Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в точке притяжения городаПредлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга.Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов. Параметры: Площадь: 222 м² в подвале Стоимость: 66 890 000 ? (с НДС 22%)В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества:- 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города- Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов- Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают- Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд- Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале- Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструментДополнительный поток клиентов:В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнесаЭто отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРОГороховая, 47В | Сенная / Садовая / СпасскаяСверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт самаВаш бизнес в точке притяжения городаПредлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов.Параметры:Площадь: 144,4 м² на первом этаже Стоимость: 71 720 000 ? (с НДС 22%)В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже и 222 м² в подвале. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества:- 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города- Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов- Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают- Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд- Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале- Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструментДополнительный поток клиентов:В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнесаЭто отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Продается в прямой продаже объект нежилого фонда, расположенный в Калининском районе. Помещение подходит под салон красоты, косметический салон, парикмахерская, салон маникюра, под проведения мастер классов разного направления. От метро площадь Ленина 15 минут транспортом. Объект находится на 1-ом этаже, имеет отдельный вход. Все помещения объекта в хорошем состоянии. Есть дополнительные помещения - предбанник перед входом в офис, внутри большой коридор и помещение, которое использовалось как гардеробная. Объект можно использовать под офис, мед. учреждение, аптеку, интернет-магазин и многое другое.Метраж: тамбур 3,5 кв.м,кабинет-17 кв.м,кабинет-13,3 кв.м,кухня-11,9 кв.м,коридор-8,4 кв.м,коридор-2,1 кв.м,ванная-2,5 кв.м,туалет-1,2 кв.м.Дом расположен в зелёном, тихом дворе, где всегда можно припарковаться. Собственность более 15 лет. Свободно.Возможен небольшой торг.

Арт. 135652888 Продаётся нежилое помещение площадью 53 м² в историческом центре Санкт-Петербург. Сейчас в помещение оборудовано под салон красоты, но объект отлично подойдёт и для других видов бизнеса: офиса, студии, сферы услуг, шоурума и др.Локация — одно из главных преимуществ: рядом Никольская площадь, Никольский Морской собор, Канал Грибоедова, Никольские ряды, Мариинский театр и Садовая улица.Планировка помещения:просторный основной зал,2 отдельных кабинета,подсобное помещение с бойлером, стиральной и посудомоечной машинами,кухонная зона с холодильником, микроволновкой, кофемашиной и чайником.Преимущества:3 мокрые точки,планировка официально узаконена,продажа вместе с мебелью и техникой,пожарная сигнализация и вентиляция,камеры видеонаблюдения,2 рециркулятора воздуха,подключён интернет Ростелеком,настроена система записи через Yclients, Яндекс Карты и VK,отдельная парадная: вход только для данного помещения и одной квартиры,парковка во дворе, пульт от ворот в наличии.Все договоры на обслуживание заключены. Документы полностью готовы к сделке.Показы — в любой день по предварительной договорённости.

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.

Продаётся коммерческое помещение 350 м² на 1 этаже ЖК ''Fortis'' с панорамным остеклением. Готовое решение под офис, коворкинг, образовательный центр, агентство, салон красоты и пр.О локации:ЖК ''Fortis'', Земледельческая ул., 5 к2, лит. А. Первый этаж, два входа — с улицы и со двора.Это динамичная, перспективная и статусная локация на границе Выборгского и Приморского районов с высоким деловым и транзитным потенциалом. Поток клиентов здесь платежеспособный и разнообразный, т.к. рядом расположены современные жилые комплексы ЖК ''Терра'', ЖК ''Тармо'' и сам ЖК ''Fortis'', формирующие целый квартал новой, обеспеченной аудитории.Поток: Совокупно эти три комплекса генерируют постоянный поток 1000+ платежеспособных жителей (семьи, молодые профессионалы, дети).О помещении:Здесь уже есть отдельные кабинеты. Можно зайти и сразу работать. Подойдёт под офис, коворкинг, агентство, ресторан, шоу-рум, образовательный центр.В некоторых помещениях панорамное остекление - обеспечивает максимальную естественную освещённость и отличную видимость снаружи. Высота потолков 4,7 м Мощность электросети 15 кВт с возможностью оперативного подключения дополнительных 40 кВт.О безопасности:Есть ставни на окнах, а также, сигнализация.Готовы показать объект в удобное для вас время. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.Код пользователя: 138693Номер в базе: 10924593

Арт. 124282736 Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, площадью 80,5 квм, расположенное на первом этаже жилого дома Приморского района в кирпичном доме 1951 года постройки. Инвестиционную привлекательность данного объекта обуславливают следующие факторы: - помещение свободного назначения, - удобная транспортная доступность,- 2 отдельных входа,- окна помещения выходят на Приморский пр.,- наличие террассы Характеристики объекта: - 80,5 квм, + террасса 54 квм, нежилой фонд, свободное назначение - 1 высокий этаж - 1 санузел- 10 кВт эл. мощность с возможностью увеличения- центральное отопление и водоснабжение- парковка у дома и во дворе- подойдет под детский центр, массажный салон, офис компании, пункт выдачи и др Есть потенциальный арендатор(ПВЗ) на ставку 170 тыс руб в мес+КУ Прямая продажа, для более подробной информации Звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается помещение свободного назначения в доме бизнес-класса - ID Московский. Один из лучших проектов в Московском районе. Метро Фрунзенская в 3 минутах пешком. Рядом располагается апарт-отель и несколько современных жилых комплексов, что обеспечит достаточную проходимость и единый социальный слой. Общая площадь помещение 61,8 м2. С/у - 5,3 м2, подсобное помещение - 4,5 м2, полезная площадь - 52,1 м2. В помещении 2 панорамных окна + вход с панорамным остеклением. Высота потолков 3,8 метра. 15 квт электричества на помещение. Идеально подойдет под офис, салон красоты, массажный салон, салон/бутик цветов и т.п. 1 собственник. Просмотр по договоренности.

Продается нежилое помещение в историческом районе (Парголово).Идеально под офис, апартаменты, салон красоты, мастерскую, склад или под сдачу в аренду.Характеристики: Площадь: 44,9 м² Этаж: 11 из 10 (видовой, нет соседей сверху) Комнаты: 2 (проходные) 19,7 и 13,3 м² + кухня 8,4 м² Санузел: внутри Коммуникации: центральные, прямые договоры с РСО (как в квартире) Дом: панельный, 2011 г. (относительно новый)Для бизнеса: Можно сдавать посуточно / долгосрочно Разместить офис, производство, склад, ателье, юридический адрес Грузовой лифт — завоз мебели и товаров без проблем Большая парковка у домаИнфраструктура: В шаговой доступности: ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Верный, маркетплейсы Школа, садик, поликлиника, почта Транспорт: остановка рядом, до метро Комендантский пр-т и Просвещения на автобусе, до ж/д станции Парголово — 20 мин пешкомЮр. чистота: Один взрослый собственник Прямая продажа (без посредников)Звоните в любое время. Показ по договоренности.Код пользователя: 153732Номер в базе: 12630935

Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Арт. 33459358 Арендная ставка 190 тыс. руб./месяц - ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР, договор на 11 месяцев с пролонгацией и возможностью повышать аренду ставку. Продаётся коммерческое помещение РЯДОМ С МЕТРО - 3 МИНУТЫ от ст. м. ''Пушкинская'', общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе (парковочные места всегда есть).Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения. Есть арендатор с долгосрочными отношениями. Прекрасно подойдёт под медицинский центр, салон красоты, офис, торговлю, стоматологию, косметологию и т.д. Район с высоким пешеходным ТРАФИКОМ, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса.Рядом Загородный проспект, набережная Обводного канала, Витебский вокзал, станция метро ''Пушкинская''. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.#Свободного назначения

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: пр. Солидарности, 21к2, 1й этаж Площадь: 8,8 м² Помещение:•Расположено на первом этаже жилого дома 20062007 гг. •Удобная входная группа, возможен отдельный вход с улицы.•Отлично подходит под офис, салон красоты, сервис. Инфраструктура здания:•Закрытый для автомашин двор с парковочными местами, консьерж, видеонаблюдение (во дворе, подъездах, лифтах)•Подъезд чистый, ухоженный, с удобной логистикой и проходимостью. Транспортная доступность:•До метро ''Улица Дыбенко'' — примерно 1215 минут пешком, ''Проспект Большевиков'' — ~20 минут•Основная магистраль города, близость крупных остановок и автомобильных маршрутов. Коммуникации:•Электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, возможна вентиляция/кондиционирование.•Подходит для различных видов коммерческой деятельности с минимальными доработками. Преимущества для собственникаБезопасность:Видеокамеры + консьержРядом метро:Поток потенциальных клиентовИнфраструктура:Всё рядом: от парков до клиникЖилой трафик:Клиенты из 300+ квартирГотовы организовать просмотр, предоставить документы и показать все возможные варианты использования помещения.Код пользователя: 154008Номер в базе: 8968679

Продажа коммерческого помещения с высокими потолками и окнами на улицу!-Цоколь высокий -5 Квт -Высота потолков: 3,0 м -Окна: 3 шт, выходят на улицу /Вход: -из подъезда.На этаже одна квартира.Помещение без отделки — готовая база для реализации проекта под ключ. Высокие потолки (3 м) дают свободу для инженерных коммуникаций, зонирования и создания эффектного интерьера.Ключевые преимущества:1. Витринность и трафик. Три окна выходят на улицу с пешеходной и автомобильной проходимостью — это готовый канал привлечения клиентов.2. Правильная форма.3. Отсутствие ремонта позволяет сделать отделку строго под специфику вашего бизнеса.Подходит под: магазин, ПВЗ, салон красоты, офис, стоматологию, шоу-рум, образовательный центр.Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра!

Единственное коммерческое помещение в продаже с отдельным входом с первой линии Изотовского сквера, рядом со входом в сквер. Дом на первой линии проспекта Авиаконструктров. Напрямую от собственника, без комиссии. Возможен разумный торг.В мае завершаются работы по масштабному благоустройству Изотовского сквера, который стал местом притяжения людей ближайших районов для отдыха. В 8 минутах пешком (700 метров) активно строится новая пересадочная станция метро Каменка/Шуваловский проспект, открытие запланировано на 2028-2030 год. • для сдачи в аренду, в этом доме все помещения сданы в аренду,•для своего бизнеса, помещение универсальное, можно оформить юр. адрес,• для личных целей.- Отдельный вход со стороны Изотовского сквера, доступ 24/7,- Возможность разместить рекламу на входе,- Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом свежего воздуха, - Выводы воды и канализации во всех комнатах,- Счетчики на холодную и горячую воду и электричество, прямые договора,- Санузел в кафеле, - Отличная шумонезависимость, т.к. соседи сверху - магазин, - Центральное отопление,- На входе стеклопластиковая дверь с роллетами, запираемое кованое ограждение,-Дизайнерская соляная комната (При желании легко демонтируется, пол и стены в кафеле)Большая парковка у входа в помещение, всегда есть свободные места. Остановка общественного транспорта прямо у дома.Помещение можно использовать как магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, офис, пункт выдачи маркетплейса, парикмахерскую, спа салон, маникюрную студию, студию йоги и пилатеса, массажный кабинет, соляную пещеру, швейное ателье, мастерскую, груминг салон, зоосалон, кабинет психолога, рабочий кабинет(особенно актуально для бьюти мастеров), помещение для проведения мастер-классов и медитаций, ветеринарную клинику, копицентр, кладовые, склад, кальянную и т.д.Один собственник физ. лицо, все документы в порядке и готовы к сделке, обременений нет. Звоните с 10.00 до 21.00, буду рада ответить на Ваши вопросы и показать помещение.

Готовый актив в ЖК ''Монография'' от Группы ''Эталон'': Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 75,2 кв. метра (15кВт) - 2 СекцияУСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОКЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИEВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH • Дистанционная сделка для регионов.Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Монография'' (пос. Шушары). Подойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхованиеПочему это выгодная инвестиция?• Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании. • Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры (''Магнит'', ''Пятерочка''), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации.• Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит).• Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7.арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метрТехнические характеристики:• Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда).• Планировка: открытая, правильной формы.• Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома.Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе. *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!Звоните записывайтесь на просмотр!Арт. 133167658

Готовый актив в ЖК ''Монография'' от Группы ''Эталон'': Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 79,7 кв. метра - 11 секция (Помещение 53-Н)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОКЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИEВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH • Дистанционная сделка для регионов.Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Монография'' (пос. Шушары). Почему это выгодная инвестиция?• Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании. • Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры (''Магнит'', ''Пятерочка''), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации.• Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит).• Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7.арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метрПодойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхование.Технические характеристики:• Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда).• Планировка: открытая, правильной формы.• Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома.Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!Звоните записывайтесь на просмотр!Арт. 133167775

ЛОТ К8Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияСанкт-Петербург, Тележная ул., 2527Первая линия, рядом с аркойПлощадь — 61,8 м²1 этажОтдельный вход с улицыВысота потолков — 3,4 мЭлектрическая мощность — 15 кВт (увеличение до 40 кВт)Центральное отоплениеВода и канализация заведеныМетро:Площадь Александра Невского — 610 минут пешкомПлощадь Восстания — 1115 минутКоммерческий потенциалФормат идеально подходит под:•салон красоты•стоматологию•медцентр•кофейню•магазин формата street retail•офис клиентского типаВысокая плотность жилой застройки + сформированный пешеходный трафик.Инвестиционный сценарийСредняя ставка аренды по локации:2 0002 400 ?/м²Потенциальная аренда:125 000150 000 ?/месОриентир доходности: 78,5% (без учёта роста капитализации)Цена: 21 630 000 ?Продажа от собственника.Бонус:Если хотите дополнительный расчет доходности для Медцентра или Магазина у дома, расскажите подробно, что вы планируете и мы пришлем вам расчет.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации индивидуального просмотра.

Продажа двухэтажного коммерческого помещения в ЖК Граф Орлов — идеальное место для бизнесаПродаётся просторное двухэтажное коммерческое помещение в одном из самых востребованных жилых комплексов Московского района — ЖК Граф Орлов. Локация выгодно выделяется за счёт развитой окружающей инфраструктуры и постоянного потока потенциальных клиентов.Главное преимущество — окружение: Комплекс расположен в густонаселённом районе с современной жилой застройкой В пешей доступности — станции метро, остановки общественного транспорта и крупные транспортные артерии Рядом находятся бизнес-центры, банки, фитнес-клубы, медицинские учреждения и образовательные организации Поблизости расположены популярные торговые точки, супермаркеты, кафе и рестораны Высокий пешеходный и автомобильный трафик на протяжении всего дня Активная деловая и жилая среда обеспечивает стабильный поток клиентовО помещении: Общая площадь: 196,5 м² 2 полноценных этажа по 90м2! Несколько отдельный входов Панорамные окна, отличная видимость с проезжей части Свободная планировка, подходящая под различные виды деятельности Все коммуникации подключеныИдеально под:офис, медицинский центр, салон красоты, студию, кафе, магазин или шоурум.Инвестиционная привлекательность:Благодаря насыщенной инфраструктуре и престижной локации помещение обладает высоким арендным потенциалом и ликвидностью.Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Помещение свободного назначения.Сдавалось под салон красоты. Хороший свежий ремонт. Вход со двора отдельный. Своя закрытая арка с воротами и зоной отдыха с граффити. Помещение очень теплое, Электричество 5кВт, холодная вода по счетчикам, бойлер, теплоэнерго. КУ зимой не более 7 тысяч. План помещения на последнем фото. Продажа от собственника. ИП. Агентов !!!НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!: помощь в продаже не нужна.

Арт. 132619490 Продажа коммерческого помещения 71 кв.м. — идеально под бизнес! Продается универсальное помещение на полноценном первом этаже в престижной локации, с возможностью свободного использования. Отличное расположение: Проходной двор с прямым выходом на набережную реки Фонтанки, высокий пешеходный трафик. Преимущества объекта: Отдельный вход, потолки 2,8 м. Мощность 15 кВт. Готово к работе: Узаконенная перепланировка, душевая, ГВС (теплоцентр), электрическая ролета на окне. Свобода использования: Отлично подходит под спа- салон, шоурум, салон красоты, учебный центр, офис, мастерскую или студию, ателье, любого вида мастерскую. Юридическая чистота: Без обременений и охранных обязательств. Парковка: Ворота на пульте, свободная парковка для сотрудников и клиентов. Отличный вариант для инвестиций или размещения собственного бизнеса! Приглашаю на просмотр.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 92592947. Помещение расположено в крупном жилом комплексе - густонаселенные жилые комплексы комфорт и бизнес класса, каждый дом на 3000 квартир.-Первая линия,вход с улицы.-Витринные окна.- Жилой комплекс сдан и идет заселение- Помещение свободного назначения, интересной планировки.- В помещении 1вход.- Высота потолка 4,3 метра.- Выделенная мощность - 9 квт увеличение возможно- Центральное отопление-горячая и холодная вода.- Помещение подойдет под различные цели (любые магазины, пекарни, аптеки, ПВЗ, салон красоты, офис, цветочный, продуктовый, студию танцев, школа, парикмахерская, салон красоты, кафе, магазин пром.товаров,канцелярские товары, аптека и т.д

Продажа готового бизнес-актива: коммерческое помещение 50 м² с действующей арендой. Лиговский пр., 117к2.Описание:Не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода в самом центре Петербурга!Локация вне конкуренции: Лиговский проспект, 117к2. Центральный район, высочайший пешеходный и транспортный трафик. Даже расположение во дворе — это преимущество: спокойная атмосфера для клиентов, отсутствие шума проспекта, но при этом всего 30 секунд от одной из самых оживленных улиц города. ''Под ключ'' для бизнеса: Цокольный этаж с отдельным входом — идеальный формат для бизнеса с высокой клиентской посещаемостью. Помещение полностью обустроено под салон красоты (коммуникации, санузел, ремонт), что избавляет нового собственника от крупных капвложений.Детали: Площадь: 50 кв. м. Расположение: Цокольный этаж, отдельный вход со двора. Текущее использование: Действующий салон красоты с наработанной клиентской базой. Средняя арендная ставка на рынке для такого объекта: 90 000 - 100 000 руб./мес. Цена: 15 830 000 - обсуждается с серьезными покупателями.Идеально для практичного инвестора, ищущего объект с хорошей окупаемостью, или для предпринимателя, который хочет разместить свой бизнес в центре города без затрат на ремонт и адаптацию помещения.Код пользователя: 186132Номер в базе: 10601370

Номер объявления: 20799 - назовите его оператору.Продам помещение 193.5 м2 с фитнес-центром (с арендатором). 1 этаж, ЖК ''Алексеевский квартал'', Шушары. Прямая продажа.Предлагаю уникальный лот— готовый бизнес на 1 этаже новостройки в перспективном районе. Продаётся просторное помещение 193.5 м2, уже оборудованное и работающее как фитнес-центр, с действующим арендатором.Это возможность получить стабильный арендный доход с первого дня и долгосрочный актив в локации, где трафик и стоимость будут только расти.Почему это выгодная инвестиция:- Готовый доход. Помещение продаётся с арендатором. Вы сразу получаете работающий актив без затрат на ремонт, оборудование и поиск клиентов.- Идеальная проходимость. Первый этаж жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокий пешеходный трафик от жильцов и гостей ЖК.-Район будущего. ЖК ''Алексеевский квартал'' (2022 г.) — новый, активно застраивающийся район. Плотность населения и покупательская способность будут стабильно расти в ближайшие годы.-Блестящая инфраструктура. Всё под рукой: детские сады, школа (''Лента'', ''Пятерочка'', пекарни, рестораны). Планируется запуск трамвая ''Славянка''.- Отличная транспортная доступность. Рядом выезд на КАД, остановка общественного транспорта в минутах ходу. Стихийная парковка у дома.-Гибкость использования. Помимо фитнеса, помещение идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, детскую студию, офис, кофейню или пункт выдачи.- Чистая сделка. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких юридических сложностей. Современное кирпично-монолитное здание.Это не просто квадратные метры — это удачное капиталовложение в быстроразвивающийся район с растущим спросом на коммерческие услуги. Объект обладает высоким потенциалом к увеличению стоимости.Идеально для инвестора, который смотрит в будущее и ценит готовые решения с текущим доходом.ЗВОНИТЕ, чтобы уточнить детали арендного договора, доходности и договориться на срочный просмотр! Отвечаю на все вопросы.

Готовый доход в центре Санкт-Петербурга!Коммерческое помещение с арендаторами ваш пассивный доход начинается сразу! ЛокацияАдмиралтейский район центр деловой и коммерческой активностиВысокий цокольный этаж, отдельный вход со двора, возможность заметной вывески Площадь и планировкаОбщая площадь: 81,5 м²3 отдельные комнаты: 16,5 м², 16,3 м², 12,3 м²Светлые помещения с окнами и высокими потолками-сводамиСанузел с душем и всеми коммуникациями: ХВС, ГВС, электрический бойлер Преимущества и готовность к доходуЧасть помещений уже сданы арендаторам стабильный доход с первых днейВозможность сдачи оставшихся комнат и увеличения прибылиАбсолютно новый ремонт ''под ключ'': светильники, розетки, батареи, интернет/Wi-Fi, железные двери, пластиковые окна, электрические тёплые полыПодходит под офис, студию, магазин, салон красоты, производство или любое другое направление Быстрый стартПоказ в любое удобное времяДокументы полностью готовы Готовая инвестиция в центре Петербурга: стиль, функциональность и доход с первого дня!!!Код пользователя: 50063Номер в базе: 12111127