Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в ЖК UP-Комендантский Помещение полностью подготовлено к работе: выполнен дизайнерский ремонт, продумано функциональное зонирование, оборудованы клиентские зоны, рабочее пространство и барная/витринная зона. Преимущества объекта: • отдельный вход с улицы • 5 окон с роллетами • дизайнерский ремонт • продуманная планировка • оборудованная барная/витринная зона • полноценная клиентская зона с посадочными местами • 2 санузла • 24 кВт электрической мощности • проточно-вытяжная вентиляция • видеонаблюдение (в т.ч. наружное) • аудиосистема • все оборудование и мебель остаются Поскольку есть полностью оборудованная кухня, объект подойдёт для кафе или ресторана. Но можно оборудовать под любой запрос: салон красоты, студия, медицинский или косметологический центр, шоурум, офис или другой бизнес. Ключевое преимущество — покупатель получает не просто коммерческую площадь, а полностью сформированное пространство, в которое уже вложены средства в ремонт, инженерные решения и оборудование. ЖК UP-Комендантский расположен в активно развивающемся жилом районе с большой постоянной аудиторией. В непосредственном окружении — жилая застройка, коммерческая и повседневная инфраструктура. Просмотр по предварительной договорённости. Код пользователя: 201543 Номер в базе: 13229094

ID: 832737 Продам Вам прекрасную возможность открыть свой бизнес или просто получать стабильный доход от арендной недвижимости под ключ. Место в самом центре спального района и по сути нет конкурентов подобного класса, а значит арендаторы всегда есть. Изучите подробно это предложение и приходите на встречу, и увидите все сами, предоставлю доп информацию по помещению и документам. Просторное коммерческое помещение на 2-м этаже капитального кирпичного здания в густонаселённом Кировском районе. 81 м. свободной планировки под офис, салон красоты, медцентр, образовательные услуги или ПВЗ. Центральные коммуникации (свет, вода, отопление, канализация) Высокие потолки, нормальное состояние въезжайте сразу Рядом метро ''Проспект Ветеранов'', остановки, сетевые магазины стабильный поток клиентов Вход общий с двумя помещениями, само помещение изолировано Инвесторам: ставка аренды в этом микрорайоне от 1000 / м, потенциальный доход ~ 81 000 , мес. При цене 13 000 000 . окупаемость составляет около 13 лет и менее хороший показатель для спального района с высокой заполняемостью. Парковка всегда есть . Собственность без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните покажу в удобное время. Пишите в чат отвечаю быстро. На все вопросы с удовольствием отвечу при звонке и пришлю доп. информацию , фото, видео. Компания Адвекс гарантирует вам Юридическую чистоту сделки и комфортное ее проведение.

Приморский район активно развивается: растет жилая застройка, улучшается инфраструктура, появляется все больше коммерческих возможностей благодаря близости к метро и транспортным узлам. Основные характеристики объекта на первом этаже: 136 м2 и два входа Просторное помещение с удобной планировкой Площадь 136 м2 без внутренней отделки позволяет адаптировать пространство под разные бизнес-модели, например : салон красоты, офис, спортивная студия и многое другое. Высокие потолки создают ощущение свободы и многофункциональности. Два отдельных входа для удобства пользователей Два отдельных входа повышают логистический комфорт, позволяя разграничивать зоны для разных видов деятельности и ускоряя обслуживание клиентов. Помещение оснащено электричеством и водоснабжением, витринное остекление обеспечивает привлекательность с улицы Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. 1 собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о просмотре !

Арт. 141921081 Продается помещение свободного назначения общей площадью 50 кв.м. Отличное инвестиционное предложение как для инвестиций денежных средств так и под свой собственный бизнес (ПВЗ, мини офис, пекарня, салон красоты и т.д.) Развитая инфраструктура района, транспортная доступность и потенциал роста стоимости квадратного метра в этой локации делают это предложение еще интереснее. Два входа, возможно разделение помещения. Собственность. Подключены все коммуникации.

Cвeтлое, прocтoрное помeщениe 75 м² на пеpвом этaжe. Три oкнa, мнoгo ecтественнoгo оcвeщения, cтeны — белый xoлст для вашиx идей. Pядом инфрaструктурa, удoбный пoдъeзд. Под склaд, oфис, творческую мacтеpcкую или что угoднo, что вы пpидумaeтe.Xаpактериcтики: Площaдь: 75 м² Планирoвка: 2 изолиpoванных зала (удобно разделить на зоны, например, торговый зал + склад или офис + производство) Мощность: 13 кВт по документам, фактически до 15 кВт (хватит на любое оборудование) Много естественного света — большие окна, витринные возможности.Для кого:Идеально подходит под: Розничную торговлю (одежда, продукты, товары для дома) Сферу услуг (салон красоты, маникюр, швейная мастерская, ремонт техники) Офис или пункт выдачи заказов (СДЭК, Оzоn, Wildbеrriеs) Общепит (кулинария, кофейня) — при наличии вытяжки.

Продажа готового бизнес-актива: коммерческое помещение 50 м² с действующей арендой. Лиговский пр., 117к2. Описание: Не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода в самом центре Петербурга! Локация вне конкуренции: Лиговский проспект, 117к2. Центральный район, высочайший пешеходный и транспортный трафик. Даже расположение во дворе — это преимущество: спокойная атмосфера для клиентов, отсутствие шума проспекта. ''Под ключ'' для бизнеса: Цокольный этаж с отдельным входом — идеальный формат для бизнеса с высокой клиентской посещаемостью. Помещение полностью обустроено под салон красоты (коммуникации, санузел, ремонт), что избавляет нового собственника от крупных стартовых инвестиций. Детали: Площадь: 50 кв. м. Расположение: Цокольный этаж, отдельный вход со двора. Текущее использование: Действующий салон красоты с наработанной клиентской базой. Средняя арендная ставка на рынке для такого объекта: 80 000 - 90 000 руб./мес. Идеально для практичного инвестора, ищущего объект с хорошей окупаемостью, или для предпринимателя, который хочет разместить свой бизнес в центре города без затрат на ремонт и адаптацию помещения. Остались вопросы, звоните, с удовольствием отвечу. Записывайтесь на просмотр. Сохраняйте объявление в ИЗБРАННОЕ, что бы не потерять. Код пользователя: 162842 Номер в базе: 10601370

Арт. 126162887 Продается помещение, оборудованное под салон красоты. Готовый бизнес ''под ключ'' — помещение под медицинский центр площадью 115 м² в цокольном этаже ЖК ''Жерновка'' Действующая медицинская лицензия, Дорогое оборудование, все делали для себя. Оснащение и планировка: 5 процедурных кабинетов, стерилизационная, зона ожидания. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и фильтрацией. Водоснабжение и кондиционирование в каждом кабинете. Электроснабжение: 15 кВт (возможно увеличение до 30 кВт). Локация: Красногвардейский район, 13 минут до метро ''Ладожская'', 8 минут до выезда на КАД. Рядом городская поликлиника, ветеринарная станция, торговая инфраструктура. Идеально для: медицинского центра, стоматологии, косметологии, ветеринарной клиники.

id:10851. Санкт-Петербург, Кировский район, ул. Двинская, д. 8 к 3. Продаётся коммерческое помещение площадью 103,3 кв.м с отдельным входом с улицы. Помещение расположено на высоком первом этаже жилого многоквартирного дома, с отдельной входной группой! Идеально подойдет для аренды под офис, салон красоты или фото-студии, аптека, пункт выдачи озон, wb и т. п. средняя ставка по аренде в данной локации составляет 1300 рублей за квадратный метр Большое количество бесплатных свободных мест для парковки рядом с помещением обеспечит удобство пользования помещением как будущих собственников так и гостей. В помещении выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах, а также установлена система видео-СКД (надежная защита объекта, возможность контролировать поток посетителей, интеграция с охранными системами), предусмотрено наружное и внутреннее видео наблюдение. Высота потолков 2,70 Электрическая мощность 20 кВт. Можно начать сдавать сразу после приобретения! В данной локации востребованы разные категории бизнеса: магазины, кафе, аптеки, медицинские центры, студии красоты, образовательные проекты и другие сервисы повседневного спроса. в 2-4 минутах пешком - остановки общественного транспорта, удобный выезд на ключевые магистрали города (ЗСД, пр. Стачек, наб. реки Фонтанки, наб. Обводного канала и др.) - легко добраться на личном автомобиле, Непосредственная близость к станциям метро (''Нарвская'', ''Балтийская'') на транспорте 10 минут, пешком 25 минут ЗВОНИТЕ! Покажу в любое удобное для Вас время!

ID: 832851 Студия на высоком 1 этаже в ЖК Полис на Комендантском. Площадь квартиры - 21,6 кв. м, плюс застеклённая утепленная обогреваемая лоджия 4,7 кв. м. Общий метраж 26,3кв.м. В студии выполнен качественный ремонт под салон красоты. Оборудовано 4 рабочих места (можно работать самостоятельно + сдавать 3 места в аренду). Студия в собственности с момента сдачи дома. Продается напрямую, один взрослый владелец. Возможна покупка в ипотеку. Помощь в получении ипотеке. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

Пpoдaется помeщeние свободнoго нaзначeния нa прямую oт сoбствeнникa. Oбщaя плoщaдь 208,9 м2. Помещение имeет две вxодные гpуппы: oдин вxoд сo Львoвcкой ул., втoрой вxoд сo двoрa домa. Два ввoда электричеcтва (основнoй и рeзeрвный). Элeктpичecкая мoщнoсть 27,46 кВт. Приточнo-вытяжнaя вентиляция, пoжаpнaя cигнализация, центральное холодное и горячее водоснабжение. Высота потолков 3,4 м. ЖК Новый Дом рассчитан на 2500-3000 жителей. Подойдет под магазин, спортивную секцию, школу танца, салон красоты, фото студию, медицинские центры, шоу-рум и прочие. Агентское вознаграждение 2%, оплата агентского вознаграждения осуществляется на ИП

Прoдажа ППА c пpaвом выкупа в июне 2026 Адpеc имущества: Caнкт-Петеpбург ул. Звeнигopoдcкая д.4, литер а Oбъект: нeжилoе помeщeние цoкoльный этaж. Kaдaстpовый номeр: 78:31:0001626:1619 Oбщая плoщaдь: 52.3 кв,м Kaбинeтнaя плaниpoвка, вoзможно перeобopудовaниe в cвoбoдную планиpовку Высoта потoлков 2,7м Отдeльный вxoд со двора Парковка во дворе Нежилое помещение расположено на цокольном этаже 4-ех этажного жилого дома. Хорошо развита инфраструктура.Назначение помещения Свободное. Отлично подойдет под Быт. услуги, Салон красоты, Пункт выдачи, Маникюр, Массажный салон, Антикафе, Мастерская, Ателье, Шоу рум, Доставка, Анти-отель и т.д. Ближайшие станции метро: ЗВЕНИГОРОДСКАЯ 1 минута пешком. Условия продажи: Стоимость ПРОДАЖИ ППА 3 800 000 руб. Ставка аренды городу 22 400 руб за м2 в год. Долгосрочный договор аренды заключен на 10 Лет, до конца 2035. Данное помещение в конце июня 2026 года возможно приватизировать по 159фз, с рассрочкой на 5 лет (60 мес) ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

Пpедлагаю Baшему внимaнию коммерчеcкоe помещениe cвoбодногo нaзнaчeния 135 кв.м. пo aдресу: Санкт-Петербуpг, г. Ceстpoрeцк, Kуpopтный paйoн, Пpимoрcкoe шоccе, д. 352, cтр.1, ЖК Пляж, кирпичнo-монoлитный дом 2018 г.п.Общaя площaдь 135 кв.м., cвобoднaя плaниpовкa, вxoд c улицы. Bыпoлнeн pемoнт, 2 cанузла, 5 комнaт. В коридоре, санузле - кафель, есть вентиляция, пожарная сигнализация. В комнатах - ламинат, обои под покраску. В помещении 8 окон. Подойдёт под индустрию красоты, массажный салон, учебный цент, фитнес, офис, гостиница.Высокий автомобильный трафик со стороны Приморского шоссе и улицы Володарского обеспечат Вашему бизнесу потенциальных клиентов. Остановка общественного транспорта у дома. На первом этаже коммерческие помещения: пункты выдачи (Озон, Wb), магазин КБ, Норманн, начальная школа, салон красоты. Парковка на прилегающей территории, есть подземный паркинг, видеонаблюдение, охрана.Зелёный район, рядом зоны для прогулок, большое количество обустроенных детских площадок, через дорогу озеро Сестрорецкий Разлив (оборудованный пляж), 15 мин пешком до Финского залива, парк Дубки, загородный СПА Отель Скандинавия и прочие места для проведения досуга.Удобная транспортная доступность. До м. Беговая 20 минут на транспорте, так же ходят автобусы и электричка (ЖД ст. Курорт до Финляндского вокзала). До КАД/ЗСД 5 мин транспортом, что позволяет в кратчайшие сроки добраться до любой точки города без пробок.Прямая продажа, один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 132172721 ЛОТ К8 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Санкт-Петербург, Тележная ул., 2527 Первая линия, рядом с аркой Площадь — 61,8 м² 1 этаж Отдельный вход с улицы Высота потолков — 3,4 м Электрическая мощность — 15 кВт (увеличение до 40 кВт) Центральное отопление Вода и канализация заведены Метро: Площадь Александра Невского — 610 минут пешком Площадь Восстания — 1115 минут Коммерческий потенциал Формат идеально подходит под: салон красоты стоматологию медцентр кофейню магазин формата street retail офис клиентского типа Высокая плотность жилой застройки + сформированный пешеходный трафик. Инвестиционный сценарий Средняя ставка аренды по локации: 2 0002 400 ?/м² Потенциальная аренда: 125 000150 000 ?/мес Ориентир доходности: 78,5% (без учёта роста капитализации) Цена: 21 630 000 ? Продажа от собственника. Бонус: Если хотите дополнительный расчет доходности для Медцентра или Магазина у дома, напишите в сообщении: Рассчитать Магазин | Рассчитать Медцентр — пришлем вам расчет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации индивидуального просмотра.

Коммерческое помещение 79,6 м² | Шушары | 2 отдельных входа Продаётся коммерческое помещение площадью 79,6 м² по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Вилеровский переулок, д. 6. Помещение подойдёт как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Основные характеристики: — площадь — 79,6 м², — 2 отдельных входа — удобно для организации разных зон или разделения помещения между арендаторами, — 1 санузел, — возможность адаптировать пространство под разные виды деятельности. Можно рассмотреть под магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты, студию, офис, медицинские или бытовые услуги и другие коммерческие направления. Расположение в жилом районе обеспечивает потенциальный постоянный поток клиентов из ближайших домов. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — ответим на вопросы и договоримся о просмотре помещения.

Арт. 92592947. Помещение расположено в крупном жилом комплексе - густонаселенные жилые комплексы комфорт и бизнес класса, каждый дом на 3000 квартир. -Первая линия,вход с улицы. -Витринные окна. - Жилой комплекс сдан и идет заселение - Помещение свободного назначения, интересной планировки. - В помещении 1вход. - Высота потолка 4,3 метра. - Выделенная мощность - 9 квт увеличение возможно - Центральное отопление-горячая и холодная вода. - Помещение подойдет под различные цели (любые магазины, пекарни, аптеки, ПВЗ, салон красоты, офис, цветочный, продуктовый, студию танцев, школа, парикмахерская, салон красоты, кафе, магазин пром.товаров,канцелярские товары, аптека и т.д

Продажа коммерческого помещения в новом ЖК бизнес-класса Наука, от надежного застройщика Строительный Трест. Помещение находится в Калининском районе, в шаговой доступности от двух станций метро Академическая и Политехническая. Предназначено под любой вид деятельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общий метраж 104,5 кв. м, - 1 этаж, - Помещение расположено на первой линии, - Отдельный вход с улицы Академика Константинова, - Помещение двухстороннее, правильной формы, - Витринные окна, - Высота потолков 3,63м, - Выделенная мощность: 23.1 кВт, - Без отделки, - Установлена пожарная сигнализации, - Вентиляция приточно - вытяжная, - Централизованное водоснабжение и отопление, канализация, Преимущества -Новый современный жилой квартал бизнес-класса Наука с большой собственной аудиторией жителей. -В составе ЖК — несколько жилых корпусов и более 2 000 квартир, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов непосредственно рядом с помещением. -Квартал продолжает активно заселяться, поэтому покупатель получает не только существующий трафик, но и потенциал его дальнейшего роста. - Пешая доступность сразу до двух станций метро — Академическая и Политехническая. - Удобная транспортная доступность: рядом проспект Науки, Светлановский и Тихорецкий проспекты. -Район давно сформирован и густо заселён — коммерция работает не только на жителей нового ЖК, но и на население окружающих кварталов. - В непосредственной близости расположены школы, детские сады и другая социальная инфраструктура, обеспечивающая дополнительный ежедневный пешеходный поток. - Рядом находятся зоны отдыха и прогулочные маршруты: сад Бенуа, Муринский парк, парк Сосновка. - Помещение свободного назначения позволяет использовать его под широкий спектр бизнеса: магазин, медицинский или стоматологический центр, салон красоты, косметологию, офис, шоурум, образовательный или детский центр, фитнес/студию, пункт услуг и другие направления. - Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. - Возможна сдача в аренду части помещения. Покупатель может использовать необходимую площадь для собственного бизнеса, а оставшуюся часть сдавать арендатору - Один собственник, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ БОЛЬШЕ, звоните с 10 до 22 часов.

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 222 м² в подвальном этаже уникального здания на Гороховой улице. Это возможность приобрести помещение в самом центре города — там, где ежедневно проходят тысячи потенциальных клиентов, а высокий трафик становится одним из главных преимуществ вашего бизнеса. Параметры: Площадь: 222 м² в подвале Стоимость: 66 890 000 ? (с НДС 22%) Нужна другая площадь? В этом же здании доступны коммерческие помещения на первом этаже площадью от 60 до 170 м². В продаже: 60,2 м² 78,7 м² 104,1 м² 132,2 м² 144,4 м² 170,6 м² Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества: - 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города - Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов - Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают - Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд - Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале - Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструмент Дополнительный поток клиентов: В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнеса Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Номер объявления: 23274 - назовите его оператору. Продажа коммерческого помещения 65.7 м2 у метро ''Ладожская'' Предлагается к покупке универсальное нежилое помещение площадью 65.7 кв. м, расположенное на 1-м этаже жилого 9-этажного дома по адресу: Заневский пр., д. 51. Основные характеристики: •Планировка: Помещение свободного назначения, что позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. •Вход: Отдельный вход со двора (обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала). •Локация: Отличная транспортная доступность. В пешей доступности две станции метро: ''Ладожская'' (10 минут) и ''Новочеркасская'' (15 минут). Высокий пешеходный и автомобильный трафик района. Идеально подойдет под: •Салон красоты / студию маникюра, •Пункт выдачи заказов (ПВЗ) популярных маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет), •Магазин формата ''у дома'', •Офис, шоурум или студию услуг. Юридическая информация: •Собственность: Один взрослый собственник. •Срок владения: Более 10 лет (полная стоимость в договоре). •Сделка: Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Обременения отсутствуют. Это надежная инвестиция в коммерческую недвижимость с понятным потенциалом окупаемости. Помещение отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Приглашаем на просмотр! Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о времени показа.

Продается готовое помещение под клинику/бьюти/офис/кабинетный бизнес. 100 м², 6 кабинетов, 2 отдельных входа, 2 санузла, мокрые точки, 15 кВт. Можно использовать как единое помещение или разделить на два блока по 50 м². Помещение полностью оборудовано под работу и не требует серьезных вложений перед запуском бизнеса. Подойдет под студию красоты, косметологию, массаж, медицинский или оздоровительный центр, кабинеты специалистов, офис услуг и другие виды деятельности. Главное преимущество объекта — продуманная планировка и возможность использования помещения как единого пространства либо фактически как двух самостоятельных блоков примерно по 50 м² (разделены магнитной дверью). В помещении: * 6 изолированных кабинетов площадью от 5 до 12 м², * 2 отдельных входа, полностью изолированных от подъезда жилого дома, * 2 санузла с автономными насосами Sololift, * 5 мокрых точек (+душевая кабина), * 2 отдельных счетчика, * разделительная магнитная дверь между двумя частями помещения, * согласованная электрическая мощность 15 кВт, * установлен щиток для охранной и пожарной сигнализации (при необходимсти можно доработать и запустить), * Wi-Fi, * камера слежения, * окна в двух кабинетах, еще в одном предусмотрена возможность установки окна, * кафель в 2-х помещениях, * натяжные потолки в коридоре и 2-х кабинетах, * оборудованная зона ожидания. Помещение уже использовалось для коммерческой деятельности: около трех лет здесь работала клиника, в настоящее время располагается студия красоты. Планировка и инженерное оснащение подходят для кабинетного формата и позволяют новому собственнику начать работу практически сразу. Дополнительный плюс — подъезд к помещению через шлагбаум. У входа, как правило, всегда есть парковочные места для клиентов и сотрудников. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Один собственник более 5 лет. Стоимость — 14 990 000 ?. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестора: помещение можно использовать целиком либо рассматривать вариант эксплуатации двух отдельных частей. Просмотр по предварительной договоренности.

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в точке притяжения города Предлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов. Параметры: Площадь: 144,4 м² на первом этаже Стоимость: 71 720 000 ? (с НДС 22%) Нужна другая площадь? В этом же здании доступны коммерческие помещения на первом этаже площадью от 60 до 222 м². В продаже: 60,2 м² 78,7 м² 104,1 м² 132,2 м² 170,6 м² 222 м² В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже и 222 м² в подвале. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества: - 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города - Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов - Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают - Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд - Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале - Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструмент Дополнительный поток клиентов: В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнеса Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

ГАБ в сердце Петербурга: 100,9 м² с доходом 190 000 ?/мес в 5 минутах от Владимирской Локация — главный актив Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в зоне максимальной деловой и туристической активности — рядом с Владимирской площадью и улицей Рубинштейна, главной гастрономической улицей города. Ежемесячный пассажиропоток локации — более 1,6 млн человек. Это не просто ''высокая проходимость'' — это постоянный, круглогодичный поток жителей, туристов, офисных сотрудников и гостей города. Пешая доступность: менее 5 минут до ст. м. Владимирская / Достоевская. Владимирский проспект — один из самых оживлённых перекрёстков центра: Невский, Литейный и Владимирский сходятся здесь, создавая непрерывный трафик. Объект Общая площадь: 100,9 м² Готовность: полностью отремонтировано, сдано действующим арендаторам Высота потолков: 2,6 м Выделенная мощность: 15 кВт Вход: через парадную Формат: подвальное помещение (цоколь) Выгода для инвестора Готовый арендный бизнес — доход с первого дня. 190 000 ?/мес без дополнительных вложений. Один собственник, документы готовы к сделке. Почему это продаётся: Центр Петербурга с колоссальным потоком — арендаторы такого помещения не остаются без клиентов Владимирская/Рубинштейна — зона премиального общепита и сервисов, где ставки растут. Формат подвала идеален под: бьюти-студии, массажный салон, творческую мастерскую, студию звукозаписи, шоурум, сервисный офис — то есть всё, где не нужны витрины, но важно быть ''в центре'' Вход через парадную — дополнительный плюс для форматов с записью и приватной клиентской базой: без уличного шума, но с престижным адресом. Для кого Инвесторам — стабильный пассивный доход в ликвидной локации Владельцам бизнеса — готовое помещение в центре без затрат на ремонт. Свободный показ. Звоните — расскажу детали по доходности и условиям сделки. Код пользователя: 153718 Номер в базе: 13155812

Арт. 110886301 Срочная продажа! Предлагается в покупку коммерческое помещение в туристической локации, общей площадью 87 кв.м. Идеально подходит под массажный салон, кабинет психолога, СПА, гостевой офис, хостел, сауну. Отдельный вход с ухоженного двора. Вход с наб. реки Мойки,28 Второй вход с Волынского переулка от ДЛТ (ЦУМ) Свежий ремонт в помещениях. 3 кабинета зона ресепшен санузел кухня кондиционирование во всех кабинетах. 245 метров от Дворцовой площади Характеристики здания: капитальный ремонт здания в 1976 г. В 2024 году выполнен капитальный ремонт лицевого и дворового фасада дома. Мощенный и ухоженный двор. Историческая справка: Доходный дом 1846 1879 (перестройка) - арх. Мижуев Павел Петрович Транспортная доступность: Ст. метро Адмиралтейская - 7 минут пешком Ст. метро Невский проспект - 7 минут пешком. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Отличное небольшое помещение по цене комнаты в коммуналке. Можно использовать как объект инвестирования который будет приносить прибыль от 25000 рублей в месяц, так-же под парикмахерскую, массажный кабинет, маникюр, педикюр и т.д. У помещения свой кадастровый номер!

Продается помещение свободного назначения, которое расположено в подвале жилого дома. Территория дома огорожена. Вход по пропускной системе. Есть возможность подъезда к помещению на ам. Помещение состоит из двух помещений площадью 8,8 и 46,3 м2, которые объединены общим тамбуром. Идеально под офис, салон красоты, апартаменты и прочий вид бизнеса.

Арт. 112800360 Коммерция с видом на Невский проспект? Легко! Золотой треугольник, пересечение самых популярных туристических маршрутов - Невский, Итальянская, Аничков мост, Малая садовая. Всё это в купе со входом прямо с Невского проспекта генерирует и гарантирует высокую посещаемость круглогодично. Помещение двухстороннее, с выделенной мощностью в 15 КВт. Оборудовано под салон красоты. 4 огромных окна выходят прямиком на главную артерию города. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.