Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 126814233 Кировский район. Коммерческая нежилая площадь. 750 м от метро Ленинский Проспект. В ЖК ''Современник'', на перекрестке с интенсивным автотрафиком. Второй этаж, 2 входа: с проспекта и со двора. Идеально под офис небольшой компании, магазин-салон, учебный центр, сферу услуг. Площадь 46,1 квмВысота потолков 3 мБесплатная наземная стоянкаПомещение поделено на 2 кабинета Выделенная эл. мощность 3 КвтПанорамные окна по фасаду.Имеется выход на просторную террасу.Круглосуточный доступ. Есть мокрая точкаКоммуникации: -Кондиционирование (сплит-система)-отопление-электричество-водоснабжениеразмер КУ 5 тыс. в месяцСобственник — физлицо. В собственности с 2017 года. Обременений нет.Прямая продажа. Возможен обмен. За подробностями звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся коммерческое помещение с камином недалеко от метро Петроградская.Собственник - физ.лицо. Общая площадь 61 кв.м. Три изолированные комнаты. Вход отдельный под аркой. Раздельный санузел. Отличный ремонт, потолки 3.5 метра, мощность 15 кВт. Большой проходной двор. Помещение подходит под офисы, интернет-магазин, студии для творчества, тренинги, мастерские, бытовые услуги и пр. Звоните с 10 до 22, договоримся о просмотре.

Отличное помещение в Московском районе!Предлагается помещение в жилом доме Московский пр 173 / ул Победы 14. Весь первый этаж занимают банки , офисы , медцентр, кафе . Помещение требует ремонта .Под любую торговлю или сферу услуг.Один Вход со двора .Есть возможность парковки. , есть 5 окон во двор ,заглубление 1.15. 5 кВт . 2 просторных зала 85,5+ 65.м.санузел. отличное местоположение, в пешеходной доступности 2 станции метро Парк Победы 655 м, Московская 1240 м. Звоните , покажем в удобное время!

Продается помещение 235 кв м.Высокий 1й этаж. Сталинский дом на проспекте Стачек 67.Стрит ритейл, торгово сервисное 4 входа: 2 с улицы, 2 со двора.Один из входов рядом с красивой аркой. Потолки 3.5 метра Отлично под магазин, супермаркет, ресторан, кафе, офис, мед услуги и любые другие. Минимум несущих стен, можно сделать зальную планировку. .Можем рассмотреть также арендатора Звоните прямо сейчас! Оперативный показ!Записывайтесь на просмотр!

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯв отдельно стоящем зданиипо адресу: СПб, г.Колпино, ул.Веры Слуцкой, дом 89 -Площадь 47,2 кв.м.-1 этаж -Высота потолков 3 м.Можно использовать под:Офис, склад, салон, груминг собак и кошек, интернет-магазин, мини-производство В этом здании находятся супермаркет МАГНИТ, Семишагов, алкомаркет ГРАДУСЫ, аптека, пункт выдачи, магазин LOW PRICE, парикмахерская, зоомагазин. Рядом спортивный клуб, ЖЭС1, сауна, бассейн, школы, детские сады - всё это даёт высокую проходимость. Удобные подъездные пути, рядом расположены остановки общественного транспорта, парковка. Объект расположен в зоне активной торговой деятельности.ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

В продаже автосервис в удобной локации. Расположение у шоссе на выезде из развивающегося района. В автосервисе сделан косметический ремонт и установлено качественное оборудование. Рабочая зона составляет 80 кв.м.. Отдельно находится помещение под офис с качественным ремонтом площадью 12кв.м. Автосервис предлагает услуги по ремонту авто, кузовной работы и заправка кондиционера. Всё оборудование передается вместе с бизнесом: два подъёмника, аппарат по заливке аргона, компрессор на 700 куб., два сварочных аппарата, весь необходимы для работы инструмент и многое другое. Большая база постоянных клиентов позволяет зарабатывать с первого дня покупки.Владелец готов помочь в первый месяц работы. По просмотру бизнеса и условий его покупки, предварительно договоритесь о встрече с ведущим проект бизнес-брокером. ID: 1100377

Продаем отличное торговое помещение площадью 110 м2. находящееся в аренде у сетевого арендатора с доходностью 7,4 % годовых. Помещение с рациональной планировкой, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома в Центральном районе, станция метро '' Обводный канал'' 270 метров. В помещении два торговых зала 62м2 и 22м2 две витрины по фасаду здания, отдельный вход с проспекта и отдельный вход со двора, потолки высотой 2,75 м. Электрическая мощность 31 кВт., все договоры на коммунальные услуги. Идеально под торговлю и сферу услуг.

Продается готовый бизнес малярно-кузовной автосервис, расположенный в Невском районе, с общей площадью 700 м² и арендованным земельным участком в 1250 м². Данный бизнес предлагает низкую арендную плату, что делает его привлекательным для старта и ведения деятельности. Удобное местоположение рядом с основными транспортными развязками обеспечивает легкий доступ для клиентов, благодаря чему можно рассчитывать на постоянный поток заказов.В арсенале сервиса имеется всё необходимое оборудование для выполнения малярных и кузовных работ, а также отдельные площади для молярной покраски. В конструкции автосервиса предусмотрены удобные помещения под офис, которые можно использовать для встреч с клиентами, и стоянка для автомобилей, ожидающих обработки. Все эти аспекты обеспечивают комфортные условия для работы сотрудников и клиентов.Для успешного развития бизнеса требуется найм квалифицированных сотрудников, что предоставит новым владельцам возможность реализовать свой потенциал и увеличить объемы производства. Продавец готов оказать поддержку в процессе передачи дел и предоставить все необходимые документы, чтобы покупатели могли быстро запустить работу автосервиса и начать получать прибыль. Это уникальная возможность для инвестора, желающего войти в прибыльный сегмент автомобильного сервиса с готовой инфраструктурой. ID: 1290080

Арт. 68111152 В продаже просторное помещение свободного назначения, которое идеально подходит под бар, ресторан, офис. Помещение передается с подготовкой под чистовую отделку.Расположение в самом центре Петербурга на улице Рубинштейна, в 40 метрах от Невского проспекта, это состоявшаяся бизнес-локация с объектами жилья и коммерции премиального класса.Пешеходная доступность от ст. м. ''Невский пр-т'', ''Маяковская'', ''Достоевская''.В непосредственной близости от объекта высокий уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков. Отдельный вход со двора (первый двор)Площадь 86,2 кв.м.-1 этажПриточно-вытяжная вентиляция (свечи нет)Мощность 15 Квт, есть возможность увеличения.Высота потолков 2,5 мЭтажность: 6 этажейПарковка: 10 м/м во дворе.В пешей доступности расположены кафе, магазины, гипермаркеты, магазины, детские сады, школы, фитнес-центры.В окружении самая активная ресторанная улица Санкт-Петербурга ул.Рубинштейна и 5 углов. Подходит под офисное помещение, для инвестиции, либо сдачи в аренду, получая стабильный доход (ранее помещение сдавалось под бар, салон красоты ИП Осипов).

Пpодаeтcя ППА от гoрода (Киo) два дoговоpа на oдном ООO.Aдpec имущества: Caнкт-Петербург ул. Haб. Реки Фонтанка д.90к.2Объeкт: нeжилoe пoмeщение цoкольный этажOбщая плoщадь: 172 кв,мКaбинeтнaя плaнировкаBыcoта пoтoлков 2,8м172,9 м2 oтдeльный вход и вxод черeз паpaднуюКадaстровый номер 172,9: 78:32:0001622:3547Нежилое помещение расположено на цокольном этаже 3-х этажного жилого дома. Хорошо развита инфраструктура. Исторический центр города,приятный двор. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Назначение помещения Свободное. Отлично подойдёт под Хостел, Апартаменты, Офис, Быт. услуги, Салон красоты, Маникюр, Шоурум, Коворкинг, Мастерскую, Фото студию и т.д.Ближайшая станция метро: Звенигородская 5 минут пешком, Пушкинская 5 минут пешком, Спасская, Садовая, Сенная площадь 8 минут пешком.Условия продажи:Стоимость ПРОДАЖИ ППА 2 400 000 руб.ВОЗМОЖНО ОПЛАТА ЗА ППА В РАССРОЧКУ НА 6 МЕС.172,9м2 - Стоимость аренды городу составляет 13 603 руб за м2 в год, (в месяц 196000 руб).Данные помещения возможно приватизировать по 159фз, с льготной ценой и рассрочкой на 60 мес.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

Продается помещение в доме Бизнес класса1 этажмаксимально открытая планировкаОтделкаМощность 170 кВт Современная система вентиляцииПотолки 4,5-3,15 метраВитрины в полИдеально под представительский офис, мед. центр, дизайнерскую студию, ресторан, кальянную и т.п.Просмотр по согласованию - звонитеВсе условия также по телефону

Продается переуступка права аренды на коммерческое помещение в нежилом фонде от КИО. Помещение расположено в густонаселенным спальном районе. Место с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение в хорошем техническом состоянии и хорошим ремонтом! Идеально подходит под магазин, общепит, офис. Отдельный вход с улицы. Наличие подсобных помещений, водопровод и канализация. Электричество 15 кВт.Прекрасно подойдет для контроля и развития бизнеса самим собственником, или для сдачи в субаренду. Договор аренды на 10 лет с правом выкупа. ID: 151448

Продается действующий грузовой автосервис в собственности, с многолетним опытом работы. Удачное месторасположение обеспечивает большой автомобильный трафик клиентов. За многолетний опыт работы сформирована большая клиентская база. Полностью налажены все бизнес-процессы, бизнес стабильно приносит прибыль. Общая площадь территории 550 м2, полностью оборудовано и готово к работе - это полноценная рем.зона. Площадь разбита: на теплые боксы под два прицепа 160 м2 и тягач, плюс слесарская 60 м2 магазин, склад, офис, раздевалка- 56 м2. Большим преимуществом является выгодные условия по аренде земли. Все материальные и нематериальные активы будут переданы новому собственнику. Причина продажи бизнеса - переезд собственника в другую страну. На первоначальном этапе собственник готов оказать полную поддержку и передать все контакты и наработки. Есть еще одно большое преимущество о котором готов рассказать по телефону. ID: 130631

Продается ППА от КИО (переуступка права аренды) помещения на 190 кв.м. с арендой в 47 тыс.руб. Расположено на севере города, первый этаж. Ранее размещался салон красоты.Помещение подойдет под офисы, магазин, учебный центр, спортивный клуб. Выполнен ремонт: пол плитка, потолки Армстронг. Все чисто и прилично. Оформление через Нотариат.Помещение с возможностью права выкупа у города. Площадь 190кв.м. позволяет комфортно вести любой бизнес. Аренда 47 тыс. руб. в месяц. Смело можно сдавать в субаренду и зарабатывать от 150 тыс. руб. Звоните! ID: 391497

Продается переуступка права аренды на коммерческое помещение в нежилом фонде от КИО. Помещение расположено в шаговой доступности жилых домов, на ''народной тропе''. Место с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение в хорошем техническом состоянии, идеально подходит под магазин, общепит, офис, продукты, бар, салон, пвз. Имеются парадный вход и черный выход витринные окна. Наличие подсобных помещений, водопровод и канализация. увеличитьПомещение из бетона отстроено нынешним собственником, который бережно использовал и на постоянной основе его ремонтировал. Прекрасно подойдет или для контроля и развития бизнеса самим собственником, или для сдачи в субаренду. Договор аренды на 10 лет!По всем вопросам обращайтесь по телефону. ID: 310941

Продается переуступка права аренды на коммерческое помещение в нежилом фонде от КИО. Помещение расположено в шаговой доступности жилых домов, на ''народной тропе''. Место с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение в хорошем техническом состоянии, идеально подходит под магазин, общепит, офис, продукты, бар, салон, пвз. Имеются парадный вход и черный выход витринные окна. Наличие подсобных помещений, водопровод и канализация. 1 ОТДЕЛЬНЫЙ С УЛИЦЫ Сан узнал есть Помещение в хорошем техническом состоянии. Прекрасно подойдет или для контроля и развития бизнеса самим собственником, или для сдачи в субаренду. Договор аренды на 10 лет!Отличное вложение средств, т.к. стоимость недвижимости неуклонно растет. Переуступка прав аренды от КИО пользуется большим спросом и позволяет получить недвижимость в собственность по ценам ниже рыночных. Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас! ID: 310944

В продаже действующая стоматология в Московском районе, в пешей доступности от метро. Стоматология находится на первом этаже жилого дома. Есть свой отдельный вход и вывеска. Действует с 2020 года, но уже вышла на стабильную чистую прибыль более 600 тыс. рублей в месяц! Есть возможность приобретения стоматологии по франшизе, при этом стоимость не изменится. Помещение соответствует всем необходимым лицензиям на ведение стоматологической деятельности (кроме детской). Сотрудники работают на постоянной основе. Есть два администратора, ассистент и штат врачей. В стоматологии 2 кабинета (есть возможность установки третьего кресла,) ресепшн, кабинет оборудованный под рентген, кабинет для персонала, переговорный кабинет, санузел. Все оборудование новое и стоит на техническом обслуживании. Клиника оборудована всем необходимым для ведения деятельности. Ведется большая эффективная рекламная кампания по привлечению новых пациентов. База постоянных клиентов сформирована и будет передана новому собственнику. Более подробную информацию уточняйте у нашего специалиста! Звоните. ID: 430668

Продается переуступка (ППА) от КУГИ КИО договор на 10 лет! С правом ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ! Помещение имеет большие витринные окна, внутри сделан косметический ремонт, расположено в пешей доступности от метро (10 минут). В настоящий момент ведутся переговоры с потенциальным субарендатором, что благодаря локации не представляет большой сложности.ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ПОД :жилье, офис, салон красоты, тату салон, барбер шоп, мед клиника, вет клиника, дом быта, ремонт бытовой техники, пункт выдачи , ОЗОН, WB, СДЭК, Яндекс Маркет.2 отдельных со двора, 4 окнаЭлектричество - 15квт с возможностью увеличить.ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ!Цена актуальна, до конца недели.Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас! ID: 310935

Продается переуступка прав аренды помещения под офис в самом центре города. Это прекрасная локация на первой линии оживленного проспекта города, рядом с метро. Постоянный активный трафик делает этот объект идеальным для любого вида деятельности.Офис расположен в историческом и деловом центре Санкт-Петербурга с близлежащими крупными бизнес и торгово-развлекательными центрами, магазинами, кафе и многим другим. Круглосуточное нахождение в офисе доступно, что является еще одним большим плюсом. Преимуществом данного бизнеса являются уникальные условия аренды - 20 т.р. в месяц за 200 м2.Аренда заключена на 5 лет с дальнейшей пролонгацией еще на 5 лет. Помещение подойдет практически для любого вида деятельности. Выгодное предложение, которое не стоит упускать! Для просмотра помещения, звоните нам! ID: 40607

Продается переуступка права аренды на коммерческое помещение в нежилом фонде от КИО. Помещение расположено в шаговой доступности жилых домов, на ''народной тропе''. Место с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение в хорошем техническом состоянии, идеально подходит под магазин, общепит, офис, продукты, бар, салон, пвз. Имеются парадный вход и черный выход витринные окна. Наличие подсобных помещений, водопровод и канализация. Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас! ID: 310942

Готовый арендный бизнес!Доходность 7% годовых без учета индексации и капитализации. С 2006г в помещении работает один из лучших арендаторов на рынке Санкт-Петербурга - супермаркет ''Пятерочка''. В 2020г Договор был продлен до 2031г. По действующему договору с Арендатором предусмотрена односторонняя ежегодная индексация арендной платы в размере 5%. МАП 603.420р.Видовое помещение расположено в центре Санкт-Петербурга, на первой линии, в красивом здании. Огромные витрины выходят на основные транзитные магистрали Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, по ним идет большой пешеходный и автомобильный трафик. Дом 1978 года постройки. Капремонту не подлежит, не находится под охраной КГИОП.Имеются отдельные вентканалы из помещения на крышу. Есть место для вывески на фасадах Площадь помещения 336 м.кв. Высота потолка 3,2м.Помещение на 90% состоит из торгового зала и 10% подсобных помещений. Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации, центральный холод.2 входа с Троицкого проспекта, Возможно сделать 3й вход. Эл.мощность до 50кВт. Помещение идеально подходит под банк, сетевой магазин, ресторан. Возможно помещение разделить на два, что повысит ликвидность и рыночную цену объекта.Полноценное коммерческое помещение с витринами, хорошей планировкой, отличным месторасположением - хороший и ликвидный актив, защищённый от инфляции. ID: 61180

Продается новое здание бизнес-центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 кв.м. Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв.м, высота этажей от 3,03 до 3,25 м. с 4-мя отдельными входами с улицы. Назначение нежилое. В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны.Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв.м. на 4 машины. Есть бесплатная парковка на 50 машин. Здание бизнес-центра оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, в зоне ремонта машин и помывочных боксах. Комплекс находиться на первой линии улицы с огромнным автомобильным трафиком. ID: 621013

Арт. 123157160 Продается коммерческое помещение, общей площадью 81.4 кв.м. От юридического лица с НДСПомещение находится в жилом доме на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников, также помещение имеет второй выход во двор.Большие, панорамные окна отлично подойдут под витрину или рекламное оформление.Помещение продается без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн под свой бизнес. Удобная планировка, возможна организация открытого пространства или разделение на зоны. Район активно развивается, что обеспечивает пешеходный и автомобильный трафик.Подходит под любые виды деятельности: офис, салон красоты, магазин, кофейню, аптеку, пункт выдачи заказов и т.д.Отличный вариант для инвестиций или размещения собственного бизнеса!Звоните и записывайтесь на на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения.55,9 м2 общая площадь. Выполнен ремонт. Электричество, подведена горячая и холодная вода, канализация.Отдельный вход! Высота потолка 2,5 мИдеально подойдет под офис или представительство Вашей организации.

Продажа ликвидного инвестиционного проекта - здание с земельным участком. Уникальная возможность приобрести объект с утвержденным проектом реставрации и высоким потенциалом доходности в перспективном районе.Ключевые преимущества для инвестора:Утвержденный проект: Получен и согласование с КГИОП и экспертизы получены. Это экономит ваше время и минимизирует риски.Исторический шарм: Здание является объектом культурного наследия, что придает ему уникальность и высокую маркетинговую ценность.Большая площадь: Значительные площади позволяют создать масштабный и рентабельный бизнес.Об объекте: Площадь здания: 4 060 кв. м. Кадастровый номер: 78:12:0633102:3026 Собственность юр.лица.Земельный участок:Площадь 7 262 +/- 30 кв. м (6 500 кв.м. - выделяется по ДКП) Кадастровый номер: 78:12:0633102:6356 - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: Обеспечение занятий спортом в помещениях, предоставление коммунальных услугСобственность юр.лицаХарактеристики:Этажность: 2 - 5 этажей Потолок: 4,05 м Стены: кирпичные Перекрытия: сборные железобетонные плиты Теплоснабжение: центральное, ТУ получены Водоснабжение, водоотведение: центральные, ТУ получены Электричество: вторая категория, ТУ получены.Принадлежность к памятникам культурного наследия:Производственное здание с дымовой трубой Киновиевского Ультрамаринового завода Г.И. Веге является выявленным объектом культурного наследия. Приказ председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Собственник обременен восстановлением объёмно пространственного решения объекта, на период 1930-х гг.Вариант использования:Имеется проект, утвержденный КГИОП, которым предусмотрена реставрация, восстановление и приспособление ОКН под аппартотель с помещениями общественно-делового назначения (офисы).Предлагаемый объект представляет собой уникальный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности благодаря исключительному местоположению и сложившейся инфраструктуре района.Как итог: Вы покупаете не просто здание, а готовый инвестиционный проект с четким планом реализации, исключительной локацией и высоким потенциалом рентабельности. Свяжитесь с нами, чтобы получить полный пакет документов и презентацию проекта.Арт. 123030258