Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 128187757 Единственный в своем роде! Таких офисов, в здании Биржи на Васильевском острове, всего 3 и два других вряд ли в ближайшие годы окажутся в продаже. С лучшими видами, с панорамным рестораном на этаже, со стильным дизайнерским ремонтом и эргономичной планировкой. Это сердце Васильевского острова и самое выгодное место для инвестиций, сдачи в аренду или же размещения своего бизнеса. Судите сами:Премиальная входная группа, охрана, современный фасад здания,Здание биржи расположено буквально в 200 метрах от станции метро, сразу у выхода из здания раскинулся самый большой сад на острове - Василеостровец,в пешей доступности лучший фитнес в Петербурге - encore fitness,Севкабель и Василеостровский рынок буквально в 10 минутах пешей прогулки,для любителей современного искусства - в 200 метрах Эрарта,торговый центр с кинотеатром прямо через дорогу, Район активно развивается, посление объекты промышленного назначения уступают место домам бизнес и премиум класса, современным развлекатльным кластерам, а социальная инфраструктура Васильевского острова - едва ли не лучшая в городе! Такая недвижимость всегда будет востребована, а предложение на рынке будет дефицитно. Для уточнения всех интересующих вас вопросов, организации просмтров или сделки - звоните!

Арт. 111759263 Не упустите выгодное вложение или площадку для успешного бизнеса! Продается коммерческое помещение площадью 152.7 м² в исключительно перспективной локации на Большом Сампсоневском проспекте, 93.Ключевые преимущества объекта:Просторная площадь и гибкая планировка: 152.7 квадратных метров полезной площади.Уникальная структура: Целых 9 изолированных комнат! Идеально для организаций, требующих зонирования: медицинские центры (кабинеты врачей), учебные классы, офисы отделов, консультационные центры, студии красоты с кабинетами мастеров.Свободное назначение: Полная свобода для вашего бизнеса. Не нужно согласовывать вид деятельности (за исключением ограничений, установленных законодательством для помещений).''Чистый лист'' для ваших идей: Помещение без ремонта. Реализуйте собственный дизайн-проект с нуля, создав идеальное пространство под ваши задачи и корпоративный стиль. Экономия на демонтаже чужого ремонта!Сильнейшая локация - Ваш ключ к потоку клиентов и сотрудников!Транспортный хаб: Буквально в шаговой доступности (7-10 минут пешком) две станции метро: Лесная и станция Ланская. Это обеспечивает беспрецедентную доступность объекта как для ваших клиентов со всего города, так и для сотрудников.Отличная транспортная доступность: Рядом проходят ключевые магистрали (Б. Сампсоневский пр., Выборгское шоссе, Финляндский пр.), удобный выезд на КАД. Множество маршрутов наземного транспорта.Развитая инфраструктура: Район Выборгской стороны активно развивается. В непосредственной близости:Крупные торговые центры (в т.ч. ''Гранд Каньон'').Бизнес-центры класса B и С.Жилые комплексы с платежеспособным населением.Разнообразные кафе, рестораны, магазины, аптеки, банки.Парки и зеленые зоны для отдыха (Сампсониевский сад).Перспективность: Район привлекает все больше бизнесов и жителей, что гарантирует устойчивый поток целевой аудитории.Помещение ждет своего владельца, готового реализовать его огромный потенциал! Это идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в престижном и удобном районе Петербурга.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 119950560 Предлагаем к продаже офисное помещение, общей площадью 581.6 м.кв, в многофункциональном деловом центре ''Гранд Капитал''. Офис с правильной планировкой помещений и качественным ремонтом, расположен на 4 этаже и занимает весь этаж корпуса.В данный момент офисы на 100% загружены арендаторами, возможна продажа как с арендаторами, так и без них!!!!Офис состоит из 9 помещений и двух сан.узлов. Офис оснащен всеми необходимыми коммуникациями для ведения эффективной хозяйственной деятельности организации, есть электричество, горячее и холодное водоснабжение. Офисные помещения разделены шумоизоляционными перегородками толщиной 25 см, установлены дорогие, качественные шумоизоляционные двери. Офис оборудован структурированной кабельной системой (СКС) и имеет подключение к интернету со скоростью до 1 Гбит/с.Круглосуточный и без выходных доступ к помещению. Вход с улицы Матроса Железняка. Парковка перед входом на прилегающей территории БЦ, также в доме есть подземный паркинг на 100 машиномест. Доступ в офис и бизнес-центр осуществляется по электронным картам. До 6 этажа сотрудников перевозит пассажирский лифт. В бизнес-центре функционируют кафе, ресторан, конференц-зал.Удобное расположение офиса, до ст. метро Пионерская 15 минут пешком.Важный нюанс, данный офис НЕ ОБЛАГАЕТСЯ налогом на имущество, а также нет оплаты за аренду земельного участка, на котором расположено здание!!! Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Собственник физическое лицо, более 5 лет.Возможно увеличение площади офиса на 536.7 м.кв.По всем вопросам звоните в удобное для вас время!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Офисное помещение в бизнес-центре! ** Идеальное пространство для вашего бизнеса! **Почему выбирают нас:** - **Полностью укомплектованное мебелью** — готово к работе с первого дня! - **Закрытая территория** и **пропускная система** — безопасность и комфорт. - **Парковка** для вас и ваших клиентов. - **Вся необходимая инфраструктура** бизнес-центра под рукой: кафе, переговорные, зоны отдыха. **Удобное расположение** — легкая транспортная доступность и престижный район. **Площадь помещения: 110 м² (возможность зонирования под ваши задачи). **От собственника** — никаких посредников и переплат! **Спешите забронировать!** Звоните прямо сейчасВаш бизнес заслуживает лучшего — начните здесь и сейчас!

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офисы на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальные виды на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещения подойдут под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офисы в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4-5 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальные виды на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещения подойдут под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Предлагаем к покупке офисное помещение 39 м², в бизнес-центре Реформа класса В.Напрямую от собственника (не агентство), оплата без комиссии и дополнительных процентов при заключении договора. Практичный офис под ключ, с качественной отделкой.Офис оборудован системой отопления, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализацией и оптико-волоконной связью.Готовые помещения в продажу, как с арендаторами, так и под организацию собственного бизнеса.Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход рантье.Отделка помещения:Окна - металлопластиковые стеклопакеты,Потолки подвесные, тип Армстронг,Электроосвещение-встроенные и светодиодные светильники,Стены - окрашенный гипрок,Напольное покрытие - ковролин.Услуги и оснащение бизнес-центра Реформа:Закрытая удобная круглосуточная парковка,Система контроля доступа,Режим работы 24/7,Собственная газовая котельная Бизнес-центра,Система пожарной и индивидуальной охранной сигнализации,Система видеонаблюдения,Услуги профессиональной клининговой компании,Уютное кафе расположенное на 1-ом этаже бизнес-центра,Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети провайдера.Бизнес-центр Реформа имеет удобное расположение, ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. БЦ Реформа находится на пересечении самых оживленных транспортных артерий Красногвардейского района, Индустриального проспекта и ш. Революции. В 10 минутах ходьбы расположилась зеленая зона - Большой Ильинский сад.В непосредственной близости остановка инновационного скоростного трамвая ''Чижик'', который следует до ст.м. Ладожская.Управление объектом осуществляет профессиональная команда УК Реформа.Мы в УК ''Реформа'' стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!На данный момент, к покупке доступны офисные помещения: от 17 м² до 57 м².Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагаем к покупке офисное помещение 51 м², в бизнес-центре Реформа класса В.Готовые помещения в продажу, как с арендаторами, так и под организацию собственного бизнеса.Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход рантье.Бизнес-центр Реформа имеет удобное расположение, ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. БЦ Реформа находится на пересечении самых оживленных транспортных артерий Красногвардейского района, Индустриального проспекта и ш. Революции. В 10 минутах ходьбы расположилась зеленая зона - Большой Ильинский сад. В непосредственной близости остановка инновационного скоростного трамвая ''Чижик'', который следует до ст.м. Ладожская.Напрямую от собственника (не агентство), оплата без комиссии и дополнительных процентов при заключении договора. Практичный офис под ключ, с качественной отделкой.Офис оборудован системой отопления, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализацией и оптико-волоконной связью.Отделка помещения:Окна - металлопластиковые стеклопакеты,Потолки подвесные, тип Армстронг,Электроосвещение-встроенные и светодиодные светильники,Стены - окрашенный гипрок,Напольное покрытие - ковролин.Услуги и оснащение бизнес-центра Реформа:Закрытая удобная круглосуточная парковка,Система контроля доступа,Режим работы 24/7,Собственная газовая котельная Бизнес-центра,Система пожарной и индивидуальной охранной сигнализации,Система видеонаблюдения,Услуги профессиональной клининговой компании,В нашем бизнес-центре расположен ресторан ''Лидо''. Просторный двухуровневый зал с панорамными окнами оформлен в тосканском стиле и напоминает улочки итальянского города,Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети провайдера.Управление объектом осуществляет профессиональная команда УК Реформа.На данный момент, к покупке доступны офисные помещения: от 12 м² до 57 м².Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 127976951 В продаже ликвидное коммерческое помещение на первом этаже элитного жилого комплекса Привилегия. Адрес: ул. Вязовая, д. 8 — первая линия, рядом с центральным входом и лобби комплекса, что формирует стабильный поток состоятельной аудитории. Ключевые преимущества • Премиальная локация — один из двух торговых коридоров Крестовского острова • Отдельный вход с улицы • 3 больших витринных окна — отличная видимость и реклама • Свободная планировка • Полный набор коммуникаций • Приточно-вытяжная вентиляция • Сверху — нежилое помещение (нет ограничений по шуму и графику работы) • Удобная наземная парковка для клиентов и персонала Характеристики помещения • Площадь: 195 м² • Этаж: 1-й, отдельный вход • Планировка: свободная • Коммуникации: • Электричество • ХВС / ГВС • Водоотведение• Отопление • Вентиляция: приточно-вытяжная Окружение и трафик Помещение расположено рядом с премиальным супермаркетом и SPA-салоном Charisma Aveda, в непосредственной близости от главного входа и центрального лобби ЖК. В комплексе и по соседству работают супермаркеты, аптеки, интерьерные салоны, кофейни и деликатесные лавки — арендаторы, ориентированные на постоянный всесезонный спрос. Жилой кластер сформирован проектами ''Привилегия'' и ''Олимпийская деревня'' от Еврострой — одна из самых статусных и платежеспособных локаций города. Возможные виды использования • Салон красоты, барбершоп, SPA • Медицинский центр, стоматология, клиника • Ресторан, кафе, кофейня • Премиальный офис, представительство, шоу-рум Локация и транспорт • Исторический и самый благополучный район Трёх островов: Крестовский Каменный Елагин • Парки, реки, лучшая экология в городе • 1520 минут до Невского проспекта • 57 минут до ЗСД (через мост Бетанкура) • 35 минут до аэропорта Пулково • Метро: ''Крестовский остров'', ''Зенит'' • Рядом: Газпром Арена, Сибур Арена, спортивные и рекреационные объекты Крестовский остров — это: 1. Высокая инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости 2. Ограниченное предложение торговых помещений 3. Максимальная видимость и проходимость вблизи центрального входа ЖК Звоните — с удовольствием организую просмотр и отвечу на все вопросы.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 5 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид из окон на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже большой open-space офис на 2 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства- высота потолка 5 м.- вход из лобби- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид из окон на 3 стороны, в том числе на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид из окон на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид из окон на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид из окон на 3 стороны, в том числе на Московский проспект и Триумфальную арку- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид из окон на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид из окон на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!- свободная планировка- высота потолка 4 м.- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид из окон на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2- годовая доходность: 11,5%- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.