Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

1 этаж 242 м +цоколь s 230. Главный вход с Адмиралтейской набережной. Свой собственный вход со двора. Двор закрытыйВозможность парковки.Под ремонт. Нежилое. Окна на воду.В собственности у физ. лица больше 3 лет.Видеонаблюдение, охрана в парадной.Идеально для представительства, миниотель, ресторан, клиника, галерея. Нежилое. Окна на воду

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — сеть ''Магнит''Продаётся коммерческое помещение 350,4 м2 с действующим долгосрочным договором аренды с торговой сетью ''Магнит''. Магазин успешно работает третий год, товарооборот стабильно растёт и многократно превышает темпы инфляции. Финансовые показатели: Стоимость — 115 000 000 Договор: гарантированный МАП + процент от товарооборота (процент уже превышает МАП — арендная плата идёт как % от оборота) Коммунальные и эксплуатационные расходы компенсируются арендатором Доход собственника растёт вместе с товарооборотом — без дополнительных вложений Объект: Площадь — 350,4 м2 Первый этаж нового полностью заселённого ЖК ''Белый остров'' Высота потолков — 4,05 м Витринное остекление с выходом на проезжую часть ул. Студенческая Парковка непосредственно перед входом в магазин Все инженерные системы выполнены по техническим требованиям арендатора Отделка — чистовая Локация — ключевой драйвер роста: ЖК ''Белый остров'': заселённость ~70% и продолжает расти Магазин — единственный продуктовый оператор на территории ЖК Обслуживает не только жителей комплекса, но и несколько окружающих жилых массивов Рост количества домохозяйств = рост товарооборота = рост вашего дохода Почему этот объект выгоднее конкурентов: Федеральный арендатор с безупречной платёжной дисциплиной Процентная аренда уже работает — вы получаете больше МАП Растущий район: каждый новый заселившийся корпус увеличивает оборот магазина Никаких вложений в ремонт или переоборудование — всё готово Ликвидный формат: продуктовый ритейл в densly застроенном районе — самый надёжный актив на рынке коммерческой недвижимости Кому подойдёт: Частным инвесторам — стабильный пассивный доход с первого дня Инвестиционным компаниям — ликвидный актив с потенциалом роста доходностиЗвоните или пишите — предоставлю полную документацию, расчёт окупаемости и организую показ. Объект готов к сделке.

id:273. Коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом.Потолки 3м, 25 кВт, большие окна на две стороны, две мокрые точки.Звоните, чтробы записаться на просмотр!

Месторасположение обьекта в рекламе не нуждается.Абсолютно на всех фотографиях видимость продаваемого обьекта .Окна на воду.Два входа:-парадный общий с набережной, и свой личный со двора.242 метра под любые ваши амбиции.Прямая продажа,собственник.Сотрудничество с агентствами и агентами не интересно совсем.В аренду не сдаю и сдавать не буду.В дополнение к этому продаваемому лоту,можно приобрести так же, второй лот:-цоколь,230 м2 или взять его в аренду,цоколь находится непосредственно под продаваемым помещением.

Готовое помещение под магазин, маркетплейс или авто-бизнес, 99,4 м² | Старая Деревня, Липовая аллея, 12Помещение, которое не придётся долго адаптировать под бизнес.99,4 м² • потолки 3,8 м • 11 кВт • центральные вода и канализацияПомещение с хорошим набором характеристик для бизнеса — магазина, пункта выдачи маркетплейсов, даркстора, детейлинга, автомойки, шиномонтажа или автосервиса.Ранее здесь работала автомойка, поэтому помещение уже подходит под авто-направление. Есть выделенное место для установки оборудования шиномонтажа. Старая Деревня — рядом метро, активный автомобильный поток, офисы, организации и Администрация Приморского района. Локация подходит как для бизнеса с постоянным потоком клиентов, так и для работы на выдачу/заказы.Интересно и как инвестиция: помещение востребовано у арендаторов, есть интерес со стороны бизнеса. Ориентир по арендной ставке — 1 8502 000 ?/м², потенциальная окупаемость — около 10 лет.Внутри есть санузел и отдельная комната отдыха с кроватью — всё необходимое для сотрудников уже предусмотрено.25.000.000 ? — готовое коммерческое помещение с несколькими сценариями использования. Можно работать самостоятельно или рассматривать объект как арендный бизнес.Объект представлен агентством недвижимости Аватерра. Мы 18 лет на рынке, более 2500 проданных объектов.Если вам интересно это предложение, пожалуйста, свяжитесь, чтобы организовать персональный просмотр объекта или получить дополнительную информацию.

Коммерческое помещение универсального назначения площадью 273,7 м² на 1 этаже. Стоимость — 120 428 000 ? (440 000 ?/м²). Планировка: основное пространство 258,5 м² с колонной сеткой — удобно для зонирования под магазин, офис, шоурум, кафе или ресторан. Дополнительно выделены помещения 7,1 м², а также блок 4,8 м² и 3,3 м². На плане предусмотрены два входа, что позволяет разделить потоки или организовать отдельные зоны.Объект расположен в бизнес-центре INSIDE — комплексе коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, бульвар Головнина, 4. В составе БЦ — коммерческие помещения универсального назначения от 24 до 2000 м² на цокольном и верхних этажах, свободная планировка помогает адаптировать пространство под задачи конкретного бизнеса. Доступна ипотека.

Арт. 143199890 Вашему вниманию представляем коммерческого помещение 380 кв.м. в отдельно стоящем здании многоквартирного комплекса Золотая гавань с выходом на эскплуатируемую кровлю. Локация:Приморский район - один из наиболее густонаселенных районов города, а также один из лидеров по молодой и семейной аудитории с высоким уровнем дохода. В шаговой доступности метро Беговая, парк 300 летия и ТРК Питерлэнд - точки притяжения, которые формируют стабильный поток жителей и гостей района. О помещении: - площадь 380 кв.м., - потолки 3,4 метра, - 4 отдельных входа, - мощность 50кВт, - приточно-вытяжная система, - сплит система кондиционирования, - прямые договоры с сбытовыми компаниями. Преимущества:Жилой комплекс Золотая гавань крупный многоквартирный дом класса комфорт+, который насчитывает 2630 квартир. Это около 6 600 человек потенциальной платежеспособной аудитории.В радиусе 1 км от помещения проживает 25 000 человек. Сейчас помещение сдано в аренду. При текущей ставки аренды окупаемость помещения 11 лет. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просомтре.

К продаже представлены нежилые помещения 702,7 кв.м. в здании по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Заводская, д. 22.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015410.Состав лота:1. Помещение 1Н (кадастровый 78:36:0013205:3081):- площадь: 291,8 кв. м, этаж: 1,-обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669186280, Раздел X),-часть помещения (комнаты 1, 2, 5, 6, 7, 8, 13, 14) общей площадью 225,10 кв. мпередана в аренду.2. Помещение 2Н (кадастровый 78:36:0013205:3082):- площадь: 116,7 кв. м, этаж: 1,- обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании:- решения Выборгского районного суда СПб от 16.05.2012 (дело 2758/12),- апелляционного определения СПб городского суда от 24.09.2012 ( 3313326),3. Помещение 4Н (кадастровый 78:36:0013205:3083):- площадь: 220 кв. м, этаж: подвал,-обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669197449, Раздел X),-часть помещения (комнаты 11, 12, 13, 14) входит в арендуемый блок площадью 225,10 кв. м.4. Помещение 6Н (кадастровый 78:36:0013205:3085):- площадь: 41,4 кв. м, этаж: подвал,-обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 КУВИ001/202669198490, Раздел X).5. Помещение 7Н (кадастровый 78:36:0013205:3086):- площадь: 32,8 кв. м, этаж: 1,- обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании:решений Выборгского районного суда СПб: от 16.05.2012 (дело 2757/12), от 20.12.2021 (дело 24255/2021),- апелляционных определений СПб городского суда: от 24.09.2012 ( 3313319), от 07.06.2022 ( 3310024/2022).Дом, в котором находятся помещения, расположен на первой линии улицы второстепенного значения с невысокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.Непосредственное окружение объектов представлено преимущественно многоквартирными жилыми домами 1950-ых годов постройки, индивидуальными жилыми домами с участками, конными клубами, а также объектами на территории Шуваловского парка.Транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом характеризуется следующим:- расстояние от центра города до объекта составляет порядка 17,4 км,- подъездные пути имеют асфальтовое покрытие и находятся в удовлетворительном состоянии,- на расстоянии около 780 м от объекта находится остановка общественного транспорта Дорога на Каменку,- ближайшая станция метрополитена Парнас - находится на расстоянии около 3 км от объекта,- ближайшая ж/д станция Парголово - находится на расстоянии около 2,5 км от объекта,- парковка и маневрирование автотранспорта возможны на территории, прилегающей к территории объекта.Территория расположения Объекта обеспечена всеми необходимыми элементами инженерной инфраструктуры: отоплением, электричеством, холодным и горячим водоснабжением, канализацией.

Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! ''Петропавловская крепость'', ''Верховный суд'', ''Стрелка'' Васильевского острова, ''Дворцовая площадь'', а так же набережные Невы и ''Александровский'' парк в шаговой доступности. Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений. Электрическая мощность: 60 кВА.Высота потолков: от 3,6 м.Санузлы: 4 шт.Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора.Окна: на улицу и во двор.Парковка: во дворе и на улице Блохина.Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская 16 минут пешком.Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года.В настоящее время используется под офисные цели.Документы готовы. Без залогов и обременений. Продажа физическим лицом.Планировки и дополнительные фотографии по запросу.

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.

Продается уникальное круглое помещение свoбоднoго назнaчeния - 27 кв.м. в комплексе апартаментов izzzi.life Vibe в истоpическoм цeнтpe Cанкт-Петеpбуpгa.Помещение расположено на цокольном этаже комплекса апартаментов на 7-линии Васильевского острова, 62к2. Оснащено системой современными инженерными коммуникациями, узел учета на каждое помещение. Мощность на объекте 5-10 кВт, 32А, трехфахное. Черновая отделка.Вход с фасада здания для всех коммерческих помещений.Есть возможность размещения рекламных вывесок на окнах, а на фасадах по согласованию с управляющей компанией.Отдельно стоящее здание 2003 года постройки прошло капитальный ремонт в 2023 году. К центральному входу с двух сторон сходятся лестницы и пандусы для въезда автомобилей. Фасады здания и входная группа отделаны натуральным камнем.Объект выделяется необычной архитектурой и элементами убранства на фасадах и хорошо просматривается с прилегающей территории. Рядом с комплексом апартаментов развитая инфраструктура, включая университеты, детские сады, школы, места для отдыха, фудхоллы, музеи, торговые центры, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает большую проходимость.Проект находится в 200 метрах от станции метро ''Василеостровская'' и в 500 метрах от станции метро ''Спортивная''. 10 минут до ЗСД и выезда из города.

Продается помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Полностью готово к использованию.

Пpoдаeтcя двусветное пространство 106,13 м на 1 этаже в клубного дома ALPEN. Бизнес-класс, первая линия реки Охты. 25 минут до Невского, 17 минут до метро Новочеркасская. Центр Петербурга в шаговой доступности. Ключевые характеристики Первый этаж с отдельным входом с улицы и масштабным витринным остеклением. Высота потолков до 5,7 м дает возможность организовать второй уровень или антресоль. Предусмотрена система вентиляции: вытяжка с механическим побуждением и естественный приток воздуха с индивидуально вытяжной установкой для каждого помещения. Отделка - предчистовая Shell&Core: электрическая мощность 0,2 кВт на 1 м, точки подключения холодного и горячего водоснабжения, стояк канализации с отводом, ввод электрического кабеля с установкой щита. Преимущества коммерции в ALPEN1. Прямой доступ к состоятельной аудиторииКлубный дом бизнес-класса ALPEN у воды с уникальной концепцией и статусное окружение из комплексов высокого класса формирует эксклюзивный пул клиентов. 2. Постоянный трафик Удобная логистика: близость центра, деловых и культурных точек города, выездов и магистралей, выход на благоустроенную набережную с различными зонами отдыха, работы, прогулок и встреч обеспечивают ежедневный поток жителей и гостей района. 3. Комфортная среда для бизнесаПомещение имеет открытую планировку, отдельный вход, панорамные витринныеокна с улицы, место под вывеску. Универсально под любой формат. 4. Надежный актив с понятными перспективамиКрасногвардейский район - один из самых динамично развивающихся в Петербурге. Активная реновация квартала и формирование нового креативного центра Петербурга на месте Охтинской Слободы обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность - стоимость коммерции и аренды здесь будет расти вместе с районом. Звоните, чтобы согласовать просмотр и узнать все детали.

Пpoдаeтcя двусветное пространство 43,09 м на 1 этаже в клубного дома ALPEN. Бизнес-класс, первая линия реки Охты. 25 минут до Невского, 17 минут до метро Новочеркасская. Центр Петербурга в шаговой доступности. Ключевые характеристики Первый этаж с отдельным входом с улицы и масштабным витринным остеклением. Высота потолков до 5,7 м дает возможность организовать второй уровень или антресоль. Предусмотрена система вентиляции: вытяжка с механическим побуждением и естественный приток воздуха с индивидуально вытяжной установкой для каждого помещения. Отделка - предчистовая Shell&Core: электрическая мощность 0,2 кВт на 1 м, точки подключения холодного и горячего водоснабжения, стояк канализации с отводом, ввод электрического кабеля с установкой щита. Преимущества коммерции в ALPEN1. Прямой доступ к состоятельной аудиторииКлубный дом бизнес-класса ALPEN у воды с уникальной концепцией и статусное окружение из комплексов высокого класса формирует эксклюзивный пул клиентов. 2. Постоянный трафик Удобная логистика: близость центра, деловых и культурных точек города, выездов и магистралей, выход на благоустроенную набережную с различными зонами отдыха, работы, прогулок и встреч обеспечивают ежедневный поток жителей и гостей района. 3. Комфортная среда для бизнесаПомещение имеет открытую планировку, отдельный вход, панорамные витринныеокна с улицы, место под вывеску. Универсально под любой формат. 4. Надежный актив с понятными перспективамиКрасногвардейский район - один из самых динамично развивающихся в Петербурге. Активная реновация квартала и формирование нового креативного центра Петербурга на месте Охтинской Слободы обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность - стоимость коммерции и аренды здесь будет расти вместе с районом. Звоните, чтобы согласовать просмотр и узнать все детали.

Пpoдаeтcя двусветное пространство 51,68 м на 1 этаже в клубного дома ALPEN. Бизнес-класс, первая линия реки Охты. 25 минут до Невского, 17 минут до метро Новочеркасская. Центр Петербурга в шаговой доступности. Ключевые характеристики Первый этаж с отдельным входом с улицы и масштабным витринным остеклением. Высота потолков до 5,7 м дает возможность организовать второй уровень или антресоль. Предусмотрена система вентиляции: вытяжка с механическим побуждением и естественный приток воздуха с индивидуально вытяжной установкой для каждого помещения. Отделка - предчистовая Shell&Core: электрическая мощность 0,2 кВт на 1 м, точки подключения холодного и горячего водоснабжения, стояк канализации с отводом, ввод электрического кабеля с установкой щита. Преимущества коммерции в ALPEN1. Прямой доступ к состоятельной аудиторииКлубный дом бизнес-класса ALPEN у воды с уникальной концепцией и статусное окружение из комплексов высокого класса формирует эксклюзивный пул клиентов. 2. Постоянный трафик Удобная логистика: близость центра, деловых и культурных точек города, выездов и магистралей, выход на благоустроенную набережную с различными зонами отдыха, работы, прогулок и встреч обеспечивают ежедневный поток жителей и гостей района. 3. Комфортная среда для бизнесаПомещение имеет открытую планировку, отдельный вход, панорамные витринныеокна с улицы, место под вывеску. Универсально под любой формат. 4. Надежный актив с понятными перспективамиКрасногвардейский район - один из самых динамично развивающихся в Петербурге. Активная реновация квартала и формирование нового креативного центра Петербурга на месте Охтинской Слободы обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность - стоимость коммерции и аренды здесь будет расти вместе с районом. Звоните, чтобы согласовать просмотр и узнать все детали.

Пpoдаeтcя двусветное пространство 82,77 м на 1 этаже в клубного дома ALPEN. Бизнес-класс, первая линия реки Охты. 25 минут до Невского, 17 минут до метро Новочеркасская. Центр Петербурга в шаговой доступности. Ключевые характеристики Первый этаж с отдельным входом с улицы и масштабным витринным остеклением. Высота потолков до 5,7 м дает возможность организовать второй уровень или антресоль. Предусмотрена система вентиляции: вытяжка с механическим побуждением и естественный приток воздуха с индивидуально вытяжной установкой для каждого помещения. Отделка - предчистовая Shell&Core: электрическая мощность 0,2 кВт на 1 м, точки подключения холодного и горячего водоснабжения, стояк канализации с отводом, ввод электрического кабеля с установкой щита. Преимущества коммерции в ALPEN1. Прямой доступ к состоятельной аудиторииКлубный дом бизнес-класса ALPEN у воды с уникальной концепцией и статусное окружение из комплексов высокого класса формирует эксклюзивный пул клиентов. 2. Постоянный трафик Удобная логистика: близость центра, деловых и культурных точек города, выездов и магистралей, выход на благоустроенную набережную с различными зонами отдыха, работы, прогулок и встреч обеспечивают ежедневный поток жителей и гостей района. 3. Комфортная среда для бизнесаПомещение имеет открытую планировку, отдельный вход, панорамные витринныеокна с улицы, место под вывеску. Универсально под любой формат. 4. Надежный актив с понятными перспективамиКрасногвардейский район - один из самых динамично развивающихся в Петербурге. Активная реновация квартала и формирование нового креативного центра Петербурга на месте Охтинской Слободы обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность - стоимость коммерции и аренды здесь будет расти вместе с районом. Звоните, чтобы согласовать просмотр и узнать все детали.

Пpoдаeтcя двусветное пространство 123,73 м на 1 этаже в клубного дома ALPEN. Бизнес-класс, первая линия реки Охты. 25 минут до Невского, 17 минут до метро Новочеркасская. Центр Петербурга в шаговой доступности. Ключевые характеристики Первый этаж с отдельным входом с улицы и масштабным витринным остеклением. Высота потолков до 5,7 м дает возможность организовать второй уровень или антресоль. Предусмотрена система вентиляции: вытяжка с механическим побуждением и естественный приток воздуха с индивидуально вытяжной установкой для каждого помещения. Отделка - предчистовая Shell&Core: электрическая мощность 0,2 кВт на 1 м, точки подключения холодного и горячего водоснабжения, стояк канализации с отводом, ввод электрического кабеля с установкой щита. Преимущества коммерции в ALPEN1. Прямой доступ к состоятельной аудиторииКлубный дом бизнес-класса ALPEN у воды с уникальной концепцией и статусное окружение из комплексов высокого класса формирует эксклюзивный пул клиентов. 2. Постоянный трафик Удобная логистика: близость центра, деловых и культурных точек города, выездов и магистралей, выход на благоустроенную набережную с различными зонами отдыха, работы, прогулок и встреч обеспечивают ежедневный поток жителей и гостей района. 3. Комфортная среда для бизнесаПомещение имеет открытую планировку, отдельный вход, панорамные витринныеокна с улицы, место под вывеску. Универсально под любой формат. 4. Надежный актив с понятными перспективамиКрасногвардейский район - один из самых динамично развивающихся в Петербурге. Активная реновация квартала и формирование нового креативного центра Петербурга на месте Охтинской Слободы обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность - стоимость коммерции и аренды здесь будет расти вместе с районом. Звоните, чтобы согласовать просмотр и узнать все детали.

Пpoдаeтcя двусветное пространство 43,56 м на 1 этаже в клубного дома ALPEN. Бизнес-класс, первая линия реки Охты. 25 минут до Невского, 17 минут до метро Новочеркасская. Центр Петербурга в шаговой доступности. Ключевые характеристики Первый этаж с отдельным входом с улицы и масштабным витринным остеклением. Высота потолков до 5,7 м дает возможность организовать второй уровень или антресоль. Предусмотрена система вентиляции: вытяжка с механическим побуждением и естественный приток воздуха с индивидуально вытяжной установкой для каждого помещения. Отделка - предчистовая Shell&Core: электрическая мощность 0,2 кВт на 1 м, точки подключения холодного и горячего водоснабжения, стояк канализации с отводом, ввод электрического кабеля с установкой щита. Преимущества коммерции в ALPEN1. Прямой доступ к состоятельной аудиторииКлубный дом бизнес-класса ALPEN у воды с уникальной концепцией и статусное окружение из комплексов высокого класса формирует эксклюзивный пул клиентов. 2. Постоянный трафик Удобная логистика: близость центра, деловых и культурных точек города, выездов и магистралей, выход на благоустроенную набережную с различными зонами отдыха, работы, прогулок и встреч обеспечивают ежедневный поток жителей и гостей района. 3. Комфортная среда для бизнесаПомещение имеет открытую планировку, отдельный вход, панорамные витринныеокна с улицы, место под вывеску. Универсально под любой формат. 4. Надежный актив с понятными перспективамиКрасногвардейский район - один из самых динамично развивающихся в Петербурге. Активная реновация квартала и формирование нового креативного центра Петербурга на месте Охтинской Слободы обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность - стоимость коммерции и аренды здесь будет расти вместе с районом. Звоните, чтобы согласовать просмотр и узнать все детали.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 3 кв. 2027 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 3 кв. 2027 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Продажа нежилого помещения в новом жилом комплексе бизнес класса во Фрунзенском районе, в пешей доступности от исторического центра Санкт-Петербурга. Предназначено под любой вид деятельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 88,1 кв. м,- 1 этаж, - Отдельный вход с улицы Тосина, - Помещение правильной формы,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 4,0 м, - Выделенная мощность: 14 кВт, возможно увеличение, - Установлена пожарная сигнализация, вентиляция,- Централизованное водоснабжение, отопление, канализация, - Помещение без ремонта,ПРЕИМУЩЕСТВА:- Помещение свободного назначения, торговля, общепит, услуги, офис, - Высокий пешеходный и автомобильный тpафик, - Отличное техническое состояние,- Возможность установки рекламной вывески,- Возможность перепланировки,- Район с новыми заселенными жилыми кварталами комфорт и бизнес класса, активная покупательская аудитория, - Один собственник,ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Агентство недвижимости ''Мой город'' предлагает к покупке нежилое помещение 317 м2 в сердце исторической части Санкт-Петербурга.Выгодное предложение от собственника. Помещение оборудовано под ведение гостиничного бизнеса. 14 номеров с санузлами.Нежилой фонд, узаконенные перепланировки, наработанная десятилетиями безупречная репутация гостиницы.В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Большинство достопримечательностей в пешей доступности - Петропавловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты. Дворцовая площадь в 20 минутах, поблизости Крестовский остров.Здание с историей, построено в 1905 г. В парадных сохранены витражи и лепнина.Для ведения гостиничного бизнеса идеальная локация, позволяющая обеспечивать полную загрузку не только в сезон и выходные и праздничные дни.Так же помещение подходит под офисы, стоматологию, хостел, коворкинг.Разнообразие вариантов по использованию помещения и топовая локацию делают этот объект особенно привлекательным в инвестиционных целях.Для организации показа или дополнительной информации - звоните!

Продажа коммерческого помещения в Красносельском районе Санкт-ПетербургаОписание объектаПросторное помещение общей площадью 425,7 м² расположено на 1-2 этажах жилого комплекса по адресу: ул. Летчика Пилютова, д. 50, корп. 3, литера А, пом. 4-Н.Основные характеристикиПлощадь: 425,7 м²Расположение: 1-2 этажи с отдельным входомСтатус: Нежилое помещениеКадастровая стоимость: 55,6 млн рублейПраво собственности: ЗарегистрированоПреимущества объектаДлительное владение с 2009 года подтверждает юридическую чистотуДействующая аренда обеспечивает стабильный доходОтдельный вход с улицы привлекает клиентовОтсутствие обременений и ограниченийРазвитая инфраструктура районаВысокий потенциал роста стоимостиПерспективные направления использованияТорговое помещение: Супермаркет или минимаркет,Торговый центр с разными арендаторами,Магазин строительных материалов, Магазин электроники,Товары для домаОфисное пространство: Бизнес-центр, Коворкинг, Представительство компании, Консалтинговые услугиСфера услуг: Медицинский центр, Салон красоты, Фитнес-клуб, Образовательные учрежденияТворческие студии, Нотариальная контора, Юридические услуги, Бухгалтерские услуги,Агентства недвижимости,Адвокаты и юристы,Страховые агентстваОбщепит: Ресторан, Кафе, Фаст-фуд, Кофейня, КулинарияТранспортная доступностьДо метро: 15 минут на автомобилеОбщественный транспорт: остановка рядом с объектомПарковка: удобная для клиентов и сотрудниковРайон: активно развивающийся жилой микрорайонИнвестиционная привлекательностьГотовый бизнес с действующим арендным потокомВозможность сохранения текущих договоров арендыГибкость использования помещенияРост стоимости в связи с развитием районаЮридическая чистотаПолное оформление права собственностиОтсутствие обременений подтверждено выпиской ЕГРНГотовность документов к сделкеДлительная история владенияДополнительные преимуществаПроверенный объект с 17-летней историей использованияНадежный собственникГотовность к сделкеАрт. 140076372

Арт. 112813543 Самая востребованная локация в городе - Золотой треугольник. Без каких либо условностей и компромиссов: 5 минут до Дворцовой, рядом - любимая всеми набережная реки Мойки. Бесконечный поток туристов, огромное количество потенциальных клиентов. Круглогодичный высокий трафик. Невский, 20.Помещение 84 м2, с аутентичными сводчатыми потолками 3.55 в наивысшей точке. Выделенная мощность 6 КВт.Пространство фактически разделено на два независимых помещения с двумя отдельными входами со двора, с двумя мокрыми точками, оборудованное и, соответственно, сдаваемое двум независимым арендаторам - успешный барбершоп и магазин одежды. Чистый проходной двор, попасть в который возможно и с набережной р. Мойки и с Б. Конюшенной улицы. Два отдельных входа. Нежилой фонд.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 112800360 Коммерция с видом на Невский проспект? Легко! Золотой треугольник, пересечение самых популярных туристических маршрутов - Невский, Итальянская, Аничков мост, Малая садовая. Всё это в купе со входом прямо с Невского проспекта генерирует и гарантирует высокую посещаемость круглогодично.Помещение двухстороннее, с выделенной мощностью в 15 КВт. Оборудовано под салон красоты. 4 огромных окна выходят прямиком на главную артерию города.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.