД, 12 мин. до м. Приморская, 15 мин. до м. Невский проспект. В карточке лота также указаны станции метро: Приморская, Спортивная, Василеостровская.

Продаётся кладовая в ЖК ''Аквилон ZALIVE'', Санкт-Петербург, корпус 14 (очередь 1). Площадь — 4,1 м². Расположена на -1 этаже 13-этажного дома. Высота потолков — 2,7 м. Цена — 883 548 ? (215 499 ?/м²). Доступна ипотека. Срок сдачи по проекту — 1 кв. 2024.Кладовую можно использовать для хранения сезонных вещей, спортинвентаря, коробок и других предметов. За счёт площади 4,1 м² можно организовать хранение с использованием стеллажей и контейнеров.По плану секции кладовые размещены отдельным блоком на уровне -1: помещения изолированы, каждое имеет отдельный вход с общего коридора. Планировка этажа коридорного типа.О жилом комплексе ''Аквилон ZALIVE'' (по описанию проекта): он расположен на Васильевском острове, проект включает пять тринадцатиэтажных домов в едином архитектурном стиле. Также в проекте заявлены:— охраняемая территория — малошумные лифты — сквозные парадные — светопрозрачные входные группы — безбарьерная среда — школа во дворе — паркингТранспортная доступность: в данных лота указаны станции метро Приморская, Спортивная, Василеостровская.Если нужно — направлю дополнительные данные по лоту и условиям покупки в ипотеку.

Продаётся кладовая площадью 3,7 м² в ЖК ''Аквилон ZALIVE'', Санкт-Петербург (Очередь 1, корпус 14). Расположена на -1 этаже 13-этажного дома. Высота потолков — 2,7 м. Цена — 833 537 ? (225 280 ?/м²). Срок сдачи по проекту: 1 кв. 2024.Помещение подойдёт для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, коробок и других предметов, которые удобно держать вне квартиры. По поэтажной схеме кладовые размещены отдельным блоком и имеют входы из общего коридора, на плане рядом показан узел лестницы/лифта.Ключевые параметры лота:— тип объекта: кладовка — площадь: 3,7 м² — этаж: -1 из 13 — высота потолков: 2,7 м — стоимость: 833 537 ?, цена за м²: 225 280 ? — доступна ипотека — охраняемая территорияО жилом комплексе ''Аквилон ZALIVE'': проект включает пять тринадцатиэтажных домов в едином архитектурном стиле. В описании комплекса заявлены малошумные лифты, сквозные парадные, светопрозрачные входные группы, безбарьерная среда, школа во дворе и паркинг. ЖК расположен на Васильевском острове, в материалах указано: 7 минут до развязки ЗСД и 12 минут до м. Приморская. В карточке лота также отмечены ближайшие станции метро: Приморская, Спортивная, Василеостровская. Адрес: Россия, Санкт-Петербург.

Продается помещение свободного назначения с качественным ремонтом, все видно на фото. Использовать можно под офис, салон красоты, медицинские услуги, детский центр/частный детски садик или любого другого разрешенного для данного помещения назначения по вашему усмотрению. Расположение входа в помещение с внешней стороны углового дома расположенного в комплексе ''Зототая Гавань'', в котором проживает множество жильцов. Строится новая школа. Место проходное, рядом парк через который проходят пешие маршруты, как местных жильцов, так и транзитных пешеходов. Рядом Питерленд, Парк 300 летия Санкт-Петербурга, Зенит-Арена, гипермаркет Перекресток и Лента. Во дворе комплекса находится детский садик.Вся встроенная мебель останется новому собственнику в подарок.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным арендатором — сеть ''Магнит''Стоимость: 127 000 000 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды с федеральной торговой сетью ''Магнит''.Основные характеристики объекта Площадь помещения — 350,4 м2. Первый этаж нового полностью заселенного ЖК ''Белый остров''. Высота потолков — 4,05 м. Витринное остекление с выходом на проезжую часть ул. Студенческая. Парковка непосредственно перед входом в магазин. Все инженерные системы выполнены в полном соответствии с техническими требованиями арендатора.Локация:Объект расположен в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения. Магазин является единственным продуктовым оператором на территории ЖК,заселенность которого составляет около 70%, и данный показатель продолжает рости, обеспечивая потенциальный рост выручки за счет увеличения количества домохозяйств, и обслуживает не только его жителей, но и несколько окружающих жилых массивов, формируя устойчивый и постоянно растущий покупательский поток.АрендаторФедеральная торговая сеть ''Магнит''.Магазин успешно работает третий год. Торговая точка демонстрирует устойчивый рост товарооборота, многократно превышающий темпы инфляции. Рост обеспечивается эффективной работой команды магазина и маркетинговой поддержкой федеральной сети, что создает предпосылки для дальнейшего увеличения выручки.Договор аренды гарантированный минимальный арендный платеж (МАП), при достижении установленного договором уровня товарооборота арендная плата переходит на расчет в виде процента от оборота (на текущий момент времени уже выполняется и арендная плата уже идет как процент от товарооборота, что превышает минимальный арендный платеж), что позволяет собственнику участвовать в дальнейшем росте доходности объекта, коммунальные и эксплуатационные расходы компенсируются арендатором.Инвестиционная привлекательностьОбъект сочетает надежность федерального арендатора с потенциалом увеличения арендного дохода за счет роста товарооборота. По консервативному сценарию роста выручки расчетная окупаемость инвестиций составляет не более 10,5 лет, при этом механизм процентной аренды позволяет рассчитывать на дальнейшее повышение доходности без дополнительных вложений собственника.Стоимость объекта — 127 000 000 .Объект подойдет как частным инвесторам, так и инвестиционным компаниям, ориентированным на приобретение качественных объектов с федеральными арендаторами и долгосрочным потенциалом роста арендного дохода.Подробная информация по запросу.

Арт. 143199890 Вашему вниманию представляем коммерческого помещение 380 кв.м. в отдельно стоящем здании многоквартирного комплекса Золотая гавань с выходом на эскплуатируемую кровлю. Локация:Приморский район - один из наиболее густонаселенных районов города, а также один из лидеров по молодой и семейной аудитории с высоким уровнем дохода. В шаговой доступности метро Беговая, парк 300 летия и ТРК Питерлэнд - точки притяжения, которые формируют стабильный поток жителей и гостей района. О помещении: - площадь 380 кв.м., - потолки 3,4 метра, - 4 отдельных входа, - мощность 50кВт, - приточно-вытяжная система, - сплит система кондиционирования, - прямые договоры с сбытовыми компаниями. Преимущества:Жилой комплекс Золотая гавань крупный многоквартирный дом класса комфорт+, который насчитывает 2630 квартир. Это около 6 600 человек потенциальной платежеспособной аудитории.В радиусе 1 км от помещения проживает 25 000 человек. Сейчас помещение сдано в аренду. При текущей ставки аренды окупаемость помещения 11 лет. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просомтре.

Продается полностью готовый и действующий детский физкультурно-оздоровительный центр Капитоль, успешно работающий с 2019 года.Это готовый бизнес с налаженными процессами, сформированной клиентской базой и командой сотрудников. Центр не требует дополнительных вложений и готов к дальнейшей работе с первого дня после покупки.Общая площадь помещения — 94 м². Помещение находится в аренде.Что входит в стоимость Полностью оборудованный центр. Бассейн с фильтрацией. Кабинет массажа. Кабинет ЛФК/АФК (с постоянными арендаторами). Комната отдыха персонала. Отдельная комната тренера в бассейне. Стойка администратора. Два санузла (для клиентов и персонала). Две душевые. Пять пеленальных столов. Встроенный шкаф-купе для хранения. Два телевизора. Система видеонаблюдения (камеры в каждой комнате и на улице). Всё оборудование остается новому владельцу.Вместе с бизнесом передаются* сайт,* социальные сети,* клиентская база,* действующий номер телефона,* шаблоны договоров с клиентами,* вся необходимая документация для ведения деятельности.Клиентская базаГлавная ценность бизнеса — сформированная база постоянных клиентов.* около 80% клиентов — постоянные,* основная аудитория — дети от 2 месяцев до 10 лет,* центр посещают как дети с особенностями развития, так и здоровые дети,* с каждым клиентом заключается официальный договор.КомандаВ центре работают опытные специалисты:* администратор,* тренер по грудничковому и дошкольному плаванию,* тренер по плаванию и гидрореабилитации.Также имеются постоянные арендаторы, которые используют кабинеты массажа и ЛФК/АФК, обеспечивая дополнительный доход.Почему этот бизнес стоит внимания Работает с 2019 года. Площадь помещения — 94 м². Отличная репутация и высокий рейтинг. Полностью налаженные бизнес-процессы. Опытный персонал. Выгодное расположение. Новые жилые комплексы вокруг. Рядом находятся детские сады, школы и поликлиники. Зарегистрированный вид деятельности — физкультурно-оздоровительная. Ежедневный режим работы с 09:00 до 21:00. Отсутствуют кредиты, долги и любые финансовые обязательства.Цена — договорная.По запросу предоставим дополнительные фотографии, организуем просмотр центра и ответим на все интересующие вопросы.Звоните — с удовольствием расскажем подробнее и покажем бизнес лично.

Арт. 143044169 ОСЗ с окупаемостью 6,5 лет | Магнитогорская ул., 51, лит. ФПродаётся отдельно стоящее нежилое здание в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга с действующей арендной моделью и высокой заполняемостью площадей. Параметры:площадь здания - 2 516,9 м²,отдельно стоящее здание,здание в собственности,земельный участок под зданием - в аренде у КИО Санкт-Петербурга,занятость помещений - 99%,действующий арендный бизнес,срок окупаемости объекта - около 6,5 лет.Локация:Магнитогорская улица - сложившаяся коммерческая локация Красногвардейского района Санкт-Петербурга с высокой концентрацией офисных, производственных, складских и сервисных объектов.До станции метро ''Ладожская'' - около 900 м. В непосредственной близости находятся Ладожский вокзал, крупные транспортные магистрали и основные объекты деловой и коммерческой инфраструктуры района.Удобный автомобильный доступ обеспечивает связь с центром Санкт-Петербурга, КАД и ключевыми городскими магистралями. Дополнительным преимуществом является близость к перспективному выезду на ШМСД.Готовый арендный актив с высокой степенью заполнения помещений и сформированным денежным потоком.Объект подходит для инвестора, ориентированного на приобретение готового коммерческого актива с высокой заполняемостью и понятной экономикой.Подробная финансовая информация, структура арендных площадей и условия эксплуатации предоставляются по запросу.Звоните - расскажем подробнее и организуем просмотр объекта.

Коммерческое помещение номер - 13Н.Продажа коммерческого помещения 28,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Растущая инфраструктура.- Фасадное расположение с витринным остеклением.- Район с большим потоком людей.- Возможность объединения помещений.- Вход с улицы.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт.- Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка (действует на помещения площадью более 50 м²!) на 6 месяцев.- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев.ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' - это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!