Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 136671083 В продажу предлагается помещение 124,8 м2, расположенное в цокольном этаже 2-х этажного здания. Заглубление 0,4м, высота потолка 3,02м, ж/б перекрытия, мощность 3 квт (возможно увеличение).Дом купца Пелевина, 1820г. Дом включён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества на период с 2024 по 2026 год.В 1/3 помещения произведён косметический ремонт (сдаётся в аренду без регистрации), в 2/3 - размещено ателье, требуется ремонт.Помещение располагается в центральной части здания: 8 окон (4 с видом во двор, 4 со стороны фасада). Два отдельных входа: со двора и с улицы.Собственность юрлица (ООО).В доме всего 4 жилые квартиры. На 2-м этаже над помещением располагается мини-отель.Соседи: пищевое производство на вывоз, магазин православных товаров, фотоателье, магазин ортопедических товаров.Выгодное расположение здания.Звоните, отвечу на интересующие вопросы, организую просмотр.

ГАБ с федеральным арендатором К&Б | Первая линия | Перекрёсток магистралей | 163,2 м2Здравствуйте !Предлагается к продаже коммерческое помещение расположенное на первой линии с долгосрочным федеральным сетевым арендатором в составе полностью заселённого, современного жилого комплекса, расположенного на пересечении крупных транспортных магистралей Красногвардейского района Санкт-Петербурга по адресу ул. Маршала Тухачевского д.23Основные инвестиционные преимущества:- Федеральный сетевой арендатор- Долгосрочный договор аренды- Полностью заселённый современный жилой комплекс- Очень высокая плотность населения в зоне охвата- Первая линия и отличная просматриваемость объекта (соседнее помещение занимает- Пятёрочка (вход рядом с КиБ), Сбербанк и др.)- Дом расположен на пересечении крупных транспортных артерий района- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Большие витринные окна и два фасадных входа- Очень ликвидный формат помещения (всего 163,2 м2)- Стабильный арендный поток с первого дня владения- Высокие потолки (более 4 м)- Удобный паркинг (что редкость для такого формата)- Все необходимые сети и коммуникации (со всеми заключены официальные договоры)- Благодаря расположению на первой линии и в непосредственной близости от интенсивных транспортных потоков помещение обладает отличной визуальной доступностью и стабильным клиентским трафиком.Локация является сложившимся торговым кластером района, где сосредоточены продуктовые сети, сервисные компании, аптеки, предприятия сферы услуг и другие объекты ежедневного спроса. Такое окружение обеспечивает постоянный поток посетителей и высокую востребованность коммерческих площадей.Заключён долгосрочный договор аренды, обеспечивающий стабильный денежный поток и предсказуемую доходность для собственника.Подобный формат арендатора традиционно считается одним из наиболее востребованных среди инвесторов благодаря высокой финансовой устойчивости бизнеса и постоянному спросу на объекты данного формата.Новый дом, очень хорошая (честная) окупаемость объекта и цена за м2.Работа с брокерами максимально приветствуется !Возможно рассмотреть различные варианты оплаты.

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА ОФИСНОГО ИЛИ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (офис, торговля, интернет-магазин, склад, лаборатория, мастерская и т.п.) Готовый арендный бизнес! Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А. Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм. БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура. Описание: Расположен объект на 2-ом этаже Бизнес центра. Общая площадь: 309,6 кв.м. -Кабинетная планировка. -Свежий евроремонт. -Потолки 3,2 метра. -Панорамные металлопластиковые окна. -Два сан.узла. -Кондиционер в каждом кабинете. -Телефония и интернет . -В здании БЦ действует система контроля доступа. -Наличие парковки. -Централизованная система вентиляции. -Мощность 38 кВт. Коммерческие условия: Арендный поток: 260 000 рублей в месяц Объект на 100% заполнен арендаторами. Преимущества проекта: -Ежегодная индексация 10%. -Стабильный поток доходов от Арендаторов. -Хорошая локация объекта. -Востребованный формат объекта.

Арт. 136713888 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 120 кв.м, расположенное в самом сердце Санкт-Петербурга, в золотом треугольнике исторического центра на Большой Морской ул.!Локация, которая безусловно подчеркнет престиж и статусность вашего бизнеса! Помещение расположено на 2 этаже (но фактически это бельэтаж). Вход через парадную (1 лестничный марш) с улицы Б. Морской. Парадная отреставрирована. В помещении 9 окон, из которых открываются великолепные виды на исторический центр города. Планировка включает в себя: 2 основных помещения 45 кв.м и 32 кв.м, подсобные помещения, несколько с\у и мокрых точек. Ранее здесь находился салон красоты. На стенах - декоративная штукатурка и кирпичная кладка, установлены настенные итальянские радиаторы. Помещение отлично подойдет для представительского офиса, салона красоты, юридической и нотариальной конторы, интерьерного салона, мини отеля и пр. Этажом ниже расположен ресторан. Технические характеристики:Статус нежилое. Высота потолка - 3,5 м.Электрическая мощность 40 кВт.Вентиляция - приточно-вытяжная, свечка. 4 мокрых точки.Система видеонаблюдения. Система кондиционирования.Станция метро Адмиралтейская - в 3 мин. пешком!Торг обсуждаем. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Выгодное предложение для инвесторов! Коммерческое помещение с арендатором! Продается прибыльное коммерческое помещение площадью 176,6 м² с надежным сетевым арендатором! Стабильный ежемесячный доход 580 000 рублей! Окупаемость инвестиций менее 10 лет! Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Преимущества:— Надежный арендатор: Сетевая компания гарантия стабильности и своевременных выплат.— Высокая доходность: 580 000 рублей в месяц! Быстрая окупаемость инвестиций.— Отличное местоположение: Высокий трафик, удобный доступ.— Площадь: 176 м² оптимально для многих видов бизнеса.— Документы готовы к сделке: Два собственника, юридическая чистота.Локaция: пepвaя линия на въeзде в жилoй кoмплекc, высокий трaфик.Пpеимущеcтва:• Открытaя плaнировкa.• Витpинные oкна.Tехничеcкие хaрактepиcтики:• Входы: 2• Мощность: 40 кВт• Высота: 3,5 мНе упустите возможность приобрести выгодный объект коммерческой недвижимости! Звоните прямо сейчас!Код пользователя: 205227Номер в базе: 12732053

Продажа административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''.Казанская, 25 лит.А .10 мин. пешком до Казанского собора.Высота потолков 4 м, центральные коммуникации.Общая площадь (ЕГРН) 3 571,6 кв.мЗемельный участок 1 854 кв.м. в собственностиРазрешенное использование для размещения административно-управленческих и общественных объектовСтоимость продажи 1,5 млрд. руб. c НДС

Представляем вашему вниманию готовый бизнес-центр общей площадью 4255,6 кв.м., в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга, по адресу Черниговская ул., дом 8а, стр.1. Локация и транспортная доступность:• Московский проспект — главная транспортная артерия города,• 5 минут пешком от станции метро Московские Ворота,• 20 минут до исторического центра,• 30 минут до аэропорта,• Удобный заезд с Московского проспекта и Черниговской улицы.Технические характеристики:• 8-этажное здание (включая подземный этаж),• Надежная конструкция: кирпичные стены, оштукатуренный фасад,• Год постройки: 1958,• Земельный участок: 1237 кв.м. (собственная, огороженная территория 100 кв.м. ).Инфраструктура и оснащение:• 2 пассажирских лифта OTIS,• Централизованная система кондиционирования (65 сплит-систем),• Климатическая установка McQuay,• Два независимых источника энергоснабжения (100 кВт и 310 кВт),• Две системы автоматического пожаротушения,• Установка дымоудаления.Планировка:• Открытый зал,• Офисные помещения,• Кассовый узел.Преимущества объекта:• Престижное расположение в развивающемся, деловом районе города,• Пешеходная доступность до станции метро Московские ворота,• Полная готовность к эксплуатации,• Независимая энергосистема,• Развитая инфраструктура района,• Не является объектом культурного наследия.

Продается здание 3525 кв.м., 2 этажа, парковочная зона на 60 машиномест. Земельный участок 6440 кв.м. в собственности. Электричество - 315 квт 3 категория надежности. В здании 6 арендаторов. Общий поток аренды в месяц - 5 млн. руб.

Код лота: 62C46C9-4001-8765-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном здании 1851 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Лесная'' расположена на расстоянии 1 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 45, 6 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1, 05 м Высота: 2, 05 м Окна: 5 на улицу подвальные Вход: 1 общий вход с улицы Коммуникации: Визуально выявлены элементы элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1756491

Код лота: 62C46C9-4001-8589-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в нескольких минутах ходьбы от ст. м ''Новочеркасская''. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Стахановцев, д. 2, лит. А, пом. 4-Н. Общая площадь: 194, 4 кв. м. Этаж: подвал, заглубление 1, 20 м. Вход отдельный со двора. Окна выходят во двор и на улицу (подвального типа). Высота потолков: 2, 40 м (согласно плана). Состояние помещения: требуется ремонт. Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. В помещении проходят транзитные трубы. Помещение подтапливается грунтовыми водами. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Характеристика окружения и транспортная доступность: Объект расположен в непосредственной близости от исторического центра города. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Ближайшая станция метро ''Новочеркасская'' расположена на расстоянии 300 м. (4 мин. пешком). Помещение возможно использовать в качестве складского. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1745708

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) . Готовый арендный бизнес! Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А. Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм. БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура. Описание: Расположен объект на 1-ом и цокольном этажах Бизнес центра. Общая площадь: 584,8 кв.м. -Кабинетная планировка. -Свежий евроремонт. -Потолки 3,0 метра. -Панорамные металлопластиковые окна с решетками. -Объект имеет два входа и выхода - один с улицы, второй со двора для погрузочно-разгрузочных работ. -Два сан.узла. -Телефония и интернет. - Наличие парковки. -В здании Бизнес центра действует система контроля доступа. -Мощность 35 кВт. Функциональное зонирование помещения: Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п. Цоколь с окнами производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки. Коммерческие условия: Арендный поток: 580 000 рублей в месяц. Объект на 100% заполнен арендаторами. Преимущества проекта: -Окупаемость проекта 9 лет. -Ежегодная индексация 10%. -Стабильный поток доходов от Арендаторов. -Хорошая локация объекта. -Востребованный формат объекта.

Код лота: 62C46C9-4001-8580-1. Реализуется на торгах. Продается помещение 14, 3 кв. м у второй сцены Мариинского театра. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 31, лит. А, пом. 1-Н. Общая площадь: 14, 3 кв. м. Этаж: 1. Вход: общий улицы и имеется 1 окно, ориентированное на улицу. Высота потолков: 3, 15 м. (по плану). Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки: требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в историческом центре Петербурга в непосредственной близости от новой сцены Мариинского театра. В шаговой доступности расположены Новая Голландия, Исаакиевский собор, Юсуповский сад, Никольские ряды и др. Помещение расположено в 1, 6 м (20 минут пешком) от станции метро ''Садовая'', ''Спасская'', ''Сенная площадь''. Рядом расположены остановки общественного транспорта в минуте ходьбы. Парковка осуществляется на близлежащей территории (платная). Перспективы развития объекта: Помещение возможно использовать в качестве офисного помещения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1744872

Код лота: 62C46C9-4001-8604-1. Реализуется на торгах. Продается небольшое помещение в густонаселенном спальном районе. Адрес: г. Санкт-Петербург, Полюстровский пр. , д. 9, лит. А, пом. 12-Н. Общая площадь: 14, 9 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже. Вход общий с улицы (закрыт, не используется) и со двора. Есть окно на улицу. Высота потолков: 2, 5 м. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Помещение расположено в Калининском районе Санкт-Петербурга на пересечении Пискаревского и Полюстровского проспектов. Объект расположен в 3, 7 км от станции метро ''Площадь Ленина'' и ''Выборгская''. В нескольких минутах ходьбы от помещения расположены остановки общественного транспорта. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения офисного назначения, апартаментов, сферу услуг (массажный кабинет, бьюти услуги). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1754747

Код лота: 62C46C9-4001-8584-1. Реализуется на торгах. Продается подвальное помещение на наб. канала Грибоедова у ст. м ''Невский проспект''. Адрес: г. Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 15, пом. 13-Н. Общая площадь: 32, 2 кв. м. Помещение расположено в подвале, заглубление 1, 74 м. Высота потолка: по документам 1, 88 м (визуально не более 1, 7 м). Вход общий со двора. Состояние отделки: требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в центре Петербурга в непосредственной близости от культурно-исторических объектов. Ближайшая станция метро - ''Гостиный двор'' / ''Невский проспект'' - находится в 2 минутах пешком (180 м). Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Помещение возможно использовать в складского либо иного свободного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1745034

Код лота: 62C46C9-4001-8583-1. Реализуется на торгах. Продается помещение под кладовку. Адрес: г. Санкт-Петербург, Лиговский пр. , д. 105, лит. А, пом. 11-Н. Общая площадь: 9, 1 кв. м. Этаж: антресоль 1 этажа. Вход: 1 общий со двора. Высота потолков: 2, 43 м Помещение в собственности Санкт-Петербурга Состояние отделки помещений: требуется проведение частичного ремонта. Инженерные коммуникации: визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в историческом центре Петербурга в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали Лиговского проспекта. Ближайшее окружение представлено жилыми домами, магазинами, аптеками, кафе. Объект расположен в 300 м от станции метро ''Лиговский проспект''. Вблизи объекта расположены остановки общественного транспорта Парковка осуществляется на близлежащей территории. Помещение возможно использовать в качестве кладовки. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1744983

Продаётся нежилое помещение 56 кв метров в развитом жилом районеСостояние хорошее, высокая проходимость местаМощность электросетей в помещении 5,5 кВтРассмотрим так же предложение под сдачу в аренду

Продается светлое и просторное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома расположенного в центральной части города, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, так же в пешей доступности м. Чернышевская (5мин.). Помещение общей площадью 46,4м2. Возможное назначение: Офис, торговая площадь, рабочий кабинет, стоматология, салон красоты, типография, пункт выдачи, склад и т.д. В помещениях выполнен ремонт. Помещение в собственности, без обременений готово к продаже. Агентов без клиентов просьба не беспокоить!

Код лота: 62C46C9-4001-8598-1. Реализуется на торгах. Продается подвальное помещение с отдельным входом в Петроградском районе. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 34, лит. А, пом. 16-Н. Общая площадь: 34, 7 кв. м. Помещение расположено в подвале с заглублением 1, 54 м. Есть отдельный вход со двора. Высота потолков: 2, 2 м. В помещении требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: выявлено электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Помещение находится в собственность Санкт-Петербурга Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в историческом Петроградском районе города в непосредственной близости знаковых культурно-исторических объектов. Помещение расположено в 10-15 минутах ходьбы от ст. метро ''Горьковская'' - 950 м. Кроме того, недалеко от помещения находятся остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории (платная). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1754689

Предлагаем приобрести нежилое помещение на Васильевском острове, по адресу 15-я линия В.О., дом 72. Нежилое помещение площадью 10,6 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома в исторической части Санкт-Петербурга. Отличный вариант для небольшого офисе, кабинета, мастерской, студии услуг или инвестиций под аренду. Помещение расположено на 1 этаже, общий вход со двора, окно выходит во двор. Есть все необходимые коммуникации. Требуется косметический ремонт, что позволяет адаптировать помещение под свои задачи. Удобная локация на Васильевском острове. До станции метро Василеостровская 15 минут пешком. Развитая инфраструктура района с хорошей транспортной доступностью.

Код лота: 62C46C9-4001-8597-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в Петроградском районе. Адрес: г. Санкт-Петербург, Каменностровский пр. , д. 43, лит. А, пом. 4-Н. Общая площадь: 15, 3 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже (частично занимает подлестничное пространство). Вход отдельный со двора. Окно зашито. Год постройки: 1898 г. Здание не относится к ОКН. В помещении требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в историческом Петроградском районе города в непосредственной близости знаковых культурно-исторических объектов. Помещение расположено в 3 минутах ходьбы от ст. метро ''Петроградская'' - 270 м. Кроме того, недалеко от помещения находятся остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории (платная). Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения свободного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1754676

Код лота: 62C46C9-4001-8767-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном здании 1851 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Лесная'' расположена на расстоянии 1 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 15, 2 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1, 05 м Высота: 2, 05 м Окна: 1 на улицу подвальный (зашит) Вход: 1 общий вход с улицы Коммуникации: Визуально выявлены элементы элементы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1756496

Продаётся готовый магазин женской одежды. Проработал более 10 лет. Большая клиентская база. Прямой договор с отделом аренды комплекса. Возможны индивидуальные льготные в первые месяцы работы.

Код объекта: 2202703.Уникальное предложение - в продаже последнее коммерческое помещение торцевое (на две стороны) в современном ЖК Ультра Сити 3.0 корпус 4.Помещение расположено на первом этаже.Отдельный вход с улицы.Большие витражные окна обеспечат хорошую освещенность внутри помещения, а также хорошую видимость с улицы. На входе в помещение предусмотрены места для установки тепловых завес, исключающие необходимость тамбуров. Также предусмотрено место для вывески.Площадь помещения - 78,62 м2Мощность 21 кВт позволит разместить в данном помещении любой бизнес.Помещение сдается без отделки.Высота потолков - 3,2 м.Приморский район — один из самых развивающихся районов города. Рядом КАД и ЗСД, в перспективе — строительство новых станций метро. Проходимость обеспечивается активной окружающей застройкой домов комфорт-класса, а также аудиторией непосредственно самого дома — 946 квартир.Один собственникФиз лицоПереуступкаНе упустите возможность стать обладателем перспективного коммерческого помещения!Свяжитесь с нами и мы подробно расскажем и ответим на все ваши вопросы.Оказываем помощь в одобрении ипотеки.

Продажа доходного торгового центра с полной загрузкой.Уникальное предложение для стратегического инвестора! Продается доходный торгово-офисный центр Энергетиков 8 с полной загрузкой и стабильным денежным потоком. Продается портфель коммерческих площадей в составе комплекса.Ключевые инвестиционные преимущества:— Готовый доходный бизнес. Объект полностью сдан надежным арендаторам, что обеспечивает немедленный cash flow. Вам не придется тратить время и ресурсы на поиск арендаторов.— Высокий и прозрачный доход. Совокупный арендный доход от продаваемого портфеля составляет ~8 200 890 рублей в месяц.— Отличная локация. Проспект Энергетиков район с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в окружении сложившейся жилой застройки.— Качественный актив. Здание было реконструировано в 2019 году. Все инженерные системы в отличном состоянии: центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, 2 категория электроснабжения.— Парковка. Для клиентов и арендаторов предусмотрена охраняемая парковка на 150 машино-мест.Технические характеристики здания:— Класс здания: В— Общая площадь помещений (большая часть здания): 6 889 кв.м.— Этажность: 2 этажей— Дата реконструкции: 2019 г.— Парковочные места: 150 м/м— Лифты: 1 пассажирский, 1 грузовойВажная информация для покупателей:— Торг для реальных покупателей.— Агентствам и посредникам: просьба не беспокоить.Собственник настроен на быструю и честную сделку. Вся финансовая и юридическая документация готова к проверке.Для получения дальнейшей информации необходимо подтвердить вашу платежеспособность.

Предлагаем к продаже помещение механизированного паркинга (МАП) в жилом комплексе Василеостровского района с тысячами жильцов. Совокупная площадь 7078,9 м2, 348 м/м. На данной площади располагается 4 секции, установлен 1 механизм (на фото). Высота потолка в помещении в максимальной точке - 7,7 м, три уровня хранения высотой 1,95 и 2,3 м. Цена включает НДС. Возможно приобретение в рассрочку. По вопросам обращайтесь!