Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: пр. Солидарности, 21к2, 1й этаж Площадь: 8,8 м² Помещение:•Расположено на первом этаже жилого дома 20062007 гг. •Удобная входная группа, возможен отдельный вход с улицы.•Отлично подходит под офис, салон красоты, сервис. Инфраструктура здания:•Закрытый для автомашин двор с парковочными местами, консьерж, видеонаблюдение (во дворе, подъездах, лифтах)•Подъезд чистый, ухоженный, с удобной логистикой и проходимостью. Транспортная доступность:•До метро ''Улица Дыбенко'' — примерно 1215 минут пешком, ''Проспект Большевиков'' — ~20 минут•Основная магистраль города, близость крупных остановок и автомобильных маршрутов. Коммуникации:•Электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, возможна вентиляция/кондиционирование.•Подходит для различных видов коммерческой деятельности с минимальными доработками. Преимущества для собственникаБезопасность:Видеокамеры + консьержРядом метро:Поток потенциальных клиентовИнфраструктура:Всё рядом: от парков до клиникЖилой трафик:Клиенты из 300+ квартирГотовы организовать просмотр, предоставить документы и показать все возможные варианты использования помещения.Код пользователя: 154008Номер в базе: 8968679

Продажа офисного помещения 440 м², по адресу: Коломяжский пр-кт, д. 33.Сделка напрямую от Собственника! НДС включен в стоимость! ГАБ!ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!Помещение располагается на 6 этаже (весь этаж) современного БЦ Содружество. Отдельная Н-ка! Все документы готовы к продаже - быстрая и надежная сделка!Объект сдан в аренду! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Отличный МАП!!! Окупаемость - 8 лет!Надежный арендатор который работает в помещении уже 8 лет.Отличное расположение объекта, в 8 минутах станция метро Пионерская, в 7 минутах станция метро Удельная. Удобная транспортная доступность!Большая парковка возле БЦ на которой всегда есть места. Отличный современный ремонт в помещении!Преимущества и характеристики помещения:- 6 этаж,- Два лифта (пассажирский и грузовой),- Доступ 24 на 7,- Дизайнерская отделка офиса,- Окна на две стороны здания,- Отличная планировка: кабинеты, пеpeгoвoрные, санитарно-технические помещения (возможно изменение планировки),- Два современных сан. узла,- Высокая электрическая мощность,- Высокие потолки,- Две лестницы к помещению,- Развитая инфраструктура,- Удобство для сотрудников и клиентов бизнеса,- Наличие всех необходимых инженерных коммуникаций и готовых решений по сервисному обслуживанию,- Система контроля доступа в БЦ и на этаж,- Активный деловой квартал.На первом этаже БЦ располагаются кафе и столовая.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Сергей Якименко ''CITY RENT''.

Продаётся помещение 17,9 кв.м. в развитой локации Санкт-Петербурга.Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков.Высокий трафик посетителей.В помещении один вход с улицы.В помещении выполнен косметический ремонт.Электроснабжение 5 киловатт.Все фото соответствуют реальности.Звоните и записывайтесь на просмотр.

''Коммерческое помещение номер - 36Н.Продажа коммерческого помещения 43,8 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 6''. Дом сдан и заселён в 2025 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом доме с зелёным двором и подземным паркингом.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Развитая инфраструктура.- Вход со двора.- Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески.- Район с большим потоком людей.- Возможность объединения помещений.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 8 кВт, 8,89 кВА.- Гостевые парковки и безопасная территория.Квартал ''АЭРОСИТИ'' — это современный жилой район с благоустроенной территорией и растущей инфраструктурой. Начните бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!''

''Коммерческое помещение номер - 35Н.Продажа коммерческого помещения 41,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 6''. Дом сдан и заселён в 2025 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом доме с зелёным двором и подземным паркингом.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Развитая инфраструктура.- Вход со двора.- Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески.- Район с большим потоком людей.- Возможность объединения помещений.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 8 кВт, 8,89 кВА.- Гостевые парковки и безопасная территория.Квартал ''АЭРОСИТИ'' — это современный жилой район с благоустроенной территорией и растущей инфраструктурой. Начните бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!''

Продажа помещения с медицинским центром (оборудование, контракты, персонал, сайт и пр.). Более 14 лет успешной работы, окупаемость менее 5 лет. Подробности по запросу.

Oт собствeнникaСиреневый бульвар, д.18к1B.Отличнo подxoдит для рaзмeщeния кафe, ecть вoзмoжнoсть взять в аренду зeмельный участoк для лeтнего кафе (50 кв.м. и болеe), пищeвoe пpоизвoдствo, мaгазин, мед цeнтр - допуcтимы бoльшие нагpузки нa пepeкрытия.- плoщадь помeщeния - 143,6 м2- высoтa потолков - 3 м- эл-во 10 кВт (завeдeнo больше, можнo увeличить до 80 квт),- oтдельный вход с улицы,- две входные группы,- прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями,- ранее располагался мед центр с МРТ, т.е. возможны большие нагрузки,В соседних помещениях располагаются пункт выдачи, пекарня, стоматологическая клиника, детский образовательный центр, муниципальный клуб детского творчества Олимп, что дает высокий пешеходный трафик.Большая, площадка перед помещением - возможность организации летнего кафе, современного пространства и т.д.В помещении сделан типовой ремонт, все коммуникации новые.Прозрачная сделка, документы готовы.Все документы готовы к быстрому выходу на сделку, звоните!

Продажа помещения: идеально: апартаменты, офис, склад, квартира. Так же технически можно разместить три гостиничных номера.- Таврический пер. 5,- Площадь 50,6 кв. М,- Всего 5 ступенек вниз,- Три оконных проема, сейчас закрыты железными листами. Два выходят в сад, одно во двор.- Вход через парадную.- Есть возможность согласовать свой отдельных вход без согласования с собственниками,- Высота потолков 2.77 м,- Эл. Мощность 3 квт (есть тех возможность увеличения),- Заключены договоры с Жкс, Петроэнергосбыт и Тгк.- Железобетонные перекрытия,- Пол цемент (залит в конце августа),Обременений нет, полная стоимость в договоре. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Продажа права аренды земельного участка и действующего некапитального строения. Гарантировано продление, по сути долгосрочная аренда. Кафе, ресторан, цветочный магазин, пром. Магазин и пр.- Площадь участков: для размещения Нто 465,7 кв. М., благоустроенная вспомогательная территория 772 кв. М.- Площадь строения 600 кв. М, (из них первый этаж 485 кв. М.),- Эл. Мощность 100 квт,- Вода, канализация, отопление от эл-ва.Стоимость 16 900 000.Действующее двух этажное кафе с банкетными залами, Прямо на берегу реки, высажены красивые деревья, многолетние растения.Договоры на землю стабильно перезаключаются. Платежи в месяц 220 000р.Удобный подъезд, большой жилой массив, транспортная артерия.

Арт. 123666496 В продаже коммерческое помещение в сердце Золотого треугольника, в Особняке И. А. Ушакова -Доходном доме Петроградского английского собрания. В считанных минутах от Эрмитажа, Дворцовой набережной, набережной реки Мойки. Напротив бизнес-центр Сенатор. Парадный вход с Миллионной улицы, второй вход со двора.Цоколь без заглубления с большими окнами.Помещение свободно для воплощения ваших творческих идей.Очищены стены. Поменян канализационный стояк. Было проведено обследование технического состояния дымоходов и вентканалов, увеличена электрическая мощность (15 кВт), согласовано с КГИОП проведение работ. Будет согласована вытяжка.В наличии полный дизайн и технический проект на проектирование в помещении предприятия общественного питания.

Уникальное помещение свободного назначения в легендарном доме архитектора С.Г. Гинтера (1914 г.) — объекте культурного наследия в самом сердце Петербурга. Всего 57 минут пешком до четырёх станций метро (''Пушкинская'', ''Звенигородская'', ''Сенная'', ''Садовая'', ''Спасская''), Витебского вокзала и Невского проспекта.Здание после полного капремонта в 2024 году: новые коммуникации, электрика, водопровод, выровненные стены и полы, пластиковые окна. Подъезд благоустроен, двор закрыт — безопасность и тишина гарантированы.Помещение нежилое, свободной планировки, идеально подходит для салона красоты (сейчас действует арендный бизнес), офиса, студии или шоурума. Вокруг — вся инфраструктура центра: Кузнечный рынок, ТЦ ''Галерея'', рестораны, ведущие вузы, школы и детские сады.Документы готовы к сделке: один взрослый собственник, без использования материнского капитала.Меня зовут Роман, эксперт АН ''Этажи''. Знаю об этом доме всё: оперативно организую просмотр, подробно расскажу о потенциале помещения и безопасно проведу сделку. Звоните или пишите — ваш идеальный объект в историческом центре уже ждёт!Код пользователя: 84057Номер в базе: 2191670

Нежилое помещение 13-Н, Общей площадью 149, 5 кв. м, кадастровый номер 78:34:0004281:42724Один собственник - юридическое лицо.Обременения - не зарегистрированы.Электронная торговая площадка, на которой проводятся торги, Акционерное общество Сбербанк-АСТ.

Код объекта: 1950504.В продаже 2й этаж в бизнес центре класса С в 13ти минутах пешком от метро Новочеркасская!На территории бизнес центра ведется круглосуточное видеонаблюдение и охраняет круглосуточно охрана.Коммерция актуальна, как для собственного дела, так и в качестве инвестиционного и арендного бизнеса.Помещение коридорного типа с кабинетами с двух сторон - данная планировка имеет высокую ликвидность для арендного и инвестиционного бизнеса. Вы сможете его использовать как для большой организации, так и сдавать отдельно по кабинетам.- Высота потолков 4.5м2,- Электрическая мощность - 162квт,Звоните, записывайтесь на просмотр.Отвечу на все вопросы по данному объекту.

Предлагается помещение свободного назначения, в новом современном ЖК Simple (Симпл), подойдет под любой вид деятельности.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 61 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Готовый бизнес в самом сердце Петербурга! Продается полностью подготовленная студия с налаженным арендным бизнесом (посуточная/долгосрочная аренда). Объект находится в центре туристической и деловой жизни города.Помещение имеет отдельный вход и свой закрытый дворик. Это значит тишина и отсутствие соседей за стеной ! Центральный район, 10 минут пешком до метро. В шаговой доступности — Невский проспект, набережные, лучшие рестораны и музеи.Продумано всё для комфортного проживания гостей.Почему это предложение — лучшая инвестиция: Доходность в разы выше чем от жилой недвижимости за аналогичную цену Отдельное помещение с личным входом — нет ограничений ТСЖ на посуточную аренду Уникальный дизайн с кирпичными сводами — средний чек на 30 % выше рынка Полностью меблирована и оборудована — заезжай и живи или зарабатывай Небольшой закрытый дворик — редкость для центра, ваше личное пространство для утреннего кофе или вечернего вина. Средняя загрузка подобных объектов на Литейном — 25+ дней в месяц Окупаемость 7-8 лет при текущих ценах на аренду Высокий туристический трафик круглый год. Идеальный вариант для пассивного дохода или сохранения капитала.Ремонт и наполнение: Стильный дизайнерский ремонт, качественная мебель и техника (всё в идеальном состоянии). В стоимость включено: право собственности на студию, вся мебель, техника, текстиль и посуда. Полное сопровождение сделки и передачи дел новому владельцу. Электричество 15 кВт.Студия продается с существующей базой лояльных клиентов и высоким рейтингом на площадках. Новый собственник начинает зарабатывать с первого дня

Продажа коммерческого помещения с высокими потолками и окнами на улицу!-Цоколь высокий -5 Квт -Высота потолков: 3,0 м -Окна: 3 шт, выходят на улицу /Вход: -из подъезда.На этаже одна квартира.Помещение без отделки — готовая база для реализации проекта под ключ. Высокие потолки (3 м) дают свободу для инженерных коммуникаций, зонирования и создания эффектного интерьера.Ключевые преимущества:1. Витринность и трафик. Три окна выходят на улицу с пешеходной и автомобильной проходимостью — это готовый канал привлечения клиентов.2. Правильная форма.3. Отсутствие ремонта позволяет сделать отделку строго под специфику вашего бизнеса.Подходит под: магазин, ПВЗ, салон красоты, офис, стоматологию, шоу-рум, образовательный центр.Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра!

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 690.2 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Офисное помещение 113.9 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 26 203 900 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1792183

Офисное помещение 340.3 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 82 221 500 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1792190

Офисное помещение 113.1 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 26 017 600 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1792186

Офисное помещение 364.5 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 145 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1792191

Офисное помещение 113.3 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 30 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1792187

Продается офис с трехсторонней планировкой, с видом на Казанский собор в трех минутах от метро Невский Проспект!Круглосуточная охрана видеонаблюдение,фасадный вход !Про документы:- собственник физическое лицо, будет присутствовать на сделке.- Обременений и долгов — НЕТ! К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы.Про Бизнес центр:Бизнес-центр ''Невский 22-24'' расположен в центре Санкт-Петербурга рядом с главными достопримечательностями города, остановками общественного транспорта и станциями метро. Расположение офиса компании в центре города подчеркнет статус вашего бизнеса и даст приток новых клиентов за счет плотного трафика.Локация в центре города особенно будет выгодна компаниям, которые напрямую работают с клиентами.Здание с богатой историей и уникальной архитектурой, типичной для центральной части Санкт-Петербурга, было отреставрировано и переоборудовано в современный деловой центр класса ''В'' площадью в 36 648 кв. м. В здании работают лифты и современные инженерные системы.Про помещение:Большое и просторное помещение на 3 этаже здания площадью 216 м2 позволит удобно распланировать рабочие зоны, зоны отдыха и приема посетителей.Помещение оснащено центральными коммуникациями-отопление, канализация, водоснабжение и электричество 15квт. В данный момент помещение разделено на 6 закрытых кабинетов,несколько проходных,зону кухни и два санузла - один гостевой, а второй для офисных работников.Про расположение и инфраструктуру:- Бизнес-центр удобно расположен в шаговой доступности от станции метро ''Невский проспект''. - Рядом с деловым центром находится Казанский собор, дом Зингера, Михайловский сквер и базилика Святой Екатерины.- Большое количество заведений для приёма пищи: кафе, рестораны.- Остановки для общественного транспорта расположены рядом со зданием.БЕСПЛАТНО проконсультирую по сделке! Звоните!

Пpодаeтcя коммeрческое пoмещeние с cетeвым алкомаркетом! Oкупaемость 11 лет!!! Готовый арендный бизнес без подводных камней!Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома в густонаселенном районе. Территория Ленсоветовский - это район, где всегда будет необходима своя инфраструктура и коммерческая недвижимость будет востребована в любой ситуации.Услoвия аренды помещeния:- Aрeндaтор: сетевой алкомаркет,- Арендная ставка (МАП): 135 000 руб + КУ,- Срок договора: 11 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.Преимущества:* Большой современный жилой комплекс,* Первая линия коммерции,* Расположение в окружении якорных арендаторов - ПВЗ, аптека и другие, что создает стабильный трафик,* Универсальный метраж и высокая эл.мощность - подойдет для большинства арендаторов в будущем,* Крупный проверенный сетевой арендатор,* Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Метраж: 107 м², Большие витрины, Правильная планировка, Мощность: 20 кВт, Высота потолков: 3,5 м, Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Маргарита Гербер СIТY RЕNТ.