Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа ГАБ! Окупаемость 10,4 лет!Нежилое помещение с арендатором по адресу: г. Мурино, ул. Арсенальная, д. 6. Параметры: S объекта 67,8 м2 1 этаж Эл. мощность: 5 кВт Условия аренды: Арендная плата в месяц: 67 800 руб. Оплата коммунальных услуг отдельно Индексация 10% ежегодная, в одностороннем порядке.Продажа от собственника! Без комиссии!Продается помещение с арендатором.

Продажа площадей в новом индустриальном парке. Light industrial. Автономные юниты-секции. Есть возможность установки кран-балки. Комплекс в стадии строительства, готовность к въезду - III квартал 2025 года. Точно адреса нет на Яндекс.Картах, в параметрах указан ближайший, точный адрес - Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское г.п. Индустриальный парк расположен в восточном направлении. Выезд на Мурманское шоссе. Расстояние от КАД - 11 кмТехнические параметры:- класс: A- тип: сухой склад, производсто- шаг колонн: 12 х 24- уровень пола: 0 м- нагрузка на пол: 7 тонн/м²- количество доков: 1 на 850 м²- рабочая высота потолков: 9 м- кран-балки: есть возможность установки- электричество: 60 Вт/м² (возможно увеличение)- вентиляция: приточно-вытяжная- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная- тип пола: с антипылевым покрытием- паркинг: есть (для легковых и грузовых а/м)- площадка для отстоя и маневрирования: естьСтоимость: 126 000 руб./м² с НДС.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните мы ответим на все интересующие вопросы.ID 349542

В продаже помещение в густонаселённом спальном районе Кудрово 103 кв.м с 2 входами, разделено на 40 кв.м и 63 кв.м. В помещении находятся 2 арендатора: пункт выдачи заказов WB и Салон красоты.Электрическая мощность: 14,7 кВт. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 575214. Номер объекта: #1/575214/1095

Строящийся производственно-складской комплекс класса В общей площадью 3 600 м²Два здания по 1 800 м² :1 этаж: 1 440 м²2 этаж: АБК 360 м² на мезонине в каждом зданииГабариты зданий - 24 х 60 м.Площадь земельного участка 0,83 ГаРазрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасностиЭлектрическая мощность: 250 кВт (прямой договор с ПСК)Асфальтированный подъездВысокоскоростной оптоволоконный интернет.Срок реализации конец 2025 года.Технические характеристики здания:Рабочая высота потолка в коньке 12.2 м, по стенам 9.6 м, по низам ферм 8,5 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием на уровне +10 см от земли.Нагрузка на пол 5 т/м²Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5 т.Котельная, система отопления внутри здания.Периметральное ленточное освещение.Снегоулавливатели, ледостопы.Лестницы на кровлю.Отмостка, отделка тротуарной плиткой.Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение.Полностью готовый для размещения производства проект. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 549474. Номер объекта: #1/549474/1095

ID 22711Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 7100 м2, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области в 30 км от КАДХарактеристики:Общая площадь: 7100 м2Производственные помещения: 6600 м2 Офисные помещения: 500 м2Земельный участок: 4,4гаВысота потолков: 7 34 м Крановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 1000 кВтГаз: нетСтроения в собственности, земельный участок в процессе оформления. В состав производственного комплекса входит:- Производственное здание со встроенными административно-бытовыми помещениями общей площадью 6300 м2. Производственная часть разделена на помещения площадью от 500 до 2000 м2 с высотой потолков от 7 до 34 м2. - производственное здание площадью 400 м2. - административно-бытовое здание площадью 500 м2. Возможно увеличение мощностей по электричеству до 10 МВт. Тариф ВН 2,2 руб./кВт с НДС. Вода и канализация центральные сети. Газ по границе участка. Удобные подъездные пути. Залогов и обременений нет. Продажа от юридического лица, УСН. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин

ЖК Территория — это масштабный реализованный проект комплексной застройки в шаговой доступности от ст.м Девяткино. Дома образуют закрытый от посторонних микрорайон со всей необходимой для жизни инфраструктурой, в том числе, с собственным детским садом и театром юного зрителя.ЖК Территория — это пространство, в котором гармонично сочетаются природа и город. Чистый воздух, простор и зеленое окружение позволят вам дышать полной грудью, открывать по утрам окна и слушать шум деревьев, а не гул машин. Вы сможете спокойно отпускать детей гулять во двор, а когда придет время обеда, просто позвать их с балкона.Комплекс расположился в современном г. Мурино — одном из самых молодых и динамично развивающихся во Всеволожском районе. До станции метро Девяткино — семь минут пешком. Удобный выезд на КАД и платформа пригородных электропоездов позволят легко добраться в любую часть города.

Торговое помещение площадью 70,7 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон Stories''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли.Адрес: Ленинградская область, Кудрово, проспект Строителей, 10к1.Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

Продаётся коммерческое помещение площадью 86,67 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон ЯНИНО''. Комплекс находится по адресу: Янино-1, Заводская улица, 10. Помещение подходит для магазина, офиса, шоурума или сервисного назначения.

Имущественный комплекс, состоящий из производственно-складского здания и относящегося к нему земельного участка. Общая площадь здания 1800 м2 (1440 м2 по полу, 360 м2 мезонин над зоной разгрузки). Площадь земельного 0,45 ГаТерритория рядом с Северной ТЭЦЖелезнодорожная станции ''Лаврики'' в 3 минутах пешкомГабариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью организации АБК на втором этаже (мезонин над разгрузочной зоной), имеются подкрановые пути.Основные характеристики:- Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм 8.5 м. В коньке 12.2 м- Возможность установки потолочной кран-балки до 5 т- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм- Пол бетонный, с упрочняющим полимерным покрытием антипыль- Нагрузка на пол - до 5 тонн на м2- 4 входные двери, 2 подъемных ворот Alutech 3,3х4.5 м под еврофуру- Естественное освещение стеклопакеты высотой 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон здания, на уровне АБК - поворотно-откидныеИнженерная инфраструктура:- Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение- Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения- Отопление от собственной котельной- Канализация - пром.септик- Телефония, высокоскоростной интернет- Ливневая канализация на участке- Парковочные зоныТранспортная доступность:- Остановка общественного транспорта в 200 м - ж/д станция Лаврики (30 мин до Финляндского Вокзала, м.Площадь Ленина)- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка- Возможность предоставления юридического адреса Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 591555. Номер объекта: #1/591555/1095

Продажа торгового комплекса с арендаторами, состоящего из двух зданий:Здание 1 - торговый комплексОбщая площадь - 4 950 м2Год постройки - 2018заполняемость - 97%Арендаторы: супермаркет ''Перекресток'', аптека ''Будь здоров'', ''Улыбка Радуги'', Fix Price, ''Детский Мир''Здание 2 - ОСЗОбщая площадь - 500 м2Год постройки - 2022Заполняемость - 50%Якорный арендатор: ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг''Здания и земельный участок в собственности двух юридических лицМАП - 8 000 000 руб. (УСН) Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 586895. Номер объекта: #1/586895/1095

Производственно-складской комплекс класса В общей площадью 1 800 м²Здание общей площадью 1 800 м² , состоит из:1 этаж: 1 440 м²2 этаж: АБК 360 м² на мезонине Габариты зданий - 24 х 60 м.Площадь земельного участка 0,45 ГаРазрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасностиЭлектрическая мощность: 150 кВт (прямой договор с ПСК), с возможностью увеличения еще на 150 КвтАсфальтированный подъездВысокоскоростной оптоволоконный интернет.Технические характеристики здания:Рабочая высота потолка в коньке 12.2 м, по стенам 9.6 м, по низам ферм 8,5 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием на уровне +10 см от земли.Нагрузка на пол 5 т/м²Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5 т.Котельная, система отопления внутри здания.Периметральное ленточное освещение.Снегоулавливатели, ледостопы.Лестницы на кровлю.Отмостка, отделка тротуарной плиткой.Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение.Полностью готовый для размещения производства проект. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 580901. Номер объекта: #1/580901/1095

Коммерческое помещение номер - 5.12Н.Продажа коммерческого помещения 77.1 м² в ЖК Территория 2 в г. Мурино. Дом сдан и заселён в 2022 году.Открыта продажа помещения на первом этаже жилого комплекса в шаговой доступности от метро!- 7 минут пешком до м. Девяткино, выезд на КАД.- Вход с улицы.- Закрытый микрорайон с высокой плотностью населения.- Помещение свободного назначения.- На границе города и области, в экологически чистом районе.- Охраняемая территория, видеонаблюдение, служба консьержей.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10 кВт, 11,8 кВА.- Гостевые парковки и безопасная территория.ЖК Территория 2 — это современный комплекс с детским садом, театром юного зрителя и благоустроенными дворами. Начните бизнес в локации с постоянным потоком жителей и удобной транспортной доступностью!

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Аквилон Stories''. Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут траспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут траспортом до Невского проспекта 30 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до города ВсеволожскПомещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

В продаже коммерческие помещения свободного назначения в ЖК ''Аквилон Stories''ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут транспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут транспортом до Невского проспекта 30 минут транспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до города ВсеволожскВитринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

Предлагается просторное , open-space торговое помещение с высокими потолками от 3,60- 4,6 в густонаселенном районе г.Кудрово, с высокой проходимостью, рядом расположена остановка общественного транспорта.15 КВт, ремонт, два входа, вытяжка для общепита/ пекарен/ ресторанов.

7-25555 Продается коммерческое помещение, цокольный этаж. В помещении находится 16 комнат и три кухни.Назначение универсальное. Отличное предложение под офисы.Помещение теплое, сухое.Звоните.Показываем в любое время.Итака. 30 лет на рынке.

Арт. 125133127 В продаже помещение с арендатором ''МАГНИТ''!Кудрово!- 32,2 м кв.- продажа собственности ФЛ!- часть договора аренды!- отдельный кадастр,- первый год 564 000р. (по 48 000р. в месяц),- с мая 2026г. - 72 000р. в мес. (+5%ТО),всего 11,4 млн. р.Продается готовый арендный бизнес!Арендатор Магнит, договор на 7 лет. Арендует с мая 2025г. В составе одного договора аренды площадь 400 кв. м. три нежилых помещения, имеющих общую стену и отдельный кадастр, объединены общим договором аренды. В каждом помещении свой собственник. Условиями договора обозначены суммы, причитающиеся каждому арендодателю и реквизиты для их перевода. Каждый из собственников, независимо друг от друга, получает арендную плату на свой расчетный счет.Арендатор возмещает коммунальные услуги по счетчикам. Базовая часть арендной платы лежит на арендодателе. Налоги каждый арендодатель оплачивает самостоятельно.Индексация договором аренды не предусмотрена, возмещается лишь 5% процентов от товарооборота. Возмещение происходит на основании ежемесячных отчетов арендатора по принципу ''что больше''.Звоните, пишите, буду рада ответить на ваши вопросы.

Арт. 125133153 В продаже помещение с арендатором ''МАГНИТ''!Кудрово!- 32,2 м кв.- продажа собственности ФЛ!- часть договора аренды!- отдельный кадастр,- первый год 564 000р. (по 48 000р. в месяц),- с мая 2026г. - 72 000р. в мес. (+5%ТО),всего 11,4 млн. р.Продается готовый арендный бизнес! Арендатор Магнит, договор на 7 лет. Арендует с мая 2025г. В составе одного договора аренды площадь 400 кв. м. три нежилых помещения, имеющих общую стену и отдельный кадастр, объединены общим договором аренды. В каждом помещении свой собственник. Условиями договора обозначены суммы, причитающиеся каждому арендодателю и реквизиты для их перевода. Каждый из собственников, независимо друг от друга, получает арендную плату на свой расчетный счет.Арендатор возмещает коммунальные услуги по счетчикам. Базовая часть арендной платы лежит на арендодателе. Налоги каждый арендодатель оплачивает самостоятельно.Индексация договором аренды не предусмотрена, возмещается лишь 5% процентов от товарооборота. Возмещение происходит на основании ежемесячных отчетов арендатора по принципу ''что больше''.Звоните, пишите, буду рада ответить на ваши вопросы.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.29 лет. Отдельно стоящее здание в густонаселенном новом районе Санкт Петербурга. Прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 1000м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45316-50

ЖК Ай ди Мурино 2Витринное остеклениеОтдельный вход со стороны улицы дорога-дублер возле парка Лаврики по пути д/с,школа ,тцпарковка открытый доступв наличии помещения аналогичное договор прямой аренды от собственника ,арендные каникулы 2500 за м2