ID: 831280ЖК ''АMO'' — клубный дом на Васильевском острове, роскошь исторического центра и современные технологии, со сложным рельефным силуэтом, сочетание изысканной роскоши ар-деко с аристократичной изящностью модерна, а растительным орнаментом фасада можно любоваться бесконечно.Один вход, потолки 3.25м, 18.21кВт.
ID: 831279ЖК ''АMO'' — клубный дом на Васильевском острове, роскошь исторического центра и современные технологии, со сложным рельефным силуэтом, сочетание изысканной роскоши ар-деко с аристократичной изящностью модерна, а растительным орнаментом фасада можно любоваться бесконечно.Два входа, потолки 3.25м, 43.2кВт.
Код лота: 62C46C9-4001-8060-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в семиэтажном здании 1833 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно общественно-деловая и жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Садовая'' расположена на расстоянии 785 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 500 кв. м Этаж: цоколь, 2 Высота: 2, 58/3, 22 м Окна: есть Вход: общий с улицы, общий со двора, отдельный со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593828
Продается мини-отель на 6 номеров в центре Санкт-Петербурга, всего в 20-ти минутах ходьбы от метро и Московского вокзала. Заведение расположено на первом этаже жилого фонда, что обеспечивает удобный доступ для гостей. Площадь помещения составляет 106 м². Арендная ставка составляет 120 000 рублей в месяц, а коммунальные платежи 15 000 рублей. Внутри отеля выполнен качественный ремонт, созданы комфортные условия для проживания. Все номера оформлены с учетом современных стандартов, есть общий санузел и оборудованная кухня. Один из номеров дополнительно оснащен своей душевой и кухней.Мини-отель имеет возможность расширения: есть возможность сделать еще один номер, что позволит значительно увеличить прибыль. Среднемесячный оборот составляет 3 000 000 рублей, а чистая прибыль 105 000 рублей. В несезон номера сдаются на длительный срок, что обеспечивает стабильный доход и позволяет всегда оставаться в плюсе.За три года работы у отеля сформирована отличная репутация, есть постоянные клиенты, что подтверждает высокий уровень сервиса и комфорт для гостей. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга! Звоните для получения дополнительной информации! ID: 431128
341717 Продается кладовая в Английской Миле. Сухое помещение. Удобно хранить сезонную одежду, обувь, лыжи, колеса от авто и тд. Видеонаблюдение, охрана. Ваши вещи под защитой!
Арт. 132045128 Складской комплекс формата self-storage. Фактически — полностью пассивный доход, без участия собственника: объектом управляет профессиональная управляющая компания. • Полностью выполнен ремонт входной группы и внутренних помещений — дополнительных вложений не требуется. • Управление кладовками автоматизировано: доступ, аренда и контроль через современное мобильное приложение. • Заключён лицензионный договор с компанией ''Складно'' — они занимаются сдачей кладовок в аренду временного хранения, все операционные вопросы на их стороне, доход перечисляется собственнику. • Локация — центр города, рядом с ЖД-вокзалом, высокая плотность населения и постоянный клиентский поток. • Отсутствие конкурентов в радиусе получаса езды. • Понятный якорный арендатор.Окупаемость менее 8 лет, благодаря росту цен на аренду кладовок, наблюдается высокий потенциал улучшить показатели.Доходность: — за октябрь фактически получено 197 498 ?, — годовая выручка — более 2.200.000 миллионов рублей уже за вычетом расходов на оператора, — выручка растёт, оператор регулярно индексирует стоимость аренды кладовок.Один взрослый собственник, нет обременений, готовы к сделке!
Арт. 132122492 Предлагаем к продаже офисные помещения, в многофункциональном деловом центре ''Гранд Капитал''. Офисы общей площадью 1118.3 м.кв, расположены на 3 этаже - 536.7 м.кв. и 4 этаже - 581.6 м.кв.В данный момент офисы на 100% загружены арендаторами, возможна продажа как с арендаторами, так и без них!!!!Офисы оснащены всеми необходимыми коммуникациями для ведения эффективной хозяйственной деятельности организации, есть электричество, горячее и холодное водоснабжение. Офисные помещения разделены шумоизоляционными перегородками толщиной 25 см, установлены дорогие, качественные шумоизоляционные двери. Оборудованы структурированной кабельной системой (СКС) и имеет подключение к интернету со скоростью до 1 Гбит/с.Круглосуточный и без выходных доступ к помещению. Вход с улицы Матроса Железняка. Видеонаблюдение. Парковка перед входом на прилегающей территории БЦ, также в доме есть подземный паркинг на 100 машиномест. Доступ в офис и бизнес-центр осуществляется по электронным картам. В бизнес-центре функционируют кафе, ресторан, конференц-зал.Удобное расположение офиса, до ст. метро Пионерская 15 минут пешком.Важный нюанс, данный офис НЕ ОБЛАГАЕТСЯ налогом на имущество, а также нет оплаты за аренду земельного участка, на котором расположено здание!!! Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Собственник физическое лицо, более 5 лет. Без комиссии.Возможна поэтажная продажа офисов.
Помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе на одной из центральных улиц Садовая.ДОМ:-Историческая постройка, Доходный дом, здание построено в стиле эклектика.-Год постройки 1901.-Материал стен кирпич, 5 этажейПОМЕЩЕНИЕ:Улица Садовая 92/Лабутина 21.Общая площадь: 99,2 кв. м. Собственность. этаж -1 (подвальное)Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Садовой улице Пешеходный и автомобильный трафик средний. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора через арку. Ближайшее окружение представлено жилой застройкой с включением коммерческих объектов.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Текущее использование: не используется Состояние помещения: Косметический ремонт.Этаж: цокольный (заглубление 1, 40 м) Высота пол потолок: 2, 65 м Вход: 1 общий со двора Окна: 5, на улицу и одно во двор. Электричество: 5 кВтТранспортная доступность: Станция метро ''Садовая/Спасская'' - 1,9 км Ближайшая остановка общественного транспорта 200 м (2 минута пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения (массажные кабинеты, музыкальные классы, мелкое производство (ранее размещалось швейное)) или как офис.ДОКУМЕНТЫсобственник организация, документы все готовы к продажеЦЕНА8,9млн. с НДСКод пользователя: 110057Номер в базе: 2196938
Продается торговое помещение в ТЦ Континент по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Стачек, д. 99.Объект расположен на пересечении крупных магистралей - ул. Маршала Казакова и просп. Стачек, в прямой видимости с ул. Маршала Казакова. Уровень загруженности дорог - высокий. На расстоянии менее 2 км находятся три станции метрополитена: Автово (1,2 км), Ленинский проспект (1,4 км), Проспект Ветеранов (1,9 км). На расстоянии менее 500 м находятся несколько остановок общественного транспорта.Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: жилая и коммерческая застройка.Имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Предлагаем уникальную возможность приобрести здание в Красном Селе — одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. Объект расположен на отдельном участке и выгодно отличается от офисных помещений в бизнес-центрах.Ключевые преимущества:Статус и независимость: отдельно стоящее здание с открытой парковкой обеспечивает полную автономию, максимальный контроль над объектом и престижный имидж для вашей компании. Готовая инфраструктура: Все необходимые центральные коммуникации подведены, территория благоустроена. Это позволяет начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в инфраструктуру. Гибкость использования: подходит для широкого спектра применений: офисный центр, медицинский центр, сервисное предприятие или комбинация различных функций.Характеристики объекта: Общая площадь: - 350 м².Этажность: 4 этажа.Фундамент: Бутовый ленточный, сборные железобетонные блоки.Стены: Красный кирпич по периметру - 60 см., нет внутренних несущих конструкций.Межэтажные перекрытия: сборные железобетонныеКрыша: Из оцинкованного железа по деревянной обрешетке.Территория: Обособленный земельный участок с асфальтовым покрытием.Коммуникации:Электричество - 17 Квт., договор с Ленэнерго,Водоснабжение - от городской центральной сети,Газ - централизованный (автономная котельная),Канализация: сброс в городскую сеть,Коммунальные платежи: Зима- 20 000 р., Лето -12 000 р. Инвестиционная привлекательность: Удачное расположение в деловом кластере и статус отдельного здания создают отличные условия как для размещения собственного бизнеса. Готово к эксплуатации. Возможна адаптация под задачи нового собственника. Здание сдано с аренду - ежемесячный арендный поток на данный момент без учета дополнительных вложений составляет 210 000 р. Почему это выгодное вложение?Покупка отдельно стоящего здания — это приобретение не просто площади, а актива, который можно полностью контролировать и адаптировать. Вы застрахованы от роста арендных ставок и получаете в собственность объект, который со временем только растет в цене благодаря развитию всего квартала.Если вас заинтересовало это предложение и вы хотите получить больше информации или организовать просмотр, укажите, какие именно аспекты объекта (например, точный адрес, технические детали коммуникаций, планировку) для вас наиболее важны.Арт. 128221580
Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса: Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) + земельный участок, в Красногвардейском районе по адресу: проспект Энтузиастов, 16. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ЗДАНИЕ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. Характеристика: - Общая площадь ОСЗ : 6569 м2 (8 этажей),- Площадь земельного участка: 1552 м2 , - 1 основной + 2 эвакуационных входа, - Смешанная планировка (открытая + кабинетная), - Высота потолков 4,5 - 4,8 м, - Коммуникации центральные (ХВС, ГВС, отопление), - Электричество 350 кВт, - Перекрытия Ж/Б, - 1 грузопассажирский лифт, - Наземная парковка, - Район с развитой инфраструктурой, - Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта, ст. метро Ладожская в 10 минутах езды, - Планировалась реконструкция здания под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, - Возможности использования: офисный деловой центр, торговая галерея, медицинский кластер, фитнес - премиум, образовательный хаб, апартаменты, Звоните.
Арт. 132106181 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 257,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Помещение теплое и светлое, имеет отдельный вход с улицы, просторные комнаты с окнами (14 окон), много подсобных помещений, три санузла. Отлично подойдет под детский сад, детский центр или любой другой бизнес. Потенциально привлекательный для инвестиций район, с хорошей транспортной доступностью:рядом ж/д вокзал ''Царское село'', автобусы до станций метро Купчино, Звездная, Московская, а так же до Павловска. Звоните. Приходите на просмотр.
Коммерческое помещение в ЖК ''Новая История''.Помещение 246 кв. м занимает 1 и 2 этажи 16-этажного корпуса в элитном квартале в центре Васильевского Острова. В помещении отдельный вход. На 2-й этаж ведет собственная лестница.Выделено восемь апартаментов площадью от 15 до 50 кв. м. В помещениях сделан стильный ремонт, установлены дорогие входные двери с надежными замками, разведены системы вентиляции и кондиционирования. В каждом номере оборудован удобный санузел со стиральной машиной, установлена новая мебель, все необходимое электробытовое и кухонное оборудование. На первом этаже организована прачечная общего пользования. Перепланировка согласована.Выделенная мощность 45 кВт. Быстрый интернет раздается по Wi-Fi.Посуточная аренда апартаментов приносит доход 900 тысяч рублей в месяц. Организовано дистанционное предоставление доступа в номера после поступления оплаты от арендатора. Рядом магазины, школа, детский сад, спортивный комплекс, 50 метровый плавательный бассейн, парк Василеостровец.До новой станции метро ''Горный Институт'' 600 м.Вся мебель и техника остаются. Перепланировка согласована.Обособленное положение объекта в центре Васильевского Острова, отдельный вход и достаточная электрическая мощность открывают широкий диапазон его использования.
СРОЧНО Продаю готовый кабинет - студия красоты по наращиванию ресниц.Продаю вместе со всем оборудованием: 3 полностью оборудованных рабочих места, с тележками, органайзерами, лампами-луна, ЛЕД-лампами, профессиональное оборудование для съемки видео и фото, большой вместительный комод, зеркало с подсветкой + закатная лампа, кресла для клиентов в зоне ожидания и тдА также со всеми материалами: огромным количеством ресниц (больше 300 палеток разных толщин, цветов и длин от 5-6мм до 20мм), манекены, расходники с запасом на несколько месяцев, включая как одноразовые материалы, так и препараты (обезжириватели, праймеры, гасители и тд).Студия находится в центре, в 5 минутах от ТРЦ Галерея, возле 3-х станций метро: Площадь восстания, Лиговский проспект и Маяковская.Продаю без посредников, напрямую от владелицы.В студию можно заехать и сразу же начать работать, для этого есть все условия. Можно сдавать кушетки в аренду либо устроить бьюти-коворкинг. Места для еще одной кушетки и для мастера бровиста достаточно.Торг уместен
B иcторическом центре горoда нa перeсечeнии ул. Пестеля/Литeйный пp., в 10 минутax пeшком от метрo Чеpнышeвскaя, прeдлaгается нежилое пoмещeниe cвобoднoгo нaзнaчeния 57 кв.м. с oтдeльным вxoдoм. Элeктричество 3 квт., водоcнaбжениe, кaнализация. Этаж: пoдвал (зaглублениe 1.1 м). Bысoта потолков h=2,28 метpoв. Произведен качественный ремонт в 2025 году, заменены трубы, электропроводка, произведена изоляция от грунтовых вод.Помещение расположено в кирпичном доме 1798 года постройки, капитальный ремонт произведен 1961 году.Вход во двор с улицы Пестеля через открытую арку. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Пешеходный и автомобильный трафики по улице Пестеля/Лиговскому пр. высокие. Собственник Физическое лицо, собственность с 03.02.2025 года. Обременения, задолженности отсутствуют.
Арт. 3359074 Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м.Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора.Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию.Земельный участок в собственности, часть в аренде, на которой есть официальная пристройка/бар. Под помещением имеется подвал, площадью около 100 кв.м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада.Сделан ремонт. Есть арендатор.Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская).Все документы готовы!С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 3330076 Уютный отель Бизнес-класса на 19 номеров в историческом центре города! Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга недалеко от главной магистрали города — Невского проспекта. Московский вокзал и станция метро ''Площадь Восстания'' находятся в 15 минутах ходьбы от отеля. Также в 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда легко и быстро можно добраться до различных достопримечательностей города.Отель, открытый в мае 2008 года — это уютный отель бизнес-класса с индивидуальным подходом к каждому гостю, который предлагает вашему вниманию 19 комфортабельных номеров увеличенной площади (от 17 до 27 кв. метров). Отель располагается в современном, новом здании 2008 года постройки, что позволяет обеспечивать нашим гостям комфорт и безопасность.К вашим услугам бесплатный высокоскоростной Wi-Fi и бесплатная охраняемая парковка, каждое утро для гостей сервируется расширенный континентальный завтрак с горячим блюдом в кафе, которое расположено на территории отеля.Просторные и элегантные номера отеля оснащены кондиционерами, ЖК-телевизорами, транслирующими кабельные каналы, сейфами, телефонами, а также холодильниками. До метро ''Площадь Восстания'' — 954 метра.До Московского вокзала — 1,2 км.До аэропорта — 16,6 км.Приглашаю на просмотр!!!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 104694431 Предлагается офис оборудованный тремя комнатами хранения оружия и тремя комнатами заряда/разряда оружия. Все согласования пройдены и разрешения получены. Комната для персонала 26,5 кв.м. Все полностью оборудовано и готово к работе. Сейф, охрана, пулеулавливатель и сигнализация. Просмотры по согласованию. Офис для охранного агентства, помещение для охранного агентства, помещение с КХО (комнатой хранения оружия), комнаты для вооруженной охраны, хранение оружия .
Продаётся готовое семейное кафе в центре Петроградской стороны (м. Петроградская) с низкой арендой 70 000 ?Уникальное предложение: работающий бизнес с постоянными гостями, полностью укомплектованным оборудованием и летней верандой. Цена значительно ниже рыночной благодаря срочной продаже (смена сферы деятельности).Локация:— Петроградский район, 57 минут пешком от м. Петроградская.— Помещение 65 кв.м + уютная летняя веранда.— Зал на 20 посадочных мест.Концепция и меню:Уютное семейное кафе с популярной кухней: пицца, паста, салаты, бургеры. Меню отработано, поставщики налажены, себестоимость блюд оптимизирована. Справится даже новичок собственник работает один (минимальные расходы на персонал).Почему это выгодно: Низкая фиксированная аренда — 70 000 ?Ставка значительно ниже средней по району, что обеспечивает высокую маржинальность и быструю окупаемость. Договор аренды прямой, долгосрочный (уточните детали при звонке). Готовое комьюнитиРегулярно проходят вечера настольных игр и тематические встречи. Сформировалась лояльная аудитория, которая обеспечивает стабильную заполняемость зала в будние вечера и выходные. Полная готовность к работеВсе процессы отлажены: закупки, производство, рецептуры. Оборудование в хорошем состоянии, есть вся необходимая посуда и инвентарь. Остаётся только открыться и принимать гостей. Прозрачная юридическая структураБизнес оформлен, все документы в порядке. Любые изменения - новый собственник может поменять концепцию под свои бизнес процессы.Состав оборудования (основное):— Плита электрическая (2+1 комфорки)— Жарочная поверхность— Духовой шкаф— Фритюрница— Тестомес (для пасты и пельменей)— Тестораскаточная машина— Планетарный миксер— Мясорубка— Холодильники: барный, двухдверный— Морозильная камера— Весы кухонные— Телевизор 55— Акустическая системаВсё оборудование исправно.Причина продажи: Смена сферы деятельности собственника.
Продаётся действующее производство бетона в Ленинградской области с удобной логистикой. За годы работы сформирована устоявшаяся репутация и клиентская база. Производятся различные марки бетона под запрос.Опытные сотрудники во главе с начальником производства готовы остаться с новым владельцем при сохранении мотивации. Действующая проплаченная реклама стабильно приносит новые заказы в работу. За счёт выгодного расположения вблизи трассы - возможность доставлять продукцию в любой район города и области в кратчайшие сроки.Удобная территория вокруг арендуемого участка (ещё порядка 1200кв.м) позволяет развернуться нескольким сразу нескольким единицам крупногабаритного транспорта. Для работников на производстве созданы комфортные условия для труда и отдыха. После продажи нынешний владелец готов полностью сопроводить покупателя на первых этапах.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070509
ID: 831411В продаже коммерческое помещение на 1 этаже клубного дома премиум-класса по адресу12-я линия Васильевского острова, д.41, в зоне исторической застройки.Всего 750 м до ст.м. ВасилеостровскаяПомещение свободной планировки.Потолки более 3 мДва входа. Большие окна витрины. Электричество 45 кВтПоказ помещения в удобное для вас время.
Продается помещение свободного назначения. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, отдельный вход. Коммуникации- холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электричество- 15 кВт. Просмотры в любое удобное время.
733 м² в Петроградском районе | Цена ниже рынка | 5 входовПродаётся крупное коммерческое помещение в ЖК Нева Резиденс,Петроградский район.Редкий формат для локации - большой метраж по цене 169 000 ?/м²,что значительно ниже средней стоимости коммерции в районе.Объект ориентирован на форматы, не требующие высокой пешеходной проходимости(спорт, шоурумы, сервисы, обучение, хранение, инвестиционная нарезка).Характеристики объектаОбщая площадь: 733 м²1 этаж - 122 м²- Основной вход с улицы. Много окон.- Возможно деление на небольшие блоки- Идеально подойдет под офис, пекарню/кондитерскую, ритэйлЦокольный этаж - 611 м²- открытое пространство ~380 м²- дополнительные помещения ~88 м²- технические зоныПреимущества- Цена - 169 000 ?/м²- Один из самых больших метражей в Петроградском районе- 5 отдельных выходов- Новый жилой комплекс, больше 1000 квартир- Плотная жилая застройка вокруг, 14 жк на Петровском островеСценарии использованияИнвестиционный формат- 1 арендатор на -1 этаже(фитнес, школа бокса, студия, шоурум, спа, производство, типография)- Отдельная сдача помещений 1 этажа- Средняя ставка аренды в локации: 2 300 - 2 700 ?/м²- Потенциальная окупаемость 7-8 летКладовые / хранение- Дефицит кладовых в ЖК и соседних домах- Минимальная зависимость от трафика- Высокий спрос со стороны жителейСобственный бизнес- Спортивный или досуговый центр- Образовательный проект- Оздоровительный комплекс- Сервисные и клубные форматыДополнительно- Возможна нарезка на отдельные блоки- Платим вознаграждение агентам- По запросу - презентация и финансовая модель Звоните - организуем просмотр.
ID: 830572Предлагается к покупке в ЖК '' ТАРМО''(2022 год постройки) не жилое помещение 1255 м2 (952 м2 -1-й этаж, 220 м2-2-й этаж) которое находится на 1-м этаже 11-ти этажного дома. Электричество 140 КвТ. Вход в помещение со двора, с разных сторон (11 входов), высота потолков 2, 85 см. Парковочные места в кол-ве 11 авто/мест. Витринные окна. Своя вентиляция, отопление, электричество, противопожарная система, грузоподьемник 1 и 2-й этажи жилого дома. Помещение под любое назначение-дет/сад, школа, магазин, пекарня, спа салон, фото студия, детский клуб, зубная поликлиника, косметология, массажный салон, мини-отель, учебный центр, тату салон. .. .. .. .
ID: 830510Предлагается к приобретению действующая гостиница (объект недвижимости и земельный участок) в собственность, с отличной возможностью остаток платежа погасить в рассрочку. Вы сразу получаете доход от арендных платежей, которыми гасите рассрочку!!! Сумма основного платежа 28 млн. руб. плюс 10 млн. руб. в рассрочку без процентов! Это не ипотека, это рассрочка! Важно!Лучшее предложение в Санкт-Петербурге по основной цене выкупа и части рассрочки от собственника сроком на 2,4 года (переуступка рассрочки от КИО)!Помещение предназначено для гостиничного бизнеса, общей площадью 162,4 кв.м, с выгодной локацией и высоким трафиком посещаемости гостей и туристов Санкт-Петербурга! Помещение включает в себя 6 номеров (однокомнатные - 4 номера, двухкомнатные - 2 номера). В однокомнатных апартаментах имеются два окна, в двухкомнатных апартаментах - три окна, что делает помещения светлыми от естественного попадания солнечных лучей! Каждый номер имеет отдельную входную группу с улицы, что обеспечивает беспрепятственный вход в апартамент, не нарушая покой гостей соседних номеров!Электричество 33,9 кВт. Каждый номер оснащен кондиционером! Имеется отдельное помещение - кладовая (10,5 кв.м).Однокомнатный апартамент предусмотрен на двух гостей! Двухкомнатный апартамент - на 5 гостей (2-х спальная кровать, диван на 2 места и раскладное односпальное кресло).Каждый номер укомплектован кухонным гарнитуром и принадлежностями, позволяющими самостоятельное приготовление пищи!В каждом номере отдельный санузел, включающий в себя душевую кабину! Согласно выписки из ЕГРН помещение площадью 162,4 кв.м имеет назначение: нежилое, наименование: административное здание. Земельный участок площадью 218 кв.м под зданием находится в собственности и имеет отдельный кадастровый номер, что очень важно! Согласно выписки из ЕГРН категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Гостиничное обслуживание. Апартаменты имеет закрытую огражденную территорию! Вход/въезд на территорию по кодированному ключу! При апартаментах имеется два парковочных места!Развитая инфраструктура (магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''ВкусВилл'', ''Лента''), пешая доступность до СПб государственного технологического института, СПБ государственного экономического университета , СПб государственного института культуры и других учреждений образования (школы и детские сады).Гостиница расположена в выгодной локации, до двух ближайших станций метро шаговая доступность: ст.м.''Балтийская'' - 10 минут пешком, ст.м.''Технологический институт'' - 11 минут пешком. До центральной улицы Санкт-Петербурга Невского проспекта - 12 минут на автомобиле. Всего 4 минуты на метро по синей ветке до станции метро ''Невский проспект'' и Вы в сердце Петербурга, его исторической части, с множеством достопримечательностей и прекрасных, незабываемых видов Северной Столицы!!!Не упустите выгодное предложение по выгодной цене в постоянно высокий туристический сезон в Санкт-Петербурге! Брони на зимни
