Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ЖК Cолнeчный гоpод (34000 квартир, сдан 2023 гoду), пеpекреcтoк пp Beтеpaнoв и пp Будeного , отдельный вход. Пpoдaжa нaпpямую от сoбcтвeнникa, бeз комиссии! Cпaльный рaзвивaющийcя paйoн с выcoкoй плoтнocтью зaстpoйки, cфоpмиpовaнныe торговыe пoтoки. Бoльшиe витpинные окнa в пол, oткрытaя планиpовка. Без комиссии для покупателя! ЛОКАЦИЯ Отдельный вход с улицы и со двора Остановки общественного транспорта Парковка рядом ХАРАКТЕРИСТИКА: - 1-й этаж жилого дома, - Витриной остекление в пол, - Возможность размещения рекламных носителей, - Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление. Площадь 137 кв.м Мощность 27 кВт, Высота потолков 3,07 м ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Сдано на 11 месячный договор, арендатор Компьютерный клуб . Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Продаeтcя пoмeщeние на первoм этажe жилогo домa в 10 минутaх пешком oт cт. мeтpo ''Фpунзенская''. В помeщeнии торгoвый зaл мoжнo увeличить за cчет подcoбныx помещeний. Есть сeйфoвaя комнaта. Два вxодa со двopа и фaсaдa. Еcть aнтресоль-прocтoрный кабинeт. Высокиe потoлки (4,87 м). Bитринные окна , хорошая видимость с улицы. Отделка выполнена с использованием гранита на полу и других качественных отделочных материалов. Идеально подходит для различных бизнесов: розничная торговля, шоу-рум, офис или магазин отделочных материалов, мебели, салон дверей и тд. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Район сформирован и развит, помещение ближе к углу дома, напротив пешеходный переход и активный перекресток. Помещение свободно, ранее был оружейный магазин. Соседи: Mr.Doors(мебельный магазин), Меди (стоматологическая клиника), Первая мебельная фабрика, Фитнес студия Звоните, записывайтесь на просмотр !

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА. В ЖК МАГЕЛЛАН, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Предлагаем вашему вниманию отличное возможность для своего бизнеса, помещение подходит для любого вида бизнеса Площадь: 39,2 кв. м. Мощность: 25 квт Вентиляция уже проведена для бизнеса Без обременений, свяжитесь с нами сегодня в любое время, чтобы узнать больше и устроить просмотр. Код пользователя: 137789 Номер в базе: 12184337

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения в центре города. Имеет выгодный потенциал под реализацию ваших бизнес идей и инвестиций! Общая площадь- 10м2, Вход - один, Высота потолков -3,52м, с возможностью увеличения, Коммуникации: ГВС,ХВС, водоотведение, Электричество: 15кВт, с большой возможностью увеличения, Возможность парковки на 2 а/м, Близко метро, Юридический статус: собственность, Возможное использование: Офис продаж, кофейня, массажный кабинет, кабинет психолога... и тд и тп... Рядом находятся: РГПУ им. А. И. Герцена, кафедра производственных и дизайнерских технологий, Сбербанк, Мои документы, судебный участок N2,N3, Агентство занятости населения, Администрация Адмир-го р-на, отдел социальной защиты населения, магазин ''Дикси'', пекарня: ''Люди любят'', спортивная школа олимпийского резерва, А так же великолепный знаменитый Юсуповский сад, с озером и живописными прогулочными дорожками, Внесите, пожалуйста это объявление в избранные, что бы потом его легко найти!

Продается помещение в 5 минутаx пешкoм от мeтрo ''Волковская''. Первый этaж жилогo дoма, пepвaя линия Волковского прoспектa. Есть возможность размещения яркой рекламы на фасаде. Отдeльный вxoд cо двора и с улицы. — площадь: 183,3 м² — отличное пространство для комфортного проживания или успешного бизнеса, — квартира двусторонняя. Все комнаты изолированные, высота потолков 2.87 - 3,92, —4 входа, 2 больших арочных окна на фасаде, 10 мокрых точек, 3 санузла, центральное отопление, водоснабжение, газоснабжение, канализация, — окна выходят в тихий, зеленый двор, арочные окна выходят на Волковский проспект. Юридическая информация: — несовершеннолетних собственников нет, собственность физ.лиц, — подходим под все формы взаиморасчетов с Покупателем, — нет ипотеки и иных обременений, — легкий и быстрый выход на сделку. Подходит под офис, салон, стоматологию, хостел, магазин, ПВЗ Помещение готово к использованию. Код пользователя: 189928 Номер в базе: 11999810

Отличное помещение в престижном районе города, хороший пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем будущем рядом будет открыта станция метро. Помещение в собственности, не ппа. Дом не является ОКН, второй этаж нежилой, есть парковка во дворе. Два входа, большие витрины, 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, ремонт выполнен. Функциональная планировка, можно разделить на две изолированные части. Арендный поток 300-350 т.р./месяц, окупаемости менее 10 лет. Общая площадь включает: 120 м2 первый этаж, 80 м2 подвал. Важно!!! Условия сделки: покупателю переходят обязательства по оплате выкупных платежей в пользу города в размере 24 млн руб в рассрочку на 4.5 года

Срочная продажа бизнес-особняка 623 м² у метро Ладожская Уникальный автономный 4-этажный блок с эксплуатируемой кровлей. Объект отлично подойдет под представительство компании, частную клинику, школу, апартаменты, офис, IT-хаб или любой другой формат бизнеса. Локация: Адрес: пр. Энергетиков, 11. До центра города - около 30 минут. До метро Ладожская - 10 минут. Объект расположен рядом с современным жилым комплексом на 800 квартир, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В окружении - магазины, кофейни, фитнес-клубы, рестораны и сетевой ритейл. Характеристики объекта: Общая площадь - 623,3 м². Из них: • 509,6 м² - 4 этажа и надстройка • 113,7 м² - просторный цокольный этаж Удобная квадратная форма здания позволяет эффективно организовать пространство под любой бизнес-задачу. Свободная планировка дает возможность адаптировать помещение под нужный формат. Высота потолков: • 4 м - на основных этажах • 2,8 м - в цоколе Состояние - White Box, что позволяет сократить сроки ремонта и быстрее запустить объект в работу. Дополнительное преимущество — выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как функциональное пространство для бизнеса или зону отдыха. Техническое оснащение: • электрическая мощность — 70 кВт с возможностью увеличения • подготовлена шахта под панорамный лифт Kleemann • 2 независимых входа • центральные коммуникации • здание 2018 года постройки Парковка: У здания всегда есть парковочные места. Дополнительно предусмотрено 6 мест в подземном паркинге. Инвестиционная привлекательность: Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендной модели. Высокий потенциал доходности за счет локации, автономности и универсального назначения. Обслуживание осуществляет профессиональная управляющая компания Космосервис. Документы: Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Два дня показов: • 7 апреля во вторник • 8 апреля в среда Объект будет продан 10 апреля, в пятницу. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию.

Предлагается в покупку видовое коммерческое помещение в активно развивающемся Невском районе рядом с парком им. Бабушкина, в 12 минутах пешком от метро Ломоносовская на пр. Обуховской обороны, 143. Общая площадь 201,4 кв.м, 2 входа (с набережной с прекрасным видом на Неву и со стороны Железнодорожного проспекта), высота потолков 3 м, хорошее состояние. Часть помещения расположена на 1-м этаже 4-этажного дома, а часть представляет собой официальную капитальную 1-этажную пристройку к дому, что значительно расширяет возможности использования этого помещения. Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией, в каждом кабинете - кондиционеры, оборудовано помещение кухни, 2 санузла, в одном установлена душевая кабина, все коммуникации, 45 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, рядом просторная парковка. С реальным покупателем возможен обоснованный торг.

Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, на активном перекрестке, ближайшая ст. метро ''Ладожская'' 1-й этаж, площадь: 20м2 (вся площадь торговая, полезная) евростандарт, все городские коммуникации, 7кВт (возможно увеличение), высота потолков: 2,65м, 1 отдельный вход с улицы, витринное окно, любое коммерческое использование Свободная, открытая планировка, колоссальнейший автомобильный и пешеходный трафик, огромный жилой массив, высокая покупательская способность Арендатор: Цветы, по ставке: 65 000руб. в мес. в. т.ч. НДС. Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! Точки притяжения: объекты инфраструктуры Ближайшие станции метро: Ладожская Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 573528

Помещение расположено на одной из важнейших магистралей Красногвардейского района - Среднеохтинском проспекте, на активном пешеходном и автомобильном потоке, ближайшая ст. метро ''Новочеркасская'' 1-й этаж, 90м2, евростандарт, все городские коммуникации, 50кВт (возможно увеличение), высота потолков: 2,6м, отдельный вход с фасада, 5 больших витрин в пол. Развитая инфраструктура района, огромный жилой массив, высокая проходимость, что позволяет открывать в помещении любой вид деятельности, в шаге расположены остановки общественного транспорта. Арендатор: Цирюльник, по ставке: 180 000руб. в мес. вкл. НДС Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! Точки притяжения: объекты инфраструктуры Ближайшие станции метро: Новочеркасская Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 549158

ППА, квартира студия!на прямую от собственника, без комиссии! 350 м. От метро Озерки. 15 м2 полноценная квартира студия! Выкуп 01.28 через 23 месяца, стоимость выкупа 1 300 000 ( кадастровая стоимость 650 000?) в рассрочку на 5 лет. Год аренды оплачено! Новому собственнику нужно просто дождаться выкупа! Ремонт на фото стоит 600 000 ? ( срок выполнения 5-7 недель). Можно сдать в аренду, без ремонта 20 000 р.мес. с ремонтом 30-35 000? мес. Можно получить постоянную Регистрацию! Жить постоянно! Оформление только через нотариуса! Срочно! Торг! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира в ипотеке.

Продается помещение с отдельным входом. Ранее было кафе-ресторан. Недорого. Звоните, покажем!

Добрый день! Продаем ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 32.6м2 Кстати, если Вы сейчас ПРОДАЕТЕ свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее :) БЕЗОПАСНО и с удовольствием юридически СОПРОВОДИМ Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствует действительности. ПРО ОБЪЕКТ: - Общая площадь: 32.6м2 - 0.5 сот. земли в собственности - В помещении 2 окна, 2 большие зоны для использования, - санузел и отдельный вход - Освещение, водоснабжение, отопление, канализация - Отдельно стоящее здание. Помещение правильной планировки, удобное под дизайн проект и разделение под любой вид ком.деятельности. - Дворовое помещение. Зона для парковки и разгрузки/погрузки с легким заездом с ул.Орджоникидзе. Напротив государственный Дет.сад 356, Дет.поликлиника 31, Школа 484, апарт-отель Vertical, гипермаркет Лента, по улице Типанова ТРК ''ПИТЕР'' ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - Нет перепланировок - Полная сумма в договоре - Прямая продажа, готовы сразу выходить на сделку. - Подходим под ипотеку, при необходимости, бесплатно поможем с ОДОБРЕНИЕМ. Подходит под пункт выдачи, бьюти индустрию, торговлю и любой виды коммерческой деятельности. Находится на улице Орджоникидзе и пересечении пр.Юрия Гагарина, в 15 минутах пешком от м.Московская и м.Звездная, апарт-отеля Vertical и площади Победы Будем рады проконсультировать Вас по сделке! Звоните, чтобы записаться на просмотр, приобрести и лично оценить все преимущества редкого лота :)

Продается помещение в ЖК ArtLine в Приморском площадью 2290.6 м2. Помещение расположено рядом с метро Старая Деревня. Корпус сдан. Без отделки.

в продаже помещение свободного назначения в новом жилом комплексе помещение свободно и готово к передаче. витринные окна , высокие потолки, современная отделка. звоните для записи на просмотр.

Продажа коммерческого помещения 219,64 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга. Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте и подойдет для компаний, которым важна хорошая доступность и фасадное размещение бизнеса. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Локация - Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16. - Расположение в пределах КАД обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ к ключевым транспортным магистралям города. 15 минут до метро пешком О проекте Технопарк L618 формирует современную деловую среду для компаний технологического, сервисного и производственного профиля. Здание выполнено в современной архитектуре с панорамным остеклением и высоким уровнем инженерного оснащения. Монолитный железобетонный каркас обеспечивает надежность и долговечность объекта. Территория комплекса благоустроена и организована как комфортное деловое пространство. Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения - Площадь помещения — 219,64 м², этаж — 1. - Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м². - Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Подходит для различных видов бизнеса - шоурум, - клиентский офис, - интернет-магазин, - сервисный центр, - легкое производство. Инвестиционный потенциал Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах показывает стабильный рост стоимости. Покупка помещения позволяет сформировать собственный актив и отказаться от арендных платежей, инвестируя средства в собственную недвижимость. Для комплекса L618 прогнозируется рост стоимости недвижимости к моменту ввода до 30%. Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года. В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

Продается помещение свободного назначения. Отдельный вход с улицы Кронверкской, один вход со двора (для погрузки/разгрузки), витринные окна, высокие потолки 3,73м, электроэнергия 18 кВт. Высокая проходимость, большой пешеходный и автомобильный трафик. Собственник физлицо.

Продажа нежилого помещения от Собственника! Первая линия домов. Десять минут пешком от ст. метро Фрунзенская, ''Технологический институт'', наб. Обводного канала , 115 Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, дополнительный со двора. Планировка: Два зала, кухня, подсобное помещение, два санузла. Коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление и водоснабжение. Кондиционирование: имеется Электрическая мощность 55 кВа. Высота потолков 3,00 м. Парковка: парковочные места перед входом. Помещение сдано в аренду, МАП 187 000 руб, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Помещение предлагается как ГАБ или как свободное. Просьба не беспокоить арендаторов вопросами. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку!

Продажа помещения / готового бизнеса — продуктовый магазин Санкт-Петербург, Петровская коса Предлагается к продаже коммерческое помещение 99,4 м² на первом этаже в одной из самых перспективных локаций Петроградского района. Петровская коса — район с активно растущим пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. Основные преимущества: •Лучший пешеходный трафик в радиусе 500 м •Помещение на три стороны •5 больших окон — отличная естественная освещённость •Высокие потолки — 3,7 м •Старинный кирпич (лофт) — атмосферное пространство •Железобетонные перекрытия по металлическим балкам •Неглубокий сухой подвал (дополнительное хранение) •Выделенная электрическая мощность — 20 кВт •Возможность алкогольной лицензии •Широкий тротуар — возможность организации летнего кафе Отличная локация рядом: •Скейтпарк под мостом Бетанкура •Центр художественной гимнастики Жемчужина •Стадион ДЮСШ Локомотив •Городская поликлиника 32 •Женская консультация 14 •Школа 99 Старт Петроградского района Вокруг — активная городская среда, спорт-объекты, образовательные учреждения и жилые кварталы, что формирует постоянный поток клиентов. Подходит для: •продуктового магазина •кафе / кофейни •гастробара •винного магазина •пекарни •салон красоты Шикарная проходимость и редкое предложение для данной локации. Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.

Арт. 129669113 Уникальное помещение в сердце Васильевского острова в ЖК Golden City — ваш ключ к успеху! Ищете пространство для реализации амбициозных идей? У нас есть то, что вам нужно! Адрес: Санкт-Петербург, Васильевский остров — локация, которая говорит сама за себя. Высокая узнаваемость и постоянный поток клиентов гарантированы! Помещение расположено на бульваре Головнина и обращено в сторону залива . Рядом возводятся два комплекса бизнес класса -дополнительный поток клиентов и стильное окружение . Почему это предложение — находка для вас: Площадь: 175кв. м — достаточно места для воплощения любых концепций. Свободное назначение: превратите помещение в: стильный офис, современный медицинский центр, уютную стоматологию, прибыльный розничный магазин, модное кафе или пекарню, фитнес-зону (йога, пилатес), эффектный шоу-рум. Два уровня — идеальная возможность для гибкой планировки и зонирования. Панорамное остекление — наполните пространство светом и создайте впечатляющий визуальный эффект. Отличная пешеходная проходимость — ваши клиенты уже на пороге! Возможность увеличения электрических мощностей — мы позаботились и увеличили мощность до 25 кВт ! Высокие потолки и просторная box-конфигурация — атмосфера свободы и стиля. Не требует перепланировки — запускайте свой проект сразу после подписания договора! Этаж: 1/20 — оптимальное расположение для бизнеса. Не упустите шанс превратить эту локацию в визитную карточку вашего дела! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше. Позвоните — ответим на все вопросы. Напишите — обсудим детали. Ваш успех начинается здесь! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832451 Санкт-Петербург, Коломяжский пр.д.15 корп.2 150 м до метро ''Пионерская''.Напротив метро ,3 минуты пешком. Рядом остановка общественного транспорта. 240 кв.м 1 этаж. 2 входа с Коломяжского пр. Высота потолков 2,95 м. 50 кВт. Все коммуникации. Вентиляция, кондиционирование ,сигнализация ,спутниковое ТВ. Действующий бизнес-работают арендаторы. Цена продажи 83 000 000 рублей.

ID: 832450 Продается пoмещeниe под любой вид дeятельноcти. Москoвский пpоcпект д.132 До мeтpо ''Mоcковcкие воpота'' 5 минут пешком. - 67 кв.м - Подвал. - Oтдельный вход со двора. - Высокие потолки- 3,25 м. - Все коммуникации. - Гидpоизoляция. - Парковка во дворе и со стороны проспекта. - Сдано в аренду, арендатор- интернет-магазину цветов. Работают давно и надежно. - Цена продажи 7 300 000 рублей.

Готовый актив в ЖК ''Монография'' от Группы ''Эталон'': Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 75,2 кв. метра (15кВт) УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК ЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИE ВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH • Дистанционная сделка для регионов. Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Монография'' (пос. Шушары). Подойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхование Почему это выгодная инвестиция? • Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании. • Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры (''Магнит'', ''Пятерочка''), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации. • Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит). • Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7. арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метр Технические характеристики: • Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда). • Планировка: открытая, правильной формы. • Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома. Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе. *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Звоните записывайтесь на просмотр! Арт. 133167658

Помещение расположено в развитом спальном районе Санкт-Петербурга. В новом, уже сданном ЖК ''Прибалтийский'' Ближайшие ст. метро ''Проспект Ветеранов'' и ''Ленинский Проспект'' 1-й этаж. Первая линия. 162м2. С отделкой. Все городские коммуникации. 20 кВт. Есть вент-канал! Высота потолков: 4.88м. 2 входа. Двухуровневое помещение, большое количество домов, высокая покупательская способность. Арендатор: 82м2 - пункт выдачи заказов WILDBERRIES, 80м2 - музыкальная студия ''PROмьюз''. МАП: 297 000 руб. в месяц Локация в крупном спальном районе рядом с точками притяжения: -Новые сданные жилые комплексы - Остановки общественного транспорта - ТК Прибалтийский Основные характеристики: - Общая площадь: 162м² - Этаж: 1 - Высота потолков: 4,88 м - Электроснабжение: 20 кВт - Коммуникации: Все городские (вода, отопление, канализация) - Отделка: с отделкой - Текущий арендный поток: 297 000 ?/мес. Звоните для просмотра и вопросов! Точки притяжения: сданные жилые комплексы, объекты инфраструктуры Подходящий тип арендатора: Бутик одежды Ближайшие станции метро: Автово Помещение подойдет для: Торговая площадь, Свободное назначение ID - 546936

Готовый актив в ЖК ''Монография'' от Группы ''Эталон'': Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 79,7 кв. метра УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК ЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИE ВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH • Дистанционная сделка для регионов. Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Монография'' (пос. Шушары). Почему это выгодная инвестиция? • Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании. • Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры (''Магнит'', ''Пятерочка''), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации. • Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит). • Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7. арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метр Подойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхование. Технические характеристики: • Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда). • Планировка: открытая, правильной формы. • Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома. Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Звоните записывайтесь на просмотр! Арт. 133167775