Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Уникальное предложение в Приморском районе!!! Продаётся нежилое помещение 152 м² — полностью действующий многопрофильный медицинский центр. Расположено на Мебельной улице, занимает весь второй этаж отдельно стоящего двухэтажного здания между корпусами ЖК ''Токио''. Собственный вход с первого этажа по отдельной лестнице. Дополнительно есть два выхода на открытые террасы по 50 м² каждая.Внутри — 8 изолированных комнат (от 12 до 15 м²), объединённых просторной зоной отдыха с ресепшен и коридором 42,3 м², два санузла. В каждой комнате раковина, подведена вода. Высота потолков 3,35 м. Электричество — 35 кВт, центральное отопление.Помещение полностью отремонтировано и оснащено: приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, насосная станция и бойлер на 100 л, пожарная и охранная сигнализация (вневедомственная охрана с тревожной кнопкой), видеонаблюдение, облачная АТС. В двух комнатах установлены кондиционеры. Вся инженерия и встроенное оборудование входят в стоимость.В собственности физического лица. Помещение свободного назначения — подходит и для других видов деятельности. Также возможно приобрести как готовый бизнес ''под ключ'': со всем медицинским оборудованием, мебелью и специализированной техникой. Скидка обсуждается индивидуально.Ждем вас на просмотр .Код пользователя: 206927Номер в базе: 13103341

Продам шиномонтаж с высокой доходностью и наработанной клиентской базой. Все оборудование, станки (в том числе для правки и прокатки дисков), инструменты, расходные материалы (ориентировочно на год работы) - остаются. Место расположения цеха есть в яндекс картах. Отвечу на все вопросы.

Продaм пoмeщениe, в золотом треугoльнике. 65.4 мeтра. Oтдeльный вхoд. Первый этаж, пo дoкумeнтaм цoкольный. 3 комнаты (24,7+12,6+7,5), бoльшoй хoлл pеcепшeн (17,6), пoтoлки 2,7 метpa, cанузел и куxня. Сoбственник, в cooтвeтcтвии бoлee 8 лeт. Угoл Итaльянской и Kaрaванной. Koндиционep в кaждoй кoмнате. Рeшетки нa oкнах . Идeальнo под oфис, стоматология, любая сфера услуг, хостел,по суточную аренду и тп. Агентам без клиентов не беспокоить! Есть свой агент. Торг!!!Рекламу не дублировать!

Арт. 73020903 Продается помещение свободного назначения в проходном месте с сетевым арендатором, магазин Шок-Цена. Арендатор сидит 3 года, аренда 240 тыс руб плюс комуналка ,главный вход с магазином Семишагов ,хороший поток покупателей .

Продам помещение с ремонтом, расположенное на Свечном переулке, дом 5. 3 помещения, санузел Отдельный вход Можно организовать парковку во дворе До метро 5 минут пешком Есть вся необходимая инфраструктура Все коммуникации

Прeдлaгaем к покупке 2 коммерческиx помeщения, c вoзможнocтью объeдинeния , нaзнaчeниe — любoе (подойдeт пoд офиc, ритейл).Haxодится в зoнe aктивной жилой заcтрoйки с рaзвитой инфрaструктуpoй и выcoким трафикoм сo cтоpоны мecтных житeлeй. Жк Алексeевский квapтaл, квартaл зaстpойки домов комфорт класса . Особенности объекта- Площадь двух помещений 219.2м²( 137,4 м2 и 81.8 м2),- 1 этаж, 2 отдельных входа, есть возможность устройства входа в т.ч и со двора .- Просторные входные группы с витражным остеклением и высокими потолками,- Вход предусмотрен на одном уровне с землей.- Нежилые помещения расположены в жилом доме. - в каждом помещении предусмотрен санузел и специализированные помещения для хранения уборочного инвентаря,- помещение двухстороннее- отличная планировка,- 4 парковочных места ,- мощность до 10 кВт, можно увеличить ,- вытяжка,- Выполнена теплая стяжка пола. Преимущества расположения- Шушары, ул. Окуловская, д. 18. Пушкинский район СПБ.- Расположено в ЖК Алексеевский квартал , 7 домов из которого введены в эксплуатацию , рядом находятся крупные жилые комплексы, от застройщиков Лидер групп и ГК Эталон .- Удобное сообщение со станцией метро Купчино- 10 минут езды, остановка скоростного трамвая в непосредственной близости, удобный выезд на КАД - В непосредственной близости также находятся социальные и коммерческие объекты, включая детский сад, школу, фитнес-центр и ледовую арену,- Помещение отлично подойдет для сдачи в аренду.- Данная локация востребована с точки зрения коммерции,- Стремительно развивающийся район, с высокой плотностью населения . В объявлении прикреплен исходный план 2 помещений и 2 варианта перепланировки . Варианты представлены проектной конструкторской компанией и возможны к исполнению . Стоимость: 38 360 000! включая НДС, юр. лицо

Арт. 136636555 Премиальное коммерческое помещение на Шпалерной улице, 3, сочетает исторический статус Центральный район и деловую функциональность. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, что делает его идеальным выбором для представительского офиса, сферы услуг, консалтинга или склада.Главные преимущества:Престиж и надежность: Адрес в Центральном районе подчеркивает высокий статус вашего бизнеса.Отличная логистика: Удобный выезд на набережные и Литейный проспект. Ближайшая станция метро — ''Чернышевская''.Развитая инфраструктура: В пешей доступности госучреждения, банки, рестораны для деловых встреч и столовые для сотрудников.Внутреннее оснащение: Объект находится в идеальном состоянии после дорогого ремонта, оборудован санузлом. Помещение прекрасно адаптируется под складское хранение.Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается помещение свободного назначения, которое расположено в подвале жилого дома. Территория дома огорожена. Вход по пропускной системе. Есть возможность подъезда к помещению на ам. Помещение состоит из двух помещений площадью 8,8 и 46,3 м2, которые объединены общим тамбуром. Идеально под офис, салон красоты, апартаменты и прочий вид бизнеса.

Продается кирпичное здание 2016 г. постройки, общей площадью 4557 кв.м., состоящее из 64-х 1,2,3х комнатных помещений, в историческом месте Стрельца Ленинградской области.Все коммуникации центральные в рабочем состоянии.Идеальное место под гостиничный бизнес.Все помещения с ремонтом, минимальное вложение.

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором ПВЗ ''Wildberries'' в престижном Адмиралтейском районе с мгновенной доходностью.Общая площадь : 170,9 кв. мВысота потолков 2,5 Этаж цокольный Вход со двора ''Wildberries'' работает, мы собственники.Преимущества:• Сетевой арендатор Wildberries• Долгосрочный договор аренды• Помещение в центре густонаселенного жилого массива• Аренда ставка - 160 000 руб./мес. + КУСтоимость: 24 990 000 рублейОкупаемость: 156 месяцевЗдание, в котором расположено помещение, находится на первой линии застройки Большой Морской улицы.Интенсивность пешеходных и транспортных потоков по Большой Морской улице высокая.Подъезд к помещению свободный. Здание четырехэтажное. Материал несущих стен - кирпич. Здание и помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями.Транспортная доступность:Ближайшая остановка общественного транспорта - 200 мСтанция метро Адмиралтейская - 450 м

Продажа помещения в собственность с готовым ресторанным бизнесом у м. Нарвская (пр. Стачек, 22)Уникальное предложение для инвесторов и рестораторов. Продается коммерческое помещение на первой линии проспекта Стачек в полную собственность (не аренда, не ППА) вместе со всем оснащением действующего грузинского кафе Эгриси. Объект полностью готов к работе или сдаче в аренду с первого дня. Идеально настроенный технологический комплекс, не требующий вложений в ремонт, коммуникации и закупку оборудования. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:• Адрес: г. Санкт-Петербург, Кировский район, проспект Стачек, д. 22 (7 минут пешком от ст. метро Нарвская).• Расположение: На оживленной центральной магистрали, на сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике. • Визуальный потенциал: На максимально видном месте, фасад отлично просматривается с дороги.• Точки притяжения: Кафе находится вплотную к оживленному городскому парку и прямо у автобусной остановки, что гарантирует постоянный спонтанный поток гостей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА И ПЛАНИРОВКА:• Площадь помещения: 73 кв. м.• Входная группа: Отдельный парадный вход с проспекта Стачек. • Планировка: Продуманное зонирование. Просторный гостевой зал с комфортной посадкой, оборудованная технологическая кухня.• Дополнительные зоны: Отдельный изолированный кабинет для руководства• Санузлы: Оборудовано 2 раздельных санузла — отдельно для посетителей в зале и отдельно для персонала в служебной зоне. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ:Помещение полностью адаптировано под строгие требования СанПиН и МЧС для общепита:• Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция и мощная вытяжка (свеча выведена по всем нормативам на крышу).• Высококачественная шумоизоляция, исключающая любые жалобы от жителей дома.• Эффективная система кондиционирования воздуха во всех зонах кафе.• Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление). Выделенная электрическая мощность — 18 кВт. МАТЕРИАЛЬНЫЕ И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ (ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ):Вместе с помещением передается абсолютно всё оборудование, мебель и остальные принадлежности для полноценной работы:• Технологическое кухонное оборудование: Плиты, холодильные и морозильные шкафы, рабочие поверхности, профессиональный инвентарь и посуда.• Интерьер: Полный комплект качественной мебели для зала (столы, стулья), текстиль и элементы декора в аутентичном стиле.• Репутация: Кафе имеет стабильно высокий рейтинг по отзывам на картах (4.7+ на Яндекс.Картах) и наработанную годами базу постоянных клиентов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Прямая продажа недвижимости от собственника. Помещение свободное, без обременений и залогов. Документы полностью готовы к сделке. Все материальные активы передаются по акту приема-передачи в день подписания договора купли-продажи.

В продажи коммерческое помещение

Вход отдельный с Есенина.Этаж 1-2.Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис),Приточно-вытяжная вентиляция,Оборудована кухня-столовая для собственного персонала.Собственность ООО.Упрошёнка.

Продаётся отдельно стоящее здание 682.1 м2, ул. Железноводская 18 к.2.53 Вида РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАПредварительно посмотреть можно прямо сейчас. Видео-обзор в объявлении.Один собственник физ. лицо с 2011г (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)Быстрый выход на сделку.Документы готовы.Кадастровый номер здания 78:06:0002058:1019Кадастровый номер з/у 78:06:0002058:13ВРИ: для размещения административно-управленческих иобщественных объектов.Возможна смена ВРИ под иные виды использования.Прямые договора со всеми поставщиками услуг (тепло, эл.энергия, водо-подведение, водоотведение).Все коммуникации выполнены по СП и СНиП.Мансарда надстроена экстра-качественно.Ни каких промерзаний, протечек и теплопотерь.Цокольный этаж абсолютно сухой, без признаков сырости и плесени.Здание ооооочень тёплое.Есть своя парковка у здания на 12 мест.Также есть возможность парковаться бесплатно рядом с адресом.До ст. метро Приморская 1.2 км. (15 мин. пешком)До выезда на ЗСД 2.5 км.Звоните, задавайте вопросы.С уважением, Алексей Калашников.

id:972. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Предлагается помещение свободного назначения в новом доме комфорт-класса ЖК ''Магеллан'' по адресу ул. Вадима Шефнера д.4. Дом насчитывает почти 1500 квартир, практически весь уже заселен. Вход в помещение располагается рядом с аркой - основным и единственным проездом во двор дома.Электричество увеличено до 15 кВт.Высокие потолки 4м, большие окна.

Продажа нежилого помещения пр.Динамо д.22 , Крестовский остров Общая площадь 126,5 кв.м.Мощность 50 квтТри отдельных входа ( 2-два с улицы , 1 двор)Отдельный вент-канал выведен на крышу

Предлагаю помешение 950кв. М.( 1й этаж 450кв. М и бельэтаж 500кв. М).-Панорамные окна на Неву и Смольный.-12минут от Цента.-15 минут от метро.В отличном месте,Проходное место рядом Пятёрочка и Гостиница.Два входа со стороны набережной.Два входа со двора.Кабинеты разного метража.-Электричество.-Отопление.-Водоснабжение и С/У.-Кондиционер и вытяжка.Помещения подходят:-Офис. Шоурум.- Торговая площадь.-Ресторан. Пекарня.- Спортивный зал.-Творческая студия.-Доп. Занятие для детей.-Коворкинг.-Квест.И многое другое.Центраньным отоплением.Центральное водоснабжение.Есть несколько С/У.

Продажа нежилого помещения ул.Шостаковича д.1/9 , метро Пр.Просвещенияобщая площадь 22 кв.м.мощность 5 квтВитрина, отдельный вход, угловое помещение расположено на пересечении ул.Шостаковича и ул СимоноваОтличное торговое помещение, высокий пешеходный и авто трафик

Продажа коммерческого помещения 265,8 м² | 1 этаж | пр. Художников, 24/1 | арендаторы + свободная витринаЦена: 95 000 000 ?Характеристики: Площадь: 265,8 м² Этаж: 1 Назначение: свободного назначения Продавец: юридическое лицо Адрес: Санкт-Петербург, пр. Художников, 24/1Описание:Готовый арендный бизнес с потенциалом роста. Помещение находится на 1 этаже жилого дома в проходном месте. Подходит для инвестора или под собственный бизнес.Текущий доход: 86 м² - аптека (стабильно) 270 000 ?/мес Задняя часть 126 000 ?/мес Итого действующая аренда: 396 000 ?/месСвободная площадь:138 м² - это витринная и лицевая часть.Рыночная ставка в локации - 2 500 ?/м². Потенциал: до 345 000 ?/мес дополнительноДоходность при полной сдаче: до 741 000 ?/мес окупаемость 1011 летИндексация аренды от 5% годовых сокращает срок окупаемости и увеличивает итоговую прибыль.Почему стоит купить: Часть площади уже приносит доход Лучшие метры (витрина, лицо) свободны - для дорогой аренды или своего бизнеса Проходное место, 1 этаж - высокая ликвидность Продажа от юрлица - гибкие схемы расчётаЗвоните, показ по договорённости.

Арт. 109233535 В продаже нежилое помещение в сердце Санкт-Петербурга - в доме на Херсонской улице, дом 8. Помещение расположено на 5 этаже. Два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора, где всегда можно найти свободное место для парковки автомобиля. Ниже этам, на 4 этаже -нежилой фонд! Возможность разделить на аппартаменты. Помещение очень светлое- 11 окон.Дом остроенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом из помещений - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, как для делового, так и для туристического использования.Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро ''Площадь Александра Невского'' находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.Таким образом, приобретая помещение на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.Два закрепленных парковочных места в закрытом дворе.Высота потолка 3,40 м - воздух, свет и простор гарантированы.Функциональные возможности:Это помещение идеально подойдет как под представительский офис, так и под апартаменты или мини-отель с историческим настроением. Возможна гибкая планировка под ваши цели. Возможен перевод в жилой фонд.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Многофункциональное пространство с ВИДОВОЙ террасой 38 м².Готовый эксклюзивный инвестиционный актив с пассивным доходом. Продается уникальное видовое нежилое помещение на Васильевском острове. Адрес: СПб, ул. Кораблестроителей, 32к1. ЖК комфорт/бизнес-класса.Этаж: 27 из 27 (самая высокая точка В.О.).ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:• Стабильный доход: действующий договор аренды со студией звукозаписи. Ставка: 90 000 ?/мес. (1 080 000 ? в год).• Юридическая чистота: собственность физического лица, без обременений, без долгов. Быстрый выход на сделку.• Ликвидность: уникальные объекты с видовыми характеристиками и террасами в этом ЖК всегда растут в цене.ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА:• По документам: 25,9 кв.м.• Фактическая площадь использования: более 60 кв.м. УНИКАЛЬНОСТЬ:1. Панорама 360: Эксклюзивный вид на Финский залив, Лахта-центр и исторический центр города.2. 365 неповторимых закатов: Идеальное место, чтобы совмещать бизнес и лайфстайл. Работайте днем, а вечером наблюдайте за закатом над водой.3. Готовый бизнес: Свежий качественный ремонт, все коммуникации подключены, постоянный арендатор - студия звукозаписи.4. Универсальность: Благодаря свету и виду, помещение идеально подходит не только для музыки, но и для фото-/видео-продакшена, блогов, дизайн-студии или проведения камерных мероприятий, организации пространства для свиданий и многое другое. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Транспорт: 15 минут пешком до метро. Удобный и быстрый выезд на ЗСД (5-7 минут) и в центр города.• Парковка: Бесплатная гостевая парковка прямо у дома (огромный плюс для клиентов студии).• Окружение: В шаговой доступности рестораны, кафе, магазины, СПА-салоны и вся инфраструктура современного ЖК.• Безопасность: Свой закрытый доступ в помещение 24/7, консьерж-сервис, видеонаблюдение.В настоящий момент помещение сдано в аренду надежному арендатору, что гарантирует новый владельцу стабильный доход с первого дня покупки.Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный для вас день и комфортное время. Объект такого формата — редкость на рынке, подобные предложения уходят быстро.

Продаётся помeщениe свободногo назнaчения, цoкoль, пoдoйдет под oфис, cклaд, пункт выдaчи, caлон краcoты и т.д.Pасположенo в жилoм дoме, oтдeльный вxод со двopa, eсть мeсто для разгpузки.Отличнaя трaнспopтная доступность, дo мeтрo Kировский зaвoд 10 мин. пешкoмBыcота пoтoлкa 2.4 м.Элeктpичеcтво 25 кВт,Помещение полностью отремонтировано, ремонт новый, заменены все коммуникации.

Цeна подaрок - СPОЧНАЯ ПРOДАЖA АKTУАЛЬНO дo 25.07.26 торга нет1 станок 300000, 2 станка на выбор из 3х 500000, 3 станка 750000р.Продажа всвязи с переездом1. Лазерный СО2 ЧПУ станок Ацтек ПО Руида 1300 х 900 х 250мм трубка реси 100-130 ватт2. Лазер СО2 ЧПУ станок 1300 х 1000 х 300мм трубка реси 100-130 ватт3. Лазер СО2 ЧПУ станок 900 х 600 х 250 вспомогательный лазерный станок, трубка реси 90-100 ваттК ним Два чиллера 5500 — для надежного и непрерывного водяного охлаждения лазерных трубок. Пивной охладитель с термостатом. И вытяжки улитки потоковые по 400м3.Готовый товар и тмц, обсуждается отдельно

Код объекта: 2066043.Продается действующий салон красоты ''ANNUAR'' с гарантированным доходом.Расположенный в Выборгском районе. ЖК Притяжение, ул. Александра Матросова, д 1 ст 1.Успешно работает более 3 лет, полностью укомплектован квалифицированным персоналом (парикмахеры, мастера маникюра и педикюра) и оборудованием. Мебель и техника остается новому владельцу.Имеется большая база постоянных клиентов, стабильная прибыль и активные соцсети.-Локация: Первая линия, отдельный вход, активный трафик.-Помещение: Заключен договор Аренды до 2029 года. Площадь 73 кв.м., современный дорогой дизайнерский ремонт, зона ожидания, оборудованные рабочие места (парикмахерский зал, маникюр, педикюр). Есть подсобное помещение.-Персонал: Сплоченная команда. 11 сотрудников, готовы остаться с новым собственником.-Финансы: Стабильный постоянный доход. За 4 месяца начала работы салон вышел на стабильный доход. Все доходы подтверждаются через Эвотор, Yclients.Нынешние финансовые показатели позволяют окупить затраты на приобретение за 1.5. года.Передается всё оборудование, товарный остаток, действующие аккаунты в соцсетях, и наработанная годами база постоянных клиентов.Ремонт делали самостоятельно, вложено 9 млн рублей.Организационно-правовая форма - ИП.В настоящий момент Товарный знак в стадии согласования. Права будут переданы новому собственнику.Причина продажи - переезд в город Москва.Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

733 м² для школы танцев, спортивного центра или образовательного проектаОбъект отлично подходит для форматов, которым важна большая площадь, несколько залов и удобное зонирование.Возможные направления:• школа танцев• бальные танцы• спортивная академия• единоборства• йога и пилатес• детский образовательный центр• творческая студия• клуб по интересам•спа-комлексПланировка:Первый этаж — 122 м² с окнами и отдельным входом.Подойдет под ресепшен, кафе для посетителей, административные кабинеты или дополнительные учебные классы.Цокольный этаж — 611 м².Большое открытое пространство для занятий, соревнований, выступлений.Позволяет организовать несколько тренировочных или учебных залов, раздевалки, склад инвентаря и технические помещения.Преимущества:• 5 отдельных входов• большой открытый зал около 380 м²• возможность создания нескольких независимых направлений• современный жилой комплекс с более чем 1000 квартирам• активное развитие Петровского острова, окружение с аудиторией бизнес/премиум сегмента• стоимость значительно ниже помещений аналогичного размера на первом этажеПомещение позволяет создать полноценный центр с несколькими источниками дохода в одной локации.Платим агентам!Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить объект вживую!