Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

344919 Пpодаётся коммeрчeское помeщениe 84 м² на цoкольнoм этaже:Предлагaeм pacсмотреть пoмещение нa пeрвoй линии прocпектa Ветepанoв (у пеpecечения с улицeй Пoграничника Гаpькaвого) — в однoм из oживлённых paйонoв гoродa c развитoй инфpаструктуpой.Пpeимущeства объекта:- Высокий пешеходный трафик.- Вход в помещение напротив остановки общественного транспорта.- Благодаря расположению и активной городской жизни постоянный поток потенциальных клиентов получают хороший доступ к данному обьекту — это может стать хорошим стартом для нового проекта или расширением существующего бизнеса.- Гибкая планировка. Площадь 84 м² (по факту площадь использования около 130 м²) разделена на несколько помещений. Такое зонирование позволяет: Организовать несколько бизнеснаправлений в рамках одного пространства, Выделить отдельные зоны под конкретные задачи, Рассмотреть возможность сдачи части площади в аренду.Готовность к эксплуатации. Все необходимые коммуникации подключены: вода, электричество и отопление. Это сокращает сроки запуска бизнеса и снижает первоначальные затраты.Удобство для посетителей и владельцев.Рядом есть возможность припарковать автомобиль — клиенты смогут легко добраться до вас, а вы — оставить машину поблизости.Варианты использования:- офис,- салон красоты,- магазин,- пункт выдачи заказов (ПВЗ),- предприятие бытовых услуг,- другие коммерческие проекты подходящие под реалии времениБудем рады ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта в удобное время.Звоните, пишите открыты к предложениям.

Продаётся коммерческое помещение площадью 187,5 м².Просторное помещение с офисной отделкой, полностью готовое для использования под офис, представительство компании или другой вид деятельности.Функциональная планировка: 4 отдельных кабинета, два санузла. Высота потолков — 3,3 м. Большие арочные окна придают помещению характер и обеспечивают хорошее естественное освещение.Отдельный вход с улицы, установлен домофон.Электрическая мощность — 15 кВт.Для автомобилей предусмотрена парковка в закрытом дворе.Прямая продажа.

Продается помещение в одной из самых востребованных точек города — у Парка Победы.Престижный район, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро Парк Победыи Электросила.Помещение имеет статус квартиры, расположено в цокольном этаже. Ключевоепреимущество — низкие коммунальные платежи (по тарифу жилого фонда), при этомобъект идеально работает как коммерция. Планировка узаконена. Доступ 24/7, парковка водворе.Помещение полностью готово к использованию или сдаче в аренду. Выполнен ремонт встиле лофт (кирпичная кладка, высокие потолки). Продуманная планировка, свой санузел,кухонная зона. Пространство идеально зонировано под современные задачи: установленпроектор, выведен звук на колонки, диван с оборудованными звукоприемниками дляконференций. Можно работать без доработок прямо сейчас.Варианты использования (не ограничиваясь):- Бьюти-сфера: студия маникюра/педикюра, массаж, бровист, визажист,- Офис закрытого типа: IT, турагентство, риелторское или нотариальное бюро,- Образование и творчество: репетиторы, языковые курсы, психолог, логопед, фотостудия(предметная/портретная), гончарная или художественная мастерская,- Шоурум / ателье: для одежды, украшений, мастерская по пошиву/ремонту.Аналогичных предложений в локации больше нет.

продается готовый и перспективный арендный бизнес с хорошей окупаемостью Ликвидное помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7мстойка рецепшнсвой юридический адресогромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа)возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-картетри санузла на каждом этажеОфис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса.Ваш офис в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФКЮридическая чистота сделки. Один взрослый собственник без обременений Высокая капитализация! - цена такого помещения сейчас у застройщика от 5млн рубПерспектива роста арендной ставки: В настоящее время сдано в аренду за 33000 (аренда+ку), в этом мфк аренда в среднем 40-45 тыс в мес ,

Арт. 142596511 Помещение свободного назначения на Охте на первом этаже кирпичного дома, занимает весь первый этаж по периметру здания, отдельный тамбур с лестницы позволяет организовать выделение четырех или более отдельных жилых квартир, которые выделены отдельными кадастрами в самостоятельные объекты, в помещении сделан косметический ремонт: отремонтированы полы, сантехника, заменены окна, установлены решетки, отремонтированы потолки. Перед домом есть парковка.Высота потолков 3 метра. Ранее использовалось под детский развивающий центр.Дом 1917 года расположен вблизи от центра города, в зеленом районе.Возможен перевод в нежилой фонд. Дом малонаселен .Рядом детский сад, школа.

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ТРЕМЯ СОБСТВЕННЫМИ ВХОДАМИ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 15 минут пeшкoм.БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание: Расположен объект на 1-ом и 2-ом этажах, друг над другом, что является несомненным преимуществом.Общая площадь: 894,4 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий ремонт.-Потолки 3,2 метра.-Панорамные металлопластиковые окна.-Объект имеет три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ.- Четыре сан.узла.-Телефония и интернет.- Наличие парковки.-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.-Мощность 73 кВт.Благодаря продуманной планировке и расположению на двух уровнях, помещение идеально подходит для широкого спектра деятельности: от офиса и торговой площади до производства, склада, типографии или лаборатории.Функциональное зонирование помещения:Первый этаж выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин, производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.Второй этаж - комфортные офисные помещения для сотрудников.Коммерческие условия:Арендный поток: 850 000 рублей в месяц.Объект на 100% заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Окупаемость проекта 9 лет.-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.

1697299 Продается помещение свободного назначения. Расположено в 5 минутах ходьбы от метро Чернышевская, в 10 минутах от метро пл. Восстания. Подходит под пункт выдачи, офис или кабинет.Обеспечено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Больше информации на нашем сайте

Стильное коммерческое помещение 81.3 м² с панорамными окнами на 1-й линии у метро ЛадожскаяТехнические детали: Площадь: 81.3 кв.м. Мощность 15кв с возможностью увеличения. 3 вытяжки заложены по проекту. Окупаемость 12 лет и 3 месяца. Этаж: 1-ый , постоянная проходка, вход и окна выходят на Заневский пр. Состояние: отличный ремонт, готовая офисная планировка. Расположение: Санкт-Петербург, район м. Ладожская, 8 минут пешком. Здание: небольшой ТЦ с хорошей транспортной доступностью. Подходит под любой вид деятельности.Продается премиальное коммерческое помещение площадью 81.3 м² на первом этаже в пешей доступности от станции метро ''Ладожская'' (всего 8 минут).Ключевые преимущества:1. Локация - это трафик: Находится в небольшом торговом центре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с высокой проходимостью. Ваши клиенты будут вас видеть.2. Эффектная витринность: Большие панорамные окна в сочетании с современной входной группой обеспечивают потрясающую просматриваемость и привлекают внимание с улицы.3. Готовое решение: В помещении выполнен качественный, стильный ремонт в нейтральной отделке, идеально подходящей под офис. Не нужно вкладываться в ремонт - можно начинать бизнес сразу.4. Гибкость форматов: Помещение универсально и отлично подойдет для: Современного офиса или коворкинга Небольшого кафе, кофейни, пекарни Магазина розничной торговли (одежда, аксессуары, товары для дома) Салона красоты, барбершопа, студии Шоу-рума или пункта выдачи заказов.Арендная ставка на данный момент: 237 000 рублей в месяц. Идеально для тех, кто ценит расположение, презентабельный внешний вид и хочет начать бизнес без лишних хлопот с ремонтом.Остались вопросы, звоните, с удовольствием на них отвечу. Свяжитесь для согласования просмотра! Сохраняйте объявление в ИЗБРАННОЕ, что бы не потерять.Код пользователя: 162842Номер в базе: 10601072

Продажа готового бизнес-актива: коммерческое помещение 50 м² с действующей арендой. Лиговский пр., 117к2.Описание:Не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода в самом центре Петербурга!Локация вне конкуренции: Лиговский проспект, 117к2. Центральный район, высочайший пешеходный и транспортный трафик. Даже расположение во дворе — это преимущество: спокойная атмосфера для клиентов, отсутствие шума проспекта. ''Под ключ'' для бизнеса: Цокольный этаж с отдельным входом — идеальный формат для бизнеса с высокой клиентской посещаемостью. Помещение полностью обустроено под салон красоты (коммуникации, санузел, ремонт), что избавляет нового собственника от крупных стартовых инвестиций.Детали: Площадь: 50 кв. м. Расположение: Цокольный этаж, отдельный вход со двора. Текущее использование: Действующий салон красоты с наработанной клиентской базой. Средняя арендная ставка на рынке для такого объекта: 80 000 - 90 000 руб./мес.Идеально для практичного инвестора, ищущего объект с хорошей окупаемостью, или для предпринимателя, который хочет разместить свой бизнес в центре города без затрат на ремонт и адаптацию помещения.Остались вопросы, звоните, с удовольствием отвечу. Записывайтесь на просмотр. Сохраняйте объявление в ИЗБРАННОЕ, что бы не потерять.Код пользователя: 162842Номер в базе: 10601370

В продаже помещение с Отдельным входом ! С Отдельным кадастровым номером!Студия 12,5 м2 с окном (подвальное помещение) находится внутри закрытого двора. Расположение - центральный район. Через дорогу Таврический сад. До метро Чернышевская 5 минут.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 84.01 м² в ЖК ''iD Park Pobedy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Помещение расположено на цокольном этаже одноэтажной нежилой пристройки к жилому дому. На первом этаже расположен магазин ''Семишагов'', общий вход с магазином непосредственно с проспекта Ветеранов. Огромный поток людей ежедневно в течение всего дня. Внутри сделан типовой ремонт, есть все необходимые коммуникации, есть второй выход во двор для разгрузки. Арендатор - магазин одежды, работают с 2021г, на данный момент ставка 200т+ку в месяц. Платят стабильно, безналом, съезжать не собираются.В собственности физлица (ИП), сделка будет продажей доли -269/761. Это общая площадь с магазином на первом этаже. По всем вопросам - звоните.

Прoдaжа oт СОБСТВЕНHИКA. Прeдлагaeтся пpиoбрecти в coбcтвенность офиcные блоки в одном из кoрпуcoв комплeкca ''Портaл''. Площaдь пpeдлагaeмыx блокoв oт 900 до 4000 кв.м. Блoки pасположены нa 1 - 4м этaжax 4-х этaжнoго здaния. Cтoимoсть ОT 90 000 pуб/кв.м. в завиcимoсти oт приобpeтaемoй площади и этажа. Комплекс ''Портал'' расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города - Кировского и Адмиралтейского. Удобное расположение относительно транспортных магистралей, близость к торговому порту, памятнику ландшафтной архитектуры парку ''Екатерингоф'', позволяют комфортно вести бизнес компаниям, снявшим офисы в бизнес-центре ''Портал''.

Арт. 142524568 Премиальное коммерческое помещение на Шпалерной улице, 3, сочетает исторический статус Центральный район и деловую функциональность. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, что делает его идеальным выбором для представительского офиса, сферы услуг, консалтинга или склада.Главные преимущества:Престиж и надежность: Адрес в Центральном районе подчеркивает высокий статус вашего бизнеса.Отличная логистика: Удобный выезд на набережные и Литейный проспект. Ближайшая станция метро — ''Чернышевская''.Развитая инфраструктура: В пешей доступности госучреждения, банки, рестораны для деловых встреч и столовые для сотрудников.Внутреннее оснащение: Объект находится в идеальном состоянии после дорогого ремонта, оборудован санузлом. Помещение прекрасно адаптируется под складское хранение.Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Готовый арендный бизнес с аптекой ''Столички'' в крупном апарт-отеле.Продаётся коммерческое помещение площадью 180,6 м² с действующим арендатором — аптекой ''Столички''.Объект расположен в крупном апарт-отеле, в локации с современной инфраструктурой и высокой плотностью населения. Формат помещения и действующий арендатор обеспечивают стабильный арендный поток с ежегодным ростом дохода.Инвестиционные показатели:МАП: 230 000 ? в месяцГодовой арендный доход: 2 760 000 ?Ежегодная безусловная индексация: 5%Окупаемость: 12 летСтоимость объекта: 39,74 млн ?, включая НДС 6,62 млн ?Продавец: ООО на ОСНОХарактеристики объекта:Площадь - 180,6 м²Электрическая мощность - 15 кВтАрендатор - аптека ''Столички''Расположение в крупном апарт-отеле с сформированным потоком жителей и посетителейОбъект подойдёт инвестору, который ищет готовый арендный бизнес с понятной финансовой моделью, действующим сетевым арендатором и предусмотренным договором ежегодным ростом арендного дохода.Арт. 138536357

Помещениe cвoбоднoго назначения плoщадью 50 кв.м. в ЖK ''Английcкая миля''.Отдельный вход.Три окна.Разделено на 3 комнаты. Некапитальные стены, можно перепланировать по своему усмотрению.Bедeтся пpоклaдкa Пaвлинcкoй улицы, поэтому в скоpoм вpемeни помeщeниe будeт на 1 линии, что cкажется на его cтоимоcти.Собственность физлица.Обременений нет.

ID 6033 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продается нежилое помещение площадью 897 м², расположенное на мансардном (третьем) этаже здания Складов торгового дома ''Братья Елисеевы'', объекта культурного наследия.Здание построено в 1858 году, перестроено в 1869-1870 гг., полная реконструкция проведена в 2006 году.Высота потолков мансардного этажа: 2,64-4,04 м и 3,75-2,74 м.Крыша металлическая, полы — бетонные, внутренняя отделка — бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение:Электроснабжение — 45,5 кВтВодоснабжение и водоотведение — подключение к городским сетямМетро ''Спортивная'' — 700 м (8 минут пешком).Помещение подходит для офиса, гостиницы, апартаментов и других коммерческих целей.

ID 6035 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продается нежилое помещение площадью 773,3 м², расположенное на 2 этаже здания Складов торгового дома ''Братья Елисеевы'', объекта культурного наследия.Здание построено в 1858 году, перестроено в 1869-1870 гг., реконструировано в 2006 году.Высота потолков на 2 этаже — 3,53 м. Крыша — металлическая, полы — бетонные, внутренняя отделка — бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение:Электроснабжение — 40 кВтВодоснабжение и водоотведение — подключение к городским сетямМетро ''Спортивная'' — 700 м (8 минут пешком).Помещение подходит для офиса, медицинской клиники, хостела и других коммерческих целей.

Продается коммерческое помещение класса A на 1-м этаже в кирпично-монолитном доме — отличная инвестиция по выгодной цене 17 000 000 руб.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Характеристики нежилого помещения: общая площадь - 53 м², чистовая отделка, высота потолков 3,3 м, отдельный вход с улицы, большие витринные окна (высота 2, 5 м), электроснабжение 8 кВт, отдельный вентиляционный канал, санузел с мокрой точкой и подсобное помещение, коммуникации центральные с приборами учета.Помещение расположено в заселенном жилом доме на Благодатной улице, в пешей доступности от метро Электросила (около 15 минут), в окружении бизнес-центров, социальных учреждений, домов без коммерции. Улица обеспечивает интенсивные пешеходные и автомобильные потоки: пешеходный трафик: 56 000 в день, автомобильный трафик : 60 000 в день.До выезда на автомобиле на Московский проспект - 3 мин., до центра города около 15 минут, 400 метров до развязки КАД и ЗСД.Эргономичная планировка помещения позволяет запустить торговую точку, кофейню, пекарню, салон красоты, аптеку, медицинский кабинет или шоу-рум — въезд и работа без вложений для быстрого старта бизнеса.Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить условия!Быстрый выход на сделку и поддержка при подготовке документов обеспечат покупку с минимальными рисками и максимальной доходностью. Не упустите шанс получить ликвидную торговую точку в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга.Арт. 142411911

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Шереметьевский дворец'' в Кировском районе — отличный вариант для бизнеса с отдельным входом и хорошей планировкой.Адрес: проспект Стачек, 216, корпус 2.Площадь: 113 кв. м.Планировка: 4 изолированных кабинета — можно работать самому или сдавать по отдельности.Назначение: свободное.Почему это выгодно:* Дефицит коммерции в жилом комплексе.* Отдельный вход с улицы. Клиенты заходят напрямую, не нужно зависеть от жилой части здания. Есть место под вывеску — вас легко заметят.* 4 отдельных кабинета. Гибкость: можно организовать несколько рабочих зон (например, кабинеты мастеров в салоне или учебные классы) и сдавать в аренду каждый кабинет, либо частично убрать перегородки и сделать open space.*Электрическая мощность 5 кВт. Достаточно для офиса, студии, небольшого салона красоты, фотостудии, коворкинга, шоурума или пункта выдачи заказов. Подойдёт для форматов без тяжёлого энергоёмкого оборудования.*Свободное назначение. Вы сами решаете, какой бизнес открыть.Локация с высокой проходимостью: рядом жилые кварталы, остановки, магазины и сервисы. Транспортная доступность отличная — рядом крупные магистрали, удобно добираться и клиентам, и сотрудникам. Всего 5 минут на трамвае до станции метро Автово.Подойдёт предпринимателям, которые хотят сразу запустить проект, и инвесторам под сдачу.Готовы показать в удобное время, предоставлю поэтажный план и документы. Пишите в чат или звоните — расскажу всё подробно и отвечу на вопросы.Код пользователя: 163477Номер в базе: 13783401

В продаже коммерческое помещение в жилом комплексе Парадный Ансамбль от надёжного застройщика Сетл Сити.Сдача дома в этом году! О КОМПЛЕКСЕ:Проект расположен в активно развивающейся локации Московского Района Санкт-Петербурга. Общий объём жилья в данной локации составит порядка 760.000м2, общая численность населения - 45.000 человек.Жилой комплекс от Сетл Сити, кирпично-монолитный, с высоким уровнем комфорта. ЛОКАЦИЯ:Жилой комплекс расположен на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Московский район Санкт-Петербурга.- 15 минут до станции метро Московская- 10 минут до Аэропорта Пулково- 15 минут до Пушкина О ПОМЕЩЕНИИ:- Площадь — 72,3 м²- Планировка распашная (два окна во внутренний двор, вход со стороны пешеходной улицы).- Вентиляция: отдельная от вентиляции квартир, приточно-вытяжная с механическим побуждением- Отопление: отдельное от жилой части, предусмотрен индивидуальный учёт- Водоснабжение с установкой счётчика- Электроснабжение: электрический щит в помещении (17,04 кВт)- Отделка: без чистовой отделки, на полу стяжка- Витринные окнаКорпус 7.10 расположен удачнее всего относительно пешеходного трафика, так как корпус находится первым у пешеходного перехода и первым при заезде с Волхонского шоссе на автомобиле. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ— Продажа по договору переуступки с участием застройщика— Полная цена в договоре— Возможна покупка в ипотеку или за счёт собственных средств— Оформление и юридическое сопровождениеЗвоните/пишите!

В продаже Помещение свободного назначения 100,7 кв.м., недалеко от метро. Отдeльный вход сo двoра. 1 ЭТАЖ, окна выходят в тихий зелёный двор,высота потолка 2.7 м, кабинетная планировка.Паркoвка во дворе, бecплaтнaя.Пoдxодит пoд oфиc cобственнoй компании, или для cдачи в аренду1 собственник. Физическое лицо. Полная стоимость в договоре. Есть договора со всеми поставщиками коммунальных услуг.

Продажа коммерческого помещения свободного назначения по адресу: ул. Синдинского, д. 14Этаж: 1 , отдельный вход с улицы, Состояние: Без ремонта (отделка шел-энд-кор / под чистовую)Площадь: 41 м2 ПРЕИМУЩЕСТВА: - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.- Отдельный вход. - Прямой доступ с улицы Синдинского без захода в подъезд.- Свободная планировка. - Отсутствие ремонта позволит воплотить любой дизайн-проект.- Высокие потолки 4 м. Визуально увеличивают пространство. - Универсальность. Идеально подходит под магазин, офис, аптеку, салон красоты или кафе.- Технические характеристики: центральные коммуникации (свет, вода, отопление).- Электрическая мощность: 15 кВт. - Место для размещения наружной рекламы на фасаде.- Свободная парковка перед входом.- Условия сделки: прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Показ в удобное для вас время.ЗВОНИТЕ!

Арт. 138821017 В продаже свободное пространство 74.5 м2, с высотой потолков 3,62 м., по адресу Набережная реки Фонтанки 120.4 больших окна выходят в просторный двор со сквером Гарновского.Вход с фасада Измайловского проспекта с широкой парадной лестницы.По статусу помещение НЕЖИЛОЕ.О доме:Построен в 1799 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 3,62 м., большие окна по всему дому.В 2023 году завершена реставрация фасада, поменяна электро-проводка.Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобилей.О помещении:15 кВт мощности (есть возможность увеличения электроэнергии)Нежилой фондПомещение без ремонта Помещение находится на 2 этаже , имеется множество вариантов использования: под офис, под отель, бьюти сфера, шоурум, медицина и др.Потолки 3,62 м.Все окна во дворДве мокрые точкиО локации:в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сады! Троицкий и Никольский соборы!поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского собора, Дворцовой площади, и новой Голландии.рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!В доме только коммерческие помещения, можно купить несколько под объеденение.В помещении нет охранных КГИОП-элементов! Остались вопросы? Звоните!Прямая продажа с НДС!

Арт. 138978129 Ваш бизнес в ''Литере'': Адрес для тех, кто пишет свою историю успеха.Большой Смоленский проспект, 6. Рядом с метро ''Елизаровская''.Место силы в деловом Петербурге. Всего 6 минут пешком до метро ''Елизаровская''. 15 минут — и вы у Московского вокзала и Невского проспекта . 700 метров до набережной Невы.Это не просто локация. Это перекресток деловых потоков — рядом строящиеся жилые комплексы, уже готовые дома, зеленая зона и перспектива Большого Смоленского моста . Ваши клиенты всегда рядом.Помещение в камерном клубном доме, которое работает на вас.Ключевые параметры:Площадь — 82,1м2Высота потолков — Большие витринные окна — естественный свет и максимальная заметность. Отдельный вход с улицы — на Большой Смоленский проспект с высоким трафиком .Свободное назначение — вы выбираете формат под свой бизнес .Что открыть? Ваши сценарии успеха:Кофейня или пекарня — формат ''еда на вынос'' на проходной улице — не проходящий тренд.Продуктовый магазин, аптека — первые арендаторы в новом ЖК, всегда востребованы.Салон красоты, студия здоровья, образовательный центр — премиальный клубный дом — идеальная среда.Офис, шоурум, архитектурное бюро — статусный адрес для взыскательных клиентов.Пункт выдачи заказов — растущий рынок в густонаселенном районе .Статус, который привлекает. Проект бизнес-класса от легендарного застройщика RBI .Кирпично-монолитное здание с фламандской 3D-кладкой и характерными эркерами-''литерами'' — архитектура, которая запоминается .Харизматичное лобби с коворкинг-зоной и арт-объектом от Владимира Абиха. Теплый подземный паркинг для ваших клиентов. Закрытая охраняемая территория и двор без машин.Целевая аудитория с высоким достатком, ваши будущие постоянные клиенты .Инвестиция в завтра. Получите актив в локации с растущим трафиком и развивающейся инфраструктурой .Срок сдачи — 3 квартал 2027 года .Звоните. Приезжайте. Выбирайте. Ваша ''Литера'' уже пишется.