Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Продажа нежилого помещения 65 кв м. в центре Санкт-Петербурга, рядом с перекрёстком улиц Куйбышева и Чапаева.- 1-й этаж, отдельный вход с фасада, - витрины на ул. Чапаева, - Помещение состоит из 2 залов правильной прямоугольной формы, соединенных широким проходом- Хороший пешеходный и транспортный трафик- Рядом остановки общественного транспорта - метро Горьковская 10 мин. пешком - Помещение в хорошем состоянии - Электр. мощность 10 кВт - Есть все коммуникации - Высота потолков: 3,2 м

Продажа! Коммерция на Старорусском 5к1 | 23 кВт | 4185 квартир рядом | ПоликлиникаПродается коммерческое помещение свободного назначения в районе с гарантированным трафиком!Инвестиционный актив с высокой ликвидностью благодаря уникальному расположению и техническим возможностям.ЛОКАЦИЯ — ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО БИЗНЕСА:Транспортный узел: Напротив остановок трамвая и автобуса (максимально близкое расположение) — клиенты сходят прямо к вашему бизнесу.Видимость: Обзор со Старорусского проспекта — бесплатная реклама для вашей вывески.Пешеходный поток: Помещение на пути жителей от остановок к домам и социальным объектам (школа, детский сад, поликлиника).Якорь трафика: Напротив дома находится Областная поликлиника (1 этаж) — стабильный поток людей ежедневно, независимо от сезона.Насыщенный район: 4 185 квартир в радиусе 200 метров — тысячи потенциальных клиентов живут в шаговой доступности.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Площадь: 88 м²— универсальный формат.Электрическая мощность: 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — повышенная мощность, достаточно для полноценного общепита или медицинского центра.Вентиляция: Установлена свечка с выводом на кровлю — готовое решение для кафе, пекарни, аптеки.Планировка: Правильная прямоугольная форма — эффективное зонирование, минимум потерь площади.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Стабильный спрос: Дефицит качественных помещений в районе с такой плотностью населения гарантирует ликвидность актива.Высокий потенциал аренды: Помещение легко сдать в аренду под любой востребованный формат (аптека, продукты, услуги) благодаря мощности и трафику.Рост стоимости: Район развивается, инфраструктура загружена — цена квадратного метра будет расти.Техническая готовность: Вентиляция и мощность уже подключены — экономия для будущего арендатора или владельца на модернизации. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность 23 кВт + вентиляция) Продуктового магазина (4185 квартир рядом — постоянный спрос) Салона красоты / Барбершопа Пункта выдачи заказов (WB, Ozon) УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: Прямая продажа собственности (ДКП). Документы: Полностью готовы, юридическая чистота гарантирована. Обременения: отсутствуют. Ипотека: Возможна ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Организуем показ в удобное время, рассчитаем потенциальный доход. Подобные предложения с такой мощностью и трафиком — редкость!

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Продается готовый доходный бизнес + недвижимость в центре Санкт-Петербурга!Хостел ''Life Space'' — работает, приносит прибыль и полностью укомплектован! Где это?Улица Кронверкская — исторический центр, в шаговой доступности от Петропавловской крепости, Невского проспекта и основных транспортных артерий. Идеальное расположение для деловых гостей! Состояние объекта:Выполнен капитальный ремонт — всё современно, стильно и функциональноВ подъезде идёт ремонт лифта — скоро будет обновлённая, современная инфраструктура домаОбъект в собственности, без ипотек, залогов и обременений Что вы получаете?Готовый хостел-бизнес с долгосрочной арендой и постоянными клиентамиНедвижимость + бизнес ''под ключ'': мебель, техника, брони, персонал и даже текущие гостиОтличное состояние + максимальные рейтинги на Booking и картахСрок окупаемости — до 7 лет Параметры объекта:3 комнаты (по 10 спальных мест в каждой)30 спальных мест всего4 санузла: 1 туалет + 3 совмещённых (туалет + душ), включая женскийКухня 35 м² — рассчитана на одновременное пребывание до 20 человекПолностью укомплектован: ничего докупать не нужно! Почему гости в восторге? Аудитория:Средний возраст — 30+. Преимущественно деловые люди, студенты, спортсмены. Здесь тихо, уютно и ''по-взрослому'' — никакого шума и хаоса. Комфорт выше ожиданий:Профессиональные ортопедические матрасы — гости постоянно благодарят за сон!Спальные зоны на полном втором этаже: можно стоять, переодеваться, хранить чемоданыВ каждом купе — вместительный сейф, вешалка для костюмов и по 2 розетки Удобства на уровне отеля:Розетки везде — не дальше 11.5 м от любого места (даже на подоконниках!)Фильтрованная питьевая вода в неограниченном количествеМини-котельная — горячая вода 24/7, без перебоев (в центре Питера это редкость!)Современная вентиляция и кондиционирование — всегда свежий воздух и комфортный сон Общие зоны продуманы до мелочей:Просторная гостиная с кинопроектором (экран 32 м), ТВ и мягкой лаундж-зоной10 уютных столов на 13 человекаДве независимые кухонные зоны + отдельная кофейная станцияДва холодильника, две раковины, индивидуальные шкафчики для продуктов Безопасность — в приоритете:Круглосуточное видеонаблюдениеОхрана на входе 24/7Доступ в комнаты по PIN-коду Дополнительно — всё для комфорта:Бесплатная стирка и сушка, утюг, фены, сушилка для обуви, тапочки и полотенца при заселении. Это не просто хостел — это инвестиция в стабильный, востребованный бизнес с минимальными вводными.Вы получаете готовый актив, который уже работает, нравится гостям и приносит доход. Идеально подойдёт как для продолжения дела, так и для пассивного заработка. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр, а также помогу быстро и безопасно оформить сделку.Код пользователя: 84057Номер в базе: 7723138

id:10397. Добрый день.Продаю коммерческие помещения в новом доме класса комфорт-плюс, расположенное в непосредственной близости от центра Санкт-Петербурга.ЖК ''УЮТ'', Герасимовская ул., д. 5, корп. 2, лит. АПродуманные планировочные решения и функциональное зонирование пространства.Помeщения уже гoтoвы к покaзaм: можно пpиeхать, oценить планирoвки и выбрать лучший вариaнт пoд вaши задачи.Доступные площади: -Плoщaдь: 274 м- Ценa: 250 000 ?/м -Cтоимocть: 68 500 000 ?Двуxэтажное помещение:- Плoщaдь: 274,27 м -Цена: 250 000 ?/м -Cтoимоcть: 68 567 500РДругие площади: 207,4 м / 233,26 м / 274,73 м/ 63,58 мХарактеристики помещений:- Свободная планировка - легко адаптировать под любой формат бизнеса- Без отделки - реализуйте собственный дизайн- Подведены инженерные коммуникации: вода, отопление, канализация- Большие окна - максимум естественного света- Отдельный вход и круглосуточный доступ 24/7Помещения расположены в плотной жилой застройке, в обжитом районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость и постоянный поток потенциальных клиентов создают сильную основу для стабильного дохода.Подойдет для: магазина, офиса, салона красоты, кофейни или кафе, медицинского центра, студии танцев, аптеки, шоурума, детского центра, бытовых услуг, спортзала, стоматологии, спа-салона, бутика и других форматов бизнеса.ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.Срок сдачи дома - 30.06.2026 г.Полная стоимость в договоре.Готовы выходить на сделку.Покажем все документы.Рассмотрим ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ, готовы помочь с любым вопросом, ОДОБРЕНИЕМ ипотек.

Продается ангар под склад, производство, автосервис. Расположен на территории ж/д станции ''Сортировочная''. Ангар металлический, утеплённый, 30х18 метров. Высота 6 метров. Высота въездных ворот 4 метра. Строение в собственности, земля в аренде у РЖД.

Чистое помещение кабинетной планировки. При необходимости все перегородки можно убрать оставив только колонны. Окна на ул.Минеральную. Две лестницы (пожарная и основная), домофон и ключевой доступ. Никаких обременений или юридических вопросов. Владельцы - два физических лица.

Продаем место для хранения личных вещей . Это отличная покупка если нет возможности хранения дома. Помещения проветривается . Здесь вы можете хранить коляски,велосипеды или автомобильные шины. В помещении отдельный вход с улицы.Освещение круглосуточно. Помещение отапливаемое . Подходит для хранения домашних заготовок если в квартире нет места для хранения.Кладовую вы можете оборудовать системами для хранения.Вы всегда можете данное пощения сдать в аренду . Желающих будет очень много.Код пользователя: 171821Номер в базе: 2326181

Предлагается к продаже двухэтажное здание под реконструкцию с земельным участком в собственности в центре ПетергофаГод ввода в эксплуатацию: 1917Площадь всего здания: 623 м2Площадь жилых помещений: 592 м2Число лестниц: 1Количество квартир: 8 (3 комнатные)В 1947 году дом был восстановлен, в 1961 году проведён капитальный ремонтДом поделили на 8 квартир и провели паровое отоплениеВ квартирах 3 комнаты кухня и туалетДом расселён, дом и участок в собственности продавцаДом находится в центре Петергофа, рядом с Александрийским паркомПод боком вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, сады, МФЦ, в шаговой доступности железнодорожная станция Новый Петергоф, Петергофский дворец и Финский заливДо станции метро Автово проходит несколько маршрутов общественного транспортаПрямая продажа, все документы готовыАдрес участка: Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Петергоф, улица Аврова, земельный участок 45Кадастровый номер участка: 78:40:0019259:3421Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройкаУточненная площадь участка: 1402 кв.м

Продажа прав аренды на коммерческое помещение, 50 м² (ППА, переуступка от города). Чкаловский пр., 58.Объект: нежилое помещение на первом этаже в престижном Петроградском районе. Отдельный вход во двор, оборудованный шлагбаумом. Круглосуточный бесключевой доступ по кодовому замку. Окна выходят в два светлых, чистых и ухоженных двора.Планировка и состояние: Площадь — 50 м². Потолки — 3 м. Два изолированных кабинета (массажный, косметологический). Общий зал — 3 рабочих места для парикмахеров / стилистов (включая мойку). Зона отдыха для клиентов (диван, ресепшен). Комната для персонала (переодевание, чаепитие, хранение). Полностью выполнен ремонт в современном стиле, новая мебель и оборудование (2025 г.).Инфраструктура и расположение: В пешей доступности — элитная гимназия 56, престижные бизнес-центры (Apriori Gallery, БЦ Петроградский), рестораны, бутики, фитнес-клубы. До станций метро Чкаловская и Петроградская — 5 - 10 минут пешком. Бесплатная парковка во дворе (под шлагбаумом).Условия и преимущества сделки: Продажа права аренды — это переуступка прав и обязанностей по действующему договору аренды с городом. После оформления сделки новый арендатор получает право пользования помещением на оставшийся срок на прежних, юридически закреплённых условиях. Юридическое лицо (покупатель) получает возможность включить арендные платежи в расходы, оптимизируя налогооблагаемую базу. Ставка аренды фиксирована, что особенно ценно на фоне растущих ставок в локации. Долгосрочный договор аренды с правом последующего выкупа в собственность для малого и среднего бизнеса (в соответствии с Федеральным законом 159-ФЗ).Цена продажи права аренды: 3 700 000 ?.Сделка проводится юридическим лицом (продавец — юрлицо), документы готовы к передаче новому арендатору. Агентство Аватерра оказывает полное сопровождение: проверка юридической чистоты, помощь в регистрации договора переуступки в Росреестре, консультации по вопросам налогообложения для юрлиц. Записывайтесь на просмотр. Помещение свободно и готово к осмотру.

ID: 832486Продаётся коммерческое помещение в ЖК Жемчужная Гавань. В помещении: - Мощность 14 кВт. Вентиляция есть.- Черновая отделка, вы можете реализовать в нем любую свою идею- Высота потолков 2.4 - 5.51 м., что позволяет увеличить площадь благодаря надстройке второго этажа- Двойной свет- Отдельный вход с внешней стороны дома- Парковочные места прямо перед входом- Помещение расположено в центре большого жилищного комплекса

ID: 832485Продаётся коммерческое помещение в ЖК Pulse на Набережной.Высота потолков 4,5 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт ( возможно увеличить мощность на 15 кВт). Две мокрые точки.Большие окна на три стороны. Два входа.Коммуникации: Подключения ко всем необходимым системам — свет, вода, вентиляция.Разработана план-схема для создания медицинского центра.

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание на участке рядом с метроЗдание и участок в собственностиЗдание - 603 м2Высота потолков - 3 мОтдельный вход со двораПарковка во дворе и вдоль дороги перед зданиемЭлектричество - 50 кВтУчасток - 452 м2В шаговой доступности две станции метро - Горный институт (9 минут пешком) и Василеостровская (14 минут пешком или 2 остановки на автобусе)Рядом несколько бизнес-центров, отделение Сбербанка, пункты выдачи, МФЦНабережная Большой Невы в 600 метрахДо Севкабель Порта 5 остановокПрямая продажа от юридического лица с НДСВсе документы готовыКадастровый номер здания: 78:06:0002082:2138Кадастровый номер участка: 78:06:0002082:2814Возможен торг

Продается готовая студия йоги.Площадь 102 метра квадратных.В студии оборудовано :2 зала для занятийЗона ресепшенаЗона отдыхаРаздевалкаСанузел с душемВ помещении выполнен свежий ремонт хорошего качества. В приложении сайт, группа вк, , канал в . Студия работает 7 месяцев.

Продам помещение свободного назначения площадью 50 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 72 корпус 4. Возможна аренда.

Продается Коммерческое помещение прибыльный готовый арендный бизнес , площадью 122,8 кв.м. Помeщeние разделено на 7 номеров по 12 метров: в каждом номере есть душ, туалет и полная мебелировка, отдельный вход со двора.Транспортная доступность: помещение расположено в отличной локации по адресу Можайская ул., д.3-5, между метро Пушкинская и Технологический институт, рядом ВУЗу и развитая инфраструктура.1 собственник, взрослая женщина, помещение более 5 лет в собственности, без обременений. Все документы в наличии и подготовлены к сделке.Минимальная вовлеченность в бизнес -все студии сданы в долгосрочную аренду. Арендный поток -130 тыс. руб со сдачи в аренду 7 студийПоказы по согласованию в удобное время. Звоните!

Продажа коммерческого помещения С РЕАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ И С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,8 ЛЕТ! Идеальный вариант для инвесторов которые ищут гарантированную прибыль и стабильный доход при вложениях!Арендная ставка:1ый год — 840 р/м2 (141 372 руб.)2ой год — 1 100 р/м2 (185 130 руб.)3ий год — 1 200 р/м2 (201 960 руб.)B целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.Преимущества:• Окупаемость 8,8 лет,• Стабильный и надежный финансовый доход,• Долгосрочный договор,• Новое помещение с ремонтом и арендатором,• В радиусе 500 метров - более 10 000 жителей.Характеристики помещения: Метраж: 165 м², Витринные окна, Новый дизайнерский дорогой ремонт в помещении, Один вход, Высота потолков: 2,8 м, Наличие мокрых точек.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.С уважением, Алина Богданова ''CITY RENT''

Срочно продается по предоплате помещение свободного назначения на ул. Рубинштейна. Находится внутри парадной, вход со двора. Сети не подключены. Ремонт не выполнен.Арендатора нет.

1706362 Хотите вложить средства в актив, который будет приносить стабильный пассивный доход (арендная ставка на сегодняшний день 2700 - 3000 руб/м2) или станет локомотивом вашего бизнеса?Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Выборгского района с высокой проходимостью! Помещение свободного назначения класса А+ в престижном ЖК ''Кантемировская 11'' (дом сдан и заселен на 100%).Локация — мечта: Первый этаж, окна и вход выходят прямо на оживленный Сампсониевский проспект. Рядом — вход в парадную, что гарантирует поток жителей комплекса мимо ваших дверей.Почему это ''золотое дно'' для бизнеса?В радиусе 5-15 минут пешком:Педиатрический институт, НИУ ВШЭ, КБ ''Радуга''Новые ЖК ''Леснер'' и ''Притяжение'' (тысячи платежеспособных жителей рядом!)Метро Лесная и Выборгская в шаговой доступности.Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен 24/7!Характеристики объекта:Площадь: 94 м² (правильной формы)Высота потолков: около 4 метров (просторно и светло!)Витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса с улицыМощность: 20 кВт, своя вентиляция, пожарная сигнализация, отопление и водоснабжение.Отделка: черновая (цена квадрата ниже, а интерьер сделаете полностью под себя!)Главный козырь: Отсутствие обременений по разрешенному использованию! Здесь можно открыть ВСЁ, что угодно: от премиального салона красоты и магазина у дома до модного ресторана или кофейни. Рядом с вами уже успешно работают точки, привлекающие публику.Сам ЖК ''Кантемировская 11'' — это современный комплекс комфорт-класса (сдан в 2023 году) в исторической части района. Район престижный, благоустроенный, с парковкой перед комплексом. Коммерция здесь — всегда ликвидный товар.Это идеальный вариант:1. Для масштабирования своего успешного бизнеса.2. Для инвестиций с целью долгосрочной сдачи в аренду (спрос на такие площади огромен!).Просмотры организуем в любое удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем актива мечты! Количество подобных предложений на рынке ограничено. Больше информации на нашем сайте