Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID: 832395Продается торговая площадь 467 м2 в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Объект с выходами на оживленную улицу с возможностью бесплатной парковки. Находится в ЖК комфорт-класса, численностью около 10 тысяч жителей.Помещение - получается объединением двух кадастровых номеров - это 3(три) входа и возможность для подсобного помещения с отдельным входом с погрузочно-разгрузочной зоной.Высота помещения - 3,35 метра, что соответствует требованиям большинства торговых площадей. Витражное остекление обеспечивает естественное освещение и презентабельный внешний вид фасада. Внутренняя планировка правильной формы позволяет рационально использовать пространство. Объект подключён к городским коммуникациям — водоснабжение, канализация, теплоснабжение и электроснабжение. Электрическая мощность составляет 47,21 кВт. В наличии также мокрые точки, что расширяет возможности для разных видов деятельности.Хорошая транспортная доступность - вблизи проспекта Просвещения — одной из ключевых магистралей района, с удобным доступом к нескольким станциям метро: ''Проспект Просвещения'' и ''Гражданский проспект''. Рядом расположены три ЖК с общей численностью более 2,7 тысячи квартир, что формирует плотный жилой массив и развитую инфраструктуру. Также объект удобно выезжать на Кольцевую автомобильную дорогу через проспекты Энгельса и Культуры.Помещение предлагается к продаже и может быть использовано как торговая площадь, в том числе под сетевой ритейл. В соседних корпусах такие помещения уже сданы сетевикам, что подчёркивает востребованность локации.

Коммерческое предложение по продаже объекта:Общая информация об объектеТип объекта: Помещение свободного назначенияОбщая площадь: 141,3 м²Количество этажей: Цокольное помещение / 3-х этажного отдельно-стоящего здания Количество киловат : 25 квт Количество входов: 3 отдельных входа Парковка: свободнаяСтоимость объекта1. Цена продажи: 30 000 000 рублейСтоимость за м²: 212 314 рублей/м²Объект полностью соответствует среднерыночному уровню стоимости для помещений свободного назначения в этой локации со стабильным денежным потокомСтруктура аренды и условия сдачиТекущие ставки аренды:Офисы - 1 000 1 200 руб/м²/месТорговые помещения - 1 000 1 200 руб/м²/месПроизводственные помещения - 560 руб/м²/месЭксплуатационные расходыРасходы включают:1. коммунальные платежи,2. содержание инженерных систем,3. уборку и обслуживание территории,4. административно-управленческие расходы,5. охрану Заполняемость и арендаторыТекущая заполняемость: 50%Не сдано: 70 м², которые текущий арендатор использует под свои нужды. Помещение имеет стабильный арендный пул, арендаторы — магазин 24 часа.Инвестиционная привлекательностьЕсть возможность увеличения годового NOI за счёт сдачи несданных площадей.Район объекта обеспечивает стабильный спрос на офисы и торговыепомещения.Целевое использование: розничная торговля (магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ПВЗ — OZON, Яндекс-Лавка, Самокат, Wildberries).ЗаключениеПредлагаемый объект является готовым доходным активом, качественными арендаторами и прогнозируемой доходностью.Объект полностью подготовлен к сделке, документы в порядке, арендныеотношения структурированы.Звоните. Отвечу на все вопросы.Арт. 131479229

Арт. 129895189 1. Локация и транспортная доступность Район: Адмиралтейский. Адрес: 11-я Красноармейская улица. Метро: ''Балтийская'' — 5 минут пешком. ''Технологический институт'' — 10 минут пешком. Транспортная развязка: 3 минуты до набережной Обводного канала. Дом: От известного застройщика (RBI). 2. Характеристики объекта Тип недвижимости: Коммерческое помещение (свободного назначения). Общая площадь: 120 м². Входная группа: 2 отдельных входа с улицы. Электричество: 15 кВт. 3. Текущее состояние и арендаторы Статус: Сдается в аренду. Якорные арендаторы: Пункты выдачи Ozon и Wildberries (уже работают на объекте). 4. Юридическая чистота и условия сделки Документы: Полностью готовы к продаже.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается к приобретению мультиформатный пункт выдачи заказов (ПВЗ), обслуживающий маркетплейсы Ozon и Wildberries . Объект расположен в зоне с высокой проходимостью и полностью соответствует стандартам брендбуков всех платформ: оформление, зонирование и логистические процессы оптимизированы для одновременной работы с несколькими сервисами. Средняя ежемесячная прибыль составляет 100 000 рублей, что подтверждает рентабельность бизнеса. Параллельное функционирование двух ПВЗ позволяет максимизировать загрузку объекта и диверсифицировать доходы. Объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный доход в сегменте электронной коммерции. Готовая инфраструктура, отсутствие необходимости в дополнительных вложениях и синергия нескольких платформ обеспечивают быструю окупаемость. Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 1100351

В продаже прибыльная кофейня-пекарня с посадочными местами. Расположена в самой проходимо на первой линии с отдельный входом и с согласованной вывеской. Первая линия и пешая доступность от остановок общественного транспорта даёт постоянный пешеходный трафик. Заведение стабильно работает уже более 5 лет. Стильный и свежий ремонт, оборудована открытая кухня, в подсобном помещении организован небольшой кондитерский цех. Есть все необходимое оборудование (рожковая кофемашина на 2 группы, печь, кондитерская витрина, холодильное оборудование, морозильное оборудование, кондиционеры, вытяжки, кухонная утварь и т.п.) все в собственности. Написаны все стандарты заведения и технологические карты, которые также переходят новому собственнику. Договор аренды помещения на очень выгодных условия, арендная плата небольшая. Бизнес уже давно прошел этап становления, будет нести прибыль с первых дней после приобретения. После продажи собственник готов оказать помощь и ввести в курс дела нового владельца. По всем вопросам звоните прямо сейчас! ID: 311295

Продается уютное кафе семейной концепции. Расположено в удачно подобранной локации,- в здании несколько детских секций, Пятёрочка, табачный магазин, много офисов и организаций. Наработана база постоянных клиентов.Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом. Панорамная стеклянная дверь. Дизайнерский ремонт в стиле ''лофт''. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Кухн полностью оснащена всем необходимым профессиональным оборудованием, никаких дополнительных вложение в кафе не требуется. Все поставщики также будут переданы, как и все рецептуры и ТТК. Подключена Яндекс.еда, система лояльности. Есть куда расти выше.Штат сотрудников полностью укомплектован. Все останутся работать с новым владельцем при сохранении текущих условий. Собственник первое время готов помогать и сопровождать нового владельца. ID: 621697

Предлагается к приобретению пункт выдачи заказов OZON, расположенный на юге города в перспективной локации. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Помещение соответствует стандартам брендбука Ozon: выполнен новый ремонт, зонирование и оформление оптимизированы для эффективной работы.Штат операторов полностью укомплектован и готов продолжить работу, гарантируя бесперебойность процессов приема, хранения и выдачи заказов.ПВЗ открыт без поддержки.Локация в окружении Бизнес центров и новых ЖК усиливает потенциал для увеличения клиентского потока. Соответствие требованиям маркетплейса и наличие обученного персонала минимизируют риски и позволяют новому собственнику начать деятельность без дополнительных вложений.Аренда помещения 90 000?,ФОТ 60 000?.Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 1100348

Продаю уникальную спортивную школу, единственную в этой локации. Наши ученики занимаются по следующим направлениям: дзюдо, самбо, боевое самбо, художественная гимнастика, бокс. Возраст учеников от 3-х лет и старше.Школа является частью франшизы, по которой работают залы по всей стране. Мы успешно занимаемся с детьми, подростками и взрослыми людьми. Программы составлены с учетом различных характеристик (включая возраст и опыт). На данный момент школа успешно функционирует, тренировки продолжаются и наша популярность растет. Все сотрудники обладают соответствующей квалификацией и образованием. Зал расположен в большом новом ЖК, в шаговой доступности от метро. Бизнес надёжный, долгосрочный, не требующий большого внимания.Готовы стать новым владельцем - звоните. ID: 141423

Продажа помещения (статус -нежилое) в здании после капитального ремонта.- До метро Горный институт 5 мин пешком- Под апартаменты, офис, интернет-магазин, шоу-рум- Отдельный кадастровый номер.Парковка за шлагбаумом.Договор купли-продажи.Отделка: White box.Просмотр по предварительной записи.

Продается готовый бизнес - Лаундж-бар, расположенный в крупном жилом комплексе с высокой проходимостью. Бизнес находится на первом этаже апарт-отеля, который насчитывает 3500 номеров, что обеспечивает постоянный и дополнительный трафик клиентов. Расположение объекта делает его особенно привлекательным для инвестиций: он находится в густонаселенном ЖК, где сосредоточена активная городская жизнь.Помещение полностью оборудовано для успешной работы бара и включает основной зал, небольшие зоны для посадки гостей, барную зону, кухню, санузлы для гостей и персонала, а также складское помещение. В заведении выполнен свежий дизайнерский ремонт, создающий уютную и стильную атмосферу. Особое внимание уделено функциональности пространства: наличие двух удобных входов способствует увеличению потока клиентов, в том числе из апарт-отеля и жилого комплекса.В стоимость бизнеса входит полный комплект материальных активов: мягкая мебель, столы, стулья, профессиональное оборудование (стол-холодильник, ледогенератор, саламандер, морозильная камера), кальянный парк, кухонный инвентарь и другие необходимые элементы. Кухня полностью оснащена для приготовления горячих блюд и закусок, что расширяет возможности для развития меню и увеличения среднего чека. Передаются все нематериальные активы: долгосрочный договор аренды, положительные отметки на картах с хорошим рейтингом, развитый телеграм-канал и страница в Instagram.Персонал обучен и готов продолжить работу с новым собственником, что обеспечивает плавный переход бизнеса без потери качества обслуживания. Все документы в наличии и готовы к продаже, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Собственник предоставляет контакты всех поставщиков и разработанный план развития кальянной, что поможет новому владельцу быстро адаптироваться и эффективно управлять проектом.Уникальность этого бизнеса заключается в его расположении и потенциале роста. Высокая проходимость, обеспеченная близостью апарт-отеля и жилого комплекса, создает устойчивую базу клиентов. Долгосрочный договор аренды дает уверенность в стабильности и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса. У заведения есть значительный потенциал для масштабирования: от расширения меню до внедрения новых форматов мероприятий или услуг.Это готовый и работающий проект с высокой перспективой роста. Приобретая этот бизнес, вы получаете не просто помещение, а полноценный инструмент для генерации дохода с уже налаженными процессами и устойчивым денежным потоком. Для получения дополнительной информации, организации просмотра или обсуждения условий сделки обращайтесь по указанным контактам. Звоните мы готовы ответить на все ваши вопросы и показать объект лично. ID: 1060111

Объект расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга, в новом Smart Medical Center, ближайшая ст. метро ''Академическая''продажа, 2-й этаж, 326м2, без отделки, все городские коммуникации, высота потолков: 3.3м, 1 вход, витражное остекление Общая площадь комплекса: 8 424м2. Проходимость МФК: прогнозируемая, свыше 25 тыс чел/ мес. Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: ''красная зона'' средне-часовой автомобильный трафик 4 000 шт/час. Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. Новые коммуникации, подключение к городским: ХВС и ГВС. Паркинг: подземный отапливаемый. Большое количество окон, хорошее естественное освещение. Витражное остекление. Удобная инфраструктура в комплексе. Наличие мокрых точек. Подключение к городским коммуникациям. Удобная планировка правильной формы. Высокий потолок. Ввод объекта в декабре 2025г.Арендатор: медицина (функциональная диагностика, психотерапия, неврология). Сеть медицинских центров: ''Династия''. Долгосрочный договор: от 10 лет, ставка в первый год: 586 836руб. в мес. Индексация 7%. Окупаемость: 8,5 лет. Ближайшие станции метро: Академическая, Гражданский проспектПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 567442

''Норд-Сервис'' ( маркетинг и сбыт металлопродукции по Северо-Западному региону России) продаёт бизнес с коммерческим помещением. Помещение (в собственности) находится по адресу, СПб, Колпино, проспект Ленина, 21. Это уникальное место удобное, проходное. Рядом вся инфраструктура. Помещение комфортное, светлое, удобно для работы сотрудников. Высота потолков 3 метра. Прихожая 9.4кв.м., комнаты 20.9 кв.м. + 20.8 кв.м.+ 9.4 кв.м. +7.6 кв.м. Кухня 3.5 кв.м. Счётчики на горячую и холодную воду. Помещение находится в жилом доме. Двор тихий, зелёный, благоустроенный. Во дворе много парковочных мест.

Арт. 132117334 ПОМЕЩЕНИЕ 52,7 м2 С РЕМОНТОМ! Продается коммерческое помещение свободного назначения. Так же произведен ремонт в общем холле. Расположено в корпусе 9 на втором этаже (на первом этаже нежилое помещение, на третьем этаже технические помещения). Отдельный вход на 3 помещения со стороны внутреннего двора. Возможность доступа со стороны Московского проспекта и Варшавской улицы. Внутреннее пространство поделено не капитальными стенами, которые при необходимости можно демонтировать. Сделаны выводы под внешнюю световую рекламу.Высота потолков 3,1 м. Пожарная сигнализация. Звоните, приходите смотреть в удобное для Вас время.

Офисное помещение 205.4 кв. м в бизнес-центре SAAN. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 65 454 893 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1788570

Офисное помещение 533.4 кв. м в бизнес-центре SAAN. Прямая продажа, без комиссии.Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 173 049 267 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1788568

Арт. 132294573 Полностью автономный, готовый арендный бизнес, и помещение под ваши цели и задачи.Надежная и престижная инвестиция в сердце Санкт-Петербурга.Общее описание:Петроградская сторона в 7ми минутах ходьбы от метро Петроградская. Помещение находится в престижном новом жилом комплексе бизнес-класса Северная Корона. Дом был сдан в 2024 году и уже заселен примерно на 35%. Помещение находится в отдельно стоящем историческом здании прошедшем полную реконструкцию. Вход в помещение организован через общий парадный вход. Так же есть 3 отдельные входа в парадную с разных сторон дома.В данный момент арендатор — это салон красоты, работающий с ноября 2024 года. Дела идут в гору и очень хотели бы остаться работать тут. Стабильный и прогнозируемы доход:Арендный доход 1.800.000 рублей в год, по договору есть возможность повышения аренды на 7% в год. По анализу рынка подобные помещения уже сдаются в этом ЖК по 3.500 рублей за метр и значит, что потенциально это помещение может приносить уже сейчас около 217.000 рублей в месяц и 2.600.000 рублей в год.Долгосрочный потенциал роста капитала:Недвижимость в центре Санкт-Петербурга это актив, который постоянно растет в цене, обеспечивая сохранность и приумножение ваших средств, особенно это верно для новостроек бизнес-класса в престижных районах. Данный дом уже полюбился и новым горожанам и коренным петербуржцам.Минимальные риски:Бизнес полностью налажен и автоматизирован, что снижает риски и обеспечивает стабильную заполняемость. Арендаторы ни разу не просрочили свои платежи по арендной плате. Коммунальные платежи так же лежат на плечах арендатора.Технические характеристики:Мощность 15 кВт.4 входа в парадную.Нет несущих стен внутри3 ''мокрые зоны''.1 собственник с 2023 года.Высота потолков 3 метра.

Продается нежилое помещение площадью 20.5 кв. м. После полного капитального ремонта:Замена всех труб, канализация , водопровод отопление, выравнивание и штукатурка стен, заливка пола и т.д и т.пДом расположен на углу 9-Советской и Мытнинской улиц.White box.Готово под чистовую отделку, новая проводка разведена , розетки, выключатели, освещение.Водопровод и канализация разведены к душевой кабине, к кухне , к резервному водонагревателю. ( на время летнего отключения ГВС).Вообщем все готово к финишной отделке на Ваш вкус.По документам первый этаж.Небольшое заглубление.помещение с отдельным входом из арки.высота потолков 2,80Имеет два небольших, но полноценных окнаВо дворе есть парковочное местоДо метро пл. Восстания 19 мин. пешкомдо метро Чернышевская 21 мин. пешкомВозможные варианты использования:1) Апартаменты для сдачи посуточноВ данной локации подобные помещения сдаются 4-4.5 т. р. в суткиСдача на долгосрок 40 000-45 000(в зависимости от наполнения квартиры)Плюс можно сдавать под юр. адрес 10-12 т.р в месяц.2) Можно использовать под парикмахерскую. пункт выдачи,интернет магазин и т. д. Есть потенциальные арендаторы под маникюр.3) Постоянное проживание, район тихий, вся инфраструктура.В помещении железобетонные перекрытия, капитальный ремонт дома произведен в 2022 году.Электричество, отопление, горячая и холодная вода, канализация. Все подключено и оформлено.Я собственник. Прямая продажа, собственность ,не ППА. Не доля. Свой отдельный кадастр. Отдельный вход с улицы.Адрес точный, прозрачная история, документы готовы к сделке.1. Невская Ратуша-600 м 7 мин пешком2.Некрасовский сад-740 м 7 мин пешком3. Таврический сад-1200 м 15 мин пешком4. ВМА им. Кирова 850 м 10 мин пешком5. метро пл .Ал. Невского 1700 м 19 мин пешком6. метро Чернышевская 1700 м 19 мин пешком7.метро пл. Восстания 1700 м 19 мин пешком8. набережная Невы 1100 м 13 м пешкоми много кафе. ресторанов, музеи, выставки Мытнинские бани итдЕсли поспешите , успеете в летний сезон 400-500 тр получить с аренды.плюс несезон долгосрок ~280 тр плюс ~120 тр юр адрес =~800тр в годОкупаемость ~7 лет

В срочной продаже коммерческое помещение свободной планировки. Высота 3,49 м.Возможная мощность 24 кВт. Есть второе помещение в этом же корпусе 279 кВ.м. По всем вопросам обращайтесь,рада буду организовать просмотр.

Код объекта: 7877 Коммерческое помещение 63,3 м, Московский район, рядом метро! Продаётся универсальное помещение свободного назначения - идеальный вариант для офиса, мастерской, магазина, салона или склада. Главные преимущества: Отдельный вход с улицы/дворовой части Свой санузел и коммуникации (электричество, водоснабжение, вентиляция, кондиционер) Возможно любое коммерческое использование Круглосуточный доступ - удобно для клиентов и сотрудников Требует ремонта - возможность воплотить ваши идеи и дизайн Локация: Престижный Московский район, ул. Победы, дом 9 Пешком до метро ''Парк Победы'' - 7 минут Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, офисы, школы, жилой фонд Стоимость: 5 800 000 руб. (всего 91 653 руб./м) Документы готовы, быстрый выход на сделку. Прямая продажа! Звоните - оперативно покажем помещение, ответим на вопросы!

Продается помещение свободного назначения в доме бизнес-класса - ID Московский. Один из лучших проектов в Московском районе. Метро Фрунзенская в 3 минутах пешком. Рядом располагается апарт-отель и несколько современных жилых комплексов, что обеспечит достаточную проходимость и единый социальный слой. Общая площадь помещение 61,8 м2. С/у - 5,3 м2, подсобное помещение - 4,5 м2, полезная площадь - 52,1 м2. В помещении 2 панорамных окна + вход с панорамным остеклением. Высота потолков 3,8 метра. 15 квт электричества на помещение. Идеально подойдет под офис, салон красоты, массажный салон, салон/бутик цветов и т.п. 1 собственник. Просмотр по договоренности.

В продаже полностью оборудованное помещение под автосервис с налаженными процессами. Бизнес успешно функционирует и предлагает все необходимые услуги для обслуживания автомобилей. Основной поток клиентов формируется за счет местных автовладельцев и организаций.Площадь помещения составляет 450 м², включая 7 подъемников (2 с верхней развязкой и 5 - с нижней) от известных брендов Nordberg и Atis. Также в наличии малярная камера с вытяжкой, специально проведенное освещение и система вентиляции на всех постах. Видеонаблюдение на 12 камер обеспечивает безопасность, а просторные ворота (3 на 4 метра) облегчают доступ к сервису.В помещении имеются все необходимые коммуникации, включая отопление, а также приемная и комната для персонала. Дополнительно передается мебель (стеллажи, рабочие столы) и полный комплект оборудования.В арсенале сервиса гидравлический кран на 2 т, пресс на 20 т и три установки для сбора масла от Nordberg. Также в наличии вертикально-сверлильный станок и заочный станок, а стойка автомобильная рассчитана на 3 т. Все оборудование находится в отличном состоянии и практически новое.Текущий собственник готов оказать поддержку новому владельцу в процессе передачи дел. Звоните, чтобы узнать подробности о выгодном предложении! ID: 1100297

Отдельно стоящее коммерческое здание премиум-класса с прилегающей территорией 50 соток в Санкт-ПетербургеПредлагается к продаже представительское трехэтажное здание общей площадью 958,5 м², расположенное на охраняемой территории с удобным подъездом к центральному входу. Объект идеально подходит для размещения офисов класса A, представительства компании, частной клиники, образовательного учреждения, штаб-квартиры или бизнес-резиденции.На благоустроенном участке находятся летняя беседка и зона отдыха, возможна организация террасы, пространства для мероприятий или ландшафтного сада.Центральный вход ведет к великолепной мраморной лестнице, подчеркивающей статус объекта.Внутреннее пространство включает:Большой зал/столовую, оформленную с использованием натурального дерева, мрамора и дизайнерской мебели,Каминную зону, подходящую для переговорной или зоны отдыха,Домашний кинотеатр, легко трансформируемый в конференц-зал или презентационное пространство,Классический кабинет, который может служить личным офисом, переговорной или библиотекой,Винный погреб, доступ к которому осуществляется по кованой винтовой лестнице с веранды — возможно переоборудование под лаунж-зону или хранилище.На мансардном этаже:Просторная гардеробная (может использоваться под архив или серверную),Две ванные комнаты,Тренажерный зал с панорамным остеклением (возможна трансформация в переговорную с видом),Три комнаты, подходящие под кабинеты, рабочие зоны или VIP-зоны.Высокие потолки, много света, солидное архитектурное решение. Подъезд к зданию с парадным входом, представительный фасад.Готовое решение для бизнеса премиум-класса.

Номер объявления: 12583 - назовите его оператору. Продается коммерческий объект, представляющий собой:- здание 536,9 м2,- земельный участок 378 м2 - Удобное расположение: 15 минут пешком от ст.метро Лесная- Имеются все коммуникации- Электричество 200 кВт, - Категория земли - земли населенных пунктов- Категория здания нежилое- Кадастровый номер земельный участок: 78:36:0005016:6- Кадастровый номер здания: 78:36:0005016:1006- Прямая продажа. Просмотр по договоренности. Возможна рассрочка по договорённости: 50/50.

ID: 830826Продажа жилого помещения под коммерцию.Окна на улицу и во двор. Метро Чернышевская,Восстания ,Маяковская. Отдельный вход из под арки. Транспортная и деловая инфаструктура,историческая часть города,множество кафе,баров,ресторанов и офисов.Возможность выкупить дополнительное помещение 35 м. Кап ремонт. Возможен торг.

Арт. 125725842 Предлагается к приобретению премиальный комплекс зданий в историческом центре СанктПетербурга.Адрес: Университетская набережная, д. 21, лит. А и Б. Общая площадь: 2100 м2- Здание 1 год постройки — 1870. - Здание 2 год постройки — 1917. Правовой статус и технические параметры:- отсутствие долгов и обременений, - подведены центральные коммуникации, - железобетонные перекрытия.Транспортная доступность:Пешая дорога до станции метро ''Василеостровская'' займёт всего 15 минут.Окружение и инфраструктура:Комплекс расположен в престижном районе: - рядом — Академический и Румянцевский сады, - в шаговой доступности — Благовещенский мост и набережная, - во дворе есть место для парковки, - возможна установка шлагбаума или организация подземной парковки.Возможные варианты использования:Объект идеально подходит для: - реконструкции под отель (имеются готовые проектные решения), - обустройства апартаментов, - размещения бизнесцентра, - организации коворкинга, - создания творческого пространства.Это выгодное инвестиционное предложение — премиальный объект в сердце СанктПетербурга ждёт нового владельца!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.