Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаю готовый бизнес - меблированные комнаты для долговременного и краткосрочного проживания в шаговой доступности от метро Проспект Большевиков.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!ТОРГ УМЕСТЕН!Особенности:* помещение в жилом фонде, на первом этаже, с двумя отдельными входами.* 14 комнат площадью от 12 кв м до 22 кв м, общая кухня, барная стойка, зона входа, хозяйственные помещения.* все комнаты с большими окнами, выходящими в тихий двор. Просторные ванные комнаты внутри каждого помещения.* комнаты трех категорий - эконом (три комнаты), стандарт (4 комнаты), студио с мини-кухней (7 комнат).* комнаты полностью меблированы для проживания, снабжены посудой, техническими средствами, оборудованы новой сантехникой.* настроенный бизнес, договора с контрагентами, пожарная безопасность и охрана, кнопка экстренного вызова, видеонаблюдение, он-лайн касса, каналы бронирования.Преимущества:* пул постоянных клиентов. Объект работает с 2016 года.* развитая инфраструктура района: остановки общественного транспорта рядом,магазины, кафе, рестораны, банки, больница, в шаговой доступности Ледовый дворец, в 5-ти минутах Ладожский вокзал, удобный выезд на КАД, 30 мин до аэропорта.* объект размещен на ведущих площадках бронирования, более половины прямых бронирований.* в стоимость продажи входит всё оборудование объекта.* стабильно работающий персонал.

В продаже готовое помещение с качественным ремонтом, расположенное в цокольном этаже (фактически всего несколько ступеней ниже уровня грунта)!Существующий договор аренды будет завершен в конце сентября 2026 года! На данный момент помещение сдается по ставке: 1500р/м2, но реальная стоимость аренды выше, поэтому не продлевается договор с нынешним арендатором! Кадастровая стоимость порядка 12 млн. рублей!Электричество, вентиляция, охранная сигнализация!Коммунальные платежи: договор обслуживания с управляющей компанией, эл-во по счетчику- порядка 40тр в месяц!! Собственник помещения- физическое лицо, возможна продажа по безналичному расчету, полная стоимость в ДКП!Срочная продажа в связи с покупкой другой недвижимости, сделана большая скидка, стоимость актуальна при 100-процентной оплате!!

Продаётся коммерческое помещение , расположенное на первом этаже жилого дома.Собственник физлицо.Отдельный вход с торца здания. Помещение полностью укомплектовано под офис:Просторный переговорный залЧетыре отдельных кабинета Кухня-столовая для сотрудниковДва санузлаВ помещении произведён качественный евроремонт. Планировка под команду.Офис укомплектован всей необходимой мебелью и оргтехникой. Есть видеонаблюдение. Две камеры на вход и на парковку. Круглосуточная охрана.

Арт. 141921081 Продается помещение свободного назначения общей площадью 50 кв.м.Отличное инвестиционное предложение как для инвестиций денежных средств так и под свой собственный бизнес (ПВЗ, мини офис, пекарня, салон красоты и т.д.)Развитая инфраструктура района, транспортная доступность и потенциал роста стоимости квадратного метра в этой локации делают это предложение еще интереснее. Два входа, возможно разделение помещения.Собственность. Подключены все коммуникации.

Клубный поселок Солнечный. Продажа проекта целиком.К продаже предлагается гостиничный комплекс всего в 700 метрах от Финского залива, окруженного насыщенной инфраструктурой Курортного района. На территории участка площадью 1,32 га представлены 6 коттеджей общей площадью 510 кв.м. Каждый коттедж включает в себя уникальную SPA-зону с бассейном, турецкой парной и финской сауной, а также просторную гостиную с панорамными окнами, открывающими захватывающий вид на сосновый лес на участке.Коттеджи построены по высочайшим стандартам монолитной технологии, облицованы натуральным мрамором, а окна из красного дуба придают им изысканный вид. Инженерные системы включают в себя котельную с современным оборудованием, систему вентиляции с рекуперацией воздуха и лифтовые системы Easy Life для комфортного перемещения.Поселок обеспечен центральным водоснабжением, городскими сетями водоотведения, магистральным газом, электричеством на 320 кВт и оптоволоконным интернетом, подведенным в каждый коттедж.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 3 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

продается помещение свободного назначения, сдавалась под стоматологические услуги, кабинетная система, зона ожидания, ресепшен, сан узлы

Арт. 91734171. . Характеристики помещения:- Общая площадь 75,7м². Помещение разделено на 3 функциональные комнаты. Одно помещение - 29,9м² имеет отдельный вход, и два помещения со второго входа - 15,3 м² и 11,5 м². Каждое помещение изолировано, имеет свой выход в общий коридор с кухней и санузлом.- Высокий цоколь по документам, 1 этаж по сути. Минимальное заглубление 0,55м.- Помещения свободны от арендаторов.- Две мокрые точки - с/у и в помещении 11,5 м.- Высота потолков 3 метра- Свободный доступ к помещению 24/7- Большие окна в каждом помещенииИнфраструктура:- помещение на 1 этаже 12 этажного кирпичного жилого дома 1969 г.п. (не общежитие).- Удобная парковка возле дома.- До метро Удельная 1,4 км - 15 минут пешком.- В непосредственной близости находятся ЖК ''Светлана Парк'' и ''Панорама парк сосновка'', что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Документы:Без обремененийОдин собственникБыстрый выход на сделку

Готовое коммерческое помещение 15,7 м² на Приморском проспекте, 6. Отдельный объект недвижимости — НЕ доля. Свой санузел, душевая, вода, кухня. Ранее стабильно сдавалось за 40 000 ?/мес. Подходит под ипотеку!Подойдёт как кабинет специалиста, массажный кабинет, бьюти-пространство, кабинет психолога/консультанта, небольшой офис или готовый объект для сдачи в аренду.Помещение уже использовалось и для собственного бизнеса, и для долгосрочной аренды. Около года здесь работал массажный кабинет. Готовый арендный активИз рассчета аренды за 40 000 ?/мес. - это 480 000 ? валового дохода в год без учёта потенциального роста стоимости самой недвижимости. За 2025 год средняя стоимость аренды студий в Приморском районе выросла примерно на 8%, а средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Петербурга с января 2025 по январь 2026 — примерно на 21,6%.Таким образом, объект можно рассматривать как сочетание регулярного арендного потока + материального актива + потенциала роста арендной ставки и стоимости недвижимости. Историческая динамика рынка, разумеется, не гарантирует будущий рост. В помещении уже есть всё необходимое— собственный санузел,— полноценная душевая,— горячая и холодная вода,— кухонная зона,— холодильник,— варочная поверхность,— микроволновая печь,— стиральная машина,— большой шкаф для хранения,— высокие потолки,— два больших световых проёма,— французский балкон,— приятный зелёный вид.Мебель и техника входят в стоимость.Если помещение приобретается под кабинет или офис, жилую мебель можно убрать — пространство становится полностью рабочим и визуально значительно просторнее. ЛокацияСанкт-Петербург, Приморский проспект, 6.До метро Чёрная речка — около 1520 минут пешком. До метро Старая Деревня — около 25 минут пешком.Рядом набережная Большой Невки, зелёные прогулочные зоны, Елагин остров и ЦПКиО в 10 минутах пешком. Вокруг сформировавшийся жилой район, кафе, магазины, сервисы и общественный транспорт.Для кабинета особенно удобно сочетание жилого окружения и центральной части Приморского района — клиентам не нужно ехать в промзону или бизнес-парк. Юридически всё прозрачноЭто отдельный объект недвижимости, а не доля.По ЕГРН:Площадь — 15,7 м²Назначение — нежилое помещениеКадастровый номер — 78:34:0004142:1507Помещение — 54НПраво собственности зарегистрировано. По имеющейся выписке ЕГРН зарегистрированные ограничения и обременения отсутствуют.Коммунальные расходы небольшие — ориентировочно 1,53 тыс. ? в месяц, в зависимости от сезона и потребления.Кому особенно подойдёт:Массажисту, психологу, консультанту, коучу, специалисту бьюти-сферы, самозанятому, ИП, небольшой компании — либо инвестору, которому нужен компактный готовый объект для долгосрочной аренды.Разумный торг готова обсуждать с реальным покупателем после просмотра.

Продается коммерческое помещение с дизайнерской отделкой и мебелью. Площадь: 35,2 м² Стоимость: 8 450 000 ? (240 057 ?/м²) Помещение выходит во внешний двор жилого комплекса. В помещении присутствуют мягкие кресла и пуфы, ТВ-зона, настольный футбол. Помещение подойдет для: -Офиса -Сферы услугПреимущества: полностью готовая дизайнерская отделка, продается вместе со всей мебелью и оборудованием, Важно: помещение расположено в закрытом дворе жилого комплекса, при устройстве мокрой точки необходимо согласование с УК.

Продаётся кладовое помещение 27 м² в ЖК бизнес-классаАдрес: Санкт-Петербург, Петродворцовый р-н, пос. Стрельна, Красносельское ш., 22Цена: 4 050 000 ?Отличное помещение для хранения, организации мастерской или небольшого склада. Удобное расположение, высокий потолок, отдельный вход комфортные условия для различных нужд.О помещении:- Вход с улицы- Площадь: 27 м²- Этаж: 1- Высота потолков: 4 мЗвоните для уточнения деталей и организации просмотра!Информация о ЖК:VEREN VILLAGE СТРЕЛЬНА - малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Рядом с комплексом находится Константиновский дворец (всего 800 метров), до Финского залива - 1,5 км.Исторической окружение, чистый воздух уютного зеленого района, озеро с благоустроенной набережной на закрытой территории комплекса, собственный спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном - все это делает жизнь в VEREN VILLAGE спокойной и уютной, максимально приближенной к загородной. А до КАД можно добраться за 5 минут.Все дома на территории - трехэтажные, во дворе каждого из них высажены деревья разных пород, в каждом дворе своя. Трёхэтажные дома VEREN VILLAGE стрельна не закрывают от вас солнце и звёзды. Вдоль главной дороги комплекса - светлая сосновая аллея. Центральная площадь выходит на озеро, вдоль которого оборудована прогулочная набережная с велосипедными дорожками. Для отдыха устроены рыбацкий мостик и деревянная палуба-пляж - личный курорт для жителей VEREN VILLAGE стрельна.На каждом этаже находится не более 6 квартир.Архитектурный облик комплекса, разработанный знаменитым бюро ''Остоженка'' заслуживает особого внимания. При отделке фасадов домов применяется долговечный и эффектный кирпич ручной формовки. Все стильные парадные исполнены по авторскому дизайн-проекту с использованием натуральных материалов. Несмотря на малоэтажность, в парадных предусмотрены лифты. Ландшафтный дизайн разделил все пространство комплекса на тихие прогулочные зоны и места для активного отдыха.Вся территория VEREN VILLAGE закрыта и охраняется. Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный паркинг.

Продаётся кладовое помещение 26 м² в ЖК бизнес-классаАдрес: Санкт-Петербург, Петродворцовый р-н, пос. Стрельна, Красносельское ш., 22Цена: 3 915 000 ?Отличное помещение для хранения, организации мастерской или небольшого склада. Удобное расположение, высокий потолок, отдельный вход комфортные условия для различных нужд.О помещении:- Вход с улицы- Площадь: 26 м²- Этаж: 1- Высота потолков: 4 мЗвоните для уточнения деталей и организации просмотра!Информация о ЖК:VEREN VILLAGE СТРЕЛЬНА - малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Рядом с комплексом находится Константиновский дворец (всего 800 метров), до Финского залива - 1,5 км.Исторической окружение, чистый воздух уютного зеленого района, озеро с благоустроенной набережной на закрытой территории комплекса, собственный спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном - все это делает жизнь в VEREN VILLAGE спокойной и уютной, максимально приближенной к загородной. А до КАД можно добраться за 5 минут.Все дома на территории - трехэтажные, во дворе каждого из них высажены деревья разных пород, в каждом дворе своя. Трёхэтажные дома VEREN VILLAGE стрельна не закрывают от вас солнце и звёзды. Вдоль главной дороги комплекса - светлая сосновая аллея. Центральная площадь выходит на озеро, вдоль которого оборудована прогулочная набережная с велосипедными дорожками. Для отдыха устроены рыбацкий мостик и деревянная палуба-пляж - личный курорт для жителей VEREN VILLAGE стрельна.На каждом этаже находится не более 6 квартир.Архитектурный облик комплекса, разработанный знаменитым бюро ''Остоженка'' заслуживает особого внимания. При отделке фасадов домов применяется долговечный и эффектный кирпич ручной формовки. Все стильные парадные исполнены по авторскому дизайн-проекту с использованием натуральных материалов. Несмотря на малоэтажность, в парадных предусмотрены лифты. Ландшафтный дизайн разделил все пространство комплекса на тихие прогулочные зоны и места для активного отдыха.Вся территория VEREN VILLAGE закрыта и охраняется. Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный паркинг.

Апарт-отель Vertiсal We&L расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Хорошая транспортная доступность, рядом пролегают Лесной проспект, Кантемировская улица, Выборгская набережная. В центральную часть города можно проехать по Литейному мосту. При отсутствии пробок, дорога до Невского проспекта займет пятнадцать минут. Выезд на ЗСД в 7 км, на КАД в 10 км от новостройки. Станция метрополитена Лесная -10 минут пешком. Инфраструктура района достаточно развита: 2 муниципальных детсада, 3 школы, гимназия, колледжи, ВУЗы, поликлиники для детей и взрослых, частные медцентры, бассейн, спортивный комплекс Красный октябрь, отделения банков, аптеки, автозаправочные станции, сетевые супермаркеты и магазины, торговый центр Европолис с гипермаркетом Призма, ресторанным двориком и многозальным кинотеатром. Продажа номеров в апарт-отеле в Санкт Петербурге с пассивным ежегодным доходом до 25%. Общая площадь 451 кв. м. Стабильно растущая прибыль от сдачи в аренду от 700 тыс. руб. в месяц. Рост стоимости актива ~ 20% в год. Прибыль с первого месяца, так как отель уже работает. Отельный оператор берет на себя полное управление бизнесом. Подробности по телефону.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

ID: 832579Продажа ТРК(объект незавершенного строительства) Выгодное вложение!Перспективное расположение объекта.Рядом планируется жилая застройка.Площадь согласно проекта реконструкции и полученному разрешению на строительство под торговый объект - 3390 кв м,этажность - 3, в т. ч подземный - 1, высота здания 13,65 м.Все необходимые коммуникации: электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение, канализация.Земельный участок 4100 кв м в собственности.Возможно строительство ув т.ч.спортивного клуба, фитнес-клуба с бассейном,медицинского центра, гостиницы и др.В случае заинтересованности предоставим все документы: ГПЗУ, РНС (до июня 2027 года), АТП, проектную документацию и др.РНС под строительство Торгового центра.

Арт. 134817868 Продажа помещения универсального назначения.Общая площадь 73м2Отдельный вход с улицы.Витринные окна.Высота потолка 4м.Свободная планировка.В пешей доступности от метро Парнас.Подходит под любой вид деятельности

Продается помещение на цокольном этаже в Василеостровском районе Санкт-Петербурга в 10 минах ходьбы от ст.м.Горный Институт.В теплый период коммуналка 2400 + вода и электричество, зимой на 5 тысяч больше.В помещении есть санузел и кухонная зонаВысота 1,9 м.Возможно под склад.В этой локации всегда много желающих снять в аренду.Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.

Продается коммерческое помещение вместе с бизнесом.РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЯ ОТДЕЛЬНО ОТ БИЗНЕСА.Непосредственно о помещении:- В продаже помещение 253,3 кв.м.,- Была сделана перепланировка(узаконена и переоформлена),- Потолки 3,44 метра,- Мокрые точки 3,- Панарамные окна в пол,- Два входа,- Сделан дизайнерский ремонт,- Подключено 15 квт,- Кондиционеры 9 шт.(Согласованы внешние блоки),- Помещение оборудовано принудительной вытяжкой, автоматической системой пожарной сигнализации и эвакуации.ПОДОЙДЕТ ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, СЕТЕВОГО МАГАЗИНА, САЛОНА КРАСОТЫ, ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПОД РЕСТОРАН И ДР.Теперь непосредственно про бизнес:- Бизнесу более 10 лет,- Укомплектован штат из 15 человек(3 парикмахера, 2 маникюриста, 2 массажиста, 1 ламекмейкер, 1 бровист, 1 специалист по перманенту, 2 косметолога, 3 администратора),- Дорогостоящее оборудование(Германия, Италия),- Мебель(Италия),- Клиентская база в программе СРМ Yclients.Ключевые услуги:- Стрижки, окрашивания, - Инъекционная, аппаратная косметология, - Массаж, - Маникюр-педикюр,- Имеется бессрочная медицинская лицензия.Коммунальные услуги:- Жилищно-коммунальные расходы 15000, - Электричество 20000, - Отопление 15000, - Капитальный ремонт 3500, - Вода 3500, - Интернет 2650.Более подробная информация по телефону.Просмотры по договоренности.

продается готовый и перспективный арендный бизнес с хорошей окупаемостью Ликвидное помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7мстойка рецепшнсвой юридический адресогромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа)возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-картетри санузла на каждом этажеОфис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса.Ваш офис в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФКЮридическая чистота сделки. Один взрослый собственник без обременений Высокая капитализация! - цена такого помещения сейчас у застройщика от 5млн рубПерспектива роста арендной ставки: В настоящее время сдано в аренду за 33000 (аренда+ку), в этом мфк аренда в среднем 40-45 тыс в мес ,

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 341,4 м² с действующим долгосрочным арендатором на Крестовском острове. В помещении работает фитнес-центр, обеспечивающий стабильный арендный доход с первого дня после приобретения объекта.Объект расположен в здании Академии волейбола имени В.А. Платонова — в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга, рядом с премиальной жилой застройкой и объектами повседневной инфраструктуры.Характеристики:• площадь — 341,4 м²• 1 этаж (уровень стилобата)• высота потолков — 3,15 м• два входа: основной с Вязовой улицы и служебный со двора• окна с возможностью размещения витрин• действующий долгосрочный арендаторЛокация:Крестовский остров — один из самых востребованных и престижных районов Санкт-Петербурга.В непосредственной близости расположены жилые комплексы Привилегия и Олимпийская деревня, бутик-отель Крестовский Апарт, рестораны, кофейни, супермаркеты, деликатесные магазины, аптеки и объекты сферы услуг.Дополнительный вход через холл бутик-отеля Крестовский Апарт обеспечивает удобный доступ для резидентов комплекса.Преимущества объекта:• готовый арендный бизнес с действующим долгосрочным арендатором• стабильный арендный доход• престижная локация Крестовского острова• высокий пешеходный и автомобильный трафик• премиальное окружение и высокая покупательная способность района• ликвидный коммерческий актив для долгосрочных инвестицийОбъект подойдет инвесторам, заинтересованным в приобретении коммерческой недвижимости с действующим арендным бизнесом в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга.Отвечу на все вопросы, предоставлю подробную информацию по объекту и действующему арендному договору, а также организую просмотр в удобное для вас время.

ID: 831088Санкт-Петербург, Энгельса пр. д. 150 - S общ. 70,2 кв. м. - Действующий Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 300 м до м. Просвещения. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Первый этаж. - Евроремонт. - 1 вход ( 1 с Энгельса пр.,). - Потолки 2,75 м. - 5 кВт по договору. - Цена продажи 31 000 000 рублей. -Арендатор -Оптика

Арт. 142596511 Помещение свободного назначения на Охте на первом этаже кирпичного дома, занимает весь первый этаж по периметру здания, отдельный тамбур с лестницы позволяет организовать выделение четырех или более отдельных жилых квартир, которые выделены отдельными кадастрами в самостоятельные объекты, в помещении сделан косметический ремонт: отремонтированы полы, сантехника, заменены окна, установлены решетки, отремонтированы потолки. Перед домом есть парковка.Высота потолков 3 метра. Ранее использовалось под детский развивающий центр.Дом 1917 года расположен вблизи от центра города, в зеленом районе.Возможен перевод в нежилой фонд. Дом малонаселен .Рядом детский сад, школа.

В продаже коммерческое помещение в подвале жилого дома. В помещении сухо даже в зимний период. Свежий ремонт. На холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество 5кВт есть официальные прямые договора с поставщиками данных услуг. Одно пластиковое окно на улицу и стальная входная Дверь на 2 замка. Без посторонних запахов, плесени и насекомых. Полноценное освещение посредством множества потолочных светильников, множество электророзеток. Туалетная комната отделена от общей площади перегородкой и отдельной дверью. Индивидуальные счетчики на электричество и воду. Помещение идеально подойдёт под торговлю, офис, косметические или бытовые услуги.Все документы в наличиИ И ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ к переоформлению на нового собственника. 1 взрослый собственник.В собственности с 2014 года.Прямая продажа.Арт. 144638555

Cвeтлое, прocтoрное помeщениe 75 м² на пеpвом этaжe. Три oкнa, мнoгo ecтественнoгo оcвeщения, cтeны — белый xoлст для вашиx идей. Pядом инфрaструктурa, удoбный пoдъeзд. Под склaд, oфис, творческую мacтеpcкую или что угoднo, что вы пpидумaeтe.Xаpактериcтики: Площaдь: 75 м² Планирoвка: 2 изолиpoванных зала (удобно разделить на зоны, например, торговый зал + склад или офис + производство) Мощность: 13 кВт по документам, фактически до 15 кВт (хватит на любое оборудование) Много естественного света — большие окна, витринные возможности.Для кого:Идеально подходит под: Розничную торговлю (одежда, продукты, товары для дома) Сферу услуг (салон красоты, маникюр, швейная мастерская, ремонт техники) Офис или пункт выдачи заказов (СДЭК, Оzоn, Wildbеrriеs) Общепит (кулинария, кофейня) — при наличии вытяжки.

Пpедлагaeтcя нa пpодажу произвoдствeнно-cкладскoй комплекc в Примopcкoм pайоне. Объeкт рaспoлoжeн в удoбной тpанcпopтной доступнocти : Пpимоpскоe шocсe, съезд и выезд на ЗCД и КAД, cтанция метрo Cтаpaя Дepевня.Oбщaя плoщaдь здaний 29 000 KВ.м.Отдeльнo стoящеe oфисное здание.Площадь земельного участка 39 000 КВ.м.Комплекс находится в границах улиц : Стародеревенская, Школьная, Оптиков, Мебельная,на первой линии, оснащен всеми инженерными сетями: 1500 кВт., собственная газовая котельная, ХВС.Собственная парковка во дворе и на улице.Объект может быть хорошим инвестиционным вложением с реальными сроками окупаемости, либо использован под собственные нужды нового владельца.Здания и земля в собственности компании Предлагаемая цена 3,2 млрд ?.НДС вкл. Комплекс продается НЕ от нужды, а для прибыли.Предложения с ценой, ниже предлагаемой, НЕ рассматриваются.Услуги посредников НЕ ТРЕБУЮТСЯ!!!Более подробная информация предоставляется по запросу.

ID: 832272Продается помещение на первом этаже жилого дома с окупаемостью 10 лет при текущей арендной ставке. После запуска трамвая по Новгородскому проспекту, запланированного на конец 2026 года, арендная ставка вырастет.В помещении есть возможность поставить перегородку, тем самым разделить помещение на две части под разных арендаторов.Высокие потолки 3.4 метра.В помещении 2 входа (улица/двор).Мощность 15кВт, есть возможность увеличить.Звоните за подробной информацией!