Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Пpодаeтcя ППА от гoрода (Киo) два дoговоpа на oдном ООO.Aдpec имущества: Caнкт-Петербург ул. Haб. Реки Фонтанка д.90к.2Объeкт: нeжилoe пoмeщение цoкольный этажOбщая плoщадь: 172 кв,мКaбинeтнaя плaнировкаBыcoта пoтoлков 2,8м172,9 м2 oтдeльный вход и вxод черeз паpaднуюКадaстровый номер 172,9: 78:32:0001622:3547Нежилое помещение расположено на цокольном этаже 3-х этажного жилого дома. Хорошо развита инфраструктура. Исторический центр города,приятный двор. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Назначение помещения Свободное. Отлично подойдёт под Хостел, Апартаменты, Офис, Быт. услуги, Салон красоты, Маникюр, Шоурум, Коворкинг, Мастерскую, Фото студию и т.д.Ближайшая станция метро: Звенигородская 5 минут пешком, Пушкинская 5 минут пешком, Спасская, Садовая, Сенная площадь 8 минут пешком.Условия продажи:Стоимость ПРОДАЖИ ППА 2 400 000 руб.ВОЗМОЖНО ОПЛАТА ЗА ППА В РАССРОЧКУ НА 6 МЕС.172,9м2 - Стоимость аренды городу составляет 13 603 руб за м2 в год, (в месяц 196000 руб).Данные помещения возможно приватизировать по 159фз, с льготной ценой и рассрочкой на 60 мес.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

ID: 832270Продается офисное помещение свободного назначения - 112 кв.м. свободного назначения, 2 этажа, панорамные окна.Основные параметры:• Адрес: Санкт-Петербург, Васильевский остров• Площадь: 112 кв. м.• Назначение: Свободное. Возможно использование под офис, медицинский центр, стоматологию, розничную торговлю, общественное питание (кафе, пекарня), фитнес-услуги (йога, пилатес), шоу-рум.• Этажность внутри помещения: 2 уровня.• Особенности: Панорамное остекление, хорошая пешеходная проходимость.• Дополнительно: Имеется возможность увеличения выделенных электрических мощностей по запросу.Описание:Помещение представляет собой просторную box-конфигурацию с высокими потолками и панорамными окнами, выходящими на оживленную улицу. Наличие двух этажей позволяет грамотно и эффективно зонировать пространство.Локация на Васильевском острове гарантирует постоянный клиентский трафик и высокую узнаваемость. Помещение не требует сложной перепланировки и готово к оперативному запуску вашего проекта.Идеально для:• Офиса премиум-класса• Стоматологической или косметологической клиники• Кондитерской, пекарни, кофейни• Студии йоги, пилатеса или танцев• Шоу-рума или дизайнерской мастерскойСвяжитесь для просмотра и обсуждения условий!

ID: 830324Помещение с отдельным входом находится во дворе дома вблизи Таврического сада, в 10-15 минутах от ст. м. пл Восстания. Помещение в нормальном состоянии, стены - исторический кирпич и штукатурка, на полу плитка. Помещение требует косметического ремонта в основном в зоне санузла. Основная часть, состоящая их двух залов, расположена на несколько ступенек вниз, а другая часть помещения с санузлом на 1ом этаже с окном. Объект может использоваться под разные задачи - офис, бытовые услуги, склад, мини-производство, мастерская и т.д. Хорошее предложение цена/качество! Звоните, чтобы договорится о просмотре помещения.

Продается помещение в доме Бизнес класса1 этажмаксимально открытая планировкаОтделкаМощность 170 кВт Современная система вентиляцииПотолки 4,5-3,15 метраВитрины в полИдеально под представительский офис, мед. центр, дизайнерскую студию, ресторан, кальянную и т.п.Просмотр по согласованию - звонитеВсе условия также по телефону

Арт. 123157160 Продается коммерческое помещение, общей площадью 81.4 кв.м. От юридического лица с НДСПомещение находится в жилом доме на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников, также помещение имеет второй выход во двор.Большие, панорамные окна отлично подойдут под витрину или рекламное оформление.Помещение продается без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн под свой бизнес. Удобная планировка, возможна организация открытого пространства или разделение на зоны. Район активно развивается, что обеспечивает пешеходный и автомобильный трафик.Подходит под любые виды деятельности: офис, салон красоты, магазин, кофейню, аптеку, пункт выдачи заказов и т.д.Отличный вариант для инвестиций или размещения собственного бизнеса!Звоните и записывайтесь на на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения.55,9 м2 общая площадь. Выполнен ремонт. Электричество, подведена горячая и холодная вода, канализация.Отдельный вход! Высота потолка 2,5 мИдеально подойдет под офис или представительство Вашей организации.

Продажа ликвидного инвестиционного проекта - здание с земельным участком. Уникальная возможность приобрести объект с утвержденным проектом реставрации и высоким потенциалом доходности в перспективном районе.Ключевые преимущества для инвестора:Утвержденный проект: Получен и согласование с КГИОП и экспертизы получены. Это экономит ваше время и минимизирует риски.Исторический шарм: Здание является объектом культурного наследия, что придает ему уникальность и высокую маркетинговую ценность.Большая площадь: Значительные площади позволяют создать масштабный и рентабельный бизнес.Об объекте: Площадь здания: 4 060 кв. м. Кадастровый номер: 78:12:0633102:3026 Собственность юр.лица.Земельный участок:Площадь 7 262 +/- 30 кв. м (6 500 кв.м. - выделяется по ДКП) Кадастровый номер: 78:12:0633102:6356 - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: Обеспечение занятий спортом в помещениях, предоставление коммунальных услугСобственность юр.лицаХарактеристики:Этажность: 2 - 5 этажей Потолок: 4,05 м Стены: кирпичные Перекрытия: сборные железобетонные плиты Теплоснабжение: центральное, ТУ получены Водоснабжение, водоотведение: центральные, ТУ получены Электричество: вторая категория, ТУ получены.Принадлежность к памятникам культурного наследия:Производственное здание с дымовой трубой Киновиевского Ультрамаринового завода Г.И. Веге является выявленным объектом культурного наследия. Приказ председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Собственник обременен восстановлением объёмно пространственного решения объекта, на период 1930-х гг.Вариант использования:Имеется проект, утвержденный КГИОП, которым предусмотрена реставрация, восстановление и приспособление ОКН под аппартотель с помещениями общественно-делового назначения (офисы).Предлагаемый объект представляет собой уникальный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности благодаря исключительному местоположению и сложившейся инфраструктуре района.Как итог: Вы покупаете не просто здание, а готовый инвестиционный проект с четким планом реализации, исключительной локацией и высоким потенциалом рентабельности. Свяжитесь с нами, чтобы получить полный пакет документов и презентацию проекта.Арт. 123030258

Продается нежилое помещение , имеет отдельный вход со двора. Есть место для стоянки. Сделан ремонт, имеется сан/узел. Высокие потолки 2.7 м.На помещение заключены договора по электричеству, пожарной сигнализации, с водоканалом.Возможно использовать под магазин, под офис, бытовые услуги и многое другое.Полуподвал. Окно во двор.На сегодня сдано в аренду под офис.Просмотры по договоренности.Собственник - физическое лицо.

Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

коммерческое помещение с отдельными входами с фасада и со двора! Отличная локация, приличный автомобильный трафик.Ваши клиенты с легкостью найдут и доберутся до вас. До метро Василеостровская 9 минут пешком. Центральное отопление и канализация, электричество 9 кВт. Общая площадь 220.7 кв.м, требуется ремонт.Высота потолков 2,8м в фасадной части помещения (92 квм примерно, использовалась под офис) и 2,13 см в дворовой части (отсеки 50 и 80 квм примерно, использовались под склад). Прямая продажа, обременений нет, полная стоимость в договоре

Арт. 127990072 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Помещение готовы арендовать, ежемесячный платеж 200.000Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 88 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 13 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

В свободной продаже торговое помещение с прекрасным дизайнерским ремонтом с использованием качественных материалов.Ранее помещение использовалось под магазин обуви, а еще ранее под салон красоты.2 входа (один - главный, с Марата, второй - со двора), во дворе есть места для парковки.Входная группа отделана гранитом, на полу ламинат высокого класса (антивандальные полы), стены в торговом зале - венецианская штукатурка, в доп помещениях - обои под покраску. Сделаны выводы под кондиционеры (и в торговом зале, и в доп помещениях). Установлена система круглосуточного видеонаблюдения, пожарная сигнализация.Приточная вентиляция.Электричество 7.5 кВ (при желании/необходимости возможно увеличение).Два больших окна с широкими подоконниками выходят на Марата, отлично подойдут в качестве витрин. Все окна и двери оборудованы роллетами.Один собственник, физ лицо, гражданин РФВ собственности более 10 летБез долгов и каких-либо обремененийПолная стоимость в договореС легкостью организую просмотр!

340736 Продается коммерческое помещение 44м2 (со вторым ярусом). Высокие потолки 4,6 м, центр города, у метро Чернышевская, 270 м. Помещение находится в жилом доме, закрытый двор, вход с парадной. Красивые сводчатые потолки, хороший качественный ремонт, второй свет. 15 кВт договор с Ленэнерго, кондиционер, бризер, система вытяжек.Заменены все коммуникации: хвс, гвс, канализация, отопление, выполнена гидроизоляция.Помещение отлично подойдет под офис, апартаменты или посуточная сдача в аренду. В данный момент удачно сдается посуточно. Один собственник, без обременений. Отдельный кадастр. Звоните, отвечу на вопросы , организую показ.

Арт. 114303542 Уважаемый покупатель!В продаже коммерческое помещение 200м2 свободного назначения с отдельным входом в центре Васильевского острова! Готовый бизнес или идеальная площадка для Вашего проекта!Ключевые преимущества:Готовый бизнес: Действующие арендаторы - продуктовый магазин и кафеОтличная локация: Центр Васильевского острова, проходное место, вход с ул. Шевченко и со двора, 1 этажГотовый ремонт и все коммуникации: Во всех помещениях сделан ремонт (52м+45м+38,5м+ 19м+9м+8м+8м), 2 санузла, проведены все городские коммуникации, 30 квт, можно заезжать и начинать работу. высокие потолки 3,5 метра. удобная транспортная доступностьПомещение подойдет под торговлю, офис, общественное питание, гостиницу, представительский офисПолное юридическое сопровождение сделки!Звоните, с радостью покажем в любое удобное для вас время

1703051 Предлагается к продаже помещение свободного назначения кабинетной планировки, идеально подходящее под офис, ПВЗ, магазин, салон красоты, студию маникюра, стоматологию и многое другое! Отдельный вход с закрытого двора, проведён домофон с видеонаблюдением. Есть места для парковки у входа и возможность получить доступ к ним. Выполнен косметический ремонт в помещениях. Установлена система кондиционирования. Функциональная планировка с одной несущей стеной и возможностью переоборудования под нужды своего бизнеса. Расположение в ''Золотом Треугольнике'' Петербурга, между набережной реки Фонтанки и Манежной площадью, обеспечивает отличную проходимость и понятную оперативную доступность от нескольких станций метро! В непосредственной близости множество мест притяжения горожан и туристов. Высокая арендная ставка! Окупаемость 8-10 лет. Продажа от физического лица, срок владения с 2017 года. Звоните!

Арт. 117124298 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 115 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 18 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

Арт. 88284513 В продажу предлагается коммерческое помещение 67,9м2 на первом этаже нового ЖК бизнес-класса ''Новый город'' 2007 года постройки.До метро Новочеркасская 5 минут пешком.Рядом большой бизнес центр.В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция.Электричество 15кВт с возможностью увеличения.Высокий цокольный этаж, вход со двора. Двор под охраной консьержа.Подходит под офис, медицинскую клинику, магазин.Сейчас помещение свободно, но возможно заселение арендаторов.Планировку немного изменяли дополнительными перегородками под предыдущих арендаторов, возможно вернуть все обратно при необходимости.Звоните, согласуем удобное время для просмотра!

Добрый день!В продаже коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом, 900 метров от метро Звездная (10 минут пешком)ПРО ДОКУМЕНТЫПомещением владеет один собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, прямая продажа!ПРО ПОМЕЩЕНИЕОбщая площадь 154м2. Цокольный этаж, отдельный вход со двора, окна во двор + окно для погрузки. Высота потолков 2,20 м2. Можно использовать под что угодно: склад, офис, хранение, мастерскую и т.д. Без ремонта. Отопление центральное. Мощность 15кВТ+3 фазы. Помещение сухое, без протечек и прочих проблем. ПРО ДОМЭто историческое здание, построенное в стиле - Сталинский неоклассицизм в 1936-1941 году. Соседи сверху - нежилые помещения, можно шуметь и спокойно делать ремонт.Звоните и записывайтесь на показ!

Продаётся помещение в ЖК Дом на набережной площадью 81,4 м²Помещение расположено рядом с метро Елизаровская в 10 мин. пешком.Подойдет под торговое или офисное помещение. Без отделки.Дом сдан и заселен.Полная сумма в договоре.

ID: 832263Идеально под что угодно, соседей впарадной нет никаких, Ни квартир ни компаний.Купили одну эту квартиру в парадной = владеете всеми квартирами в парадной.На документах это квартира. Перевести в нежилой фонд проблем нет так как это последняя жилая квартира в парадной. уже нежилой фонд центрального района этого дома не раз предлагал перевести назначение в нежилое. Не было надобности4й этаж.Отдельный туалет.Это в прошлом квартира. Все другие квартиры выкупил театр ''Зазеркалье'' и ходит через отдельный вход, текущей парадной не пользуется.Данная квартира переделана под офис ( несущих стен в квартире нет) Квартиру поделил на 2 изолированных кабинета с коридором.Коридор и туалет около 10 кв. метров. Общая площадь квартиры 83 метра.Оба кабинета сдаются текущим арендаторам.

В продаже очень светлое помещение свободного назначения 117,1 м2 в жилом комплексе Московский 65 (2023 года постройки) - этот дом поистине украшение Московского района.Для юр. лиц НДС в стоимости!О помещении:- первый этаж и собственный вход,- благоустроенная территория с озеленением,- панорамное остекление,- высокие потолки 3,6 м,- выделенная мощность 31 кВ,- универсальное помещение, подойдет под различные виду услуг или уютный офис,- в продаже есть подземный паркинг,- без обременений Расположение:- Активно развивающаяся и престижная часть Московского района,- 3 минуты до исторического центра,- 5 минут метро Фрунзенская, 10 минут метро Балтийская,- Открытый доступ c Обводногo канaла, Mocковcкoго проспекта и Парфеновской улицы

В продаже помещение в центре Санкт-Петербурга Никольская площадь, 6.Всего 15 минут ПЕШКОМ от метро Садовая/Сенная.Помещение в цоколе, есть 4 окна!Действующий бизнес салон красоты, но можете переоборудовать помещение под свой бизнес (офис, сфера услуг и др.), ограничений нет, назначение нежилое помещение.Никольская площадь, Никольский Собор с зеленым сквером, канал Грибоедова, Никольские ряды, Садовая улица, Мариинский театр - всё это рядом с помещением.Площадь помещения 52.8 кв.м., состоит из следующих помещений:- основной зал,- два кабинета,- подсобка с бойлером, со стиральной машиной и посудомоечной машиной,- зона кухни с холодильником, микроволновкой, кофемашиной, чайником.Три мокрые точки.Помещение продается с мебелью и техникой.Планировка официально узаконена.В помещении имеется пожарная сигнализация и вентиляция.Камеры наблюдения в зоне расчета и рабочей зоне.Имеются два Рециркулятора воздуха.Заключены все договоры на обслуживание.Интернет Ростелеком.Программа Yclients c кнопкой записи на Яндекс картах и в группе в ВК.В парадную вход только для нашего помещения и одной квартиры (больше квартир и помещений в парадной нет).Парковка во дворе. Пульт от ворот имеется.Документы к продаже готовы.Торг возможен.Показ помещения в любой день, по предварительной договоренности.

На продажу предлагаются помещения по адресу Гороховая улица, 47В — в самом сердце Санкт-Петербурга, рядом с узлом метро Сенная площадь / Садовая / Спасская.Расположение гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную видимость вашего бизнеса.В продаже помещения площадью от 60 до 222 м² — вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Стоимость указана с учётом НДС 20%Основные преимущества:Первая линия — активный поток покупателей и узнаваемость локации.Высокие потолки (от 3,2 м) и панорамные окна.Черновая отделка — возможность оформить интерьер под себя.Различные варианты планировок, включая помещения на первом этаже и в цоколе.Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде.До метро — всего 50 метров.В здании уже работает четырёхзвёздочный отель, благодаря чему объект ежедневно посещают гости и туристы.Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Продается нежилое помещение свободного назначения. Выполнен ремонт по дизайнерскому проекту, перепланировка утверждена. Мощность 10 кВт. Капитальный ремонт дома, железобетонные перекрытия. Вход в помещение расположен напротив второй сцены Мариинского театра (50 метров). Дом расположен в историческом центре на пересечении набережной Крюкова канала и улицы Союза Печатников. В шаговой доступности: Мариинский театр, Консерватория, Новая Голландия, Никольский собор, Юсуповский сад и тд. В 5-ти минутах пешком откроется новая станция метро Театральная. Прекрасная транспортная доступность. В настоящее время помещение используется под шоу-рум. Ранее помещение использовалось под магазин тканей (мебель на складе). Возможна продажа с арендатором.

Вашему вниманию предлагается помещения свободного назначения в ЖК Амазонка, расположенное в цокольном этаже, среди жилого массива и в непосредственной близости от Кронштадского морского кадетского военного корпуса. Помещение светлое, имеет большое количество окон, планировка - open space , с двумя входами / выходами ( один с ул. Зосимова, второй - со двора).Возможно использование под размещения фитнес- клуба, обучающие центры, выставки, музей, магазин и др).Помещения два, они зеркальные и располагаются по обе стороны от въезда во двор ЖК.