Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

7-28214 ПРОДАЁТСЯ в ТЦ Атриум помещение свободного назначения площадью 26,3 кв.м , расположенное на 1 этаже здания. Оно подходит для различных коммерческих целей, в т.ч. под офис, пункт выдачи, бутик.Особое удобство в использовании этого помещения создаёт наличие рядом дополнительного входа в здание со стороны ул.Мира. Доступ в помещение в часы работы торгового центра. Здание находится под охраной.ТЦ Атриум расположено в центральной части г.Выборга, у перекрестка Московского пр. и ул.Мира, в 200 м от Красной площади, в зоне развитой инфраструктуры, транспортной доступности и высокой проходимости.Помещение свободно от мебели и оборудования, в аренду не сдано. Документы готовы к продаже.Обращайтесь ! Отвечу на дополнительные вопросы, организую просмотр.Итака. 30 лет на рынке.

Продается процветающий бизнес - магазин цветов и вендинговый автомат в Выборге!В стоимость продажи входит: Аренда помещения 56 м2 за 38 000 р. в месяц на протяжении 10 лет успешной работы, Два опытных сотрудника с заработной платой 1000 рублей/день, Товарный запас на сумму 250 000 рублей, Современное оборудование стоимостью 150 000 рублей,Ежемесячный оборот составляет 350 000 рублей, а чистая прибыль - 100 000 рублей!Магазин находится рядом с Магнитом, но вывеска еще не согласована. Также имеется 30% не живых цветов. Однако, рядом находится кладбище, что может обеспечить стабильный поток клиентов на не живые цветы.Также в стоимость входит вендинговый аппарат, расположенный в ТЦ Ребус. Месячная аренда составляет всего 11 000 рублей, а ежемесячная прибыль - 30 000 рублей чистыми.Остались вопросы? Пишите или звоните мне, предоставлю всю интересующую информацию, организую просмотр и сопровожу вас на сделке!ID: 12869

Объекты недвижимости:1. Здание гаража на 400 машиномест: назначение: нежилое, 4- этажный (подземных этажей -1), общая площадь 4 582,0 (Четыре тысячи пятьсот восемьдесят два) кв.м., инв. 5858а, лит. А, А1, адрес объекта: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Таммисуо, д.26, кадастровый (или условный) номер: 47-01-27/2004-1152. Гараж: назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2068,6 (Две тысячи шестьдесят восемь целых шесть десятых) кв.м., инв. 5858-1, лит. В,а,а1,а2, адрес объекта: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Таммисуо, д.26, корп.4, кадастровый (или условный) номер: 47-01-25/2004-1683. Здание обменного пункта узлов и агрегатов: назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 965,8 (Девятьсот шестьдесят пять целых восемь десятых) кв.м., инв. 5860, лит. Л, адрес объекта: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Таммисуо, д.26, корп. 5, кадастровый (или условный) номер: 47-01-25/2004-172

Предлагаются к продаже 10 торговых помещений в ТЦ атриум на 4-м этаже. Продается одним лотом весь этаж 387.9м2. Торговый центр атриум введен в эксплуатацию в 2012 году, расположен в самом центре города Выборга, на пересечении Московского проспекта и улицы Мира. Это новый современный большой ТЦ европейского уровня. Свое название центр получил благодаря наличию атриума под большим стеклянным куполом. Общая площадь ТЦ составляет 6.000 квадратных метров. На площадях ТЦ располагаются магазины одежды и обуви, в том числе и сетевые, салон красоты, развивающие и игровые детские центры. ТЦ атриум оборудован лифтом и эскалаторами, имеет центральный вход с Московского проспекта. Подходит под любой вид деятельности.

1695081 Отдельно стоящее здание на Ленинградском шоссе, дом 77.- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов, под производственную базу.Здание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.

Производственно- складской комплекс, рядом Приморское шоссе расстояние от КАД 121 км, Скандинавское шоссе 121 км от КАД.Налоговая: 18. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное здание площадью 14280 м2.На земельном участке 2 Га.Высота потолков 7 м.Вход с улицы и со двора.Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: УСН. Лот 51620-48

1697229 Отдельно стоящее здание с земельным участком.- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов.- Под производствоЗдание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.

Продажа помещения с федеральной продуктовой сетью Дикси.Арендный поток 1 522 166,76 руб.в месяцДоходность 9,76% годовых.Отдельно стоящее двухэтажное здание с цоколем под торговое помещение и площадью более 2 000 кв м в стратегически удачной локации г.Выборг: здание расположено рядом с жилыми комплексами, на перекрёстке дорог, ведущих в направлении Санкт-Петербурга всегда активный транспортный и пешеходный поток. Крайне малое количество коммерческих объектов в районе дает неоспоримое преимущество по привлечению потенциального трафика, ранее в здании много лет располагался продуктовый магазин, за углом находится налоговая района.Возможно использование помещения первого и второго этажа (692,5 кв м) под торговую площадь, и площадь цокольного этажа (407,5 кв м) под подсобные помещения и склад.Преимущества приобретения данного объекта:- высокая проходимость- якорные арендаторы рядом: ЛекОптТорг, DNS, Улыбка радуги- удобство планировки для организации любого вида торговли- отлаженные системы коммуникации прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями- отлично просматриваемый фасад с любой точки - вывески будут привлекать внимание- панорамные окна- отдельная парковка для посетителей- выгодная инвестиция: стоимость аренды будет расти, а выгодная локация и высокий трафик позволят реализовать максимальную наполняемость объекта Назначение: торговля, фитнес, медицина, культурное пространство, свободное назначениеВ ноябре при резервировании данного объекта к сделке после просмотра возможно предоставление спецусловий по стоимости.Забронировать время просмотра и получить подробную консультацию можно по указанному телефону. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

Арт. 67388108 Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 149,2 кв.м. В здании по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Выборгская, д. 23А, общей площадью 2 192,5 кв. м, в долевой собственности у 15 собственников. Пример новой нетиповой российской архитектуры 1994 года постройки. Архитектор Владимир Комаров. На сегодняшний день на четырех этажах здания расположен бизнес-центр. Помещение расположено в цокольном этаже здания. В общую площадь входит: 3 отдельных помещения, кладовая, 2 отдельных входа - с улицы и из холла 1 этажа. Отлично подойдет для организации детского игрового клуба, компьютерного клуба, для проведения квестов, тренажерного зала.Инфраструктура: На улице Выборгская расположена Гимназия, футбольное поле, детская площадка, закрытая хоккейная площадка, школа олимпийского резерва , Гостехнадзор и т.д.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается комплекс недвижимого и движимого имущества: здание проходной, гаража, ремонтно-производственной базы. Объект расположен на земельном участке площадью 3692 кв. м. Кадастровый номер 47:01:0108005:6 Земельный участок используется на основании договора аренды, срок действия до 2052 года. Расположение: 3,2 км от центра города (10 мин. на машине). Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.

Продается помещение с землей под ним (+1 метр по периметру.) свободного назначения с арендатором 100 000р. В месяц. Напрямую от собственника. Земля в собственности.-Вxoд 1 отдeльный co двоpa, вход 2 ворота автоматические.-отдельное стоящие здание.-нет соседей.-Высота потолков 3,5м. (много воздуха, просторно).-Полностью Новый ремонт. Новая крыша. Все коммуникации новые: новая электрика, сантехника. Пол обработан беспылевой грунтовкой и пропиткой.-свободный доступ к помещению с разных сторон.-Прямая продажа. Без обременений банка.-есть место для парковки.-30квт эл. Мощности.-Помещение состоит из основного помещения, комнаты, душевой и туалета.По всем вопросам звоните или пишите . Добавляйте в избранное чтобы не потерять.Номер объекта: #1/536938/21007

Описание объекта:Продается имущественный комплекс площадью 2.6 га в городе Выборг. Комплекс включает в себя помещения и ангары общей площадью 4000 кв.м, что делает его идеальным для транспортных предприятий или компаний, занимающихся грузоперевозками.Инфраструктура:• Электричество: Своя подстанция мощностью 630 кВт и резервная подстанция.• Водоснабжение и канализация: Подключение к городскому водопроводу и канализации (входные трубы 200 мм).• Системы безопасности: Видеонаблюдение по всей территории, пропускная система, автоматические ворота.Помещения:• Складское здание: Площадь 935 кв.м, предназначено для хранения до 1000 тонн.• Административное здание: Площадь 620 кв.м, включает кабинеты с кондиционерами.• Мастерская по ремонту автомобилей: Обеспечивает возможность обслуживания автопарка.• Диспетчерско-технический пункт: Площадь 2443 кв.м, два этажа, подходит для управления логистикой.Дополнительные преимущества:• Все помещения сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход.• Возможность продажи вместе с действующей организацией и всеми активными договорами.• Полностью заасфальтированная территория, что обеспечивает удобный доступ к объекту.Расположение:Комплекс расположен в стратегически удобном месте, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.Код пользователя: 168054Номер в базе: 5772138

Предлагается к покупке помещение площадью 278,4 м² на 2 этаже в ЖК Выборг. Ленинградский проспект, 29. Помещение в собственности. Все документы готовы к продаже. Ограничений и обременений нет. Офис находится на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Розенштейна в центре города.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:+ Отдельный вход с улицы+ Свободная планировка+ Отделка shell & core возможность сделать ремонт по собственному дизайн-проекту+ Вид из окон открывается на залив Салакка-Лахти+ Высокий уровень шумоизоляции+ Отличное естественное освещение+ Помещение правильной формы+ Есть лифтПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:+ Рядом удобная парковка+ Первые два этажа здания коммерческие и офисные помещения+ 4 мин. до ж/д и автовокзал Выборг+ 5 мин. до Старого города+ 6 мин до выезда на Приморское шоссе+ 10 мин. пешком до центра города+ Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении жилые дома, административные, культурные и исторические объекты, парки и скверы, АЗС, остановки общественного транспортаТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Год постройки здания: 2010 Этажность: 9 Тип здания: кирпично-монолитный Лифт: грузопассажирский бесшумный лифт марки OTIS Высота потолка: 2.8 м Окна: двухкамерные стеклопакеты Железная входная дверь Радиаторы отопления

7-27428 Продаётся доля в торговом центре ''Алиса'', в городе Выборге, Соответствует 421,65 кв м, занимает 2 ой этаж. В помещении есть центральный вход, пожарный выход, сигнализация, пожарная сигнализация, С/У, изолированные помещения, витражные окна. Отопление электрическое . Вода - центральный водопровод . Вентиляция. Электричество 80 кВт Земля в собственности . Объект находится в самом центре города , проходное место. Состояние хорошее, чистое, не требует особых вложенийИтака. 30 лет на рынке.

В продаже розничный магазин, открытый по знаменитой франшизе ''Колба'', в г. Выборг. Магазин занимается продажей оборудования для самогоноварения, пивоварения, виноделия. Единственный магазин в городе осуществляющий продажу подобного оборудования в г. Выборг.Магазин расположен на первой линии в жилом доме, на первом этаже, установлена световая вывеска привлекающая посетителей. Площадь помещения 30 м2. Магазин выглядит ярко, ремонт свежий. Собственник передает все материальные и не материальные активы. Товарный остаток на сумму 1 500 000 руб. не входит в стоимость. Магазин осуществляет доставку. Собственник готов сопровождать первое время после покупки. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, звоните! ID: 221156

Арт. 87856956 Cдаем отдeльно стoящее здание c приcтрoйкой oт cобственника.Oбщaя плoщaдь: 1942.00 кв. мЭтaжность: 3 этажаВитринные окнаBысoтa пoтолков: Бoлeе 3 мЭлектричeскaя мoщнocть нa вcе здaние - 166 кВтЗемeльный учacток в aрендe, 1 209 кв.м.Hаличиe пaрковки на 15-20 мaшинНазначeние oбъектa: Cвoбoднoe, пoд хoстел, гостиницу.Здание расположено в северо-восточной части г. Выборга в квартале, ограниченном Ленинградским шоссе, Пекарным переулком, Деповской улицей и веткой железной дороги.Здание отдельностоящее, 3-х этажное кирпичное, Г-образной формы с пристройкой1 этаж - 1021,3 кв.м.2 этаж - 454,0 кв.м.3 этаж - 466,7 кв.м.Назначение помещение: в основном здании (3-х этажное) административные, в пристройке производственно-складские, высота потолков 7,4 м.Прилегающая территория асфальтирована.

Продается уютная пекарня в центре города Выборг. Большая часть продукции изготавливается на месте, за счет чегомного постоянных гостей. Бизнес успешно работает 3 года.Пекарня расположена на одной из главных улиц города, на перекрестке с высоким пешим и автомобильным трафиком. В локации сосредоточено большое количество точек притяжения: в одном здании с заведением находятся крупный сетевой магазин хозтоваров, бытовой химии и парфюмерии, а также продуктовый магазин и фруктовая лавка. В соседнем доме расположены МФЦ и салон сотовой связи. Благодаря удачному месторасположению бизнес приносит прибыль круглый год.Пекарня предлагает своим посетителям широкий ассортимент выпечки, хлебобулочных и кондитерских изделий, а также горячих и холодных напитков. Большуючасть ассортимента готовят пекари на точке, что позволяет выделиться на фоне конкурентов и поднять маржинальность продукции. Часть продукции привозят крупные поставщики. Каждый гость находит что-то свое. Летом дополнительно осуществляется продажа прохладительных напитков и мороженного.Пиковые выручки приходятся на период с мая по октябрь. Сейчас начинается сезон!В теплое время года дополнительно установлены столики для уличной посадки.Для осуществления предпринимательской деятельности, арендуется коммерческое помещение площадью 42.4 м2. Заключен договор аренды на 11 месяцев, с возможностью заключения долгосрочного договора. Функционально помещение разделено на следующие зоны зал для посетителей с посадочными местами, кассовая зона, кухня, сан.узел. Есть возможность часть продукции изготавливать на месте.Штат сотрудников укомплектован. Один из продавцов-кассиров выполняет функцию администратора-управляющего, благодаря чему присутствует относительная автономность бизнеса. Сейчас собственник покинул страну и живет заграницей.Собственники готовы подтвердить финансовые показатели выгрузкой по онлайн кассе и системе учета. Пекарня показывает стабильно высокие результаты. Большой потенциал к развитию, так как последние годы не было туристического потока и объекту уделялось мало времени и внимания (что и является основной причиной продажи).Звоните, чтобы записаться на встречу и получить дополнительные данные по объекту!

4-02160 В продаже коммерческий объект, находящийся в г. Выборге. Это одноэтажное кирпичное офисное здание площадью 195 кв.м., расположенное на участке 640 кв.м., находящийся в долгосрочной аренде. Имеется 10 кабинетов разной площади, в том числе приемная Директора, два санузла. Коммуникации:Холодная вода,Канализация,Отопление - свой электрический котел.Состояние объекта недвижимости хорошее.Здание использовалось под офисные помещения. При желании назначение здания можно поменять.Покажем в любой день. Звоните!Итака. 30 лет на рынке.

Продается новое здание (ангар) в Выборге , ул Харлова 19, п Таммисуо , 370 кв.м, участок 5 соток, хороший подъезд, бетонный пол, эл -ва 45 кВт, канализация , водопровод , территория в заборе, здание утеплено , освещение, в собственности , подходит под автосервис , склады и тд , так же готовы сдать в аренду, звоните

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-03-01 по 2025-03-31 Продается офисное/торговое помещение, общей площадью 311,4 м в жилом доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Кривоносова, д. 9а. Недействующий объект идеально подойдет для размещения офиса компании или организации, нуждающейся в большом пространстве с возможностью перепланировки под свои нужды. Помещение расположено в жилом районе с развитой инфраструктурой, что обеспечит удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Наличие всех необходимых коммуникаций, включая центральное отопление, вентиляцию и кондиционирование, делает этот объект привлекательным для арендаторов или покупателей, которые ценят комфортные условия работы. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что особенно важно в условиях городской застройки. Также стоит отметить наличие наружного освещения, что создает безопасную и комфортную атмосферу вокруг здания. Не упустите возможность приобрести офисное помещение в хорошем состоянии, которое уже готово к использованию без дополнительных вложений!

1690600 На участке объект незавершенного строительства здание бывшей котельной, Расположение: Участок находится в историческом центре города, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость места. Рядом расположены основные транспортные магистрали, что облегчает доступность для клиентов и сотрудников.Площадь: Площадь участка составляет 6 соток. Это позволяет разместить как офисные помещения, так и торговые площади.Инфраструктура: В непосредственной близости от участка находятся магазины, кафе, рестораны, банки и другие объекты инфраструктуры, которые повышают привлекательность данного места.Транспортная доступность: Район хорошо связан с общественным транспортом. Наличие парковки также является преимуществом для потенциальных клиентов и сотрудников.Экологическая обстановка: Несмотря на расположение в центре города, район отличается относительно чистым воздухом благодаря близлежащим паркам и скверам.Юридические аспекты: Земля находится в собственности, все необходимые документы оформлены и готовы к передаче новому владельцу. Также участок соответствует всем нормам градостроительного кодекса и не требует дополнительных согласований.Возможности использования: Участок может быть использован для строительства торгового центра, офисного здания, гостиницы или жилого комплекса. Возможна реализация любого коммерческого проекта, который будет соответствовать требованиям городского планирования и интересам инвесторов.Этот участок обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной реализации коммерческого проекта и станет отличным вложением средств для инвестора.Имеется согласованный проект.

1531280 Готовый бизнес ! Прямая продажа участка в центре Выборга 5,23 сотки с двумя капитальными, рядом стоящими ангарами. Железобетонный ангар и пристроенный каркасный. Ж/Б ангар площадь 120м2 и дополнительное помещение 20м2. Второй ангар 90 м2 с существующей канализацией, имеется технические условия на подключение воды и канализации. Электричество 15 Квт. Помещения на данный момент используются под автоклуб. Рядом вся инфраструктура, магазины Пятерочка, школы , ' Батарейная гора' и стадион 'Авангард', до центра 650 метров. Звоните, организуем просмотры в удобное для вас время.

1697229 Коммерческое здание и земельный участок..- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов.- Под производствоЗдание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.

1690600 На участке объект незавершенного строительства здание бывшей котельной, Расположение: Участок находится в историческом центре города, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость места. Рядом расположены основные транспортные магистрали, что облегчает доступность для клиентов и сотрудников.Площадь: Площадь участка составляет 6 соток. Это позволяет разместить как офисные помещения, так и торговые площади.Инфраструктура: В непосредственной близости от участка находятся магазины, кафе, рестораны, банки и другие объекты инфраструктуры, которые повышают привлекательность данного места.Транспортная доступность: Район хорошо связан с общественным транспортом. Наличие парковки также является преимуществом для потенциальных клиентов и сотрудников.Экологическая обстановка: Несмотря на расположение в центре города, район отличается относительно чистым воздухом благодаря близлежащим паркам и скверам.Юридические аспекты: Земля находится в собственности, все необходимые документы оформлены и готовы к передаче новому владельцу. Также участок соответствует всем нормам градостроительного кодекса и не требует дополнительных согласований.Возможности использования: Участок может быть использован для строительства торгового центра, офисного здания, гостиницы или жилого комплекса. Возможна реализация любого коммерческого проекта, который будет соответствовать требованиям городского планирования и интересам инвесторов.Этот участок обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной реализации коммерческого проекта и станет отличным вложением средств для инвестора.Имеется согласованный проект.

1697229 Коммерческое здание и земельный участок..- Общая площадь строения - 195 кв.м. - Площадь земельного участка - 6,4 сотки.- Земли населённых пунктов.- Под производствоЗдание кирпичное. Капитальное.- Два входа.- Два санузла.- Расположение комнат коридорного типа (см. схему) Восемь отдельных комнат по 10 кв.м. Большая комната 20 кв.м Две смежные комнаты более 30 кв.м.- Отопление - электрический котёл.- Электричество 30 КВт.- Вода - скважина, канализация - локальная.Рядом расположены магазин 'Печи и камины', автомастерская.Напротив СТО 9, магазин 'Вианор'Звоните.