Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа производственной площади от собственника ООО ФПГ РОССТРО Продается имущественный комплекс площадью 8,7 га.Кадастровый номер объекта: 47:26:0916016:26Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Эксплуатация цехов переработки древесины и стоянки автотранспорта, и нескольких объектов недвижимого имущества. Производственный комплекс состоит из:- здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м²,- здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м²,- котельная (ранее были размещены 4 котла ДКВР 10-13, макс.мощность 4х7,5 МВт, на данный момент отсутствуют),- 2 трансформаторных подстанции, макс.мощность трансформаторов 1000 КВт и 630 КВт, разрешенная нагрузка по договору электроснабжения 1,2 МВт, ЛОС (локальный очистные сооружения) по комплексной очистке сточных вод (в настоящее время выведены из эксплуатации),- насосная, водонапорная башня и несколько более мелких объектов. На все объекты имеется зарегистрированное право собственности.Класс опасности соответствовал фанерному производству, имеется согласованный проект сокращения санитарно-защитной зоны (по забору предприятия). Высота потолков: - Мебельный цех 6,5 м,- Фанерный цех 12,4 м. В фанерном цехе имеется три кран-балки, грузоподъемность 3,2 т, расположены локально, по участкам. Вид сделки: купля-продажа объектов недвижимости, ОСНО.Организуем просмотр объекта!За более подробной информацией обращайтесь по номеру телефона, указанного в объявлении.

Продается здание п. Любань, проспект Мельникова,1 .Первая линия.Качественный ремонт.С мебелью.ХВС, центральное отопление.40 кВт. Возможно увеличение.

ID: 832749В продаже АЗС в Тосненском районе на 637 км. трассы М-10 Россия.На территории АЗС есть здание заправки/кафе 71,9 кв.м, здание теплой стоянки площадью 160 кв.м АЗС оборудована всем необходимым оборудованием, требуется ремонтПодъездные пути есть, съезды и выезды с трассы. За более подробной информацией звоните по телефону!

Предлагаeм к пpoдaже здание 708,5 кв м на учaсткe 1776 кв м с сeтевым aрендaтоpoм ''Пятёpoчкa''.Комплекс находится нa пеpвoй линии Moскoвcкогo шоcсe, гдe трaфик не пpoсто есть, а ''кипит!''.B нaстоящеe вpeмя 90% плoщадeй зaполнeны apeндатopaми: якopный aрeндaтоp ''Mагнит'' и аптека ''Алоэ''.''Магнит'' работает с сентября 2025 года. Аптека заезжает в мае этого года.Свободно ещё 55 кв м, по которым ведутся переговоры с несколькими арендаторами.МАП 320 000 р (Пятёрочка) и 70 000р (аптека).Окупаемость - 7,5 лет!Более подробную информацию вышлем по запросу!Это не просто арендный бизнес! Это автоматический поток денег.Звоните по номеру в объявлении или пишите в личные сообщения и мы пришлём вам все детали. Просмотр - в любой день по договорённости!

Арт. 133826669 В продаже отдельно стоящее капитальное здание с земельным участком в г. ЛюбаньПомещение располагается на первой линии федеральной трассы Москва-Санкт-ПетербургЯкорный арендатор - торговая сеть ''Верный'' Договор на 10 лет. 5,5% от РТО. Односторонняя ежегодная индексация 5%Также в здании располагаются:-Wildberries-Озон-Производство готовых обедов -Комбикорма-Водомат ''Живая вода''-Также есть еще три свободных помещения, которые ожидают своих арендаторовГарантированный МАП 814 тыс/мес. Земля под парковкой в собственности, поэтому есть возможность устанавливать на территории дополнительные некапитальные объекты (торговые павильоны, фудтраки и пр.) для увеличения арендного потока.Коммуникации: - Отопление - Электро котел- Электричество- 150 квт,- Вода скважина- Канализация - локальная ЛОС. 2 септика по обеим сторонам здания- Приточно-вытяжная вентиляция,- Система оповещения пожаротушения,Земельный участок:Площадь: 2367 кв.м.Вид разрешенного использования: ТорговоеПеред зданием асфальтовая парковка

В продаже действующий бизнес - автомойка и шиномонтаж на федеральной трассе МСК - СПБ в городе Любань. Тосно+29км. Удачное место и наработанная клиентская база позволят получать прибыль с первого дня работы.Выгодная локация:Первая линия у федеральной трассы М-10. Постоянный трафик клиентов гарантирован.Крупный населённый пункт и функционирование с 2019 года. Сформирована обширная база постоянных клиентов.Комфортный и безопасный заезд с трассы и просторная парковка. Соседство с действующей АЗС. Потенциал для реферальных программ.Экономия на содержании:Собственная скважина с питьевой водой. Нет затрат на расход воды.Участок и здание в собственности. Никаких арендных платежей.Достаточно только наружной рекламы. Вашу мойку будут видеть ежедневно многие тысячи потенциальных клиентов. Технические характеристики объекта:Фундамент: ленточный (0,5 м в земле) + армированная плита. Двутавровая балка в ленте и между бортами.Стены : сэндвич-панель 100 мм (внутри 50 мм пенопласт)Пол : бетонныйКровля-потолок : OSB, пенопласт 100 + наплавляемая кровля.Площадь здания - 135 м. кв.Высота потолков - 4,2 м., подъёмные ворота (Хёрман)-3*3 Коммуникации:- Электричество : 15 кВт- Отопление : газовый котёл (баллоны), инфракрасные потолочные обогреватели- Вода : скважина 45 м (питьевая) - Канализация: кессон переливной-6 м. куб.Участок:Участок 5,88 соток . Площадка перед зданием отсыпана и утрамбована.Если остались какие то вопросы, звоните всё расскажем. Готовы обсудить встречные предложения по условиям приобретения.Номер объекта 744725Номер объекта: #1/744725/82

ID: 831976Придорожное кафе с земельным участком площадью 1500 кв.м., расположено на Московском шоссе, одном из самых оживленных транспортных маршрутов. На участке кроме основного здания расположены: летнее кафе, помещение под магазин, гараж и несколько вспомогательных построек. Перед кафе предусмотрена парковка автотранспорта со съездом с шоссе. Отопление: 2 котла, твердотопливный и дизтопливо. Газ - подведён. Электричество - 15 кВт.

Ленинградская область, Тосненский р-н, Трубникоборское сельское поселение, д. Трубников Бор, ул. МираПродам одноэтажное здание пожарного депо, объект незавершенного строительства, площадь застройки 675,6 кв. м, степень готовности 63%Высота потолков разная, от 2.7м до 6м, возможно оборудование 2 этажаСвет, газ, вода, канализация всё есть по границе участка, новый собственник всё может себе подключить при желании.Участок 20 соток, как степень готовности будет 100%, участок можно выкупить у администрации, за 15%от кадастровой стоимости, с покупателем могу обратиться в администрацию района, для заключения договора аренды на нового собственника здания, где специалисты разъяснят условия выкупа земли.Участок обнесен забором в 2018 году.Асфальтированный подъезд.Тосненский район, Трубников бор, улица Мира

Продажа от собственника!Объект для инвестиций, так и для получения пассивного дохода находящийся на трассе Санкт-Петербург -Москва в городе Любань ЛО. Объект капитального строения площадью 130 м2 (цели назначения магазин) с возможностью увеличения до 300 м2 . Земельный участок площадью 1200м2 имеет два заезда с трассы, на котором расположен Билборд площадью 18м2, что дает дополнительный доход. Электричество, канализация и вода присутствуют.Фактическая площадь: 130 м²Земельный участок: 1200 м²Дополнительно: 18 м²Этаж: 1Коммуникации: естьРемонт: без отделкиСпособ продажи: свободнаяВид сделки: возможна ипотекаВид сделки: любая форма взаиморасчетов

Код объекта: 1066654.В продаже имущественный комплекс на 1ой линии Московского шоссе.Под производство, склады, ресторанно-гостиничный комплекс, офис, представительство.Объект находится в близи трассы М-10, что обеспечит хороший трафик клиентов.Эл-во - 300 кВА.Площадь зданий 3 734,9 кв.мЗемельный участок в собственности 2,1 га..Охраняемая территория.Звоните, записывайтесь на просмотр.

Здание в городе Любань на Московском Шоссе, д. 8 Идеально подходит для бизнеса любого масштаба! Уже действуют арендаторы Сбербанка,Валбериес,что подтверждает высокий спрос и привлекательность местоположения. Офисные помещения обслуживаются управляющей компанией, обеспечивая комфорт и удобство вашим сотрудникам и клиентам. Все подвальные помещения свободны для аренды! Удобное расположение обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов.Находится на первой линии от Московского шоссе! Просторные и светлые офисные помещения идеально подходят для реализации ваших бизнес-проектов. Высококачественное техническое обслуживание гарантирует бесперебойную работу вашего офиса.Свяжитесь с нами для получения технического паспорта и дополнительной информации!Ваш идеальный выбор для успешного развития бизнеса ждет вас в здании Любань!Арт. 129070539

Продается нежилое здание 1947 года постройки, площадь 459,2 кв. м., расположено на земельном участке общей площадью 1609 кв. м (долгосрочная аренда), в 350 м. от выезда на Московское шоссе (трасса Е105), 750 м. до ЖД вокзала. Автобусная остановка рядом. Парковка вдоль здания. Отличная транспортная доступность. Объект обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением, туалет во дворе (выгребная яма). Предположительное использование: торговля, офис, арендный бизнес, услуги. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания, подключение городского телефона, высокоскоростного Интернета. Цена указана с учетом НДС. Звоните! Ответим на все вопросы.

В продажу поступил глэмпинг с окупаемостью 8-12 месяцев. Основным преимуществом данного объекта является полное отсутствие конкурентов в данном районе. Наработана база постоянных клиентов, которые посещают базу по 3-4 раза в год.Проработана вся необходимая инфраструктура. Обеспечен удобный подъезд автотранспорта (обеспечены парковочные места на 5 машин). Более того объект находится всего в 50-ти километрах от города.Отапливаемые домики выдерживают температуру до -32 градусов. Имеется детская зона для полноценного семейного отдыха. При дополнительных вложениях в технику (квадроциклы, велосипеды) возможно существенно увеличить средний чек.По всем вопросам - звоните! ID: 1070225

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Любани:- земельный участок: 8,7 га - здание фанерного цеха: 7080 кв.м- здание мебельного цеха: 5000 кв.м- две трансформаторных подстанции, локальные очистные сооружения по комплексной очистке сточных вод, насосная, водонапорная башня и несколько более мелких объектовВсе объекты имеют зарегистрированное право собственности. Технические параметры:Класс: С.Общая площадь: 15 000 м2.Электрическая мощность: 1,2 МВтГазоснабжение: естьВодоснабжение: техническое, собственная скважинаВодоотведение: ЛОС, ливневая канализацияОфисные площади: естьРабочая высота потолков: 12.4 м (фанерный цех), 6,5 м (мебельный цех).Тип пола: различный, частично выполнены бетонные полы, в местах размещения оборудования имеются бетонные приямки и фундаменты.Уровень пола: 0 мНаличие дока/ворот: есть Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 541445. Номер объекта: #1/541445/1095

Продаётся помещение от собственника с арендатором Дикси. Магазин располагается в помещении более 10 лет, в 2022г. Арендатор произвёл ремонт помещения и фасада и продлил договор на 10 лет. Аренда- 270 000р./мес. + компенсация КУ. Ежегодная индексация 5%Окупаемость 9,5 лет!

Производственно- складской комплекс площадью 8,7 Га, ранее на территории технопарка располагался фанерный комбинат.Налоговая: 7. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Имущественный комплекс площадью 8,7 Га.Производственный комплекс состоит из следующих зданий, здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м2.Здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12.4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 52566-48

Производственно- складской комплекс площадью 8,7 Га, ранее на территории технопарка располагался фанерный комбинат.Налоговая: 7. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Имущественный комплекс площадью 8,7 Га.Производственный комплекс состоит из следующих зданий, здание фанерного цеха, общая площадь 7079,2 м2.Здание мебельного цеха, общая площадь около 5000 м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12.4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 52566-48

Предлагаю к продаже готовый бизнес - объект общественного питания (кафе), расположенный в 100 километрах по московскому шоссе в деревне ''Трубников Бор''. Отдельно стоящее здание площадью 90 кв. м. на участке 500 кв. м. (есть возможность увеличения площади участка). Земельный участок категории ''Земли населённых пунктов''. Здание и участок в собственности. Возле здания кафе оборудована асфальтированная парковка на 15 машин. Заезд с московского шоссе.Внутри кафе в общем зале 30 посадочных мест, плюс терраса на эксплуатируемой кровле (90 кв.м.).Доступная электрическая мощность 15 квт.Прямая продажа. Поможем с одобрением ипотеки. Покупая этот объект, Вы получаете гарантию юридической и финансовой защиты, а также полное юридическое сопровождение сделки (сделка ''под ключ'').Код пользователя: 53674Номер в базе: 2200161

Московское шоссе, Тосненский район, д. Трубников бор (СПб+97км!) Предлагаем к продаже участок земли 108 соток, вторая линия шоссе. Собственность.- два производственных здания 217 кв.м и 489 кв.м- подсобное помещение- котельнаяПодготовлено 2 помещения под кабинеты. Везде установлены стеклопакеты включая производственное помещение.Помещение под санузел.Участок: ровный, огорожен, установлены новые откатные ворота на въезде. Рядом проходит газ с возможностью подключения.Кадастровый номер участка: 47:26:1101002:30 Кадастровые номера производственных зданий:47:26:1101002:4047:26:1101002:35Размеры большого здания 48х12 м., маленького 24х9, высота от пола до балки в большом здании 4.7 мРассмотрим аренду участка.Коммуникации:- электричество 100 кВт.- газ (есть возможность подключения)Собственность. Документы готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр!Номер объекта 730419Номер объекта: #1/730419/82

В продаже действующий бизнес - автомойка и шиномонтаж на федеральной трассе МСК - СПБ в городе Любань. Тосно+29км. Удачное место и наработанная клиентская база позволят получать прибыль с первого дня работы.Выгодная локация:Первая линия у федеральной трассы М-10. Постоянный трафик клиентов гарантирован.Крупный населённый пункт и функционирование с 2019 года. Сформирована обширная база постоянных клиентов.Комфортный и безопасный заезд с трассы и просторная парковка. Соседство с действующей АЗС. Потенциал для реферальных программ.Экономия на содержании:Собственная скважина с питьевой водой. Нет затрат на расход воды.Участок и здание в собственности. Никаких арендных платежей.Достаточно только наружной рекламы. Вашу мойку будут видеть ежедневно многие тысячи потенциальных клиентов. Технические характеристики объекта:Фундамент: ленточный (0,5 м в земле) + армированная плита. Двутавровая балка в ленте и между бортами.Стены : сэндвич-панель 100 мм (внутри 50 мм пенопласт)Пол : бетонныйКровля-потолок : OSB, пенопласт 100 + наплавляемая кровля.Площадь здания - 135 м. кв.Высота потолков - 4,2 м., подъёмные ворота (Хёрман)-3*3 Коммуникации:- Электричество : 15 кВт- Отопление : газовый котёл (баллоны), инфракрасные потолочные обогреватели- Вода : скважина 45 м (питьевая) - Канализация: кессон переливной-6 м. куб.Участок:Участок 5,88 соток . Площадка перед зданием отсыпана и утрамбована.Если остались какие то вопросы, звоните всё расскажем. Готовы обсудить встречные предложения по условиям приобретения.Номер объекта 744725Номер объекта: #1/744725/82

Московское шоссе, Тосненский район, д. Трубников бор (СПб+97км!) Предлагаем к продаже участок земли 108 соток, вторая линия шоссе. Собственность.- два производственных здания 217 кв.м и 489 кв.м- подсобное помещение- котельнаяПодготовлено 2 помещения под кабинеты. Везде установлены стеклопакеты включая производственное помещение.Помещение под санузел.Участок: ровный, огорожен, установлены новые откатные ворота на въезде. Рядом проходит газ с возможностью подключения.Кадастровый номер участка: 47:26:1101002:30 Кадастровые номера производственных зданий:47:26:1101002:4047:26:1101002:35Размеры большого здания 48х12 м., маленького 24х9, высота от пола до балки в большом здании 4.7 мРассмотрим аренду участка.Коммуникации:- электричество 100 кВт.- газ (есть возможность подключения)Собственность. Документы готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр!Номер объекта 730419Номер объекта: #1/730419/82

ЦЕHА НИЖЕ PЫHКА В 1,5 РАЗA! КBАPTИPA-БИЗНЕС (Кoммepчecкое помeщениe)Hе упуcтите свoй шaнc! Дешeвлe в пoлторa paзa, чем кваpтиры в этом же домe (150 000 pуб/м² пpотив нaшиx 100 000 руб/м²)! Лoкация: Лeнингpадскaя oбл., Тocнo, пp-т Ленинa, 3. Цeнтр гopода, оживлeнноe меcто, ЖК 2014 года постройки.Универсальная недвижимость 2 в 1:Хотите жить? Обустройте апартаменты с прекрасным видом.Хотите зарабатывать? Откройте свой бизнес!Идеально подходит под: Пекарню, кондитерскую Школу танцев, иностранных языков Детский развивающий центр (рядом детский сад в 2 минутах!) Салон красоты, автошколу, офис и многое другоеПочему это выгодно: Вход со двора крупного ЖК — постоянный поток людей. Свежий воздух (зеленая зона в шаговой доступности). Транспортная доступность: автобусы и электрички до Московского вокзала (центр Санкт-Петербурга).Не упустите свой шанс! Цена реальная, торг обсуждаем. Звоните прямо сейчас, обсудим все варианты приобретения!

Продам действующий арендный бизнес ! Есть свободная площадь 100 метров ! Арендаторы сетевые , договора на 10 лет с ежегодной индексацией ! Встроено пристроенное помещение ! Финансовые Подробности по телефону!

Продается готовый бизнес холдинг пищевого производства! Купить готовый бизнес: цена 150 млн руб. (вместо 180 млн руб.)!ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС:- Полный цикл: хлебопекарня с более чем 100 наименованиями хлебобулочной, сдобной и кондитерской продукции идеальный вариант, если хотите купить пекарню, купить готовый бизнес производство или приобрести готовый бизнес в общепите. - Собственная розничная сеть - более 20 павильонов и встроенных торговых точек на юге Ленинградской области (готовый бизнес купить в ленинградской, готовый бизнес в области купить). - Мелко-оптовая логистика: поставки в магазины, кафе, столовые и столовые сети (купить столовую готовый бизнес, купить готовый бизнес общепит). - Автопарк: более 10 специализированных грузовых автомобилей, штат водителей и техперсонал (готовый бизнес купить производство с автопарком). - Объекты недвижимости в собственности - рыночная стоимость 100 млн руб. (входит в пакет покупки). - Оборудование (производственное, торговое, климатическое) - 40 млн руб. - Финансы: выручка за 2024 год 309,7 млн руб., среднемесячный чистый доход около 2,85 млн руб. (куплю готовый действующий бизнес - объект с реальными показателями).ПРЕИМУЩЕСТВА:- Все объекты и оборудование - в собственности предприятия . - Полностью укомплектованный штат, отлаженные бизнес-процессы и отлаженные поставки.СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ:- Цена - 150 000 000 руб.! (вместо 180 000 000 руб.). - Организую показ, предоставлю финансовые и имущественные документы!КОМУ ПОДОЙДЕТ:- Тем, кто хочет купить готовый бизнес в СПб или Ленинградской области - Инвесторам и предпринимателям - Тем, кто ищет готовый бизнес производство, хочет купить пекарню готовый бизнес или расширить сеть общепита: кафе, ресторан, кофейню, столовую - Покупателям в конкретных локациях: в Гатчине, в пушкине Спб, в Колпино, в Санкт - Петербурге________________________________________Заинтересовались? Пишите или звоните - организуем показ, предоставим финансовые и имущественные документы!Звоните: с 9.00 до 18.00 в будние дниИли пишите в любое времяРассмотрю варианты продажи физическим, так и юридическим лицам!