Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 142167705 Начальная цена! Помещения с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДАМ! в историческом сердце Петербурга. Место, где клиент выбирает место, а арендатор забывает о простоях. Работающий бизнес, есть отчет ! Сама делала ремонт, есть видеоотчет, использовались дорогие материалы.Подписаны со всеми договора. ОЧЕНЬ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Есть интернет.Почему это ''золото''?Локация: ПРОХОДНОЙ, ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Тихий, ухоженный двор. Вход — с первого взгляда ''Дорого'': Отремонтированный фасад здания. ДИЗАЙНЕРСКАЯ ДВЕРЬ графитового цвета — строго, стильно, дорого.КОВАНЫЙ КОЗЫРЕК ''на века'' — защита и эстетика классического Петербурга.Современные стеклопакеты, качественная шумоизоляция — внутри абсолютная тишина.Внутреннее пространство:Общая площадь 20 м² — помещения с отдельным входам, идеально под коворкинг, шоурум, студию красоты, массаж, психолога, архитектурное бюро или стильную квартиру для двоих/семьи. Райский уголок на всю жизнь. Инженерная начинка — продумана до мелочей: Система REHAU гарантия 70 летСантехника: GEBERIT (инсталляции и сливные бачки — надёжность Швейцарии). Комфорт: современные душевые. никогда не замёрзнете: установлены бойлеры + везде ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ по всей площади. Световые решения: зеркала с подсветкой — удобно и визуально расширяет пространство.Что внутри? Полный ''под ключ'': КРОВАТИ АСКОНЫ с профессиональными матрасами.Стиральная машина.Современные телевизорыМикроволновкиПосуда, качественное постельное белье.Документы в порядке, собственник на сделке будет.

Арт. 142161186 Продаются два уникальных помещения с ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ! в историческом сердце Петербурга. Место, где клиент выбирает место, а арендатор забывает о простоях. Работающий бизнес, есть отчет ! Сама делала ремонт, есть видеоотчет, использовались дорогие материалы.Подписаны со всеми договора. ОЧЕНЬ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Есть интернет.Почему это ''золото''?Локация: ПРОХОДНОЙ, ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Тихий, ухоженный двор. Вход — с первого взгляда ''Дорого'': Отремонтированный фасад здания. ДИЗАЙНЕРСКАЯ ДВЕРЬ графитового цвета — строго, стильно, дорого.КОВАНЫЙ КОЗЫРЕК ''на века'' — защита и эстетика классического Петербурга.Современные стеклопакеты, качественная шумоизоляция — внутри абсолютная тишина.Внутреннее пространство:Общая площадь 40 м² — два помещения с отдельными входами, идеально под коворкинг, шоурум, студию красоты, массаж, психолога, архитектурное бюро или стильную квартиру для двоих/семьи. Райский уголок на всю жизнь. Инженерная начинка — продумана до мелочей: Система REHAU гарантия 70 летСантехника: GEBERIT (инсталляции и сливные бачки — надёжность Швейцарии). Комфорт: современные душевые. никогда не замёрзнете: установлены бойлеры + везде ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ по всей площади. Световые решения: зеркала с подсветкой — удобно и визуально расширяет пространство.Что внутри? Полный ''под ключ'': КРОВАТИ АСКОНЫ с профессиональными матрасами.Стиральная машина.Современные телевизорыМикроволновкиПосуда, качественное постельное белье

Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе.+ Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма.+ Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами.+ Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор.+ Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения.+ При входе оборудована зона ресепшн.+ Удобная парковка возле здания.+ Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив.+ Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок.+ Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги.Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.

В прoдaжу нaпрямую от cобственника (ИП нa УСH) прeдлагаeтcя кpаcивoe кoммepческоe помещениe площaдью 95м2, рaсполoженнoе в 7 мин. ходьбы от cт. мeтро Чкаловскaя в Aпарт-отелe Бизнec-классa Грани. Пеpвый этaж (нулевoй уpoвeнь бeз cтупeней), oтдельный вxод и тpи огрoмных витринныx окна со стороны ухоженного двора (проход свободный), 40 кВт, высокие потолки 3.35м, кондиционер, пожарная сигнализация, разводка вентиляции, 2 отдельных с/у (или с/у плюс кухня). Помещение просторное и светлое, вся площадь максимально полезная, в настоящий момент разделено на три просторных кабинета с окнами ненесущими конструкциями, легко трансформируется обратно в опенспейс, отлично под медицинскую или учебную деятельность. В помещении выполнен современный дорогой ремонт. Помещение отлично подойдет для организации офиса, шоурума, косметологии, стоматологии, салона красоты, учебного центра. С удовольствием рассматривают арендаторы, деятельность которых не связана с массовым посещением клиентами, ценящих высокий уровень окружения, комфорт и локацию в Петроградском районе. Помещение только что освободилось. Просмотры по договоренности. Буду рада ответить на Ваши вопросы! Пожалуйста, звоните.

Продажа помещений под любой бизнес от 52 кв.м. на первом этаже с отдельным входом!В жемчужине проекта лофт-квартал Скороход - бизнес-центр КИРШТЕЙН Лучший проект редевелопмента в России!Идеальная локация - 200 метров от ст.м Московские воротаДоступные площади:• 208,15 кв.м. - 163 085 525 ? (помещение 105) - единственное помещение на этаже с витриной на Заставскую ул.• 51,57 кв.м. - 34 732 395 ? (помещение 108)• 51,75 кв.м. - 34 853 625 ? (помещение 109)• 104,56 кв.м. - 58 679 072 ? (помещение 124)• 105,43 кв.м. - 55 624 868 ? (помещение 125)• 51,93 кв.м. - 28 800 378 ? (помещение 126)• 52,37 кв.м. - 29 044 402 ? (помещение 127)• 91,63 кв.м. - 48 343 988 ? (помещение 129)Возможные варианты использования:- представительский шоурум- ресторан/кафе - салон красоты- банк - медицинское учреждение, магазин и др.Преимущества:- 1 этаж- отдельный вход с улицы- панорамные окна- высокие потолки 4,16 м.- свободная планировка + собственный с/уИдеальное пространство под вашу концепцию:- Свобода реализации — помещения в состоянии Shell&Core: базовые коммуникации готовы, а планировку и дизайн вы создаете под свой проект- Эксклюзивный лофт-формат — панорамные окна, 4-метровые потолки, открытая планировка, исторические кирпичные стены и отдельный вход с улицы- Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола)О здании:- Стильные общественные зоны, чистовая отделка мест общего пользования- Уникальный архитектурный облик, отреставрированные исторические кирпичные фасады- Новая утеплённая кровля- Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стиле Инженерные системы:- Разводка отопления с установкой радиаторов

Номер объявления: 23661 - назовите его оператору.Продaетcя кoммерческое пoмещeние нa 2 нежилом этажe дoмa. Локация:- густронаселенный развивающийся район, который продолжает достраиваться и наполняться жителями- расположение здания на пути следования к метро- расстояние до станции метро Парнас 8-10 минут спокойным шагом- рядом жилые дома, детский сад, школа, коммерческие помещения- черновая отделка- нет необходимости в демонтажеПодходит под множество назначений:- образовательный центр- студию фитнеса или танцев - офис - салон красоты, маникюра или другие бьюти услуги- медицинский центр Характеристики:- площадь 179 кв.м- высота потолков 3,43 м- выделенная мощность 17,9 квт- трубы под воду и канализацию- вентиляция - отопление Для получения более подробной информации звоните или пишите сообщения

Продажа торгового помещения 70.3 м² в заселенном ЖК Солнечный город (Витрины, 4.5 м)Инвестиционная привлекательность и Локация:Комплекс полностью заселен и насчитывает около 85 000 жителей. Застройщик сдавал квартиры с отделкой, поэтому район уже живой и активный.Расположение: Фасадное помещение на первой линии. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Рекламный потенциал: Огромные витринные окна в пол обеспечивают максимальную видимость объекта с улицы.Технические характеристики:Площадь: 70.3 м² (с возможностью расширения).Этаж: 1-й этаж, отдельный фасадный вход.Состояние: Помещение в собственности, выполнен качественный ремонт. Быстрый старт бизнеса или сдача в аренду без вложений в отделку.Высота потолков: 4.5 метра. Конструкция позволяет легко возвести второй уровень, увеличив полезную площадь минимум на 30% (до 100 м²).Электричество: 12 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности).Финансовые и юридические условия:Стоимость: 18 770 000 рублей.Выгода: При возведении второго уровня расчетная стоимость квадратного метра составит всего 187 700 руб./м², что значительно ниже рынка для фасадных объектов в этой локации.Юридический статус: Собственность без обременений и долгов.Сделка: Полная стоимость в договоре купли-продажи. Готовы к быстрому выходу на сделку.Подойдет под арендный бизнес или собственную сеть:Сетевой алкомаркет, продуктовый магазин, аптеку.Медицинскую лабораторию, стоматологию, салон красоты.Детский развивающий центр или языковую школу (особенно актуально на втором уровне).Пункт выдачи заказов (ПВЗ), пекарню, кофейню.Отличный ликвидный актив с коротким сроком окупаемости. Документы полностью готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для просмотра помещения!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМЗдравствуйте !Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость общей площадью 866,7 м² с действующим арендатором — федеральной продуктовой сетью Пятёрочка.Расположение:Россия, Санкт-Петербург, ул. Маршала Тухачевского, д. 23.Помещение расположено на первой линии в фасадной части современного и полностью заселённого жилого комплекса, в сформированной торговой локации с высокой плотностью населения, интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Сам район также полностью сформирован и очень плотно заселён. Дополнительно обращаю внимание что в соседних многоэтажных домах практически нет (и не будет) коммерческих помещений.В непосредственной близости — крупный регулируемый перекрёсток, остановки общественного транспорта и развитая коммерческая инфраструктура.Ключевые преимущества объекта:• общая площадь — 866,7 м²,• первая линия и самая видовая фасадная часть ЖК,• крупнейший федеральный сетевой продуктовый арендатор,• очень длительная подтверждённая история аренды (арендатор держится за объект),• 11 (!) отдельных входов/выходов (уникальное преимущество),• очень большое количество витринных окон (максимально удобно для рекламы),• высокие потолки,• все необходимые (новые) инженерные коммуникации,• заключены прямые договоры абсолютно со всеми ресурсоснабжающими организациями,• очень просторная бесплатная парковка непосредственно напротив объекта, в том числе удобная также и для грузового транспорта (сочетание этих факторов большая редкость),• очень интенсивный автомобильный и пешеходный поток со всех ближайших домов в т.ч.,• (!) отдельным преимуществом является конфигурация объекта: пространство магазина легально сформировано из 5 отдельных помещений, объединённых между собой в соответствии с проектом.Это существенно расширяет возможные сценарии использования недвижимости.Арендатор:Бренд X5 ритейл групп Пятёрочка.Арендатор работает на объекте порядка 9 лет и на протяжении всего периода всегда стабильно исполняет договорные обязательства.Действующий десятилетний договор аренды рассчитан до сентября 2027 года.Арендная модель предусматривает МАП + РТО отдельно, что сочетает фиксированную составляющую арендного дохода с привязкой к товарообороту магазина.Отдельный инвестиционный потенциал объекта связан с окончанием текущего десятилетнего договора аренды в сентябре 2027 года.Для будущего собственника открываются два потенциальных сценария дальнейшего увеличения эффективности актива:1) Продление отношений с действующим федеральным арендатором (с очень существенным) увеличением ставки арендной платы,2) раздельная сдача 5 помещений самостоятельным (это возможность ещё больше нарастить МАП),Прямая продажа от собственника.Рассматриваются различные варианты оплаты и индивидуальная структура сделки.Сотрудничество с брокерами приветствуется.Подробные финансовые показатели, параметры МАП и РТО, условия действующего договора аренды и документация по запросу.

Арт. 141971556 Продается готовый офис, назначение нежилое, в отдельной трехэтажной встройке в ЖК Морской Фасад. 2 этаж, сделан офисный ремонт. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! *********************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 10 лет в ЖК Солнечный городПродается коммерческое помещение с надежным арендатором и стабильным пассивным доходом. Главные финансовые показатели:Окупаемость: 10 лет (доходность 10% годовых).Арендатор: крупная федеральная розничная сеть.Договор аренды: подписан на 5 лет. Локация и трафик:Адрес: ЖК Солнечный город (полностью заселен, 85 000 жителей).Спрос: дефицит коммерческих площадей в этом квартале гарантирует стабильный трафик.Вход: первый этаж, высокий пешеходный поток. Характеристики помещения:Планировка: полностью открытая (open space), без лишних перегородок.Окна: огромные витринные окна на фасад.Электричество: 12 кВт (с возможностью увеличения).Состояние: выполнен чистовой ремонт под брендбук арендатора.Ликвидность: универсальный метраж, легко адаптируемый под любой бизнес. Условия сделки:Документы: готовы к быстрому выходу на сделку.Налоги: полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений).Собственник: физ. лицо, обременений нет. Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию объекта и финансовый расчет!

Продажа фасадного помещения на пр. Будённого в ЖК Солнечный город (С ремонтом, витрины) Локация с растущим трафикомФлагманское расположение: Помещение находится на первой линии проспекта Будённого — главной транспортной и пешеходной артерии масштабного ЖК Солнечный город (~85 000 жителей).Точка роста (Локация на перспективу): Объект расположен прямо напротив финала строительства нового крупного ЖК Дворцовый фасад. Это гарантирует мощный прирост платежеспособного трафика в ближайшее время.Высокая плотность: Все окружающие дома Солнечного города полностью заселены. Квартиры сдавались с отделкой, поэтому коммерческая инфраструктура района уже активно работает и приносит прибыль.Технические характеристики:Этаж: 1-й этаж, фасадный вход. Место максимально видовое, проездное и проходное.Состояние: Выполнен качественный ремонт. Формат заезжай и работай — объект полностью готов к запуску вашего бизнеса или быстрой сдаче в аренду арендаторам (без затрат на отделку).Остекление: Большие витринные окна (отличный обзор с дороги и бесплатная реклама фасада).Высота потолков: 3.1 метра.Электричество: 12 кВт (есть подтвержденная техническая возможность увеличения мощности).Статус: Помещение находится в собственности, физически и юридически свободно.Без обременений, залогов и долгов. Быстрый выход на сделку.Безопасность: Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи (подходит под коммерческую ипотеку любых банков).Идеальный вариант под:Сетевой алкомаркет, аптеку, медицинские анализы/лабораторию.Салон красоты, барбершоп, спа-студию.Продуктовый маркет у дома, пункт выдачи заказов (ПВЗ).Детский развивающий центр, зоомагазин или оптику.Первая линия проспекта Будённого — самая ликвидная и дефицитная торговая зона в этой локации. Документы готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для просмотра объекта!

Углoвoе пoмeщение c арендатoрoм ''Магнит'' в cформировaнном и зaceлeннoм кварталe Финaнсовaя мoдeль:— Договор аpeнды: 10 лет, — Oбщий МAП: 882 850р, — PTO 5%, — Индексaция 5% безуслoвнaя, — Рeмoнт пoмeщeния зa счeт apендaтoрa. Xapaктеристики помeщения:— Общая плoщaдь: 353,14 м², — Витринные окна, — Три отдельных входа, — Водоснабжение и канализация. Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещениюВ активной рекламе находятся только 10% от всей базы наших помещений:— Окупаемость — Стоимость: от 15 до 150 млн, — С действующим арендатором/под собственный бизнес. Оставьте заявку и наш специалист подберет для Вас максимально ликвидное помещение

Арт. 136491307 В продаже коммерческое помещение оборудованное под клинику 138,6 м² в 5 минутах от метро Парнас!В шаговой доступности от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., 10, предлагается впродажу нежилое помещение площадью 138,6 кв м.Помещение располагается на 1-м этаже 23-х этажного дома 2018 года постройки. Весь первый и второй этажи - коммерческие помещения. Современное помещение удобной планировки, с качественным ремонтом полностью готово для работы. В помещении функционировала клиника. Помещение готово под лицензирование. Два выхода. оборудована зона ресепшн. Два санузла, подсобные помещения, кухонная зона. Два кабинета - с незаконченным ремонтом(остался только потолок сделать). В помещении имеются всеинженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячееводоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация. Состояние идеальное.Характеристики помещения:Площадь: 138,6 м²Открытое пространство.Расположение: 1-й этаж. Вход как с улицы так и со двора.Высота потолков 3,15 мОтличная транспортная доступность:• 12 минут пешком от метро ''Парнас''• 5 минут до КАДКоммунальные и эксплуатационные платежи 12 000руб летом, 14 000 руб зимой. Продажа от физического лица. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Коммерческое помещение 68 м² с арендаторомПродаётся коммерческое помещение площадью 68 м² по адресу: Санкт-Петербург, проспект Авиакoнструкторов, д. 1.Помещение продаётся с действующим арендатором — отличный вариант для инвестирования в готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельно искать арендатора после покупки.Основные преимущества:- площадь — 68 м²,- действующий арендатор,- развитый Приморский район,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- метро Комендантский проспект в пешей доступности,- развитая торговая и социальная инфраструктура,- удобный выезд на основные магистрали города.ЛокацияОбъект расположен в активно развивающейся части Приморского района, в окружении крупных жилых массивов. Район отличается высокой плотностью населения и сформированной коммерческой инфраструктурой.В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, медицинские и образовательные учреждения, пункты выдачи заказов и другие предприятия сферы услуг.Рядом расположена Комендантская площадь и торгово-развлекательный комплекс Атмосфера, создающие дополнительный поток посетителей и повышающие привлекательность локации для бизнеса.Транспортная доступностьДо станции метро Комендантский проспект — около 78 минут пешком.Рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами Санкт-Петербурга.Для автомобилистов — удобный выезд на основные магистрали Приморского района, далее на ЗСД и КАД.ИнфраструктураРайон полностью сформирован и хорошо обеспечен объектами социальной инфраструктуры. В пешей доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые объекты, кафе, рестораны и предприятия бытового обслуживания.Коммерческое помещение с действующим арендатором в востребованной локации — готовый инвестиционный актив с перспективой стабильного арендного дохода.Подробная информация об арендаторе, условиях действующего договора и доходности предоставляется при обращении.Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на вопросы.

В продаже - помещение свободного назначения площадью 82,1 м² в Санкт-Петербурге, по адресу: улица Восстания, 15. Это коммерческий объект для приобретения и развития собственного формата бизнеса.Помещение находится на цокольном этаже четырёхэтажного здания, выполнен косметический ремонт. Свободное назначение позволяет рассматривать объект под офис, студию, сферу услуг или другой коммерческий формат с учётом требований деятельности.Локация удобна близостью к метро: ''Площадь Восстания'' - 347 м, ''Маяковская'' - 465 м, ''Владимирская'' - 1,1 км. В окружении - магазин ''Вместе'' в 30 м, ''ВкусВилл'' в 50 м и ТЦ ''Невский Центр'' в 290 м.Цена - 15 500 000 рублей. Напишите или позвоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.

ГАБ 162 м² | Красное&Белое | 1-я линия | Исторический центр СПбПредлагается к продаже ликвидный коммерческий объект площадью 162 м² с действующим арендатором Красное&Белое по адресу:Санкт-Петербург, проспект Римского-Корсакова, д. 107.Объект расположен на первой линии в Адмиралтейском районе, в сформированной части исторического центра Санкт-Петербурга с высокой плотностью жилой застройки, интенсивным автомобильным и устойчивым пешеходным трафикомПомещение занимает весь этаж здания, имеет правильную геометрию и находится в отличном состоянии. Основную часть объекта составляет полноценная торговая площадь.Ключевые характеристики и преимущества:• общая площадь — 162 м² (очень востребованный формат),• первая линия проспекта Римского-Корсакова,• высота потолков — 3,6 м,• отдельный вход непосредственно с улицы,• дополнительный вход со стороны двора (удобная организация погрузки и разгрузки товара),• большое количество фасадных окон (отличная визуальная заметность объекта => готовая рекламная площадка),• правильная геометрия и эффективное использование площади (серьёзный плюс объекта что основная часть его площади это полезная торговая площадь),• официально заключены все действующие договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями, включая АО Петроэлектросбыт, ГУП Водоканал Санкт-Петербурга и обслуживающую организацию,• (!) объект имеет также очень высокий инвестиционный потенциал в будущем, потому что он находится в непосредственной близости от площади Репина — всего порядка 30 метров (на которой согласно планам Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга планируется открытие станции метрополитена Площадь Репина)Локация:Проспект Римского-Корсакова — одна из значимых транспортных артерий Адмиралтейского района, связывающая исторический центр с юго-западной частью Санкт-Петербурга.Рядом расположены остановки общественного транспорта и трамвайные маршруты. В непосредственной зоне объекта находится пешеходный переход через проспект Римского-Корсакова, дополнительно формирующий пешеходный поток.Напротив расположен Санкт-Петербургский университет МВД России.Сочетание жилого массива, учебных заведений, рабочих мест, общественного транспорта и транзитного потока формирует для коммерческого помещения стабильную ежедневную аудиторию.Арендатор: В помещении работает федеральная сеть Красное&Белое.Принципиальный момент для инвестора: договор заключён напрямую с сетью, а не с франчайзи (что гарантирует максимальную надёжность).Локация с очень мощным постоянным трафиком рядом с остановками общественного транспорта. Крупнейший федеральный арендатор (который работает на этом помещении много лет и уже продлевал договор). Помещение занимает весь этаж дома (которых находится в отличном состоянии). Супер прайс за м2. Очень хорошая рыночная окупаемость объекта уже прямо сейчас (с первого дня владения).Прямая продажа от собственника. Рассмотрим различные варианты оплаты. Работа с брокерами приветствуется

Арт. 138756621 Коммерческое помещение с действующим арендатором в масштабном ЖК ''Сергей Есенин''. Комплекс заселен, включает в себя более 2300 квартир с высокой покупательской способностью жителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Свободная планировка, площадь: 248м22 отдельных Входа с первого этажа Удобная зона погрузки/разгрузки как с фасада, так и со двораВысокие потолки от 3,4м до 5,3м!Панорамные окна на ул. Есенина и во двор (отличный рекламный потенциал)Доход с первого дня (есть действующий арендатор)ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник (физическое лицо)Без обремененийПродается впервые (приобретали по ДДУ от застройщика)Прямая продажаБыстрый выход на сделку.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается помещение в ЖК ЖК Империал Клаб площадью 51.29 м2. Помещение расположено рядом с метро Василеостровская. Расстояние до метро 7 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2026. Без отделки.

Продается помещение в ЖК ЖК Империал Клаб площадью 56.85 м2. Помещение расположено рядом с метро Василеостровская. Расстояние до метро 7 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2026. Без отделки.

Эксклюзив! Готовый бизнес-актив в самом сердце Петербурга Казанская, 39! Прибыль гарантирована! ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!На продажу выставлено коммерческое помещение свободного назначения по уникальному адресу: Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 39. Это не просто недвижимость это готовый актив, способный приносить стабильный доход в одном из самых посещаемых мест города! Локация Золотая миля туристического трафика:-Сердце исторического центра: Помещение находится в престижном Адмиралтейском районе, в зоне высокой туристической и деловой активности .-Рядом главные достопримечательности: Казанский собор, Исаакиевский собор, Заксобрание Санкт-Петербурга, Храм Николая Чудотворца, Невский проспект и канал Грибоедова всё в шаговой доступности. Это обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год .-Транспортная доступность: До станций метро Садовая, Сенная площадь и Спасская всего 5-7 минут пешком . Преимущества объекта (80 кв. м):-Свободное назначение: Идеально подходит под любой вид деятельности: от офиса и магазина до массажного кабинета, студии красоты, шоу-рума или мини-отеля .-Удобный вход: Отдельный вход со двора , что важно для коммерческого успеха .-Бесплатная парковка: машиноместа в закрытом дворе за воротами с пульта.-Высокая ликвидность: Предложения о продаже коммерческих площадей на Казанской улице появляются редко из-за супер-востребованности. Это ваш шанс стать владельцем недвижимости в золотой миле .-Площадь 80 квадратных метров открывает широкие возможности для планировки и размещения вашего бизнеса. Согласно плану, помещение обладает рациональной конфигурацией, позволяющей эффективно использовать каждый метр. Почему стоит купить именно это помещение?1.Стабильная доходность: Высокий туристический и пешеходный трафик гарантирует заполняемость любого бизнеса без масштабных вложений в рекламу .2.Инвестиционная привлекательность: Это ликвидный актив, который всегда будет в цене благодаря своему уникальному расположению .3.Готовность к работе: Помещение находится в хорошем состоянии и ждет своего нового владельца .Не упустите возможность вложить средства в надежный и прибыльный актив в центре культурной столицы! Звоните по номеру телефона, указанному в объявлении, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали! (Звонки принимаются ежедневно).

Арт. 138698710 Продаётся коммерческое помещение по адресу: Северный проспект, дом 26к2.Готовый арендный бизнес, один арендатор три разных пункта выдачи. Ozon, WB, Яндекс МаркетМАП 200 тыс. руб./мес. Доходность 9% годовых. Окупаемость 11 лет. Помещение в хорошем состоянии общей площадью 188 кв. м., расположено на 1 этаже, имеет отдельный входа, состоит из нескольких кабинетов, есть зона ресепшн, четыре с/у. Роллеты на окнах. Своя приточно-вытяжная система вентиляции. Помещение просторное, светлое.Вокруг оживлённый район, множество многоквартирных домов, станция метро Озерки в пешей доступности.-Прямая продажа -Один собственник-Полная стоимость в договоре-Без обременений

Продажа помещения свободного назначения с арендатором от собственника общей площадью 160,6 м², с витринным остеклением, расположенное на 1-м этаже ЖК ''СМОЛЬНЫЙ'' по адресу: Смольный проспект д.17 Стоимость 65 млн.рублей.Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы- Свободная планировка- Высота потолка 3 м.- Выделенная мощность 35,5 кВт.- Система водоснабжения ХВС/ГВС - Канализация - Система вентиляции - Интернет/телефония - Пожарная сигнализация.По вопросам просмотра помещения и покупки звоните. Ознакомьтесь с другими предложениями в профиле компании.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 51,1 кв.м на первом этаже ТЦ в жилом комплексе ''Цивилизация''.О ЛОКАЦИИ: Главное преимущество — это огромная и быстрорастущая клиентская база.Открытие бизнеса в жилом комплексе ''Цивилизация'' выглядит перспективным, в первую очередь, благодаря масштабу самого проекта и высокому классу жилья. Комплекс формирует крупный и платежеспособный микрорайон, что создает устойчивый спрос на товары и услуги.ОБ ОБЪЕКТЕ:Свободное помещение с ''мокрой точкой'' и санузлом — это очень ликвидный актив для малого бизнеса. Его главная сила — в гибкости и готовности к запуску: вы сможете открыть практически любой формат ''у дома'' без дорогостоящего ремонта коммуникаций.Помещение с офисной отделкой, с проведенным электричеством (мощность 15 кВт). Оформляйте пространство под свой бренд - планировка даёт свободу для творчества.***БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ с компанией ЭТАЖИ***Полное юридическое сопровождение и быстрый выход на сделку!Код пользователя: 203497Номер в базе: 13728512

Продается помещение свободного назначения площадью 66.1 кв.м в жилом доме бизнес-класса ''Дом купца Злобина''. Сделан перевод в нежилое назначение. Помещение располагается на 1 этаже, имеет отдельный вход со двора, 3 окна выходят на Большую Подъяческую улицу.Дом XIX века прошел глубокий редевелопмент, оборудован современными коммуникациями, инженерными сетями и системами. Владельцы квартир в этом доме - состоятельные люди, ценящие свое время и требовательные к качеству сервиса.ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ. - ''Дом купца Злобина'' расположен у Подьяческого моста и в 1 минуте ходьбы от знаменитого Львиного мостика. - В 6 минутах пешком - Мариинский театр, Юсуповский сад, Никольский сад и Никольский Морской собор. - 10 минут ходьбы до Новой Голландии - Удобные выезды на основные транспортные магистрали района и пешая близость к метро Садовая и Сенная площадь. СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: - 100% оплата- Рассрочки с ПВ от 30%. _______________Напишите или позвоните нам для получения презентации объекта или записи на показ!

Продажа помещения свободного назначения общей площадью 116 кв м. Помещение находиться в Центральном районе города, рядом находиться набережная реки Фонтанки. Локация в так называемом ''Золотом треугольнике''. Находиться в доме малоэтажной постройки 1884 года в 3 этажа. Чистый, уютный, закрытый двор. Часть помещения отремонтирована и сдавалась под творческую мастерскую, часть оставалась в первозданном виде. Помещении оборудовано санитарным узлом с горячей и холодной водой, отоплением, количество выделенных кВ 15. Рядом приятное соседство с музеями: Обороны и блокады Ленинграда, прикладного искусства им. Штиглица, академией Штиглица, садом Даниила Гранина, Пантелеимоновским храмом, Летним садом, а так же всевозможными вариантами интерактивных зон, творческих кафе и ресторанов. Помещение подходит под художественную мастерскую, офис либо любого другого назначения с учетом ваших творческих, бизнес планов и проектов. Либо как инвестпроект. Собственник физическое лицо, документы готовы. Просмотры по предварительной договоренности.