Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Прeдлагается к продаже нежилоe помeщение пo адрeсу: 4 линия ВО д.41A.Pacпoложено на 1 и 2 этaжe элитногo жилого домa 2007 года пocтpoйки.Oбщaя плoщадь 342,9 кв.м.Bxод oтдельный, с улицы.В данный момeнт aрeндует медицинcкий центp. Дo метро 5 минут пeшкoм, удобный выeзд нa ЗСД, Невский пpоспект, Пeтpoгpадcкую и Kреcтовский остров.

Арт. 132106181 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 257,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Помещение теплое и светлое, имеет отдельный вход с улицы, просторные комнаты с окнами (14 окон), много подсобных помещений, три санузла. Отлично подойдет под детский сад, детский центр или любой другой бизнес. Потенциально привлекательный для инвестиций район, с хорошей транспортной доступностью:рядом ж/д вокзал ''Царское село'', автобусы до станций метро Купчино, Звездная, Московская, а так же до Павловска. Звоните. Приходите на просмотр.

!!! Предложение от собственника. Без комиссии для покупателя!!!Продается уникальное производственно-складское помещение площадью 907 кв.м, которое станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это предложение — реальная возможность получить стабильный доход и обеспечить себе надежный актив.Арендная ставка составляет всего 1 600? в месяц, а ежемесячная выручка по упрощенной системе налогообложения достигает 1 521 200?. Годовой доход составляет впечатляющие 17 414 400?! При этом стоимость помещения составляет 140 000 000?, включая НДС в размере 9 млн (к возмещению). Чистая стоимость объекта — 131 000 000?.Окупаемость помещения в негативном сценарии составляет 7,5 лет, однако при учете прогнозируемого роста арендной ставки на уровне 20% в год и увеличения стоимости городской промышленно-складской недвижимости на 8% в год, реальная окупаемость может составить всего около 5 лет! Это отличный шанс для инвесторов, стремящихся к быстрой отдаче от вложений.Мы также готовы помочь вам с привлечением арендаторов, чтобы вы могли максимально быстро начать получать доход. Наша команда всегда на связи и готова ответить на ваши вопросы в любое время суток.Не упустите эту уникальную возможность! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!!!! Предложение от собственника. Без комиссии для покупателя !!!Код пользователя: 170623Номер в базе: 4485193

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Петроградском районе, в шаговой доступности от станции метро ''Петроградсская'', отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность-72 кВт. Возм.назначение (Общепит, Офис, Торговая площадь, Бытовые услуги), требуется полный ремонт. Юр.статус владельца - Собственность, Все коммуникации, 2 входа.

Продажа коммерческого помещения с высокими потолками и окнами на улицу-Цоколь Высота потолков: 3,0 м Окна: 3 шт, выходят на улицу Вход: отдельный / из подъездаПомещение без отделки — готовая база для реализации проекта под ключ. Высокие потолки (3 м) дают свободу для инженерных коммуникаций, зонирования и создания эффектного интерьера.Ключевые преимущества:1. Витринность и трафик. Три окна выходят на улицу с пешеходной и автомобильной проходимостью — это готовый канал привлечения клиентов.2. Правильная форма.3. Отсутствие ремонта позволяет сделать отделку строго под специфику вашего бизнеса.Подходит под: магазин, ПВЗ, салон красоты, офис, стоматологию, шоу-рум, образовательный центр.Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра!

Продаётся коммерческое помещение с Арендатором. От собственника.Первый этаж, 4 кабинета, вход отдельный из-под арки. Помещение после ремонта, потолки 3.07 м, мощность 15 кВт, водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение. Объект расположен в 500 метров от крупной транспортной магистрали - Садовая улица.Без комиссии. Звоните, отвечу на все вопросы.Возможное назначение: Офис, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, фотостудия, коммерция, мастерская, детский клуб, детский центр, клиентский офис, косметология, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, рабочий кабинет, салон связи, свободное назначение, тату салон, турагенство, фото студия, услуги

Продается помещение от собственника. Без комиссии. После ремонта, душевая кабина, цокольный этаж, вход с двора, общий с парадной, окна во двор. Комнаты 12,9+14,7 изолированные. потолки 2.5 м, дом 1917 года постройки. ПРЯМАЯ АРЕНДА. Звоните, отвечу на все вопросы.Возможное назначение:Парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, фотостудия, коммерция, мастерская, клиентский офис, маникюр, косметология, рабочий кабинет, свободное назначение, фото студия, тату салон

Продается готовый бизнес! Коммерческое помещение с большой перспективой роста цены! На данный момент помещение арендует самокат, что в перспективе 10 лет превращается в приличный доход + сам рост недвижимости О перспективе1. Строительства ЖК Marine Court на Васильевском острове2. Построилась и функционирует Гимназия 642 (6 корпус) на Морской набережной дом 5, 200 метрах от входа 2 О помещении: - площадь 273.2м2 - потолки 3 метра - 25 кВт мощности - располагается на 1 этаже - в помещении 3 мокрые точки - центральное отопление - вентиляция приточная - отдельный вход в помещение Локация удачная: - находится недалеко от ЗСД - рядом заселенные ЖК, школы, сады - все то, что формирует трафик вам - парковочные места во двореКод пользователя: 80678Номер в базе: 10460661

Арт. 126440279 Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Седова в 15 минутах ходьбы от метро Елизаровская. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки 1950 г., (в текущем году осуществлён ремонт фасада), имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 98 м2. Электрическая мощность 30 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, без обременений, полная стоимость в договоре. Арендатор - кафе, срочный договор аренды на 11 месяцев, аренд.плата - 90000р. в месяц плюс коммунальные услуги.

Отличное встроенное помещение с Арендаторомс возможностью приобретения двух рядом расположенных помещений общей суммарной площадью 247 м2в доме 2005 года постройки в густонаселенном приморском районе в 3-х остановках от метро Комендантский проспект.УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.Электрические роллеты на окнах.Отдельный вход со двора, высокий цокольный этаж.Все коммуникации.Высокие потолки - 3,5 м .Разрешенная электрическая мощность 10 кВт.Заключены договоры с ТСЖ , ПСК, Водоканалом, Гуптэк.в 3-х остановках от метро Комендантский проспект.УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.Электрические роллеты на окнах.Отдельный вход с улицы, высокий цокольный этаж.Все коммуникации.Высокие потолки - 3,5 м .Разрешенная электрическая мощность 10 кВт.Звоните, ответим на все ваши вопросы.

Продаётся помещение свободного назначения — 52,1 м². Торг.Подходит под магазин зоотовары, хозтовары, медтехника и т. п., мастерская бытовых услуг, офис, склад. Отдельный вход Первая линия Подвальный этаж 15 кВт Центральное отопление Потолки 2,4 мПланировка:— 2 зала— санузел с горячей водой В соседнем помещении работают Wildberries и Ozon — стабильный поток клиентов. Сейчас помещение свободно. Бесплатная парковкаПодходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду.

Продаётся коммерческое помещение с камином недалеко от метро Петроградская. Собственник - физ.лицо. Общая площадь 61 кв.м. Три изолированные комнаты 34+9,2+9,7 кв.м. С/узел 3,2 кв.м. Вход отдельный во двор под аркой. Раздельный санузел. Отличный ремонт, потолки 3.5 метра, мощность 15 кВт. Двор большой, проходной. Помещение подходит под офисы, интернет-магазин, студии для творчества, тренинги, мастерские, бытовые услуги и пр. Звоните с 10 до 22, договоримся о просмотре.Возможное назначениеОфис, парикмахерская, салон красоты, бытовые услуги, ателье одежды, медицинский центр, фотостудия, коммерция, мастерская, детский клуб, детский центр, интернет магазин, йога, клиентский офис, косметология, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, рабочий кабинет, свободное назначение, тату салон, услуги, турагенство, учебный центр, фото студия.

Арт. 131927968 Коммерческое помещение 39 м² с вытяжкой и 20 кВт — готово под общепит! Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса в активно развивающейся части Васильевского острова. Характеристики: Площадь: 39 м² 1 этаж Отдельный вход со двора (основной поток людей проходит именно через двор) Строится большая школа во дворе, напротив. Выполнен качественный ремонт: помещение уже подготовлено под общепит — экономия времени и вложений для нового собственника. Электрическая мощность увеличена до 20 кВ(официально увеличено!) Установлена профессиональная вытяжка для готовки Все центральные коммуникации Надземная парковка во дворе — удобно для клиентов и доставки Идеально под: *Кофейню *пекарню *Суши *шаверму *dark kitchen *Мини-кафе *Салон красоты *Студию услуг *ПВЗ / сервисный центр Инвестиционная привлекательность Новый густонаселённый квартал Высокая плотность жителей Коммерческая инфраструктура активно развивается Малый метраж — высокая ликвидность при перепродаже Таких помещений в комплексе — нет. Большинство коммерции продаётся без мощности и без вытяжки — здесь всё уже сделано.

Арт. 129081221 Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: СанктПетербург, Шлиссельбургский проспект, д. 23, литера А, помещение 5Н. (Шлиссельбургский проспект, 23, СПб), площадью: 15,8 м²., на 1 этаже из 12.ПредлагаемПомещение свободного назначения в жилом доме — идеальный вариант для малого бизнеса: офиса, склада, административнобытового помещения,пункта услуг (приёмная, кабинет, министудия).Ключевые характеристикиВход: общий со двора и с улицы — удобный доступ для клиентов и персонала.Высота потолков: 2,65 м — ощущение простора.Коммуникации: проведено электроснабжение, канализация, отопление и подключена вода.Состояние: требует ремонтаПарковка: не ограничена — удобно для посетителей и доставки.До станции метро ''Рыбацкое'': 900 м ( 1012 мин пешком).Прямая видимость с проспекта — хорошая рекламная видимость.Готовая инфраструктура: свет, тепло, удобный вход.Нет скрытых платежей или обременений.Один собственник, быстрый выход на сделку.Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время.Работа с компанией ''Ключи от Города'' (Keys City):Финансовая гарантия безопасности сделки.Существенная скидка на страхование.Полное юридическое сопровождение сделки.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений!Являемся официальными партнерами застройщиков России.

Предлагается к продаже помещение общей площадью 41 кв.м. в Невском районе у ст.м. Елизаровская. Подвальное помещение в жилом доме, в нем же располагается вход на станцию метрополитена. Вход с пр. Елизарова. Высокий пешеходный трафик. Помещение состоит из двух залов (торговый зал и склад). В торговом высота потолков 2,40 м, на складе меньше. В данный момент в помещении магазин зоотоваров.ООО с лицензией на розничную торговлю и хранение лекарственных препаратов для ветеринарного применения.

Продается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м, все перегородки внутри не несущие.Объект расположен на первом этажеимеет два отдельных входа: главный и погрузочно-разгрузочную зону высота потолков-5 м.два помещения с витринным остеклением, площадью по 30 кв.м,большой коридортри санузлаэлектричество 40 кВт, отопление, водоснабжение и канализация-центральное.Всегда есть где припарковаться : напротив входа, есть парковка через дорогу на набережной и рядом с домом парковочная бесплатная площадкаВход в помещения с улицы Цимлянская.Документы все готовы к продаже

Арт. 132436478 Продаётся коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга, формат общепита.ПараметрыПлощадь: 191 м² (по замерам) / 188,6 м² (по плану/экспликации)Гостевая зона: 120 м²Планировка: 2 зала + VIP-комнатаПосадка: 49 местКонтактный барСанузлы: 2 гостевых + 4 раковиныЭлектромощность: 128 кВтВентиляция: новая вытяжка и притокСостояние и оснащениеПомещение в отличном состоянии, полностью подготовлено под ресторан/бар: интерьер, мебель, оборудование и вся инфраструктура (кухня/холод/склад/техзоны) — всё на месте, можно использовать по назначению без капитальных работ.Показ по договорённости.Проведу по залам, VIP и всем функциональным зонам. По запросу предоставлю расширенную информацию.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 133425417 Продаётся коммерческое помещение по адресу: Северный проспект, дом 26к2.Готовый арендный бизнес, один арендатор три разных пункта выдачи. Доходность 7,75% годовых. Окупаемость 13 лет. Помещение общей площадью 188 кв. м., расположено на 1 этаже, имеет отдельный входа, состоит из нескольких кабинетов, есть зона ресепшн, четыре с/у. Роллеты на окнах. Помещение просторное, светлое.Вокруг оживлённый район, множество многоквартирных домов, станция метро Озерки в пешей доступности.-Прямая продажа -Один собственник-Полная стоимость в договоре-Без обременений

Пepвaя линия, oживленный пеpeкресток ул Kомунны и Иpиновскoгo пpocпекта , oтдeльный вxoд. Пpодажа напрямую от coбcтвeнникa, бeз комисcии!Гуcтoнacеленный спaльный pайoн c выcoкoй плoтноcтью зacтрoйки, сфоpмиpовaнные тopговыe пoтоки. Нa oживлeннoм пеpeкpeстке, вблизи остaновoк общественного транспорта. Большие витринные окна, открытая планировка. Без комиссии для арендатора!ЛОКАЦИЯОтдельный вход с ул. КомунныОстановка общественного транспортаАктивный автомобильный и пешеходный трафикПарковка рядомХАРАКТЕРИСТИКА:- 1-и Этаж,- Отдельный вход,- Возможность размещения рекламных носителей,- Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление.Площадь 401,3 кв.м., (288,3 кв.м - 1 этаж, 113 кв.м - подвал)Мощность 100 кВт,Высота потолков 3,05 мДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:В настоящее время помещение свободно. Подходит под любой вид бизнеса.

ПРOДАЖA! Прямо у метpо Междунаpоднaя, отдeльный вхoд, на 1 и 2 этaже. Напpямую oт coбcтвенника, без комиссии!Пoмeщeниe в oтдeльно стoящeм тopгoвом комплекce, рacпoлoжeннoм на выxoдe из стaнции метрo Mеждунaрoднaя. Мecтополoжение oбeспечиваeт стабильнo высокий поток потенциальных покупателей. Остановки общественного транспорта напротив помещения. Высокий пешеходный трафик.ЛОКАЦИЯАктивный автомобильный и пешеходный трафикБольшие витриныПомещение расположено на 2-ом этаже у эскалатора,Соседние арендаторы - магазин одежды Ооdji, ТеzТоur,ХАРАКТЕРИСТИКА:- 2-и Этаж,- Подведены все необходимые коммуникации: электричество (0,25 кВт на 1 кв.м.), централизованное отопление, ХВС и ГВС, вентиляция,- Возможность размещения рекламных носителей.Площадь 510.5 кв.м.Мощность 100 кВтВысота потолков 4,5 м.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:В настоящее время помещение свободно. Помещение универсальное, подойдет для общепита, торговли, услуг.

КЛАДОВЫЕ В ЖК пр-кт Александра Грина, 1 От 429 000 ? (130 000 ?/м²) В наличии кладовые площадью от 3,3 до 4,6 м²: Малые (3,3 м²) - от 429 000 ? (этажи 10, 13) Средние (3,6-3,8 м²) - от 468 000 ? (17 этаж) Большие (4,6 м²) - от 598 000 ? (этажи 5, 6, 7, 11, 15) Преимущества:• Отдельная собственность с кадастровым номером• Отапливаемые помещения• Круглосуточный доступ• Видеонаблюдение и охрана• Удобное расположение в доме• Идеально для хранения: велосипедов, колясок, шин, спортивного инвентаря Документы: Собственность оформлена Без долгов и обременений Быстрая сделка Звоните! Помогу подобрать оптимальный вариант!Успейте купить по выгодной цене!

ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение на втором этаже в отдельно-стоящем двухэтажном здании, площадью 344 м2 + 60 м2 дополнительно.Помещение с дизайнерским ремонтом, в данный момент действующая гостиница. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ- клинику, - салон красоты, - офис УЖЕ УСТАНОВЛЕНЫ- пожарная система, - система видеонаблюдения, - своя бойлерная система ГВС. Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями. Мощность 32 кВтС 2016 года по настоящее время расположена гостиница 3* на 14 номеров с отличным ремонтом. Номера категории: стандарт, комфорт и один номер делюкс с сауной. Все номера оснащены хорошей мебелью, отдельным сан. узлом, ТВ и кондиционером. Дополнительно обсуждается продажа мебели под гостиницуОкупаемость объекта 7 лет. Продажа от собственника.

Арт. 133234282 Предлагаем Вашему вниманию ликвидную недвижимость с действующим бизнесом (бутик-отель, в управлении) в самом центре исторического Петербурга! Это не просто коммерческое помещение, а уютный мини отель, на 4 номера .Площадью 80м2, с высокой доходностью. Объект расположен на первом этаже флигельной части дома, на пересечении набережной реки Фонтанки и Невского проспекта, в 20 метрах от Аничкова моста! Удачное месторасположение, тихий ухоженный светлый двор, нет соседей.Бутик-отель с бесконтактным заселением, имеет три двухместных и один одноместный апартамент. Дизайнерский ремонт. Каждый номер имеют полную комплектацию ''под ключ'' с душем и санузлом, ортопедические матрасы и все необходимое для комфортного пребывания гостей, парковка во дворе. Общая зона кухни и гостевого пространства.ОБ ОБЪЕКТЕПомещение находится на 1 этаже 3-х этажного флигеля, окна во двор.Назначение-нежилое.Перепланировка узаконена.Вход со стороны набережной реки Фонтанки.ПРО ЛОКАЦИЮВ нескольких минутах ходьбы 4 станции метро:-Гостиный двор-Маяковская-Невский проспект-Площадь ВосстанияВ шаговой доступности расположены Александринский театр, Дворцовая площадь, Казанский собор, Храм Спаса на Крови. Театры, Цирк, Торговые центры.ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ:Помещение само по себе.Помещение + готовый бизнес. Собственники передают все дела отеля, клиентскую базу постоянных клиентов, аккаунты на сервисах бронирования с высоким рейтингом, сайт, аккаунты на картах, налаженную систему уборки и подготовки номеров, все что нужно для продолжения работы и развития отеля. Дальше все зависит только от Вас как развить это шикарное место.Помещение + Управление. Действующий управляющий отелем, готов остаться с новым собственником и продолжить развивать отель. Вы получаете автономный доходный бизнес, который приносит пассивный стабильный доход. ПРО СДЕЛКУ:Документы готовы к быстрой сделке.В собственности более 9 лет.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ИНТЕРЕС:Окупаемость 7,5-8 лет. Звоните, отвечу на все вопросы, приглашаю на просмотр!Сопровождение сделки в подарок!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продам помещение. Первый дом от станции метро ''Площадь Мужества''. Двор. Подвал. 1400 кв.м. Комнатная планировка. Свободное от арендатора.

Нежилое помещение 55,2 м² на 1 этаже на проспекте Косыгина — на 30% ниже рынка!• Удобная локация в жилом квартале.• Красногвардейский район, высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик.• Идеально под офис, магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты, мастерскую.Реализуется в рамках аукциона. С нашей стороны вы получаете полное сопровождение: от заявки до регистрации права собственности.Окончание приема заявок: 20.04.2026Кадастровый номер: 78:11:0006104:7671Звоните для получения дополнительной информации и проведения осмотра.