Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельный участок 47:20:0106001:5, здания 47:20:0000000:8904, 47:20:0106004:125, 47:20:0106004:124, 47:20:0106004:126, 47:20:0106004:128 Площадь зданий: 397, 8 кв. м Количество зданий: 5 (рыбачий стан, дом для приезжих, бытовой корпус, 2 сарая) + объект незавершённого строительства (138, 6 кв. м) Площадь земельного участка: 18, 36 соток Количество земельных участков: 1 (в долгосрочной аренде 49 лет) Количество этажей: все здания одноэтажные Год постройки: 19502006 (рыбачий стан 1950 с капремонтом 2000, дом для приезжих и бытовой корпус 2000, сараи 2006) Коммуникации: электроснабжение подключено, отопление печное, водоснабжение колодец Вид разрешенного использования земельного участка: для высокочастотной магнитной лаборатории (категория земли населенных пунктов) Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Пространные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Земельный участок в долгосрочной аренде (49 лет, до 2066 года) Расположение на первой береговой линии реки Липовка, рядом с озером Липовское, в 2 км от Финского залива, в границах Кургальского заповедника Территория огорожена, есть ворота с калиткой В составе лота трансформатор ТМ 100/10 мощностью 100 кВт Расположение: Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужская волость, пос. Курголово, д. 9. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 23 350 800 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM26062600095/1Подать заявку на участие в торгах можно до 26. 07. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

ID 22458Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственное здание общей площадью 10 300 м2, расположено в Ленинградской области, в 147 километрах от областного центра.Общая площадь: 10 300 м2Производственные помещения: 10 000 м2 Офисные помещения: 300 м2Земельный участок: 1,6 гаВысота потолков: 10 мКоммуникации:Водопровод: нетКанализация: нетОтопление: нетЭлектричество: 856 кВтГаз: нетЗемельный участок и строения в собственности. Производственный цех, площадью 10 000 м2, состоит из трех пролетов, ширина каждого 24м. Все пролеты ранее были оборудованы мостовыми кранами (в настоящее время отсутствуют). Въездные ворота с улицы на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь цеха (5 шт.). Водоснабжение, канализация и центральное отопление требуют восстановление, полы бетонные.- Административно-бытовые помещения площадью 300 м2 располагаются внутри производственного цеха.Коммуникации:Водоснабжение - отсутствует (требуется восстановление)Канализация - отсутствует (требуется восстановление)Газ - отсутствует. Газопровод среднего давления в 300 м от зданияОтопление - отсутствует (требуется восстановление)Электричество - 856 кВтУдобные подъездные пути, ворота на нулевом уровне, рядом остановка общественного транспорта и жд станция. Проведена экспертиза, здание полностью пригодно к эксплуатации. Есть возможность увеличить земельный участок за счет смежной территории.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов

Срoчнaя пpодaжа. Цена сниженa.Прoдаетcя отдeльно стoящee кoммepчeское зданиe, 515,1 кв.м.Ленинградская область, Кингисeппcкий муниципальный pайoн, Ивaнгоpодское гоpoдскоe поceлeние, г. Ивaнгоpод, ш. Кингиceппскoe, д. 2aKaдастровый номeр 47:21:0204002:881Здaниe рacпoложeно непосредственно на границе России и Эстонии — уникальная локация с гарантированным туристическим и транзитным потоком клиентов. Помещение стабильно привлекает посетителей: туристы, водители такси и пешеходный поток. После полного открытия границы ожидается значительный рост трафика и выручки. Все потоки проходят непосредственно мимо объекта.Здание продается вместе с земельным участком, пл. 1260 кв.м.Здание имеет 2 этажа, выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации, удобный подъезд, есть парковка.Действующий готовый бизнес - кафе с постоянным потоком клиентов. Полностью оборудованная профессиональная зона приготовления пищи, кухня более 60 м². Арендный бизнес:Приобретена франшиза магазина Фасоль от МЕТРО кэш энд керри, выкуплено оборудование под магазин. Свободные площади предлагаются в арендуИнвестиционная привлекательность (действующий бизнес):Кафе доход 450 000 руб. /мес.Потенциал:Магазин Фасоль, площади в аренду под аптеку/сувенирный магазин/ дополнительные пункты выдачи/ ритейл / сервисыВозможность гибкой нарезки площадей под арендаторов.Второй этаж гостевые комнаты (миниотель)Высокий спрос на аренду в данной локации Возможность организации платной парковки вокруг зданияОкупаемость: 3,5-4 годаВ предложение входит:Здание с ремонтом, оборудованием и коммуникациями, пл. 515,5 кв.м.Земельный участок 1260 кв.м.Кафе с оборудование и персоналом, плюс сопровождение бизнеса в течение трех месяцев.Арендный бизнес - пункт выдачи (WВ)Франшиза магазина Фасоль, оборудование для магазинаСтоимость 15 500 000 рублей.

Продаётся помещение ! Общая площадь 61.8Кухня 8Санузел 3Комната 11.5Комната 12Комната 15Коридор 11 Этаж 1 По планировке, как трёхкомнатная квартира. На все вопросы отвечу по телефону. Вариант очень интересный !!! Звоните !!! Цена 2.500.000 руб.

Продается в cобcтвенность коммeрчeский oбъeкт Дoм офицeров 1952 гoдa пocтpoйки (площадь здания 250 м²) на пpостoрнoм земельном участке 60 сoтoк в Лeнингpaдской облaсти (д. Опoльe).Объeкт pаспoлoжeн в кармане тpаccы СПб - Kингиceпп (A180) в идeальном видимом дocтупе, на пересечeнии оcновных дорог.Прямо напротив здания находится остановка общественного транспорта.Отличный автомобильный трафик, удобный съезд и заезд прямо с трассы, круглосуточный подъезд для любого транспорта (включая фуры).Характеристики и коммуникации:• Электричество: смонтирована новая подстанция, выделенная мощность 150 кВт.• Конструктив: стены и фундамент очень основательные и капитальные, возможна качественная реконструкция без демонтажа. Коммуникаций внутри нет, объект требует ремонта - вы делаете всё под свои задачи с нуля.• Участок: 60 соток в собственности, отлично подходит под парковку, стоянку спецтехники, открытое хранение или маневр транспорта.Юридический статус и возможности:• Продажа с НДС.• Документы полностью чистые, без обременений.• Вид разрешенного использования (ВРИ): культурное развитие. При необходимости возможен перевод в другие назначения.Что можно сделать: локация и участок позволяют реализовать практически любой проект - магазин, гостиничный комплекс, придорожный сервис, автосервис, склад или производственную базу.Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.

Пpодaётся кирпичное здание с земельным учaсткoм !!! Объeкт действующий. Функционируeт как кафe c бaнкeтным зaлом. Характeриcтикa oбъeкта:-площадь помeщения 144,50-площадь земeльного участкa 553 кв. м.-oднoэтaжнoe здание ( +цoкoльный этaж)-двa вxода-канaлизaция центpaльная B шaгoвoй доcтупнoсти pacпoложены жилые кварталы. Объeкт подходит под использование магазина (продукты, одежда, пром. товары и т. д.), ресторана, фаст-фуда, фитнесс клуба, и т. д.Без обременений.Юридическая чистота 100%Стоимость: 14.000.000 руб.Торг возможенЗвоните !

Помещение с надежным сетевым арендатором | Окупаемость 7,5 лет Продаётся коммерческое помещение с действующим долгосрочным сетевым арендатором по адресу: г. Кингисепп, ул. Большая Советская, 32. Стоимость — 50 000 000 ?Готовый инвестиционный объект:- Сетевой арендатор уже работает в помещении- Договор аренды зарегистрирован в Росреестре- До окончания договора осталось 6,5 лет- Срок окупаемости объекта — всего 7,5 лет- Покупаете готовый бизнес без поиска арендаторов и дополнительных вложенийХарактеристики помещения:• Общая площадь — 371 м²• Первый этаж• Отдельный вход• Помещение встроено в жилой дом• Высота потолков — 3,13 м• Электрическая мощность — 35 кВт• Центральное отопление• Водоснабжение и канализация• Бесплатная парковка рядом со зданием! Выгодное расположение !Объект находится на одной из центральных улиц Кингисеппа с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены жилые дома, федеральные и локальные магазины, банки, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Такое окружение делает помещение привлекательным для долгосрочной аренды и сохраняет его высокую инвестиционную ценность.Почему это выгодная инвестиция?- Готовый объект с действующим арендатором.- Долгосрочный зарегистрированный договор аренды.- Быстрая окупаемость — 7,5 лет.- Ликвидное помещение в центре города.- Доход с первого дня после покупки.Объект представлен агентством недвижимости Аватерра. Мы 18 лет на рынке, более 2500 проданных объектов.Если вам интересно это предложение, пожалуйста, свяжитесь, чтобы организовать персональный просмотр объекта или получить дополнительную информацию.

продается здание с двумя арендаторами 1 собственник без обременений

Продажа объекта коммерческой недвижимости с земельным участком на самом берегу реки в пос. Усть-Луга. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою ЖИЛУЮ или КOMМЕРЧECKУЮ НЕДВИЖИМOСТЬ (квартиры, комнаты, коммерция, участки или дома) - то мы можем её купить у Вас за наличный или безналичный расчёт - ДЕНЬГИ СРАЗУ! Или помочь продать её Вам с заботой, большой любовью и гарантией безопасности сделки! Профессиональная деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ застрахована на сумму - 20 000 000 рублей. А теперь к ОБЪЯВЛЕНИЮ: Фотографии и описание соответствует действительности. РRО ОБЪЕКТ:Продается объект коммерческой недвижимости с земельным участком в динамично развивающимся населенном пункте. Земельный участок (5.6 соток) переведен официально под коммерческое использование.Объект расположен на самом берегу реки Луга, поселок Усть-Луга квартал Судоверфь (гидрография). В непосредственной близости находится Морской Торговый Порт Усть-Луга, Лесной терминал Фактор с причалом для судов.ВНИМАНИЕ!!! Циан не дает возможность указать ГЕО метку в необходимой локации, по этому ГЕО точка стоит ближайшего объекта с адресом. РRО ДОКУМЕНТЫ:Собственность. У помещения один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. У нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Прямая продажа. Иногородним клиентам предоставляем БЕСПЛАТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ в нашем ''ЛАКШМИ ОТЕЛЬ'' на время проведения сделки* ВАЖНО - Гостиничные номера предоставляются абсолютно бесплатно,- Гостиничные номера предоставляются при наличии свободных мест на предполагаемые даты совершения сделки,- Уточняйте у Вашего эксперта ''Лакшми'' Недвижимость о наличии свободных дат в нашем ''LАКSНМI НОТЕL'' и бронируйте свой номер на время совершения сделки. Звоните и пишите в любое время, ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем при необходимости дополнительные фото и документы. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! С радостью всё покажем и расскажем. Бесплатно консультируем по Вашим любым сделкам. Проведем экспертизу на Вашу любую недвижимость по рискам:- Обременения,- История владения,- Процент износа дома,- Подозрение на банкротство,- Частые переходы прав собственности,А так же произведем ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ ВАШЕГО ПРОДАВЦА! Мы застраховали профессиональную деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ на сумму - 20 000 000 рублей. Компания застраховала гражданскую ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов в САО РЕСО-Гарантия. По договору застрахованными считаются сделки купли, продажи, мены, аренды, ипотеки с объектами недвижимости и правами на них. Мы делаем всё, что бы Вам с нами было не только комфортно, но и БЕЗОПАСНО!

В продаже пpoизвoдственно -складской комплекc общей площадью 24199 м² на земельном участке 4,7 Га, расположен в промышленной зоне Фосфорит.В состав пpoизвoдственно -складского комплекса входит: Здание производственного корпуса литейного цеха, S 20484 м². Высота потолка 14.65 м., Здание административно-бытового комплекса к литейному цеху S 3286,6 м², Здание диспетчерской блок-модульной котельной S 84,6 м²,Насосная станция S 210,8 м²,Здание проходной S 31,7 м²,Здание градирни с циркулярным колодцем S 53,6 м²,Подкрановая площадка S 2 400 м2, а также внутренний участок автодороги, газопровод и ж.д.ветка к литейному цеху.ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 4,7 Га. (47:20:0752005:4 Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, Виды разрешенного использования: для промышленных нужд).Вся территория огорожена по периметру. Подъезд к объекту- асфальт.Комплекс расположен в 130 км от Санкт-Петербурга и в 55 км от морской торговый порт Усть-Луга, 10 км до г.Кингисепп, 25 км до границы с Эстонией.Предприятия - соседи промышленной зоны Фосфорит, Полипласт, Белхимпром, Кингисеппский стекольный завод.Земельный участок и строения в собственности.Продажа от собственника.Дополнительная информация по запросу.Возможен оперативный просмотр (координаты: 59.390662, 28.500961)

Коммерческое помещение свободного назначения, центр города ,два входа , одну комнату можно использовать отдельно от остального помещения, в ней есть отдельная канализация и подведена вода .Установлена охранная, пожарная сигнализация, система доступа, металические двери сталь 3 мм . Можно использовать как офис, спа процедуры, хостел и тд. Рыночная стоимость 8060000, кадастровая 6500000.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу:Ленинградская обл., Кингисепп, пр-кт Карла Маркса, д. 4бОбщая площадь: 0,11 га / 533,6 м²Кадастровые номера: 47:20:0907008:1, 47:20:0000000:8331Объект расположен в Кингисеппе, в 1,3 км от центра города. Окружение сформировано малоэтажной жилой застройкой, в непосредственной близости находится администрация города. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 230 м, ж/д станция Кингисепп 780 м.

Продажа помещения 197 кв.м. Ленинградская обл. г. Кингисепп в 5 -ти минутах от Администрации города.Рассмотрим вариант обмена на недвижимость в Москве.Бюджет обмена до 35 млн.Коммерческое помещение 197 м² на 1 эт. ТК, первая линия, 2 входа ( парадный вход с улицы, со двора) окна на улицу и во двор.В стоимость входит доля земельного участка, площадью 141,9 кв.м.Подойдет под магазин (самый центр города), офисный блок, общепит, услуги:— Розничный магазин (одежда, обувь, товары для дома, цветы, все виды торговли).— Офис компании с клиентской зоной.— Заведение общественного питания (кофейня, пекарня, ресторан, столовая), есть место под уличную веранду.— Салон услуг, медицинский кабинет, шоу-рум и многое другое.— ПВЗ (пункт выдачи заказов).Ранее размещался банк.Ключевые преимущества:— Новый, качественный ремонт. Высокий трафик.— Первая линия: Максимальная видимость и проходимость.— Два входа: Отдельные входы с оживлённой улицы и со спокойного двора.— Бесплатная уличная парковка, в т.ч. для грузового транспорта, дополнительная парковка во дворе— Эл. мощность 60 кВт.— Администрация города и района в шаговой доступности.Характеристики:— Общая площадь: 197 м²— Этаж: 1— Высота потолков: 3 м— Чистовая. отделка— Возможна кабинетная или открытая планировка.— Бесплатная парковка, в т.ч. для грузового транспорта.Возможен обмен на недвижимость в Москве ( коммерческую или жилую). Готовы к переговорам.Остались вопросы? Звоните, оперативно организую показ, в т.ч. удаленно.Быстрый выход на сделку. Торг возможен.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: торговый центрУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

1707100 Уникальный многофункциональный объект с большим коммерческим потенциалом. Продается полностью изолированный 2-й этаж в теплом кирпичном здании по адресу: г. Кингисепп, проспект Карла Маркса, д. 11. Нежилой фонд, без обременений. Цена: 16 000 000 рублей. Прямая продажа от собственника! Главные преимущества и технические фишки объекта:Планировка и мокрые точки: Пространство грамотно разделено на 14 отдельных комнат. Ключевой плюс — в большинстве кабинетов уже есть подводка воды! Высота потолков — комфортные 2,89 м.Два независимых входа: Центральный парадный вход с фасада и запасной/пожарный выход.Автономные системы: Свой котел отопления и мощный бойлер для ГВС. Вы полностью независимы от городских сетей, сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах.Электричество: Огромная выделенная мощность 45 кВт (хватит для любого сложного оборудования или кухонных зон в каждой комнате).Качественный ремонт: Полная чистовая отделка, установлены 2 санузла. Здание кирпичное, очень теплое.Два готовых сценария для инвестора:Готовый медицинский центр: Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) УЖЕ ПОЛУЧЕНО! Самый сложный бюрократический этап позади, остался финальный шаг для получения медицинской лицензии.Современный хостел / Отель для командированных и ИТР: Идеальная коридорно-кабинетная планировка на 14 номеров. Наличие раковин в комнатах (подводка воды) повышает категорию номеров и средний чек. Промышленный сектор Кингисеппа и близость к Усть-Луге гарантируют круглогодичный спрос со стороны компаний, заселяющих сотрудников и инженерный персонал. Нежилой фонд позволяет открыть хостел абсолютно легально!Локация — Абсолютный Топ-Трафик:Первая линия в самом центре Кингисеппа.Объект расположен непосредственно на оживленной федеральной трассе, гарантируя постоянный транзитный и местный поток клиентов.Перед зданием — большая бесплатная парковка.Первый этаж полностью заселен крупными федеральными сетями и общепитом (ПВЗ Яндекс.Маркет, Кулинария, Шавер Кинг), что создает непрерывный круглосуточный пешеходный трафик.Инвестиционная привлекательность:Помещение идеально подходит под широкий спектр прибыльного бизнеса:Медицинский центр или современную клинику (идеально для получения лицензий).Головной офис крупной компании, банка или представительство.Торговое представительство, сетевой ритейл.Сферу услуг, фитнес, образовательный или досуговый центр.Полный пакет документов готов к быстрой сделке. Рассматриваем любые формы оплаты.Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ. Цена полностью оправдана готовностью объекта и его локацией. Больше информации на нашем сайте

Код лота: РАД-451691. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание (магазин) в центре г. Кингисепп Ленинградской области. Адрес: Ленинградская обл. , г. Кингисепп, линия 2-я, д. 62 Общая площадь: 282, 9 кв. м. Здание одноэтажное. Кадастровый номер: 47:20:0905001:99. Здание отключено от энергоресурсов. Требует проведение капитального ремонта. Год постройки дома: 1971 г. В состав лота входит земельный участок площадью 1 006 кв. м. Местоположение и транспортная доступность: Помещение находится в центральной части города Кингисепп. Окружение представлено преимущественно жилыми домами, объектами социальной инфраструктуры (детский сад, школа, поликлиника). Рядом с помещением находятся остановки общественного транспорта. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве торгово-офисного (салон красоты, пункт выдачи, офис, магазин, медицинская или стоматологическая клиника). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1754687

Продается здание 2016 г. постройки., хорошо подойдет под кафе, ресторан.Стоимость указана за ЗУ и здание.

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-453922. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение в центре г. Кингисеппа . Объект расположен на главной улице города (ул. Большая Советская) локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено в двухэтажном здании общественного центра (объект незавершенного строительства). Одновременно с переходом права собственности на помещение реализуется 11/250 доли в праве собственности на земельный участок - 10 810 +/- 36 кв. м. (вид разрешенного использования - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания). В непосредственной близости расположена торговая зона, что гарантирует целевую аудиторию. В шаговой доступности находятся жилые кварталы, административные здания, что делает объект привлекательным как для сетевых ритейлеров, так и для малого бизнеса. Кадастровый номер помещения: 47:20:0905004:1169 Площадь помещения: 361 кв. м. Этаж: 1 Вход: отдельный с улицы Окна: есть Назначение: нежилое Текущее использование: не используется (ранее в помещение располагался операционный офис банка) Возможные варианты использования: Объекты торговли (продуктовый магазин, магазин по продаже одежды, стройматериалов, электроники, товаров для дома). Ресторан, кафе, столовая или фаст-фуд, Фитнес-клуб, студию йоги или танцев, Детский развивающий центр или развлекательный комплекс, Офис или коворкинг. Объект реализуется с торгов по банкротству АО ''Таврический банк'', по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр Объекта осуществляется в период приема заявок на участие в торгах. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759451

Продается объект незавершенного строительстваАдрес: г. Кингисепп, пр Карла Маркса, д. 47, к. 2Краткая характеристика: объект незавершенного строительства, площадь застройки 1950,1 кв. м. Степень готовности объекта 33 %. Четырехэтажное здание строящегося Бизнес-Отеля со СПА-центром уровня 3* расположено на красных линиях центральных улиц города на пересечении пр. Карла Маркса и ул. Октябрьская. Этажность 6 этажей, в т.ч. цокольный и технический этажи. Подземных этажей нет. Строительный объем 28 030 куб. м. Общая площадь здания 7 172 кв.м., полезная 6065 кв.мПлощадь земельного участка (вид права аренда) 3709 кв. м. Каркас здания монолитный железобетонный. Ростверк монолитный железобетонный на свайном поле. Перекрытия и покрытия монолитные железобетонные. Электрическая мощность 324 кВт. Коммуникации подведены к зданию. Газопроводные, водопроводные, электрические сети в собственности.Транспортная доступность - отличная.Отдельный вход с улицы. Наземная парковка

Продам помещение 197 м² на 1 этаже в ТЦ класса B.Первая линия, два входа. Инвестиция или для своего бизнеса.Продается коммерческое помещение 197 м² на 1-м этаже торгового центра класса B. Уникальное предложение два в одном: готовый актив для стабильного дохода от аренды ИЛИ идеальная площадка для запуска собственного бизнеса.Почему это выгодная покупка:— Универсальность: Подойдет для офиса, магазина, общепита или любого другого бизнеса.— Лучшая локация: Первая линия с высокой проходимостью и двумя входами — с улицы и со двора.— Развитая инфраструктура: Бесплатная парковка на 10 авто, включая места для грузового транспорта.Характеристики:— Общая площадь: 197 м²— Этаж: 1— Высота потолков: 3 м— Отделка: Чистовая (без отделки) — возможность реализовать любой дизайн-проект.— Коммуникации: Электросеть 60 кВт с возможностью увеличения.— Планировка: Свободная, позволяет создать кабинетную или открытую зону.Финансовые условия:— Рассмотрим обмен на недвижимость в Москве (жилую или коммерческую).О зданииГотовность: в эксплуатацииУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к покупке имущественный комплекс, включающий земельный участок площадью 1 836 кв. м и объекты недвижимости общей площадью 397, 8 кв. м. Комплекс расположен на первой береговой линии реки Липовка, напротив уникального солёного озера Липовское, примерно в 2 км от Финского залива.Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужская волость, пос. Курголово, д. 9.Состав объекта продажи (продается единым лотом):Здание ''Рыбачий стан'' 157, 8 кв. м, кадастровый номер: 47:20:0000000:8904Дом для приезжих 24, 9 кв. м, кадастровый номер: 47:20:0106004:125Бытовой корпус 26, 1 кв. м, кадастровый номер: 47:20:0106004:124Сарай (2 здания) 50, 4 кв. м, кадастровые номера: 47:20:0106004:126, 47:20:0106004:128Незавершённое строительство головочной конструкции 138, 6 кв. мТрансформатор (ТМ 100/10, мощность 100 кВт)Земельный участок 1 836 кв. мКатегория земель: земли населенных пунктовВРИ: для высокочастотной магнитной лабораторииПраво долгосрочной аренды (49 лет) с 22. 12. 2017 по 22. 12. 2066Кадастровый номер: 47:20:0106001:5Земельный участок находится в долгосрочной аренде, остальные объекты принадлежат заказчику на правах собственности, без обременений.Инженерные коммуникации и инфраструктура: Территория огорожена, оборудована воротами с калиткой, электроснабжение подключено, отопление печное, водоснабжение колодец. Территория не замощена.Расположение и окружение: Объект находится в районе с низкой плотностью застройки, окруженными индивидуальными жилыми домами и лесными массивами. Первая береговая линия реки Липовка, близ озера Липовское уникального природного ландшафта Ленинградской области. В 2 км Финский залив, в 16, 8 км поселок Усть-Луга с развивающимся морским портом. Территория входит в границу Кургальского заповедника. Рядом (около 450 м) расположена остановка общественного транспорта.Земля относится к многофункциональной общественно-деловой зоне ОД1, рядом с жилая застройка (Ж1), озеленения (Р1) и фасадов ландшафтов (ИЗ).Преимущества и инвестиционная привлекательность комплекса:Характеристики объекта продажи, увеличивающие его ликвидность: расположение в районе преимущественного рекреационной направленности, наличие выхода к водному объекту с территории расположения объекта, инженерная инфраструктура, возможность текущей эксплуатации объектов год постройки 2000, 2006, материал преимущественно брус, возможность строительства на земельном участке иных строений для развития бизнеса. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM15052600124/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 14. 06. 2026, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 23 350 800 руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к покупке имущественный комплекс, включающий земельный участок площадью 1 836 кв. м и объекты недвижимости общей площадью 397, 8 кв. м. Комплекс расположен на первой береговой линии реки Липовка, напротив уникального солёного озера Липовское, примерно в 2 км от Финского залива.Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужская волость, пос. Курголово, д. 9.Состав объекта продажи (продается единым лотом):Здание ''Рыбачий стан'' 157, 8 кв. м, кадастровый номер: 47:20:0000000:8904Дом для приезжих 24, 9 кв. м, кадастровый номер: 47:20:0106004:125Бытовой корпус 26, 1 кв. м, кадастровый номер: 47:20:0106004:124Сарай (2 здания) 50, 4 кв. м, кадастровые номера: 47:20:0106004:126, 47:20:0106004:128Незавершённое строительство головочной конструкции 138, 6 кв. мТрансформатор (ТМ 100/10, мощность 100 кВт)Земельный участок 1 836 кв. мКатегория земель: земли населенных пунктовВРИ: для высокочастотной магнитной лабораторииПраво долгосрочной аренды (49 лет) с 22. 12. 2017 по 22. 12. 2066Кадастровый номер: 47:20:0106001:5Земельный участок находится в долгосрочной аренде, остальные объекты принадлежат заказчику на правах собственности, без обременений.Инженерные коммуникации и инфраструктура: Территория огорожена, оборудована воротами с калиткой, электроснабжение подключено, отопление печное, водоснабжение колодец. Территория не замощена.Расположение и окружение: Объект находится в районе с низкой плотностью застройки, окруженными индивидуальными жилыми домами и лесными массивами. Первая береговая линия реки Липовка, близ озера Липовское уникального природного ландшафта Ленинградской области. В 2 км Финский залив, в 16, 8 км поселок Усть-Луга с развивающимся морским портом. Территория входит в границу Кургальского заповедника. Рядом (около 450 м) расположена остановка общественного транспорта.Земля относится к многофункциональной общественно-деловой зоне ОД1, рядом с жилая застройка (Ж1), озеленения (Р1) и фасадов ландшафтов (ИЗ).Преимущества и инвестиционная привлекательность комплекса:Характеристики объекта продажи, увеличивающие его ликвидность: расположение в районе преимущественного рекреационной направленности, наличие выхода к водному объекту с территории расположения объекта, инженерная инфраструктура, возможность текущей эксплуатации объектов год постройки 2000, 2006, материал преимущественно брус, возможность строительства на земельном участке иных строений для развития бизнеса. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM06032600006/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 05. 04. 2026, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 23 350 800, 00 руб.https://www. roseltorg. ru/procedure/COM06032600006/1

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к покупке имущественный комплекс, включающий земельный участок площадью 1 836 кв. м и объекты недвижимости общей площадью 397,8 кв. м, по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужская волость, пос. Курголово, д. 9.В состав комплекса входят здание ''Рыбачий стан'', дом для приезжих, жилой корпус, две сарая, незавершённое строительство и трансформаторная подстанция. Комплекс расположен на первой береговой линии реки Липовка, напротив уникального солёного озера Липовское. Объект находится в границах Кургальского заповедника, примерно в 2 км от Финского залива.Кадастровые номера зданий: 47:20:0000000:8904, 47:20:0106004:125, 47:20:0106004:124, 47:20:0106004:126, 47:20:0106004:128.Кадастровый номер земельного участка: 47:20:0106001:5.Земельный участок находится в долгосрочной аренде, остальные объекты принадлежат заказчику на правах собственности, без обременений.Характеристики объекта продажи, увеличивающие его ликвидность:- Расположение в районе преимущественного рекреационной направленности.- Наличие выхода к водному объекту с территории расположения объекта.- Инженерная инфраструктура.- Возможность текущей эксплуатации объектов года постройки 2000, 2006, материал преимущественно брус.- Возможность строительства на земельном участке иных строений для развития бизнеса.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM18092500102Подать заявку на участие в торгах можно до 19.10.25 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 22 328 100 руб.

Адрес: Ленинградская область, г. Кингисепп, ул. Малая Гражданская, 6Объект капитального строительства площадью 1736 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 3483 кв м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: коммунальная застройка, под размещение существующего здания бывшей котельной. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Трехэтажное здание бывшей городской котельной 1966 года постройки выполнено из силикатного кирпича и благодаря регулярным инспекциям сохранилось в отличном состоянии, во всех окнах установлены стеклопакеты, ворота металлические, территория огорожена забором. Есть независимая оценка, подтверждающая стоимость объекта. Один собственник, документы собраны. Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: приборы учета воды, тепла.

Продается объект незавершенного строительстваАдрес: г. Кингисепп, пр Карла Маркса, д. 47, к. 2Краткая характеристика: объект незавершенного строительства, площадь застройки 1950,1 кв. м. Степень готовности объекта 33 %. Четырехэтажное здание строящегося Бизнес-Отеля со СПА-центром уровня 3* расположено на красных линиях центральных улиц города на пересечении пр. Карла Маркса и ул. Октябрьская. Этажность 6 этажей, в т.ч. цокольный и технический этажи. Подземных этажей нет. Строительный объем 28 030 куб. м. Общая площадь здания 7 172 кв.м., полезная 6065 кв.мПлощадь земельного участка (вид права аренда) 3709 кв. м. Каркас здания монолитный железобетонный. Ростверк монолитный железобетонный на свайном поле. Перекрытия и покрытия монолитные железобетонные. Электрическая мощность 324 кВт. Коммуникации подведены к зданию. Газопроводные, водопроводные, электрические сети в собственности.Транспортная доступность - отличная.Отдельный вход с улицы. Наземная парковка

Код лота: РАД-448769. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение (отделение банка) в г. Кингисепп Ленинградской области, расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Адрес: Ленинградская обл. , г. Кингисепп, ул. Воровского, д. 38 Общая площадь: 155, 7 кв. м Этаж: 1 (всего 5 этажей) Вход: отдельный с улицы, отдельный со двора Высота потолков: 2, 5 м Кадастровый номер: 47:20:0000000:9800 Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями (водоснабжение, канализация, теплоснабжение). Выделенная электрическая мощность: 34, 2 кВт Помещение находится в собственности ПАО ''Сбербанк России''. Год постройки дома: 1978 г. Состояние отделки: стандартная офисная отделка. Состояние хорошее. Местоположение и транспортная доступность Помещение находится в центральной части города Кингисепп на одной из оживленных улиц. Подъезд к помещению осуществляется со стороны ул. Воровского. Окружение представлено преимущественно жилыми домами с коммерческими помещениями на первых этажах. Рядом с помещением находятся остановки общественного транспорта. Для сведения: помещение будет передано по акту приема-передачи не позднее 31. 03. 2027 г. Перспективное использование: Помещение возможно использовать в качестве торгово-офисного (банк, салон красоты, пункт выдачи, офис, магазин, медицинская или стоматологическая клиника). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1601630