Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID: 830467Предлагается к покупке отдельно стоящее здание , земля в собственности. Есть арендатор. Звоните и я отвечу на все ваши вопросы!

Предлагается к продаже уникальная возможность — готовый бизнес военного магазина, успешно работающий на рынке уже 9 лет. Магазин зарекомендовал себя как надежный поставщик военной экипировки и снаряжения, обслуживая как частных клиентов, так и военнослужащих. Наличие постоянной клиентской базы и отсутствие конкурентов в ближайших окрестностях создают отличные условия для дальнейшего роста и развития бизнеса.Военный магазин демонстрирует стабильный доход, средняя прибыль составляет 170 000 рублей в месяц, что подтверждается документами. Налаженные закупки напрямую от военных частей гарантируют качественный ассортимент и лояльность клиентов. Кроме того, магазин обладает хорошей репутацией, что обеспечивает ему непрерывный поток покупателей и возможность расширения ассортимента на основе спроса. Так же включен товарный остаток по себестоимости за 3 000000 руб. Собственник готов оказать поддержку новому владельцу в течение первого месяца, что позволит плавно перейти к управлению бизнесом и поддерживать высокие стандарты обслуживания клиентов. Эта продажа — отличная возможность для тех, кто ищет стабильный и прибыльный бизнес, который уже зарекомендовал себя на рынке и имеет все необходимые ресурсы для дальнейшего успешного существования. Интересующиеся могут связаться с брокером для получения дополнительной информации и организации встречи. ID: 1290084

Продается шиномонтаж с наработанной базой постоянных клиентов и рекламой в соцсетях. Находиться в месте с хорошим автомобильным трафиком. Работа бизнеса полностью налажена и не требует никаких дополнительных вложений и изменений.В стоимость бизнеса входит все необходимое оборудование. В начале июня было проведено полное ТО станков и компрессора. Владелец готов оказать новому собственнику помощь на первое время после покупки для более легкого вхождения в бизнес.Возникли вопросы ? Обращайтесь по телефону! ID: 100714

ID: 830468Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в проходном месте города Вырица! Напротив Сбербанк! В данный момент это действующие продуктовый магазин с качественной продукцией ! Магазин оснащен современным холодильным оборудованием! Сдается полностью со всей обстановкой ! Звоните и я отвечу на все ваши вопросы!

Описание объектаОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕВозможно приобретение в РАССРОЧКУВ продаже дом из бревна 430м.кв. - 2 этажа + мансарда - 2 отдельных входа - 4 спальни - 2 санузла - русская баня - чаша под бассейн с подведенными коммуникациями - 2 теплые веранды по 45 м банный комплекс 230 кв.м. - два отдельных входа на первом этаже - на втором этаже 4 отдельных помещения свободного назначения, по 23 квадратных метров каждое - подведены коммуникации - установлены окна и входные двери двухэтажный гараж 225 м. кв - частично возможно использовать как гараж - половина первого этажа и второй этаж жилые, с гостевыми помещениями - есть помещение под сауну - в здание три отдельных входа. участок 22 сотки - в трех км. от Вырицы - береговая линия 10 соток прилегает к участку, на ней расположен фундамент под баню, действующий мангал, есть свой спуск к реке. В реке можно купаться, ловить рыбу. - участок сухой, ровный, солнечный - две водяные скважины- подведен газ - система канализации - электричество 3 фазы 15КВ - асфальтированный хорошо освещенный подъезд к участку. Из окон дома прекрасные виды на реку, которая протекает вдоль всего участка, с пологой береговой линией и песчаным пляжем в районе излучины. В шаговой доступности магазин, автобусная остановка, две детских площадки, ниже по реке кафе, рестораны, региональный курорт ''Гатчина Гарден'' с гольф клубом, до ж/д станции 3 км. Отличный вариант для ИНВЕСТИРОВАНИЯ! Можно сдавать в аренду все 4 дома посуточно или на долгосрок,все вместе или по отдельности. Дома и участок зарегистрированы!Можно использовать постройки как мини гостиничный комплекс, получая высокий стабильный доход! Рентабельный и востребованный бизнес! Звоните, отвечу на Ваши вопросы, проведу показ, расскажу обо всех преимуществах объекта! ТОРГ реальному покупателю!Код пользователя: 166813Номер в базе: 5770932

Предлагается в продажу земельный участок 15600 кв.м (1,56га) с наземными постройками: - 750 кв.м ангар бeтонный утeплённый, - 513 кв.м арочный ангaр взpывозaщищенный, - 120 кв.м кирпичноe oфисноe помещение, - Коммуникации: вода- cквaжина, канализация - септик, отопление - электрический котел. - Электричество - 15 кВт, на терpитoрии ТП250 (возмoжноcть увеличения до 300 кВт) в cобственноcти,- На территории асфальтовое покрытие, - Отличная транспортная доступность, заезд с трacсы Тоcно-Bырица-Гaтчина. До г. Гатчина - 35 км, до г. Тосно - 30 км, - Возможно увeличeние плoщaди участка дo 3,5 гa, на учаcтке подземное водохранилище в бетоне, - Возможна долгосрочная аренда от 100 тыс., - Рассмотрим, варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость в СПб, По интересующим вопросам звоните с 10 до 22 часов.

Участок площадью 22 сотки + 8 соток береговой линии с четырьмя 4 домами общей площадью около 900 м² расположен в живописном месте на берегу реки Суйда в Гатчинском районе неподалеку от Вырицы.Объект подходит как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования — сдачи в аренду или организации гостевого комплекса, в том числе естиь баня!Участок газифицирован, что обеспечивает комфорт в любое время года. Береговая линия реки предоставляет прямой доступ к воде, а природное окружение создает атмосферу уединения и покоя. - Есть место для пикника с мангалом. - Река хорошо подходит для купания и рыбной ловли (щука, плотва) - С участка выход на песчаный пляж. - Вода в Реке чистая, многие в деревне используют воду в бытовых и личных целях. - Ниже по реке в 2,5 км., расположен региональный курорт ''Gatchina Garden'', Гольф клуб, кафе и ресторан,есть развлечения для детей.- Лесной массив 200 метров от участка, тянется на 18 км., в сезон полно Грибов и ягод.- Участок сухой и солнечный. Подъезд - асфальт, освещение, продуктовый магазин, жд станция, автобусная остановка, детская площадка в в шаговой доступности, до города ведет обновленное Киевское шоссе. Идеальное место для жизни, удаленной работы и отдыха. Подойдет людям любящим уединение, природу, баню, лес и рыбалку и тишину, а так же людям занятым в ITРека Суйда богата рыбой: здесь водятся щука, окунь, плотва, налим, карась, а в низовьях встречается лещ. Чистая вода и наличие раков свидетельствуют о благоприятной экологической обстановке. Участок находится в часе езды от центра Санкт-Петербурга и в 40 минутах от аэропорта Пулково (48 км)Дома на территории можно использовать под разные нужды: как жилые коттеджи, гостевые домики или базы отдыха. Площадь участка позволяет организовать дополнительные постройки, зоны отдыха или даже мини-ферму. Сочетание природных красот, развитой инфраструктуры и выгодного расположения делает этот объект привлекательным как для частных покупателей, ищущих загородный дом, так и для инвесторов, рассматривающих возможности пассивного дохода. Код пользователя: 146771Номер в базе: 9084523

Продаются единым лотом: отдельно стоящее кирпичное здание магазина 35 площадью 179,5 кв.м кадастровый номер: 47:23:0404003:503 и земельный участок 8,5 сот. кадастровый номер: 47:23:0404003:17.Электричество, водопровод, канализация законсервированы. Требуется косметический ремонт.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер имущественной процедуры 248598.В объявлении указана цена отсечения (минимальная), Начальная цена 11 453 679 руб. Торги на понижение.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Делай бизнес в правильном месте!В с. Рождествено Гатчинского района продаётся нежилое отдельно стоящее коммерческое здание магазина запчастей.Расположено на 79-ом км. автодороги Р-23 общей площадью 339,9 кв. м. на участке (земли населённых пунктов, ЛПХ) 35,44 сотки рядом с действующим АЗС Кириши.На участке трассы с 54го по 80й км, который начинается за Гатчиной и заканчивается в районе населённого пункта Рождествено будет проходить реконструкция. Участок трассы, попадающий под реконструкцию, пройдёт в обход населённых пунктов и будет расширен с двух до шести полос движения. Здание двухэтажное с цокольным и мансардным этажами, 2014 года постройки. Цокольный и первый этаж здания свободной планировки без перегородок по 130 кв. м. каждый, мансардный - семь комнат общей площадью 100 кв.м. Коммуникации: свет 15 кВт с возможным увеличением до 100 кВт (три фазы, счётчик - день/ночь), вокруг здания смонтирована канализация, состоящая из 5-ти септиков по три ЖБИ кольца диаметром 1,5 м. каждый, в доме разводку канализационных труб предстоит делать (к дому подведена), также как бурить скважину с холодной водой на глубину 15-19 п. м. Материал стен - мелкие бетонные блоки, внешняя отделка - пластиковый сайдинг, внутренняя - гипсокартон. Участок забором не огорожен, подъезд с Киевского шоссе (первая линия) с асфальтированной дороги. Звоните!Код пользователя: 64114Номер в базе: 2161046

18/48 метров10 м потолок 120толщина стены, потолок 1501 Га земли , промка, 150 квКран-балка 3.5 тТеплый ангар. В данный момент сдан на 11 мес, хороший вариант как бизнес. 500 в мес

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

7-28288 Торговое помещение в новом доме.Удобная планировка.Хорошая арендная ставка.Помогу найти Арендаторов.Звоните, отвечу на все вопросы.Итака. Работаем с 1993 года.

Продается готовый бизнес с арендатором ''Монетка'' / Тосно / Окупаемость 9,5 лет. Отдельно стоящее новое здание 2025 г. постройки в гуще спальных кварталов. Пешеходный трафик 24/7 — идеальное место для ритейла и услуг!S = 739 м²Цена 114 000 000 рубАрендаторы: 1 этаж (389 м²): Сетевой магазин ''Монетка'' (федеральная сеть). Договор заключен на 8 лет! Аренда 180 000 руб/мес + 5,5% от товарооборота.2 этаж (350 м²): Спортклуб. Стабильная аренда 525 000 руб/мес (1 500 руб/м²). Договор - на согласованииОкупаемость: всего 9 лет!Идеально для инвесторов: надежные арендаторы, центр города, новое здание без вложений в ремонт. Все документы готовы.Код пользователя: 201112Номер в базе: 12497426

Ленинградская обл, Гатчинский р-н, поселок Новый Свет, д 50.Предлагается к продаже офисно-производственный комплекс (готовый бизнес), по производству молочных продуктов, что приносит постоянный доход.ТОРГОВАЯ МАРКА: МИТЕК.Возможна продажа здания без оборудования.Комплекс включает в себя:- Здание 1300 кв.м.Первый этаж- производство, камеры хранения, холодильники разного температурного режима.Второй этаж- офисы, складКомплекс (здание) расположен на участке 1,1 гектар ( 11 000 кв.м.), что занимает всего около 120 соток, остальная часть участка свободна ( 80 соток), имеется возможность использовать его по вашему назначению, построить склады, производство.Участок ровный правильной формы, огорожен забором, ворота.Есть возможность организовать несколько заездов на участок.Данный участок, комплекс, находится в промышленной зоне, возможность использовать под:- Пищевое производство- Склады- Производство 4-5 класса опасности- Строительная промышленность и другое.Отличные подъездные пути.Коммуникации:- Эл-во 350 кВт, возможность увеличения.- Водоснабжение централизовано (договор)- Канализация централизована (договор)- Газовая магистраль идет вдоль участка через дорогу, тех условие не получали.На участке расположен Котёл дизельный, что обеспечивает отопление.Рядом находится вся инфраструктура, Новый свет, Гатчина, до Киевского шоссе 1200 метров.Просмотр по договорённости.

Продаётся помещение свободного назначения. + Есть мокрая точка (туалет +раковина), есть возможность установить НЕСКОЛЬКО мокрых точек+ назначение: свободное (подходит для различных видов деятельности — торговли, офиса, сервиса и др.).+ Вторая линия ул. Соборной. Вход с улицы.Звоните и записывайтесь на просмотр, Вы по достоинству оцените все преимущества этого предложения!

Предложение о продаже торгового комплексаОсновные характеристикиобщая площадь торгового комплекса: 5 500 м²,площадь земельного участка: 2,5 га (в собственности),состояние участка: благоустроен,год постройки: 2008,заполняемость: 100 % (все площади сданы в аренду),тип арендаторов: якорные.Ключевые особенности объекта1. Высокая заполняемость и надёжные арендаторы:комплекс полностью заполнен — все площади заняты якорными арендаторами,якорные арендаторы обеспечивают стабильный и предсказуемый денежный поток,долгосрочные договоры аренды (как правило, характерны для якорных арендаторов) снижают риски простоя.2. Значительный земельный участок:большая площадь (2,5 га) открывает возможности для расширения: строительства дополнительных торговых или складских помещений, организации открытой торговли, создания зон отдыха, дополнительных парковок и т.д.,участок в собственности — нет риска потери прав на землю,благоустроенность участка повышает привлекательность комплекса для посетителей.3. Состояние здания:год постройки — 2008: здание относительно новое, износ конструкций и инженерных систем умеренный,здание соответствует актуальным на момент постройки строительным и пожарным нормам.4. Потенциал для развития:наличие свободного земельного участка позволяет реализовать дополнительные коммерческие проекты без необходимости покупки новой земли,можно привлекать новых арендаторов в смежные ниши, не конкурирующие с якорными.Преимущества для инвестора/покупателяГарантированный доход. 100 % заполняемость означает, что объект уже приносит стабильный денежный поток.Сниженные риски. Якорные арендаторы, как правило, надёжны и платёжеспособны.Ликвидность. Торговый комплекс с якорными арендаторами — высоколиквидный актив.Гибкость использования. Земельный участок даёт возможность для диверсификации бизнеса и увеличения доходности.Долгосрочная перспектива. Объект может служить источником дохода на протяжении многих лет с минимальными рисками простоя.Потенциал роста стоимости. Развитие района или увеличение трафика может привести к росту стоимости объекта и арендной ставки.

Продаётся земля 1,1 га,со зданием 2 этажа 1330 м2(производство 1 этаж 800м2 холодильники 230 м2 ,2 этаж офисы 300 м2,готовое производство молочки(при желании можно свернуть)

Пpeдлaгаeм к приобретению помещeние для начaла или рaзвития Вaшего бизнеca , pacпoложено в пoдвальнoм пoмещении жилогo дoмa на пр.Ленина, 14. - Общая площадь 360 кв.м., разделено на несколько помещений - Высота потолков 3,5 м.- отдельный вход- доступ 24/7- парковка.Пoмeщение ocнaщeно вceми коммуникaциями: вода, тепло, электрoэнергия, канализaция. Есть разгрузочная рампа. Идеально под склад, но можно рассмотреть и другие виды использования. Пoмещения без pемoнта, где ecть вoзможнoсть cделaть ремонт и оборудовать под себя. Помещения теплые, центральное отопление.Звоните, отвечу на интересующие вопросы по предложению.Продажа от физического лица.

Удобный вариант для размещения офиса в самом центре Гатчины. Два кабинета, кухня, приемная, санузел.Отдельный вход с первого этажа (железная дверь).Возможно расположить агентство недвижимости, парикмахерскую, массажный салон, учебный центр, кадастровую службу и т.п.

Продаётся торговый пaвильон площадью 24 м² в Гатчинe, на пaркoвкe гипеpмaркета OKEЙ (Лeнингpадское шoсce, д.10). Сильная лoкация: • Пocтоянный автoмобильный и пешexодный тpафик • Первaя линия у крупнoго гипеpмapкeта • Удoбный подъeзд и паpковка • Клиeнты ужe приeзжaют за покупками Пoдoйдёт пoд любoй вид дeятельнoсти: • пpoдуктoвый магaзин / фeрмерская продукция • кофе с собой / фастфуд / шаурма • табак / вейпы / цветы • пункт выдачи заказов / услуги • мини-маркет, пекарня, овощи-фрукты и др. Технические характеристики: • Площадь: 24 м² • Электричество: 15 кВт (официально подключено) • Центральное водоснабжение и канализация • Есть оборудование (по договорённости можно оставить или вывезти) Юридика: • Павильон расположен на арендованной земле • Договор аренды переходит новому собственнику • Участок позволяет установить второй павильон Потенциал: • Отличная точка для старта бизнеса с нуля • Минимальные вложения в запуск • Высокая проходимость = быстрый выход на оборот • Возможность масштабирования (второй павильон) Звоните / пишите — расскажу подробно по месту, аренде и вариантам использования.

Предлaгaeм к пpиобретению помещeние для нaчала или рaзвития Baшeгo бизнeca , pacположено в пoдвальнoм помещении жилого дома на пp.Лeнина, 14. - Oбщaя плoщадь 360 кв.м., раздeлeнo на нecкoлько пoмещений - Выcoта пoтoлкoв 3,5 м.- отдельный вxoд- доcтуп 24/7- пaрковка.Пoмeщениe оcнaщeнo всеми коммуникациями: водa, тепло, электроэнергия, канализация. Есть разгрузочная рампа. Идеально под склад, но можно рассмотреть и другие виды использования. Помещения без ремонта, где есть возможность сделать ремонт и оборудовать под себя. Помещения теплые, центральное отопление.Звоните, отвечу на интересующие вопросы по предложению.Продажа от физического лица. Проблема с водой в настоящее время решена.Торг обсуждается.

Продажа крупного Торгово Развлекательного Комплекса с надежными сетевыми арендаторами в г. Гатчина. ТРК расположен на въезде в г. Гатчину, на пересечении основных магистралей. Рядом активно строящийся новый жилой комплекс IQ Гатчина. Для посетителей ТРК ежедневно открыты: продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, MODIS, Askona, Улыбка радуги, Мегафон, ЗОЛОТОЙ, Рив Гош, Эльдорадо, ZENDEN, СПОРТМАСТЕР, FAMILIA, Детский Мир, Аптека, Зоомагазин и многие др.Средняя посещаемость в месяц - 270 000 человек. Срок окупаемости - 9,5 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Год постройки 2015, - Первая линия, - Земельный участок в собственности, площадь 13 656 м2, - ТРЦ общей площадью 35 418 м2, полезная площадь 20 000 м2. - Высота потолков 6 м, - Три этажа, подземный паркинг на 300 машино-мест, наземная парковочная зона, - Коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, , - Выделенная мощность - 1260 кВт, - Своя газовая котельная, - Отличный трафик, густонаселенный район, - Подходит под любой вид деятельности, - Цена продажи указана без НДС. Возможна продажа Юр. лица (цена без НДС), так и самого ТРК (цена с НДС). Торговый центр отличается удобной и современной инфраструктурой для шопинга и досуга жителей города: в ТЦ к услугам гостей вместительная парковка, магазины и сервисы, food court, кинотеатр и разнообразные развлечения.Звоните!

id:10173. Ленинградская область, г. Тосно, ул. Боярова, д 3Вашему вниманию в прямой продаже помещение свободного назначения 41 м2 от собственника(продавец физ.лицо), полная цена в договоре, без обременений. Свой отдельный вход/выход, помещение разделено на несколько комнат, при желании планировку можно изменить, есть свой С/У. Подойдет под пункт выдачи, офис, шоу-рум и многое другой, идеальное начало для создания своего бизнеса или как инвестиция для аренды.Оперативный показ, звоните или пишите договоримся о времения.