Арт. 135370408 Предлагается эксклюзивный объект в историческом центре города. Это строение с собственным входом, объект расположен в закрытом дворике. Общая площадь помещения составляет 11.5 кв.м. в настоящее время оборудовано под студию. Внутри сделан второй этаж, что позволяет эффективно использовать пространство.Подобные мини-домики с отдельным входом и без соседей - большая редкость, особенно в историческом центре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит возможность стать владельцем этого уникального объекта!Объект без обременений, назначение нежилое, регистрация не возможна, в ДКП указываем полную стоимость, документы готовы к продаже, возможен быстрый выход на сделку.Просмотры по договоренности, ключи у агента.
В пешей доступности (700 м!) до станции метро ''Электросила'' продается светлое, удобное помещение. Объект расположен в жилом доме, вокруг которого - и на улице, и во дворе - много парковочных мест. У помещения 2 отдельных входа, с улицы и со двора. Организован удобный подъезд к главному входу помещения, например, для разгрузки вашего товара. Есть дополнительное место для хранения в подвале, под помещением. Электрическая мощность : 15 КВт 1 мокрая точка Раннее был произведён ремонт офисного типаМебель может быть оставлена (по необходимости) Только что в доме была произведена замена стояков холодной водыЗвоните, ждём вас на просмотр!
ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Расположен на охраняемой территории офисно-делового комплекса Портал. Комплекс Портал находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро Нарвская (7 минут пешком) и в 100 метрах от набережной Обводного канала, которая имеет по 4 полосы движения в обоих направлениях до Лиговского проспекта и обеспечивает проезд до центра города за 10 минут. Удобный выезд на ЗСДРядом с деловым комплексом расположен парк Екатерингоф.
Арт. 137041665 Уютный отель Бизнес-класса на 19 номеров в историческом центре города! Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга недалеко от главной магистрали города — Невского проспекта. Московский вокзал и станция метро ''Площадь Восстания'' находятся в 15 минутах ходьбы от отеля. Также в 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда легко и быстро можно добраться до различных достопримечательностей города.Отель, открытый в мае 2008 года — это уютный отель бизнес-класса с индивидуальным подходом к каждому гостю, который предлагает вашему вниманию 19 комфортабельных номеров увеличенной площади (от 17 до 27 кв. метров). Отель располагается в современном, новом здании 2008 года постройки, что позволяет обеспечивать нашим гостям комфорт и безопасность.К вашим услугам бесплатный высокоскоростной Wi-Fi и бесплатная охраняемая парковка, каждое утро для гостей сервируется расширенный континентальный завтрак с горячим блюдом в кафе, которое расположено на территории отеля.Просторные и элегантные номера отеля оснащены кондиционерами, ЖК-телевизорами, транслирующими кабельные каналы, сейфами, телефонами, а также холодильниками. До метро ''Площадь Восстания'' — 954 метра.До Московского вокзала — 1,2 км.До аэропорта — 16,6 км.Приглашаю на просмотр!!!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 137041610 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Коммерческое помещение с двумя входа около метро Чернышевская !Основные характеристики :Общая площадь: 74 м21 этажВысота потолка: 3,22 мНежилой фонд2 входаЭлектричество: 8 кВтХороший ремонтВсе городские коммуникацииПарковка во двореЛокация и окружение :Пешеходный трафик около метроОстановки общественного транспорта Исторический центр городаРазвитая инфраструктураБезопасность :Один собственник физ лицоСобственность больше 5 летВсе документы проверены Полное юридическое сопровождение по сделкеПриглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 137042045 Коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга с современным ремонтом и надёжным арендатором-это предложение для Вас! Окупаемость помещения 9,5 лет!!!Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта и пешей доступности от трёх станций метро: ''Площадь Восстания'', ''Маяковская'' и ''Площадь Александра Невского-1''. При этом оно скрыто от шума и суеты, так как фасадом выходит на спокойную улицу Полтавская. В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы бизнес-класса ''Дом у Невского'', ''Царская столица'', ''Миръ'', а это дополнительный трафик и потенциальные клиенты.Технические параметры помещения:-нежилой фонд, -площадь помещения 182.3 м2, -использование: лечебно-санаторное (соответствует требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора, получена Медицинская лицензия), подойдёт и под другие виды деятельности, -современный ремонт был выполнен летом этого года арендатором,-два входа (центральный-с улицы Полтавская и со двора), -электрическая мощность-11 кВт, есть возможность увеличить, -приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собрания собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания), -ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг), -системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения в клинике,-на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора), -открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе. Собственник-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью). Без обременений и долгов. Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки. Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продается готовый арендный бизнес (студия) на Владимирском проспекте. Вход 7,6 млн ? / ДОХОД 760 000 ?/ГОД__________________________________Перед вами — доступная точка входа на рынок арендного бизнеса в премиальной локации Петербурга.Продается не просто студия, а готовый доходный мини-отель (1 номер) по адресу: Владимирский проспект, 10. Это 3 минуты от Невского, но без безумной толпы под окнами. Объект находится на высоком 3 этаже, под ключ: мебель, техника, постельное белье, посуда — всё уже есть.Ваша выгода: Вы не тратите 1-2 месяца на ремонт и регистрацию. Оплатили — на следующий день управляющая компания начинает зарабатывать вам деньги.__________________________________Почему именно этот формат (14,3 м², потолки 3,3 м) — выгодно?Многие ошибочно думают, что номер должен быть большим. В центре работает другая математика:Максимальная маржинальность с метра. Здесь нет мертвых зон. Студия легко сдается 1-2 гостям, которым нужно переночевать во время визита в Петербург.Легкая бронь. 80% загрузки достигается именно за счет маленьких, чистых и доступных номеров. Студия 40 м² будет простаивать, а эта — всегда занята.__________________________________Цифры:Цена входа: 7 600 000 ? (сравните с ценой двушки в Мурино — здесь центр и бизнес).Чистый доход (уже после оплаты УК): от 760 000 ?/год.Ваша чистая ставка: от 10% годовых.Окупаемость на аренде: ~10 лет (как у любого качественного жилого актива, но здесь еще +18% годовых роста самого метра).Реальная общая доходность (аренда + рост цены): около 28% годовых.Объект передан в ТОП-1 УК (Суточно.ру, рейтинг 4.9). Вы не общаетесь с гостями. При этом регулярно получаете выплаты.Продать такой лот легко. Это народный актив — если понадобятся деньги, покупатель найдется за 1-2 недели среди таких же частных инвесторов.__________________________________Вы получите стабильные 760 000 рублей чистыми на карту (или больше, так как турпоток растет).Запись на просмотр — по телефону. Покажу полную смету, договор с УК и отчеты по загрузке этого конкретного дома за прошлый год.
В продаже готовая студия под аренду в историческом центре Санкт-Петербурга | потолки 3.3 | площадь 20 м2 | Доход от 855 тыс. в год чистымиПродается мини-отель в престижном доме по адресу: ул. Маяковского, 34/4, 1 этаж (ровно между Невским проспектом и улицей Восстания). Это не просто жилая недвижимость — это доходный актив с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта._________________________________Локация — точка наивысшего спросаТуристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды.Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 35 минут пешком. Московский вокзал — 7 минут пешком.Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), аптеки, банки. Всё необходимое — в шаговой доступности._________________________________Почему это важно для инвестора:Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье).Близость к Невскому проспекту и Московскому вокзалу гарантирует постоянный поток туристов и командировочных. Мини-формат (20 м²) — сверхнизкий порог входа, максимальная простота управления и рекордная маржинальность с каждого метра. А благодаря высоте 3,3 м мы организовали второй уровень (антресоль), получив полноценную спальню без потери полезной площади._________________________________Особенности объекта (первый этаж — полная автономия)Отель расположен на первом этаже престижного доходного дома в исторической части. Адрес на Маяковского — это тихий переулок в 30 секундах от Невского проспекта. Гости в отзывах пишут: Отдельный вход — удобно, тихо, но до Невского — 1 минута. Высокая оценка = больше бронирований и более высокий чек.Хорошая шумоизоляция между номерами.Качественный ремонт под ключ (мебель, техника, посуда, постельное бельё — всё включено)._________________________________Характеристики объекта:Площадь: 20 м² (идеальный формат для доходной посуточной аренды 12 гостей)Отдельный санузел, кухонная зона.Индивидуальные счётчики воды и электричества_________________________________Доходность и окупаемость (реальные цифры):Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000 отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру)._________________________________Расчёт доходности (консервативный):Стоимость объекта: ~8 550 000 ?Чистая прибыль в год: от 855 000 ?Чистая годовая доходность: от 10%Рост стоимости м²: +18%Совокупная годовая доходность: ~28%Окупаемость только за счёт аренды: ~10 летЭто консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше.Почему Маяковского ?Это не просто улица. Это статус. Жить или сдавать в переулке между Невским и Восстания — значит частицей старого Петербурга, которую нельзя клонировать в новостройках. Минимальный чек входа в этот клуб — всего 8,5 млн рублей. Актив, который останется с вами навсегда и будет ликвиден вечно. Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр
Продаётся готовое коммерческое помещение в центре Петроградского района. Подойдёт под собственный бизнес или сдачу в аренду. Локация— Вход с ул. Саблинская, первая линия, активный пешеходный трафик.— Рядом расположены: Петропавловская крепость, Александровский парк, Зоопарк, набережная Невы, Университет ИТМО, рестораны, бутики и т.п.— 15 минут пешком: 4 станции метро — Петроградская, Горьковская, Спортивная, Чкаловская. Помещение— 58 м², окна на две стороны — всегда светло.— Капитальный ремонт балок, перегородок, электрики и сантехники. Вложения не требуются.— Отдельный вход с парадной, других помещений на площадке нет.— Пол на уровне тротуара, без порогов — доступно для маломобильных людей и расширяет лицензируемые виды деятельности и клиентскую аудиторию. Варианты использования— Офис, кабинет.— Кафе, кофейня.— Салон красоты, косметология, цветочный.— Посуточная аренда (высокий турпоток).— Перевод в жилой фонд (отдаём пакет документов). Юридическая прозрачность:— Один собственник, срок владения — 20 лет.— Обременения отсутствуют.— Ипотечное кредитование: объект полностью соответствует требованиям банков. ДополнительноРемонт фасада здания запланирован в 2027 году.Статус помещения - жилое, есть документы для перевода в нежилое с отдельным входом с улицы. Связь:с 11 до 21Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами по указанному телефону
В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе- Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция- Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение- УСНВ пешей доступности станции метро ''Лиговский проспект'', ''Площадь Восстания'' и Московский вокзал!
Продается коммерческое помещение в ЖК Листва площадью 419,7 кв. метров. Возможна продажа 9 и 10 этажа. Дом построен из кирпича. Фасады выложены натуральным камнем и клинкерной плиткой. Входная группа с охраной и отдельным лифтом. В помещение панорамное остекление. Высота потолка 3,70. Удобная транспортная доступность и парковка.
Продается мультибрендовый ПВЗ OZON / Wildberries / Яндекс Маркет в Санкт-ПетербургеАдрес: г. Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 20.Пункт выдачи работает менее года, уже сформировал устойчивый поток заказов и имеет точку роста за счет дополнительных направлений и расширения сервисов. Бизнес полностью автономен и находится под контролем управляющей ПВЗ, который занимается контролем смен, штрафами и оспариваниями, подсчетом заработной платы, заказом расходников и организационными вопросами.Средняя чистая прибыль после налогов: 170 000 руб. в месяц.Продажа возможна с: 20 июня 2026 года.В смене работают 2 постоянных опытных сотрудника.Обязанности распределены следующим образом:1 сотрудник - прием и выдача товаров на Ozon и Яндекс Маркет.2 сотрудник - Wildberries.Сотрудники работают на постоянной основе, обучение и замена персонала не требуются.Вывески согласованы, установлена охранная сигнализация.Бизнес имеет хорошие перспективы масштабирования за счет подключения дополнительных направлений - Авито, Почта России, полиграфия — печать и ксерокопия документов, в районе данного сервиса нет.Ведутся переговоры с ЦаоНяо и 5Post.На районе уже открылись конкуренты в единственно возможном месте, но это существенно не повлияло на выручку. Это подтверждает устойчивость локации и спроса. Точка обладает потенциалом дальнейшего роста за счет допуслуг и увеличения среднего чека.Преимущества объектаМультибрендовый формат: сразу 3 крупных маркетплейса.Устойчивый действующий бизнес с постоянным трафиком.Полностью выстроенные процессы управления.Опытные сотрудники в штате.Подключенные и согласованные вывески.Возможность добавить новые источники дохода.Удачная локация в Санкт-Петербурге.Продажа в связи с переходом владельца в другую сферу.Код пользователя: 54697Номер в базе: 12657190
Продается помещение в центре города на Вознесенском пр., д.21.Расположено недалеко от ст.метро Садовая , Сенная, Спасская. Площадь 144,8 кв.м.из которых 85 кв.м.имеет отдельный вход с улицы, пять арочных окон, сделан евроремонт.Вторая часть помещения, площадью 59 кв.м.это подвальное помещение, имеет отдельный вход со двора.Действующий арендатор.Стоимость общей аренды 107 т.р.в месяц. Срок аренды до сентября 2028 года.Помещение и часть земельного участка в собственности.Звоните! Покажем в удобное для вас время!
В продаже действующая стоматологическая клиника на Васильевском острове в шаговой доступности от метро. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, витринные окна, отдельный вход с улицы. Клиника полностью укомплектована передовым оборудованием и техникой, которая позволит вам начать работу максимально быстро и эффективно. Внутри помещения сделан отличный ремонт. Все кабинеты оборудованы системами видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения и соответствуют нормам и стандартам ГОСТа и САНПИНа. Мебель и оборудование в отличном состоянии. Идеально подходит для начинающих стоматологов, желающих открыть собственную практику, опытных врачей, стремящихся расширить свою клиентскую базу. Площадь 87.1 кв.м. Аренда помещения 300 000 руб./мес. Планировка: -коридор (зона ресепшна) - кабинет терапии - кабинет хирургии - кабинет ортопедия, ортодонтия - рентген кабинет - ординаторская - санузел - ЦСО Имеется все необходимое для работы оборудование, разрешающая документация, лицензия бессрочная на все виды стоматологической помощи. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.!!!!Помещение свободного назначения подходит под все виды коммерции.Удобная локация и привлекательная цена . От метро шаговая доступность .Надежная инвестиция в будущее.В помещении центральный водопровод,отдельная вентиляция электричество 15кВТ.По документам нежилое помещение.В салоне имеется арендатор.В случае перехода права есть возможность его сохранить.Помогу с ипотекой.Звоните все вопросы по телефону.Торг уместен.
345740 Продается нежилое помещение на пересечении улицы Есенина и Учебного переулка. Помещение находится в 3-х этажном, не жилом здании, на 3-м этаже. Коммуникации: электричество, вентиляция, мощная вытяжка, вода, канализация. Два полноценных входа и один пожарный. От ст.метро Озерки 15 минут пешком, есть места для парковки автомобилей. Возможное использование: производство, лаборатория, магазин-склад, студия, офис. Собственник: физ.лицо. Просмотры по договоренности. Помещение свободно.
Представляем Вашему вниманиюУниверсальное помещение общей площадью 101 м.кв.1-й этаж, вход с улицы Мира дом 113 отдельных входа2 СанузлаКухняВыделенная мощность до 6 КВт.Свежий ремонтВозможна перепланировка.Потолки 3 м.
Продается помещение свободного назначения 46,39 в жилом комплексе бизнес-класса Glorax Василеостровский. Проект расположен на намывных территориях Василеостровского района Санкт-Петербурга. Помещение расположено на 1 линии улицы с динамично растущим автомобильным и пешеходным трафиком. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большая витрина и входная группа высотой более 3 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволят максимально выгодно использовать всю площадь помещения. Большой трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексе.Проект находится в шаговой доступности от проектируемой станции метро ''Морской фасад'' и набережной Финского залива, в зоне активного автомобильного и пешеходного траффика. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до проектируемой станции метро ''Морской фасад'', 10 минут на машине до ЗСД, 20 минут до ''Невского проспекта''.Преимущества локации: + Расположено на 1 линии+ Внутренний трафик 7 000 жителей+ 50 000 жителей нового квартала на намывных территориях+ Высокий трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексеПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Панорамное остекление по периметру+ Высокие потолки более 4 м+ Большая витрина, высотой более 3 метров+ Место под рекламную вывеску+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение+ Промышленная канализация с жироуловителем+ Увеличенная электрическая мощность-0,25 кВт/кв.м.Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.
Продается здание с отдельным входом с улицы. действующий бизнес-центр. Качественный ремонт фасада и внутри здания. Стабильные арендаторы. Дом не Гиоп, без обременений, перекрытия капитальные ж/б.
Арт. 96814196 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 383 м² в центре Санкт-Петербурга!Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение в престижном Центральном районе города. В непосредственной близости к бизнес-кварталу Невская Ратуша. ЛОКАЦИЯ:Центральный район, улица Кирочная, д.61 лит. А, Цокольный этаж жилого дома с отдельным входом со двора. Отличная транспортная доступность и высокая пешеходная проходимость.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 383 м²Функциональная планировкаОтдельный вход.Все коммуникации ПРЕИМУЩЕСТВА:Удобное расположение в историческом центре,Возможность организации различных видов бизнеса,Отличная видимость для прохожих,Просторное помещение позволяет организовать как торговую зону, так и офисные, складские или производственные помещения,Возможность зонирования пространства под ваши нужды.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:Торговых площадей,Офисных помещений,Сервисных центров,Образовательных учреждений / автошкол,ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Помещение обладает высоким потенциалом доходности и возможностью быстрой окупаемости вложений.Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной, подробной информации!Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.
Продается 3-комнатная квартира 68,3 м² в центре Санкт-Петербурга - для коммерческого использования или жизни• О квартиреПросторная планировка. Окна выходят во внутренний двор, что обеспечивает тишину и приватность. Ранее помещение использовалось в коммерческих целях, можно поставить перегородки и вернуть квартире классический вид. Сохраняет гибкость для новых задач: от сдачи в аренду до офиса, шоу-рума или постоянного проживания.• О доме и локацииДом 1837 года постройки - историческое здание в стиле эклектика, бывший доходный дом с характерной архитектурой старого Петербурга. Во дворе есть парковочные места.Расположение - ключевое преимущество: три станции метро в шаговой доступности (Чернышевская, Площадь Восстания, Маяковская). В пешей доступности Московский вокзал, Невский проспект (около 15 минут), Таврический сад, набережная Кутузова, Литейный проспект, а также ведущие вузы, гимназии, фитнес-центры, рестораны, магазины и аптеки.• Условия сделкиПрямая продажа. Без обременений. Полная цена в договоре. Все документы готовы к сделке.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
В прямой продаже нежилое помещение в ЖК Олимп в Колпино! помещение свободно прямая продажа привлекательная ценаПОМЕЩЕНИЕПлощадь 106.6 м2Цокольный этаж, в комнатах есть окна.Два входа. Санузел.Первая линия.Удобная разгрузка.ИСПОЛЬЗОВАНИЕПодойдет под различные цели:• офис• производство • склад• магазин• услугиКОММУНИКАЦИИЭлектричество 5 кВт.Отопление, ХВС, ГВС, канализация.Все коммуникации городские.ТРАНСПОРТХорошая транспортная доступность: удобный выезд на Петрозаводское шоссе, рядом с домом остановки общественного транспорта (до Колпино, до станции метро Рыбацкое). До ж/д станции Колпино - 15 минут пешком.Рядом с домом много парковочных мест.ДОКУМЕНТЫ• прямая продажа от физического лица• в собственности более 7 лет• без залогов и обременений• в договоре - полная рыночная стоимостьЗвоните или пишите - ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем просмотр!
Новый формат недвижимости в индустриальном парке Марьино — универсальные производственно-складские здания Light Industrial.Блок D в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения:• офиса (антресоль — 96 м²),• производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 632 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0 м,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 44,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 1218 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 48,85 кВт,• вода — от 0,87 м/сут,• водоотведение — 0,49 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт (газоснабжение 7,02 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 113 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
0-07, Продаётся цокольное помещение в историческом центре СанктПетербурга — отличная инвестиция для бизнеса!Преимущества локации: Исторический центр города — престижное и узнаваемое место. 5 минут пешком до Сенной площади — высокая проходимость и видимость. Близость к метро: 8 минут до станции Садовая. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, офисы, учебные заведения в шаговой доступности. Удобный подъезд, парковка на улице.Характеристики помещения Общая площадь: 95,7 кв. м. Планировка: двусторонняя, помещение разделено на три зала, два санузла (один с душевой кабиной), два входа- с улицы и со двора. Высота потолков: 2,4 м Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация, отопление центральное, установлена система вентиляции (без свечки) Отделка в стиле LOFT 4 цокольных окна выходят на Столярный переулок, одно Вход: два отдельных входа - с улицы и со двора. Форма собственности: собственность физического лица Обременения: отсутствуют Возможные варианты использования: магазин или бутик, кафе, кофейня, пекарня, салон красоты, SPA, студия массажа, йогацентр, офис, коворкинг, творческая мастерская, галерея, шоурум.Дополнительные преимущества: Высокий пешеходный трафик — гарантия потока клиентов. Юридическая чистота сделки: все документы проверены и готовы к оформлению. Звоните или пишите - организуем в удобное для вас время по предварительной договорённости.
Арт. 136845514 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 115 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 18 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.
