Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа ТК ''СИНЯВИНО'' c арендаторами!Арендный бизнес. Окупаемость до 8 лет при действующих минимальных арендных ставках.Фирма ''Успех'' официальный представитель собственника.Здание расположено на первой линии Мурманского шоссе М18 в 15 метрах от центральной остановки пгт Синявино (35 маршрутов общественного транспорта).Здание находится в центральной части области, в 40 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга и в 5 км от районного центра города Кировска, в 9 км к юго-востоку от станции Петрокрепость.Первая линия.Два смежных, 2-х этажных здания, дополнительно - мансарда.Земля - собственность, площадь ЗУ - 370 кв.м.Подключены все коммуникации. ГАЗ.Технические характеристики здания:Общая площадь зданий - 593 кв.м + две мансарды.Помещения на 1 этаже имеют отдельные входы - 3шт.Хорошо просматриваются, отличный обзор.Разрешенное использование помещений под разные цели.Дополнительно:- места для наружной рекламы- удобная логистика, легко осуществлять загрузку-разгрузку (в т.ч. тяжелых предметов)- витринные окна- высокие потолки (3 м и 3,55 м)- внутренняя отделка: чистовая в части здания (лит А), черновая в части здания (лит Б)Инженерное обеспечение:- мощность по электричеству - 100 кВт- водоснабжение и водоотведение- автономное отопление газовая котельная- санузелБезопасность:- здание оборудовано противопожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.Благоустройство:- парковка на 30 машино-мест- входная группа выложена брусчаткойЗдания расположены при въезде в поселок. Проездное место и большой пеший поток.Стоимость - 35 500 000 рублей (УСН).Режим работы ТК ''Синявино'' с 9-00 до 21-00, утвержден правилами внутреннего распорядка ТК ''СИНЯВИНО''.Просмотр здания в удобное время. Звоните!

-----------Уникaльнoe тоpговоe помещение нa 1-м этажe!------------Предлагaeм Baшему внимaнию кoммepчecкое нежилoe помещeниe, рacпoлoженнoe нa 1 этажe.Основныe пpеимущeства: Пoмeщeние нaхoдитcя нa 1 этаже здaния, что oбеcпeчивает высокий пешexодный тpафик и удобство для пoкупaтелей, Бoльшиe витpинныe окна позволяют демонстрировать товары, привлекая внимание прохожих, Все необходимые коммуникации подключены (электричество, водоснабжение, канализация), Развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный поток клиентов, Удобный подъезд и парковка для автомобилей,