Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

База отдыха - ''Дрова''! Первая линия озера Голубого! Собственный пирс!В живописном уголке Выборгского района, по трассе Скандинавия , 110 км от КАД, продается готовый бизнес, в стоимость которого входит: земельный участок, площадью 0.26 га, расположенный на берегу озера Голубое, отель - одноэтажное здание площадью 206 кв. м. с 8-ю оборудованными двухместными номерами, в каждом из которых есть свой санузел и душевая, ресторан - двухэтажное строение, площадью 190 кв. м. Технически бизнес оснащен всем необходимым, установлен собственный ЛЭП с запасом мощности 68 квт, дизельгенератор, охраняется Росгвардией. Своя скважина. Высылаю видео по запросу.

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание с цоколем площадью более 2 002 м², с федеральной продуктовой сетью Дикси.Объект приносит стабильный доход и расположен в стратегически выгодной локации г. Выборга — рядом с жилыми комплексами, на перекрёстке ключевых дорог, ведущих в направлении Санкт-Петербурга.Здесь всегда высокий пешеходный поток, а дефицит коммерческих помещений делает объект особенно ценным для инвесторов.Арендный поток: 1 540 389 ?/мес.Доходность: 9,84 % годовых.Высокая проходимость и отличная видимость с дороги,Якорные арендаторы поблизости: ЛекОптТорг, DNS, Красное и Белое.Доход с первого дня после сделки,Федеральный арендатор с надежной репутацией,Редкий формат — отдельно стоящее здание с высоким трафиком и ограниченным предложением в районе,Потенциал роста арендной ставки и капитализации актива.Это инвестиция с гарантированной доходностью и реальной перспективой роста, идеально подходящая для тех, кто ищет пассивный доход и ликвидный коммерческий актив.

В прямой продаже действующий бутик-отель с рестораном в городе Выборг Ленинградской области. Все бизнес-процессы выстроены и эффективны. Сейчас это готовый, работающий бизнес с прозрачными управленческим учетом и высокими финансовыми показателями. Плановый срок окупаемости менее 120 месяцев. Текущая чистая прибыль более 2,8 млн рублей в месяц.Перспективный объект для инвестиций, учитывая развитие рынка внутреннего туризма.Далее основная информация. Презентация в PDF доступна по запросу.Отель:Открыт в начале 2024 года и пользуется высоким спросом среди гостей города.Получено свидетельство о присвоении отелю категории 4*. Номерной фонд новый и состоит из 19 номеров: 16 - стандарт, 3 - люкс.Профессиональная управляющая команда не требует сильного вовлечения собственника в операционные процессы. Управляющий и команда готовы работать при смене собственника.Благодаря идеальному балансу номерного фонда и системы управления, отель демонстрирует высокие показатели доходности. Ресторан:Открыт в июне 2024 года. Количество посадочных мест - 38. Отдельный вход с улицы. Направление итальянская кухня, авторское меню, ранние завтраки.Уникальный дизайнерский интерьер, сохранивший дух старого города.100% готовый и работающий бизнес - шеф-повар из Санкт-Петербурга, полностью укомплектованный штат, договоры с поставщиками, настроены техническое оснащение, бухгалтерский и управленческий учет.Формат сделки:Продажа здания и участка, земельный участок 623 м2 и здание 874 м2 в частной собственности. Все коммуникации центральные, городские.Возможности и потенциал роста рынка:•Выборг на первых местах среди популярности у туристов в Ленинградской области•Идеальная транспортная доступность от Санкт-Петербурга (скоростная электричка, время на дорогу 1 час)•Положительный рост туристического потока - в 2024 году Выборг посетили около 1,8 млн человек•Единственный в России средневековый город с особым архитектурным обликом и со средневековым замком•Богатый потенциал для развития историко-культурного и природного туризма•Развивается событийный туризм, появляются новые внутригородские туристические маршрутыПросмотры по предварительной договоренности.

1695081 Отдельно стоящее здание на Ленинградском шоссе, дом 77.- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните. Отвечу на вопросы, организую просмотр.

Продается административное здание площадью 1 245,3 кв.м. на земельном участке 708 кв.м., которое является памятником истории и культуры регионального значения. Подведены централизованные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение).В настоящее время объект сдается в аренду. Детальная информация по телефону.

В продаже здание, можно оставить кафе, открыть магазин, склад-выдача интернет магазина. Удачное месторасположение на Ленинградском шоссе, при заезде/выезде из города со стороны Санкт-Петербурга. Большой поток как постоянных, так и новых посетителей. В 20 метрах расположена одна из лучших и больших автомоек.Просторный зал с высоким потолком и панорамными окнами.В кафе 50 посадочных мест, летняя терраса на 25 мест. Рядом с кафе есть места для парковки гостей.Описание объекта:Здание отдельно стоящее, возведённое в Скандинавском стиле, построено в 2019 году, общая площадь здания 180кв.м.Здание расположено на собственном земельном участке общей площадью 14,5 соток.- Фундамент: монолитная плита.- Крыша: металлочерепица Grand Line- Стены: каркас, наружная и внутренняя отделка имитатор бруса.- Полы: керамогранит.Здание оборудовано согласованными системами:- Вентиляции- Кондиционирования- Пожарной- ВидеонаблюденияЭлектрическая мощность 50 кВт.Коммуникации:- Канализация септик (очистка раз в год)- Холодная вода, центральный водопровод.- Отопление: электрический котёл ''Gorenia'', тёплые водяные полы во всех помещениях.Здание оснащено новым оборудованием и мебелью под Кафе, интерьерным освещением, всё переходит новому владельцу и входит в стоимость.Есть возможность расширить помещение, пристроить ещё один зал.*Продажа в связи с открытием нового проекта.

Нежилое здание 1243. 3 кв. мОбъект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое здание площадью 1243. 3 м. кв. и земельный участок под ним площадью 708 м. кв. , расположенные по адресу: г. Выборг, ул. Мира, д. 8. Кадастровый номер здания: 47:01:0107003:4635.Подойдет под любой вид коммерческой деятельности.Назначение: свободное. Здание 2-этажное 1940 года постройки. Проведены инженерные коммуникации. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на процедуру электронных торгов: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM29052400074/1.Подать заявку на участие в торгах можно до 29. 11. 24 17:00 (МСК).Начальная цена объекта:70 899 206.

1694324 Продажа действующего бизнес.Здание универмага по адресу г. Выборг, пр-кт Ленина, д.11, входило в ансамбль общественно-торгового центра, построенного в 1980 году. На момент ввода в эксплуатацию универмаг был крупнейшим в Ленинградской области. Основные характеристики: Площадь здания 5184,3 кв.м, Площадь земельного участка под здание торгового центра - 2858 кв.м, Здание и земельный участок в Собственности, Этаж 3 этажа, в том числе подземный, Материал стен --- кирпич, перекрытия --- железобетон, отделка фасада --- натуральный гранит.Стоимость, условия сделки: 85 000 000 руб., Арендаторы: сеть магазинов ''Светофор'' (якорный), предприятия по продаже промышленных товаров и сферы развлечений.Описание: Здание выгодно расположено на пересечении магистральных путей города, в мкр Центральный, с развитой социальной инфраструктурой, Зальная планировка, Витринные окна, Зона для организации погрузочно-разгрузочных работ с грузовым лифтом, Территория делового двора позволяет принимать большегрузные автомашины. Установлена эстакада. Автопарковка, Вывеска, места под рекламу, Помещение в хорошем состоянии, Потолки до 5 метров (на втором этаже), Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение (с возможностью подключения газоснабжения для оптимизации расходов на отопление), электроснабжение 190 кВт.Сведения о доходности/рентабельности бизнеса предоставим в рамках переговорного процесса!

339047 Ленинградская обл., Тосненский район, Трубникоборское сельское поселение, садовое некоммерческое товарищество Спутник, 9-я линия, 437Здание магазина в жилом массиве. Первая линия от дороги - рентабельность расположения. Пешеходная тропа. Большая, бесплатная парковка.Общая площадь здания 646,7 м2, земельный участок 497 м2.Сдано в аренду CDEK

Продается действующий бутик-отель 4* с рестораном в г. Выборг.Готовый бизнес с ежемесячной чистой прибылью более 2,8 млн рублей. Об отелеОткрыт в 2024 году, 19 номеров (16 стандарт, 3 люкс)Категория 4*, полностью новый номерной фондПрофессиональная управляющая команда (сохраняется при смене собственника)Сбалансированная система управления и высокие финансовые показателиЦентральные городские коммуникацииИдеальная транспортная доступность (1 час от Санкт-Петербурга на скоростной электричке) РесторанОткрыт в июне 2024 года, 38 посадочных местИтальянская кухня с авторским меню и ранними завтракамиОтдельный вход с улицыУкомплектованный штат, шеф-повар из Санкт-ПетербургаУникальный дизайн, отражающий атмосферу старого городаДоговоры с поставщиками, настроены техническое оснащение, бухгалтерский и управленческий учет Инвестиционные преимуществаПлановый срок окупаемости менее 100 месяцевВсе бизнес-процессы настроены и эффективныРост туристического потока: 1,8 млн visitors в 2024 годуЕдинственный средневековый город России с замком Формат сделкиПродажа здания (874 м²) и земельного участка (623 м²), частная собственность.Презентация в PDF — по запросу!Просмотры объекта проводятся по предварительной договоренности.Станьте владельцем премиального отельного бизнеса в самом сердце туристического Выборга!

7-27519 Уникальное предложение для бизнесменов! Предлагаем Вам в лучшей локации нашего города продолжить прибыльный бизнес! Это редкое выгодное предложение, хотя бы потому что очень сложно в Выборге купить или снять помещение под кафе/ресторан в центре, Старом городе, на Набережной! Выборг посещает огромное количество туристов и все они идут по Набережной к замку через нашу локацию! Только в 2023 году Выборг посетило 1.6 млн туристов, в 2024 году эта цифра больше. В Выборге проходят фестивали высокого уровня: ''Окно в Европу'', ''Балтик-ралли'', Рыцарские турниры, SUP фестиваль и многие другие интересные форматы. Локация набережной и и Старого города очень привлекательна для киноиндустрии, очень часто именно здесь снимают фильмы. Фейерверки на праздники всегда в данной акватории.От нашего кафе 700м до Выборгского замка, гостиница Виктория 60м, Рыночная площадь 40м, Лодочная станция 10м. Купол- сферический формат. Собственникам удалось создать на берегу Северной гавани залива Салакка Лахти культурный досуговый центр. Здесь проводят различные культурные мероприятия, такие как просмотры фильмов, вечера живой музыки, караоке. И, конечно же, место где всегда можно просто прекрасно отдохнуть у воды с семьёй , друзьями и вкусно покушать. Сфера каркасной постройки 117 кв.м является залом для проведения мероприятий и досуга, кафе. Оборудована обеденными зонами и барной стойкой. Пристройка 40 кв.м. оснащена всем необходимым кухонным оборудованием, 4 раздельных санузла. Городские коммуникации воды и света. Аренда участка. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!!!Итака. 30 лет на рынке.

Код лота: 62C46C9-4001-5580-1. Реализуется на торгах. Имущественный комплекс в Выборге Земельный участок и крытая стоянка в г. Выборг, Ленинградская область. Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Перспективная, уч. 1а. Площадь земельного участка: 1 144 +/- 10 кв. м. Кадастровый номер: 47:01:0108005:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под здание гаража. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 47:01:0108005:41. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 47:01:0108005:1-47/015/2019-5 от 29. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4. 1 Лист 11 соответствии с данными выписки ЕГРН от 03. 09. 2024г. КУВИ-001/2024-221660829. Площадь крытой стоянки: 680, 5 кв. м. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 47:01:0108005:41. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 47:01:0108005:1. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 47:01:0108005:41-47/015/2019-3 от 29. 10. 2019. Транспортная доступность: Ж/д станция ''Лазоревка'' - 2, 1 км Ближайшая остановка общественного транспорта 670 м (8 минут пешком) Оптимальное использование объекта: для размещения гаража https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827639

337315 Предлагаем Вашему вниманию уникальное здание со своим земельным участком 6.5 сот в центре Выборга, разрешенное использование( для объектов социального обеспечения) это очень большой список ( многоквартирный жилой дом, объекты бытового обслуживания, амбулаторно-поликлинические учреждения, мини отель и многое другое) Уникальное расположение здания. Все коммуникации и 45 квт разрешенного электричества, Прилагаю дизайн проект 2х этажного мини отеля. Земельный участок 47:01:01070041793, здание 47:01:0000000:27221

1695081 Отдельно стоящее здание на Ленинградском шоссе, дом 77.- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов, под производственную базу.Здание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.

Производственно- складской комплекс, рядом Приморское шоссе расстояние от КАД 121 км, Скандинавское шоссе 121 км от КАД.Налоговая: 18. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное здание площадью 14280 м2.На земельном участке 2 Га.Высота потолков 7 м.Вход с улицы и со двора.Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: УСН. Лот 51620-48

Код лота: РАД-397702. Реализуется на торгах. Адрес: г. Выборг. Ул. Шестакова д. 2. Общая площадь здания: 1978. 7 кв. м. Кадастровый номер: 47:01:0102001:74 Этажность: 3. Кадастровый номер земельного участка: 47:01:0102004:9 Плoщадь з/у: 978 м2 Год постройки: 2006 Вид права: собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: под нежилое здание Описание: Продажа Торгового Центра с сетевыми федеральными арендаторами. Арендаторы: Пятерочка, Fix Price, аптека ЗдравСити (Ригла), Красное&Белое, Euro Auto, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, и другие. Трафик ТЦ около 2 200 человек/день. ТЦ заполнен на 75%. У всех арендаторов кроме КиБ односторонняя ежегодная индексация 5 %. Пятерочка в 2023 году делала редизайн магазина. ТЦ был построен в 2006 году, в 2023 году была произведена реновация и капитальный ремонт. Электрическая мощность - 250 квт, новая разводка и ГРЩ. Отопление - тепловые насосы (очень энергоэффективные системы, маленький расход эл-ва), все системы теплоснабжения новые. Холодное водоснабжение - центральное, все системы водоснабжения новые. Земельный участок в собственности. . Местоположение: Здание расположено в жилом районе Выборга, рядом проходит дорога с очень высоким автотранспортным трафиком. Возле ТК расположена большая удобная парковка. До исторического центра Выборга можно дойти пешком в течении 10 минут Удаленность от основных транспортных узлов: расстояние до исторического центра Выборга 2 км. расстояние до ж/д вокзала Выборг 4 км расстояние до СПБ 120 км. Перспективы развития Объекта: В настоящее время ТК заполнен арендаторами на 75 %, есть возможность увеличения арендного потока за счет вакантных площадей и развития части парковочной площади под размещение торговых павильонов. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835534

1697229 Отдельно стоящее здание с земельным участком.- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов.- Под производствоЗдание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.

1690600 На участке объект незавершенного строительства здание бывшей котельной, Расположение: Участок находится в историческом центре города, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость места. Рядом расположены основные транспортные магистрали, что облегчает доступность для клиентов и сотрудников.Площадь: Площадь участка составляет 6 соток. Это позволяет разместить как офисные помещения, так и торговые площади.Инфраструктура: В непосредственной близости от участка находятся магазины, кафе, рестораны, банки и другие объекты инфраструктуры, которые повышают привлекательность данного места.Транспортная доступность: Район хорошо связан с общественным транспортом. Наличие парковки также является преимуществом для потенциальных клиентов и сотрудников.Экологическая обстановка: Несмотря на расположение в центре города, район отличается относительно чистым воздухом благодаря близлежащим паркам и скверам.Юридические аспекты: Земля находится в собственности, все необходимые документы оформлены и готовы к передаче новому владельцу. Также участок соответствует всем нормам градостроительного кодекса и не требует дополнительных согласований.Возможности использования: Участок может быть использован для строительства торгового центра, офисного здания, гостиницы или жилого комплекса. Возможна реализация любого коммерческого проекта, который будет соответствовать требованиям городского планирования и интересам инвесторов.Этот участок обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной реализации коммерческого проекта и станет отличным вложением средств для инвестора.Имеется согласованный проект.

Продается комплекс недвижимого и движимого имущества: здание проходной, гаража, ремонтно-производственной базы. Объект расположен на земельном участке площадью 3692 кв. м. Кадастровый номер 47:01:0108005:6 Земельный участок используется на основании договора аренды, срок действия до 2052 года. Расположение: 3,2 км от центра города (10 мин. на машине). Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.

Отдельное здание , общая площадь 912,7 квадратных метров , в историческом центре города Выборг . В нынешнем облике здание представляет собой действующую гостиницу с рестораном . Здание изначально строилось как особняк инженера Е. А . Галлена , руководителя Выборгского механического завода . Год постройки 1874 , руководил строительством дома на тот момент городской архитектор Выборга Ф . А . Оденваль . Основное здание состоит из двух корпусов . Главный корпус двухэтажный , и примыкающий к нему одноэтажный . Симметрия фасадов по красной линии проходит по переулку Николаева . Фасады оформлены в стиле неоренессанс со сдержанной рустовкой первого этажа и надоконными сандриками . Объект представляет собой хорошо сохранившуюся достопримечательность уникального города Выборга . Удачно расположеное здание находится в самом центре города Выборга , но при этом не на проезжей части . Окружение : исторический Выборг , гранитная набережная бухты Салакка - Лахти , центральный парк отдыха с выходом к зданию Рынка и городской Ратуши . Объект продаётся в комплексе , и состоит из : Основное историческое здание , площадь 758,2 квадратных метра , в собственности , под ним земельный участок в собственности 553 кв.м . Пристроенное к нему капитальное строение , площадь 154,5 квадратных метра , в собственности , под ним земельный участок 658 кв.м , в собственности . Оборудованая , отдельная территория площадью 682 кв. м . асфальтированая под парковку для автотранспорта проживающих в гостинице . В общем комплексе продажи предлагается участок , кадастровый номер 47:01:0107002:24 категория земель: земли населеных пунктов. Виды разрешеного использования : для размещения элементов благоустройства и малых архитектурных форм . Участок 682 квадратных метра в самом центре Выборга , под строительство коммерческих сооружений . Гостиница состоит из : 24 комфортабельных номеров . Из них : Категория Стандарт- 8 номеров . Категория Комфорт- 11 номеров . Категория Сьют- 2 номера. Категория семейный Сьют- 3 номера . Здание имеет несколько выходов , удобный подъезд любого автотранспорта . Здание подключено ко всем городским сетям . По дополнительным вопросам пишите или звоните.

Код лота: РАД-439523. Реализуется на торгах. Продаётся масштабный комплекс коммерческой недвижимости общей площадью более 3 900 кв. м, расположенный на собственном земельном участке 2, 6 га, функционирующий как таможенный терминал в городе Выборге. Реализуется через продажу 100% долей юр. лица.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588541

4-02160 В продаже коммерческий объект, находящийся в г. Выборге. Это одноэтажное кирпичное офисное здание площадью 195 кв.м., расположенное на участке 640 кв.м., находящегося в долгосрочной аренде. Имеется 10 кабинетов разной площади, в том числе приемная Директора, два санузла. Коммуникации:Холодная вода,Канализация,Отопление - свой электрический котел.Состояние объекта недвижимости хорошее.Здание использовалось под офисные помещения. При желании назначение здания можно поменять.Покажем в любой день. Звоните!ВОЗМОЖНА АРЕНДА НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК!Итака. 30 лет на рынке.

Срочная продажа . Бизнес Центр Атриум . Местоположение : Выборг , исторический центр города , самое оживленое место в центре города , пересечение улицы Мира и Московского проспекта . Хорошая проходимость , рядом с ним новый ресторан Токио Сити , бизнес центр Алиса , Красная Площадь , железнодорожный и автовокзалы , три школы , проф. училище , зелёная зона , парки , проспекты . Продажа 4 этажа , Бизнес Центра Атриум . Общая площадь 388 квадратных метров собственных площадей + 70 квадратных метров общего пользования . Четвёртый этаж состоит из нескольких частей : выставочноторговая часть и офисная . Выставочно торговая : строительный магазин , шоурум , офис приема , оформления и выдачи заказов . Часть этажа торгового зала , сдана в аренду под МФЦ (который переехал из ТЦ Сетка ), Офисная цасть этажа : рабочие офисы , полностью оборудованные помещения с ремонтом , несколько сан. узлов , оборудованое место для приёма пищи , два отдельных складских помещения . На четвёртый этаж три входа : центральный на комфортном лифте , один вход по эскалатору и третий вход отдельный по пешеходной лестнице . Вся площадь этажа занята , все пространство задействовано . Объект в собственности на ООО . Свободная продажа , по всем вопросам пожалуйста звоните или пишите .

Продается новое здание (ангар) в Выборге , ул Харлова 19, п Таммисуо , 370 кв.м, участок 5 соток, хороший подъезд, бетонный пол, эл -ва 45 кВт, канализация , водопровод , территория в заборе, здание утеплено , освещение, в собственности , подходит под автосервис , склады и тд , так же готовы сдать в аренду, звоните

1690600 На участке объект незавершенного строительства здание бывшей котельной, Расположение: Участок находится в историческом центре города, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость места. Рядом расположены основные транспортные магистрали, что облегчает доступность для клиентов и сотрудников.Площадь: Площадь участка составляет 6 соток. Это позволяет разместить как офисные помещения, так и торговые площади.Инфраструктура: В непосредственной близости от участка находятся магазины, кафе, рестораны, банки и другие объекты инфраструктуры, которые повышают привлекательность данного места.Транспортная доступность: Район хорошо связан с общественным транспортом. Наличие парковки также является преимуществом для потенциальных клиентов и сотрудников.Экологическая обстановка: Несмотря на расположение в центре города, район отличается относительно чистым воздухом благодаря близлежащим паркам и скверам.Юридические аспекты: Земля находится в собственности, все необходимые документы оформлены и готовы к передаче новому владельцу. Также участок соответствует всем нормам градостроительного кодекса и не требует дополнительных согласований.Возможности использования: Участок может быть использован для строительства торгового центра, офисного здания, гостиницы или жилого комплекса. Возможна реализация любого коммерческого проекта, который будет соответствовать требованиям городского планирования и интересам инвесторов.Этот участок обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной реализации коммерческого проекта и станет отличным вложением средств для инвестора.Имеется согласованный проект.