Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Код лота: 62C46C9-7001-598-1. Реализуется на торгах. Право аренды помещения площадью 122, 2 кв. м в Апраксином дворе. Реализуется право аренды помещения свободного назначения, расположенного на Садовой улице, на территории Апраксина двора. Договор аренды заключается сроком на 3 (три) года для использования под нежилые цели. Помещение находится в собственности Санкт-Петербурга. Объект расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станции метро и остановок наземного общественного транспорта. Окружение объекта представлено преимущественно общественно-деловой застройкой. В непосредственной близости находится Универмаг Большой Гостиный двор, торговые ряды Апраксина двора, офисные и торговые помещения, а также объекты общественного питания. В настоящее время помещение не используется, требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация Кадастровый номер: 78:00:0000000:2581 Площадь Объекта: 122. 2 кв. м Назначение: нежилое. Наименование: нежилое помещение Этаж 3. Окна: есть Объект относится к числу объектов культурного наследия регионального значения. Помещение расположено в непосредственной близости от крупной городской магистрали Садовой улице. Местоположение объекта характеризуется высокими пешеходным и автомобильным трафиками. Станция метро ''Гостиный двор'' и Невский проспект - 650 м Оптимальное использование помещения: в качестве помещения торгово-офисного назначения Торги проходят по поручению Комитета Имущественных отношений Санкт-Петербурга https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596046

Номер объявления: 21161 - назовите его оператору. Отдельно стоящее историческое здание 1917 года постройки в двух шагах от Юсуповского сада. Его главная ценность — идеально сохранённая капитальная структура, позволяющая начать бизнес в рекордные сроки.Фактическое состояние — ваша экономия времени и денег:Внутренние стены — в отличном состоянии. Не требуется дорогостоящий демонтаж, усиление или перепланировка. Вы получаете прочную, проверенную временем основу с уже сформированными помещениями.Объём работ. Требуется исключительно косметический ремонт: обновление покрытия полов, потолков и финишная отделка стен (покраска, штукатурка, декоративные панели), сантехника. Это вопрос нескольких месяцев, а не лет.Быстрый выход на окупаемость. Пока конкуренты будут годами согласовывать проекты и сносить перегородки, вы сможете приступить к отделке и запуску. Ваш отель начнёт принимать гостей и генерировать доход тогда, когда другие только завезут первые стройматериалы.Полная свобода в стилистике. Чистые, ровные стены и сохранённые исторические элементы (своды, ниши) — это идеальный холст для любого дизайнерского решения: от лофта и скандинавского минимализма до классического петербургского ампира.Ключевые активы, которые невозможно воссоздать:Локация высшего класса: Тихий, престижный квартал в пешей доступности от Московского пр., Театральной площади, Никольских рядов. по соседству с живописным Юсуповским садом и прудом.Разрешённое использование ''Гостиничное обслуживание''. Все сложные согласования пройдены. Можно сразу оформлять лицензию на деятельность.Дополнительная доходность: В здании имеется полноценная мансарда, которая уже используется под два гостевых номера. Суверенитет и стабильность: Земельный участок 145 кв.м в собственности. Никакой аренды земли, только полный контроль.Эксклюзивность и приватность: Отдельно стоящее здание. Ваши гости ценят уединение и индивидуальность.Для кого это?Для инвесторов, которые ищут работающий актив с коротким циклом входа в рынок. Для опытных операторов отелей, готовых к масштабированию. Для тех, кто ценит время как главный ресурс.Инвестиционная привлекательность — максимальна. Цена объекта отражает ценность локации, исторический статус и готовую инфраструктуру. Бюджет на отделку прогнозируем и контролируем, а значит, вы точно можете рассчитать точку безубыточности и доходность.Это шанс получить ''готовый'' актив в историческом центре Петербурга без многолетних строительных рисков. Такие объекты не задерживаются на рынке.

ID: 832318Помещение расположено на высоком первом этаже (бельэтаж) в крупном ЖК ''Олимп'', в котором до сих пор нет ни одного кафе.Высота потолка - 2,82 м, разрешённая мощность - 11 кВт (возможно увеличение). Арендатор сделал хороший ремонт под студию детского творчества. Хорошая транспортная доступность: до вокзала Колпино - 1,83 км, пешком - 19 мин, есть 5 автобусных маршрутов.

офис в элитном комплексе ''Русский дом'', свободная планировка (несущие колонны) закрытый зеленый двор, доступ по домофону. Электричество 47 кВт, обособленная вентшахта. Возможна продажа от 2х машиномест в подземном паркинге по цене 4,9 млн рублей за каждое

Продажа нежилого помещения по низкой цене в Адмиралтейском районе.ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 80,2 кв. м,- 1 этаж, - Отдельный вход с улицы,- Помещение правильной формы,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 3,42 м,- Выделенная мощность: 7 кВт,- Центральное отопление,- Централизованная горячая и холодная вода,- В помещение выполнен косметический ремонт,ПРЕИМУЩЕСТВА:- Помещение предназначено под любой вид деятельности, - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик,- Отличное техническое состояние,- Возможность установки рекламной вывески,- В данный момент помещение свободно,- Возможность перепланировки,- Один собственник,ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

На Парашютной улице, д.38 в ЖК Граффити в активно развивающемся крупном жилом комплексе Приморского района предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения 133 кв.м. Вход с Парашютной улицы, потолки 4 метра, 1-ый этаж многоквартирного 19-этажного жилого дома, 15 кВт, система приточно-вытяжной вентиляции, возможность для парковки.Собственность физ. лица, без обременений.

Арт. 127264759 Окупаемость менее 10 лет!Миниотель расположен в историческом доме, в самом центре Адмиралтейского района, и непосредственной близости от Мариинского театра, Никольского собора, набережной Крюкова канала и канала Грибоедова, что обуславливает туристическую привлекательность данной локации.Дом с железобетонными перекрытиями прошел капитальный ремонт в 2000 году. Нежилой фонд! Миниотель расположен на первом этаже и имеет, как отдельный вход с удицы, так и дополнительный - со двора. Отель разделен на 10 номеров. В каждом номере есть санузел с душем, а так же все необходимое для комфортного проживания гостей. В соседнем корпусе предусмотрена общая зона кухни. Для гостей, путешествующих на авто, во дворе дома есть парковка. Миниотель имеет классификацию 3*** и находится под управлением профессиональной УК, которая останется и продолжит работу после покупки помещения. Все документы готовы к сделке. Возможен обмен.Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 132286622 Центральный район, ул. Шпалерная, 26. Престижный адрес для Вашего бизнеса.Описание:Продается светлое 3-комнатное помещение на 3-м этаже капитального дома, уже переоборудованное под офис. Идеальный вариант для компаний, ценящих статус и комфорт сотрудников. Помещение: 3 просторных кабинета + отдельная серверная комната. Очень солнечно! В каждой комнате по 2 окна, плюс дополнительное окно на противоположную сторону дома. Высота потолков: 3,1 метра — создает ощущение простора и воздуха. Элитный центр: Историческая атмосфера, развитая инфраструктура, всё рядом.Капитальный ремонт дома проведен в 1992 году. Свежая парадная, видеонаблюдение, активное ТСЖ. Во дворе есть парковка.Въезд во двор с улицы Шпалерной.Сделка:Чистая продажа от собственника (юридическое лицо). Готовы к быстрому оформлению. Сделку сопровождает опытный юрист компании МК-Элит. Звоните и приезжайте смотреть! Убедитесь в уникальности предложения лично.

Номер объявления: 13764 - назовите его оператору. В продаже предлагается 2- Х этажное здание 2095 кв.м, со своим земельным участком, площадью 1800 кв.м.Площадь первого этажа- 850 кв.м, второй этаж - 850 кв.м, остальное - подвал, и свободные помещения, которое используется под склад.Есть действующие арендаторы, на первом этаже - Аптека Столичка и пекарня, Алкомаркет - Винлаб, а также на первом этаже располагается производственное помещение, холодильные и морозильные камеры, и несколько кабинетов.На втором этаже арендатор: Восточная кухня, и также производственное помещение.На первом этаже часть помещения использует под свое производство собственник, и готов снять в аренду помещение у следующего собственника.Есть лифт, но не большой.Есть возможность построить внешний лифт.Здание находится в собственности Физического лица, цена с налогами.Покупку можно рассмотреть под сетевой магазин. Техническая Характеристика подвала и 2-х этажей : Высота потолков колеблется от 2,56 метров до 6 метров высотой.Выделена мощность 670 квт.Также можно рассмотреть под сетевой магазин.

Продается клиника косметологии на 4 кабинета. Все оборудование новое и в рабочем состоянии. Получены лицензии в сфере косметологии, позволяющие делать множество бьюти процедур, постоянно их расширяя и увеличивая прибыль. Сделан свежий ремонт в современном стиле, в природных тонах.Клиника находится на правом берегу, вокруг много жилых домов, и недавно построенные жк бизнес класса. Удобная транспортная доступность, есть парковка для клиентов и врачей. Все бизнес процессы налажены, можно заходить и работать. Бизнес подойдет для расширения клиник, для врачей, которые хотят начать свое дело, а так же для предпринимателей. Звоните, что бы узнать подробности. ID: 431197

Кофейня готовая к работе и работчает сейчас. На данный момент есть 170 постоянных посетителей позволяющих делать 20000-35000 рублей в месяц чистой прибыли. Низкая арендная ставка.Кофе машина и кофемолка в аренде. (бутилированная система питьевой воды 19л)Из минусов нет водопровода и санузла. Реализованная подача теплой воды и холодной, есть человек выносит мусор и приносит воду каждый день. Есть договоренности с соседями по сан. узлу. Готовы рассмотреть как аренда готового бизнеса (35000 рублей в месяц) так же можете купить данную кофейню. Кофейня продаеться без сотрудников. Причина продажи очень простая, уже есть 2 точки в этом районе и открываем точку ближе к центру с пекарей, в данный момент времени нет возможности обучать и тут и там. На яндекс картах хорошее мето 2026. Оценка 5.0.

Продаётся мини-отель на 6 номеров в нежилом фонде в центральном районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в исторической зоне с высокой туристической проходимостью, что обеспечивает стабильную загрузку вне зависимости от сезона. Вход в отель с улицы на первой линии.Все 6 номеров включают необходимый набор мебели, техники и средств гигиены: кровати, постельное бельё, телевизор, фен, тапочки и туалетные принадлежности. Два отдельных санузла, которые регулярно обслуживаются. В отеле установлены камеры видеонаблюдения, обеспечивающие безопасность гостей.Объект находится в шаговой доступности от основных достопримечательностей, ресторанов, кафе и транспортных узлов. Бизнес работает на популярных платформах бронирования и имеет наработанную клиентскую базу. Продажа включает действующую лицензию, договоры с поставщиками и инструкции по эксплуатации — полный пакет для продолжения деятельности без периода адаптации. ID: 1240175

Предприятие имеет все необходимые сертификаты и успешно прошло аудит в ведущих федеральных и региональных торговых сетях, что подтверждает высокое качество продукции и соответствие строгим стандартам рынка. Производство оснащено современным оборудованием в отличном состоянии, позволяющим выпускать продукцию с высокой эффективностью и минимальными затратами. Полностью отлаженные бизнес-процессы, включая закупку сырья и контроль качества, обеспечивают стабильную работу без простоев. Логистика и эргономика производства продуманы до мелочей: от удобного складского хранения до оптимизированных маршрутов перемещения сырья и готовой продукции. Это позволяет минимизировать издержки и поддерживать высокую производительность. Налаженные каналы сбыта гарантируют быстрый оборот товара, а долгосрочные контракты с сетями обеспечивают стабильный доход. Бизнес готов к масштабированию: оборудование позволяет увеличивать объемы выпуска, а существующая инфраструктура легко адаптироваться под новые рынки. Это отличная возможность для инвесторов или предпринимателей, желающих войти в стабильный и прибыльный сегмент пищевой промышленности с минимальными рисками и готовой клиентской базой. ID: 1140219

Погрузитесь в атмосферу солнечной Грузии в нашем уютном кафе! Здесь вас ждет радушный прием, традиционный интерьер с национальными мотивами и ароматы, будоражащие аппетит. Мы создали место, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться настоящим грузинским гостеприимством.В нашем меню собраны самые любимые и известные блюда грузинской кухни, приготовленные по старинным рецептам. Сочные хинкали с ароматным бульоном, нежные хачапури с тягучим сыром, аппетитные шашлыки, приготовленные на открытом огне, и множество других деликатесов. Мы используем только свежие и натуральные ингредиенты, чтобы каждый гость почувствовал настоящий вкус Грузии.Дополните свой обед или ужин бокалом грузинского вина, известного своим неповторимым вкусом и ароматом. Наша карта вин предлагает широкий выбор напитков, идеально сочетающихся с блюдами из меню. Приходите к нам с друзьями, семьей или коллегами и проведите незабываемый вечер в атмосфере тепла и уюта! ID: 511150

Столярная мастерская для детей расположена на Васильевском острове в действующем развивающем центре. Это единственная столярка для детей в районе, что делает её уникальной. Площадь мастерской — 13 кв. метров, арендная плата составляет 30 000 рублей в месяц (включая коммунальные услуги, зону ожидания для родителей и работу администратора).Мастерская уже проводит регулярные занятия и мастер-классы, имеет налаженные процессы и клиентскую базу. Оборудование, инструменты и заготовки передаются новому владельцу. Конкуренция практически отсутствует, а локация и реклама (таргет в ВК и Яндекс.Бизнес) обеспечивают стабильный поток клиентов.Покупатель получает готовый бизнес с минимальными вложениями и высоким потенциалом прибыли. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в нишу детского развития с минимальными рисками. Владелец готов помочь в переходном периоде.За подробной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641164

Продается уютное кафе с вкусной едой, удобно расположенное на набережной культурной столицы. Это идеальное место для обеда сотрудников и проведения деловых встреч за чашкой кофе. Кафе оборудовано всем необходимым оборудованием. Удобное расположение в оживленном месте обеспечивает стабильный поток клиентов. Меню кафе включает в себя блюда различных кухонь мира, что позволяет удовлетворить вкусы самых взыскательных клиентов. Квалифицированный персонал обеспечивает высокий уровень сервиса и быстрое обслуживание. Современное оборудование и стильный интерьер создают приятную атмосферу для гостей. Готовый бизнес со стабильным доходом и наработанной клиентской базой. Возможность расширения бизнеса за счет увеличения посадочных мест или изменения меню.Кафе располагается в здании с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток клиентов! ID: 181260

Деревообрабатывающее производство специализируется на изготовлении клееных балок и клееного бруса для домостроения. Производство расположено в 33 км от КАД по Мурманскому шоссе. В цеху установлено современное оборудование, включая прессы, строгальные, шипонарезные, чашкорезные и шлифовальные станки, а также пилорама и погрузчики.Производство имеет налаженные процессы, отапливаемый цех и активную рекламную кампанию. Средний оборот за квартал составляет 28 млн рублей, чистая прибыль — 8 млн рублей. Окупаемость бизнеса — 18-24 месяца.Покупатель получает готовый бизнес с высоким потенциалом прибыли и минимальными рисками. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в сферу деревообработки и домостроения с налаженными процессами и оборудованием.За подробностями обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641163

Предлагается к приобретению китайский ресторан, расположенный на первом этаже популярного торгового центра. Уникальная локация обеспечивает высокий трафик посетителей, что способствует стабильному потоку клиентов. Просторный зал, оборудованная кухня и большое складское помещение позволяют оптимизировать рабочие процессы и масштабировать бизнес при необходимости. Вся инфраструктура полностью готова к эксплуатации: кухня оснащена индукционным островом, профессиональной кофемашиной, холодильниками и морозильными ларями, что гарантирует высокое качество приготовления блюд и напитков.Ресторан представляет собой зарекомендовавший себя бренд с раскрученными геоточками и обширной базой постоянных клиентов. Это подтверждает востребованность концепции и лояльность аудитории. Наличие алкогольной лицензии расширяет возможности меню и повышает средний чек, что позитивно влияет на прибыльность бизнеса.Штат сотрудников, включая профессиональных поваров и официантов, полностью укомплектован и готов продолжить работу с новым владельцем. Это обеспечивает бесперебойность операционной деятельности и сохранение стандартов обслуживания.Приобретение данного ресторана — это возможность войти в готовый бизнес с налаженными процессами, устойчивой клиентской базой и перспективами роста. Удачное расположение, профессиональное оборудование и сильный бренд делают объект привлекательным для инвестиций в сегмент общественного питания.Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 1100318

Продается прибыльная фотостудия на Васильевском острове.Мечтаете о собственном бизнесе в творческой сфере? У Вас есть уникальная возможность стать владельцем успешной фотостудии с уникальными декорациями.Полностью оборудованное пространство: Просторные залы с профессиональным освещением, фонами, реквизитом и всем необходимым для проведения фотосессий любого уровня сложности. Наработанная клиентская база: Лояльные клиенты, которые ценят качество и профессионализм. Активные социальные сети и сайт: Готовая платформа для продвижения и привлечения новых клиентов.Студия уже имеет устоявшуюся высокую репутацию среди клиентов. Вы приобретаете полностью готовый бизнес. Это предложение подойдет как для опытных предпринимателей, так и для творческих людей, кто хочет начать карьеру в этом уникальном направлении.Рады будем ответить на дополнительные вопросы по телефону! ID: 431145

Продается цветочный магазин с подарками и съедобными букетамиМестоположение: Жилой и офисный квартал с высокой проходимостью.Описание бизнеса:Успешный магазин цветов и подарков с наработанной клиентской базой. Уникальное предложение — съедобные букеты (популярный и прибыльный формат). Налаженные поставки, стабильные продажи. Подключены онлайн-сервисы (доставка, маркетплейсы, соцсети).Помещение:Собственная кухня для приготовления съедобных композиций. Холодильное оборудование для хранения продукции. Удобная выкладка товара и зона приема клиентов.Готовый бизнес ''под ключ'':Быстрый старт для нового владельца. Обучение и передача всех контактов. Возможность масштабирования.Звоните что бы получить полную информацию! ID: 431166

Удачное расположение в крупном ЖК. Предлагается к продаже ателье площадью 23 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома в активно развивающемся жилом комплексе. Помещение находится в зоне высокой проходимости потенциальных клиентов, среди которых проживают постоянные заказчики из числа жильцов комплекса.Полностью оборудованное пространство. Ателье оснащено всем необходимым оборудованием для оказания услуг по пошиву и ремонту одежды. В помещении грамотно организована рабочая зона, раздевалка и зона ожидания для клиентов. Расположение в жилом комплексе обеспечивает стабильный поток заказов как от постоянных клиентов, так и от новых посетителей.Налаженные бизнес-процессы. Новому собственнику передается полностью функционирующий бизнес с отработанными процессами и клиентской базой. Помещение имеет удобную планировку, современный ремонт и все необходимые коммуникации. Ателье предлагает полный спектр услуг: пошив одежды, ремонт, переделка, подгонка по фигуре и другие швейные работы. ID: 221388

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 3 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 3 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 3 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 3 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.