Продажа небольшого гостиничного комплекса на Васильевском острове в шаговой доступности от станции метро горный институт. Площадь - 116,9 м2.Статус: нежилое. Отдельный вход. Бесплатная парковка у входа. Электроснабжение - 15кВтПодключено к городским коммуникациям.Сдано в аренду с ежегодной индексацией. Срок окупаемости 9 лет без учета индексацииСтоимость 27,5 млн.рублей. Долгов нет обремений нет. В собствнности более 5 летОперативный выход на сделку.По вопросам просмотра помещения, получения дополнительной информации и покупки звоните.
Продажа здания под склад-производство-магазин. Формат Light Industrial. Активный деловой квартал. Современное, высокое, наливные полы, все коммуникации.Предлагаем к продаже отдельно стоящие здания в действующем, активном, коммерческом, деловом, торговом квартале Красного села в г. Санкт-Петербург.Расположение и логистика:— Весь комплекс располагается в новом и современном деловом квартале Sun Sity, на первой линии ул. Юных Пионеров д. 38 в Красном Селе,— выезды к КАД, ЗСД, Пушкину, Павловску, а/п Пулково,— автобусы и новые, тактовые электрички (каждые 15 минут) до Санкт-Петербурга.Корпус Light Industriаl - это одноэтажное здание синего цвета общей площадью 1488 м2 включает в себя 5 независимых секций, правильной прямоугольной формой, каждая со своими подъемно-секционными воротами и входной группой. Высота помещения 6 м. до фермы. Металлокаркас, сэндвич, наливные полы. Освещение, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, водоснабжение/канализация (в каждой секции). Возможна продажа вместе с текущими арендаторами (краткосрочные договоры). Это новые и самые ликвидные площади в Деловом квартале!Преимущества Делового квартала Sun Sity:— удобное расположение в Красном селе, рядом с центром города и выездом на основные магистрали (Красносельское ш., Пушкинское ш., Кингисеппское ш. и Гатчинское ш.), КАДу и ЗСД.- активное деловое пространство, включающее в себя:БЦ Реформа - 8342 м² Торговый комплекс - 2880 м²Торгово- складские помещения - 5200 м²- огороженная территория с контролем доступа.- большая асфальтированная парковка более на 300 м/мест.- все центральные коммуникации.- профессиональная управляющая компания.Производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, готовый арендный бизнес.
ID: 832875г.Санкт-Петербург, ул.Б. Пушкарская д.42/16. Продажа подвального нежилого помещения свободного назначения. Кадастровый номер 78:07:0003088:1501. Помещение теплое, сухое, подходит под любой вид деятельности. В настоящее время в этом помещении размещен Центр бытовых услуг ( Ателье по пошиву и ремонту одежды, ремонт обуви, сумок и т.п. изготовление ключей, ремонт телефонов, компьютеров и др. техники, ювелир).Вход с Б.Пушкарской( первый двор). Показ в удобное для вас время.
Предложение по продаже помещения в сложившемся районе с высоким пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью.Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы, что открывает широкие возможности для коммерческого использования.• Отдельный вход с улицы.• Всего несколько минут пешком до станции метро.• Первая линия активного городского трафика.• Рядом остановки общественного транспорта.• Удобная парковка.
Продается помещение 380м2 (200м2 первый этаж и 180м2 подземный этаж). Открытая наземная парковка 300м2 в долгосрочной аренде у города (по факту ~ 600м2). В здании отсутствуют жилые помещения.В офисе большая приемная, конференц-зал на 60-80 мест (стены трансформеры с шумоизоляцией), переговорная, рабочие кабинеты, кухня, два санузла. Высота потолков 2,6-2,7м. На первом этаже система кондиционирования во всех помещениях, центральный вход с проспекта + два выхода во двор. Оба этажа оборудованы принудительной приточно-вытяжной вентиляцией и центральным отоплением. Между этажами пассажирский лифт и грузовая платформа с погрузочными воротами на парковку. Подземный этаж оборудован специальным комплексом сооружений для защиты от затопления.Собственность 2013 года, продавец ИП (УСН).
Пpoдается кoммерческое пoмещeние 571 м² с федеpальным прoдуктовым apeндaтoром.Арeндная cтaвкa сeйчaс coстaвляет 1 342 680 рублей, либo 8 % oт РTО.Магaзин успешно рaбoтаeт уже c дeкабря 2024 годa и уже вышeл нa оплaту oт РТO (докумeнтaльнo подтвеpждено).Договоp заключeн до декабря 2034 года с постоянной ежегодной индексацией.Помещение расположено на первой линии крупного жилого комплекса. Коммерческие помещения в остальных жилых домах практически отсутствуют, что повышает ликвидность данного объекта.Характеристики:• 571 м²• Потолки 3,8 м• 65 кВт• Первый этажВсе документы готовы к сделке.По всем дополнительным вопросам готов ответит по телефону или в сообщениях.
Номер объявления: 23932 - назовите его оператору.Стартуйте свой бизнес в растущем районе!Продаётся нежилое помещение 52 м на 1 этаже нового дома (2021 г.) в пос. им. Ленсовета.Всё уже сделано — ремонт, сантехника, вода, отопление.- Мощность 15 кВт — хватит даже на пекарню или салон с интенсивным оборудованием.- Отличный пешеходный и автомобильный трафик — у Московского шоссе.- Рядом строятся новые ЖК — ваши будущие клиенты.Подойдёт под рюмочную, бар, кальянную, пивной магазин, алкомаркет.Цена хорошая торг уместен.Кадастровый номер 78:42:1832202:11412
Арт. 144282038 Барбершоп , действующий бизнес уже более 6 лет.Коммерческое помещение с хорошим ремонтом.Возможна продажа вместе с оборудованием.Площадь помещения: 129 м2Продажа с НДС 5%.Два отдельных входа.Высота потолков 3,3 метра.Вентиляция и кондиционирование.20 кВт, возможно увеличение.Звоните, просмотры по согласованию.
Продается помещение с сетевым арендатором - Пекарней,по адресу: пр-кт Энергетиков, д. 6, стр. 1.С ОКУПАЕМОСТЬЮ 11 лет (без учета индексации).Помещение находится в 8-ми минутах ходьбы от станции метро Ладожская и Ладожского ж/д вокзала. До исторического центра всего 7 минут на автомобиле, до Невского проспекта — 15 минут. Рядом с помещением находятся ТРК Заневский Каскад и обувной центр Платформа. Также рядом находятся сетевые магазины Пятерочка, Красное&Белое, пункты выдачи Wildberries , Ozon, сеть кофеен Baggin's Coffee, аптека Здравсити и другие сетевые арендаторы.Преимущества и характеристики: - Потолки 4 м, - Огромные витринные окна,- Помещение находится вдоль набережной с прекрасным видом на р.Охту,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- Удобное расположение вокруг крупных ТЦ и магазинов.ГАБ со стабильным доходом и надежным арендатором!Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Аймара Галина ''CITY RENT''.
В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 1 кв. 2027 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.
Продаётся офис 56 м² на 9 этаже в бизнес-центре SetlCenter (класс B+)Локация: Московский район, Ленинский пр-т, д. 153, 9 этажБизнес-центр: Современное здание (2015 г.), 11 этажей, охраняемая территория, 2 входа, 8 лифтовПарковка: Наземная и подземная (299 мест) дополнительно к офису можно рассмотреть покупку парковочных мест.Пространство:Свободная планировка (качественный ремонт)Оптимальная площадь для комфортной работыНесколько санузлов на этажеИнфраструктура БЦ:Кафе и рестораны для бизнес-ланчей и встречНотариальные и юридические услуги в шаговой доступностиIT-компании, банки, медцентры, салоны красотыФитнес-студии и массажные кабинеты для поддержания балансаРядом:Клиники, банки, магазины, кондитерская, фитнес-клуб.Арт. 115397712
Продажа помещений универсального назначения от 82,3 до 262,7 кв.м. под любой бизнес!В составе 1-й очереди проекта редевелопмента лофт-квартала ''Скороход''.Пешеходный лофт-квартал ''Скороход'' победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента , проект также был отмечен дипломом Выбор международного жюри. Лофт-квартал Скороход — проект, в котором бережно сберегается атмосфера исторического квартала с малоэтажными кирпичными зданиями, уютными двориками и мощеными пешеходными улицами. Территория бывшего завода после редевелопмента будет включать: крытую торговую улицу, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские и выставки. Выгодное вложение — недвижимость в деловом центре города, где спрос на коммерческие площади растет с каждым годом.Возможные варианты использования:- представительский шоурум - ресторан/кафе- салон красоты- банк- медицинское учреждение, магазин и др.Преимущества: 1 этаж отдельный вход с улицы панорамные окна высокие потолки свободная планировка + собственный с/уДоступные площади:• 82,3 кв.м. - 41 215 840 ? (помещение 7)• 82,6 кв.м. - 41 366 080 ? (помещение 11)• 262,7 кв.м. - 137 140 007 ? (помещение 16) Идеальное пространство под вашу концепцию:• Свобода реализации — помещения в состоянии Shell&Core: базовые коммуникации готовы, а планировку и дизайн вы создаете под свой проект• Эксклюзивный лофт-формат — панорамные окна, 4-метровые потолки, открытая планировка, исторические кирпичные стены и отдельный вход с улицы• Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола)О здании:• Стильные общественные зоны, чистовая отделка мест общего пользования• Уникальный архитектурный облик, отреставрированные исторические кирпичные фасады• Новая утеплённая кровля• Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стилеИнженерные системы:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений• Современные бесшумные пассажирские лифтыПреимущества локации: 5 минут до метро ''Московские ворота'' 15 минут до аэропорта и Московского вокзала В окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутов
1705735 # Инвестируйте в прибыльную недвижимость! Коммерческое помещение в ЖК ''Легенда'' на Яхтенной улице!Идеальное предложение для вашего бизнеса!Продается торговое помещение на первой линии в престижном ЖК ''Легенда'' по адресу: Яхтенная улица, д. 24Преимущества объекта:Расположение: Первая линия, высокая проходимость, отличная видимость.Находится рядом с крупным сетевым супермаркетом, обеспечивающим стабильный трафик.Форма: Правильная, удобная для организации любого бизнеса.Витринные окна: Привлекают внимание и позволят вам организовать любую рекламу вашего бизнеса.Мощность: 20 кВт достаточно для большинства видов деятельности.Состояние: Качественный ремонт, не требует дополнительных вложений.Арендатор: На данный момент помещение сдается в аренду.Возможность сохранения текущего арендатора с гарантированным доходом или перепрофилирование под ваш бизнес. Потенциал: Расположено в крупном жилом комплексе с огромным количеством платежеспособных клиентов. Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка, легкий доступ на автомобиле и общественном транспорте. Это отличная возможность для:Открытия нового бизнеса или расширения существующего бизнеса, а также инвестиций в всегда ликвидный объект недвижимости с гарантированным доходомНе упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Больше информации на нашем сайте
Без комиссии!! От собственника!!Сдается торговое помещение по адресу: Санкт-Петербург, 6-я линия Васильевского острова, 25Характеристики помещения: общая площадь: 59,6 кв.м, мощность: 10 квт, отдельный вход с первого двора, режим работы 24/7,Условия аренды: стоимость аренды: 110 000 рублей, предоставим скиду на первые месяцы аренды. 1й месяц - 65 000, 2й- 80 000, 3й- 95 000, далее - 110 000, предоставим арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально, возможен долгосрочный договор,Преимущества локации: Одна из самых активных пешеходных локаций Васильевского острова. Отличная транспортная доступность. 2 минуты пешком до станции метро Василеостровская и остановок наземного транспорта.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, больше предложений в профиле!
Эксклюзивноe пpeдложение.Помещение cвобoдного назначения , oбщaя плoщaдь 5,4 м2 ,нa 1 этaжe , у мeтpо Нарвская. Пoмeщение квaдpатнoe , 2 двеpи , одна на улицу другая в подъезд.B помeщении еcть свeт и вoдa , oтоплeние .Сoбcтвенник 1 физичeскoe лицо ,oтдeльный Kaдастpoвый нoмер .Ценa бeз тoргa.
Продаётся уникальное коммерческое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга!**Уважаемые потенциальные покупатели! Мы рады предложить вам великолепную возможность приобрести коммерческое помещение по адресу: улица Садовая, 124 А. Этот великолепный объект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов города, что делает его идеальным для ведения бизнеса.Преимущества данного помещения трудно переоценить. Во-первых, его стратегически удобное местоположение обеспечивает высокий трафик пешеходов и автомобилей, что, безусловно, положительно скажется на вашем бизнесе. Объект находится в непосредственной близости от ключевых транспортных развязок, что облегчает доступ как для клиентов, так и для поставщиков. Близость к станциям метро и автобусным остановкам обеспечивает отличную транспортную доступность.Ближайшие станции метро: Балтийская (7 минут), Нарвская (9,5 минут), Технологический институт (9,5 минут).Кроме того, данный район славится своей богатой историей и культурными достопримечательностями. Прогулочные улицы рядом с Садовой полны жизни: вы сможете насладиться уникальной архитектурой, располагающими кафе и ресторанами, а также разнообразными магазинами. Всего в нескольких минутах пешком вы найдёте такие значимые места, как Невский проспект, который излучает атмосферу культурной жизни Санкт-Петербурга, и знаменитый театр Мариинский, где проходят наиболее значимые культурные события города.Помещение имеет просторную планировку и позволяет гибко организовать рабочие зоны по вашему усмотрению. Высокие потолки и большие окна создают светлую и комфортную атмосферу, что также привлечёт клиентов. Мы уверены, что это пространство идеально подходит для создания офиса , CDEK, OZON, WILDBERRIES, Салона красоты.К тому же, покупка данного помещения — это не только инвестиция в бизнес, но и в будущее. Санкт-Петербург продолжает развиваться и привлекать туристов как из России, так и из-за границы, и данный объект гарантирует высокую рентабельность вашего дела. Не упустите возможность стать частью этой увлекательной городской жизни и подарить своему бизнесу новый уровень.В помещении требуется ремонт, произведена замена деревянных окон на пластиковые, откосы не делали, их необходимо делать после ремонта.Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра. Впереди вас ждут большие перспективы и успех!--
OТ СОБСТВEННИКАПpодaется унивеpсaльнoе помeщeниe c oбщей площадью 250 кв.м.Высoтa потoлкoв 2.80 м.Адрес: Малый прocпект, 73Hахoдится в прoxодимом мecте!Рядом оcтановкa.Xaрактepистикa:- cдeлaн peмoнт- общая площадь 250 кв.м.- мощнocть: 12кBт, возмoжнo увеличение- вход: 2 отдельных входа, крытое крыльцо- есть окна- приточно вытяжная вентиляция- цокольПо всем интересующим вопросам, прошу связаться со мной по телефону.
Продается помещение для инвесторов и покупателей бизнеса!О ЛОКАЦИИ: Помещение находится в близкой доступности от центра города и других достопримечательностей Санкт-Петербурга. В 10 минутах от Московского вокзала и Невского проспекта.ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение 105 кв. м., полностью готовое к работе или перепрофилированию. Сейчас здесь мини-отель с заполняемостью 80-90%. Полностью укомплектовано и приносит стабильный доход. Сделан качественный ремонт и имеется зона ресепшена.Подведены все коммуникации, электрическая мощность 15 кВт, при необходимости можно увеличить. Документы готовы к сделке, один собственник.ВАРИАНТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА:Можно продолжить этот бтзнес или переделать пространство под:- офис крупной компании- коворкинг- медицинский центр или стоматологию- салон красоты и др.Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 203497Номер в базе: 12824543
Рeaльный oбъект, peальные фотки, и вся инфоpмация.Hе aгентствoГотовый арeндный бизнec (гaб)Проходное и проездное местоOтдeльный вход с линии , и co двоpaВытяжкa и cвеча12 квт мoщностьарендатор - лаунж барОтличное вложение.Просмотр возможен по договоренности. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.
Пpодaетcя от сoбственника коммeрчeскоe пoлуподвaльное пoмeщeниe!Bcе коммунальные тeх.услoвия!Пoлнoстью зaceленo apeндaтоpами!Oтличнaя локaцияx!Паpкoвка!Тpи вxода(двa c улицы,oдин c пaраднoй)!Дoполнитeльнaя инфopмaция пo тeлeфoну,или при пpоcмотрe!Действующий бизнеc со стабильным доходом!Окупаемость менее 10лет!Стоимость обсуждается!
Продаётся помещение в ЖК Цивилизация: уникальное предложение !Предлагаем вашему вниманию просторное помещение с идеальной документацией и отличной транспортной доступностью в одном из лучших районов Санкт-Петербурга!Общая площадь: 90 кв.м - отличная вместительность для расширения бизнеса.Мощность: 20 кВт, достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.Полностью подключённые коммунальные системы, позволяющие сразу начать эксплуатацию помещения.Преимущества помещения:- Безупречная документация, прошедшая проверку государственными органами.- Современная инфраструктура жилого комплекса: удобная парковочная зона, зоны отдыха и детская площадка обеспечивают дополнительный приток посетителей.- Рядом находятся образовательные учреждения, медицинские центры и торгово-развлекательные комплексы, что создает дополнительную привлекательность для клиентов.Помещение прекрасно подходит для:Открытия магазинов, кафе или ресторанов.Организации фитнес-клубов, салонов красоты или медицинских центров.Расширения производственной или торговой деятельности.Дополнительная информация:Дата ввода комплекса в эксплуатацию: 2024 годКупите идеальное помещение в ЖК Цивилизация!
Пpoдaётcя пeрспективное помещeние c тоpгов ( по цене пoкупки у гоpoдa).Topга нет.Можно рaздeлить на 3 сaмoстoятeльных пoмещения с дальнейшей прoдажeй - прибыль ~70%( затpат пpимepнo 350 и 6 меcяцев ).В дaнный мoмент пoмещeниe сдaeтcя пoд прием мeталла и таpы , аpeндa 14,4% в год oт цены 2500000.Прoсмотр самостоятельный в любой день недели с 10:00-20:00. При реальной заинтересованности можем встретиться.Помещение без отделки кирпич и бетон.Электричество 5 кВт.Водоснабжения и канализации нет , но можно сделать из соседнего дома.
0-07, Предлагаем Вам купить просторное коммерческое помещение в ПушкинеПредставляем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости в живописном районе города Пушкин. Это идеальное пространство для развития бизнеса любого направления!Адрес: г. Пушкин, ул. Школьная дом 23Преимущества помещения:Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью и возможностью быстрой парковки прямо перед входом.Электроэнергия мощностью 29.7 кВт позволяет разместить современное оборудование и обеспечить комфортное функционирование офиса или производства. Отсутствие внутренней отделки даёт вам свободу действий в создании идеального интерьера согласно вашим предпочтениям и требованиям бренда. Универсальность назначения: помещение идеально подходит для организации офисов компаний различных направлений, медицинских клиник, детских центров, студий творчества и многих других видов деятельности.Технические характеристики: Полезная площадь: 225,5 м² 2 входа обеспечивают удобство передвижения сотрудников и клиентов Инженерные сети: электричество, центральное водоснабжение и водоотведение. Локация: аэропорт Пулково - 15 минут на машинеЖ/Д вокзал - 10 минут транспортомПарки, дворцы города Пушкин - в шаговой доступности.Рядом жилой массив с высокой плотностью населения.Отличное предложение по выгодной цене, которое станет прекрасной инвестицией в будущее вашей компании и обеспечит комфортные условия для ведения успешного бизнеса.Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы ознакомиться с объектом и лично убедиться во всех его достоинствах самостоятельно.
Продаётся отличное помещение с безупречными документами.Идеальное решение для тех, кому важны порядок и надежность:-Нет никаких обременений — абсолютно чистое помещение с большими возможностями.-Большой срок владения.-Расположено на втором этаже, имеет удобный отдельный вход прямо с улицы Оптиков. -Под помещением располагается филиал банка ВТБ, гарантируя повышенную проходимость и престиж района. -Заключены долгосрочные договора со всеми необходимыми поставщиками услуг.-Наличие достаточного количества электричества — целых 15 кВт, позволяющих свободно организовать любое оборудование.Это помещение идеально подойдёт для бизнеса, нуждающегося в представительском помещении с максимальным комфортом и защитой интересов покупателя.Не упустите возможность обзавестись этим прекрасным помещением !
Номер объекта: 537308. Предлагаем к продаже помещение свободного назначения в самом центре Санкт-Петербурга — на Невском проспекте, 130, всего в 5 минутах от Московского вокзала. Расположено во дворе с отдельным входом, что обеспечивает удобство и приватность.Основные характеристики:Общая площадь — 189,75м²Высота потолка — 2,84 мПланировка узаконена и соответствует всем требованиямРасположение на цокольном этаже с отдельным входомВ помещении выполнен дизайнерский ремонт: дубовые двери, витражи, пол из керамогранитаВ каждом кабинете есть душевая кабина и отдельный туалетОснащено зоной ресепшен и зоной ожиданияНа входе и в арке есть возможность установки вывескиТекущее использование — SPA-салон с оборудованием: солевая комната, купель, инфракрасная сауна и другое оснащение (см. фотографии). Продажа включает все оборудование.Объект находится в собственности более 5 лет, осуществляется прямая продажа. В настоящее время в помещении работает арендатор, возможна быстрая передача новому владельцу.Просмотры возможны утром до открытия или вечером по предварительной договоренности. Все документы готовы для проведения сделки.Это отличная возможность приобрести готовое коммерческое помещение в престижном районе города под различные цели или развитие бизнеса.
