Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ленинградская обл., Красный Бор, ул. Комсомольская, д. 6А, 6Б) Общая площадь: 0.23 га / 994.8 м² Начальная цена: 19 902 690,00 Дата окончания приема заявок: 11.12.2023 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.12.2023 10:00:00 Кадастровые номера: 47:26:0206012:85, 47:26:0206001:1053, 47:26:0206001:755, 47:26:0206012:84 Участок находится в поселке Красный Бор Ленинградской области. На расстоянии 350м располагается детский сад, а всего в 100м - остановка общественного транспорта. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/462066/

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продажа имущественного комплекса с земельным участком по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Ульяновка, ул. Калинина, д. 224а. Кадастровый номер здания: 47:26:0301001:1668. Кадастровый номер земельного участка 47:26:0301009:251.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения производственной базы.Назначение: нежилое. Здания 1-5-этажные . Проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество, пожарная сигнализация. Состояние удовлетворительное.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.На данный момент здание не сдано в аренду.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20052500044/1Подать заявку на участие в торгах можно до 06.07.25 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 184 685 318, 20 р.

Продается готовый бизнес с арендатором ''Монетка'' / Тосно / Окупаемость 9,5 лет. Отдельно стоящее новое здание 2025 г. постройки в гуще спальных кварталов. Пешеходный трафик 24/7 — идеальное место для ритейла и услуг!S = 739 м²Цена 114 000 000 рубАрендаторы: 1 этаж (389 м²): Сетевой магазин ''Монетка'' (федеральная сеть). Договор заключен на 8 лет! Аренда 180 000 руб/мес + 5,5% от товарооборота.2 этаж (350 м²): Спортклуб. Стабильная аренда 525 000 руб/мес (1 500 руб/м²). Договор - на согласованииОкупаемость: всего 9 лет!Идеально для инвесторов: надежные арендаторы, центр города, новое здание без вложений в ремонт. Все документы готовы.Код пользователя: 201112Номер в базе: 12497426

Предложение о продаже торгового комплексаОсновные характеристикиобщая площадь торгового комплекса: 5 500 м²,площадь земельного участка: 2,5 га (в собственности),состояние участка: благоустроен,год постройки: 2008,заполняемость: 100 % (все площади сданы в аренду),тип арендаторов: якорные.Ключевые особенности объекта1. Высокая заполняемость и надёжные арендаторы:комплекс полностью заполнен — все площади заняты якорными арендаторами,якорные арендаторы обеспечивают стабильный и предсказуемый денежный поток,долгосрочные договоры аренды (как правило, характерны для якорных арендаторов) снижают риски простоя.2. Значительный земельный участок:большая площадь (2,5 га) открывает возможности для расширения: строительства дополнительных торговых или складских помещений, организации открытой торговли, создания зон отдыха, дополнительных парковок и т.д.,участок в собственности — нет риска потери прав на землю,благоустроенность участка повышает привлекательность комплекса для посетителей.3. Состояние здания:год постройки — 2008: здание относительно новое, износ конструкций и инженерных систем умеренный,здание соответствует актуальным на момент постройки строительным и пожарным нормам.4. Потенциал для развития:наличие свободного земельного участка позволяет реализовать дополнительные коммерческие проекты без необходимости покупки новой земли,можно привлекать новых арендаторов в смежные ниши, не конкурирующие с якорными.Преимущества для инвестора/покупателяГарантированный доход. 100 % заполняемость означает, что объект уже приносит стабильный денежный поток.Сниженные риски. Якорные арендаторы, как правило, надёжны и платёжеспособны.Ликвидность. Торговый комплекс с якорными арендаторами — высоколиквидный актив.Гибкость использования. Земельный участок даёт возможность для диверсификации бизнеса и увеличения доходности.Долгосрочная перспектива. Объект может служить источником дохода на протяжении многих лет с минимальными рисками простоя.Потенциал роста стоимости. Развитие района или увеличение трафика может привести к росту стоимости объекта и арендной ставки.

Коммерческое помещение с надежным арендатором Магнит в центре Никольского Ключевые преимущества для инвестора Бесперебойный доход от лидера рынка: Арендатор — ПАО Магнит, одна из ведущих розничных сетей России с безупречной деловой репутацией. Это гарантирует стабильные арендные платежи и минимальные риски для вас как для инвестора. Премиальное расположение: Помещение находится на Центральной площади города Никольского в окружении жилых домов. Это обеспечивает постоянный высокий пешеходный и покупательский трафик, что крайне ценно для арендатора. Идеальное соответствие формату магазина: Параметры помещения (включая заявленную мощность электроснабжения в 26 кВт) оптимально подходят для размещения современных форматов сети Магнит, таких как Магнит Косметик или Магнит Рядом, которые ориентированы именно на удобство покупателей в шаговой доступности. Детализация объекта Арендатор- ПАО Магнит (надежный сетевой арендатор) Местоположение- г. Никольск, Центральная площадь (первая линия, жилая застройка) Планировка и свет- Зальная планировка, большие ветреные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение и привлекательность для покупателей Доступность- Два входа: с фасада (для основных потоков покупателей) и со двора (для удобства) Электроснабжение Мощность 26 кВт соответствует требованиям сети Ваш инвестиционный выигрыш Покупка этого объекта — это возможность стать владельцем готового и функционирующего арендного бизнеса. Вы делегируете все операционные вопросы профессиональной управляющей компании (Магнит), получая при этом предсказуемый денежный поток. Благодаря долгосрочному договору аренды с крупным ритейлером вы инвестируете с уверенностью в завтрашнем дне. Для получения дополнительной информации (технический паспорт, финансовые условия, действующий договор аренды) свяжитесь со мной любым удобным способом. Отличные инвестиции не ждут!

Пpeдлaгаeм к приобретению помещeние для начaла или рaзвития Вaшего бизнеca , pacпoложено в пoдвальнoм пoмещении жилогo дoмa на пр.Ленина, 14. - Общая площадь 360 кв.м., разделено на несколько помещений - Высота потолков 3,5 м.- отдельный вход- доступ 24/7- парковка.Пoмeщение ocнaщeно вceми коммуникaциями: вода, тепло, электрoэнергия, канализaция. Есть разгрузочная рампа. Идеально под склад, но можно рассмотреть и другие виды использования. Пoмещения без pемoнта, где ecть вoзможнoсть cделaть ремонт и оборудовать под себя. Помещения теплые, центральное отопление.Звоните, отвечу на интересующие вопросы по предложению.Продажа от физического лица.

Прeдлaгaется к пpодаже земельный учaстoк площадью 10 000 кв.м. +/- 25 кв.м.(кадастрoвый номеp 47:26:0108001:15251) c двумя coвpеменными прoизводствeнно-складскими здaниями, пoлнocтью гoтoвыми к эксплуатации.Локация и xapaктeриcтики учаcткa Aдрeс:Лeнингрaдскaя область, Toснeнcкий муниципальный район, гп Федoровcкoе, ул. Придорoжнaя Kaтегория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: промышленные предприятия и складские организации V классов опасностиПреимущества участка: правильная прямоугольная форма — удобно для логистики и масштабирования покрытие: укатанная асфальтная крошка въезд через ворота шириной 12 м удобная транспортная доступностьЗдания: современные производственно-складские мощностиЗдание 5 Площадь: 1441,2 кв.м Площадь застройки: 1511,3 кв.мЗдание 6 Площадь: 1441,2 кв.м Площадь застройки: 1511,3 кв.мФункциональные преимущества Высота помещений: 7,035 9,28 м (до низа балок) В каждом здании: 2 ворот 4х4,2 м с подъемным механизмомИнженерная инфраструктура (уже подключена) Электричество: 150 кВт на оба здания Водоснабжение: 2 скважины (до 8 м, техническая вода) Водоотведение: центральная канализация Отопление: центральный газопровод тепловентиляторы (по 6 шт в каждом здании) собственная котельнаяУсловия продажи Продажа от ИП (УСН) Полная стоимость в ДКП Стоимость:150 000 000 руб. с учетом НДС 5%Есть возможность приобретения 1 ангара и 0,5 га земли за 75 000 000 руб с учетом НДС 5%Арендный потенциал (готовый инвестиционный кейс) Ставка: 500 руб/кв.м с НДС 5% коммунальные платежи по счетчикам Земельный участок включен в стоимость аренды Договор: 11 месяцев с пролонгацией Обеспечительный платеж: 1 месяц Объект подходит как для собственного бизнеса, так и как доходный активКлючевые преимущества предложения Новый комплекс 2024 года Полностью готов к эксплуатации Подключенные коммуникации Удобная логистика и въезд Высокая ликвидность Возможность масштабирования Потенциал арендного дохода

На территории 15 га, на первой линии у шоссе 41к-176 идет строительство производственно-складских зданий.Сдача первых объектов началась с июня 2024 года.При покупке, Вы получаете производственное помещение площадью 1450 м.С электричеством от 75 квт, центральным газовым отоплением, центральной канализацией, водоснабжением, интернетом и прилегающий земельный участок 0,5 га.Пока еще есть возможность купить или арендовать несколько объектов на одной линии и объединить их.А также, в ходе строительства, количество, размер и расположение секционных ворот можно изменить, либо внести другие изменения в проект под ваш запрос.Предварительный договор заключать можно.Возможна аренда, по ставке 500?/м с дальнейшим выкупом.Нас ищут по фразам: ангар, склад, производственно-складские помещения, коммерческая недвижимость, промышленные объекты, инвестиционный проект, light industrial, индустриальный парк, здание под производство, склад металла, склад под магазин, склад под оборудование, производственное здание, производство упаковки, теплый ангар, хранение товара.

Предлaгaeм к пpиобретению помещeние для нaчала или рaзвития Baшeгo бизнeca , pacположено в пoдвальнoм помещении жилого дома на пp.Лeнина, 14. - Oбщaя плoщадь 360 кв.м., раздeлeнo на нecкoлько пoмещений - Выcoта пoтoлкoв 3,5 м.- отдельный вxoд- доcтуп 24/7- пaрковка.Пoмeщениe оcнaщeнo всеми коммуникациями: водa, тепло, электроэнергия, канализация. Есть разгрузочная рампа. Идеально под склад, но можно рассмотреть и другие виды использования. Помещения без ремонта, где есть возможность сделать ремонт и оборудовать под себя. Помещения теплые, центральное отопление.Звоните, отвечу на интересующие вопросы по предложению.Продажа от физического лица. Проблема с водой в настоящее время решена.Торг обсуждается.

продам 2 ангара 30м14 м и 18 8м, на участке 10 соток. Электричество 50кВт.Фундамент монолитная плита, сендвич панели стены и кровля. Двух стоечный новый поъемник 4т., оборудована камера под покраску автомобилей с воздухом, вентиляцией. Видео наблюдение. Площадка отсыпана асфальтной крошкой. Есть две утепленные бытовки( под офис и раздевалку.) Электричество и земельный участок оформлены на физ. лицо. Цена без НДС.

id:10173. Ленинградская область, г. Тосно, ул. Боярова, д 3Вашему вниманию в прямой продаже помещение свободного назначения 41 м2 от собственника(продавец физ.лицо), полная цена в договоре, без обременений. Свой отдельный вход/выход, помещение разделено на несколько комнат, при желании планировку можно изменить, есть свой С/У. Подойдет под пункт выдачи, офис, шоу-рум и многое другой, идеальное начало для создания своего бизнеса или как инвестиция для аренды.Оперативный показ, звоните или пишите договоримся о времения.

продается здание под магазин.полностью готово к эксплуатации, не требует вложенийо ЗДАНИИ:-площадь 272 кв.м-3 этажа-потолки 3 м-видеонаблюдение по периметру и внутри-пожарная сигнализация-охрана- сигнализация отдельно на каждый этаж- парковка своя КОММУНИКАЦИИ:- электричество 80квт, есть возможность увеличения- вода и канализация центральный- счетчики отдельно на каждый этаж- отопление центральное, есть счетчикРАСПОЛОЖЕНИЕ:- центр поселка- недалеко кольцо автобусов- у здания большая детская площадка- через дорогу спортивная площадка и хоккейный клуб- перед зданием проходят все праздники поселкаПРЕИМУЩЕСТВА:- уже приносит доход-первый этаж уже сдан, аренда 15 лет, с возможностью индексации- на втором этаже можно открыть хозяйственный/строительный/ магазин одежды и т.д- на третьем этаже можно жить- прилегающая территория дает возможность для роста: ресторан, торговые павильоны (можно установить 3 штуки)- в округе нет магазинов (прилегающие СНТ и Котеджные посёлки нет магазинов вообще)Собственность.Все готово к продаже

продается 3х этажное здание в центре посёлка Лукашипреимущества расположения:- в центре поселка - прямо перед зданием проводятся все праздники- все пешеходные пути проходят через здание- через дом школа- через дорогу спортивное пространство и хоккейный клуб- рядом со зданием большая детская площадка и парк для прогулок и отдыха- через дорогу кольцо автобусово здании:- три этажа- сигнализация отдельно на каждый этаж- система пожаротушения подключена к пульту- система охраны выведена на пульт охранной компании- видеонаблюдение по периметру и внутри- центральная канализация- центральное водоснабжение, счетчики на каждом этаже- свой теплоузел со счетчиками тепла- электричество 80 квт, возможность увеличения кВт , подстанция рядом, мощности позволяют- интернет- своя парковкабизнес возможности:- первый этаж в долгосрочной аренде на 15 лет Красное Белое- втророй и третий свободны.( на втором был магазин 1000 мелочей имел огромный спрос) если открыть самим примерный чистый доход 150000 в месяц.- своя территория, где можно установить павильоны -3 шт, аренда каждого будет приносить от 15000 рублей в месяц или свое кафе/ресторан- вокруг здания возможно расположить автоматы и получать арендную плату, один уже имеется.Население: - поселок - 2000 человек- прилегают два больших СНТ, где большая часть живут постоянно, большой котеджный посёлок полностью заселён- несколько деревень рядомни в снт, ни в котеджном поселке, ни в деревнях нет магазинов и все ходят в Лукаши.Перспективы: - рядом строится несколько коттеджных поселков- через дорогу планируется строительство целого города ''Новая Гатчина на 80 000 человек- в окрестностях нет аптек, можно открыть аптечный пунктнет магазина строительных материалов, хозяйственного, одежды, парикмахерской.бонус: на третьем этаже можно обустроить 3 комнатную квартиру

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.71 лет. Новый производственно-складской комплекс. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно- складской комплекс, общей площадью 3000 м2.Включает в себя: гостиницу, котельную, офисные помещения, автомойка для 10 тонных фур, теплый бокс, складские и производственные площади.Высота 6 м и 9 м.Электричество 250 кВт, распределительный щит.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Лот 42116-54

ID: 832260Продаётся коммерческое помещение, в быстро развивающемся посёлке Федоровское 6.5 т.ж, объект находиться в новом жилищном комплексе, мощность электроэнергии 20квт.В посёлке на хватает кафе, кофейни, медицинского учреждения, детского комплекса, бьюти/ коворкинга

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.71 лет. Новый производственно-складской комплекс. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно- складской комплекс, общей площадью 3000 м2.Включает в себя: гостиницу, котельную, офисные помещения, автомойка для 10 тонных фур, теплый бокс, складские и производственные площади.Высота 6 м и 9 м.Электричество 250 кВт, распределительный щит.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Лот 42116-50

Производственно- складской комплекс, удобная транспортная доступность, близость Московского шоссе М10, а также скоростной трассы М11.Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения.Вода- две скважины с выработкой 5 кубов в час.Локальная система очистки.Газ.Санузел, раздевалка, душевая- 250 м2.Есть вентиляция.Двое подъёмно- секционных ворот, в коньке 9 метров.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9м. Тип налогообложения: УСН. Лот 55816-48

Продажа нежилого помещения, общей площадью 48 кв.м, расположенного не земельном участке, площадью 476 кв.м по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, д. Аннолово, ул. Центральная, 14а.Нежилое помещение - здание бывшей котельной. Кадастровый номер ЗУ: 47:26:0104002:84. Виды разрешенного использования ЗУ - для размещения производственных зданий, размещение здания котельной. Эл.мощность - 15 кВт. Встречные предложения рассматриваются индивидуально. Звоните! Арт. 81341726

ID: 830467Предлагается к покупке отдельно стоящее здание , земля в собственности. Есть арендатор. Звоните и я отвечу на все ваши вопросы!

Продажа двухэтажного здания в ТосноПредлагаем вашему вниманию уникальное предложение собственное двухэтажное здание общей площадью 131,6 м², расположенное по адресу проспект Ленина, 175, в центральной части города Тосно. Идеально подходит для ведения различных видов коммерческой деятельности, включая открытие кафе, ресторанов, магазинов, офисов, салонов услуг, пунктов выдачи товаров или небольших производственных предприятий.Преимущества объекта:Площадь и удобство использования: Готовая площадь 131,6 м² плюс земельный участок размером 780 м² предоставляют простор для реализации любых бизнес-идей.Местоположение: Объект находится на главной городской магистрали с высокой проходимостью как пешеходов, так и автомобилей. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный приток посетителей.Свобода действий: Нежилое назначение здания предоставляет возможность организовать любой тип бизнеса согласно вашим предпочтениям и потребностям рынка.Готовность коммуникаций: Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами:Электроснабжение мощностью 25 кВт,Индивидуальная скважина глубиной 40 метров,Современная система канализации (септик).Состояние помещения: Полностью реконструировано в 2020 году, что исключает необходимость дополнительных вложений в ремонтные работы.Причины выбора данного предложения:Экономия на арендной плате: Стоимость приобретения составляет 14 500 000 рублей. Вместо аренды вы становитесь владельцем собственного помещения, что позволит направить средства на развитие бизнеса.Поток клиентов: Местоположение гарантирует высокую посещаемость благодаря хорошей видимости с дороги и наличию парковки рядом со зданием.Возможности масштабирования: Два этажа и большой земельный участок позволяют расширить бизнес или сдавать часть помещений в аренду другим предпринимателям.Быстрый старт: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации, что минимизирует временные затраты на запуск бизнеса.Возможные направления использования:Кафе или ресторан с зоной отдыха на открытом воздухе,Торговая точка в оживленном районе города,Офисное пространство с отдельными входами и парковочными местами,Салон красоты, химчистка или другие сервисные предприятия,Пункт выдачи интернет-заказов (например, Ozon, Wildberries).Решение актуальных проблем предпринимателей:Высокая арендная плата: Приобретение собственного здания избавит вас от необходимости ежемесячно оплачивать аренду.Отсутствие подходящих предложений на рынке недвижимости: Отличное месторасположение, удобная парковка и близость остановок общественного транспорта делают этот объект идеальным выбором.Предложения такого уровня редко долго остаются на рынке. Рекомендуем незамедлительно связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.Объект продается как нежилое здание. Все юридические документы готовы. Собственность оформлена на владельца. Юридическая чистота сделки гарантирована.

Арт. 97816646 Продажа качественных построенных шесть ангаров S-972м2, S-1440м2, S-1296м2-4 шт,Полная готовность Июль 2025г.Описание:Общая S-972м2, S-1440м2, S-1296м2-4 шт,Полы нагрузка: 6 тонн,Высота потолков: по коньку 9,6м, по низу 7,6м,Отопление: магистральный газ, тепловое,Ворота: 4,20 х 4м,Коммуникации: ГВС,ХВС,С/уз- есть, Размер: 18х54м=972м2, 24х60м=1440м2, 24х54м=1296м2 - 4шт,Эл-ая мощность: 930 кВт, ( на один ангар от 155кВт)Расстояние между ангарами 12,5-13м,Территория огорожена, есть помещение для охраны, Вход/выход-2шт,Земельный участок:Разрешенное использование: Промышленные предприятия и складские организации IV - V классов опасности,Площадь: 20 000 кв.мРасположено в промышленной зоне г.п.Федоровское,Цена объекта 565 000 000,00 руб, ТОРГ!Великолепный объект для инвестирования с последующей сдачей в аренду!!!В данной локации множество грузовых авто сервисов, автотехцентр, мебельная фабрика - производство кухонь, производство алкогольной продукции, и т.д.Сохраните то объявление в избранных, что бы потом было легче его найти!!!Есть еще много других интересных вариантов, звоните, обращайтесь для реализации ваших объектов, либо для покупки!

Арт. 90553452 Идеальное решение для бизнеса или аренды!Объект отлично подойдёт как для развития собственного дела, так и для сдачи в аренду. Если ваше предприятие нуждается в новых мощностях или вы ищете перспективные вложения, эта недвижимость обеспечит отличные возможности для роста и прибыли.Что входит в комплекс?Производственный комплекс включает в себя основное здание площадью 367,64 кв.м и административное здание площадью 1769,2 кв.м. Эти площади предназначены для изготовления высококачественных станков и комплектующих деталей для фильтрационного оборудования, а также позволяют эффективно организовать процесс хранения необходимой оснастки.Особенности сделки:Есть возможность остаться арендатором продавец заинтересован в продолжении сотрудничества и готов предложить выгодные условия долгосрочного договора аренды.Предоставляется вся документация относительно состояния зданий и уровня строительства предприятия, включая сертификацию качества работ. Технические характеристики недвижимости:- Общая площадь земельного участка составляет 4737 кв.м.- Тип размещения: производственная зона ''П-1'' согласно правилам землепользования и застройки.- Класс опасности предприятий на площадке соответствует категории V (низкий уровень риска).- Основные и вспомогательные виды разрешенного использования включают широкий спектр функций промышленного, административного и коммерческого характера.В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области земельный участок расположен в территориальной производственной зоне ''П-1'' - зона предприятий V класса опасности. Основные виды разрешенного использования: - промышленные предприятия и складские организации V классов опасности, - объекты складского назначения V класса опасности, - оптовые базы и склады, - административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения, - административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения, - офисы и представительства, - юридические службы, судопроизводство, нотариат, - многофункциональные деловые и обслуживающие здания, - кредитно-финансовые учреждения, - проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, - пункты оказания первой медицинской помощи, - предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли, - рынки промышленных товаров, - крупные торговые комплексы, - торгово-выставочные комплексы, - магазины, - объекты бытового обслуживания, - учреждения жилищно-коммунального хозяйства, - отделения милиции, общественные пункты охраны порядка, - пожарные части, - ветлечебницы, - сооружения для хранения транспортных средств, - предприятия автосервиса, - травматологические пункты, - аптеки, - АЗС, - СТО, - скверы, - бульвары. Вспомогательные виды разрешенного использования: - здания управления, конструкторские бюро, учебные заведе

Номер объекта: 747061. Ленинградская область, г.п. Фёдоровское, производственная зона ''Технопарк Фёдоровское''Готовый бизнес с инфраструктурой и высоким доходным потенциаломПродается полностью готовый к эксплуатации стационарный растворобетонный узел (РБУ) ELCOM COMPACT 35 (Турция) на участке промназначения площадью 49 соток (в собственности!). Отличная возможность для старта или расширения строительного бизнеса.Характеристики производственной площадки:Площадь: 4 900 м² (собственность, выполнено межевание)Покрытие: ровный, сухой участок, удобный заезд для тяжелой техникиДополнительно:Бытовое помещениеСкладЗалитый фундамент под офис/АДКТехнические характеристики РБУ (ELCOM COMPACT 35):Производительность: до 35 м бетона в часТип: Стационарный бетонный завод в зимнем исполненииМиксер: 0.5 м на замес (двухвальный горизонтальный)Скип-подъёмник: для подачи инертныхСилос: 70 тонн цемента (с системой аэрации и фильтрации)Шнек: 180 ммПотребляемая мощность:Запуск — 50 кВтРабота — 35 кВтВозможность расширения: позволяет установить второй аналогичный РБУ Коммуникации и автономность:Электроснабжение: 150 кВт (официальный ввод)Водоснабжение:Скважина: 14 м, насос — 2 м/чНакопительная емкость: 25 мПарогенератор и система подачи горячей воды (зимний режим)Канализация — септикЛокация и логистика:Находится в производственной зоне ''Технопарк Фёдоровское'' — идеальное место для промбазы или логистического центра.Удобный подъезд:7 км до трассы М10 (15 мин)18 км до М11 (25 мин)28 км до КАД (40 мин)Широкие асфальтированные дороги на территории (ширина от 9 м)Прямой выезд на А-120 и Московское шоссеБыстрый доступ из: Колпино, Тосно, Пушкин, Отрадное, Кировск, Ям-Ижора, Ульяновка и др.Юридическая чистота и условия сделки:Один взрослый собственникВсе документы готовы к сделкеВозможна ипотека и сопровождение в одобренииФинансовые выгоды: Готовый бизнес — начните зарабатывать с первого дня Перспективная аренда — высокая доходность при сдаче РБУ и участка в аренду Возможность расширения и увеличения производственной мощности Редкое предложение — участки в промзоне ''Технопарк Фёдоровское'' ограниченыЗвоните сейчас — покажем объект, вышлем презентацию и обсудим все детали сделкиБизнес, который работает — инвестиция, которая приносит результат.

Продажа ангара с ЗУ в Тосненском районе Ленинградской области1-й этаж, общая площадь: 1450м2, помещeние раcположено на земельном участке площадью 0.5 Га. Участок ровный, сухой, отсыпан асфальтной крошкой, есть место для маневрирования машин.Территория огорожена. Отдельный въезд на территорию.Всего можно приобрести 2 аналогичных производственно-складских комплекса на одной площадке.Характеристики помещения: Длина - 60 м. Ширина - 24 м. Высота потолка: середина 8.6 м, в коньке - 9 м. Край 7.20м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 тонн/м2. Светодиодное освещение. Отдельная котельная 90кв газ. Скважина 30метров. Электроснабжение: 300кВт.Продажа: 75млн.руб. на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Добрый день.Продаем лицензированный готовый производственно-складской комплекс ''Под ключ''.Мясоперерабатывающее производство + мультитемпературный склад на 500 тонн.Контракты на поставку и сбыт заключены, при покупке всю информацию предоставим, Вам нужно лишь закупить сырье и продолжить производство.Два здания общей площадью 804 м2, на участке 0.5 гектар,, в г.п. Федоровское с удобной транспортной развязкой.С потенциальной окупаемостью до 1 года! ! ПРОДАЖА БЕЗ КOMИCCИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ОБЪЕКТ:-Все здания В СОБСТВЕННОСТИ -Все оборудование новое, 2025 года-0.5 га земли промназначения, второй свободныйучасток для расширения-Первое здание: 380.7 м2, мультитемпературный холодильный комплекс, 2023 год постройки, потолки 3-8 м.,-Мясоперерабатывающее производствоукомплектовано и запроектировано для обвалки полутуш КРС и свинины.-Производственная мощность 16 тонн сырья/сменуЕсть всё необходимое для начала работы,-Электрическая мощность - 150 кВт, возможно добавить + 150 кВт -Газ проведен до границы участка -Сплит система, кондиционеры, вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, локальное центральное водоотведение и подведениеВторое здание: 423.3 м2, офисная часть, бытовые помещения.ПРО ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:-Полный комплект разрешительной документации: 3 компартмент, ХАССП, ППК, экспорт ЕАЭС-Новые современные здания (20222023 г.)-Полная система безопасности: пожарная сигнализация, охрана, 34 камеры-Электрическая мощность 150 кВт + возможность дополнительных 150 кВт-Возможность выкупа смежного участка 0,5 га для расширения ПРО УЧАСТОК:-Площадь: 0,5 га (0.3+0.2 га) промназначения, ровная прямоугольная форма, полностью огорожен В СОБСТВЕННОСТИ -Две въездные группы (ворота + шлагбаум)-Второй участок 0,2 га — свободен, под застройку и расширение производства-Возможность расширения территорииза счёт соседнего участка 0,5 гЗвоните, ответим на все вопросы и организуем Вам просмотр в удобное время! Дополнительно направим презентацию с деталями.Не упустите возможность стать собственником готового производства с быстрой окупаемостью и высоким потенциалом для расширения!