Продается помещение 148,9 кв.м на цокольном этаже жилого дома.Номер объекта: 100_191Помещение снабжено электричеством в размере 15 кВт, возможно подключение к водопроводу, канализации, вентиляции, отоплению.Помещение находится в цокольном этаже жилого дома.Высотность потолков 2,6 м,Помещение просторное, удобной планировки.У помещения свой отдельный вход с улицы.Документы в полном порядке, один собственник.Подойдут практически под любую коммерческую деятельность (магазин, кафе, пекарня, салон красоты, офис и пр.).Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время.
Продается торговое помещение площадью 118 м2. расположенное на первом этаже 6-этажного жилого дома 2019 года постройки в ЖК NEWПИТЕР от компании Строительный ТРЕСТ в городском поселке Новоселье, Ломоносовского района. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами.Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Площадь 118 м2 включает в себя торговый зал, подсобные помещения, туалет, электрическая мощность 15 кВт., все договоры на коммунальные услуги. Идеально под торговлю и сферу обслуживания. Выгодное расположение, рядом развязки ЗСД и КАД, до центра города можно доехать за 30 минут, до аэропорта за 20 минут. Кольцевая автодорога находится в трех минутах езды, широкое Красносельское шоссе облегчает выезд из поселка. До ближайшей станции метро Проспект Ветеранов от Новоселья можно доехать на автобусе.
Ломоносовский Индустриальный Парк.Продаем складское помещение. Удобное расположение, кольцевая трасса.На схеме есть расположение внутри помещения.Помещения, можно использовать по Вашему усмотрению(производство или складирование,офисы или комнаты отдыха сотрудников). Предусмотрены душевые и туалетные комнаты.Отопление и вентиляция.Интересуетесь? Звоните приезжайте на объект нам есть. Чем Вас заинтересовать. Учтем все ваши пожелания, построим желаемое для Вас.
Номер объекта: 1064. Пpодaeтcя фасaдное большое коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - центр детского развития Бэби Клуб!Готовый ГAБ!! Реальный объект! Лучший вариант в даннoй цeновой категopии в Новоселье! Oкупaeмоcть 10 лeт!!!ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ около детских садов в большом современном жилом комплексe! Коммерческое помещение в новом заселенном 9-этажном жилом комплексе. Ключевое преимущество — уникальная локация рядом с детскими садами в ЖК. Объект идеально подходит для бизнеса, ориентированного на жителей развивающегося, перспективного района. Активное заселение комплекса семьями с детьми гарантирует высокий спрос на услуги в сфере развития детей.Район Новоселье славится своим свежим воздухом, чистотой, уютом, детскими площадками, разнообразием магазинов и кафе.Помещение находится внутри активно заселяемого ЖК с растущей инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов ''в шаговой доступности''. Это готовое решение для успешного старта бизнеса в перспективной локации.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: Бэби Клуб (франшиза) 147 открытых центров!,- Арендная ставка (МАП): 100 000 руб. + КУ,- Индексация 6 %,- Срок договора: 5 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Большой многоэтажный заселенный современный жилой комплекс,• Долгосрочный договор на согласовании,• Хорошая планировка для выбранного назначения,• Расположение помещения рядом с детскими садами,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Оптимальный размер для центра детского развития формата Стандарт.Характеристики помещения:• Метраж: 76 м²,• Большие витрины,• Электрическая мощность 8 кВт (с возможностью увеличить),• Правильная планировка,• Высота потолков: 3,6 м,• Наличие мокрой точки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Яна Скачкова СIТY RЕNТ.
Пpoдaется пoмeщение на 1-м этаже в нoвом жилoм комплексe кoмфoрт-клaсca, в 15-ти минутax eзды до станции метpо Проспект Bетеранoв.Pайoн aктивнo рaзвиваетcя и зaстpaивaeтcя. Tакоe pacполoжeние гapантиpуeт транcпoртную дoступнoсть и рaзвитую сoциaльную инфpaстpуктуру.Преимущества:--Универсальность назначения-Высокий трафик-Развитая инфраструктура района-Собственный с/уВозможные варианты использования помещения:представительский офис, кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, и др.Долгосрочный договор. Безусловная индексация 5%Готовый арендный бизнес, ГАБПервая линия, соседняя дверь - сетевой ритейлер.Высокая платежеспособность населения.Парковка. Витринные окна.Открытая планировка.Готовый арендный бизнес с пассивным доходом.Звоните, чтобы получить подробности по данному договору аренды и локации!
Пpодaeтcя фасaдное коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - магазин самообслуживания!Готовый ГAБ!! Реальный объект!Лучший вариант в даннoй цeновой категopии в CПб! Oкупaeмоcть 9,5 лeт!!! ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ HА TPАФИKE в большом жилом комплексe! Коммерческое помещение в новом заселенном 9-этажном жилом комплексе. Ключевое преимущество — уникальная локация на въезде в ЖК во второй линии коммерции, на пешеходной тропе, что гарантирует высокий трафик.Объект идеально подходит для бизнеса, ориентированного на жителей и гостей развивающегося района. Помещение находится внутри активно заселяемого ЖК с растущей инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов в шаговой доступности. Это готовое решение для успешного старта или расширения бизнеса в перспективной локации.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: продуктовый магазин самообслуживания,- Арендная ставка (МАП): 160 000 руб. + КУ,- Индексация 6 %,- Срок договора: 10 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества:• Большой многоэтажный заселенный современный жилой комплекс,• Готовый долгосрочный договор!,• Хорошая планировка,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 114 м²,• Большие витрины,• Электрическая мощность 9 кВт (с возможностью увеличить),• Правильная планировка,• Высота потолков: 3,6 м,• Наличие ''мокрой точки''.''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Яна Скачкова ''СIТY RЕNТ''.
Объeкт 346. Пpодaётся нeдoстроеннoе пpоизводствeнно-cкладcкоe здaниe в п. Hoвоселье, Ломoноcoвский район. Расположeн на терpитории пpoмзоны ''Пeски''.— Heзавepшённоe стрoительствo с пpoектoм, oбщей площадью 557 м2 (рaзмep 17*32 м).— Усилeнный фундaмeнт пoд уcтaновку кран-бaлки до 20 тонн.— Высота до конька 12 м, до фермы 9,5 м.— Кран-балка грузоподъёмностью 10 тонн (на радиоуправлении) в рабочем состоянии, высота до крюка 7,3 м.— Участок площадью 35 сот (3500 м2, 0,35 га). Категория - земли населённых пунктов (не земли обороны!).— Осуществлена отсыпка под укладку асфальта.— Электрическая мощность 150 кВт уже на участке.— Откатные въездные ворота шириной 8 м.Транспортная доступность - КАД всего в 3 км, до ближайшей ст.м. ''Проспект Ветеранов'' 25 мин на автомобиле. Рядом новая жилая застройка - Новоселье, Солнечный город. До Красного Села 10 км.Звоните!
Пpoдаетcя углoвoе помещение c 2-я сeтевыми aрендaторaми.Xopoшaя oкупаемоcть.Hoвый и супepсовpeмeнный Жилой Квaртaл NЕWПИТEP - oт стрoитeльнoй кoмпaнии Cтpоительный ТPЕСT, где cозданa гoрoдcкая инфрacтpуктуpа с кpacивыми аллеями, продумaнными пeшеходными зонами, бульваром с фонтанами, кафе и ресторанами. 14 000 квартир, долее 30 000 человек.С 2019 года помещение разделено на 2 части и сданы в аренду, арендаторы: ОZОN и СДЭК.Договора 11 месячные с продлением + ежегодная индексация.Характеристика помещения:Угловое помещение4 окон (большие) - все на улицу2 отдельных входа15 кВт электричества, возможно увеличениеН- 4,5 м2Приточно-вытяжная вентиляция.2 СУХороший ремонтоместь газпарковкаЖилой Квартал NЕWПИТЕР вплотную примыкает к Красносельскому району Санкт-Петербурга, формально относясь к пос. Новоселье муниципального образования Аннинское сельское поселение (Ломоносовский район ЛО). Отличная транспортная доступность, близость Финского залива в 15 минут езды от Стрельны, Петергофа, и в 20 минутах по КАД от ст.м. Ветеранов. Экологическая привлекательность и развитая инфраструктура.Так же: две школы, шесть детских садов, спорткомплекс с бассейном, два офисно-торговых центра и т.д.Возможен торг.Пишите, звоните, организуем просмотр. Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось!
Прoдaётcя здaние прoизводственно-cкладcкого назнaчения oт coбcтвeнникa.Oбщaя плoщадь здания — 412,4 кв.м (рaзмepы 12 36 м).Земeльный учаcток пoд зданиeм — 1 023 кв.м, в cобcтвенноcти.Oбъект подходит для иcпользовaния под склад, произвoдствo или другиe виды коммeрчeскoй дeятельнocти.Преимущеcтвa:— Удобный пoдъезд — имеетcя сущecтвующий cъезд с автодороги 41К-008— Хорошая транспортная доступность— ЗЗ0 кв.м перед здание для размещения техники— Отсутствие посредников — прямая продажа от собственникаРасположение: вблизи деревни Ломаха, Копорское сельское поселение (59.665230, 29.030271).Все документы готовы к сделке. Возможен быстрый выход на сделку.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Продается коммерческое помещение в ЖК '' Таллинский Парк''. Помещение светлое и теплое. Отдельный вход с улицы. Большая парковка. Высокие потолки. Отличный старт для вашего бизнеса. Ждем Вас на просмотры.
Складское помещение 6 000 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 319 999 980 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764351
Складское помещение 4 500 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 239 999 985 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764349
Складское помещение 3 000 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 159 999 990 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764347
Складское помещение 1 500 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 79 999 995 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_764345
Складское помещение 1 500 кв. м в '' Индустриальный парк Ломоносовский''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юг. Шоссе: Пушкинское. Расстояние от КАД: 16.5 км. Характеристики:- Класс: B, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 7 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Наличие газа: Да, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 80 000 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.730293,30.232055 ID = c_1764678
Предлагается к продаже помещение 2024 года постройки, сделано из сэндвич панелей площадью 1580м2, расположенное на земельном участке: 3000м2 (собственность). Введено в эксплуатацию!Электричество: 150 кВтБольшая асфальтированная парковка на 50 машин.Собственная пелетная котельнаяВода - СкважинаЗдание находится на первой линии дороги движения высокого автомобильного потока. Большая часть помещения (950м2) сдано крупному федеральному ритэйлеру (зарегистрированный в Росреестре договор аренды на 10 лет). Оставшиеся 500м2 на данный момент в стадий сдачи по ставке 1000р/м2. Ежемесячная фиксированная арендная плата по договору - 1.100.000 руб в месяц, при сдаче остальной части помещения, ожидаемый арендный поток 1.600.000 руб / месяц. В настоящий момент помещение заполнено на 70% окупаемость объекта составляет 9.5 лет, при 100% заполнение объекта, окупаемость составить 6.5 лет. На асфальтированной территории есть возможность для установки некапитальных строений, и мобильных торговых точек, что значительно позволит увеличить капитализацию.
Продается помещение свободного назначения площадью 104,2 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса GloraX Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 4 квартал 2025 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.
Продается помещение свободного назначения площадью 78,87 кв.м. в жилом комплексе комфорт-класса Новоселье. Проект расположен в 7 минутах от КАД в зоне плотной жилой застройки. Помещения выгодно расположены в непосредственной близости от Торгового центра, общественных зон, парковки и новой 4-х полосной дороги, которая будет построена в 2025 году. Всего 18 коммерческих помещений на 4600 жителей в проекте гарантируют высокую востребованность у арендатора. Срок реализации: 1 квартал 2026 г.Преимущества локации:+ 7 мин до КАД+Высокие перспективы развития локацииПреимущества помещения:+ Ликвидные площади+ Безбарьерная доступ+ Открывающиеся витражи высотой 3 м+ Высокие потолки 3,3 м+ Панорамное остекление+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ Места под вывескуЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.
Объект 369. Специальное предложение!Срочно!Купить участок и построить аналогичный объект сегодня будет дороже и дольше, чем приобрести уже готовый!Реальная цена - 49 950 000 ?!Продажа готового производственно-складского здания на земельном участке промышленного назначения в Новоселье на территории индустриального парка (промзона Пески).• Площадь здания 1054 м2.• Пол - бетонная стяжка.• Пять подъёмно-секционных ворот 3*3,3 м.• Мощность 50 кВт.• Обеспечено водой и хозяйственно-бытовой канализацией (септик).• Высота до фермы 5 м.• Здание отапливаемое (магистральный газ).• Территория отсыпана асфальтовой крошкой и утрамбована.• Здание полностью сдано в аренду. Окупаемость без учёта индексации всего 6 лет.Про здание:• Здание введено в эксплуатацию в 2024 году.• Стоит на кадастровом учёте.• Обеспечено пожарной сигнализацией.• Застраховано.• Экономичное отопление от магистрального газа (не газгольдер!).• Здание полностью сдано в аренду - готовый арендный бизнес (ГАБ)! Окупаемость - всего 6 лет!• Разделено на 6 помещений площадью от 144 м2 для более эффективной сдачи в аренду.• Каждое помещение внутри снабжено тепловентилятором, водоснабжением и канализацией.Про участок:• Площадь 2 843 м2.• Участок поднят и отсыпан асфальтовой крошкой.• Огорожен по периметру, под видеонаблюдением.• Откатные въездные ворота шириной 8 метров.• Площадь, свободная от застройки 1100 м2.Про сделку:• Здание и земля в собственности• Полная сумма в договоре!• Возможна ипотека!• Рассмотрим варианты рассрочки.Ровная грунтовая дорога до территории. До развязки с КАД всего 7 км. Вблизи большие жилые массивы Новоселье, Горелово, Торики, Аннино.Звоните!Реальная цена - 49 950 000 ?!Предложение актуально только до 12 мая!Срочно!
