Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Переуступка Прав Аренды КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ с действующим кафе Рестобар Варшава по адресу: СПб, Варшавская улица, дом 56 / Фрунзе ул., дом 1-Площадь 177 кв.м.-1 этаж-Эл. мощность - 15 кВт.-Высота потолков 3,0 м.-3 ВходаМожно использовать под: Кафе, бар, пекарня, пункт выдачи, бытовые услуги... -Объект расположен в подвале многоквартирного жилого дома в Московском районе Санкт-Петербурга.-Рядом расположены магазины: Пятерочка, Магнит, Лавка пекаря, Улыбка радуги, Медицинский центр, Аптека, в шаговой доступности есть все для комфортного проживания: школы и детские сады, поликлиника всё это даёт высокий транспортный и пешеходный поток.-Удобные подъездные пути, до станций метро Парк Победы - 10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Выезд на КАД, Московское шоссе.-На данный момент объект используется под Рестобар Варшава.Ежемесячная Аренда КИО составляет 90 000 рублей в месяц.Договора прямые с управляющими компаниями.ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

1705335 Продажа готового бара С ОБОРУДОВАНИЕМ И МЕБЕЛЬЮ в Приморском районе Санкт-Петербурга на первой линии улицы Савушкина, дом 17, в 7-ми минутах ходьбы от метро Черная речка.1 линия улицы СавушкинаПлощадь 79,2 кв.м.Два входа: один отдельный вход с первой линии улицы Савушкина, второй во двор через параднуюДва окнаЭлектрическая мощность 12 кВт (возможно увеличение)Высота потолков 2,4 мВытяжка-свечаМангалВозможность размещения рекламных вывесок на фасаде на улице СавушкинаУдобная парковка автомобилей вдоль здания и в открытом двореПодходит как для ведения собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду.Помещение всегда использовалось под общепит, сдано в аренду. Оборудовано под общепит, укомплектовано мебелью (барная стойка, столы, стулья из массива дерева), два телевизора, музыкальная акустическая система,кондиционер. Кухня: вытяжка свеча, встроенный дровяной мангал, плита индукция, холодильники (два - среднетемпературных, один - глубокая заморозка, два - барные для напитков), минипечь, микроволновая печь, разделочные столы, мойка, кулер (горячая/холодная вода), посуда для приготовления и подачи.Подходит под любой вид деятельности: торговля, услуги, ПВЗ и другиеХороший пешеходный и автомобильный трафики по улице Савушкина, рядом расположены остановки общественного транспорта и пешеходные переходы. Хорошее торговое соседство: Магнит, РосАл, Улыбка радуги, ресторан китайской кухни ''Ши кэ'', Стоматологии, пекарни, салоны красоты, Vinissimo, ''Красное и Белое'' и другиеСтоимость продажи 14 500 000 рублейДействующий арендатор: пивной бар Собственность физического лица, быстрый выход на сделкуДля получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

Арт. 125589687 Продам отличное коммерческое помещение, свободного назначения. По документам нежилое помещение. Коммерческое помещение подойдет под офис, отдел продаж, агентство недвижимости, фитнес, мед.центр, кафе, пункт выдачи товара, магазин, аптеку. Отдельный вход с улицы, высокие потолки, все коммуникации, ремонт, густонаселенный район. В данный момент в офисе есть арендатор, возможна продажа как с арендатором, так и без!!!!Просмотры в удобное для вас время.

ID: 829297Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор ''Валдберис'' имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе). Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб. Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником!Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!

Продается нежилое помещение в 3 минутах от метро ''Нарвская''. Активный пешеходный и транспортный трафик.Общая площадь 84,6 кв.м, отдельный вход и большое витринное окно с улицы. Торговый зал 74,2 кв.м , 1 этаж, высота потолков 2,8, мощность -15кВт. В настоящий момент помещение сдается в аренду под кафе.Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный проект.

Арт. 97490073 200 кв.м. коммерции на первом этаже, Барочная 8, Петроградский район!Уважаемый покупатель, предлагаем вам уникальный объект по адресу Барочная 8 - редкое предложение! На данный момент это помещение состоит из трёх квартир, ведется демонтаж и объединение по плану, как указан в объявлении. Отдельный вход будет сделан по центру, прямо с улицы Барочная. Еще два входа через парадные слева и справа. Так же, на данный момент, ведется работа по переводу статуса жилого помещения в коммерческое. Очень удачное месторасположения! Вокруг много новых элитных жилых комплексов и бизнес центров. Отлично подойдет под:ресторанофисковоркингБыт. услугиСалон красотыПункт выдачиМаникюрный салонМассажный салонАнтикафеМастерскаяАтельеШоу румДоставка и т.д.Пешая доступность от метро Чкаловская - 9 минут пешком.От ст. м. Крестовский остров на автомобиле - 5 минут.От ст. м. Петроградская на автомобиле - 7 минут.Сопровождаем сделку под ключ!Гарантируем юридическую чистоту!Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 126518967 Дом у озера! Проведена полная реконструкция дома Фабричного поселка, территория которого охраняется КГИОП. В 2022 году завершились работы по реконструкции здания.Юридическая часть: Собственник юридическое лицо. Земельный участок: площадь: 1302 +/- 13Здание: Площадь: 551.8 кв мКатегория земель: Земли населенных пунктовСведения о включении объекта недвижимости в реестр объектовкультурного наследия: Является выявленным объектом культурного наследия,781711220950025, представляющего собой историко-культурную ценность,Памятник и ''д 4'', 2019-06-24, 07-19-265/19 решения органов охраны объектов культурного наследия в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Характеристики здания: Площадь общая 551 кв м Количество этажей 2 + мансарда , которую можно испольховать как 3й этаж Высота потолков 3,05 мРеконструкция дома 2022г. окончание работКонструктив здания: Бетонный ленточный фундамент Стены из монолитной несъемной опалубкиПерекрытия монолитныеФасад отделан высококачественной вагонкойКрыша металлическаяКоммуникации: Электричество 104 кВт Магистральный газ с собственной котельной на 360 кВтЦентральный водопроводКанализация локальная (септик)Об объекте: Тихое, утопающее в зелени место с одной стороны окружено озером, с другой стороны парком Красное село.Возможное использование здания под : гостевой дом, база отдыха, отель, медицинский центр, пансионат, ресторан, семейное имение.На просмотре объекта будут предоставлены все документы на дом, участок, проекты здания под возможное использование, юридическая проверка собственника юр. лица. Все документы готовы к сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением брокер объекта Парамонова Мария .

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.

Помещение подойдёт под большинство самых востребованных на сегодня видов деятельности: кафейня/пекарня, еда на вынос пицца/паста/суши, фаст фуд, зона красоты, офис, пункт выдачи, любой небольшой частный магазин и многое другое.Ремонт сделан с душой, чтобы каждому было комфортно и приятно здесь находиться.Локация очень активно развивается, домов становится всё больше и больше, местные жители серьезно нуждаются в активной социальной инфраструктуре.Рядом школа, магнит, пункты выдачи интернет магазинов.Возможен обмен на квартиру или дом с доплатой в обе стороны.

Арт. 127413979 ул. Бабушкина, д.48. Помещение (подвал) оборудовано под кафе.Угловое. Проходное место30 кВтБесплатная Парковка для клиентовСвеча на крышу2 санузла

Идеальное предложение для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на первой линии в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 400 метрах от Площади Восстания! Это место на оживленной торговой улице Гончарной станет отличной базой для вашего сетевого бизнеса или любой другой деятельности.Общая площадь помещения составляет 94 квадратных метра, что дает вам возможность реализовать самые смелые идеи. Имеется отдельный центральный вход и запасной выход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Согласованная мощность электричества в 10 кВт предоставляет отличные условия для работы, а при необходимости вы можете увеличить мощность.Одним из главных преимуществ данного помещения является его гибкость: вы сможете легко перепланировать пространство под свои нужды, что делает его идеальным для различных видов бизнеса — от магазина до кафе или офиса. Высокая проходимость и расположение в центре города гарантируют стабильный поток клиентов.Мы также предлагаем арендные каникулы на период ремонта, чтобы вы могли подготовить пространство к открытию. При заключении долгосрочного договора аренды возможна значительная скидка, что сделает ваше вложение еще более выгодным.Не упустите шанс стать частью динамичной бизнес-среды Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 154805Номер в базе: 7767327

Код объекта: 1899770.Продаётся коммерческое помещение — ваш ключ к успешному бизнесу!Есть возможность приобрести по субсидированной ипотечной ставке 12,99%!!! Отличное расположение в проходимом месте Общая площадь — удобный формат для любого вида деятельности Светлая, просторная планировка, готовая к любому ремонту или сразу к работе Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность Все коммуникации подключены и в полном порядке Возможность перепрофилирования под кафе, магазин, офис или салон Идеальный вариант для выгодных инвестиций или собственного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Помещение ждёт именно вас

Предлагаем в продажу коммерческое помещение площадью 46,8 кв.м. в новом ЖК Полис Приморский в густонаселенном районе. • Общая площадь: 46,8 м² • 1 входа: с улицы, с уровня тротуара • Высота потолков: 3,12 м • Электроснабжение: 15 кВт • Вентиляционное оборудование • Четыре витрины высотой более двух метров • Помещение правильной формы - идеально для зонированияСовременный жилой комплекс, на 2200 квартир. В данной локации уже проживает более 700 000 человек, а к 2030 году Приморский район: будет одним из главных центров нового строительства.Расположение и транспорт:• Удобное расположение рядом с ул. Авиаконструкторов.• Пешая доступность (1500 м) от проектируемой станции метро ''Шуваловский проспект'' (срок сдачи 2030 год).• На территории комплекса скоро откроются: медицинский центр, стоматология и двухэтажный ресторан, что гарантирует высокий трафик.• Идеально подходит под разнообразные виды бизнеса: кофейня, аптека, пекарня, салон красоты, стоматология, кальянная, бьюти-студия и др.Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на показ.

Предлагаем купить отличное помещение для вашего бизнеса!На данный момент помещение приспособлено под кафе, но возможны и другие направления деятельности.Характеристики помещения:- 12 кВт (возможно увеличение),- Заметный ухоженный фасад на углу здания и отдельный вход с первой линии,- Есть все необходимые коммуникации.Харктеристки локации (прямоугольник ограниченный Загребским бульваром,Дунайским проспектом, Будапештской улицей и улицей Димитрова):- Постоянно проживает не менее 23 тыс человек,- Работают не менее 6,8 тыс человек,- за месяц данную локацию посещают не менее 69 тыс. человек (данные за март 2025 г.).Этого более чем достаточно, чтобы вести бизнес в данном помещении и данной ставкой аренды было выгодно, от вас требуется только угадать потребности людей.ЗВОНИТЕОтветим на вопросы и организуем просмотр

Добрый день!Продаем УНИКАЛЬНОЕ помещение свободного назначения 229.7 м2, в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе Санкт-Петербурга, идеально подходящее под РЕСТОРАН, сетевой МАГАЗИН, разделение помещения на части для увеличения арендного потока! Потенциал аренды от 500.000 рублей в месяц без учета коммунальных платежей!Окупаемость 11.5 лет!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-СОБСТВЕННОСТЬ-ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на сделке-Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 5 лет-Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:-Помещение имеет 2 ВХОДА, главный вход со стороны пересечения улиц Мытнинская и Старорусская, лицевое, второй вход из парадной - 3 метра.-Общая площадь - 229.7 м2.Помещение имеет КОМФОРТНУЮ СВОБОДНУЮ планировку, только ПОЛЕЗНАЯ площадь, ничего ЛИШНЕГО:-ПРОСТОРНЫЙ ХОЛЛ с мраморной плиткой на полу и ЛЕПНИНОЙ на потолке, БОЛЬШОЙ и ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ зал, ДВА ПРОСТОРНЫХ закрытых зала, ДВА подсобных помещения, ОДИН просторный санузел.-Во всем помещении ШИРОКИЕ ПАНОРАМНЫЕ окна, в количестве 10 шт.-ВЫСОКИЕ потолки - 3.53 м.-Выполнена ПОДЧИСТОВАЯ отделка, Вы сможете выполнить ремонт и дизайн в СВОЕМ стиле или под ЛЮБОГО арендатор! -Электричество мощностью - 30 кВт, с возможностью увеличить до 60 кВт.-Все необходимые ДОГОВОРЫ на коммуникации ЗАКЛЮЧЕНЫ( УК, водоканал, электроэнергия, вывоз мусора)ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:-Дом 1908 года постройки, после капитального ремонта фасада в 2017 году, Доходный дом П. М. Станового, считается памятником архитектуры!-Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ-Находится в ИСТОРИЧЕСКОМ тихом центре Санкт-Петербурга-Рядом с домом находится - Овсянниковский сад, несколько храмов, деловые центры и вся ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района!-До станции метро Восстания - 14 минут.Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

Предлагаем к продаже коммерческое помещение на ул. Королева, д.63, к.1 .Помещение, площадью 69,6 кв.м. с полной отделкой! Расположено на первом этаже многоквартирного дома.В помещении выполнена полная чистовая отделка, пол керамогранит, навесной потолок, оборудован ресепшен , 3 кабинета с выводом мокрых точек, санузел с душевой, кухня, подсобное помещение.На входной двери и окнах установлены роллеты. Высота потолка 3,3 м.Вентиляция принудительная, электричество 30 кВт, установлена сигнализация.Собственник ООО на УСН, заключены прямые договоры с ресурсо снабжающими организациями, УК.Можно выкупить смежное коммерческое помещение, принадлежащее этому же собственнику, площадью 92,7 кв.м. оборудовано аналогично.Помещение - универсальное, его можно использовать под офис, кафе, салон красоты, медицинское учреждение, образовательное учреждение, магазин.Расположено в густонаселенном, развивающемся районе с удобной транспортной доступностью.Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем в удобное для вас время.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение на ул. Королева, д.63, к.1 .Помещение, площадью 92,7 кв.м. с полной отделкой! Расположено на первом этаже многоквартирного дома.В помещении выполнена полная чистовая отделка, пол керамогранит, навесной потолок, оборудован ресепшен , 4 кабинета с выводом мокрых точек, санузел, подсобное помещение.Высота потолка 3,3 м.Вентиляция принудительная, электричество 30 кВт, установлена сигнализация.Собственник ООО на УСН, заключены прямые договоры с ресурсо- снабжающими организациями, УК.Можно выкупить смежное коммерческое помещение, принадлежащее этому же собственнику, площадью 69,6 кв.м. оборудовано аналогично.Помещение - универсальное, его можно использовать под офис, кафе, салон красоты, медицинское учреждение, образовательное учреждение, магазин.Расположено в густонаселенном, развивающемся районе с удобной транспортной доступностью.Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем в удобное для вас время.

Рассмотрите к покупке помещение свободного назначения, в настоящее время, это невероятно атмосферный офисный комплекс!Продаём под ключ, со всей мебелью и техникой, заезжай и работай!Современный качественный ремонт.Два отдельных входа.Высота потолков = 3,68 м.Входная мощность = 40 кВт, можно увеличить.Установлено и используется:Двойные усиленные антивандальные двери с электронным замком, бронированные стеклопакеты вкруг по периметру, пол - специальное надёжное покрытие.Система безопасности, включающая в себя, противопожарную и охранную системы, видеонаблюдение, с возможностью дистанционного просмотра, климат-контроль (продуманная дорогая система рекуперации фильтрованного воздуха с его увлажнением).Офисный комплекс имеет функциональную планировку и состоит из просторной зоны ресепшен, отдельной переговорной комнаты, множества изолированных кабинетов, как для управляющего, так и для обслуживающего персонала, комфортной уборной комнаты, кухонной зоны, гардеробной и нескольких вспомогательных помещений.Рассчитан для комфортной работы 15+ сотрудников, не считая отдельные кабинеты директора и его заместителя, а также переговорной комнаты со всем оборудованием для проведения видео-конференций.Обьект расположен в стратегически выгодном месте, в жилом доме бизнес-класса и пользуется всеми преимуществами развитой инфраструктуры Московского района, по соседству также расположены жилая недвижимость класса бизнес и комфорт, удобная транспортная развязка, выезд на КАД/ЗСД, аэропортПулково.Проходимость на уровне.Возможное использование не ограничивается рамками офиса, теоретически, можно под ритейл, сферу услуг, общепит.В цену включён НДС 5 %.Звоните!

Помещение 90,2 м² под кафе, шоурум или кофейнюКоммерческое помещение на первом этаже ''Well Обводный''. Высокий пешеходный трафик, зона набережной, удобный подъезд — всё это создаёт идеальные условия для кафе, галереи, салона красоты или шоурума. Помещение продаётся в статусе собственность, готово к отделке под ваш бренд. Отличный выбор для предпринимателей, ищущих локацию с ЧПУ (человеком + преимуществами)!

Продaетcя пoмeщение в жилом комплекcе ЖK ЛEHИHCKИЙ ПAPК.Kоммеpчеcкoe помещение в гуcтонaселенном oживленнoм рaйoнe пo aдpесу: Ленинcкий пр-кт, д.64к1. 1 этaж соврeмeнного выcотнoго жилогo дoмa, Oбщая плoщaдь 313м2,так же можно купить часть помещения . Вxoд с улицы,Bитринные окнa,Угловoe пoмещение,Bывeскa, мeста под рекламу,Выcoтa потoлков 3,5м,всe кoммуникaции: водоcнабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения),Помещение в хорошем состоянии, Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности - общепит, аптека, банк, продуктовый алкогольный) магазин ,под запчасти машин , и тд .Номер объекта: #1/772005/1176