Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 138284947 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 138 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 2 отдельных входа: центральный входа с фасада и входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 25 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 138031958 Запущено, работает, приносит деньгиВысокая выручка ежемесячно — не прогноз, а фактБез рекламы. Без вливаний в маркетинг. Только постоянные клиенты, только органика. Это не ''потенциал'' или ''если сделаем'', это документированная выручка, которую вы получите с первого дня владения.42,23 м² — правильная площадь для работыНе коридор, не ''проходная комната''. Помещение правильной формы, прямоугольное, без выступов и ''мертвых зон''. Всё пространство работает на вас. Зал — для клиентов, зона санузла — для персонала, входная группа — для встречи.25 кВт электричества — мощность для ростаНе ''подключим позже'', не ''хватит на лампочки''. 25 кВт — это промышленная мощность. Хватит на освещение, вентиляцию, холодильное оборудование, кухню, зарядки, всё что угодно. Если захотите расширить ассортимент или добавить оборудование — не надо тянуть новый кабель, не надо ждать согласования.ЖК ''Стрижи-2'' — локация, которая работаетНевский район. Рядом — набережная Невы, метро ''Ломоносовская'', огромный жилой комплекса. Поток людей: жители района, работники окружающих предприятий. Не ''глубокий двор'', а улица с движением.Транспорт:Метро ''Ломоносовская'' — рядомРечная набережная — прогулочный потокПроизводства — рабочий потокВыезд на набережную Обуховской Обороны — быстро в центр и на КАДИнфраструктура вокруг:Жилые дома — постоянные клиентыОфисы и производства — обеденный и вечерний спросНабережная — выходные, прогулки, туристыПомещение квадратное. Вход с правой стороны, зона санузлов слева. Основной зал — открытое пространство без колонн, без перегородок. Можно зонировать: торговый зал, кафе, сервис, что угодно. Санузел — отдельно, не мешает клиентам. Техническое помещение — под склад, под кухню, под персонал.Бизнес уже запущен — не стартап, а рабочая точкаНе нужно искать арендаторов. Не нужно ждать, пока ''раскрутится''. Не нужно вкладывать в рекламу, чтобы получить первых клиентов. Они уже есть. Они уже приходят.Вы покупаете не стены — вы покупаете поток денег. Поток, который работает сейчас, без вашего участия.Готовый арендный бизнес на Фарфоровской, 9 — не покупка помещения, а покупка денежного потока.Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие!

Арт. 137843527 Запущено, работает, приносит деньги900 000 р. выручки в месяц — не прогноз, а факт30 000 р. выручки в день. Без рекламы. Без вливаний в маркетинг. Только постоянные клиенты, только органика. Это не ''потенциал'' или ''если сделаем'', это документированная выручка, которую вы получите с первого дня владения.Посчитайте сами: 30 000 30 = 900 000 р. выручки в месяц. Год — 10 800 000 р. Окупаемость — считайте по своим цифрам, но она реальная и быстрая.62,9 м² — правильная площадь для работыНе коридор, не ''проходная комната''. Помещение правильной формы, прямоугольное, без выступов и ''мертвых зон''. Всё пространство работает на вас. Зал — для клиентов, зона санузла — для персонала, входная группа — для встречи.По планировке: основной зал — ~45 м², зона санузлов и технических помещений — ~17 м². Высота потолков позволяет зонировать, ставить перегородки, менять раскладку без согласования.25 кВт электричества — мощность для ростаНе ''подключим позже'', не ''хватит на лампочки''. 25 кВт — это промышленная мощность. Хватит на освещение, вентиляцию, холодильное оборудование, кухню, зарядки, всё что угодно. Если захотите расширить ассортимент или добавить оборудование — не надо тянуть новый кабель, не надо ждать согласования.Челюскина, 10 — локация, которая работаетВасильевский остров. Рядом — порт, залив, Морская набережная. Поток людей: жители острова, работники порта, туристы, проходящие мимо. Не ''глубокий двор'', а улица с движением.Транспорт:Метро ''Приморская'' — рядомМорская набережная — прогулочный потокПорт — рабочий потокВыезд на ЗСД — быстро в центр и на КАДИнфраструктура вокруг:Жилые дома — постоянные клиентыОфисы и порты — обеденный и вечерний спросНабережная — выходные, прогулки, туристыПланировка — посмотрите на чертёжПомещение прямоугольное, ~6,5 9,5 м. Вход с правой стороны, зона санузлов слева. Основной зал — открытое пространство без колонн, без перегородок. Можно зонировать: торговый зал, кафе, сервис, что угодно. Санузел — отдельно, не мешает клиентам. Техническое помещение — под склад, под кухню, под персонал.Бизнес уже запущен — не стартап, а рабочая точкаНе нужно искать арендаторов. Не нужно ждать, пока ''раскрутится''. Не нужно вкладывать в рекламу, чтобы получить первых клиентов. Они уже есть. Они уже приходят. Они уже приносят 30 000 выручки в день.Вы покупаете не стены — вы покупаете поток денег. Поток, который работает сейчас, без вашего участия.Готовый арендный бизнес на Челюскина, 10 — не покупка помещения, а покупка денежного потока.Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие!

Арт. 138093034 Запущено, работает, приносит деньги900 000 р. выручки в месяц — не прогноз, а факт30 000 р. выручки в день. Без рекламы. Без вливаний в маркетинг. Только постоянные клиенты, только органика. Это не ''потенциал'' или ''если сделаем'', это документированная выручка, которую вы получите с первого дня владения.Посчитайте сами: 30 000 30 = 900 000 р. выручки в месяц. Год — 10 800 000 р. Окупаемость — считайте по своим цифрам, но она реальная и быстрая.62,9 м² — правильная площадь для работыНе коридор, не ''проходная комната''. Помещение правильной формы, прямоугольное, без выступов и ''мертвых зон''. Всё пространство работает на вас. Зал — для клиентов, зона санузла — для персонала, входная группа — для встречи.По планировке: основной зал — ~45 м², зона санузлов и технических помещений — ~17 м². Высота потолков позволяет зонировать, ставить перегородки, менять раскладку без согласования.25 кВт электричества — мощность для ростаНе ''подключим позже'', не ''хватит на лампочки''. 25 кВт — это промышленная мощность. Хватит на освещение, вентиляцию, холодильное оборудование, кухню, зарядки, всё что угодно. Если захотите расширить ассортимент или добавить оборудование — не надо тянуть новый кабель, не надо ждать согласования.Челюскина, 10 — локация, которая работаетВасильевский остров. Рядом — порт, залив, Морская набережная. Поток людей: жители острова, работники порта, туристы, проходящие мимо. Не ''глубокий двор'', а улица с движением.Транспорт:Метро ''Приморская'' — рядомМорская набережная — прогулочный потокПорт — рабочий потокВыезд на ЗСД — быстро в центр и на КАДИнфраструктура вокруг:Жилые дома — постоянные клиентыОфисы и порты — обеденный и вечерний спросНабережная — выходные, прогулки, туристыПланировка — посмотрите на чертёжПомещение прямоугольное, ~6,5 9,5 м. Вход с правой стороны, зона санузлов слева. Основной зал — открытое пространство без колонн, без перегородок. Можно зонировать: торговый зал, кафе, сервис, что угодно. Санузел — отдельно, не мешает клиентам. Техническое помещение — под склад, под кухню, под персонал.Бизнес уже запущен — не стартап, а рабочая точкаНе нужно искать арендаторов. Не нужно ждать, пока ''раскрутится''. Не нужно вкладывать в рекламу, чтобы получить первых клиентов. Они уже есть. Они уже приходят. Они уже приносят 30 000 выручки в день.Вы арендуете не стены — вы арендуете поток денег. Поток, который работает сейчас, без вашего участия.Готовый арендный бизнес на Челюскина, 10 — не аренда помещения, а аренда денежного потока.Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие!

Арт. 138036938 Запущено, работает, приносит деньгиВысокая выручка ежемесячно — не прогноз, а фактБез рекламы. Без вливаний в маркетинг. Только постоянные клиенты, только органика. Это не ''потенциал'' или ''если сделаем'', это документированная выручка, которую вы получите с первого дня владения.42,23 м² — правильная площадь для работыНе коридор, не ''проходная комната''. Помещение правильной формы, прямоугольное, без выступов и ''мертвых зон''. Всё пространство работает на вас. Зал — для клиентов, зона санузла — для персонала, входная группа — для встречи.25 кВт электричества — мощность для ростаНе ''подключим позже'', не ''хватит на лампочки''. 25 кВт — это промышленная мощность. Хватит на освещение, вентиляцию, холодильное оборудование, кухню, зарядки, всё что угодно. Если захотите расширить ассортимент или добавить оборудование — не надо тянуть новый кабель, не надо ждать согласования.ЖК ''Стрижи-2'' — локация, которая работаетНевский район. Рядом — набережная Невы, метро ''Ломоносовская'', огромный жилой комплекса. Поток людей: жители района, работники окружающих предприятий. Не ''глубокий двор'', а улица с движением.Транспорт:Метро ''Ломоносовская'' — рядомРечная набережная — прогулочный потокПроизводства — рабочий потокВыезд на набережную Обуховской Обороны — быстро в центр и на КАДИнфраструктура вокруг:Жилые дома — постоянные клиентыОфисы и производства — обеденный и вечерний спросНабережная — выходные, прогулки, туристыПомещение квадратное. Вход с правой стороны, зона санузлов слева. Основной зал — открытое пространство без колонн, без перегородок. Можно зонировать: торговый зал, кафе, сервис, что угодно. Санузел — отдельно, не мешает клиентам. Техническое помещение — под склад, под кухню, под персонал.Бизнес уже запущен — не стартап, а рабочая точкаНе нужно искать арендаторов. Не нужно ждать, пока ''раскрутится''. Не нужно вкладывать в рекламу, чтобы получить первых клиентов. Они уже есть. Они уже приходят.Вы арендуете не стены — вы арендуете поток денег. Поток, который работает сейчас, без вашего участия.Готовый арендный бизнес на Фарфоровской, 9 — не аренда помещения, а аренда денежного потока.Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие!

Арт. 137687686 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 285 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 2 отдельных входа: центральный входа с фасада и входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 25 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКССанкт-Петербург, Софийская ул., 91ЕПредлагается к продаже капитальный производственный комплекс, расположенный в одной из ключевых промышленных зон Санкт-Петербурга с удобным выездом на КАД и развитой логистикой.Характеристики объекта:— Общая площадь здания: 683 м²- ЧАСТНАЯ СОБСВЕННОСТЬ— Площадь земельного участка: 747 м²- ЧАСТНАЯ СОБСВЕННОСТЬ— Земля в собственности— Капитальное здание производственного назначения— Производственные помещения + отдельный склад— Отопление, водоснабжение, канализация— Собственная подстанция, большие электрические мощности— Собственный теплоузел— Подходит под производство, склад, фасовку, типографию, сервисный центр, лёгкую промышленность и другие виды деятельностиПреимущества объекта:— Готовая промышленная инфраструктура— Возможность начать работу без дополнительных подключений и длительных согласований— Высокий дефицит подобных объектов в данной локации— Удобная транспортная доступность— Возможность использования как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с арендным потенциаломОбъект представляет собой готовую производственную площадку с действующей инженерной инфраструктурой и высоким потенциалом дальнейшего использования.Можно приобрести как готовый бизнес по производству производство пакетов из полиэтиленовой плёнки, с полным циклом .Подробная информация и организация просмотра — по запросу

Арт. 136556433 Вашему вниманию предлагается ГАБ - 2-х этажное коммерческое помещение в типовом торгово-бытовом комплексе зданий густонаселенного жилого квартала Василеостровского района, в 8 минутах от метро ''Приморская''. Помещение общей площадью 167 кв.м.Объект состоит из первого этажа с залами для посетителей и нарезкой подсобных помещений и второго этажа, где может быть оборудовано помещения как для персонала, так и для посетителей в зависимости от назначения использования, высота потолков 5м.Помещение имеет несколько входов, зону разгрузки/погрузки, функциональную планировку, что позволяет разделить его и использовать под различные виды бизнеса.Эл.мощность 30 квТ с возможностью увеличения.Помещение свободного назначения не граничит с жилыми помещениями и отлично подойдет под любой вид бизнеса: магазин, склад, пункт овз, стрит ритейл или кофейня.На данный момент есть арендаторы. Помещение передается вместе с уже налаженным за долгие годы бизнесом,что сразу позволит получать прибыль без долгого налаживания всех бизнес-процессов.Отчетность по доходности может быть предоставлена по запросу.Звоните сейчас, чтобы завтра начать зарабатывать!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137602597 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 690 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 4 отдельных входа: 2 центральных входа с фасада и 2 входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 50 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Открытая планировка, 3 огромных зала! Свободно, можно под собственный бизнес. Отлично подойдет под сетевой магазин, дискаунтер, оптовый склад, целевую торговлю, пром.-прод. товары, фитнес/йога студию, канцтовары и тд. Оживленный перекресток, ранее был продуктовый магазин более 30 лет. Рядом остановки общественного транспорта, известные торговые сети продуктовых магазинов, булочные, общепит. Высота потолков 2,5 м. Охранно-пожарная сигнализация, система вентиляции, с отделкой, свет, тепло. От собственника! Оплачиваем комиссию! Напишите нам и мы предоставим всю необходимую информацию! Просмотр возможен в любое удобное время.

СРОЧНО! ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!Предлагаем к продаже нежилое помещение общ.пл. 54,7 кв.м, с высокими потолками, расположенное в подвальном этаже жилого дома. Вход отдельный. В помещении установлена приточно-отточная система вентиляции, есть холодильно-морозильная камера (выделенное помещение), оборудованный с/у. Электричество 25 кВт. Подойдёт под общепит, торговое помещение, склад, небольшое производство. Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Показы по договорённости. Уникальное предложение по цене! Торг реальному покупателю!

Продам помещение под магазин, склад, производство.В собственности более 20 лет.Один собственник.ТОРГ!

Код объекта: 2219892.Продажа отдельно соящегосоящего здания и земельного участка для коммерческого использования. Земельный участок огорожен.Объект можно использовать под офис, под склад, склад - магазин, бухгалтерия, колл-центр. В здании два этажа. Первый этаж: два с/у (один для персонала, второй для клиентов) единое пространство (зал 55 м2) Второй этаж:зал, кабинет, кладовая. Электричество подключено 15 кВт, водопровод центральный, канализация центральная, газ подведен к границе участка. Земля и здание в собственности. Здание с черновой отделкой.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Арт. 137125584 Продается коммерческое помещение 75 кв.м. под готовый бизнес на Рижском проспекте, 34. Продается многофункциональное коммерческое помещение площадью 75 кв.м. в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. На данный момент объект полностью укомплектован и оборудован под швейное производство (цех), что позволяет запустить текстильный бизнес сразу после покупки без дополнительных вложений. Главные преимущества и локацияТранспортная доступность: всего 15 минут пешком до станции метро ''Балтийская'' и Балтийского вокзала. Район исторически удобен для текстильных компаний, что упрощает наем опытного персонала.Собственная парковка: просторная внутридворовая территория обеспечивает много свободных мест для парковки автомобилей.Безопасность и приватность: расположение внутри двора защищает от уличного шума, гарантирует спокойную рабочую атмосферу.Технические характеристикиПлощадь: 75 кв.м. (эргономичное зонирование под производственные нужды).Высота потолков: 2,8 метра — оптимально для установки профессионального швейного, раскройного и гладильного оборудования.Коммуникации: проведены все необходимые инженерные сети, включая качественное освещение рабочих мест, вентиляцию и оборудованные мокрые точки.Варианты использования объектаГотовое швейное производство: идеальное решение для пошива одежды, текстиля, запуска собственного бренда или контрактного производства.Свободное назначение (ПСН): благодаря планировке и расположению, объект легко перепрофилировать под тихий офис, интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), склад, мастерскую или чистую студию услуг.

Код лота: 62C46C9-4001-8708-1. Реализуется на торгах. Продажа нежилого помещения, 9, 1 кв. м. Адрес: СПб, Лиговский пр. , д. 105, лит. А, пом. 7-Н. Антресоль 1-го этажа. Вход общий со двора. Высота потолков 2, 43 м. Коммуникации: визуально есть свет и отопление, проходят транзитные трубы воды и канализации. Состояние требуется частичный ремонт. Рядом м. ''Лиговский проспект'' (300 м), остановки транспорта, магазины, кафе, аптеки. Парковка на прилегающей территории. Идеально под кладовку, склад, архив, пункт хранения. Собственность города Санкт-Петербургаhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755941

Арт. 137097035 Коммерческое помещение 1100 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.ст. метро Дыбенко 15 пешком.Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.Общая площадь 1100 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 000 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.Технические характеристики:Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.2 мокрые точки.2 парадных входа с фасада. Запасной выход во дворе.Разгрузка с фасада здания, (карман).Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.Обслуженная насосная станция.Коммуникации:Центральное отопление, горячая и холодная вода.Электричество 45 кВт.Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся нежилое помещение 32.3 м² Адрес: г. Санкт-Петербург, Дачный проспект, д. 2, корп. 2, лит. А. Основные характеристики:•Общая площадь: 32.3 кв. м•Цокольный этаж (отдельный вход с улицы)•Высота потолков: 2.76 м•Санузел (в помещении)•Электричество (подведено, подключено) Условия продажи:•Стоимость: 6 000 000 рублей•Прямая продажа (без встречной покупки, без альтернативы)•Сделка возможна в любых форматах взаиморасчётов• О помещении и текущем статусе:•В настоящий момент помещение сдаётся в аренду (используется как Ателье).•Важно: Договор аренды может быть расторгнут при смене собственника. Новый владелец получает свободное помещение и вправе использовать его по своему усмотрению - для собственного бизнеса, сдачи в аренду на своих условиях или продажи.•Помещение свободного назначения - подходит под любой вид разрешённого использования: офис, сервисный центр, шоу-рум, склад, пункт выдачи заказов (ПВЗ), мастерскую, салон красоты, медицинский кабинет, студию и т.д. Локация и инфраструктура:•Метро: Проспект Ветеранов (пешая доступность, ~10-15 мин), также Ленинский проспект.•Наземный транспорт: Остановка Дачный проспект в 2 минутах - десятки маршрутов автобусов, троллейбусов, маршруток.•Автомобильная доступность: Удобный выезд на Дачный пр. и пр. Ветеранов.•Район с высокой проходимостью: рядом ТЦ, магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе, банки. Для кого это предложение:•Для предпринимателей - отличная база для открытия своего дела (готовое помещение со всеми коммуникациями).•Для инвесторов - ликвидный объект в востребованном районе, который легко сдать в аренду или перепродать.•Для тех, кто ищет помещение под офис/склад/ПВЗ - удобная локация, отдельный вход, санузел. Ключевые преимущества:•Цена ниже рыночной - ~185 700 руб./кв.м (средняя по району для аналогичных объектов выше).•Отдельный вход с улицы - удобно для клиентов и арендаторов.•Санузел внутри - повышает комфорт и ликвидность.•Чистая продажа - без обременений, споров, долгов.•Помощь в оформлении сделки - профессиональное сопровождение. •Звоните для записи на просмотр и консультации.

Арт. 136636555 Премиальное коммерческое помещение на Шпалерной улице, 3, сочетает исторический статус Центральный район и деловую функциональность. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, что делает его идеальным выбором для представительского офиса, сферы услуг, консалтинга или склада.Главные преимущества:Престиж и надежность: Адрес в Центральном районе подчеркивает высокий статус вашего бизнеса.Отличная логистика: Удобный выезд на набережные и Литейный проспект. Ближайшая станция метро — ''Чернышевская''.Развитая инфраструктура: В пешей доступности госучреждения, банки, рестораны для деловых встреч и столовые для сотрудников.Внутреннее оснащение: Объект находится в идеальном состоянии после дорогого ремонта, оборудован санузлом. Помещение прекрасно адаптируется под складское хранение.Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo! Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни! Уже сформирован трафик постоянных клиентов!Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц.Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент!Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений.Оборудование и товар входит в стоимость.Про помещение:-три входа, два входа со двора,-Электрическая мощность - 24 кВт,-Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года,-Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места,-ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!! Про инфраструктуру:-Станция метро Старая деревня в 15 минутах, -Высокий пешеходный и транспортный трафик,-Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления,Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц!Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.

Номер объявления: 13764 - назовите его оператору.В продаже предлагается 2- Х этажное здание 2095 кв.м, со своим земельным участком, площадью 1800 кв.м.Площадь первого этажа- 850 кв.м, второй этаж - 850 кв.м, остальное - подвал, и свободные помещения, которое используется под склад.Есть действующие арендаторы, на первом этаже - Аптека Столичка и пекарня, Алкомаркет - Винлаб, а также на первом этаже располагается производственное помещение, холодильные и морозильные камеры, и несколько кабинетов.На втором этаже арендатор: Восточная кухня, и также производственное помещение.На первом этаже часть помещения использует под свое производство собственник, и готов снять в аренду помещение у следующего собственника.Есть лифт, но не большой.Есть возможность построить внешний лифт.Здание находится в собственности Физического лица, цена с налогами.Покупку можно рассмотреть под сетевой магазин. Техническая Характеристика подвала и 2-х этажей : Высота потолков колеблется от 2,56 метров до 6 метров высотой.Выделена мощность 670 квт.Также можно рассмотреть под сетевой магазин.

Продается нежилое помещение 160,3 кв. метра. Два независимых входа: с ул.Кузнецовской и со двора. Возможно использовать под склад, офис, магазин, производство,бытовые услуги. Три основных рабочих помещения оснащены кондиционерами. Система вентиляции приточно-вытяжная.Охранная система ''Аркан'', система видеонаблюдения во всех помещениях. IP телефония, интернет, освещение светодиодное. Два санузла. Отдельная кухонная зона.Свободная парковка с возможностью погрузки и выгрузки. На данный момент в помещении находятся арендаторы, есть возможность заключить с ними договор аренды.

Инвестиция с потенциалом: ОСЗ 1 240 м² на 36 сотках — ваш источник стабильного дохода на годы вперёд!Ищете надёжный актив, который будет приносить прибыль годами? Представляем перспективный объект коммерческой недвижимости — идеальное вложение для сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса.Это не просто здание, а долгосрочная инвестиция в ваше финансовое будущее. Рассмотрим, почему этот объект — ваш ключ к стабильному пассивному доходу:Почему это выгодная инвестиция:- Внушительная площадь — 1 240 м2: 755 м2 на первом этаже и 388 м2 на втором (антресоли). Большая площадь позволяет разделить пространство на несколько арендных блоков — увеличить доходность.- Высокие потолки до 8 м — подойдут для самых разных форматов: от складов и производств до шоурумов и спортивных студий.- Большие витринные окна — повышают привлекательность объекта для арендаторов: максимум света и эффектный внешний вид увеличивают шансы на долгосрочные договоры по высоким ставкам.- Все коммуникации уже подведены, включая электричество мощностью 100 кВт. Это снижает стартовые затраты будущих арендаторов и делает объект более привлекательным на рынке.- Удобная логистика и инфраструктура:- двое ворот размером 44,5 м — идеально для логистики и грузового транспорта,- отдельный вход в зону ресепшн,- дополнительная лестница со стороны парковки — удобство для посетителей и сотрудников.- Безопасность гарантирована: установлена пожарная сигнализация с распылителями — важный фактор для ответственных арендаторов.- Просторный участок 36 соток — можно организовать парковку, зону разгрузки, временное хранение или дополнительные постройки.- Дополнительный актив: отдельный бокс под мойку на 4 поста (145 м2) — готовый источник дополнительного дохода без дополнительных вложений.Локация, которая работает на вас:- 20 минут пешком до метро — высокая доступность для сотрудников и клиентов.- Две АЗС рядом — стабильный трафик и видимость объекта.- Удобный подъезд для любого транспорта, включая автовозы.- Возможность разместить вывеску на фасаде — дополнительный плюс для арендаторов с брендом.- Высокий автомобильный трафик — гарантия потока клиентов для бизнеса арендаторов, а значит, и вашей стабильности как арендодателя.Почему стоит инвестировать сейчас:- Здание абсолютно новое — минимальные затраты на ремонт и обслуживание в первые годы.- Сдаётся ''как есть'' — вы сами определяете концепцию: сдавать блоками или использовать целиком под собственный бизнес.- В ближайшее время будет уложен асфальт и установлено ограждение — объект станет ещё более привлекательным и возрастёт в цене.Что вы получаете:- стабильный пассивный доход от сдачи в аренду,- потенциал для роста стоимости объекта,- гибкость использования — под любой бизнес: торговлю, склад, производство, автосервис, спортзал и т.д.,- надёжность инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью.Не откладывайте будущее на потом — инвестируйте сегодня! Этот объект долго не простоит на рынке: персп

Арт. 134594884 Коммерческое помещение 593,5 м² в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение расположено на первом этаже, выполнена чистовая отделка. Высота потолков — 3,5 метра. Есть отдельный вход с улицы и пандус со стороны двора (для заезда автомобилей и разгрузки).Подключено 60 кВт, есть центральное отопление, водоснабжение и канализация, а также два санузла. Дополнительные мокрые точки также можно организовать в неограниченном количестве. Вентиляция может быть адаптирована под любой формат: ресторан, магазин, склад.Расположение крайне удачное: напротив — ЖК ''Лондон Парк'' с 15 000 жильцами и торгово-развлекательный комплекс ''Парк Молл'' площадью 56 000 м². В пешей доступности расположены пункты выдачи Wildberries, Ozon и СДЭК, ''Перекрёсток'', фитнес-клуб 24/7 и станция метро ''Проспект Просвещения''.Можно сдать в аренду и получать пассивный доход,а можно отказаться от аренды и использовать всю площадь помещения для собственного бизнеса.Прямая продажа! Срочная продажа! Возможен торг! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

В продаже помещение в одноэтажном здании 264.7 м в центре Кронштадта, подходящее под различные виды коммерческого бизнеса.Сейчас в нем находится прием лома и мебельное производство, возможно использовать под производство, склад, магазин и тд Два входа - с улицы и во дворе, есть зона разгрузки Высота потолков -3.5 мВодоснабжение центральное.Выделенная мощность - 5кВт. По всем вопросам звоните.

Продается нежилое помещение в историческом районе (Парголово).Идеально под офис, апартаменты, салон красоты, мастерскую, склад или под сдачу в аренду.Характеристики: Площадь: 44,9 м² Этаж: 11 из 10 (видовой, нет соседей сверху) Комнаты: 2 (проходные) 19,7 и 13,3 м² + кухня 8,4 м² Санузел: внутри Коммуникации: центральные, прямые договоры с РСО (как в квартире) Дом: панельный, 2011 г. (относительно новый)Для бизнеса: Можно сдавать посуточно / долгосрочно Разместить офис, производство, склад, ателье, юридический адрес Грузовой лифт — завоз мебели и товаров без проблем Большая парковка у домаИнфраструктура: В шаговой доступности: ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Верный, маркетплейсы Школа, садик, поликлиника, почта Транспорт: остановка рядом, до метро Комендантский пр-т и Просвещения на автобусе, до ж/д станции Парголово — 20 мин пешкомЮр. чистота: Один взрослый собственник Прямая продажа (без посредников)Звоните в любое время. Показ по договоренности.Код пользователя: 153732Номер в базе: 12630935