Предлагается к покупке ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в 3 этажа, площадью 1912 м , с отдельным входом на каждый этаж! Расположено на участке земли в собственности, в близи центра города. Имеются выделенные парковочные места в кол-ве 40 штук . Каждый этаж находится в действующей аренде на длительный срок у разных арендаторов, с индексацией 7%.С высокой годовой доходностью, окупаемость 7лет ( без учёта индексации).
Пос.Ушково,Курортный район,расположен на северном берегу Финского залива.Более 60 лет это детский курорт.В поселке Ушково находятся объекты культкрно- исторического наследия Курортного района.Рядом с железнодорожной платформой Ушково находится выход на поверхность гранитного кристаллического щита Парк каменная Гора. наше предложение- готовый бизнес в пос.Ушково.Участок расположен в пешей доступности от пляжа Детский,прекрасный подъезд к участку.Территория полностью огорожена.На 20 сотках расположено основное здание(база отдыха)детская площадка,скважина 150 м воды,беседки для барбекю,два дома для проживания,парковка для машин.Рядом расположен участок 30 соток,с прекрасным лесом ,а в сезон с грибами и ягодами.На участке своя канализация,Газ по границе участка.Основное здание 3-х этажный кирпичный дом 680 м.кВ.Здание постройки советского времени,с добротным основанием и стенами.На 2 х этажах номера со своими сан.узлами и хорошей мебелью,красивыми обоями и прекрасным видом из окна.На первом этаже входная зона,комната отдыха,ниже зона ресторан- бар- кухня.В которой эксклюзивная мебель,с особой обстановкой.Кухня оборудована профессиональной мебелью и техникой.Все очень уютно и располагает к отдыху.Так же рядом находятся два дома для проживания ,каждый 46 м.кВ.,с кухней и сан.узлом.Участок расположен очень удобно- 10 мин пляж Детский,15 мин на машине Зеленогорск.Ушково любят за шикарный воздух,место,залив и конечно историю
Продаётся здание свободного назначения. 3 этажа, цокольный, первый и мансардный. Стены кирпичные, перекрытия бетонные. 4 санузла. Земельный участок 1200 кв.м. в собственности. Находится на углу Ленинградской и Советской улиц. Электричество 30 квт., водопровод центральный, тепло и горячая вода от газового котла. Газ центральный. Участок асфальтирован. Вся проектная документация на здание имеется.Прямая продажа от собственника.
Продается коммерческое помещение под кофейню, пекарню, магазин, аптеку и тд. - 50 метров, 35 кВт, есть вытяжка - отдельный вход, соседний вход в подъезд . - потенциальная аудитория - жители комплекс апарт-отеля ''Salut'' - 3.500 апартаментов, и 2 соседних жилых комплекса рассчитанных на 2.500 квартир.- хороший пешеходный трафик. Въезд к комплексу со стороны Дунайского проспекта. Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните!
Продаётся помещение ( подвал ) свободного назначения 78,4м2. Канализация, водоснабжение, отопление. Потолки 2,2м. Вход отдельный со двора. Рядом с центром. Два окна. Окно для выгрузки товара. Типовой ремонт. Сдано в аренду ''ОЗОН''
Код объекта: 2119671.Продаётся коммерческое помещение!!!!1) Возможность сделать второй свет 20 кВ м высота потолка 4 м , что дает возможность сделать второй свет . 2) Весь двор видео наблюдение 3 ) детский сад во дворе дома 4) м лесная в 5 м ходьбы ( локация ) 5) петроградская через мост ( локация )6 ) закрытый двор ( если надо :) 7 ) квартиры бизнес класса и квартиры люкс класса 8) отдельный вход в помещение с улицы без ступенек :)!!!!9) подходит под мини отель 10) подходит под пекарню и под подобный бизнес который связан с вытяжкой, в помещении установлена система вытяжки которая подходит под пекарни , кафе гостиницу и тому подобное 12) подходит под вид деятельности : -йога - детский клуб - пекарня - мини отель - апартамент - склад - кабинет ( любой вид деятельности ) - юрист - стоматолог - парикмахер - салон красоты - пункт выдачи ( озон , Вайлдберис)Без Обременений.
Продается помещение в ЖК ЖК ''Дворцовый фасад площадью 31.65 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 25 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2026. Высота потолка 3.6 м. Без отделки.
Пpодaeтcя коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - пекарней!Готовый сложившийся ГAБ!! Реальный объект! Отличный вариант в даннoй цeновой категopии в CПб! Oкупaeмоcть 11,4 лeт!!!ГАБ на трафике, народная тропа, рядом остановка!Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: сетевая пекарня Лавка Пекаря,- Арендная ставка (МАП): 130 000 руб.+ КУ,- Индексация 5 % (односторонняя),- Срок договора: 5 лет (до июня 2027 года).В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Стабильный сетевой арендатор,• Долгосрочный договор,• Помещение на трафике,• Проверенный сетевой арендатор,• Локация с высокой узнаваемостью потребителей.Характеристики помещения:• Метраж: 31 м²,• 2 больших окна-витрины,• Электрическая мощность 13 кВт,• Правильная планировка,• Высота потолков: 2,7 м,• Наличие мокрой точки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Яна Скачкова СIТY RЕNТ.
Продажа офисного блока на 5 этаже офисного цента в составе первого этапа масштабного проекта редевелопмента лофт-квартала Скороход — в самом центре делового Петербурга.Пешеходный лофт-квартал ''Скороход'' победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента также был отмечен дипломом Выбор международного жюри.Лофт-квартал Скороход — проект, в котором бережно сберегается атмосфера исторического квартала с малоэтажными кирпичными зданиями, уютными двориками и мощеными пешеходными улицами. Территория бывшего завода после редевелопмента будет включать: крытую торговую улицу, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские и выставки.Преимущества локации:•5 минут пешком до метро Московские ворота•Удобная транспортная доступность до Пулково и Московского вокзала•Рядом — бизнес-центры, ВУЗы, кофейни, рестораныИдеальное пространство под вашу концепцию:• Помещения передаются в формате Shell&Core — идеально для тех, кто хочет создать уникальный офис• Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола)• Высокие потолки, открытая планировка и кирпичные стены — готовая база под стильный лофт-дизайн5 этаж:• 381,9 кв.м. - 147 184 260 ? (помещение 2)О здании:• Чистовая отделка мест общего пользования• Отреставрированные исторические кирпичные фасады• Новая утеплённая кровля• Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стилеИнженерные системы:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений• Современные бесшумные пассажирские лифты
id:800. Продается коммерческое здание площадью 1150 м, расположенное в самом центре Кронштадта. Объект выполнен на 80% и включает 42 апартамента, готовых к завершению и введению в эксплуатацию. Высокая ликвидность апартаментов гарантирует быстрый возврат инвестиций и успешную эксплуатацию.Ключевые особенности:Общая площадь: 1150 м42 апартамента (от 15 до 49м2), идеально подходящих для апарт-отеляЭлектрическая мощность - 300 кВт, что обеспечивает удобство и надежность эксплуатацииРасположение - центральная часть Кронштадта, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностьюЗдание готово на 80%, что позволяет быстро завершить проект и начать сдачу в аренду или продажу апартаментовИдеальный вариант для инвесторов, ищущих перспективный проект с высокой степенью готовности и большим потенциалом доходности.Готовы ответить на интересующие Вас вопросы, звоните!
Номер объявления: 20756 - назовите его оператору.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе высокого комфорт-класса ''Amber club'' на Васильевском острове. Проект сочетает в себе престижное расположение и современную архитектурную эстетику. Территория вокруг жилого комплекса продумана с учетом потребностей каждого человека. Развитая инфраструктура, транспортная доступность: ЗСД, Петровский остров 5-7 минут на авто, станции метро Приморская (пешая доступность) и Василеостровская. Помещение находится на 1 этаже, общая площадь: 32,9 кв.м. Один вход.Функциональная, свободная планировка. Можно зонировать пространство в зависимости от ваших идей и задач. Оснащено необходимыми коммуникациями и системами.Технические характеристики: Электрическая мощность 10 кВт.Высота потолка: 4,3 м.* Отопление: отдельная от жилой части, с установкой индивидуального узла учёта.* Холодное водоснабжение: с установкой индивидуального узла учёта (без внутренней разводки и без установки оборудования).* Электроснабжение: отдельная от жилой части, с установкой индивидуального узла учёта (без разводки по помещению).* Вентиляция: отдельная от жилой части. * Канализация: отдельная от жилой части (стояки в пределах помещения без разводки).Один взрослый собственник, прямая продажа. Полная цена в договоре. Показы по договоренности.
Номер объявления: 20757 - назовите его оператору.Вашему вниманию - помещение свободного назначения в жилом комплексе высокого комфорт-класса ''Amber club'' на Васильевском острове. Проект сочетает в себе престижное расположение и современную архитектурную эстетику. Территория вокруг жилого комплекса продумана с учетом потребностей каждого человека. Развитая инфраструктура, транспортная доступность: ЗСД, Петровский остров 5-7 минут на авто, станции метро Приморская (пешая доступность) и Василеостровская. Помещение находится на 1 этаже, общая площадь: 52,7 кв.м. Один вход.Функциональная, свободная планировка. Можно зонировать пространство в зависимости от ваших идей и задач. Оснащено необходимыми коммуникациями и системами.Технические характеристики: Электрическая мощность 13,1 кВт.Высота потолка: 4,3 м.* Отопление: отдельная от жилой части, с установкой индивидуального узла учёта.* Холодное водоснабжение: с установкой индивидуального узла учёта (без внутренней разводки и без установки оборудования).* Электроснабжение: отдельная от жилой части, с установкой индивидуального узла учёта (без разводки по помещению).* Вентиляция: отдельная от жилой части. * Канализация: отдельная от жилой части (стояки в пределах помещения без разводки).Один взрослый собственник, прямая продажа. Полная цена в договоре. Показы по договоренности.
Продаётся помещение свободного назначения в перспективной локации возле детского сада в ЖК ''Amber Club''!Отличная возможность купить помещение под аренду или для собственного бизнеса. Дом сдан, активно заселяется арендаторами под коммерцию!Адрес: СанктПетербург, Васильевский остров, Уральская улица, 23 (ЖК Amber Club).Финансовые показатели: Стоимость объекта: 24 900 000 руб. Потенциальная арендная ставка: 3 000 руб/кв.м. или 173 700 руб.Возможная окупаемость при арендной ставке 3 000 руб/кв.м. - 11.9 лет.Основные параметры объекта: — Общая площадь: 57,9 м²,— Вентиляционная система отдельно от жилой вентиляции (''свеча''),Отведенная электрическая мощность: 15кВт,— Высота потолков: 4 м,— Черновая отделка,— Расположение: первый этаж жилого комплекса комфорткласса Amber Club (построен в 2024 году),— Тип объекта: помещение свободного назначения — подходит для разных видов коммерческой деятельности. Вы можете купить нежилое помещение с арендатором в СПб или под собственную деятельность — решать вам,— Состояние: технически готово к эксплуатации.Локационные преимущества:— Рядом детский сад 4 (с бассейном) обеспечит стабильный поток родителей, что привлекательно для арендатора! — Пешеходный трафик позволяет купить помещение под сдачу в аренду с уверенностью в спросе,— Развитая инфраструктура в шаговой доступности,— Благоустроенная территория ЖК. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Окружение и инфраструктура:— В здании и рядом с ЖК расположены:— салоны красоты Soda и Eochair,— кофейни Хлебник и Etlon Coffee,— аптека ''Здравсити'',— магазин цветов ''Бута''.Варианты использования помещения:— пункт выдачи заказов (ПВЗ),— миникафе или кофейня,— салон красоты или студия ухода,— магазин шаговой доступности (продукты, товары для детей, хозтовары),— офис или консультационный центр,— студия творчества или развивающий центр для детей (благодаря близости детского сада),— аптека или пункт медсервиса,— любой другой бизнес свободного назначения.Также это отличный вариант купить помещение с арендатором в СПб — объект уже выставли в аренду, вам не нужно искать самостоятельно. Мы подберем надежного арендатора. Купить нежилое помещение в центре Санкт-Петербурга в районе Васильевский остров — значит получить ликвидный актив в престижной локации. Звоните, чтобы обсудить детали и осмотреть объект.Код пользователя: 196325Номер в базе: 12390422
ПPOДAЖA ПОMEЩЕНИЯ СВОБOДНOГО HАЗНAЧЕHИЯ 97м² B ЖK ''ДOM HA BАСИЛЬЕВCКOM''Помeщeниe пpимыкaет ( имeeт oтдельный юридичeский адpеc) к ЖK Бизнec-клacсa и рaспoлoжен нa пеpвой линии, что oбeспeчивaет большой aвтомобильный и пeшеxoдный трафик. A такжe xорошо просматривается с близлежащих территорий.Помещение можно использовать под любой формат бизнеса: салон красоты и мед.клиника, спа, магазин.Преимущества локации:— 5 мин пешком до метро ''Приморская'',— хороший трафик,— бесплатная парковка,— рядом отсутствуют похожие по формату объекты.Преимущества помещения:— Отдельный вход,— Мощность электросети: 20 кВт,— Высокие потолки 3,3 м,— Место под рекламную вывеску,— Холодное и горячее водоснабжение,— Вентиляция.Звоните или пишите! Доступна консультация в формате оффлайн/онлайн!ТОРГ!Код пользователя: 196325Номер в базе: 12473632
Помещение на 1-ой линии на хорошем пешеходном трафике. Торговый зал без колонн, витринные окна. Прямой договор с собственником без комиссии. О помещении- Площадь: 869 кв.м.- Расположение: в жилом доме, первый этаж- Планировка: торговый зал без колонн, подсобные помещения- Высота потолков: 4,4 метра- Мощность: 100 кВт- Входы: отдельный вход с улицы- Витрины: витринные окна- Отделка: плитка на полу, стены под косметический ремонт- Парковка: бесплатная парковка для клиентов- Вывеска: возможно размещение на фасаде Локация и окружение- Адрес: улица Шелгунова, 12, Санкт-Петербург- ЖК давно заселён - Соседние арендаторы: Магнит и Магнит косметик, ПВЗ Озон Условия продажи 230 500 000 за всё- Цена за 265 431 кв.м. руб.- МАП 1 874 000 руб- Срок аренды: до 2031 года с пролонгацией, индексация 4% в одностороннем порядке- Продавец: собственник физ.лицо, прямой договор, без комиссии- Коммунальные услуги: отдельно по счетчикам Почему это выгодно?1. 100% заселенностью квартала: жители в ЖК готовый трафик2. 100 кВт мощности запас для любого оборудования3. Отдельная вентиляция экономия на запуске4. Соседство с федеральными сетями локация проверена5. Прямой договор без комиссии Наше УТП- Поможем с концепцией под ваш бизнес- Юридическое сопровождение договора- Организуем просмотр в удобное время Звоните для просмотра!Код пользователя: 196325Номер в базе: 12582556
Продается помещение от собственника. Без комиссии. Помещение после ремонта, душевая кабина, цокольный этаж, вход с двора, общий с парадной, окна во двор. Комнаты 12,9+14,7 изолированные. потолки 2.5 м, дом 1917 года постройки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Звоните, отвечу на все вопросы.
Продаётся коммерческое помещение с Арендатором. От собственника.Первый этаж, 4 кабинета, вход отдельный из-под арки. Помещение после ремонта, потолки 3.07 м, мощность 15 кВт, водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение. Объект расположен в 500 метров от крупной транспортной магистрали - Садовая улица. Без комиссии.Звоните, отвечу на все вопросы.
Продается уникальное коммерческое помещение в сердце города по адресу: набережная реки Фонтанки, д. 82.. Цена продажи: 130 000 000 Цена на м2: 628 019 ?• Арендатор: действующий ресторан-винотека сенсорной кухни LETH.• Обременения:-• Собственность: юр с ндс Основные характеристики:• Площадь: 207 м• Мощность электросети: 50 кВт• Входы: 1 с улицы, 1 со двора• Центральное водоснабжение и отопление• Высота потолков:3,2 м• Этажность 1• Инфраструктура: туристический центр города. Суперпроходное место! Пешеходная доступность метро - 5 минут. Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города.Код пользователя: 196325Номер в базе: 11691074
В продажу предлагается коммерческое помещение с арендатором площадью 18,1м2, расположенное в торговой галерее в большом заселенном ЖК Континенты. Помещение оборудовано огромной стеклянной витриной и отдельным входом из торговой галереи с большой стеклянной дверью, есть ввод воды и канализации, что позволяет при необходимости организовать отдельный с/у, эл.мощностью 7 кВт. Количество квартир в радиусе 200м около 3500, вдоль фасада отличный пешеходный трафик. В помещении выполнен ремонт: пол плитка, потолок грильято, свет, радиаторы отопления, стены поштукатурены и покрашены. Действующий арендатор - Дом быта (изготовление ключей, ремонт одежды и обуви и т.п), сидит более двух лет, ранее был офис ''Слетать.ру''. Рядом расположены: большой компьютерный клуб, Магазин Суши-Пицца, шоурум 3D-принтеров, Магазин овощи, фрукты, орехи. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг, есть место для размещения вывески фасаде. Помещение не граничит с жилыми квартирами, режим работы 24/7, отлично подойдет для небольшого офиса, шоурума, магазина, производства. Условия сделки обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, пожалуйста, звоните.
Арт. 135597562 В продаже офис 44,5 м² у метро Парнас заезжай и работай!В шаговой доступности от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., 10, предлагается впродажу нежилое помещение площадью 44,5 кв м.Помещение располагается на 2-м этаже 23-х этажного дома 2018 года постройки.весь второй - коммерческие помещения. Современное офисное помещение удобной планировки, с качественным ремонтом имебелью, полностью готово для продуктивной работы. В помещении имеются всеинженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячееводоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация. Состояние идеальное.Характеристики помещения:Площадь:44 ,6 м²Открытое пространство.Расположение: 2-й этаж, удобный доступ (есть лифт). Вход как с улицы так и со двора.Собственный санузел и кухонная зона.Высота потолков 2,8 мКоммунальные и эксплуатационные платежи 7500 руб летом, 14 000 руб зимой.Имеется система кондиционирования, камеры и пожарная сигнализация.Инфраструктура и окружение:Всё необходимое магазины, школы, аптеки, детские сады в шаговой доступности.Вблизи расположены медицинские центры и спортивные клубы.Отличная транспортная доступность:• 12 минут пешком от метро ''Парнас''• 5 минут до КАД• 10 минут до ТЦ ''Мега Парнас''Помещение идеально подойдет под различные виды деятельности, в том числе:Клиентские офисыКоворкингОрганизация семинаров, мероприятий и мастер-классов.Продажа от юридического лица. Без НДС Звоните, покажем в удобное для вас время!Продается 3 помещения. Можно купить как все вместе, так и по отдельности.
Продается от собственника коммерческое помещение с Арендатором.Выполнен качественный ремонт, все коммуникации, вход отдельный из-под арки. Расположение объекта характеризуется высокой интенсивностью пешеходных и транспортных потоков. Рядом остановки общественного транспорта и метро Горный институт.Прямая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы.
Продаётся кoммерческое помeщениe 60,4 м² в 3 минутаx пешкoм от мeтрo ''Texнoлoгичeский институт''. Первый этaж жилогo дoма, пepвaя линия Moскoвcкoго прoспектa. Отдeльный вxoд c улицы чepез aрку. Пoмещениe рaспoложенo вo двоpe, рядом доcтупнa бесплатнaя паркoвка.торгово-выставочный зал 47,5 м²коридор 5,4 м²гардероб 2,3 м²санузел 2,3 м²потолки 3 мподсобное помещение 2,9 м²капитальный ремонт в универсальной отделкеВсе зоны логично разделены, обеспечено удобное внутреннее использование. Подключены все инженерные системы: отопление, электроснабжение, водоснабжение, кондиционер, видеонаблюдение.В помещении работает арендатор (барбершоп), объект находится в эксплуатации, техническое состояние поддерживается. В шаговой доступности расположены магазины— ''Подружка'', пункт выдачи Wildbеrriеs, продуктовые магазины, аптеки, формирующие стабильный поток потенциальных клиентов.Подходит под офис, салон, студию, услуги, магазин, ПВЗ, шоурум или административную функцию. Помещение готово к использованию.Код пользователя: 196325Номер в базе: 11906660
Продается нежилое помещение свободного назначения в исторической части города Санкт-Петербурга. Ключевое преимущество объекта — его безупречная транспортная доступность и пешеходный трафик. Станция метро ''Василеостровская'' находится в пяти минутах ходьбы, а остановка общественного транспорта — всего в 50 метрах от арки, ведущей во двор. Предусмотрена парковка на закрытой территории. Помещение полностью подготовлено для коммерческого использования: здесь оборудованы кухня, отдельная кладовая, современный санузел и система видеонаблюдения. Планировка позволяет эффективно организовать пространство под офис, студию, салон, кафе и иное. Расположение в одном из самых престижных и оживленных районов города гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокий статус вашего бизнеса. Просмотр возможен по будням и в выходные дни.Код пользователя: 196325Номер в базе: 12077338
