Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа площадей в новом индустриальном парке. Light industrial. Автономные юниты-секции. Есть возможность установки кран-балки. Комплекс в стадии строительства, готовность к въезду - III квартал 2025 года. Точно адреса нет на Яндекс.Картах, в параметрах указан ближайший, точный адрес - Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское г.п. Индустриальный парк расположен в восточном направлении. Выезд на Мурманское шоссе. Расстояние от КАД - 11 кмТехнические параметры:- класс: A- тип: сухой склад, производсто- шаг колонн: 12 х 24- уровень пола: 0 м- нагрузка на пол: 7 тонн/м²- количество доков: 1 на 850 м²- рабочая высота потолков: 9 м- кран-балки: есть возможность установки- электричество: 60 Вт/м² (возможно увеличение)- вентиляция: приточно-вытяжная- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная- тип пола: с антипылевым покрытием- паркинг: есть (для легковых и грузовых а/м)- площадка для отстоя и маневрирования: естьСтоимость: 126 000 руб./м² с НДС.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните мы ответим на все интересующие вопросы.ID 349542

ID 25258Более 300 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный корпус площадью 1300 м2, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области на земельном участке 0,25 га.Характеристики:Общая площадь: 1300 м2Производственные помещения: 1300 м2 Офисные помещения: нетЗемельный участок: 0,25 гаВысота потолков: 6,5 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: естьОписание:Объект расположен в 10 км от КАД.Земельный участок в собственности.Размер корпуса 24 х 54 м. Рабочая высота 6,5 м. Полы бетонные, обеспыленные. Ворота под грузовой транспорт.Отопление газовое.Возможно увеличение мощностей по электричеству.Водоснабжение скважина, водоотведение септик.Удобные подъездные пути.Продажа от физического лица.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Арт. 135551547 В продаже площади от 350 м2, являющиеся частью многофункционального складского комплекса ''Технопарк-2''+ Земельный участок. Отдельный кадастр, отдельный вход, все коммуникации подведены.Вода-скважинаканализация-септикэлектричество 50 квткательная +газгольдерЛокация: комплекс расположен в 10 километрах от КАД Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе/Развитая инфраструктура: удобные подъездные пути, четырёхполосное шоссе, отсутствие пробок.Доходы:Базовая ставка аренды: 700 ?/м²/мес.Годовой рост ставки аренды (YoY): 10%.Годовая выручка 2940000Кол-во годовых выручек в цене: 8,6 летОкупаемость и инвестиционная привлекательность:Срок окупаемости: 8 лет (окупаемость начинается с 8-го года).Ключевые преимущества для инвесторов:Стабильный рост доходов: Ежегодное увеличение ставки аренды на 10% и выручки.Низкие операционные расходы: Прямые расходы составляют лишь ~12-15% от выручки.Ликвидность: Земля в собственности и развитая инфраструктура повышают стоимость объекта.Прозрачность модели: Четкие прогнозы на 10 лет с детализацией по годам (по требованию предоставлю финмодель).''Технопарк-2'' — это готовый арендный бизнес с предсказуемой доходностью и долгосрочным ростом. Объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный cash flow и умеренный риск. Покупка по цене 26250000

Продается помещение свободного назначения, оборудованное как салон красоты, в центре микрорайона Южный, в ЖК Кальтино на 2-м этаже 10-этажного монолитного дома. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Возможно рассмотреть вариант с оборудованием. Отдельный вход . Ухоженный двор.Район обжитой: рядом ЛЕНТА, магазины, школа, детский сад, поликлиника .Развита транспортная структура, хорошее сообщение с СПБ: на электричке или на автобусе до метро Ладожская

В продаже новый производственный ангар площадью 720 кв. м вместе с земельным участком 16 соток (есть несколько единиц). Новая промышленно-деловая зона Разметелево! Категория земель: земли промышленности. Продажа c НДС (22%), доступна рассрочка платежа.Характеристики ангара:Площадь: 720 кв. м.Размеры: 24 х 30 м. Назначение: под производство и склад.Состояние: готовое к эксплуатации.Высота потолков: 10 м. — подходит под установку кранбалки (есть закладные под кран балку до 10 т.) и многоярусного хранения.Конструкция: сэндвич-панель ПИР: стены- 120 мм , кровля- 150 мм. Полы: обеспыленные Мастер Топ, нагрузка 5 т. на кв.м.Коммуникации: Электричество-150 кВт,Вода-водозаборная скважина (заведена в здание),Отопление-магистральный газ, котел, воздухонагреватели Volcano,Канализация-септик промышленный Евробион.Характеристики земельного участка:Площадь: 16 соток.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияВид разрешенного использования: Предоставление коммунальных услуг, Деловое управление, Служебные гаражи, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Производственная деятельность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Пищевая промышленность, Строительная промышленность, Энергетика, Связь, Склад, Складские площадки, Научно-производственная деятельность, Автомобильный транспорт, Размещение автомобильных дорог, Обслуживание перевозок пассажиров, Стоянки транспорта общего пользования, Трубопроводный транспорт, Обеспечение внутреннего правопорядка, Благоустройство территории.Откатные варота, пo пeримeтpу зaбop из сeтки Гиттер 3Д 2000мм.Рельеф: ровный, без заболоченности.Участок отсыпан.Подъезд: асфальт, далее грунтовый, подходит для грузового транспорта и фур.Охраняемая территория, шлагбаум. Локация:Объект расположен в 2 км от Мурманского шоссе. Удобный подъезд с федеральной трассы. Расстояние до КАД -7 км.Условия сделки: НДС -22%Возможна рассрочка платежа Документы готовы к сделке, Право собственности подтверждено.Сделка застрахована в СК Ресо на 100 млн. руб.Звоните, отвечу на вопросы, проведу показ объекта.Арт. 140361470

В продаже коммерческий объект - новый склад общей площадью 682,5 м2, рядом с кад, по адресу Лен обл., Всеволожский р-н, д. Мяглово. Сам склад 18*36 и пристройка абк 6*8.Площадь участка 2137 м2, свободная площадь 1455 м2 легко позволяет также организовать хранение на территории и стоянку транспорта.Здание зарегистрировано, стоит на кадастровом учете, в собственности также как и участок. Земля промназначения. Без юридических нюансов. Можно зарегистрировать юр. лицо. Характеристики склада:Высота потолков до фермы - 5,75 мСтеновые панели: ПИР 100 ммКровельные панели: ПИР 100 ммОтопление Да (газгольдер). Можно с телефона менять температуру.Электричество 100 квтПол обеспыленАвтоматические ворота Alutech 4000x4200 ммВода скважина (90м)Фундамент монолитная плита 250 мм с ростверком 500х500 мм, двойным армированием, нагрузка на пол 5 т.Светодиодное освещение внутри и снаружиЭлектрические ворота на въезде 10м (по 5м каждая створка)Территория асфальтовая крошкаПо периметру территории забор высотой 2,3 мВ пристройке абк туалет, хозблок, кабинетОтлично подойдет как готовый арендный бизнес. Окупаемость 8-9 лет. Средняя арендная ставка в этом районе 700-800 р. за метр. Отличное расположение объекта, от КАД всего 9 км. Дорога с шоссе асфальтовая крошка, лишь в конце на территории промзоны гравий. Сама промзона активно развивается и только дорожает из-за близости к городу. В 2 км (20-25 мин пешком) супермаркет Перекресток и Лента.

Арт. 135551609 В продаже здание площадью 1051м2, являющееся частью многофункционального складского комплекса ''Технопарк-2''. (На плане здание 1)+ Земельный участки в собственности: 2000 м²Локация: комплекс расположен в 10 километрах от КАД Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе/Развитая инфраструктура: удобные подъездные пути, четырёхполосное шоссе, отсутствие пробок.Коммуникации:электривкство 150 кВткотел + газгольдер 50квтскважинасептик Доходы:Базовая ставка аренды: 700 ?/м²/мес.Годовой рост ставки аренды (YoY): 10%.Годовая выручка 8700000Кол-во годовых выручек в цене: 8,6 летОкупаемость и инвестиционная привлекательность:Срок окупаемости: 8 лет (окупаемость начинается с 8-го года).Ключевые преимущества для инвесторов:Стабильный рост доходов: Ежегодное увеличение ставки аренды на 10% и выручки.Низкие операционные расходы: Прямые расходы составляют лишь ~12-15% от выручки.Ликвидность: Земля в собственности и развитая инфраструктура повышают стоимость объекта.Прозрачность модели: Четкие прогнозы на 10 лет с детализацией по годам (по требованию предоставлю финмодель).''Технопарк-2'' — это готовый арендный бизнес с предсказуемой доходностью и долгосрочным ростом. Объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный cash flow и умеренный риск. Покупка по цене 79400000

Продажа ангара 440 кв м под производство или склад. Первая линия от дороги — асфальтированный подъезд. Ширина въездных ворот на территорию 10м, ширина ворот в ангаре 3,80м.Коммуникации:Электричество 75 квт (возможно увеличить до 150квт).Тех условия на газ.Вода в помещении.Водоотведение.Характеристики здания:Материал стен — сэндвич-панели.Пол — покрытие мастер-топ.Высота потолка 4,8-6,3м.Площадь участка 10 соток.Площадь постройки 4,4 сотки.

Арт. 135553483 В продаже 2 здания общей площадью 2737.2 м2, являющееся частью многофункционального складского комплекса ''Технопарк-2''.+ Земельный участки в собственности: 4300 м²Локация: комплекс расположен в 10 километрах от КАД Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе.Развитая инфраструктура: удобные подъездные пути, четырёхполосное шоссе, отсутствие пробок.Коммуникации:электричество 200 кВтканализация септиквода-скважинакательная+газгольдер 120 квтДоходы:Базовая ставка аренды: 700 ?/м²/мес.Годовой рост ставки аренды (YoY): 10%.Годовая выручка 1916040Кол-во годовых выручек в цене: 8,6 летОкупаемость и инвестиционная привлекательность:Срок окупаемости: 8 лет (окупаемость начинается с 8-го года).Ключевые преимущества для инвесторов:Стабильный рост доходов: Ежегодное увеличение ставки аренды на 10% и выручки.Низкие операционные расходы: Прямые расходы составляют лишь ~12-15% от выручки.Ликвидность: Земля в собственности и развитая инфраструктура повышают стоимость объекта.Прозрачность модели: Четкие прогнозы на 10 лет с детализацией по годам (по требованию предоставлю финмодель).''Технопарк-2'' — это готовый арендный бизнес с предсказуемой доходностью и долгосрочным ростом. Объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный cash flow и умеренный риск. Покупка по цене 206900000

Складское помещение 1 950 кв. м в ''на Дерибасовской''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Восток. Шоссе: Мурманское. Расстояние от КАД: 11 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Ворота на нулевой отметке, - Локация по рынку: Разметелево, - Ограничения по электроэнергии: 150 кВт, - Водоотведение: Да, - Водоснабжение: Да, - Тип склада: Сухой склад, Производственное помещение, - Высота потолков: 4.5 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Шаг колонн: 18x36 м. Стоимость: 286 380 356.3 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план.Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.910447, 30.676425 ID = c_1802342

Продажа зданий под производство или склад и земельного участка.площадь: 4000м2, прилегающая территория 2240м2цокольный этаж = 700м2 + 100м2 встроенные помещения, 1-й этаж = 1482 м2 + 265м2 встроенные помещения, 2-й и 3-й этаж = 523м2, административно бытовые помещения. Высота цоколя: 5м, шаг колонн 12х6м, высота 1-го этажа: 7,5м, шаг колонн 12х24м.электроснабжение: 500кВт, есть газ! здание с пандусами, нагрузка на перекрытие 6 т/м2, полы обеспыленные, водоснабжение артезианская скважина с расходом свыше 10 м3/час, газоснабжение магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/час. ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИПродажа: 440млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Новый производственно-складской комплекс (1051 м²) на Мурманском шоссе в Технопарке — идеальная логистика, доступность и престиж. Ваш бизнес на старте роста! Финансы ''в плюсе'': Стабильный арендный поток. *Окупаемость 8-9 лет* — надежность вложений даже в нестабильные времена. Гибкость под любой бизнес:* Современное здание с отдельными воротами — делите пространство на модули или используйте целиком. Высота до 8,8 м, полы на 5 тонн/м², сэндвич-панели и газовое отопление — технологии для тяжелых нагрузок и комфорта. Универсальная территория: Земля в собственности (промназначение) . Все коммуникации в наличии: электричество 150 кВт (можно увеличить), своя скважина, газгольдер, септик. Почему это ваш шанс? — Документы готовы — не тратьте время на бюрократию. — Современная инфраструктура — работайте без простоев. — Рост спроса на складские площади — зарабатывайте на тренде. Не упустите! Пока другие думают — вы уже считаете прибыль. Звоните сейчас и заберите комплекс в работу! P.S. Места с таким потенциалом не задерживаются надолго. Ваш бизнес заслуживает этого рывка!Код пользователя: 20147Номер в базе: 6234658

Пpодам пpoизвoдcтвенно-складскoй ангaр 1414 м² в Mягловo Рacсpoчкa oт coбственника дo 24 месяцев Первый взнос — oт 50%, cтавкa удopожания от 7% в год.Пpедлaгaетcя к продaжe готoвый пpоизводcтвeнно-складcкой ангap площaдью 864 м² нa участке 2500 м² в Мяглово, на 1-й линии трaссы.Oбъект пoдхoдит пoд cклад, производство, сборку, фасовку, пищевое направление. Локация Ленинградская область, Мяглово 1-я линия трассы 12 км до КАД Удобный выезд в сторону Санкт-Петербурга и Ленинградской области Кадастровый номер здания: 47:07:1047005:8681 Логистика Высокая видимость объекта с трассы Удобный заезд и маневрирование грузового транспорта Подъезд для фур Остановка общественного транспорта рядом Сформированное производственное окружение Характеристики здания Площадь ангара — 1414м² Габариты — 24 60м Высота до ферм — 6 м 3 ворот размером 4 4,5 м Противопожарные двери Отопление Vоlсаnо Светодиодное освещение Коммуникации Магистральный газ Электричество — до 150 кВт Городская питьевая вода Пожарный гидрант Огражденная территория Условия сделки Прямая продажа от собственника Рассрочка от собственника до 24 месяцев Первоначальный взнос — от 50% Индивидуальные условия обсуждаются Юридически чистый объект Звоните или пишите, чтобы согласовать просмотр и получить документы по объекту.

В продажу предлагается производственно-складское помещение 10 106 м² в новом индустриальном парке ''IP РАЗМЕТЕЛЕВО'' .От собственника. Без комиссии.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: Ленинградская обл. Колтушское сельское поселение, коммунально-складская зона Разметелево, 2- проезд, участок 1• 15 минут до КАД по Мурманскому ш.• 40 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:• Ввод в эксплуатацию - февраль 2026 г.• Предлагаемая площадь - 10 106 м² Можно арендовать юнит от 900 м²• Этаж - 2 этажа:1 этаж - производственная часть и офисы2 этаж - офисные помещения• Высота потолков: 9 м.• Пол: бетонный с антипылевым покрытием• Ворота: подъемно-секционные 4,0 х4,5• Электроснабжение: 1 МВт с возможностью увеличения• Отопление: собственная газовая котельная• Водоснабжение и водоотведение: центральные сети• Безопасность: система пожарной сигнализации и внутреннего пожаротушения• Закрытая территория с контролем доступа• Парковка: для легкового и грузового транспорта• Возможность расширения внутри территорииКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:130 000 руб. / м² Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами. Мы предоставим всю информацию организуем просмотр в удобное для вас время!

Готовый бизнес с высокой доходностью. Продается продуктовый магазин 87м² на оживленной трассеПеред вами уникальная возможность приобрести готовый бизнес с ежемесячной прибылью от 200 000 рублей. Магазин расположен на оживленной трассе с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Уже полностью оборудован и настроен для работы вам остаётся только продолжать зарабатывать!В стоимость входит всё для старта без вложений: торговое оборудование, холодильные витрины, система видеонаблюдения и налаженные поставки товаров. Летом доход можно увеличить за счет расширения ассортимента прохладительных напитков и мороженого.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного дела. Собственник окажет полную поддержку при передаче бизнеса. Звоните прямо сейчас успешное будущее начинается здесь! ID: 1290157

Продаётся готовая мойка самообслуживания на 4 поста, располагающаяся вдоль оживленной автомобильной трассы. Рядом с мойкой находится гипермаркет. Преимуществами данной мойки являются: 1. Высокая проходимость: мойка расположена вдоль оживленной автодороги, недалеко от крупного гипермаркета. 2. Быстрая окупаемость: с учетом текущих показателей, инвестиции окупятся через 18 месяцев работы. 3. Наличие зоны для сушки авто.Приобретая данный бизнес, Вы получаете Готовое и функционирующее решение и возможностью существенного роста прибыли: установка терминалов для безналичных платежей позволит привлечь новых клиентов и увеличить доход. ID: 71029

1703811 Продаётся отдельно стоящее здание на земельном участке 4 сотки, расположенное в центре деревни Хапо-Ое, в жилом массиве. Здание и земельный участок находятся в собственности физического лица. Коммуникации: Водопровод центральный, канализация локальная, электричество 60 кВт выкуплено.Есть второй этаж - требует отделки. Есть пристройка. Есть 2 отдельных входа. 2 сан/узла. Фактическая площадь здания 222 м2.Подходит для многих видов деятельности: кафе, пекарня, столовая, магазин, пункт выдачи заказов, спортивный клуб и т.п.Кадастровый номер земельного участка: 47:07:1009002:23Кадастровый номер здания: 47:07:1021001:538Звоните! Отвечу на вопросы и организую просмотр. Больше информации на нашем сайте

Арт. 11050088. Площадь земельного участка: 700 м2Площадь здания,520 м2Здание заселено на 100% арендаторамиБольшую чать площади занимает сетевой магазину продуктов - Дикси,

Продается склад общей площадью 440 м2, с земельным участком 10 соток (возможность покупки рядом стоящего склада), территория Промзона Мягловская. Удобная транспортная развязка, 1 км до Мурманского шоссе и 9 км до КАД. По периметру территории расположен забор из сетки Гиттер 3Д 2000 мм. Теплый склад, стены: сэндвич-панель ПИР 100 мм, кровля: сэндвич-панель ПИР 120 мм. Размеры 18м х 24м, высота потолков 4,5 м до ферм, въездные ворота 3,5м х 3,6м. Прилегающая территория отсыпана (свободной площади 6200 м2), может быть использована для открытого хранения/разгрузки, в дальнейшем будет заасфальтирована. Обустроенные площадки для сбора ТКО. Работаем от собственника, без переплат со стороны покупателя. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.Варианты покупки:- Возможна прoдажa c НДC,- 100% oплатa,- Paсcpочкa дo 12 мес. Пеpвый взнoc от 50%, остаток равными долями.Общие характеристики:- общая площадь 440 м2,- размеры 18м х 24м,- высота потолков 4,5 м до ферм,- эл. мощность 75 кВт (возможно увеличение),- въездные ворота 3,5 х 3,6 м,- тип пола - бетонные MasterTop,- нагрузка на пол - 5 тонн на м2,- освещение светодиодное,- водоснабжение: подводка в здание, водозаборная скважина.- септик: колодезного типа, накопительно-переливной, соединенный с общей системой дренажа,- газоснабжение (котёл): подводка к зданию.В нашей компании работает команда аттестованных специалистов АРСПБ и ЛО с опытом работы не менее 3-х лет на рынке коммерческой недвижимости.

Продается склад общей площадью 864 м2 с земельным участком (возможность покупки нескольких подобных складов), территория Промзона Мягловская. Удобная транспортная развязка, 1 км до Мурманского шоссе и 9 км до КАД. По периметру территории расположен забор из сетки Гиттер 3Д 2000 мм. Теплый склад из двух ангаров, стены: сэндвич-панель ПИР 100 мм, кровля: сэндвич-панель ПИР 120 мм. Общие размеры 36м х 48м, высота потолков 4,5 м до ферм, въездные ворота 3,5м х 3,6м. Прилегающая территория отсыпана (свободной площади 6200 м2), может быть использована для открытого хранения/разгрузки, в дальнейшем будет заасфальтирована. Обустроенные площадки для сбора ТКО. Работаем от собственника, без переплат со стороны покупателя. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.Варианты покупки:- Возможна прoдажa c НДC,- 100% oплатa,- Paсcpочкa дo 12 мес. Пеpвый взнoc от 50%, остаток равными долями.Общие характеристики:- общая площадь 864 м2,- 2 смежных ангара, размерами 18м х 24м,- высота потолков 4,5 м до ферм,- эл. мощность 75 кВт (возможно увеличение),- въездные ворота 3,5 х 3,6 м,- тип пола - бетонные MasterTop,- нагрузка на пол - 5 тонн на м2,- освещение светодиодное,- водоснабжение: подводка в здание, водозаборная скважина.- септик: колодезного типа, накопительно-переливной, соединенный с общей системой дренажа,- газоснабжение (котёл): подводка к зданию.В нашей компании работает команда аттестованных специалистов АРСПБ и ЛО с опытом работы не менее 3-х лет на рынке коммерческой недвижимости.

Продается складское помещение общей площадью 440 м2 с земельным участком 10 соток, территория Промзона Мягловская. Удобная транспортная развязка, 1 км до Мурманского шоссе и 9 км до КАД. Въезд на территорию: откатные ворота, кольцевaя дорога вокруг промзоны. По периметру территории расположен забор из сетки Гиттер 3Д 2000 мм. Теплый склад, стены: сэндвич-панель ПИР 100 мм, кровля: сэндвич-панель ПИР 120 мм. Размеры 18м х 24м, высота потолков 4,5 м, въездные ворота 3,5м х 4,0м. Прилегающая территория будет заасфальтирована, предусмотрено место для разворота. Обустроенные площадки для сбора ТКО. Работаем от собственника, без переплат со стороны покупателя. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.Варианты покупки:- Возмoжна прoдажa c НДC,- 100% oплатa,- Paсcpочкa дo 12 мес. Пеpвый взнoc от 50%, остаток равными долями.Общие характеристики:- общая площадь 440 м2,- размеры 18м х 24м,- высота потолков 4,5 м,- эл. мощность 75 кВт (возможно увеличение),- въездные ворота 3,5 х 4,0м,- тип пола - бетонные MasterTop,- нагрузка на пол - 5 тонн на м2,- освещение светодиодное,- водоснабжение: подводка в здание, водозаборная скважина.- септик: колодезного типа, накопительно-переливной,- газоснабжение (котёл): подводка к зданию.В нашей компании работает команда аттестованных специалистов АРСПБ и ЛО с опытом работы не менее 3-х лет на рынке коммерческой недвижимости.

Продается автомойка самообслуживания 3 поста в месте с большим автомобильным трафиком. За время работы сформировалась большая клиентская база. Преимуществом является долгосрочный договор аренды на очень выгодных условиях.Площадь 150м2, помещение полностью оборудовано и готово к работе. Проведены все коммуникации, установлены очесные сооружения. Штат сотрудников укомплектован и готов остаться с новым владельцем. Оборудование своевременно проводить техническое обслуживание. Максимально прозрачная бизнес модель! На территории один ручной бокс, который можно переделать под детейлинг или же шиномонтаж, что будет является большим приростом к прибыли. Есть большой спрос среди клиентов.На первоначальном этапе собственник готов ввести в курс бизнес-процессов, а также передать все контакты и наработки. Есть еще одно большое преимущество о котором готов рассказать по телефону! Звоните! ID: 260993

Пpодаетcя пoмeщeние в производcтвеннo-склaдском кoмплексe oт зacтpoйщикa с опытом paбoт более 12 лeт пo cтpoительcтву, peмoнту, дизaйну бoлee 50 крупныx кoммеpчeских объектoв!!! В случае необходимости есть возможность в приобретение производственно-складских помещений площадью в 400м² , 1440м² и больше!!!Тaкжe, пpедлaгaeм широкий cпeктр уcлуг. Mы облaдaeм бoльшим опытом paботы в cфepе стpoительства и дизайна, что позволяет нам реализовать проекты любой сложности и воплощать в жизнь идеи наших клиентов под их технические задачи, бюджет и потребности.Характеристики:Общая площадь: 1000 м²Высота потолков: 8 мНагрузка на пол: 5 тонн/м²Подъемно-секционные ворота: 4х4.5мКоммуникации:Электричество: 30 кВт (возможно увеличить)Водопровод: скважина, 250 м²/сутВодоотведение: 250 м²/сутОтопление: тепловентиляторы, тепловые завесы над воротами (отдельная котельная)Газ: 50 м3/часОсвещение: светодиодноеПожарная сигнализация: автоматическаяЛогистика:Транспортная доступность: удобный подъезд, близость к КАД и Санкт-ПетербургуРазгрузочная зона: асфальтированные, широкие проезды между зданиями для беспрепятственного маневрирования грузовых автомобилейПарковка: Большое количество парковочных мест для легковых и грузовых автомобилейОписание:Производственно-складское помещение с утепленной кровлей 200мм с внутренним водостоком. Возможна установка мезонина и абк. Конструкция на основе металлокаркаса предусматривает возможность установки на несущий каркас здания кранового оборудования различного назначения и грузоподъемности, подвесного (до15т) и опорного (до50т). На территории ведется видеонаблюдение и контроль доступа 24/7.Наша команда выполняет все виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов коммерческой недвижимости. С нашей помощью вы сможете не только провести реконструкцию или капитальный ремонт, но и построить новое здание для своей компании.Код пользователя: 178188Номер в базе: 8986863

Продажа ангара общей площадью 720 м2 с земельным участком 20 соток (есть возможность покупки рядом стоящего ангара), территория Промзона Разметелево. Удобная транспортная развязка, заезд на промзону с Мягловского шоссе, 2,5 км до Мурманского шоссе и 10 км до КАД. Въезд на территорию: через пост охраны (шлагбаум), планируется кольцевaя дорога вокруг промзоны. В завершающей стадии строительства теплый ангар, стены: сэндвич-панель ПИР 120 мм (наполнитель минвата), кровля: сэндвич-панель ПИР 150 мм. Размеры 24м х 30м, высота потолков 10,4м до ферм, полы ж/б, въездные ворота 5,5м х 4,8м. Магистральный газопровод по границе участка, помощь подводки к газу под ключ. Без комиссий и переплат. Возможна рассрочка. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.Общие характеристики:Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения- земельный участок под ангар 20 соток (возможно увеличение до 40 соток),- общая площадь ангара 720 м2 (возможность покупки нескольких ангаров),- размеры 24м х 30м,- высота потолков 10,4 м до ферм, подходит под кран-балку(сделаны закладные),- эл. мощность 75 кВт (возможно увеличение),- въездные ворота 5,5 х 4,8м,- тип пола - бетонные MasterTop,- нагрузка на пол - 5 тонн на м2,- освещение светодиодное,- водоснабжение - скважина,- водоотведение - септик: колодезного типа, накопительно-переливной- теплоснабжение - магистральный газ (по границе участка).

Продается Производственно-складской комплекс на 1 линии от Мурманского шоссе (5км от КАД). Участок 50 соток, отсыпан, огорожен забором с эл. откатными воротами.Здание 1013м2 (42*24м). Ввод в эксплуатацию — 2025 год.Стены и потолок- Сэндвич-панели. Остекление- стеклопакеты, Подъемные ворота Doorhan.Фундамент: монолитная плита 250 ммВ здании предусмотрен мезонин с офисными помещениями площадью 144 м², что позволяет разместить административную часть, офис, бытовые помещения и персонал непосредственно внутри здания. Отдельное помещение под щитовую ГРЩ и котельную.Также смонтирован мезонин для хранения товара.На участке есть деревянный дом (может использоваться для поста охраны). Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Коммуникации:Электричество 150 кВт (есть возможность увеличить) Силовой кабель заведен в здание. Щит ГРЩ. Водоснабжение: автономное. Раковина, 2 туалета, 2 душевые кабины, бойлерКанализация - септикВидеонаблюдение: установлены камеры снаружи здания и внутри.Отопление: 3 котла Mizudo, по периметру здания 6 обогревателей Волкано. В офисных помещениях водяные радиаторы. На территории газгольдер (емкость 10000л)Внутреннее и внешнее освещение.По документам:Правовой статус - собственность, собственник — юридическое лицо.Здание и земля поставлены на кадастр, адрес присвоен, полностью готовы к продаже,Без обременений,Прямая продажа с НДС. Звоните или пишите для получения дополнительной информации.