Производственно- складской комплекс, рядом Приморское шоссе расстояние от КАД 121 км, Скандинавское шоссе 121 км от КАД.Налоговая: 18. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное здание площадью 14280 м2.На земельном участке 2 Га.Высота потолков 7 м.Вход с улицы и со двора.Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: УСН. Лот 51620-48
Код лота: РАД-397702. Реализуется на торгах. Адрес: г. Выборг. Ул. Шестакова д. 2. Общая площадь здания: 1978. 7 кв. м. Кадастровый номер: 47:01:0102001:74 Этажность: 3. Кадастровый номер земельного участка: 47:01:0102004:9 Плoщадь з/у: 978 м2 Год постройки: 2006 Вид права: собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: под нежилое здание Описание: Продажа Торгового Центра с сетевыми федеральными арендаторами. Арендаторы: Пятерочка, Fix Price, аптека ЗдравСити (Ригла), Красное&Белое, Euro Auto, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, и другие. Трафик ТЦ около 2 200 человек/день. ТЦ заполнен на 75%. У всех арендаторов кроме КиБ односторонняя ежегодная индексация 5 %. Пятерочка в 2023 году делала редизайн магазина. ТЦ был построен в 2006 году, в 2023 году была произведена реновация и капитальный ремонт. Электрическая мощность - 250 квт, новая разводка и ГРЩ. Отопление - тепловые насосы (очень энергоэффективные системы, маленький расход эл-ва), все системы теплоснабжения новые. Холодное водоснабжение - центральное, все системы водоснабжения новые. Земельный участок в собственности. . Местоположение: Здание расположено в жилом районе Выборга, рядом проходит дорога с очень высоким автотранспортным трафиком. Возле ТК расположена большая удобная парковка. До исторического центра Выборга можно дойти пешком в течении 10 минут Удаленность от основных транспортных узлов: расстояние до исторического центра Выборга 2 км. расстояние до ж/д вокзала Выборг 4 км расстояние до СПБ 120 км. Перспективы развития Объекта: В настоящее время ТК заполнен арендаторами на 75 %, есть возможность увеличения арендного потока за счет вакантных площадей и развития части парковочной площади под размещение торговых павильонов. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835534
ОБЪЕКТ 186131 Продаётся ГАБ -магазин Магнит в центре д.Коробицыно. Рядом с горнолыжным курортом ''Золотая долина''.Площадь здания 500кв.м., земельный участок 29 соток. ЭЭ - 80кВт (с возможностью увеличения).Вода-центральный водопровод.Отопление - ээ котел, есть согласование на подведение газа (выход газа на кгранице участка).Материал стен - сэндвич-панели 150мм.Кровля - капитальный ремонт в 2024г.Парковочная зона.Договор с Магнитом до 2031г. Арендная плата: ставка или 5% от оборота.Окупаемость по сумме выручки магазина 2023-2025г. до 10лет
ОБЪЕКТ 186131 Продаётся ГАБ -магазин Магнит в центре д.Коробицыно. Рядом с горнолыжным курортом ''Золотая долина''.Площадь здания 500кв.м., земельный участок 29 соток. ЭЭ - 80кВт (с возможностью увеличения).Вода-центральный водопровод.Отопление - ээ котел, есть согласование на подведение газа (выход газа на кгранице участка).Материал стен - сэндвич-панели 150мм.Кровля - капитальный ремонт в 2024г.Парковочная зона.Договор с Магнитом до 2031г. Арендная плата: ставка или 5% от оборота.Окупаемость по сумме выручки магазина 2023-2025г. до 10лет
1697229 Отдельно стоящее здание с земельным участком.- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов.- Под производствоЗдание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.
Продается отдельно стоящее здание- действующий магазин. Площадь помещения 29,4 кв.м-на 1-м этаже и есть возможность использовать 2й мансардный этаж такой же площади. Высота потолка на 2м этаже- 2,5 м. Из магазина есть два выхода: основной и дополнительный. Земельный участок под зданием- 35 Кв. м., тоже в собственности, есть возможность сделать прирезку площади. На окнах установлены рольф-ставни с надежной фиксацией. По периметру здания - 4 камеры видео наблюдения. Электричество 5 КВт с возможностью увеличения. Установлен кондиционер. В настоящее время используется биотуалет, но также возможно присоединение к локальной канализации. Документы готовы для продажи, быстрый выход на сделку. Возможна продажа с настоящим арендатором. Поселок Первомайское (финское название Кивеннапа) является административным центром Первомайского сельского поселения и находится на пересечении двух трасс. Магазин расположен в центре поселка, недалеко от перекрестка дорог. Рядом находится большая бесплатная автостоянка, возможно оборудовать стоянку возле магазина. Звоните, покажем в удобное для вас время.
1690600 На участке объект незавершенного строительства здание бывшей котельной, Расположение: Участок находится в историческом центре города, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость места. Рядом расположены основные транспортные магистрали, что облегчает доступность для клиентов и сотрудников.Площадь: Площадь участка составляет 6 соток. Это позволяет разместить как офисные помещения, так и торговые площади.Инфраструктура: В непосредственной близости от участка находятся магазины, кафе, рестораны, банки и другие объекты инфраструктуры, которые повышают привлекательность данного места.Транспортная доступность: Район хорошо связан с общественным транспортом. Наличие парковки также является преимуществом для потенциальных клиентов и сотрудников.Экологическая обстановка: Несмотря на расположение в центре города, район отличается относительно чистым воздухом благодаря близлежащим паркам и скверам.Юридические аспекты: Земля находится в собственности, все необходимые документы оформлены и готовы к передаче новому владельцу. Также участок соответствует всем нормам градостроительного кодекса и не требует дополнительных согласований.Возможности использования: Участок может быть использован для строительства торгового центра, офисного здания, гостиницы или жилого комплекса. Возможна реализация любого коммерческого проекта, который будет соответствовать требованиям городского планирования и интересам инвесторов.Этот участок обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной реализации коммерческого проекта и станет отличным вложением средств для инвестора.Имеется согласованный проект.
0-07, Уникальное предложение! Предлагаем Вам купить отдельно стоящее здание с земельным участком в 30 минутах транспортом от Санкт-Петербурга в живописном коттеджном поселке Репинская усадьба-2. Инвестиционно-привлекательное месторасположение: Выборгский район Ленинградской области, граничащий с Курортным районом, в 4 км от Репино, в 3 км от Ленинского, в 7 км от поселка Комарово, в 15 км от Сестрорецка, в 60 км от аэропорта Пулково. Чистый воздух, хвойный лес, живописные озера, река Сестра, пруды, каналы, охраняемый природный ландшафт Хаапала, песчаные пляжи Финского залива.Развитая инфраструктура. Предусмотрены все условия для комфортного отдыха. Рядом расположен спортивный комплекс Кантри клуб (теннис, фитнес, бассейн, боулинг, бильярд, тренажерный зал, сауна) в пос. Ленинское, конноспортивные комплексы в пос. Комарово и Репино, горнолыжные курорты Пухтолова гора (пос. Решетниково) в 20 км, Снежный, Золотая долина, Красное озеро (пос. Коробицино) в 50 км.Ближайшие достопримечательности: музей-усадьба Ильи Репина Пенаты в пос. Репино, Константино-Еленинский монастырь в пос. Ленинское.Здание построено по индивидуальному проекту, предусматривающему оптимальное сочетание пространства и комфорта.Материал стен - кирпич.Общая площадь: 1087,5 м².Полезная площадь: 1002,5 м².Площадь террас, балкона: 85 м².Высота потолков: от 3,65 м до 7 м.Вид из окон: хвойный массив заповедника Хаапала. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Водоснабжение и магистральный газ заведены в здание. Достаточное количество парковочных мест.Дополнительное строение - отдельно стоящее здание с гаражом, помещениями для охраны и персонала 300 м². Готово к эксплуатации.Земельный участок - 50 соток, категория земель: сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства.Участок находится в 20 метрах от хвойного массива, имеет несколько подъездных путей, в том числе выездов на трассу.Возможные варианты использования: загородный отель, гостиница, ресторан, центр развития, детский сад, школа и др.
Продается комплекс недвижимого и движимого имущества: здание проходной, гаража, ремонтно-производственной базы. Объект расположен на земельном участке площадью 3692 кв. м. Кадастровый номер 47:01:0108005:6 Земельный участок используется на основании договора аренды, срок действия до 2052 года. Расположение: 3,2 км от центра города (10 мин. на машине). Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.
К приобретению предлагается база отдыха на участке общей площадью 5,8 га на карельском перешейке в тихом и уединенном месте на первой линии Макаровского озера в 30 минутах езды от Выборга. Продажа одним лотом.На участке 5,8 га расположены:1. База отдыха , состоящая из 6 домиков-студий, спа-комплекс, ресторан, благоустроенная территория, пирс и административный блок.База приносит стабильный доход и требует расширения для получения максимальной доходности. Окупаемость 9,5 лет.Бизнес налажен, есть полный штат сотрудников, приносит стабильный ежемесячный доход и требует расширения проекта. Подробности при личном обращение.Это приобретение для ценителей комфорта и тишины, Вы покупаете не домовладение и даже не бизнес, а образ тихой, размеренной жизни в гармонии с настоящей природой.Записывайтесь на просмотр! Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.
К приобретению предлагается база отдыха на участке общей площадью 13,7 га на карельском перешейке в тихом и уединенном месте на первой линии Макаровского озера в 30 минутах езды от Выборга. Продажа одним лотом.На участке 13,7 га расположены:1. База отдыха , состоящая из 6 домиков-студий, спа-комплекс, ресторан, благоустроенная территория, пирс и административный блок.База приносит стабильный доход и требует расширения для получения максимальной доходности. Окупаемость 9,5 лет.Есть проект развития.2.Основной дом - 205 м2.Дом построен по каркасной технологии от известного застройщика IZBURG.В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием лучших импортных материалов, а так же наполнен предметами интерьера, привезенных с разных уголков нашей планеты. Бытовая техника от ведущих мировых брендов, таких как Neff и Liebherr.Светлая и просторная кухня-гостиная с камином из которой предусмотрен выход на открытую террасу с потрясающим видом на озеро идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.А также кабинет, три спальни , два санузла, хамам, холл на 2-ом этаже, гардероб и хоз. блок.2. Баня со свои пирсом прямо на берегу озера.Терраса, комната отдыха, парилка, помывочная, санузел.3. 3 летних домика для сдачи в аренду для которых построена отдельная баня в лесном массиве.4. Домик сторожа.Имеется две своих подстанции общей мощностью 300 кВт.Бизнес налажен, есть полный штат сотрудников, приносит стабильный ежемесячный доход и требует расширения проекта. Подробности при личном обращение.Это приобретение для ценителей комфорта и тишины, Вы покупаете не домовладение и даже не бизнес, а образ тихой, размеренной жизни в гармонии с настоящей природой.Записывайтесь на просмотр! Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.
Предлагается на продажу двухэтажное отдельно-стоящее здание, расположенное в городе Каменногорск. Город находится в Выборгском районе Ленинградской области, расположен на берегу реки Вуокса в 44 км к северо-востоку от районного центра города Выборга. Население - 6 732 чел.До границы с Финляндией 25 км. Здание граничит с федеральной трассой А124, удобный подъезды. Есть постоянный грузовой и автомобильный трафик. Имеется парковка 1400м, а так же в непосредственной близости ж/д тупик, что дает возможность вести торговую/логистическую деятельность посредством железной дороги. Есть возможность оформить в собственность участок 1400мЭлектричество, вода, канализация подключены. Отопление электрическими конвекторами. Электрическая мощность - 100 кВт (с возможным увеличением до 150 кВт). Высота потолков - 5,5 м.Подходит под любой вид использования. Ранее в здании были кинотеатр и ночной клуб.Возможна сдача в аренду.
Отдельное здание , общая площадь 912,7 квадратных метров , в историческом центре города Выборг . В нынешнем облике здание представляет собой действующую гостиницу с рестораном . Здание изначально строилось как особняк инженера Е. А . Галлена , руководителя Выборгского механического завода . Год постройки 1874 , руководил строительством дома на тот момент городской архитектор Выборга Ф . А . Оденваль . Основное здание состоит из двух корпусов . Главный корпус двухэтажный , и примыкающий к нему одноэтажный . Симметрия фасадов по красной линии проходит по переулку Николаева . Фасады оформлены в стиле неоренессанс со сдержанной рустовкой первого этажа и надоконными сандриками . Объект представляет собой хорошо сохранившуюся достопримечательность уникального города Выборга . Удачно расположеное здание находится в самом центре города Выборга , но при этом не на проезжей части . Окружение : исторический Выборг , гранитная набережная бухты Салакка - Лахти , центральный парк отдыха с выходом к зданию Рынка и городской Ратуши . Объект продаётся в комплексе , и состоит из : Основное историческое здание , площадь 758,2 квадратных метра , в собственности , под ним земельный участок в собственности 553 кв.м . Пристроенное к нему капитальное строение , площадь 154,5 квадратных метра , в собственности , под ним земельный участок 658 кв.м , в собственности . Оборудованая , отдельная территория площадью 682 кв. м . асфальтированая под парковку для автотранспорта проживающих в гостинице . В общем комплексе продажи предлагается участок , кадастровый номер 47:01:0107002:24 категория земель: земли населеных пунктов. Виды разрешеного использования : для размещения элементов благоустройства и малых архитектурных форм . Участок 682 квадратных метра в самом центре Выборга , под строительство коммерческих сооружений . Гостиница состоит из : 24 комфортабельных номеров . Из них : Категория Стандарт- 8 номеров . Категория Комфорт- 11 номеров . Категория Сьют- 2 номера. Категория семейный Сьют- 3 номера . Здание имеет несколько выходов , удобный подъезд любого автотранспорта . Здание подключено ко всем городским сетям . По дополнительным вопросам пишите или звоните.
Предлагается на продажу двухэтажное отдельно-стоящее здание, расположенное в городе Каменногорск. Город находится в Выборгском районе Ленинградской области, расположен на берегау реки Вуокса в 44 км к северо-востоку от районного центра города Выборга. Население - 6 732 чел.До границы с Финляндией 25 км. Здание граничит с федеральной трассой А124, удобный подъезды. Есть постоянный грузовой и автомобильный трафик. Имеется парковка 1400м, а так же в непосредственной близости ж/д тупик, что дает возможность вести торговую/логистическую деятельность посредством железной дороги. Электричество, вода, канализация подключены. Отопление электрическими конвекторами. Электрическая мощность - 100 кВт (с возможным увеличением до 150 кВт). Высота потолков - 5,5 м.Подходит под любой вид использования. Ранее в здании были кинотеатр и ночной клуб.Возможна сдача в аренду.
Код лота: РАД-439523. Реализуется на торгах. Продаётся масштабный комплекс коммерческой недвижимости общей площадью более 3 900 кв. м, расположенный на собственном земельном участке 2, 6 га, функционирующий как таможенный терминал в городе Выборге. Реализуется через продажу 100% долей юр. лица.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588541
Продается 2 этаж здания в пос. Ермилово близ города Приморск, в 5 минутах от ПОРТА.Адрес: ЛО, Выборгский р-н, пос. Ермилово, ул. Физкультурная, д.16.Площадь: 125,6 кв.м. Назначение: нежилое, помещение для приезжих.Здание, отдельно стоящее, кирпичное, вход на второй этаж отдельный со двора. Центральное отопление, водопровод и канализация, договор с Петроэлектросбытом (оплата за фактическое потребление электроэнергии по счетчикам).Двор огорожен, установлены металлические ворота, отдельный, не пересекается со двором 1 этажа, свой вход (лестница) со двора.На этаже: 5 спален, большое подсобное помещение, кухня, с\у, ванная комната, просторный коридор. Место во дворе для 5 машин, есть хозблок для хранения.Здание можно использовать, как гостевой дом, посуточная аренда принесет от 3500 рублей за комнату. Аренда пользуется спросом, так как выбора жилья в близи нет, приезжают командировочные в ПОРТ, а также путешественники по просторам Ленинградской области.Можно использовать для собственного проживания (перевести в жилое).Сделан качественный ремонт, все комнаты мебелированы, оснащены техникой и готовы для проживания. При продаже всё остаётся новому собственнику.Обременений нет, собственник один, взрослый, собственность с 2008 года.Звоните за подробностями.
4-02160 В продаже коммерческий объект, находящийся в г. Выборге. Это одноэтажное кирпичное офисное здание площадью 195 кв.м., расположенное на участке 640 кв.м., находящегося в долгосрочной аренде. Имеется 10 кабинетов разной площади, в том числе приемная Директора, два санузла. Коммуникации:Холодная вода,Канализация,Отопление - свой электрический котел.Состояние объекта недвижимости хорошее.Здание использовалось под офисные помещения. При желании назначение здания можно поменять.Покажем в любой день. Звоните!ВОЗМОЖНА АРЕНДА НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК!Итака. 30 лет на рынке.
Код объекта: 1678332. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое здание в посёлке Победа, Выборгский район, по адресу улица Мира, 2А. ЕСТЬ ВИДЕО ОБЪЕКТА!!!Построенный в 2019 году объект отличается современным подходом к коммерческой недвижимости: общая площадь 541,3 кв. м, высота потолков 6 метров, что создаёт простор и удобство для различных бизнес-проектов. Участок площадью 17 соток обеспечивает достаточно места для парковки и других нужд.Здание имеет отдельный вход и свободный доступ, что гарантирует удобство для клиентов и сотрудников. В помещении проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация, а своя котельная обеспечивает эффективное отопление.Косметический ремонт позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Металлический материал постройки гарантирует долговечность и надёжность конструкции.Это идеальное место для бизнеса, который ценит простор, функциональность и удобное расположение. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Срочная продажа . Бизнес Центр Атриум . Местоположение : Выборг , исторический центр города , самое оживленое место в центре города , пересечение улицы Мира и Московского проспекта . Хорошая проходимость , рядом с ним новый ресторан Токио Сити , бизнес центр Алиса , Красная Площадь , железнодорожный и автовокзалы , три школы , проф. училище , зелёная зона , парки , проспекты . Продажа 4 этажа , Бизнес Центра Атриум . Общая площадь 388 квадратных метров собственных площадей + 70 квадратных метров общего пользования . Четвёртый этаж состоит из нескольких частей : выставочноторговая часть и офисная . Выставочно торговая : строительный магазин , шоурум , офис приема , оформления и выдачи заказов . Часть этажа торгового зала , сдана в аренду под МФЦ (который переехал из ТЦ Сетка ), Офисная цасть этажа : рабочие офисы , полностью оборудованные помещения с ремонтом , несколько сан. узлов , оборудованое место для приёма пищи , два отдельных складских помещения . На четвёртый этаж три входа : центральный на комфортном лифте , один вход по эскалатору и третий вход отдельный по пешеходной лестнице . Вся площадь этажа занята , все пространство задействовано . Объект в собственности на ООО . Свободная продажа , по всем вопросам пожалуйста звоните или пишите .
Продается новое здание (ангар) в Выборге , ул Харлова 19, п Таммисуо , 370 кв.м, участок 5 соток, хороший подъезд, бетонный пол, эл -ва 45 кВт, канализация , водопровод , территория в заборе, здание утеплено , освещение, в собственности , подходит под автосервис , склады и тд , так же готовы сдать в аренду, звоните
