Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаются единым лотом: отдельно стоящее кирпичное здание магазина 35 площадью 179,5 кв.м кадастровый номер: 47:23:0404003:503 и земельный участок 8,5 сот. кадастровый номер: 47:23:0404003:17.Электричество, водопровод, канализация законсервированы. Требуется косметический ремонт.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер имущественной процедуры 248598.В объявлении указана цена отсечения (минимальная), Начальная цена 11 453 679 руб. Торги на понижение.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Коммерческое помещение 122,3 м² | ЖК Уютный, Новоселье19 800 000? (161 800 ?/м² ) С высоким трафиком, со стороны пешеходов и дорог. Прямая продажа от собственника.ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ КОНКУРЕНТОВ Два входа — отдельный с улицы и со двора. Фасад выходит на сторону основного пешеходного потока, а не во двор. Вас видят все, кто проходит мимо — без исключений.Аналогичные помещения в этом же доме уступают по трафику — их фасад ориентирован в другую сторону. ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь: 122,3 м²• Потолки: 4 метра• Планировка: свободная, без несущих стен• Остекление: витринные окна по всему фасаду• Вход: отдельный с улицы, доступ 24/7• Парковка: гостевые места непосредственно у входа• Расположение: 1-й этаж, фасадная сторона со стороны дороги с высоким трафиком ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛПри сдаче в аренду по рыночной ставке 1500-1750 ?/м²: Доход: 183 000- 190 000 ?/месяц Окупаемость: 8-9 лет!!!Уникальная возможность расширения: помещение можно объединить с соседним (88,3 м²) — итоговое единое пространство 210,3 м². Оптимально под супермаркет, медцентр или шоу-рум. ЛОКАЦИЯПоселок Новоселье — активно развивающийся жилой район Ломоносовского района Ленобласти. В шаговой доступности: школа на 550 мест, 2 детских сада, Пятёрочка, Нетто, ледовая арена ICE RINK. Сформированный жилой массив = стабильный пешеходный поток и платёжеспособная аудитория. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ• Прямая продажа, без комиссии агентствам• Все документы готовы к оформлению• Собственник выходит на сделку быстро Звоните или пишите в чат — отвечу оперативно.

ВНИМАНИЕ!!!!!!!ПРОДАЖА СВЕТЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 88,3 м² и 122 м² в ЖК ''Уютный'' (Новоселье)ПОТОЛКИ 4 МЕТРА!Локация: гп Новоселье, ЖК ''Уютный'' (развитая, обжитая часть района).Помещение 1: 88,3 кв.м.*(+ Возможность присоединить соседнее 122 кв.м — получите более 210 кв.м под супермаркет или шоу-рум)*7 конкурентных преимуществ:4-метровые потолкиВитринные окна: Естественный свет + идеальная реклама вашего бизнеса с улицы 24/7Отдельный вход: Работайте дольше, чем работает ТЦПолная независимость от графика управляющей компанииПарковка у входа: Ваши клиенты будут тратить время на покупки, а не на поиск места для автоНет несущих стен: Свободная планировка ''под ключ''Магазин, аптека, салон красоты, стоматология, ШОУ-рум, студия редизайнинга, пункт выдачи — впишется всёСвободная продажа Динамика района: Новоселье активно заселяется и развивается. Это не ''голое поле'' — это обжитая зона с платежеспособным спросом и большим населениемДля кого: Собственный бизнес (овертайм) Инвестиции под сдачу (пассивный доход с перспективным активом)Звоните прямо сейчас! ВСЕ ПОКАЖУ И РАССКАЖУКод пользователя: 183718Номер в базе: 10277687

СНИЖЕНИЕ!!!!!ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 122 м² в ЖК ''Уютный'' (Новоселье) ПОТОЛКИ 4 МЕТРА!Локация: гп Новоселье, ЖК ''Уютный'' (развитая, обжитая часть района).Почему это лучшее предложение в районе?Вы ищете пространство, где бизнес будет расти, а не ''жить в тесноте''? У нас для вас два бриллианта на первом этажеПомещение 1: 122 кв.м.*(+ Возможность присоединить соседнее 88,3 кв.м — получите более 210 кв.м под супермаркет или шоу-рум)*7 конкурентных преимуществ:4-метровые потолкиВитринные окна: Естественный свет + идеальная реклама вашего бизнеса с улицы 24/7Отдельный вход: Работайте дольше, чем работает ТЦПолная независимость от графика управляющей компанииПарковка у входа: Ваши клиенты будут тратить время на покупки, а не на поиск места для автоНет несущих стен: Свободная планировка ''под ключ''Магазин, аптека, салон красоты, стоматология, ШОУ-рум, студия редизайнинга, пункт выдачи — впишется всёСвободная продажа Динамика района: Новоселье активно заселяется и развивается. Это не ''голое поле'' — это обжитая зона с платежеспособным спросом и большим населениемДля кого: Собственный бизнес (овертайм) Инвестиции под сдачу (пассивный доход с перспективным активом)Звоните прямо сейчас! ВСЕ ПОКАЖУ И РАССКАЖУКод пользователя: 183718Номер в базе: 10277700

Арт. 132618856 Продаётся производственно-складское здание 2023 года постройки, расположенное в Индустриальном парке ''НОВОСЕЛЬЕ''.Общая площадь земельного участка 5000 кв.м.Общая площадь здания 1487 кв.м. Участок имеет правильную форму и удобный подъезд к участку.Промышленное назначение под объекты IV-V класса.Участок и здание оформлены в собственность.Лoкaция:- Лeнингpадскaя oблacть, Лoмoнoсовcкий райoн, ул. Мaгиcтpaльнaя, 25- 3 км. oт КAДХарактеристики:- 2 этажа: 1 этаж - производственно-бытовая часть, 2 этаж - офисная часть- Производственная часть: 1011 кв.м. ( 18х56 м)- Офисно - бытовая: 476 кв.м.- Электричество - 150 кВт. ( ТП на участке).- Отопление от собственной котельной.- Вода скважина.- Канализация локальная - проточный септик.- Разведена система вентиляции.- Ворота роллетные DoorHan - 3 шт. - Полы обеспыленные.- Каркас обшит сэндвич панелями толщиной 150 мм по стенам и 150 мм по кровле с наполнением из минеральной ваты.- Высота потолка до конька 7,7 м., рабочая высота 5,2 м.- Свободная планировка без колонн в производственной части.- Офисные помещения на 2 этаже.- Забор по периметру участка с автоматическими воротами.- Удобный подъезд для Фур. - Доступ - 24 / 7.- По границе участка проходит дренажная канава хорошо осушающая участок.- Зимой дороги чистятся силами управляющей компании.- Рядом остановка общественного транспорта ( автобус до ст. метро Пр. Ветеранов). Категория земель: Земли промышленного назначения. IV-V класс опасности.Для размещения промышленных объектов.Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

В продаже производственно-складской комплекс:- основное здание площадью 2203,9 кв.м- пристройка площадью 1070 кв.м- земельный участок площадью 6500 кв.м.Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны ''Южная''. Зона находится под охраной с пропускным режимом, имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву.На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории.Характеристики основного здания:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа 2,6 м- высота 2 этажа 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки.Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади.Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений.Возможна модификация конфигурации помещений.Характеристики пристройки:- общая площадь 1070 кв.м- построена в 2021 г. фундамент ж/б плита- смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей.- ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания.Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ.Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки.По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства.Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц.Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий.Номер объекта: #1/543454/17783

Продается помещение свободного назначения площадью 143,46 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа двух новых производственно-складских зданий:Склад: 1 466 м2Мезонин: 144 м2Площадь земельного участка: 5 000 м2Технические характеристики:Рабочая высота потолка 9 мРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/м2Ворота 4,5*4 м на уровне земли (2 шт. на здание)Электрическая мощность: 225 кВт на каждое зданиеОтопление газовая котельнаяВодоснабжение, канализация - локальныеПлощадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием2 кран балки грузоподъемностью 5, 10 тонн (по одной на здание)Продажа возможна как одного здания, так и двух Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 578070. Номер объекта: #1/578070/1095

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа складского комплекса A-класса. Продажа склада вместе с ЗУ (2.67 Га). Общая площадь 15 048 м², из них офисно-бытовые помещения (администрация, раздевалки, душевые) - 2 880 м². Мультитемпературный режим (есть холодильные камеры). Склад расположен в южном направлении. Прямой съезд/выезд на Кингисеппское шоссе. Расстояние от КАД - 12 км. Технические параметры:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 18 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- рабочая высота потолков: 7.3-11.4 м- тип пола: с антипылевым покрытием- газ: есть- электроэнергия: 1.3 Мвт- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - паркинг: грузовые а/м на 5 м.мест, легковые а/м на 22 м.местаСтоимость: 980 000 000 руб.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 332069

ЗАБАНЮ — БАНЯ ДЛЯ ДУШИСтроим и устанавливаем готовые бани для дачи, загородного дома и участка. Собственное производство Работаем без посредников Доставка и установка Возможна рассрочка НАШИ МОДЕЛИ: МАЛЫШКА — 299 000 ? 23 мКомпактная баня с парилкой и предбанником. Отличный вариант для небольшого участка. КОМФОРТ — 349 000 ? 24 мУвеличенная парилка и просторный предбанник для комфортного отдыха всей семьей. МАКСИ — от 490 000 ? 26 мПарилка, моечная и отдельная комната отдыха для круглогодичного использования. ПРО МАКС — 459 000 ? 52 мУсиленная конструкция из полноценного бруса, утепление 100 мм и просторная комната отдыха. ПРО МАКС С ТЕРРАСОЙ — 459 000 - 628 000 ? 52 м + террасаПросторная терраса для отдыха после парной. ТАЙГА — от 199 000 ? Размеры: 2 м / 3 м / 6 мСовременная модульная баня-трансформер с возможностью расширения. Место для семейных вечеров и встреч с друзьями Современный внешний вид Полноценная зона отдыха на участке ДОСТАВКА - от 15 000? (в зависимости как далеко вы находитесь) В КОМПЛЕКТАЦИЮ ВХОДИТ Надежная дровяная печь с баком для горячей воды 4080 л Полки из осины Окна с двойным остеклением Основание обработано антисептиком Наружная защитная пропитка Кровля Технониколь Электропроводка Трапики для комфортного использования зимой Звоните, пишите. Ответим на любые вопросы и поможем подобрать баню под ваш бюджет и участок.

ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4500м2 С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1,6 ГаУчасток относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности.Расстояние от КАД12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе)Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАОбщая площадь участка16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов4500 м² (сухой холодный, производственное помещение)Склад 1 1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м².Склад 2 2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИВысота потолков 6 м (до низа ферм)Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры.Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования)Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота)Ворота на территорию одни, ширина 5 мТерритория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИЭлектроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить)Водоснабжение собственная скважина на территорииВодоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВАПлощадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заездПандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики)Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИВиллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятияБлизость к КАД 12 км, минимизация логистических издержекУдобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробокКоординаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006Показ объектов по предварительной договорённости.Собственник ООО.Остались вопросы? Звоните! ВАЖНООбъект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей.Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение:ответственное хранениепроизводство стройматериалововощехранилищераспределительный центравтосервис с автопарком

id:10444. Коммерческое помещение свободного назначения в ЖK Мusiс Park в центре Гатчины, c хорошей перспективой для сдачи сетевым надежными арендаторам!- Помещение расположено в новом доме ЖK Мusiс Park в историческом центре города Гатчина, Банный переулок, дом 3..- Культурная туристическая зона, рядом Гатчинский дворец, дворцовый парк, Гатчинский ДК, Покровский собор, Павловский собор, Музыкальная школа. В этом центре всегда много людей и туристов. Само же помещение является новым со свежими коммуникациями, что убережет вас в будущем от ремонтов и разрушений.- Помещение отличается удобной и современной планировкой. Имеет два входа. Большое пространство, которое можно трансформировать для любых целей. От магазинов и шоурумов до офисных пространств с комнатами для переговоров. К услугам гостей вместительная улица для парковки машин, а также внутренняя парковка.- Посещаемость ГМЗ ''Гатчина'' выросла почти до 1 млн человек в 2025 годуОкупаемость около 6 лет (при арендной ставке 2000р за кв. м.)! Основные характеристики:- Площадь: 276,52 кв.м.,- Мощность электросети: от 70 кВт (возможно увеличение) ,- Высота потолков: 4,5 м.,- Этаж: 1 этаж, вход с улицы и со двора + паркинг внутри ЖК и свободная улица рядом,- 2 минуты до исторических мест,- Помещение на физ. Лице.- Прямая продажа.- Документы готовы для сделки, быстрый выход.- Подойдет под любой вид деятельности. Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Ринат.

Продается торговая площадь в торговом комплексе Гатчинский . Общая площадь составляет 270 кВ.м. расположена на втором этаже. В комплексе хорошая проходимость покупателей, удобная парковка. Площадь имеет свободную планировку, которую можно обустроить по своему плану.

Действующий хостел (общежитие / гостиница) на 408 мест для размещения сотрудников строительных и производственных компаний. Объект полностью готов к работе и продаётся как настроенный бизнес с зданием и землёй в собственности.Что входит в объект:• Земля и здание (собственность ФЛ)• Проведена полная реконструкция здания (стены кирпич, фасад утеплен минеральная вата 50 мм / кликфальц, энергосберегающие окна), новые коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электрика), автономное газовое отопление с возможностью переключения с газовых на электрокотлы (каждый этаж имеет свой контур, радиаторы Viessmann, котлы EOMIX и Zota)• Новый ремонт, полы керамогранит, новая электрика (два ввода электроэнергии на объект Россети / Оборонэнерго, суммарно 250 кВт, возможно увеличение)• Высокие потолки, широкие коридоры, комнаты от 33 м², места общего пользования• Душевые, санузлы (все приборы и раковины из нержавеющей стали), зоны отдыха и приёма пищи• Зона организации пищевого производства для обеспечения питанием проживающих и организацией бизнеса по доставке питания на строительные и производственные объекты юга города• Официальное размещение сотрудников с регистрацией по месту пребывания• Собственный сайт, обученный персонал и выстроенные бизнес-процессыЭкономика:• Вместимость 408 мест• Средняя загрузка 80%• Средний тариф 500 руб./сутки• Выручка от проживания справочно 59 млн руб./год• Дополнительные услуги (питание, трансфер) +60% к оборотуОкупаемость:При текущих показателях срок окупаемости составляет 4 года, с потенциалом сокращения за счёт увеличения загрузки и развития дополнительных услуг.Ключевые преимущества:• Регистрация возможность официального оформления сотрудников в ФМС(иностранных граждан и вахтовых работников).• Стабильный спрос. На рынке труда сохраняется высокая доля мигрантов в рабочих специальностях. Со стороны государства усиливается контроль и регулирование миграционных процессов, что увеличивает спрос на официальные и организованные форматы размещения.• Локация с постоянным потоком клиентов рядом крупные строительные(Киевское шоссе, Пулковские высоты) и промышленные объекты. В Гатчинском районе отсутствует прямая конкуренция в данном сегменте.• Новый объект, быстрый вход в операционную прибыль. Возможность расширения.

Прoдается фaсaдное коммеpчеcкоe помeщение с сeтeвым apeндaтором!Готовый ГАБ!! Peальный oбъeкт! Лучший вaриaнт в дaннoй цeнoвой кaтeгopии в СПб! Oкупаемoсть 9 лет!!ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА TPАФИKE в большом жилoм комплексe!Продаётся светлое коммерческое помещение с фасадными витринными окнами в перспективном Красносельском районе СПб. Объект расположен у самого въезда в жилой комплекс, что гарантирует высокую ежедневную проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Готовое решение для быстрого запуска бизнеса с минимальными затратами на адаптацию.Выгодное расположение усиливается близостью социальной инфраструктуры — рядом находятся школа и детский сад. Это обеспечивает постоянный поток целевой аудитории в течение всего дня, создавая идеальные условия для бизнеса в сфере услуг, розничной торговли, общественного питания или детского формата. Уникальное сочетание локации и планировки открывает высокий потенциал для доходной аренды или собственного успешного проекта.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: сетевая кофейня,- Арендная ставка (МАП): 150 000 руб.,- Индексация 6 %,- Срок договора: 10 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Готовый долгосрочный договор!,• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с СУПЕР высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 91 м²,• Большие витрины,• Электрическая мощность 7 кВт,• Правильная планировка,• Высота потолков: 3,6-5,7 м,• Наличие мокрой точки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.

Продается помещение свободного назначения площадью 109,09 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается помещение свободного назначения площадью 104,2 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Реализация имущественного комплекса в собственность в Гатчинском районе. Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога. Категория земель: земли промышленности ( 4-5 класс опасности). Параметры:Земельный участок с действующими капитальными строениямиSстроений на участке 400 м2 (собственность)S зем. участка 5 500 м2 (собственность)Разрешенное использование : объекты промышленного назначенияОбъект оснащен всеми инженерными коммуникациямиМаксимальный лимит газа в течении года, с потреблением: 750х4=2000 м3/ч.Максимальная мощность энергопринимающих устройств по договору: 130 кВтВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Договор прямой продажи от собственникаЦена: 29 млн. рублей, УСНВозможное назначение:СкладХранениеЛогистикаСборочное производствоЛегкое производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

7-28288 Торговое помещение в новом доме.Удобная планировка.Хорошая арендная ставка.Помогу найти Арендаторов.Звоните, отвечу на все вопросы.Итака. Работаем с 1993 года.

Предлaгaем в пpoдажу земельный участoк 3281м² c раcполoженными на нем 2-мя зданиями oбщeй площадью 1834,5 м², в 10 мин. от КАД.Оcнoвныe хaрaктepистики:1 здание:• Зeмeльный учаcток - 1825м²• Площaдь здания - 1027,5 м²• Высота в коньке - 6,855м)• 2 этажа• 3 выхода + 1 аварийный2 здание:• Зeмeльный учаcток - 1456м²• Площaдь здания - 807 м²• Высота в коньке - 5м)• 2 этажа (есть возможность продлить 2-й этаж)• Возможна установка крана• 2 выхода• Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение,• Нагрузка на пол - 5 т/м².• Объём воды - 2,7 м/ч• Объём газа - 29,3 м/ч• Обременений на здания и землю - нет.• Шаг колон - 6м• Газ: магистральный, • Размер зданий идентичен - 30х24• В собственности, без арендаторов• НДС• Собственная кательная• Размеры ворот в зданиях - 3,5х3,5• Парковка на улице• Назначениу ЗУ - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения• Располагается в Ломоносовском р-не, деревня Пески,До ближайшего метро - 20 мин. на машинеДо остановкиобщественноготранспорта - 10 минут пешкомСтоимость, условия сделки:• Цена продажи - 157 000 000 рублей,Код пользователя: 196325Номер в базе: 10872428

Продам помещение свободного назначения в многоквартирном доме,2 отдельных входа