Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1946293.Предлагается помещение в отдельно стоящем здании, два бокса, общей площадью 96 кв. м. Высота потолков 6м.Помещение оснащено горячей и холодной водой, отдельный санузел. Все удобства имеется.Также можно использовать под другую деятельность (ПВЗ ОЗОН, склад, торговля и т.д.).Дополнительно на территории можно размещать бокс (готовый проект)размером 24 кв. м, которую можно использовать как камеру для покраски и т.д.В настоящее время помещение находится в аренде со ставкой 200.000 рублей в месяц.Земельный участок перед зданием находится у нас в аренде у КИО, сроком на 71 год.Все оформлена на юридическое лицо, с одним учредителем, дата создания 1998г., организация юридически чистая, без проблем, все своевременно оплачивается.При желании и возможности можно выкупить здание у города целиком!

Срочная продажа! Премиальный офис 29,5 м² в бизнес-центре класса А Базель (RBI). Центр Санкт-Петербурга, Новгородская 23.Офис с качественным ремонтом, высокими потолками (3 м). Вид на улицу Новгородская. Полностью готов к въезду. БЦ уровня А: подземный паркинг, пропуска, охрана 24/7, видеоконтроль, интернет, кафе и инфраструктура внутри. 2 входа, отличная транспортная доступность.Идеально для руководителей компаний, юристов, консультантов, финансового и сервисного бизнеса. Высокий спрос на аренду в районе.Собственность. Поможем организовать безопасную сделку и ипотеку. Просмотры в любое удобное для Вас время.

Продается коммерческое помещение с большой перспективой роста цены! О перспективе1. Строительства ЖК Marine Court на Васильевском острове2. Построилась и функционирует Гимназия 642 (6 корпус) на Морской набережной дом 5, 200 метрах от входа 2 О помещении: - площадь 114.1м2 - потолки 3 метра - 25 кВт мощности - располагается на 1 этаже - в помещении 3 мокрые точки - центральное отопление - вентиляция приточная - отдельный вход в помещение Локация удачная: - находится недалеко от ЗСД - рядом заселенные ЖК, школы, сады - все то, что формирует трафик вам - парковочные места во двореКод пользователя: 80678Номер в базе: 10460661

Арт. 126422366 Продажа двухэтажного здания в центре города на Васильевском острове!Подойдет под торгового-развлекательный сектор, офисы, производство, склад.Об объекте:Общая площадь 2316 м2.Отдельно стоящее здание, в округе плотная застройка новостроек.Первый и второй этаж (площадь 1 этажа: 1449 м2, 2 этажа: 867 м2)Несколько входов: с улицы и со двора.Технические характеристики:Высота потолков около 6 метров.Напольное покрытие бетонный пол.Откатные ворота.Место под погрузку-выгрузку.Свободный подъезд.Свободная парковка.Удобное расположение: транспортная доступность и близость к центру. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1945500.Продам коммерческое помещениеЕсть возможность приобрести приобрести его по субсидированной ипотечной ставке 12,25%- Арендатор: надёжный — школа единоборств с долгосрочным договором аренды.- Расположение: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует хорошую проходимость.- Возможности использования: помещение можно легко переоборудовать под общепит, есть возможность подключения электрической свечи (электроснабжения для кухни).- Преимущества: стабильный доход от арендатора, удобный формат для разных видов бизнеса благодаря расположению и техническим условиям.

Коммерческое помещение 743 м² с потолками 4 м и панорамным остеклениемЖК Дом у моря, Крестовский остров — один из самых престижных адресов ПетербургаФормат помещенияКоммерческое пространство площадью 743 м² на высоком 1 этаже.Помещение представляет собой единый объём, сформированный путём объединения четырёх площадей.Характеристики:Высота потолков — 4 мПанорамное остекление по периметруПотолочные световые фонариСвободная планировка — отсутствие несущих стенВозможность организации нескольких входных групп Выделенная мощность — 30 кВт (достаточно для клиники, кафе, фитнеса, студий и других коммерческих форматов)Пространство идеально подходит для:представительского офиса уровня HQгалереи, шоурума, архитектурного бюропремиального медицинского центра или клиникиwellness / SPA, бьюти-индустрииобразовательного центра, частной школы, клубного форматабутикового фитнеса или студии танцевразделения на 2-4 отдельных лота по 300-370 м²Преимущества объектаСтатусная локация и премиальная аудитория Крестовского островаБольшие витрины на зелёный внутренний дворВозможность организации индивидуальных входовОтличный потенциал под бренды luxury-сегментаПространство готово для проектирования под любой функционалО комплексеЖК Дом у моря — премиальный дом на берегу Малой Невки.Архитектура: Евгений Герасимов и Сергей ЧобанНатуральный камень, алюминиевые витражные системыЗакрытая территория, охрана 24/7Подземный паркинг, гостевые парковкиДизайнерский ландшафт, фонтаны, зоны отдыхаЛокация Крестовский остров, наб. Мартынова, 74Д10 мин. пешком до метро Крестовский остров15 мин. до Невского проспекта7 мин. до ЗСД30 мин. до аэропорта ПулковоОкружение: рестораны, пекарни, продуктовые, Газпром-школа, Академическая гимназия, яхт-клубы, фитнес-премиум, лучшие парки города.УсловияПрямая продажаВозможность деления на 2-4 помещенияЛоты от ~370 м²Документы готовы Показ — по согласованию.Отправим презентацию, планировки и варианты зонирования по запросу.

ID: 832230Помещение находится в жилом доме 1924 года постройки на 1 этаже, 116,9 кв.м. Отдельный вход с Нейшлотского переулка. Кабинетная планировка, все помещения с окнами (на улицу и во двор). Бесплатная парковка, близость к метро. Сделан хороший ремонт, городской телефон, домофон, тревожная кнопка, охранная сигнализация, прямые договоры на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, горячая вода - бойлер, 2 мокрые точки, 2 сан.узла. Каждый кабинет закрывается на ключ, установлено 2 сейфа, 3 встроенных шкафа. Все продумано до мелочей для комфортной работы. Также имеется кладовка и помещение для возможной кухни (с выводом всех коммуникаций). Электрика и сантехника в отличном состоянии. Надежная, железная входная дверь с двойным замком.Удачное местоположение с хорошей транспортной доступностью: рядом бизнес-центры, респектабельные дома, сдаются жилые объекты премиум класса, в 5 минутах пешком станция метро Выборгская, в 5 минутах на машине станция метро Площадь Ленина и Финляндский вокзал. Помещение отлично подходит для магазина, офиса, отделения банка, медицинского центра, стоматологии, салона красоты, массажного салона, всевозможных курсов для взрослых и детей, частного детского сада, пункта выдачи заказов и т.д. В случае использования под торговлю или общепит, есть возможность снести все перегородки в фасадной части помещения, тогда площадь торгового зала будет более 66 кв. м.

Код объекта: 1941412.ППАПродам действующий салон красоты выгодное предложение!- Готовый бизнес с наработанной базой постоянных клиентов- Помещение на первой линии с высокой проходимостью- Продаётся полностью с профессиональным оборудованием заходи и работай!- Отличная репутация и стабильный доход с первого дняИдеально для тех, кто хочет быстро начать и развивать своё дело без лишних затрат и рисков.Звоните сейчас, чтобы не упустить шанс купить прибыльный салон красоты!

Уникальный видовой офис на Невском проспекте в историческом доме, в шаге от ст. метро Адмиралтейская. Вид из окон на Невский проспект, Адмиралтейство, Исаакиевский собор, отель ''Wawelberg'', 150м от Дворцовой площади и Арки Главного Штаба!3-й этаж. Площадь: 147м2. Все коммуникации. Офисная отделка. Потолки: 3,6м. Окна на Невский проспект и Малую Морскую улицу. Вход с Невского проспекта, парадная лестница, лифт.Общедомовое отопление, водоснабжение, кондиционирование (наружные блоки на дворовых фасадах согласованы), бойлер, охранная и пожарная сигнализация.Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения:- Дворцовая площадь и Арка Главного Штаба- Исаакиевский соборОсновные характеристики:- Общая площадь: 147м²- Этаж: 3-й (в историческом доме с лифтом)- Высота потолков: 3,6 м- Ремонт: офисная отделка- Коммуникации: отопление, водоснабжение, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация- Помещение свободноЗвоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: возле метро, исторические достопримечательности городаБлижайшие станции метро: АдмиралтейскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение, Офис ID - 571078

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!Нежилое помещение на 1-м этаже. Можно рассмотреть как вариант для проживания, так и в коммерческих целях. Более детальная информация по телефону.

ID: 832228Предлагается к продаже коммерческое помещение нежилого фонда, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, Большой проспект Васильевского острова, дом 67. Объект находится в жилом комплексе бизнес-класса ''Большой 67'', который отличается развитой инфраструктурой.Общая площадь помещения составляет 3,2 квадратных метра. Помещение оснащено необходимыми коммуникациями: теплоснабжением и электроснабжением. В здании имеется лифт, что обеспечивает удобный доступ. Помещение предназначено для использования в качестве склада или кладовой.Локация объекта удобна благодаря близости станции метро ''Горный институт'', что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Василеостровский район является центральным и востребованным с точки зрения коммерческого использования недвижимости.Объект продается по цене 2,3 миллиона рублей с возможностью оформления в ипотеку. Документы полностью подготовлены для сделки, в договоре будет зафиксирована полная сумма. Для безопасности предусмотрено видеонаблюдение. Предложение подходит для тех, кто ищет компактное и удобное место для хранения личных вещей, велосипедов или сезонных предметов.

Офисное помещение 2 399.8 кв. м в бизнес-центре ''Свердловская 22''. Прямая продажа, без комиссии. Объект скоро освободится. Успейте забронировать на выгодных условиях. Готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Калининский. Характеристики:- Класс: B, - Арендопригодная площадь: 1800, - Код налоговой: 04, - Кол-во мест наземного паркинга: 20, - Интернет-провайдеры: Миран. Стоимость: 479 960 000 руб. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.960179,30.388030 ID = c_759625

В продаже коммерческое помещение 147 м2, по факту 177 м2 с двумя входами!О ДОКУМЕНТАХ:- Тип сделки: прямая продажа- Юридический статус: обременений нет, в собственности более 5 лет.- Цена: обсуждаетсяХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Площадь: 147 м2 + 30 м2, которые не вошли в план помещения- Расположение: цоколь- Входы: два (отдельный и общий)- Высота потолков: 2,7 м (есть возможность углубиться)- Локация: 5 минут до метро ''Московская'', первая линия.- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный.- Парковка: бесплатная для клиентов, 2 места для сотрудников у второго входа.- Дополнительно: зона разгрузки товара.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Система безопасности - охрана с видеонаблюдением- Высокоскоростной интернет, телефония- Подведены: водоснабжение, электричество, канализация, теплоснабжение, газ- Главный вход согласован с МВК и оформлен гранитным камнем, 7 ступенек внизПРИОБРЕТАЯ НАШЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, СТАБИЛЬНЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС ВЫ МОЖЕТЕ ОСТАВИТЬ СЕБЕ!ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА:Продаётся не просто коммерческое помещение, а готовый, прибыльный бизнес с безупречной репутацией и историей, который может стать вашим!Ключевые преимущества, которые вы получаете: Стабильность: бизнес успешно пережил все кризисы, имеет устойчивую клиентскую базу. Отлаженные процессы: все бизнеспроцессы (приём заказов, пошив, взаимодействие с поставщиками) работают без ежедневного контроля собственника. Полный комплект активов: в стоимость входит: помещение, клиентская база, связи с поставщиками, оборудование, оборотные материалы (кожа, мех, фурнитура), действующая профессиональная команда. Пассивное владение: новый собственник может назначить управляющего и получать доход без погружения в операционные вопросы.Предлагается готовый прибыльный бизнес с безупречной репутацией, отлаженной системой работы и потенциалом для пассивного дохода. Всё уже функционирует и приносит прибыль — новому владельцу остаётся сохранить наработанную модель и получать стабильный доход.

Код объекта: 1940391.ГИГАНТ ХОЛЛ1-й этаж — торговые объекты, банкоматы.2-й этаж — концертный зал вместимостью до 2000 человек.34-й этажи — офисные помещения.-ЗДАНИЕ ПРОДАЕТСЯ ЦЕЛИКОМ КАК ЕСТЬ-РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА РЕНОВАЦИИ-ПРОЕКТ ЕСТЬКонцертный зал Гигант Холл — это расположенная в Калининском районе площадка для проведения мероприятий различного формата. Это уютное место с запоминающейся атмосферой, ставшее неотъемлемой частью культурной жизни Санкт-Петербурга и уже обеспечившее согревающие воспоминания многим из своих посетителей.На сегодняшний день ''Гигант Холл'' — это мультиформатная площадка, готовая к проведению мероприятий любого формата.Вместимость площадки 2500 человек, огромная сцена 15х7 метров, просторный танцпол, удобные двухъярусные випы с прекрасным обзором, 4 бара, большое вместительное фойе, современное техническое оборудование, покрывающий весь зал звук, отличная вентиляция, 8 гримёрок и огромный бэкстейдж!Бизнес-центр ''Гигант Холл'' — мультиформатная площадка для проведения мероприятий различных форматов: от семинаров и презентаций до крупных концертов и фестивалей. Некоторые особенности площадки: зал оборудован сценой 158 м с возможностью расширения до 198 м, звуковыми системами и вентиляцией,есть двухуровневая VIP-зона, просторный танцпол и фойе площадью 450 м²,площадка подходит для съёмок клипов и телепередач, спортивных трансляций, закрытых показов и частных мероприятий.

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 115,4 м2 в жилом доме в Кировском районе. Отличное расположение. 7 минут до метро Автово, Ленинский проспект и Проспект Ветеранов на транспорте. Высокая проходимость, помещение расположено в жилом доме. Помещение на первом этаже, есть все коммуникации.Есть места для парковки перед входом, удобный въезд для погрузо-разгрузочных работ.Помещение, на данный момент, никто не арендует (ранее арендовал продуктовый магазин, недавно съехал), что обеспечивает замечательную возможность назначить свою фиксированную арендную плату.Все документы к сделке готовы, прямая продажа, собственник 1, обременений нетКод пользователя: 95292Номер в базе: 4381016

Арт. 126814233 Кировский район. Коммерческая нежилая площадь. 750 м от метро Ленинский Проспект. В ЖК ''Современник'', на перекрестке с интенсивным автотрафиком. Второй этаж, 2 входа: с проспекта и со двора. Идеально под офис небольшой компании, магазин-салон, учебный центр, сферу услуг. Площадь 46,1 квмВысота потолков 3 мБесплатная наземная стоянкаПомещение поделено на 2 кабинета Выделенная эл. мощность 3 КвтПанорамные окна по фасаду.Имеется выход на просторную террасу.Круглосуточный доступ. Есть мокрая точкаКоммуникации: -Кондиционирование (сплит-система)-отопление-электричество-водоснабжениеразмер КУ 5 тыс. в месяцСобственник — физлицо. В собственности с 2017 года. Обременений нет.Прямая продажа. Возможен обмен. За подробностями звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа современного офиса в центре города!Предлагаем Вашему вниманию офис в БЦ '' Базель'', в центральном районе Санкт-Петербурга!Местоположение: Центральный район, ул. Новгородская, д. 23 Станция метро Чернышевская. Общая площадь : 120,8 кв.м.Расположен на 3 этаже.Помещение полностью готово к работе.Современная мебель, система кондиционирования и вентиляции, высокоскоростной интернет, просторный, светлый и современный офис. Преимущества: Развитая инфраструктура. Удобство расположения рядом с транспортной развязкой. Круглосуточная охрана. Свободный доступ в помещение 24/7. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и организовать просмотр!Код пользователя: 137736Номер в базе: 10494150

B продаже помещения свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот!- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м.- шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещения подойдут под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2,- годовая доходность: 11,5%,- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Просторное помещение с двумя входами, панорамные окна, чистовая стяжка, увеличенная электрическая мощность, в цену включен полный НДС 20%

Арт. 127825339 Представляем уникальную возможность приобрести респектабельный комплекс офисных зданий в самом сердце Санкт-Петербурга! Характеристики объекта:— Идеальная локация: исторический центр города, в шаге от моста Петра Великого, Таврического сада и Смольного собора. Рядом современный деловой квартал ''Невская Ратуша'', подчеркивающий статусность района.— Комплекс полностью обустроен и готов к работе. Здания литера А (2 этажа) после капитального ремонта 2008 года, литера Ж (1 этаж) в отличном состоянии. Литера В (3 этажа) требуется косметический ремонт.— Высокий уровень оснащения: комплекс предлагает все для комфортной и безопасной работы бизнеса любого уровня.Ключевые преимущества для владельца или арендатора:1. Круглосуточная охрана, контроль доступа на всех входах, охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт, тревожная кнопка с выводом на вневедомственную охрану и полицию. Современное видеонаблюдение по всей территории и в помещениях с удаленным доступом.2. Мощная IT и инженерная инфраструктура: профессиональная серверная с резервным питанием, кондиционированием и мониторингом. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование в части помещений. 3. Собственная парковка на 20 машиномест, автомойка для легкового транспорта, кафе на 40 посадочных мест, 2 конференц-зала.4. Все земельные участки в собственности. Действующие договоры на все сервисы: обслуживание инженерных систем (электрика, вентиляция, кондиционирование), охрану, вывоз мусора, сантехнику, уборку, доставку воды. Дополнительные вопросы вы можете задать по телефону. Звоните!

B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот!- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м.- 3 входа (с Московского проспекта, со двора и из лобби)- шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- вид из окoн на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиальном бизнес-центре А класса в центре Петербурга.- свободная планировка- 2 входа (с Московского пр. и со двора)- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид на Триумфальную арку Московских ворот и на Московский проспект- историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.