Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаю отдельно стоящее здание в центре Всеволожска.Общая площадь 1270 кв.м. Здание включает 4 этажа, на 1 этаже- гостиная и бассейн, в центральной части дома располагается винтовая лестница, 3 и 4 этаж возможно использовать для спален и как зону отдыха, цокольный этаж может быть использован как паркинг, спа зона или хозяйственная часть дома. С балконов дома открывается вид на центральный парк города и ледовую арену, а также панораму города.В доме предусмотрен собственный лифт, панорамные окна, стеклянная крыша, кровля может быть использована как летнее кафе, дополнительная зона для отдыха и процедур на открытом воздухе, все коммуникации, мощность 150 кВт, вода центральная или скважина, отопление водяные полы через газ, канализация городская, высота потолков в разных зонах дома от 2,2 до 7,6 метров, земельный участок площадью 16 соток в собственности, есть возможность присоединить дополнительно 18 соток.На территории участка есть гостевой дом площадью 70 кв.м, который возможно использовать как ресепшн, либо как дом для персонала.Возможное назначение: жилой дом для комфортного проживания семьи, СПА или банный комплекс или спортивная школа и т.п.Справочно:Слово ''спа'' происходит от названия бельгийского курорта ''спа'' который приобрел известность во всей Европе благодаря своим лечебным водам. Со временем слово стало нарицательным и стало употребляться для обозначения бальнеологических процедур или сопутствующих им явлений. Слово ''СПА'' происходит от первых букв латинского словосочетания SPA -sanitas per aqua (здоровье через воду) т.е восстановление здоровья при помощи водных процедур.Цена продажи 125 000 000 рублей.Звони, организую оперативный показ.

Продается магазин розничной торговли шаров и всё для праздника, работающий уже более 10 лет, за это время наработавший отличную репутацию у жителей города и имеет постоянных клиентов. Площадь помещение составляет 60 м2 аренда 50 т.руб + К/У. Преимуществом является отличное расположение, которое обеспечивает потоком посетителей. Индивидуальные и хорошие скидки у поставщиков.На начальных этапах собственник готов оказать помощь и поддержку новому владельцу, передать все контакты поставщиков и заказчиков, ввести в курс дел. ID: 710007

Продается готовый бизнес - магазин продуктов. Объект расположен на первой линии, первом этаже крупного жилого комплекса, который на данный момент продолжает активно застраиваться. Выгодное месторасположение обеспечивает стабильно высокий трафик покупателей. В помещении сделан свежий ремонт, обновлено оборудование. Магазин существует уже более 6ти лет, за это время сформировалась база постоянных довольных покупателей. Бизнес продается по причине переезда в другой регион. Собственник готов поделиться выгодными контрактами с поставщиками, а также планом дальнейшего развития. Есть возможность расширить ассортимент, добавить фермерскую продукцию, тем самым увеличить чистую прибыль в разы!На первоначальном этапе новому владельцу будет оказана помощь и поддержка для более быстрого погружения во все бизнес-процессы. Отличное предложение за хорошие деньги. По всем вопросам - звоните! ID: 141207

Продается готовый бизнес - пивной магазин. Объект расположен на первой линии, первом этаже и имеет отдельный вход. Выгодное месторасположение обеспечивает постоянную высокую проходимость. За время существования бизнеса сформировалась обширная база постоянных клиентов, которая обеспечивает высокую ежедневную выручку.В помещении сделан ремонт с использованием качественных материалов. Полностью обновлено все оборудование и мебель. Магазин отличается широким разнообразием сортов пива и богатым ассортиментом закусок и снеков.Особыми преимуществами данного бизнеса является простота и востребованность бизнеса. Все процессы отлажены. Впереди сезон, а это означает краткое увеличение прибыли. Для просмотра - звоните брокеру! ID: 141243

Продается готовый бизнес - секонд хенд. Расположен на полноценном первом этаже торгового центра, рядом остановка общественного транспорта. Товар преимущественно из стран Европы (Англия, Италия, Франция, Германия), категория ''крем''. Крем от английского cream, то есть ''сливки''. Это лучшие вещи известных брендов, которые изношены менее чем на 10%. Чаще всего это новая одежда, которую ни разу не надевали. Практически всегда на ней есть бирки. Люкс. Не просто брендовые, но и модные вещи, актуальные в этом сезоне.Все оборудование - кассовое, мебель, стеллажи, рейлы передаются новому собственнику. Большой товарный остаток на сумму 1 млн.руб. по цене закупки передается. Все контакты поставщиков также передаются. Все бизнес-процессы отлажены и отработаны. ID: 391187

Арт. 53089250 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.ВСЕВОЛОЖСК.Ж/Д станция МЕЛЬНИЧНЫЙ РУЧЕЙ.Предлагаю для быстрого старта надежный проект - покупка готового арендного бизнеса. _________________________________________________ _________________________________________________Помещения отапливаются, есть водоснабжение и водоотведение. Сданы только 50 процентов помещений.Арендаторы- ПВЗ и другие .Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Есть свободное помещение под автосервис - готовый ангар.Участок в собственности.Возможна ипотека.

1703791 Продажа нежилого коммерческого помещения (без назначения), расположенного на 1 этаже 6 этажного дома. Площадь 62,2 кв.м, отдельный вход. Предчистовая отделка, центральное водоснабжение.

7-24981- - Продается здание 2011г. (полезная площадь 3-х этажей 742.4 кв.м.), Земельный участок в собственности (400 кв.м.). Высота потолков от h=3,17 кв.м. до h=3,23 кв.м. Наличие второго входа/выхода (пожарная). Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг. Автономное газовое отопление. Договор энергоснабжения на 26,50 кВт. (Возможно увеличение мощностиВ настоящее время здание используется как центр мониторинга - предоставляются услуги безопасности, системы охраны.Удобное транспортное сообщение: до КАД 15 минут на машине.номер объекта в Базе Агентства. Специалист Ермолаева Елена.Итака. 30 лет на рынке.

Расположено в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга во Всеволожском районе. Уже более 4 лет успешно производит и реализует товары для дома: настенные часы, светильники, панно, декоративные зеркала и прочее. Ассортимент более 100 уникальных моделей. Налаженный сбыт продукция реализуется на собственных магазинах OZON, WILDBERRIES, ЯндексМаркет и СберМегаМаркет. Товарный знак зарегистрирован. Магазины имеют отличные отзывы!Занимает помещение площадью 80 кв. м. Низкая арендная ставка 40000 руб. / мес. Все коммуникации подведены.Помещение разделено на зоны: участок сборки, участок станков с ЧПУ, офис, санузел, склад.Все необходимое оборудование в собственности: лазерный станок с ЧПУ Rabbit 6090, 3 компьютера, 1 пресс, ручной инструмент, и прочее.Штат сотрудников укомплектован: оператор станка с ЧПУ, сборщик, менеджер маркетплейсов, курьер. Готов продолжить сотрудничество с новым собственником.Бизнес показывает отличную динамику из года в год наблюдается рост продаж.Производство имеет раскрученные магазины на маркетплейсах. Ведением магазинов занимается менеджер. Имеется собственный интернет-сайт. Ведутся аккаунты в соцсетях. Установлена автоматизированная система управления рабочими процессами.Все бизнес-процессы настроены. Написаны регламенты и инструкции для персонала.Деятельность ведется в белую. Вся выручка от продаж поступает на расчетный счет. Все финансовые показатели подтверждаются выписками с р/с.Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость продажи.Успей купить уникальное производство с подтвержденным доходом!Остались вопросы?Звоните!

Офис 284.9 м². Земельный участок с автосервисом Шишканя 10( 634832 ) Описание Земельного участка с автосервисом ''Шишканя 10''Земельный участок с автосервисом ''Шишканя 10'' находится в Ленинградской области, по адресу г. Всеволожск , ул. Шишканя 10 Участок 500 м2 в собственности ,подойдет под склад, производство .Технические особенности Земельного участка с автосервисом ''Шишканя 10'' Режим работы (Ежедневно 24/7)Электроэнергия 150 кВт Высота потолков 5 мДополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Кабинет,комната для охраны,большой зал с шестью панорамными окнами,два сан узла.-Два выхода на улицу -Парковочные места на территории -Два парковочных места в подземном паркинге можно приобрести с помещением-Видео наблюдениеНа въезде в жилой комплекс шлагбаум, управляемый с телефона. Для пешеходов свободный проход.Комплекс расположен прямо за администрацией Всеволожского района, что очень удобно для предпринимателей. МФЦ, налоговая, нотариусы и т.д в шаговой доступности.Помещение новое, не эксплуатировалось.(МЕБЕЛИРОВАНО)Выполнена ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА.

В г. Всеволожск предлагается к продаже офисные здания с прилегающей территорией, гаражным комплексом, складскими помещениями и навесом под автотранспортные средства. Земельный участок - 30 соток, огорожен, откатные ворота на въезде (2 шт.).Офисные здания, общей площадью 1060 м2., 3 этажа. Конструктив- монолитная ж/б плита, газоблок, наружная отделка - штукатурка, крыша -металлочерепица, установлены кондиционеры.Часть офисных помещений занимает действующий арендатор.Гараж - автосервис площадью 205 м2, с оборудованием для шиномонтажа, подъёмником и ремонтной ямой. Два складских помещения площадью 121 и 32 м2.Отдельно стоящий навес под автотранспортные средства 171м2.Все коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление - газовое. На всей территории установлено видеонаблюдение.Отличная транспортная доступность. До КАД 15 минут на автомобиле, до станции Всеволожская 11 минут пешком.Звоните, отвечу на все вопросы. Просмотры в удобное время по предварительной договоренности.

Продается помещение свободного назначения, подойдет для торговли, офиса, салона красоты, склада. Цокольный этаж. Черновая отделка, потолки - 3,2м, электричество - 15 кВт. Документы к сделке готовы, полная стоимость в договоре. Цена обсуждается.

ID-4576 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта!Эксклюзивное предложение от компании Ленстроймонолит!Предлагается к продаже кoммepческое пoмещeние площадью 71 м2, в новoм жилoм комплeкce ''Дом на Октябрьском''.В помещении свободная планировка с сквозным входом на 2 стороны, закрытая территория.1 этаж, потолки 3,5 метра,Выполнена стяжка пола, разводка по полу, свой газовый котел, низкие коммунальные платежи.Дом полноcтью зaсeлeн. Подxодит под pазличныe виды бизнеса.Расположение - в центре Всеволожска в 5-и минутах от жд станции , *Взрослый собственник,*Полная сумма в договоре,*Быстрый выход на сделку,*Рассмотрим любые формы оплаты и поможем с одобрением ипотеки под низкую ставку!!!*Идеальное вложение для инвестиций!* Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! id:2606.

Арт. 84483078 Этот дом идеально подходит для сдачи в аренду. Успешный, проверенный проект, показывающий рост доходности каждый год. О цифрах расскажем в конце. А пока о самом доме:Дом построен на утеплённой шведской плите, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Cтены выполнены из газобетона (300 мм, плотность D500), с утеплением каменной ватой и ветровлагозащитой. Фальцевая кровля. Также стоят шумоизоляционные двери и энергоэффективные окна с защитой от УФ.В доме 5 спален (одна из них мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной), просторная кухня-гостиная, сауна и терраса на открытом воздухе с барной стойкой. В отделке использовались европейские материалы, вся мебель выполнена на заказ, стоят кондиционеры с функцией обогрева и охлаждения. Кухня также укомплектована всей необходимой техникой.На территории выполнен ландшафтный дизайн с декоративной подсветкой. Дополнительно обустроены закрытая зона под BBQ, костровая зона и купель. Территория закрытая, охрана и обслуживание резиденций работают круглосуточно, служба поддержки и клининга всегда на месте. Рядом есть детская площадка, банный комплекс и эко-тропа. Также гости могут воспользоваться сервисом по организации мероприятий.Комплекс расположен в 20 минутах езды от КАД, рядом с известным комплексом международного уровня MillCreek с гольф-полями, собственным пляжем и СПА, территория которого граничит с бутик-отелем уровня 4 звезды.Уникальной особенностью данного проекта является то, что Вы не только получаете доход, растущий с каждым годом, но и можете в любой момент отдохнуть в собственной резиденции.Теперь по цифрам:Чистая прибыль за прошлый год составила 3 500 000 рублей. Доход растёт каждый год в среднем на 10-12% с момента запуска проекта. Средняя загрузка комплекса 73%.Важно: указан чистый доход с вычетом расходов на управление и реновацию, которые входят в отчисления. Доход готовы подтвердить.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продаю в связи с переездом в другую страну готовый бизнес в самом центре Всеволожска.Работаем на этом месте с 2013 года, что могу подтвердить журналами продаж.Аренда 50 тыс вместе с к/у, бухгалтер 2 тыс, налоги примерно 12 тыс в квартал. Оставляю всё- оборудование, бизнес-план всё расскажу, продавец, бухгалтер,наработанный контингент. Если влиться с новыми силами, чистый доход ещё можно поднять, я давно уже только закидываю товар, всё идёт по-накатанной. Проходимость хорошая, тц эконом-класса, все арендаторы много лет уже не менялись. Раскручивала отдел для себя, много лет пользовалась, сидишь дома в камеры смотришь, деньги получаешь.Первые месяцы помогу , всё расскажу-обучу.

Продается успешное производство предметов интерьера с собственным брендом и магазинами на популярных маркетплейсах. Бизнес находится в форме собственности ИП и ООО и имеет высокий потенциал для развития. ИП существует уже 4 года, а ООО было зарегистрировано в июле 2022 года.Производство, включая офис, занимает площадь 90 квадратных метров, с арендой в размере 39 000 рублей в месяц, включая коммунальные услуги. Договор аренды является долгосрочным.В активы бизнеса входят материальные ресурсы: лазерный станок с рабочим полем 60х90 см, 3 компьютера, 4 камеры видеонаблюдения, модем, принтер этикеток, принтер обычный, мебель, ручной инструмент и пресс. Кроме того, имеются значительные нематериальные активы, включающие зарегистрированную товарную марку, более 100 моделей продукции (часы, фоторамки, декор для дома), а также запатентованные модели продукции. Есть также контент, получаемый фото и описание товаров, а также карточки с отзывами на популярных маркетплейсах, таких как Озон, Вайлдбериз и Яндекс.Маркет. Бизнес также имеет собственный веб-сайт.В штате есть опытные сотрудники, а именно оператора лазерного станка, сборщики, курьеры и менеджер. В случае, если вы занимаетесь продажами на маркетплейсах, вы можете обойтись без менеджера или самостоятельно заняться управлением кабинетами на маркетплейсах. Возможно также снижение расходов, наняв удалённого менеджера. Однако в любом случае требуется регулярное и активное участие в работе предприятия.Годовой оборот составляет от 700 000 до 1 300 000 рублей в месяц. Расходы на заработную плату составляют порядка 200 000, как и сумма расходов на материалы. Так же будут переданы новому собственнику все запасы комплектующих, упаковок, технические карты и должностные инструкции сотрудников.Вся прибыль будет подтверждена банковскими выписками.Чистая прибыль варьируется от 250 000 до 550 000.Пишите или звоните мне - отвечу на ваши вопросы и организую просмотр! ID: 12448

Помещение расположено в ТЦ ''Всеволожский'' в шаговой доступность от ж/д ст. ''Всеволожская''продажа, 1-й этаж, 2-й этаж, 1983м2, евростандарт, все городские коммуникации, водоотведение, ХВС, ГВС, приточно-вытяжная система вентиляции, теплоснабжение, 500кВт, высота потолков: 4.5м, несколько входов.Помещения расположены на 1-м и 2-м этажах самого крупного в г. Всеволожск ТЦ ''Всеволожский''. Торговый комплекс рacполoжен в мeстe пeреcечeния ''cтaрого'' и ''нового'' Всеволожска, на самой оживленной привокзальной площади ж/д станции Всеволожская, с огромным пешеходным трафиком, здесь же конечная станция многих автобусов. Пассажиропоток 2700чел. в сутки. Среднесуточная интенсивность движения:15 310 автомобилей. Площадь арендопригодных площадей = 1550м2. Загруженность арендаторами 100%. Есть своя управляющая компания, полный штат сотрудников. Грузовой лифт (до 1000кг). Аварийное электроснабжение (дизельный генератор АКSААD-330). Системы: видеонаблюдения, радиотрансляции, вентиляции и кондиционирования, охранной сигнализации, подсчета посетителей. Оборудованная парковка и площадка для вывоза ТБО. Интернет-провайдеры: Дом.ру, Северен-Телеком.Арендатор: Первый этаж: Банкоматы Сбербанка и ВТБ банка, Мегафон, Печи камины, 585 Золотой, Бьютика, Белорусские двери, Белорусские кухни Elegrum, Одежда больших размеров, зоомагазин PetShop, ВсеИнструменты.ру, Колба, барбершоп Testosteron, Фльфа-банк, ПВЗ: OZON, ОнЛайн Трейд, Ситилинк,Второй этаж: Диваны, Диваны Нева, Модуль Мебель, Диваны Кристалл, Столы и стулья Маюрок, Диваны ясень, Шкафы Интерио-М, Диваны, ЛЕРОМ, Много мебели, Окна Года, Постамат АлиЭкспресс, Шкафы Е-1, Кухни Формула Уюта, Кухни Мастер Мебель, Вайлберриз,Окупаемость: 7,7 летПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 559455

Передаются все контакты поставщиков сырья и добавок, поставщика фильтр-пакетов из Китая, наладчика фасовочного оборудования и так далее. Активы:1. Фасовочное и другое оборудование2. Сырье 4,5 тонны, готовые купажи, упаковка. Разработаны новые подарочные наборы чая прекрасный товар для работы на маркетплейсах. Все сырье и добавки высокого качества, натуральные ингредиенты. Без ГМО, консервантов, аромамасел.Производство находится в г. Всеволожск (Ленинградская область) 15 минут от КАД. Площадь 540 кв.м. Аренда 320.000 руб в месяц. Все коммунальные платежи входят. Свет и вода составляют не более 3000 руб в месяц. В штате 4 сотрудника с общим ФОТ 230.000 руб в месяц. -Зав складом (она же купажист)-Фасовщик-Упаковщик 2 челЭтими силами можно:Купажировать по 600 кг купажа в день (8,5 часов рабочий день)Фасовать по 15.000 пакетов в смену (8,5 часов рабочий день)Упаковать 250 подарочных набора в день под ключ (8,5 часов рабочий день)Бизнес полностью налажен и готов к передаче новому собственнику. Всю информацию в объявление внести невозможно, все подробности по телефону!ID: 12208

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.55 лет.Торговый центр Пирамида находится по адресу Ленинградская область, Всеволожск, Ленинградская улица, 22.Здание площадью 2 484 м2, 2015 года постройки, имеет 2 этажа.Налоговая: 21. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 50537-48

Арт. 106805393 Продам нежилое помещение полностью отремонтированное и имеющее два выхода. Половина помещения на сегодняшний день арендует магазин Вайлдберис. Арендатор надежный, платежеспособный, который готов и дальше арендовать помещение , в случае смены собственника. Вторая часть пока пустовала. Помещение с ремонтом. Убраны все трубы, на полу плитка. Стены выровнены и покрашены. Отремонтирован потолок. Имеется санузел с душевой. Помещение находится в густонаселенном районе. В большем количестве многоэтажные дома, но есть и частный сектор. Помещение без долгов и арестов.

340356 Продается коммерческое помещение на цокольном этаже в центре ВсеволожскаУникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободной планировки на цокольном этаже жилого дома по адресу: Всеволожский проспект, первая линия.Ключевые преимущества: Выдающаяся локация: Самая центральная и оживленная улица города, высокая проходимость, отличная транспортная доступность. Отличное естественное освещение: Большое количество окон делает помещение светлым и комфортным, что выгодно отличает его от классических цокольных помещений. Несколько входных групп: 2 основных входа с лицевой стороны и 1 дополнительный с задней стороны обеспечивают удобство для клиентов и возможности для зонирования. Прекрасный обзор: Помещение хорошо просматривается с проезжей части, что является готовой рекламой и привлекает потенциальных клиентов. Свобода для творчества: Чистая планировка позволяет реализовать любой проект без дорогостоящих перепланировок.Помещение идеально подойдет для: Медицинского центра (стоматология, клиника, диагностика) Спортивного или фитнес-центра (йога-студия, тренажерный зал) Торговли (мебельный салон, шоу-рум, магазин стройматериалов) Сферы услуг (офис продаж, салон красоты, учебный класс) Организации складского пункта в центре города.Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-актив в самом перспективном месте Всеволожска!

Отдельно стоящее здание торгового центра pаcполoженo в центpaльнoй чacти г. Bceвoложск, в сaмoм пpoxодном (пpоeздном) мecтe. Собственная парковка на 25 м\мест.В непосредственной близости расположена автошкола, детская школа искусств им. М.И. Глинки, центр Культуры и досуга г. Всеволожска и другие общественные учреждения. Oбъeкт отлично просматривается с дороги, рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Беспрепятственный подъезд легкового и грузового транспорта к объекту с Колтушского шоссе.На данный момент занято арендаторами 1072 м2, свободная площадь 200 м2, площадь МОП 204,64 м2ЗУ под зданием и прилегающей территории - 1 819 м2, собственность. Инженерное обеспечение объекта:- Водоснабжение, Водоотведение (Хоз. Быт канализация) центральное, ВТС- Электроснабжение 150 кВт + 100 кВт получены АТП, заключены договоры со сбытовой компанией.- Теплоснабжение своя котельная, все согласовано, все допуски получены. Газоснабжение центральное. Арендаторы 1 го этажа с долгосрочными договорами аренды: пекарня ''Цех 85'', алкомаркет ''Ароматный мир'', магазин атозапчатей ''Движком'', пункт выдачи заказов ''СТД Петрович'' Арендаторы 2 го этажа: бутик брендовой одежды ''Бренд-бутик'', , барбершоп ''Тоrrе'', Магазин Итальянской одежды.Площади свободных помещении на данный момент: 2 этаж 330 м2 Продажа от собственника! Окупаемость 9 лет. Готовый арендный бизнес со стабильным регулярным доходом.

Продается помещение 346 м2, расположенное на 2 этаже отдельностоящего торгового центра по адресу: г. Всеволожск, пр-кт. Грибоедова, д. 1., жд. станция Мельничный Ручей. Помещение свободной планировки с отдельным входом, мощность электросети: 30 кВт, с возможностью увеличения, аварийным выходом, несущие стены по периметру, высота потолков более 4 м., центральное отопление, водоснабжение уентральное. Данный объект подходит под разные нужды и разные формы бизнеса, такие как офис, производство, склад, фитнес центр, мед. Центр.В помещении выполнен ремонт, в настоящий момент расположен танцевальный центр Успех. Установлена система наблюдения, противопожарная система, сигнализация.Земельный участок в собственности.В данный момент на объекте ведутся работы по фасаду здания, благоустройству, а также внутренней отделке помещений, лестниц и т.п.Просмотры по договоренности в удобное время.

Продаётся уникальное отдельно стоящее здание торгового центра, расположенное в самом сердце Всеволожска! Это идеальное предложение для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды в динамично развивающемся районе. Объект находится в оживлённой части города, где постоянно наблюдается высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости находятся автошкола, детская школа искусств им. М.И. Глинки, Центр культуры и досуга, а также другие важные общественные учреждения, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Здание отлично просматривается с дороги, а рядом расположены пешеходный переход и автобусная остановка, что делает его доступным для посетителей. Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта с Колтушского шоссе это дополнительное преимущество для арендаторов.В данный момент объект полностью загружен арендаторами на площади 958 м², а свободная площадь составляет 314,36 м², что даёт возможность для дальнейшего развития бизнеса. Площадь общего пользования 204,64 м². Земельный участок под зданием и прилегающая территория составляют 1 819 м² и находятся в собственности.Инженерное обеспечение объекта на высоком уровне: центральное водоснабжение и водоотведение, мощное электроснабжение (150 кВт + 100 кВт), собственная котельная и центральное газоснабжение. Все необходимые согласования и допуски получены.На первом этаже находятся такие надёжные арендаторы, как пекарня ''Цех 85'', алкомаркет ''Ароматный мир'' и сетевой продуктовый магазин ''Магнит''. На втором этаже расположены бутик брендовой одежды ''Бренд-бутик'', магазин для шитья ''Буду шить'', барбершоп ''Тorrе'' и студия красоты.Свободные площади: 1 этаж 70,36 м², 2 этаж 244 м². Это предложение от собственника с окупаемостью всего 9 лет! Готовый арендный бизнес с стабильным регулярным доходом ждёт своего нового владельца. Не упустите шанс стать частью успешного проекта!Код пользователя: 174218Номер в базе: 5687909