Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

В продажу поступила кофейня в густонаселённом квартале города. Кофейня захватывает весь поток жителей комплекса, где она расположена. Вывеска расположена так, что её видно со всех сторон дороги, где проходят люди. Кофейня успешно работает уже 6-ой год и вне зависимости от сезона показывает положительную прибыль. На данный момент работаю 2 обученных бариста, которые готовы остаться при сохранении мотивации. За счёт большого количества холодильных зон, есть возможность разместить единовременно много выпечки.Есть очевидные точки роста в виде развития присутствия кофейни в социальных сетях для увеличения клиентского потока. Перед кофейней расположены парковочные места. После продажи нынешний владелец готов сопроводить нового собственника первые 2 недели.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070520

Ищете современное и прибыльное предприятие в сфере общественного питания? Представляем уникальную возможность приобрести действующий бизнес — уютное кафе с доставкой суши и роллов, расположенное в оживленном районе города. Помещение площадью 55 кв.м. с яркой неоновой вывеской и современным ремонтом идеально подходит для быстрого старта. Внутри комфортные 10 посадочных мест, отдельная кухня площадью 14 кв.м.. Всё соответствует стандартам для успешного ведения бизнеса в сфере общепита.Полностью оборудованная профессиональной техникой кухня: плита, фритюрница, рисоварка, холодильники и интерактивная стойка заказа. Бизнес обладает мощным набором нематериальных активов: раскрученный бренд, точки на 2ГИС и Яндекс картах, подключенные агрегаторы доставки, технологические карты блюд и напитков, а также отлаженные бизнес-процессы. В команде работают два повара, два администратора и доставщик — все готовы остаться с новым владельцем для обеспечения стабильной работы. Полностью подготовленные документы и налаженные контакты поставщиков и клиентов позволяют сразу начать зарабатывать.Это уникальный шанс стать владельцем популярного бренда с развитой системой доставки и высокой узнаваемостью. Перспективы роста очевидны — расширение ассортимента, увеличение клиентской базы или запуск новых форматов. Работать можно как под данным брендом так и развивать своё имя. Свяжитесь с нашим бизнес-брокером прямо сейчас — откройте новые горизонты в сфере общественного питания и сделайте шаг к успешному будущем. ID: 1100455

Продается массажный кабинет, расположенный в очень выгодной локации, а именно внутри фитнес-центра! Место для кабинета выбирали не случайно, после тренировок большое количество клиентов любят посетить расслабляющий массаж. Помещение компактное около 10 кв.м., где есть массажная кушетка, душевая зона, раковина и вся необходимая мебель. В кабинете сделан аккуратный ремонт, закуплена мебель для удобства работы и массажиста, и комфорта клиента. Бизнес давно налажен, есть 3 опытных сотрудника, которые готовы остаться с новым владельцем. Это франшиза с выгодными условиями. При покупке новый собственник не будет вносить паушальный взнос, а роялти составляет всего 10 тыс руб фиксировано. Для получения более подробной информации, просьба обращаться по телефону. Звоните! ID: 131247

Продается готовый бизнес на платформе Wildberries — одна из ведущих торговых площадок России. В ассортименте — изделия из дерева, изготовленные с учетом современных трендов и высокого качества. Бизнес уже налажен, есть постоянные клиенты и положительные отзывы, что обеспечивает стабильный поток заказов и доход.Включает в себя все необходимые средства для успешной работы: собственный склад, логистическую систему, аккаунт на Wildberries с развитой историей продаж, а также команду специалистов по обработке заказов и клиентской поддержке. Вся продукция сертифицирована и соответствует требованиям платформы.Это отличная возможность быстро выйти на рынок онлайн-торговли с уже сформированной базой клиентов и минимальными вложениями. Идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, желающих расширить бизнес или начать работу в сфере интернет-торговли. Звоните сейчас — расскажем подробнее и организуем просмотр! ID: 1040368

В продажу поступил надёжный субарендный бизнес с гарантией прибыли мин. до 2031 года. Подписан долгосрочный зарегистрированный договор аренды с собственником помещения до 2031г. Подписан субарендный договор с сетевым субарендатором до 2031 года.За счёт того, что не в одном ни в другом договоре нет индексации - прибыль фиксирована. При вложенном миллионе - инвестиция вернётся равными частями через 2.3 года, а остальной срок - чистая прибыль в размере 1.520.000 до 31-го года. Более того, договор можно продлить, так как район новый и густозаселённый, где продукция субарендатора всегда будет актуальна.Сама сделка по покупке бизнеса быстрая и понятная, где покупается 100% доли ООО за суму уставного капитала с переходом договора аренды. Договоры составлены грамотно с выгодой для покупателя. После продажи нынешний собственник сопроводит первое время по основным бизнес процессам.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070519

Салон красоты это место, где преображаются не только внешне, но и внутренне. Это оазис ухода и релаксации, где опытные мастера помогают подчеркнуть естественную красоту и создать неповторимый образ. Салон предлагает широкий спектр услуг, от стрижек и окрашивания волос до маникюра, педикюра, косметологических процедур и ухода за телом. Это бизнес, ориентированный на создание позитивных эмоций и повышение уверенности в себе у клиентов.Успех салона красоты зависит от профессионализма и квалификации персонала, качества используемых материалов и оборудования, а также от атмосферы, созданной в заведении. Важно следить за новинками в индустрии красоты и предлагать клиентам современные и эффективные процедуры. Особое внимание уделяется гигиене и безопасности, ведь здоровье клиентов превыше всего. Салон должен быть местом, где люди чувствуют себя комфортно и расслабленно, доверяя свою красоту профессионалам.Салон красоты может предлагать как базовые услуги, так и эксклюзивные процедуры, ориентированные на индивидуальные потребности каждого клиента. Кроме того, салон может продавать профессиональную косметику и средства для ухода за волосами, лицом и телом, что позволяет клиентам поддерживать достигнутый результат в домашних условиях. Успешный салон красоты это не просто место оказания услуг, это место, где клиенты получают не только преображение внешности, но и положительные эмоции, уверенность в себе и хорошее настроение. ID: 511145

Продается действующее кафе. Заведение имеет налаженный бизнес, постоянных клиентов и большой потенциал для дальнейшего роста. Это отличный вариант для тех, кто хочет открыть свой бизнес в сфере быстрого питания и сразу начать зарабатывать.Рядом находится школа, а также пункты выдачи. Этот оживлённый район с большим пешеходным трафиком находится в центре жилого комплекса. Общая площадь помещения — 36 квадратных метров. Оно разделено на две части: точку общепита и барбершоп. Барбершоп находится в субаренде, который покрывает половину стоимости аренды.Кафе с возможностью доставки и местами для посадки на 10 мест. В меню преобладают шаурма, пицца, френчи, хот-доги, напитки — кофе и молочные коктейли. Также предлагаются снеки. Заключён договор с Чёрноголовкой. Свяжитесь с нами, и мы с радостью предоставим вам всю необходимую информацию. ID: 71179

Арт. 101543254 Пpедлaгаю в пoкупку 3 здания в Moсковском pайoне.Пpямая пpoдажа oт сoбcтвeнникa здaния.Площадь оснoвного здaния 7497 м2Общaя площадь комплекса 9000 м2Земeльный учaстoк 6106 м2Бoльшaя паркoвка на тepритoрии.Moщность 564 кBт (мoжнoувeличить дo 1,5 МВт).Cвoя дизельная подcтанцияBыcoтa потолка 3,6-4,6 мЧaсть подвала занимаeт бомбоубежище.Стоимость 899 640 000 руб

Продается пункт выдачи Озон, расположенном в лучшей локации. Помещение полностью оборудовано всем необходимым для работы, есть все разрешительные документы.Получение дополнительной прибыли. Отличное место для бизнеса с высокой проходимостью и постоянной клиентской базой.Пункт действующий, работает и приносит стабильную прибыль. Пункты выдачи находится в заселённой локации, вокруг много частных домов! Большая клиентская база. В продаже точка ОЗОН/OZON имеет просторный, оборудованный склад позволяет обрабатывать большое количество заказов. Пункт работает практически автономно. Штат сотрудников укомплектован и готов остаться. Полностью оборудован всем необходимым: мебель по бренд-буку, офисная техника, стеллажи, система видеонаблюдения. Заключены договора охраны и интернета.Локация: Есть парковка, отличная входная группа, точка с каждым днем все узнаваемый, с каждым месяцем прирост от заказов и забора посылок через этот пункт растет. Владелец готов помочь разобраться новичку в этом бизнесе. Причина продажи: нужны инвестиции в другое направление бизнеса. Подробности по телефону, звоните прямо сейчас и оставляйте заявку!Вам будет выплачиваться пассивный бизнес что даёт возможность получать наибольшую прибыль. Полностью укомплектованный штат из опытных сотрудников.Подключён дополнительно химчистка лотос вывеска согласована у города.Динамично развивающийся бизнес, простой в управлении. Свободной локации практически не осталось в городе под данный бизнес.Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас! ID: 311364

Продаётся прибыльный мини-отель в самом сердце Санкт-Петербурга — идеальный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес с проверенной репутацией и стабильным потоком гостей. Гостевой дом расположен в живописном историческом районе, где ежегодно бывает множество туристов, что обеспечивает высокий уровень загрузки в любое время года. Здание не оборудовано лифтом из-за его расположения в историческом центра города, однако это не снижает спрос — гости ценят уникальную атмосферу и близость к главным достопримечательностям.Бизнес предлагает 4 комфортабельных номеров разной вместимости, каждый из которых оснащён всем необходимым для приятного проживания: удобными кроватями, качественным постельным бельём, телевизором, феном, тапочками и средствами гигиены. Общие ванные комнаты на этажах поддерживаются в идеальной чистоте, а система видеонаблюдения в общественных зонах обеспечивает безопасность и доверие со стороны гостей. Один из номеров имеет отдельную кухню с техникой и посудой, что особенно востребовано у длительных туристов и семей.Инфраструктура вокруг отеля — мощное конкурентное преимущество: десятки кафе, баров и ресторанов, музеев и пешеходных маршрутов находятся в нескольких минутах ходьбы. Бизнес уже зарегистрирован, работает на платформах бронирования, имеет положительные отзывы и налаженную систему управления. Это редкая возможность войти в сферу гостеприимства с уже действующим, рентабельным проектом, не тратя время и средства на долгий стартап. ID: 1240169

На продажу предлагается уникальный готовый бизнес — автосервис с двумя подъемниками, идеально расположенный для привлечения клиентов и оптимальной работы. Это заведение, бишнее успешно функционирующее, обладает потрясающими возможностями для дальнейшего развития. Площадь в 106 кв.м арендного помещения позволяет организовать клиентскую зону, где ваши посетители смогут комфортно ожидать выполнения заказов, а также выделить пространство для склада запасных частей. Стратегически удобное расположение обеспечивает отличный поток клиентов, что значительно увеличивает потенциал бизнеса.Одной из важнейших особенностей этого автосервиса является уже проведенный воздух для пневмоинструментов, что обеспечит вам необходимый комфорт и эффективность в работе. В дополнение к этому, имеется возможность установить отопление в зависимости от ваших предпочтений и бюджета — это создаст благоприятные условия для работы сотрудников круглый год, а также обеспечит комфорт клиентам даже в холодные месяцы. Готовый бизнес уже включает все необходимое для успешного старта, и новый владелец сможет сосредоточиться на развитии, а не на решении организационных вопросов.Автосервис располагает удобной транспортной доступностью, что немаловажно как для сотрудников, так и для клиентов. Ваши посетители смогут легко добраться до сервиса, а территория позволяет удобно парковать автомобили как перед боксом, так и в окрестностях. Это создаёт дополнительное преимущество, привлекая больше клиентов, которым важны удобство и доступность. Не упустите возможность стать владельцем этого стабильного и прибыльного бизнеса, который уже имеет отличную репутацию, а также широкие перспективы для роста и развития! ID: 261671

Арт. 74392902 Уважаемый Покупатель.Прибыльный отель для ваших инвестиций!Продается трёхзвёздочный отель Station L1 на 104 номера в самом сердце Петербурга — на Лиговском проспекте. Это пятиэтажное здание 2014 года реконструкции площадью 3 179 квадратный метра.Земельный участок 1416 кв.м. Отель востребован круглый год, так как сочетает в себе комфорт локации, уют номеров с дизайнерским ремонтом и невысокую стоимость. Кроме того, у отеля есть сайт для брони с качественными фото и удобным интерфейсом. Это прекрасное место для инвестиций, которое начнет приносить прибыль с первого дня. L1 находится в непосредственной близости от метро площадь Восстания, в пешей доступности от Московского вокзала, Смольного собора и Таврического сада. Благодаря отличной транспортной доступности он отлично подходит как для индивидуальных туристов, так и для размещения туристических групп. В отеле 105 уютных номеров самых разных форматов. В каждом из них есть кондиционер, телевизор, круглосуточный электронный консьерж, собственная ванная комната с феном и косметическими принадлежностями.На первом этаже расположен стрит-ритейл с отдельным входом, на данный момент функционирует как магазин продуктов,но вы также можете использовать для получения прибыли, например, открыть кофеточку или цветочный магазин. Приглашаю на просмотр. Чтобы посмотреть объект, свяжитесь со мной по указанному номеру.

341637 В продаже офисное помещение в закрытой территории ЖК 'На Петровском' Петровский проспект дом 14 литера А.Расположено на 1 этаже-общ.м.105 кв.м. с отдельным входом.В помещении выполнен качественный современный ремонт. Внутреннее пространство: открытая просторная зона ресепшен, 3 изолированных кабинета, дополнительно кладовое помещение, кухонная зона обустроенная новой мебелью и кухонной техникой.В угловом фасадном кабинете 3 панорамных окна. Высота потолков во всех помещениях (3,69 м).Помещение подключено к городским сетям электро- и водоснабжения. Тепло за счет котельни ЖК -существенная экономия в оплате коммунальных услуг. Вентиляция внутридомовая. Установлены новые энерго сберегающие светильники. Бесплатные парковочные места рядом с ЖК. Круглосуточная охрана 24/7 на территории ЖК.Коммунальные платежи около 10.000 руб.Дополнительно:- продажа с офисной мебелью,- собственник с 2018г. ООО (УСН),- обременение нет,- безналичная форма расчетов.

Помещение расположено на активном пешеходном и автомобильном трафике, в 4-х минутах ходьбы от ст. метро Садовая, Сенная площадь, Спасскаяпродажа, цоколь, 89м2, с отделкой, все городские коммуникации, высота потолков: 2,37м, 8кВт (возможно увеличение), есть вытяжка! 2 входа (1 общий, 1 личный)назначение: любое коммерческое использованиепримечание: развитая деловая, торговая и досуговая инфраструктура района, активный автомобильный и пешеходный трафик. Свободная планировка.рядом расположены: ТРК Пик, ТК Сенная, Сенной рынок.действующий арендатор: клуб мафии Red and Black, МАП: 130 000руб. в мес.Продажа: 12,5млн. руб.ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ!Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Продается коммерческое помещение 86 м.кв в полу- подвальном этаже 9 этажного жилого дома с отдельным входом. Внутренние помещения ( 4 ) расположены по обе стороны от входа. Помещение многопрофильного использования. Парковка во дворе , напротив офиса. 3 остановки от метро Ладожская

ПРОДАЖА ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЯ В КЛУБНОМ ДОМЕ ''МАДОННА БЕНУА''! Готовый бизнес с арендаторомПродаётся коммерческое помещение площадью 91,6 м² на первом этаже клубного дома премиум-класса ''Мадонна Бенуа''. Объект расположен в исторической части Санкт-Петербурга, Петроградский район, в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Петроградская''. Стоимость продажи — 52 000 000 рублей.Готовый инвестиционный актив с действующим арендатором — барбершопом ''МужикиПро''. Гарантированный стабильный доход 250 000 рублей в месяц по договору аренды на 5 лет с ежегодной индексацией 7%. Помещение с высокими потолками 3,6 метра и усиленной электросетью 34 кВт в одном из самых престижных районов города.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3,6 метра, мощность электросети 34 кВт. Локация в престижном Петроградском районе рядом с точками притяжения:Каменноостровский проспектНабережная реки КарповкиТеатры, музеи и выставочные пространстваПрестижные учебные заведенияТорговые центры и бутикиИдеально подойдет для: пассивных инвестиций, премиального ритейла, представительского офиса.Основные характеристики:Операция: ПродажаТип объекта: Коммерческое помещениеПлощадь: 91,6 м²Цена: 52 000 000 руб.Текущий арендный доход: 250 000 руб./месДоговор аренды: 5 лет с ежегодной индексацией 7%Этаж: 1Высота потолков: 3,6 мЭлектроснабжение: 34 кВтСостояние: С отделкойАрендатор: Барбершоп ''МужикиПро''Локация: Санкт-Петербург, Петроградский район, 5 мин. пешком от м. ПетроградскаяЗвоните для просмотра и вопросов! Гарантированный пассивный доход в премиальной локации.Ближайшие станции метро: ПетроградскаяПомещение подойдет для: Парикмахерская, Выпечка, Бар, Торговая площадь, Салон красоты, Кафе/ресторан, Кондитерская, Бытовые услуги, Цветы, Спортзал, Кальянная, Ломбард, Аптека, Spa салон ID - 566984

Продается помещение свободного назначения 84,4 кв.м на ул. Савушкина, 43. Помещение расположено на первом этаже нового 5-этажного клубного дома Авиатор. Дом сдан в 2018 году и полностью заселен. Удобное расположение: - До метро Старая деревня - 1,2 км, до метро Черная речка - 1,5 км - 5 минут до въезда на ЗСД- 15 минут до Лахта центра- 20 минут до центра города- 20 минут до курортных зон Финского залива. Помещение очень светлое и функциональное! Большие окна, высокие потолки (3,8 м), санузел с душевой, полноценная кухня, выполнена полная чистовая отделка в современном стиле. Отдельный вход, охраняемая огороженная территория. Вся офисная мебель и кухня остаются в подарок новому владельцу! Один взрослый собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Арт. 99257414 Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города. В собственности у физлица. Общая площадь 20,3 м2. Помещение очень светлое, чистое, ухоженное. Свежеокрашенные стены в светлые тона и белоснежный потолок с красивыми сводами делают его невероятно уютным. Ремонта не требует и уже готово к эксплуатации с минимальными вложениями, возможно использование под апартаменты. Помещение хоть и небольшое, но кажется довольно просторным из-за высоких потолков и хорошей освещенности. Место идеально подойдет для торговли, шоу-рума, пункта выдачи заказов, нейл-мастерской или салона красоты. Удобное расположение: До м. Садовая 12 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Основные достоинства помещения: исторический центр (рядом канал Грибоедова, Никольский Собор), отдельный вход, высота потолка в высокой точке 2,75 м, что является необходимым и достаточным для коммерческого вида деятельности. Документы готовы.******** Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается помещение свободного назначения в самом сердце золотого треугольника Санкт-Петербурга. Самое туристически проходимое место в России от Невского проспекта до Спаса-на-Крови. Рядом в пешей доступности Русский музей, Спас-на-Крови, дом Зингера. Отдельный вход со двора, наличие парковки во дворе. На данный момент в помещении находится иммерсивный театр Музей Эмоций. Продажа или долгосрочная аренда.

ID: 831354Пpoдaетcя коммерческое помещение в ЖК ''Дом с Башенкaми''.Светлановский пр.д.115 корп.196,6 кв.мЦоколь с окнами.Отдельный вход с торца здания, хорошо просматривается с дороги.Удoбная pациoнaльная плaнирoвка, 2 прямоугольных зала.Cдeлан коcмeтический рeмoнт.Уcтановлена вентиляция.Есть кондиционер.ПОС ,тревожная кнопка.Хорошая транспортная доступность.Удобный выезд на КАД Возможна продажа готового бизнеса-магазин рентабельный, подробную информацию предоставлю.Цена 12 900 000 рублей.

Код лота: 62C46C9-4001-7700-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном здании 1875 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Владимирская'' расположена на расстоянии 500 м. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Выявлены перепланировки: оконные проемы зашиты, перегородки с дверным проемом частично разрушены. Площадь помещения: 100, 6 кв. м Этаж: цоколь Высота: 2, 60 м (заглубление -1, 00 м) Окна: есть Вход: общий вход со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации. В помещении проходят транзитные трубы. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг, офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584833

ID: 831867Продается 1/2 доля в нежилом помещении, площадью 25.5 м кв. В данный момент в помещении располагается обувная мастерская. Помещение состоит из двух этажей( первый этаж и подвал) по 12.5 метров, на 1 этаже санузел

Арт. 49171207 У Никольского собора и Мариинского театра, на набережной реки Фонтанки, в окружении главных достопримечательностей северной столицы, продаётся большое коммерческое помещение на 1 этаже, общей площадью 186 м².Войти в помещение можно через 2 входа на выбор: первый с Никольского переулка, а второй — со двора.Внутри уже проведены все тяжёлые подготовительные работы: старые межкомнатные перегородки удалены, строительный мусор вывезен, полы выровнены, а стены обработаны пескоструем и готовы для дальнейшей обработки. Черновая отделка даёт возможность создать свой уникальный дизайн и интерьер.Также есть все необходимые коммуникации: электричество 50 кВт, водоснабжение и канализация (2 санузла). Украшение помещения — 14 окон по всему периметру, благодаря чему постоянно поступает естественный свет и свежий воздух. Можно легко установить кондиционеры для создания комфортной рабочей обстановки.Это помещение идеально подходит для открытия нового бизнеса или расширения существующего. Если вы ищете идеальное место для своей компании — смело обращайтесь ко мне!

Здание расположено на активном автомобильном трафике в Красном селе, на пересечении Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, пр. Ленина и ул. Восстановления.продажа, 2-й этаж, 117м2, евростандарт, все городские коммуникации, 3кВт, высота потолков: 7м, 1 вход.Современное пространство - первый семейный спортивный центр в Санкт-Петербурге общей площадью 6400м2. Центр предоставляет следующие возможности: выбор между разными видами спорта, посещение магазинов, отдыха в парке развлечений, поход по ресторанам. Здание находится на пересечении Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, проспекта Ленина и улицы Восстановления — перекрёстка с интенсивным автомобильным движением, в шаговой доступности от гипермаркета ''Лента''. ГАБ Школа Балета.В данный момент помещение свободно.Ближайшие станции метро: Проспект ВетерановПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 565471

Готовый доходный бизнес ''под ключ'': помещение 54 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.Ключевые преимущества для инвестора:Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.Детали объекта и локации:Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, , улица Воскова, дом 6, литера А.Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.Площадь: 54 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.Электроснабжение: 15 кВт.Право собственности: Физическое лицо.Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.Идеальная инвестиция для:Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!Арт. 115089354