Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Помещение расположено в развитом, густонаселенном спальном районе Санкт-Петербурга, в 10-ти минутах ходьбы от ст. метро ''Проспект Большевиков''продажа, цоколь, 283м2, евростандарт, все городские коммуникации, 80 кВт, есть вент-канал!, высота потолков: 3.4м, 2 входа.Помещение расположено на цокольном этаже многоэтажного жилого дома 2010 года постройки. Рядом остановки общественного транспорта, Ледовый дворец, напротив спортивный комплекс хоккейного клуба СКА. Огромный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. На фасаде здания имеется место под размещение рекламной вывескиАрендатор: компьютерный клуб Йотунхейм, ПВЗ Яндекс Маркет и Озон, арендный поток: 300 000 руб. в мес.Окупаемость: 13,9 летБлижайшие станции метро: Проспект БольшевиковПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 561494

Код объекта: 2005513.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Санкт-Петербурге! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 59,9 кв. м на Краснопутиловской улице, 21.Кирпичный дом 1940 года постройки отличается высокой прочностью и долговечностью. Помещение находится на первом этаже семиэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высота потолков 2,2 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь.Свободный доступ в помещение и свободная планировка предоставляют широкие возможности для адаптации пространства под различные виды деятельности. Наличие наземной парковки рядом с домом — дополнительное преимущество для посетителей и сотрудников.Этот объект станет отличным выбором для открытия бизнеса благодаря своему расположению и потенциалу для развития. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 114339676 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в центре Васильевского острова -готовый бизнес с посуточной арендой или небольшой офис в центре, а может быть альтернатива студии в спальном районе - решать Вам!! Дом расположен в закрытом внутреннем дворике современного многоквартирного жилого комплекса - реконструированного доходного дома купца Баженова. Современная инфраструктура пространства ЖК с общественными зонами - мини-кофейней, прачечной и зоной отдыха - позволит расположиться комфортно.Нежилое здание площадью 15,3м2 на земельном участке 28 м2, с отдельным входом в настоящее время оборудовано под студию, готовую к сдаче в посуточную аренду. В предложение входит: Земельный участок площадью 28 м2,Нежилое здание площадью 15 м2 с отдельным входом,Электричество - 15 кВт,Отдельные договоры с ПСК, Водоканалом, ТГКЗдание и земельный участок находятся в собственности, обременения отсутствуют, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Приглашаем к просмотру в удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся эксклюзивный торговый центр в Санкт-Петербурге!ГАБ (готовый арендный бизнес)-окупаемость 9,5 лет!Вы мечтаете о владении торговым пространством в одном из самых оживлённых районов города? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести пятиэтажное здание торгового центра, расположенное на первой линии домов от дороги по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, 8 корп.1.Особенности объекта:Расположение: Непосредственная близость к метро Проспект Ветеранов.Архитектура: Современный фасад, просторные залы.Инфраструктура: Развитая торговая среда с высоким пешеходным трафиком.Удобство: Легкий доступ для посетителей и доставки товаров.Площадь: Вместительные этажи, предоставляющие множество возможностей для арендаторов.Локация: Первая линия домов от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступность: Удобное расположение Инвестиционная привлекательность:Стоимость: 98 000 000 рублей — инвестиция в ваше будущее с потенциалом значительного дохода.Потенциал: Высокий спрос на торговые площади в этом районе обеспечивает стабильный поток арендаторов.Не упустите шанс стать владельцем престижного торгового центра в Санкт-Петербурге. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Арт. 105448129 Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором!Помещение на первом этаже кирпичного дома. Площадь 165 квадратных метра.Высокие потолки! (3,65)Светлое, два отдельных входа с улицы. Оборудовано под салон красоты, который как раз и является арендатором. Салон работает более 15 лет. Возможно как приобретение с арендатором, так и под свои нужды.Многонаселенный район, проходное место, хороший дом!Вся подробная информация по телефону. Показы в удобное для Вас время!

Продажа от собственника без комиссии!Идеальная продажа под отель в центре города!Продается пул из 30 квартир, общей площадью - 711 м2 с собственной парадной и отдельным входом с ул. Восстания 7.Квартиры расположены со 2 этажа по 4 этаж. На каждом этаже расположено по 10 квартир общей площадью -237м2 с коридором площадью -65м2. Площадь квартир составляет от 15 м2 до 35 м2. На данный момент ведется полный ремонт всех квартир, подготовка помещений под установку лифта с 2 по 4 этаж.Дом был построен в 1792 год, перестроен в 1859 году, в 2006 году проведена реконструкция всех коммуникаций и перекрытий, в 2024 г последующие реконструкции.- Материал стен -кирпич, перекрытия железобетонные,- Высота потолков -от 3,2м до 3,7 м- Система вентиляции- приточно-вытяжная и в каждой квартире установка кондиционеров,- Отопление- центральное,- Водоснабжение-холодная вода и установка водонагревателей в квартирах.- Выделенная электрическая мощность- 100 кВт.Расположение: в пешей доступности метро пл. Восстания, Московский вокзал, Невский проспект.Парковка: платная парковка на ул. Восстания и напротив паркинг в торговом центре.Продажа: часть квартир продается от физ.лица, часть квартир от двух юр.лиц без ндс.Собственник имеет бессрочный документ на перевод квартир из жилого фонда в коммерческий.Цена: 350 000 000 руб.Номер объекта: #1/542108/22545

не звонитьпишите, пожалуйста, в циан или 10 мин от метро, 30 м, h - 3 m, 3 окнас/у есть Электричество 12 кВткапитальные стены по периметру,вход через парадную. Подвала нет.Светлое квадратное помещение с высокими потолками, с окнами в сквер, сделан демонтаж до подземелья и заменены инженерные сети: канализация до люка, всё отопление и водопровод. Все договора заключены. Собственник 1, больше 15 лет. Нотариальная сделка.Надо делать полы, с/у и покрасить. Фотографии предполагаемых интерьеров. Фотографировать сейчас нечего.Локация модная. Пойдет для сдачи посуточно.Продаю еще 20 м на Радищева 30 на Невском70 м на Мужества70 м на Новочеркасской2 к кв на Мужества1 к кв МоскваИЖС Всеволожск, ТоксовоИщу себе квартиру в центре, ижс, москва-питер, и в обмен в том числеИщу агентов, флипперов: пишите все, выставляйте мои объекты в рекламу - заплачу агентские.

Продается кладовка с окном на 13 этаже в ЖК ''Золотая Гавань''. Окно выходит на Финский залив. Площадь - 10.1 м2. Собственник. Также имеется в наличии на продажу аналогичная кладовка на 11 этаже.

Инвестиция с потенциалом: ОСЗ 1 240 м² на 36 сотках — ваш источник стабильного дохода на годы вперёд!Ищете надёжный актив, который будет приносить прибыль годами? Представляем перспективный объект коммерческой недвижимости — идеальное вложение для сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса.Это не просто здание, а долгосрочная инвестиция в ваше финансовое будущее. Рассмотрим, почему этот объект — ваш ключ к стабильному пассивному доходу:Почему это выгодная инвестиция:- Внушительная площадь — 1 240 м2: 755 м2 на первом этаже и 388 м2 на втором (антресоли). Большая площадь позволяет разделить пространство на несколько арендных блоков — увеличить доходность.- Высокие потолки до 8 м — подойдут для самых разных форматов: от складов и производств до шоурумов и спортивных студий.- Большие витринные окна — повышают привлекательность объекта для арендаторов: максимум света и эффектный внешний вид увеличивают шансы на долгосрочные договоры по высоким ставкам.- Все коммуникации уже подведены, включая электричество мощностью 100 кВт. Это снижает стартовые затраты будущих арендаторов и делает объект более привлекательным на рынке.- Удобная логистика и инфраструктура:- двое ворот размером 44,5 м — идеально для логистики и грузового транспорта,- отдельный вход в зону ресепшн,- дополнительная лестница со стороны парковки — удобство для посетителей и сотрудников.- Безопасность гарантирована: установлена пожарная сигнализация с распылителями — важный фактор для ответственных арендаторов.- Просторный участок 36 соток — можно организовать парковку, зону разгрузки, временное хранение или дополнительные постройки.- Дополнительный актив: отдельный бокс под мойку на 4 поста (145 м2) — готовый источник дополнительного дохода без дополнительных вложений.Локация, которая работает на вас:- 20 минут пешком до метро — высокая доступность для сотрудников и клиентов.- Две АЗС рядом — стабильный трафик и видимость объекта.- Удобный подъезд для любого транспорта, включая автовозы.- Возможность разместить вывеску на фасаде — дополнительный плюс для арендаторов с брендом.- Высокий автомобильный трафик — гарантия потока клиентов для бизнеса арендаторов, а значит, и вашей стабильности как арендодателя.Почему стоит инвестировать сейчас:- Здание абсолютно новое — минимальные затраты на ремонт и обслуживание в первые годы.- Сдаётся ''как есть'' — вы сами определяете концепцию: сдавать блоками или использовать целиком под собственный бизнес.- В ближайшее время будет уложен асфальт и установлено ограждение — объект станет ещё более привлекательным и возрастёт в цене.Что вы получаете:- стабильный пассивный доход от сдачи в аренду,- потенциал для роста стоимости объекта,- гибкость использования — под любой бизнес: торговлю, склад, производство, автосервис, спортзал и т.д.,- надёжность инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью.Не откладывайте будущее на потом — инвестируйте сегодня! Этот объект долго не простоит на рынке: персп

Продажа цветочного салона на Садовой площади. 34 м². Подтверждённый оборот 1 400 000 ?.Магазин расположен в проходной локации с высоким пешеходным трафиком. Два года работы подтвердили состоятельность формата: при среднем обороте 1 400 000 ? чистая прибыль составляла 300 000 ? ежемесячно. Финансовая история прозрачна, цифры подтверждаются банковскими выписками.Помещение и аренда:— Площадь 34 м², арендная ставка 75 000 ?,— Выполнен дизайнерский ремонт,— Долгосрочные отношения с арендодателем.Оснащение:— Полный комплект оборудования и мебели,— Холодильное, витринное, вспомогательное оборудование — всё в рабочем состоянии,— Товарные остатки передаются новому собственнику без доплат.Персонал:В смене работало два сотрудника. Штат сформирован, процессы отлажены.Маркетинг:Профили на 2ГИС и Яндекс Картах созданы, отзывы и история присутствуют. В настоящий момент профили закрыты в связи с приостановкой деятельности — после запуска точка быстро вернётся в выдачу.Причина продажи:Собственник находится в другом регионе, дистанционное управление перестало быть эффективным. Решение о продаже не связано с убыточностью — бизнес стабильно приносил прибыль до момента остановки. Высвобождаемые средства будут направлены на развитие другого актива.Инвестиции и цена:В запуск и оснащение вложено порядка 2 000 000 ?. Продажа осуществляется по цене материальных активов. Покупатель получает готовую точку с подтверждённой экономикой, которую не нужно раскачивать с нуля — достаточно возобновить работу.Просмотр и детализация по оборудованию — по запросу при подтверждении интереса. ID: 141506

Продажа нежилого помещения 67.8 м² в центре Санкт-Петербурга (Суворовский пр.).Адрес: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 61, литера А, пом. 16-НКадастровый номер: 78:31:0001120:2518Площадь: 67.8 кв.м.Этаж: цокольныйНазначение: нежилое помещениеУникальное предложение: Помещение реализуется в рамках приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга посредством публичного предложения. Это означает, что цена поэтапно снижается до минимальной. Цена первоначального предложения 5 280 000 ?. Минимальная цена (цена отсечения) 2 640 000 ?.Ключевые параметры торгов (публичное предложение):• Окончание приема заявок: 16.03.2026 (до 23:00)• Дата и время торгов: 24.03.2026 в 10:00 (мск)• Задаток для участия: 528 000 ? (ровно 10% от начальной цены)Почему стоит купить это помещение:• Престижная локация: центр Санкт-Петербурга, Суворовский проспект — отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик.• Готовый бизнес: помещение свободного назначения (офис, магазин, услуги), цокольный этаж, площадь 67.8 кв.м.• Выгодный формат: возможность приобрести объект по цене значительно ниже рыночной на поздних этапах снижения.• Прозрачные торги: процедура проводится в электронной форме, все условия регламентированы.Особые условия (обременения):• Покупатель обязан обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию, находящемуся на объекте.• Все наружные ремонтно-строительные работы необходимо согласовывать с КГИОП (здание находится в зоне охраны объектов культурного наследия).Важно! Дополнительно к цене продажи победитель обязан оплатить вознаграждение электронной площадке в размере 3% от итоговой цены.Юридическое сопровождение: Чтобы вы чувствовали себя уверенно, мы берем на себя все юридические вопросы. Сами проверим лот, подготовим и подадим заявку, проконтролируем торги и доведем сделку до регистрации права собственности в Росреестре. Ваша победа на торгах — наша общая цель и гарантия вашего спокойствия.Важно! Заявки принимаются строго до 16.03.2026. Подробная информация о торгах, документах и ссылка на ЭТП — в разделе ''Ссылка на ЭТП''.Звоните ! Уточню состояние помещения, наличие коммуникаций и помогу подготовить заявку.

Продается здание свободного назначения. Объект представляет собой капитальное двухэтажное здание с подвалом и мансардой общей площадью 1200 м², расположенное на земельном участке который также находится в собственности. Здание обладает свободой планировки: шесть отдельных помещений на первом этаже, типовые второй этаж и подвал, а также просторная мансарда. Ранее здание использовалось как пожарная часть, что обусловило его конструктивные преимущества: усиленные перекрытия, три независимых входа, две лестницы — основная и аварийная, а также инженерные заделы в виде напольных сливов на этажах. На мансардном уровне сохранены мощные вентиляционные двигатели, обеспечивающие уникальные возможности для организации воздухообмена. Вся мебель, станки и все что на фото собственник заберет при продаже.Территория оборудована 15 парковочными местами и имеет свободный подъезд для тех же фур. Объект идеально подходит для размещения офисного центра, производства, торговой площадки или иного коммерческого использования. Все документы готовы к сделке, собственник владеет зданием с 2004 года и готов к переговорам и рассмотреть различные варианты, включая продажу бизнеса (собственник 26 лет занимается сборкой клеток для хомяков). Ключевыми активами являются полное право собственности на землю и здание, готовность к немедленному ремонту под задачи нового владельца и стратегическая возможность быстрого ввода объекта в эксплуатацию.Код пользователя: 197850Номер в базе: 11810600

помещение свободного назначения в центре Спб!Ищете помещение, полное возможностей? Представляем уникальное предложение в самом сердце Санкт-Петербурга — просторное помещение свободного назначения без отделки!Здесь вы сможете воплотить любые творческие идеи и создать идеальное место для бизнеса вашей мечты: уютный офис, креативное кафе, стильный шоурум или даже студию дизайна интерьера или красрты.Основные преимущества нашего предложения: Удобное расположение в центральной части города Высокие потолки . Возможность индивидуальной планировки пространства Экономия времени и средств благодаря отсутствию прежней отделки Простор для творчества и самовыраженияНе упустите шанс стать обладателем уникального пространства, которое станет идеальным отражением вашего бренда и ваших амбиций. Свяжитесь с нами уже сегодня и узнайте больше деталей об этом захватывающем предложении!Возможна ипотека под самый низкий процент.Полное юридическое сопровождение сделки и помощь с одобрением ипотеки! Звоните для записи на просмотр.Код пользователя: 99896Номер в базе: 10036500

Только что отремонтированное встроенное нежилое помещение площадью 59 м2. на первом этаже жилого домапродается в насыщенном коммерцией жилом доме на оживленном перекрестке в зоне сосредоточения торговых комплексовВ помещение один, общий с жильцами подъезда вход со двора. Доступ во двор не ограничен Дом, в котором находится помещение, расположен на первой линии. Территория благоустроена. Парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездахИнженерная обеспеченность: Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализацияВ аналогичных помещениях в соседних подъездах работают коммерческие организации.Рядом с помещением второй вход( со двора) в универмаг Пятерочка, обеспечивающий трафик и со стороны двора.Собственник- физическое лицо. Прямая продажа. Без обременений.

Арт. 129910542 Представительское коммерческое помещение в новом клубном комплексе ''Howard Club'', рядом с Мариинским театром. Пространство расположенно в цокольном этаже и имеет два входа - через стильную зону ресепшен и отдельный вход с улицы. Это место подойдет для реализации различных бизнес-проектов. Идеально под: дизайн-студию или архитектурное бюро, представительский офис, конференц-зал, арт-пространство или галерею, креативный кластер. Современная инженерия и система кондиционирования обеспечат комфорт микроклимата. Здесь вы будете чувствовать себя комфортно!Любой формат вашей деятельности качественно усилит инфраструктура самого клубного дома:Ресепшен и консьерж-служба создают презентабельную деловую среду и высокий уровень сервиса а также поможет в вам в организационных вопросах, Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,Атриум с роялем и арт-объектами и библиотекой с презентабельной зоной для переговоров,СПА-комплексом и тренажёрным залом,Стильным баром,Рестораном европейской кухни,Здесь вы не ограничиваетесь лишь своим пространством а пользуетесь всей инфраструктурой здания.Клиентами пространства являются артисты, музыканты, дизайнеры, архитекторы, посетители мероприятий ''Hovard Club''. У вас будет дополнительный источник клиентов и социальных связей!Статусная локация. Комплекс находится в историческом центре города, в окружении знаковых архитектурных и культурных объектов. В пешей доступности - Юсуповский дворец и Исаакиевский собор. Район Коломна традиционно считается престижным и атмосферным. К 2030 году в 3 минутах откроется метро ''Театральная''.Помещение в Hovard Club - это возможность разместить бизнес в респектабельном окружении, подчеркнуть статус компании и работать в центре культурной столицы.Звоните сейчас!

Арт. 129910649 Отдельностоящее здание и производственная база строительной организации в Красногвардейском районе.Производственная база расположена по адресу: ул 1-я Жерновская, 29АПлощадь земельного участка - 5000 кв.мСкладские помещения (холодные и отаплиаемые) - 758 кв.м, Высота помещениий д 5.5 м,Мощность - 100 кВт,Кран - балки грузоподъемностью до 2.5 тОхрана, видеонаблюдение.Отдельностоящее офисное здание у станции метро ''Новочеркасская'' по ул. Республиканская, 8АПлощадь 728,4 кв.м, 4 этажа,Высота потолков -до 3.2 м,Здание и земельный участок в собственности, Бесплатная по всему району + 4 закрепленных места у здания,Центральное отопление и собственный тепловой пункт, электрическая мощность 50 кВт, центральная канализация, горячая вода бойлер 300 л,Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана8 минут пешком до метро ''Новочеркасская'',15 мин на авто до исторического центра,Отсутствие пробок,Здание имеет универсальное назначение, помимо офисного центра может быть адаптировано под медицинский центр, торговое представмительво, коворкинг или особняк с собственным подземным паркингом, видом на парк и храм. Общая стоимость объектов 195 000 000 р с НДС.Возможны гибкие форматы оформления прав на данную недвижимость.

К продаже предлагается давно работающий, стабильный и успешный арендный бизнес!В аренде помещение площадью 235 кв. м. Проведены все необходимые коммуникации. Рядом парковка для автомобилей. Состояние помещения хорошее, ремонт не требуется.Из-за того, что помещение имеет превосходную локацию, поиск новых субарендаторов не является сложным процессом! Продавцом бизнеса будет проведена полная передача дел.Ключевые особенности: постоянная и стабильная прибыль, отсутствие необходимости траты личного времени (пассивный арендный бизнес), превосходное месторасположение (близость станции метро, остановок общественного транспорта и автомобильная парковка), помещение сдано в субаренду 11 субарендаторам, большая часть из которых давно арендуют помещения, бизнeс стабилен и защищён со вceх cтopoн правильно оформленными с юридической стороны договорами, бизнес успешно функционирует более 10 лет.

Арт. 131209197 Продается уникальное здание в центре Санкт-Петербурга!Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее двухэтажное здание в самом сердце ВО, рядом с метро Василеостровская . Это идеальный объект для инвесторов и предпринимателей, стремящихся сделать выгодное вложение.Ключевые преимущества:- Выдающееся месторасположение: ВО рядом с достопримечательностями города, высокая проходимость и большой поток потенциальных клиентов. - Гибкость использования: Здание подходит под множество целей гостиница, офис, торговая площадка, фитнес-центр или другие виды бизнеса.- Перспективы развития: Возможность надстройки дополнительных этажей и оформления прилегающего земельного участка открывают новые горизонты для вашего бизнеса.- Возможность торга: Мы готовы к обсуждению цены. Не упустите шанс сделать выгодное предложение!Требуется капитальный ремонт, который позволит вам создать интерьер, соответствующий вашим бизнес-амбициям.Не упустите возможность инвестировать в перспективный объект в центре одного из самых красивых городов России. Звоните уже сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и организовать просмотр!

Продается доля собственности от собственника под юридический адрес

343596 28,5 м² на Большом Сампсониевском. Рассрочка 0%. Вход в прибыльный бизнесПродается коммерческое помещение свободного назначения в районе с миллионной проходимостью.Этот актив расположен в пешей доступности от метро (всего 10 минут до ст. м. Лесная), что гарантирует стабильный поток клиентов. Помещение находится на второй линии домов, но при этом обладает отличной визуальной доступностью.Почему это выгодно: Расположение: Окна выходят прямо на Большой Сампсониевский проспект. Это не ''подвал'' и не двор — вас видно! Реклама: Возможность монтажа информационной вывески на фасаде. Универсальность: Площадь 28,5 м² легко зонируется под любые задачи (HoReCa, розница, сервис, офис). Техничка: Мощность э/э 3 кВт (стандартный тариф), помещение на втором этаже (исключает сырость и проблемы с коммуникациями, характерные для цоколей).Условия покупки: Главное преимущество — беспроцентная рассрочка на комфортный для вас срок. Мы не банк, мы не берем проценты. Это возможность приобрести ликвидную недвижимость без непосильной финансовой нагрузки.Не тратьте время на поиски компромиссов. Здесь есть всё для старта и развития вашего дела.? Задайте вопросы в личные сообщения или по телефону. Отвечу оперативно, документы готовы.

Продам ППА от КИО с дальнейшим выкупом. Договор до декабря 2035 г. Низкая арендная ставка - 18000.00руб. месяц. Можно делать хорошую студию для сдачи посуточно. 18.2 м, 3 квт. Н/ф

Просторное помещение свободного назначения площадью 160,1 кв. м расположено на 1,2 этаже 26-этажного монолитного жилого комплекса ''Небо Москвы'', сданного в эксплуатацию в 2016 году. Объект находится в престижном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены супермаркеты, банки, кафе и объекты бытового обслуживания. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся три станции метро, что позволяет добраться до центра города всего за 15-20 минут. Прямая магистраль обеспечивает быстрое автомобильное сообщение как с деловыми центрами, так и с аэропортами, время пути до которых составляет около 30 минут. Помещение обладает остеклением, обеспечивающим высокий уровень естественной освещенности, и передается в черновой отделке, что позволяет новому собственнику сразу адаптировать пространство под свои задачи — для размещения офиса, представительства, шоу-рума или частной клиники. Здание относится к классу комфорт и оснащено современными инженерными системами, круглосуточной охраной и подземным паркингом. Это решение для тех, кто ценит статусное расположение, безупречную логистику и потенциал качественного пространства в динамично развивающемся районе.Код пользователя: 162223Номер в базе: 11841048

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 100,6 м.кв.Отдельный вход в помещение с улицы.Две большие комнаты (56,3 и 29,6 м.кв), кладовая комната 8.4м.кв, туалет и душевая комната. В каждой из двух комнат по 1 окну.В помещении выполнен хороший ремонт, освещение с трековыми светильниками. Отопление, горячая и холодная вода, электричество 15КВт.Регулярные патрули нацгвардии (рядом их часть) по улице.Прямая продажа.

Продажа коммерческого помещения 498 м² в центре (Шпалерная, 34)В прямой продаже просторное коммерческое помещение площадью 497,8 м² в историческом центре Санкт-Петербурга по отличной цене!Идеальный вариант для инвестиций, арендного бизнеса или размещения собственного крупного проекта. Локация: ул. Шпалерная, д. 34, литера Б. Престижный Центральный район, развитая инфраструктура, солидное окружение.Основные характеристики:Площадь: 497,8 м² (кабинетная планировка, просторные залы).Этаж: Подвал.Цена: 60 000 000 руб. (всего ~120 тыс. руб. за квадратный метр!).Высота потолков: От 2.00 м в подсобных зонах до 2.55 м в просторных основных залах.Мощность электросети: 15 кВт.Кадастровая стоимость: 52,9 млн руб., что подтверждает высокую реальную ценность объекта.Главные преимущества: Минимум ограничений по шуму: Весь первый этаж над помещением занимает коммерция. Жилые квартиры начинаются только со второго этажа, что критически важно для многих видов бизнеса. Естественный свет: Окна выходят на обе стороны здания, помещение хорошо проветривается. Приватность и безопасность: Вход со двора, сам двор закрытый — удобно для разгрузки товаров или спокойной работы сотрудников. Статус: Помещение имеет статус нежилого. Обратите внимание: здание является объектом культурного наследия, что типично для центра Петербурга и подчеркивает историческую ценность локации.Под какой бизнес подойдет:Складской комплекс (закрытый двор удобен для логистики).Архив, серверная или депозитарий.Тихое производство, сервисный центр или мастерская.Квест-комнаты, арт-пространство или клубный формат.Документы готовы к сделке.Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!

Подвальное помещение с отдельным входом с торца жилого дома на первой линии вдоль улицы. В собственности 30 лет -частное лицо. Работает. С арендаторами.