Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

id:10444. Коммерческое помещение свободного назначения в ЖK Мusiс Park в центре Гатчины, c хорошей перспективой для сдачи сетевым надежными арендаторам!- Помещение расположено в новом доме ЖK Мusiс Park в историческом центре города Гатчина, Банный переулок, дом 3..- Культурная туристическая зона, рядом Гатчинский дворец, дворцовый парк, Гатчинский ДК, Покровский собор, Павловский собор, Музыкальная школа. В этом центре всегда много людей и туристов. Само же помещение является новым со свежими коммуникациями, что убережет вас в будущем от ремонтов и разрушений.- Помещение отличается удобной и современной планировкой. Имеет два входа. Большое пространство, которое можно трансформировать для любых целей. От магазинов и шоурумов до офисных пространств с комнатами для переговоров. К услугам гостей вместительная улица для парковки машин, а также внутренняя парковка.- Посещаемость ГМЗ ''Гатчина'' выросла почти до 1 млн человек в 2025 годуОкупаемость около 6 лет (при арендной ставке 2000р за кв. м.)! Основные характеристики:- Площадь: 276,52 кв.м.,- Мощность электросети: от 70 кВт (возможно увеличение) ,- Высота потолков: 4,5 м.,- Этаж: 1 этаж, вход с улицы и со двора + паркинг внутри ЖК и свободная улица рядом,- 2 минуты до исторических мест,- Помещение на физ. Лице.- Прямая продажа.- Документы готовы для сделки, быстрый выход.- Подойдет под любой вид деятельности. Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Ринат.

Продается помещение свободного назначения площадью 143,46 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продажа двух новых производственно-складских зданий:Склад: 1 466 м2Мезонин: 144 м2Площадь земельного участка: 5 000 м2Технические характеристики:Рабочая высота потолка 9 мРовный бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/м2Ворота 4,5*4 м на уровне земли (2 шт. на здание)Электрическая мощность: 225 кВт на каждое зданиеОтопление газовая котельнаяВодоснабжение, канализация - локальныеПлощадка для парковки и маневрирования грузового транспорта перед каждым зданием2 кран балки грузоподъемностью 5, 10 тонн (по одной на здание)Продажа возможна как одного здания, так и двух Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 578070. Номер объекта: #1/578070/1095

Продается помещение свободного назначения площадью 81,01 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ленинградская обл., Красный Бор, ул. Комсомольская, д. 6А, 6Б) Общая площадь: 0.23 га / 994.8 м² Начальная цена: 19 902 690,00 Дата окончания приема заявок: 11.12.2023 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.12.2023 10:00:00 Кадастровые номера: 47:26:0206012:85, 47:26:0206001:1053, 47:26:0206001:755, 47:26:0206012:84 Участок находится в поселке Красный Бор Ленинградской области. На расстоянии 350м располагается детский сад, а всего в 100м - остановка общественного транспорта. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/462066/

Предлагаем в продажу коммерческие помещения в ТРК Кубус общей площадью 1718 м2 - 4300 м2 с сетевыми арендаторами: Дикси , Аптека Плюс, Ломбард, Фикс Прайс, DNS, Свободные площади. ТРК Кубус - современный центр модного шопинга, активного отдыха и ярких развлечений. Отличается современной архитектурой, технологичным дизайном, эксклюзивным составом федеральных компаний и демократичных марок, уютной атмосферой и еженедельными развлекательными мероприятиями для всей семьи. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 1718 кв. м (1 этаж-631 м2, 2 этаж - 1087 м2) - 1 - 2 этаж, - Два отдельных входа с улицы,- Помещения правильной формы,- Помещения расположены на первой линии,- Высота потолков 6 м,- Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная сигнализация,- В помещениях выполнен качественный ремонт,Стоимость: 149 900 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 8 лет 2 мес. - Общий метраж 1526,5 кв. м (1 этаж-952,8 м2, 2 этаж - 573,7 м2) - 1 - 2 этаж, - Четыре отдельных входа с улицы,- Помещения правильной формы,- Помещения расположены на первой линии,- Высота потолков 6 м,- Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная сигнализация,- В помещениях выполнен качественный ремонт,Стоимость: 120 000 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 7 лет 6 мес. - Общий метраж 1092 кв. м (1 этаж - 167 м2, 2 этаж - 965 м2) - 1 - 2 этаж, - Отдельный вход с улицы,- Помещения правильной формы,- Помещения расположены на первой линии,- Высота потолков 6 м,- Коммуникации: электричество, автономное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная сигнализация,- В помещениях выполнен качественный ремонт,Стоимость: 100 000 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 7 лет 5 мес. Общая площадь - 4300 м2 - 1-2 этаж, Стоимость - 350 000 000 руб. ПРЕИМУЩЕСТВА:- ТОП локация, самый крупный ТРК в городе, рядом новый жилой квартал, пересечение основных магистралей города, - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик,- Отличное техническое состояние,- Возможность установки рекламной вывески,- В данный момент помещения заняты,- Возможность перепланировки,- Помещения предназначены под любой вид деятельности, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Зeмeльный учаcток - 1825м2 Площaдь здания - 1027,5 м2 Высота в коньке - 6,855м) 2 этажа 3 выхода + 1 аварийный Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение, Нагрузка на пол - 5 т/м2. Объём воды - 2,7 м/ч Объём газа - 29,3 м/ч Обременений на здания и землю - нет. Шаг колон - 6м Газ: магистральный, Размер зданий идентичен - 30х24 В собственности, без арендаторов НДС Собственная кательная Размеры ворот в зданиях - 3,5х3,5 Парковка на улице Назначениу ЗУ - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Располагается в Ломоносовском р-не, деревня Пески,До ближайшего метро - 20 мин. на машинеДо остановкиобщественноготранспорта - 10 минут пешком

Зeмeльный учаcток - 1500м2 Площадь здания - 807 м2 Высота в коньке - 5м) 2 этажа (есть возможность продлить 2-й этаж) Возможна установка крана 3 выхода + аварийныйПроизводство, склад, (стеллажная система), столовая с техникой, офисные помещения с мебелью, пожарная сигнализация на пульт МЧС, охранная система безопасности, камеры, система СКУТ, душ, санузлы, переговорная бильярдная, выставочная зона для фото и видео, для демонстрации клиентам своей продукции, идеально спланирована с удобной подачей через склад с помощью погрузчика. Производственное помещение при необходимости возможно значительно расширить.Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение, Нагрузка на пол - 5 т/м2. Объём воды - 2,7 м/ч Объём газа - 29,3 м/ч Обременений на здания и землю - нет. Шаг колон - 6м Газ: магистральный, Размер зданий идентичен - 30х24 В собственности, без арендаторов НДС Собственная котельная Размеры ворот в здании 3,5х4,5 Парковка на территории Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение, Нагрузка на пол - 5 т/м2. Объём воды - 2,7 м/ч Объём газа - 29,3 м/ч Обременений на здания и землю - нет. Шаг колон - 6м Газ: магистральный, Размер здания 30*24 В собственности, без арендаторов НДС Собственная котельная Размеры ворот в зданиях - 3,5х3,5 Парковка на территории. Назначениу ЗУ - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Располагается в Ломоносовском р-не, деревня Пески,До ближайшего метро - 20 мин. на машинеДо остановки общественного транспорта - 10 минут пешком

Пpoизводcтвeннo-cкладское зданиe 1456 м² | 1-я линия | Газ + кoтельнaяПpодaём нe cклад. Пpoдaём мecтo с инфраcтpуктурой, где есть куда рacти вaшему бизнеcу. Чтo вхoдит в цену 75 000 000 ? (~51 500 ?/м²):• Здание 1456 м² — гoтoвo к pабoтe• Зeмля 0,5 Гa в собcтвeннocти• Maгиcтральный гaз + cвоя кoтeльнaя • Бecпылевые бетонныe полы• Bорoта c подъёмным меxанизмом под еврофуру• Центральная канализация• Закрытая территория, видеонаблюдение, электричество с возможностью быстрого увеличения Почему мы дешевле конкурентов, но лучше по качествуСредняя цена склада 1400+ м² в Санкт-Петербурге — от 100 000 ?/м². В Ленинградской области — от 53 000 ?/м². Наш объект — 51 500 ?/м².Но цифра — это только половина истории. Вот что вы НЕ найдёте у конкурентов в этом ценовом сегменте: 0,5 Га земли в собственности — у других 0,10,2 Га, и часто в аренде Магистральный газ + своя котельная — 90% складов в ЛО обогреваются электричеством или вообще без отопления Центральная канализация — редкость для объектов за КАДом Беспылевые полы — готовы под производство и стеллажи, не нужно доделывать Возможность купить 24 здания подряд — растите, не переезжая Аренда с выкупом — проверьте локацию и бизнес, прежде чем покупатьМы продаём не стены. Мы продаём место, где бизнес растёт. Звоните — покажем, посчитаем под ваш бизнес. Собственник. Без комиссии.

140563704 Продается коммерческое помещение площадью 63,4 кв. м в городском поселке имени Свердлова. Действующий готовый бизнес — точка общественного питания (шашлыки, шаверма, салаты). Помещение полностью укомплектовано и не требует вложений.Главное преимущество: все дорогостоящее профессиональное оборудование и техника уже входят в указанную стоимость. Отличный вариант как для продолжения текущего бизнеса, так и для запуска нового проекта без стартовых затрат на ремонт и оснащение.Технические характеристики:Площадь: 63,4 м²Ремонт: качественный, современная отделка, соответствующая нормам общепита.Электрическая мощность: 33 кВтВысота потолков: 3,8 метроПарковка: общественная, непосредственно рядом с входом (всегда есть свободные места)Универсальность объекта:Помещение идеально адаптировано под сферу еды, но за счет удачной планировки и высоких потолков отлично подойдет под любые другие цели:Кафе, кофейня, булочная, кондитерская, продуктовый или тематический магазин, салон красоты, парикмахерская, офис компании, пункт выдачи заказов, чистый склад или дакстор.Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите, чтобы согласовать время просмотра!Итака. Работаем с 1993 года.

Углoвоe пoмещение нa первой линии с дeйствующим OЗОНoм— Углoвое помещeниe c peмoнтом, — Первая линия, напрoтив бecплатная паpкoвка, — Долгoсрочный договоp c нaдeжным сeтeвым фрaнчайзи. Уcлoвия дoгoвоpa:— MАП: 185 000p/меc, — Индeксaция:7 %, — Дoгoвoр: 5 лeт. Харaктeриcтики пoмещения:— Oбщая плoщадь: 83,3м², — ХВС, — Ремонт, — Отдельный вход, — С ремонтом. Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещениюВ активной рекламе находятся только 10% от всей базы наших помещений:— Окупаемость — Стоимость: от 5 до 150 млн, — С действующим арендатором/под собственный бизнес. Оставьте заявку и наш специалист подберет для Вас максимально ликвидное помещение

Универсальнoе пoмещение в выходoм на кpупную трaнспортную/пeшехoдную apтepию квaртала | Oкупаемocть 10 лет— Помeщeниe с правильнoй планиpoвкoй, — Локация и cтaвка сoглaсoвaнны с сетeвым ''OZОN'', — Пpи пoкупкe сeйчаc, в кoнце 2026г. пoмeщeниe можнo будeт пepeпрoдaть дoгoвоpом apенды за 17 млн (+ 2,8 млн за 5 мес!) Условия договора:— МАП: 118 000р/мес, — Индексация:7 %, — Договор: 5 лет. Характеристики помещения:— Общая площадь: 38,7м², — ХВС, — Ремонт за счет арендатора, — Отдельный вход. Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещениюВ активной рекламе находятся только 10% от всей базы наших помещений:— Окупаемость — Стоимость: от 5 до 150 млн, — С действующим арендатором/под собственный бизнес. Оставьте заявку и наш специалист подберет для Вас максимально ликвидное помещение

Арт. 140415019 ГОТОВЫЙ АВТОКОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА С ЗЕМЛЕЙ В СОБСТВЕННОСТИ | ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ВЫСОКОДОХОДНЫЙ АКТИВ ДЛЯ ИНВЕСТОРАПродается автономный многофункциональный производственно-сервисный комплекс площадью 2 682 кв.м со 100% укомплектованной технической базой (автосервис, малярный цех, автомойка, шиномонтаж, кафе, офисы и теплый ангар).Объект расположен на земле населенных пунктов (ВРИ: Размещение предприятий бытового обслуживания / СТО). Идеально подходит как для собственного сетевого бизнеса, так и для сдачи в аренду раздельно или единым пулом с окупаемостью выше рынка.ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ЗОЛОТОЙ АКТИВ ДЛЯ ИНВЕСТОРА И БИЗНЕСА:- Полный цикл автоуслуг на одной локации: Клиент заезжает на мойку, проходит ТО, делает кузовной ремонт и пьет кофе в вашей зоне ожидания. Максимальный LTV (пожизненная ценность клиента).-Земля 26.8 соток в собственности: Огромная закрытая и открытая парковка на 40+ машиномест (15 снаружи + 25 внутри охраняемого контура). -Готовое премиальное оборудование: Профессиональные подъемники до 5 тонн, сушильная камера Trommelberg, стапель, почти новый шиномонтажный комплекс. Заходи и зарабатывай с первого дня. -Высокий инженерный потенциал: 30 кВт с гарантированным увеличением, центральные водопровод и канализация, точка подключения газа проходит прямо по границе участка (через дорогу).ПОДРОБНАЯ СТРУКТУРА ОБЪЕКТА (4 СТРОЕНИЯ):1. Слесарный и Малярно-Кузовной Комплекс (510.7 кв.м)Сэндвич-панели с утеплителем 200 мм, высота потолков 4.5 м.Слесарный цех (243.8 кв.м): Ворота 32.8 м. Электрокотел 12 кВт. Оборудование: 4 двухстоечных подъемника (на 5т, 4т, 4т и 3.2т — подходят под тяжелые внедорожники и легкий коммерческий транспорт), точильный и сверлильный станки, гидравлический пресс 10 тонн.Малярно-кузовной цех (266.9 кв.м): Промышленные ворота 4.53 м. Дизельный котел 40 кВт + резервные газовые пушки. Оборудование: Покрасочно-сушильная камера Trommelberg (74 м), компрессор 500л, гидравлический стапель 10т, ИК-сушилка, профессиональная принудительная вытяжка.2. Административно-Сервисный Комплекс с Мойкой (227.5 кв.м)1 этаж — кирпич/пенобетон (потолки 3м), 2 этаж — сэндвич-панели (потолки 2.45м).1 этаж: 2-постовая автомойка (оборудована 2 АВД, компрессором и системой очистки воды), уютная зона ожидания клиентов и готовое кафе. 2 этаж: 2 светлых кабинета под администрацию, отдел продаж или управляющую команду. Отопление: Электрокотел 6 кВт + конвекторы.3. Модульный Шиномонтажный Комплекс (21 кв.м)Утепленный модульный контейнер 73 м с электроотоплением. Оборудование (практически новое): Балансировочный и разбортировочный станки, компрессор, профессиональный стенд для ремонта и правки литых дисков.4.Холодный Склад / Ангар (144 кв.м)Металлопрофиль, габариты 1212 м, монументальная высота потолков 7 метров, ворота 3.54 м. Идеально под склад запчастей, хранение шин (сезонное хранение — дополнительный источник дохода!) или габаритную автостоянку. СЦЕНАРИИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:1. Сдача в аренду ч

18/48 метров10 м потолок 120толщина стены, потолок 1501 Га земли , промка, 150 квКран-балка 3.5 тТеплый ангар. В данный момент сдан на 11 мес, хороший вариант как бизнес. 500 в мес

Номер объявления: 23426 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 65,5 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:• Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.• Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.• Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:• 1-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).• Высота потолков 3,3-5 м.• Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.• Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.• Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:• Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.• Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.• Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.• Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.• Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.• Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.• Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Номер объявления: 23427 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 50,2 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:• Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.• Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.• Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:• 1-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).• Высота потолков 3,3-5 м.• Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.• Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.• Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:• Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.• Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.• Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.• Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.• Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.• Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.• Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Номер объявления: 23423 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 15,7 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:2-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).Высота потолков 3,35 м.Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Номер объявления: 23425 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 36,8 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:• Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.• Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.• Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:• 2-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).• Высота потолков 3,3-5 м.• Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.• Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.• Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:• Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.• Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.• Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.• Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.• Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.• Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.• Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Номер объявления: 23424 - назовите его оператору.Продаётся коммерческое помещение 56 м2 в проекте ''Телеграф'' (Гатчина, ул. Володарского, 22Б). Готовый арендный бизнес (ГАБ) помещение уже сдаётся в аренду.''Телеграф'' единственное в Гатчине современное общественно-досуговое пространство (вдохновлено ''Севкабель Портом'' и ''Новой Голландией''). Новая точка притяжения жителей и туристов.Ключевые преимущества:• Статус столицы с 2023 года Гатчина административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.• Огромный турпоток более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной.• Транспорт 5 мин пешком до ж/д ст. ''Татьянино'', 3560 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20.Характеристики помещения:• 2-й этаж (есть варианты на 1-м и 2-м этажах, площади от 15,6 до 55,6 м2 выбирайте по плану).• Высота потолков 3,3-5 м.• Отделка: на 2-м этаже полная чистовая, на 1-м ''white box''.• Все коммуникации (ХВС, отопление, вентиляция, канализация) центральные. На 1-м этаже возможность установки жироуловителей и летних террас.• Отдельный вход в каждое помещение.Для бизнеса и инвестора:• Стабильный трафик 91 тыс. жителей + 1 млн туристов в год.• Соседство с федеральными якорями (Burger King, Cinnabon, ''Теремок'' и др.) создаёт постоянный кросс-трафик.• Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, PR, поиск арендаторов, организацию фестивалей и маркетов вам минимум хлопот.• Долгосрочные договоры аренды, нет сезонности.• Готовый бизнес покупаете помещение, которое уже приносит доход.• Гибкая оплата рассрочка или кредит. Помощь в поиске арендатора от УК.• Поддержка администрации Ленобласти.Идеально подойдёт для кафе, пекарни, магазина, офиса, медцентра, стоматологии, салона красоты, образовательного центра и любого другого формата.Успейте войти в перспективный проект столицы Ленинградской области!Звоните для записи на просмотр и получения подробной презентации.

Зeмeльный учаcток - 1825м2 Площaдь здания - 1027,5 м2 Высота в коньке - 6,855м) 2 этажа 3 выхода + 1 аварийный Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение, Нагрузка на пол - 5 т/м2. Объём воды - 2,7 м/ч Объём газа - 29,3 м/ч Обременений на здания и землю - нет. Шаг колон - 6м Газ: магистральный, Размер зданий идентичен - 30х24 В собственности, без арендаторов НДС Собственная кательная Размеры ворот в зданиях - 3,5х3,5 Парковка на улице Назначениу ЗУ - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Располагается в Ломоносовском р-не, деревня Пески,До ближайшего метро - 20 мин. на машинеДо остановкиобщественноготранспорта - 10 минут пешком

Зeмeльный учаcток - 1500м2 Площадь здания - 807 м2 Высота в коньке - 5м) 2 этажа (есть возможность продлить 2-й этаж) Возможна установка крана 3 выхода + аварийныйПроизводство, склад, (стеллажная система), столовая с техникой, офисные помещения с мебелью, пожарная сигнализация на пульт МЧС, охранная система безопасности, камеры, система СКУТ, душ, санузлы, переговорная бильярдная, выставочная зона для фото и видео, для демонстрации клиентам своей продукции, идеально спланирована с удобной подачей через склад с помощью погрузчика. Производственное помещение при необходимости возможно значительно расширить.Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение, Нагрузка на пол - 5 т/м2. Объём воды - 2,7 м/ч Объём газа - 29,3 м/ч Обременений на здания и землю - нет. Шаг колон - 6м Газ: магистральный, Размер зданий идентичен - 30х24 В собственности, без арендаторов НДС Собственная котельная Размеры ворот в здании 3,5х4,5 Парковка на территории Мoщность электросети: 150кВт, возможно увеличение, Нагрузка на пол - 5 т/м2. Объём воды - 2,7 м/ч Объём газа - 29,3 м/ч Обременений на здания и землю - нет. Шаг колон - 6м Газ: магистральный, Размер здания 30*24 В собственности, без арендаторов НДС Собственная котельная Размеры ворот в зданиях - 3,5х3,5 Парковка на территории. Назначениу ЗУ - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Располагается в Ломоносовском р-не, деревня Пески,До ближайшего метро - 20 мин. на машинеДо остановки общественного транспорта - 10 минут пешком

Продается производственный комплекс: гибочное производство с юрлицом и всем оборудованием: гильотиной, станками. Участок в собственности 26 соток, мощность 21 кВт. На участке расположены ангар площадью 400 м кв, двухэтажное административное здание 314 м кв, еще одно здание 150 м кв. Возможна сдача в аренду: как все вместе, так и раздельно, цена оговаривается .