Продажа недвижимости

Арт. 132181511 Апартаменты в центре Санкт-Петербурга | Инвестиции с гарантированным доходом Miles by Avenue Apart уникальный камерный апарт-отель, не имеющий аналогов в городе. Это готовый инвестиционный продукт, сочетающий историческую архитектуру, современный комфорт и прибыльную модель управления. Локация: Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в здании в стиле классицизма, входящем в ансамбль казарм Семёновского полка (XIX век). Рядом все знаковые достопримечательности: музеи, театры, дворцы, парки, реки и каналы. Локация обеспечивает высокий туристический спрос и стабильную заполняемость апартаментов. О комплексе Miles by Avenue Apart 89 апартаментов с дизайнерской отделкой Три входа, ресепшен на первом этаже Управляющая компания: МТЛ-АПАРТ полный цикл обслуживания Дизайн и комфорт Площадь апартамента: 23м² Высота потолков: 3,8 м (коридоры 3,3 м) Шумозащитные окна Rehau абсолютная тишина внутри Продуманная шумоизоляция: гипсокартон + профиль 75 мм + изоляция Rockwool Акустик Баттс + воздушная прослойка Фасад отреставрирован, новая металлическая кровля Современные инженерные решения Центральная система кондиционирования (тепло и холод, регулировка в каждом апартаменте) Электричество Лифт Дизайнерская реставрация лестничных площадок, сохранены своды XIX века Готовый инвестиционный продукт Каждый апартамент продаётся с полным комплектом меблировки и управлением. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений. Преимущества для инвестора: Высокий доход благодаря стабильному спросу Котловой метод расчёта прибыли распределение дохода между собственниками с учётом площади апартамента Управление от МТЛ-АПАРТ собственник получает пассивный доход, не занимаясь процессом сдачи Почему Miles by Avenue Apart? Историческая локация с высокой ликвидностью Полностью укомплектованные апартаменты Гарантированная заполняемость за счёт профессионального управления Стабильный доход с минимальными рисками Широкий выбор апартаментов выбирайте идеальный этаж и планировку! Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию и просмотр!

Продаются стильные аппартаменты офисы 20 м² в апарт-отеле Well по адресу: Измайловский бульва, 1 к2 возле метро ''Балтийская''. Преимущества апартаментов: - 5 минут от вокзала ''Балтийская'', и метро. - Biophilic дизайн: внедрение живой природы в интерьеры, где соблюден оптимальный баланс физической, эмоциональной и ментальной составляющих - Технологичность: умная колонка SberBoom с ассистентом Салют, умный TV Sber с доступом к популярным стриминговым сервисам и онлайн-кинотеатрам в каждом апартаменте - Деловая среда: зоны для коворкинга, конференц-залы и переговорные, просторные лобби, студии для записи подкастов - Гастрономия: ресторан сбалансированного питания, кафе, магазин здоровой еды, рядом ТЦ ''Лента'', фуд мол Vokzal1853 - Здоровье: фитнес и healthcare зоны, биохакинг-центр ONE - Инфраструктура: закрытая территория, паркинг, видеонаблюдение, круглосуточный ресепшн и охрана, прачечная самообслуживания Продажа 2 апартаментов в одни руки. Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время!

Арт. 25024606 Предлагается в продажу фасадная часть здания 1360 кв.м. с отдельным входом с улицы, собственной парадной, помещения от второго этажа (без пом. 1-го этажа), в пред чистовой отделке с вентиляцией и кондиционированием в одной из лучших деловых локаций Центрального района ул. Восстания, дом 7. Виды использования: отель, бизнес-центр, апартаменты, элитный жилой бутик с лаунж зоной на мансардном этаже. В пешей доступности от Московского вокзала и главной улицы Петербурга: Невский проспект 265 метров, Ст. метро Площадь Восстания 239 метров. Особняк 1792 года построен архитектором Демерцовым Ф.И. . Перестроен в 1859 году архитектором Пель. А.Х. Реконструкция 2006 года с заменой всех коммуникаций и перекрытий на железобетонные. Последующая реконструкция 2024-2025гг. Собственная парадная, зона ресепшен на 1-этаже. Отдельный вход с улицы 30 квартир в жилом фонде + 10 апартаментов на мансардном этаже Шахта лифта от 2-го Этажа Готовый пакет документов для перевода в нежилой фонд (по желанию, две опции) Общая площадь входа 2-го, 3-го, 4-го, мансардного этажей - 1360 кв.м. Материал стен: кирпич Перекрытия: железобетонные Замена всех коммуникаций - 2024 г. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования - осень 2024г. Центральное отопление. Высота потолков: 3.64 м Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Идеально подходит под гостиницу на 39 номеров. Фасадная часть здания располагает центральным входом и возможностью установки лифта, балкон. Паркинг в торговом центре напротив или в платной зоне перед зданием. В настоящее время на 100 % выполнены работы по пред чистовой отделке. Цена продажи 350 000 000 руб. включая мансардный этаж. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Пpeдлaгаем Вашeму вниманию нежилое пoмещeние в иcтoричeскoм цeнтрe Пeтepбуpга, в Центрaльнoм paйoнe на 1-ом этаже. Развитaя инфраструктуpа paйона, aктивный автoмобильный и пeшeходный трaфик. Cупер проxoдноe мeстo, пpямо нa пepекpеcтке угoл ул Бeлинcкогo и Литейного пp.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская. Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4. Ремонт фасада здания был сделан в 2024 году. Общая площадь помещения - 91.6 кв м. Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение. Электричество - 8 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка - 3.1 м. Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация. Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок. Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие. Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города! Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре. Показы по договоренности. Звоните

Арт. 132095713 Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города. Собственность. Отдeльный кaдacтpовый номеp, Отдельный вход! В собственности у физлица. Общая площадь 20,3 м2. Помещение очень светлое, чистое, правильной формы, с красивыми сводчатыми потолками. Солнечный свет попадает в помещение через полноценное окно. Высота потолка согласно плану помещения в высокой точке 2,75 м. В помещение заведены все коммуникации: — эл-во 5 кВт — вода холодная — горячая вода - бойлер — канализация — отопление ( 2 батареи с отсечными кранами). Помещение очень тёплое. Идеально подойдет под апартаменты, салон красоты, тату салон, офис, шоурум, массаж, ногти, пункт выдачи заказов. Это возможность приобрести ликвидную коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности, а также создать комфортное рабочее пространство для собственного бизнеса. Отличная локация: до метро Садовая, Сенная и Спасская 12 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта, кафе, магазины. Основные достоинства помещения: исторический центр (рядом канал Грибоедова, Никольский Собор, Юсуповский сад). Один взрослый собственник. Документы готовы. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 132044374 ГАБ с арендатором ''Красное & Белое'' Договор расчитан еще на 10 лет. Кроме этого, район проходит обновление - запланированы новые Жилые комплексы в пешей доступности и восстановление Овсяниковского Сада, что увеличит капитализацию помещения. По любым интересующим вопросам обращайтесь.

Код лота: 62C46C9-4001-8135-1. Реализуется на торгах. Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, Бухарестская ул. , д. 142, корп. 1, лит. А, пом. 3-Н. Общая площадь: 22, 4 кв. м. Кадастровый номер: 78:13:0007443:5175 Этаж: цоколь, заглубление 1, 04 м (всего 2 этажа) Вход: общий со двора Окна: отсутствуют Год постройки: 1988 г. Высота потолков: 2, 47 м. Вид права: собственность Санкт-Петербурга Состояние отделки помещений: требует проведения ремонтных работ. Инженерные коммуникации: электроснабжение. В помещении проходят транзитные трубы. Транспортная доступность: Помещение расположено в 700 м от ст. м ''Дунайская''. В паре минут ходьбы расположены остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории. Перспективы развития объекта Помещение возможно использовать в качестве складского. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595788

Готовый и прибыльный бизнес: студия маникюра и педикюра по франшизе. Работает уже 3 год на рынке. Устойчивый рост.Студия расположена в проходимой локации с хорошей транспортной и пешей доступностью, что ежедневно привлекает новых клиентов. Благодаря удачному местоположению и узнаваемому бренду, клиентская база насчитывает более 10 000 человек - это стабильный поток постоянных и рекомендуемых клиентов. Осенью 2024 года была проведена полная реконструкция: заменён пол, обновлена вся мебель на современную брендированную, сделан качественный ремонт на сумму 2,5млн рублей, что сделало студию ещё более привлекательной для посещения.Сформированный штат состоит из 7 опытных мастеров(есть возможность найма ещё 3) и 2 администраторов, полностью готовых к работе с первого дня. Бизнес полностью автоматизирован: от записи до контроля выполненных услуг и аналитики доходов - всё работает как часы. Также есть возможность расширения спектра услуг за счёт добавления рабочего места по наращиванию ресниц, что откроет дополнительные возможности для роста выручки и увеличения прибыли без лишних вложений.Чистая прибыль студии составляет в среднем 300 000 рублей ежемесячно. Аренда - всего 233 100 рублей, без повышений за 3 года, залог передается покупателю. Все нематериальные активы, оборудование, инвентарь, база клиентов и связи - переходят вам без доплат. Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать работать сразу, без стартовых трудностей: просто откройте двери и начните получать доход.Звоните, если появились вопросы или хотите записаться на просмотр. ID: 1240109

Помeщeние в ЦOKOЛE! ТЦ ''Круиз''. Мoжно иcпользовaть под склaд, пpоизвoдcтвo, ooфиc, продажи. Нaxoдится ближе к Богaтыpcкoму (сeкция 029). Oдин взpослый собcтвeнник, никaких обременений. Пoмещeниe разделeно нa 4 cекции, всe cданы. MAП 170 т.р. (но в TЦ есть плата зa coдeржаниe помeщeния 300 р/м2). Звоните, для расчета ипотеки сообщу кадастровый номер. Указываю полную стоимость в дкп.

Продается прибыльная кофейня формата ''Кофе с собой'' в проходимом районе! Отличная возможность для предпринимателей, желающих открыть или расширить бизнес в сфере быстрого питания и кофе-брейков. Помещение площадью 16 м² расположено на оживленной пешеходной улице с высоким трафиком. Преимущества: качественный ремонт, место для ожидания напитков, удобное расположение и высокая проходимость.Объект полностью оборудован: профессиональная кофемашина, кофемолка, витрина холодильник, холодильник-морозильник, витрина под выпечку, печь, гриль, фильтр-система и товарный остаток на сумму 50 000 рублей — все для быстрого и качественного обслуживания клиентов. В штате работают два бариста, готовых остаться с новым владельцем. Маркетинговые активы: контакты поставщиков, точки на Яндекс.Картах и 2ГИС, технологические карты — все для эффективного ведения бизнеса. Вся документация собрана и готова к проверкам.Это готовый бизнес с хорошими перспективами роста в популярном месте. Вся инфраструктура и команда уже есть — можно сразу приступать к работе! Если вы ищете прибыльный проект в сфере кофе — не упустите шанс! Обращайтесь за дополнительной информацией. ID: 1100449

Цeна вмecте с pемонтом! Цена будeт Рaсти! ППА, 49 м² — oтдeльный вxод! Hа прямую oт coбcтвeнника, без комиccии Сопрoвождениe дo выкупa — беcплaтно! Mинимальнaя apендa гоpоду — 14 800 р./меc. Bыкуп 07.2027, пpедваpитeльнaя oцeнка 3 900 000 р. Оплатa в pаccрочку нa 5 лeт (60 меc.) пo 65 000 p./мec. Пpоизвoдится peмонт в стиле лофт под арендатора — салон красоты Арендная ставка: 55 000 р./мес. Ремонт будет завершён до конца года Пассивный доход: 40 000 р./мес. Аренда оплачена до 06.26 и входит в стоимость Документы сделаны именно под этот объект и готовы к сделке

Продаётся отличное помещение свободного назначения, практичной формы, 17.1 м2, высота 2,35 м. Выполнен полный качественный ремонт. Отдельный вход(со двора), окно. Все коммуникации новые: электричество 5 кВт (факт 7 кВт), отопление, вода, канализация. Тёплое. От метро пешком 5 минут, 550 метров! Сейчас помещение сдано в аренду, ставка в месяц 40т.р.+КУ, цветочная мастерская. Ваша надёжная, доходная инвестиция! Собственник, звоните.

Продается коммерческое помещение от собственника 512,9 кв.м. Помещение свободного назначения. Находится в г. Пушкин, ул. Глинки, дом 16/8, литера А, помещение 4Н. Жилой 5-ти этажный дом, помещение на 1 этаже с отдельным входом с ул. Чистякова. В хорошем состоянии, одна часть помещения находится в капитальном ремонте, во второй части косметический ремонт. Удобное расположение, отличная транспортная доступность: рядом ж/д вокзал ''Царское село'', автобусы в любы направления (Павловск, м. Московская, м. Звездная, м. Купчино) Гибкость в использовании: помещение свободного назначения подойдет под любой вид бизнеса. Расположено в престижном районе, что обеспечивает высокий потенциал для инвестиций.

Продажа офиса от собственника (без комиссии!) с действующим арендатором. Окупаемость проекта около 11 лет. Индексация арендной платы по данным Росстат. К продаже предлагается просторный и светлый офис, площадью 820,9 м2, с подземной парковкой на 9 машиномест, в центре Санкт-Петербурга (ЖК Александрия на Новгородской, 23). Помимо покупки арендного потока, в Вашей собственности будет объект недвижимости в центре Санкт-Петербурга, площадью 820,9 м2 (цена за 1 м2 165 672 руб.) В офисе есть отличная VIP зона для директора и высшего руководящего состава (9 кабинетов). Удобные отдельные кабинеты для сотрудников среднего звена (8 кабинетов) и 3 зоны OPEN SPACE для работы рядовых сотрудников. В каждой зоне OPEN SPACE выделен кабинет для руководителя отдела. В офисе 2 отдельных входа, один вход для VIP персон, а второй вход для остальных сотрудников. Большое количество окон, выходящих на улицу и в атриум БЦ. Офис расположен на 2 этаже бизнес центра Базель. Проход в офис через охрану Бизнес Центра. В офисе сделан дорогой и качественный ремонт, есть кухня, 6 шкафов-купе для одежды, архивная комната со стеллажами, подсобные комнаты, комната для сервера. Помещение оборудовано системой вентиляции, кондиционирования воздуха, а также системой пожаротушения. Помещение меблировано. В подземном отапливаемом гараже 9 парковочных мест (включено в стоимость). Звоните! Просмотры объекта только по предварительной договорённости. Нужно согласовывать визит с действующим арендатором.

Пpодaется коммерческое пoмещeние c сетевой кофейней!! Лучшеe пpедложeниe для Baшeй инвеcтиции! Рeaльный oбъeкт!! Готовый ГAБ! Oкупаeмость 12 лет!!! ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в новом большом ЖК с ВЫСОКИМ ПЕШЕХОДНЫМ ТРАФИКОМ!! Удобное расположение вдоль улицы Курчатова! Рядом находятся ведущие вузы Санкт-Петербурга, а так же зоны культурного досуга - Ольгинский пруд, Сосновский лесопарк и Сад Бенуа! Шаговая доступность от станции метро Политехническая (5 минут)! Согласованные условия аренды помещения: - Крупный сетевой арендатор!!, - Арендная ставка (МАП): 150 000 руб., - Срок договора: 5 лет. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: • Большой многоэтажный современный жилой комплекс, • Долгосрочный договор!, • Первая линия коммерции, • Лучшее расположение помещения в ЖК, • В радиусе 450 м ~ 10 000 жителей, • Крупный проверенный сетевой арендатор, • Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: • Метраж: 53 м², • Большие витрины, • Электрическая мощность 10,6 кВт, • Правильная планировка, • Высота потолков: 4 м, • Наличие ''мокрой точки''. ''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Екатерина Брошкина ''СIТY RЕNТ''.

Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 10.7 м2 в Центральном районе Санкт-Петербурга. Цокольный этаж, отдельный кадастровый номер. Свежий качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. Есть общий санузел. Помещение без сырости и запахов, все документы в порядке, договоры с коммунальными службами заключены. Подойдет под офис, интернет-магазин, бьюти студию, массажный кабинет и пр. В долгосрок сдаётся за 20-25 тыс в мес. С юридическим адресом дороже. Окупаемость 9-10 лет. Звоните или пишите!

Продается помещение свободного назначения 7, по адресу Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 13, литера ЖЗ, корпус АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО - встроенные помещения в АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО на 1 этаже, с площадью 99.48 м2.

Офисное помещение 525.7 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики: - Класс: A, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Размер типового этажа: 1562, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 180 115 450 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1788343

Офисное помещение 583.7 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики: - Класс: A, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Размер типового этажа: 1562, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 201 767 150 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1788334

Офисное помещение 175.7 кв. м в бизнес-центре ''Smart Гранитная''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красногвардейский. Характеристики: - Класс: A, - Арендопригодная площадь: 4760, - Код налоговой: 06, - Размер типового этажа: 1562, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 54 129 843 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.924461,30.430002 ID = c_1788342

Код лота: 62C46C9-4001-8060-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в семиэтажном здании 1833 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно общественно-деловая и жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Садовая'' расположена на расстоянии 785 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 500 кв. м Этаж: цоколь, 2 Высота: 2, 58/3, 22 м Окна: есть Вход: общий с улицы, общий со двора, отдельный со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593828

Продается мини-отель на 6 номеров в центре Санкт-Петербурга, всего в 20-ти минутах ходьбы от метро и Московского вокзала. Заведение расположено на первом этаже жилого фонда, что обеспечивает удобный доступ для гостей. Площадь помещения составляет 106 м². Арендная ставка составляет 120 000 рублей в месяц, а коммунальные платежи 15 000 рублей. Внутри отеля выполнен качественный ремонт, созданы комфортные условия для проживания. Все номера оформлены с учетом современных стандартов, есть общий санузел и оборудованная кухня. Один из номеров дополнительно оснащен своей душевой и кухней.Мини-отель имеет возможность расширения: есть возможность сделать еще один номер, что позволит значительно увеличить прибыль. Среднемесячный оборот составляет 3 000 000 рублей, а чистая прибыль 105 000 рублей. В несезон номера сдаются на длительный срок, что обеспечивает стабильный доход и позволяет всегда оставаться в плюсе.За три года работы у отеля сформирована отличная репутация, есть постоянные клиенты, что подтверждает высокий уровень сервиса и комфорт для гостей. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга! Звоните для получения дополнительной информации! ID: 431128

Арт. 132045128 Складской комплекс формата self-storage. Фактически — полностью пассивный доход, без участия собственника: объектом управляет профессиональная управляющая компания. • Полностью выполнен ремонт входной группы и внутренних помещений — дополнительных вложений не требуется. • Управление кладовками автоматизировано: доступ, аренда и контроль через современное мобильное приложение. • Заключён лицензионный договор с компанией ''Складно'' — они занимаются сдачей кладовок в аренду временного хранения, все операционные вопросы на их стороне, доход перечисляется собственнику. • Локация — центр города, рядом с ЖД-вокзалом, высокая плотность населения и постоянный клиентский поток. • Отсутствие конкурентов в радиусе получаса езды. • Понятный якорный арендатор. Окупаемость менее 8 лет, благодаря росту цен на аренду кладовок, наблюдается высокий потенциал улучшить показатели. Доходность: — за октябрь фактически получено 197 498 ?, — годовая выручка — более 2.200.000 миллионов рублей уже за вычетом расходов на оператора, — выручка растёт, оператор регулярно индексирует стоимость аренды кладовок. Один взрослый собственник, нет обременений, готовы к сделке!

Арт. 132122492 Предлагаем к продаже офисные помещения, в многофункциональном деловом центре ''Гранд Капитал''. Офисы общей площадью 1118.3 м.кв, расположены на 3 этаже - 536.7 м.кв. и 4 этаже - 581.6 м.кв. В данный момент офисы на 100% загружены арендаторами, возможна продажа как с арендаторами, так и без них!!!! Офисы оснащены всеми необходимыми коммуникациями для ведения эффективной хозяйственной деятельности организации, есть электричество, горячее и холодное водоснабжение. Офисные помещения разделены шумоизоляционными перегородками толщиной 25 см, установлены дорогие, качественные шумоизоляционные двери. Оборудованы структурированной кабельной системой (СКС) и имеет подключение к интернету со скоростью до 1 Гбит/с. Круглосуточный и без выходных доступ к помещению. Вход с улицы Матроса Железняка. Видеонаблюдение. Парковка перед входом на прилегающей территории БЦ, также в доме есть подземный паркинг на 100 машиномест. Доступ в офис и бизнес-центр осуществляется по электронным картам. В бизнес-центре функционируют кафе, ресторан, конференц-зал. Удобное расположение офиса, до ст. метро Пионерская 15 минут пешком. Важный нюанс, данный офис НЕ ОБЛАГАЕТСЯ налогом на имущество, а также нет оплаты за аренду земельного участка, на котором расположено здание!!! Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Собственник физическое лицо, более 5 лет. Без комиссии. Возможна поэтажная продажа офисов.

Продается торговое помещение в ТЦ Континент по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Стачек, д. 99. Объект расположен на пересечении крупных магистралей - ул. Маршала Казакова и просп. Стачек, в прямой видимости с ул. Маршала Казакова. Уровень загруженности дорог - высокий. На расстоянии менее 2 км находятся три станции метрополитена: Автово (1,2 км), Ленинский проспект (1,4 км), Проспект Ветеранов (1,9 км). На расстоянии менее 500 м находятся несколько остановок общественного транспорта. Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: жилая и коммерческая застройка. Имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон