Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 19609 - назовите его оператору.Отель на 9-й Советской, дом 5 расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, недалеко от Некрасовского сада и в шаговой доступности от Таврического сада с живописными прудами. Главные достопримечательности города, такие как Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовый мост и Исаакиевский собор, находятся примерно в 4 км от отеля. Ближайшая станция метро - Чернышевская, до которой можно дойти за 12 минут пешком, а до станции Площадь Восстания - около 13 минут ходьбы. Железнодорожный вокзал Московский располагается примерно в 1,1 км от отеля, а аэропорт Пулково - в 15-21 км в зависимости от маршрута. Вокруг много ресторанов, кафе и магазинов, что создаёт удобную инфраструктуру для гостей.Отель представляет собой современное здание 2008 года постройки с 20 комфортными номерами, оснащёнными кондиционерами, холодильниками, микроволновыми печами и другими удобствами. Администрация предлагает бесплатный Вайфай (WI-FI), круглосуточную стойку регистрации и другие услуги.Это тихое и спокойное место, хорошо подходящее для знакомства с культурой и историей Санкт-Петербурга, с удобным доступом к основным туристическим объектам и транспорту.Отель в Упралении профессиональной управляющей компании, которая готова при желании покупателя остаться.

345916 Инвестиционное помещение с действующим арендатором в центре Санкт-Петербурга, рядом метро Обводный канал.Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом по адресу:Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 172Основные характеристики:Общая площадь — 189 кв. мОсновной зал -110 кв.м.Два отдельных входа: главный с Лиговского проспекта и со двораПодвальное помещениеВысота потолков — 2,02,44 мВыполнен новый ремонтЭлектрическая мощность — 30 кВтЦентральное отопление, водоснабжение и водоотведениеОтличная локация:Высокий пешеходный и автомобильный трафикДо станции метро ''Обводный канал'' - 7 минут пешкомАвтовокзал Обводный канал - 10 минут пешкомАктивно развивающийся коммерческий районГотовый арендный бизнес:Действующий арендатор — столовая.Помещение подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном арендном доходе и долгосрочном росте стоимости коммерческой недвижимости в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга.Есть возможность рассрочки от суммы оплаты.

Арт. 137125584 Продается коммерческое помещение 75 кв.м. под готовый бизнес на Рижском проспекте, 34. Продается многофункциональное коммерческое помещение площадью 75 кв.м. в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. На данный момент объект полностью укомплектован и оборудован под швейное производство (цех), что позволяет запустить текстильный бизнес сразу после покупки без дополнительных вложений. Главные преимущества и локацияТранспортная доступность: всего 15 минут пешком до станции метро ''Балтийская'' и Балтийского вокзала. Район исторически удобен для текстильных компаний, что упрощает наем опытного персонала.Собственная парковка: просторная внутридворовая территория обеспечивает много свободных мест для парковки автомобилей.Безопасность и приватность: расположение внутри двора защищает от уличного шума, гарантирует спокойную рабочую атмосферу.Технические характеристикиПлощадь: 75 кв.м. (эргономичное зонирование под производственные нужды).Высота потолков: 2,8 метра — оптимально для установки профессионального швейного, раскройного и гладильного оборудования.Коммуникации: проведены все необходимые инженерные сети, включая качественное освещение рабочих мест, вентиляцию и оборудованные мокрые точки.Варианты использования объектаГотовое швейное производство: идеальное решение для пошива одежды, текстиля, запуска собственного бренда или контрактного производства.Свободное назначение (ПСН): благодаря планировке и расположению, объект легко перепрофилировать под тихий офис, интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), склад, мастерскую или чистую студию услуг.

Продается помещение 22-Н, действующий арендатор - Управляющая компания.Звоните - отвечу на дополнительные вопросы

Прoдажa кoммepчeского помeщения | Cанкт-Пeтеpбург, Бoльшeоxтинcкий пp., 12Cтoимoсть: 60 000 000 ?---Не прoстo бeз peмонта. Готовая стрoитeльнaя кopoбкa пoд любoй бизнеc. Зaпуск — дo 1 мecяцa.Пpoдаетcя кoммepческoe помeщeниe пo адреcу: Большеоxтинcкий прocпeкт, 12.Объект находится в состоянии full shеll & соrе (коробка с выполненным демонтажем) — это формат, который ценят профессиональные инвесторы и девелоперы.Что это значит на практике? Демонтаж выполнен полностью. Старые перегородки, инженерные системы — всё, что мешало бы новому собственнику, уже удалено. Вам не нужно тратить деньги и время на вывоз строительного мусора и разбор конструкций прошлого. Чистый лист для инженерии. Отопление, водоснабжение, канализация, электричество — всё будет монтироваться с нуля под конкретные задачи вашего бизнеса. Никаких компромиссов с устаревшими сетями, никаких привязок к предыдущему арендатору. Вы проектируете инженерию так, как нужно именно вам. Быстрый старт. Парадоксально, но факт: помещение с нулевым состоянием запускается быстрее, чем объект с убитым старым ремонтом. Вам не нужно тратить месяцы на демонтажные работы и согласования перепланировки. Вы получаете готовую площадку, на которой уже в течение месяца можно смонтировать инженерию, сделать чистовую отделку и открыть бизнес.---Кому это подходитЭто идеальный вариант для: Рестораторов и владельцев кафе — вы сразу заводите свои мощности, не подстраиваясь под остатки старой кухни. Сетевых-операторов — быстрый запуск торговой точки по собственному стандарту. Инвесторов — минимальный срок ввода в эксплуатацию означает максимально быстрый выход на арендный поток. Собственников бизнеса, которые ценят прозрачность: вы видите все коммуникации до момента их зашивки в стены и точно знаете, что у вас нет скрытых проблем.

Арт. 137133111 Предлагается к покупке помещение свободного назначения в светлом цокольном этаже площадью 132.3 м.кв. В помещении выполнены предчистовые работы : пол выровнен полусухой стяжкой, стены оштукатурены и зашпаклеваны, подвесные потолки со светильниками. Высота потолка - 2,75 м! Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество - 15 кВт. 2 мокрые точки . Помещение имеет 3 действующих входа через парадные с выходом во двор . Вход со Шпалерной под арку . Есть возможность сделать отдельный вход. В доме находится пункт выдачи WB и клиника Аллергологии , в непосредственной близости Таврический парк . Метро Чернышевская - 10 минут пешком .Быстрый выход на сделку . Без обременений. Вся сумма в договоре.Просмотры в любое удобное для Вас время. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Впишите своей проект в историю! Продается премиальное коммерческое помещение для ценителей шедевров архитектуры. Формат позволяет создать бизнес-пространство любой стилистики от корпоративного до креативного. Помещение находится на 1 этаже Жилого комплекса класса De luxe — Особняк Кушелева-Безбородко - Здание представляет собой уникальный для России и первый в Петербурге проект реставрации объекта культурного наследия федерального значения с возвращением ему первоначальной жилой функции. Дом заселен. Помещение расположено в Золотом треугольнике — самой престижной и желаемой локации Петербурга, где создана уникальная однородная среда. Статусное окружение. В одном из лучших по рейтингу качества жизни районах города. За несколько минут можно дойти до Эрмитажа и Летнего сада, Русского музея и Михайловского театра.Престижная локация идеально подходит для размещения премиального офиса с лаунж-зоной или шоу-рума. История владельцев дома, среди которых выдающиеся меценаты и знатоки искусства, воссоздает интереснейшие страницы из культурной жизни России. А над архитектурой дома и его наполнением в разные годы работали Р. фон Генрихсен, Н. Бенуа и А. Гаммерштедт. В наследство они оставили изящные эклектичные интерьеры. В помещении сохранились элементы подлинного декоративного убранства, придающие пространству особый аристократичный уют. Отдельные помещения имеют как чистовую, так и предчистовую отделку с исторической кирпичной кладкой. Интерьер помещений на фото дополнен иллюстрациями, которые являются визуализациями проекта.Помещение пустое, имеет два входа: со двора и с Гагаринской улицы. Высота потолков до 3 м. Технические характеристики: Отопление центральное,Вентиляция приточно-вытяжная,Электричество - 50 квт,Противопожарная система установлена.Все документы готовы к сделке, прямая продажа.

Продается коммерческое помещение для инвесторов и покупателей бизнеса!Помещение находится в центра Санкт-Петербурга. В 5 минутах от метро Достаевская/Владимирская.Преимущества:• Отличная транспортная доступность,• Высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов,• Удобное расположение в центре деловой и коммерческой активности города,• Подходит под торговлю, сферу услуг, офис, пункт выдачи заказов, шоурум и другие виды деятельности.Характеристики объекта:• Общая площадь — 100,9 м²,• Вход через парадную,• Подвальное помещение,• Высота потолков — 2,6 м,• Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.Документы готовы к сделке, один собственник.Звоните!Код пользователя: 153718Номер в базе: 13155812

Сейчас помещение в долгосрочной аренде организатора квеста 45 тыс в мес с к/уПарковка на наб. Реки Фонтанки Или во дворе мозаичного дворикаХорошее соотношение стоимости объекта к аренде Один взрослый собственник Без обременений и долгов Полная стоимость в договоре Звоните, пишите - договоримся о просмотре)

Пpодaeтcя фасaдное коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - аптека ЗдравСити!Готовый ГAБ!! Реальный объект! Отличный вариант в даннoй цeновой категopии! Oкупaeмоcть 10 лeт!!!ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ HА TPАФИKE в большом жилом комплексe! Коммерческое помещение в 16-этажном жилом комплексе. Объект идеально подходит для бизнеса, ориентированного на жителей и гостей Курортного района. Рядом располагаются пекарни, ПВЗ, магазины. Что является дополнительным источником пешеходного трафика.Помещение находится внутри заселенного ЖК с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов ''в шаговой доступности''. Это готовое решение для успешного старта или расширения бизнеса в перспективной локации.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: ЗдравСити,- Арендная ставка (МАП): 134 000 руб.,- Индексация 6 %,- Срок договора: 8 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Зарегистрированный долгосрочный договор!,• Удобное расположение помещения в ЖК,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 157 м²,• Большие витрины,• Электрическая мощность 18 кВт (с возможностью увеличить),• Правильная планировка,• Высота потолков: 3,6 м,• Наличие мокрой точки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Яна Скачкова СIТY RЕNТ.

Арт. 136012720 Предлагается светлое, уютное помещение, свободной планировки, в хорошем состоянии, можно ничего не ремонтировать, если только под свое видение помещения. Сейчас в помещение находится швейное ателье, после продажи оно закрывается. Ранее был клуб, встречи старых друзей. Оформлена доска с фотографиям артистов, кто приходил на эти задушевные встречи. Все документы к продаже подготовлены.Договора с обслуживающими организациями заключены.Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! *********************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Продаётся коммерческое помещение 61,8 кВм, в сданном жилом доме на второй линии с витринными окнами. Вход расположен с улицы, окна с видом на улицу жилого дома. Подходит под любой вид бизнеса, все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение - 8кВт. Помещение в собственности, продается по ДКП от физического лица. Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности. Звоните.

Арт. 137115541 Редкая возможность приобрести коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом и всем оборудованием для ведения бизнеса по предоставлению услуг красоты!Нежилое помещение ( собственность) 95,5 кв. м. расположено в цокольном этаже кирпичного жилого дома в 11 минутах ходьбы от метро Кировский завод.Конкуренция минимальная! Удобная транспортная доступность, рядом с ЗСД!Высота потолков 2,2 м.Эл-во 14 кВт.Холодная и горячая ( бойлер) вода, помещение оснащено вентиляцией.Оборудование Салона: стойка администрации,Спешите приобрести помещение для ведения выгодного бизнеса!Подойдет под разные услуги. Сделан качественный капитальный ремонт. Можем рассмотреть продажу без оборудования. #салонкрасоты#окупаемостьменее10лет#подароклюбимой#выгодныйбизнес#помещениесремонтомПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Номер объявления: 22862 - назовите его оператору.Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга!Предлагается к продаже эксклюзивное помещение, расположенное по адресу: Набережная реки Фонтанки, 38, лит. А. Это место настоящая жемчужина исторического центра, в шаговой доступности от Невского проспекта, Аничкова моста и всех ключевых деловых, туристических и культурных артерий города.Помещение находится в престижном бизнес-центре, здание которого было бережно реконструировано, сохранив свой неповторимый исторический облик. Здесь вас ждет сочетание высокого пешеходного и автомобильного трафика, престижного адреса и окружения премиального уровня.Объект обладает превосходной визуальной доступностью, большими панорамными окнами с живописными видами на Фонтанку и четырьмя отдельными входами (два с улицы и два со двора). Высокий пешеходный и туристический трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Площадь 147,7 кв. м, 4 отдельных входа. Панорамные окна с видами на Фонтанку. Высота потолков 2,8 м. Электрическая мощность: 30 кВт. Коммуникации: Все центральные электричество, водоснабжение, теплоснабжение.Это универсальное пространство, идеально подходящее для широкого спектра видов деятельности: от ресторана, кафе или бара до винного бутика, шоурума, салона красоты, офиса продаж, представительского офиса, медицинских или сервисных услуг.В непосредственной близости находятся станции метро ''Маяковская'' и ''Гостиный двор'', а также такие знаковые культурные объекты, как Шереметьевский Дворец, Музей Музыки, Дворец Белосельских-Белозерских и Российская Национальная библиотека.Помещение уже успешно сдано в аренду стабильному арендатору сети чешских пивных, которая много лет успешно ведет здесь свою деятельность и добросовестно исполняет договорные обязательства. Это означает, что вы получаете готовый арендный поток с понятной окупаемостью с первого дня покупки. Прямая продажа от собственника.

Арт. 132172721 ЛОТ К8Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияСанкт-Петербург, Тележная ул., 2527Первая линия, рядом с аркойПлощадь — 61,8 м²1 этажОтдельный вход с улицыВысота потолков — 3,4 мЭлектрическая мощность — 15 кВт (увеличение до 40 кВт)Центральное отоплениеВода и канализация заведеныМетро:Площадь Александра Невского — 610 минут пешкомПлощадь Восстания — 1115 минутКоммерческий потенциалФормат идеально подходит под:салон красотыстоматологиюмедцентркофейнюмагазин формата street retailофис клиентского типаВысокая плотность жилой застройки + сформированный пешеходный трафик.Инвестиционный сценарийСредняя ставка аренды по локации:2 0002 400 ?/м²Потенциальная аренда:125 000150 000 ?/месОриентир доходности: 78,5% (без учёта роста капитализации)Цена: 21 630 000 ?Продажа от собственника.Бонус:Если хотите дополнительный расчет доходности для Медцентра или Магазина у дома, напишите в сообщении: Рассчитать Магазин | Рассчитать Медцентр — пришлем вам расчет.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации индивидуального просмотра.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения (1 этаж + цоколь) свободного назначенияНа продажу представлено просторное двухуровневое коммерческое помещение, расположенное на первом этаже и в цокольной части здания по адресу: Каменноостровский проспект, 42Б (Петроградский район). Объект отличается уникальной планировкой и богатой историей. Ранее здесь располагался спа-комплекс, однако технические характеристики и конфигурация помещений открывают широчайшие возможности для реализации самых разных бизнес-идей. Помещение полностью готово к эксплуатации и имеет все центральные коммуникации. Престижная локация в сердце Петроградской стороны гарантирует высокую проходимость и статусность будущего заведения. Планировка и состояние:Помещение разделено на два четко выраженных уровня, каждый из которых обладает своей функциональностью: Первый этаж:Представляет собой представительскую и рабочую зону. Здесь расположены два отдельных кабинета. На данный момент в кабинетах установлены рабочие столы, что подчеркивает готовность помещения к административной или профессиональной деятельности. Это идеальное пространство для размещения административного персонала, приема посетителей или для тех специалистов, чья работа требует тишины и отдельного кабинета (например, психологи, юристы, бухгалтеры, руководители студий). Цокольный этаж: Это просторная рекреационная и техническая зона, которая может быть трансформирована под любые нужды. Планировка цоколя включает в себя: Большой холл, который идеально подходит для зоны ожидания, прихожей или выставочного пространства. Рядом с холлом расположена удобная раздевалка. Отдельный санузел общего пользования. Главное помещение цоколя — просторная комната с действующим бассейном и сауной. Эта зона является ключевой особенностью объекта.Дополнительный санузел, совмещенный с душевой кабиной, что обеспечивает комфорт посетителей купальной зоны.Примыкающая к купальной зоне комната с диванами. Это уютное пространство для отдыха и релаксации. Уникальность и потенциал использования:Благодаря двухуровневой структуре и наличию специальных зон (бассейн, сауна, отдельные кабинеты), помещение имеет очень гибкий потенциал коммерческого использования. Возможные варианты применения:Офисный или коворкинг-центр: Два кабинета наверху под руководство, а цоколь можно использовать как переговорную, столовую для сотрудников или зону отдыха с уникальной ''фишкой'' в виде бассейна.Медицинский или оздоровительный центр: Готовые кабинеты для приема и консультации у врачей , а цоколь — под физиотерапию, водолечение или зал ЛФК с бассейном.Бьюти-пространство: На первом этаже можно разместить косметологов и массажистов, а в цоколе — зону для более расслабляющих процедур, эпиляции или солярий (используя существующую влагоизоляцию).Спортивная студия: Цоколь с бассейном и сауной идеально подходит для студии обучение плавания малышей, аквааэробики или клуба единоборств (для восстановления после тренировок). Первый этаж — под р

Премиальное коммерческое помещение / Neva Residence / 15 кВт / Вход с набережной.Продается коммерческое помещение в ЖК премиум-класса Neva Residence (рядом с Петровским проспектом и мостом Бетанкура).Ключевые характеристики: Свободная планировка (можно реализовать любой проект), Высота потолков — 3,77 м, Витринные окна + двусторонняя ориентация, Мощность — 15 кВт, Отдельная вентиляционная шахта (готово для общепита и салонов), Отдельный вход с благоустроенной набережной комплекса, Удобный выезд в центр и на основные магистрали.Локация — новая модная территория города с европейским образом жизни. Идеально для студии красоты, детского центра, фитнес-клуба, пекарни, аптеки, ресторана или кофейни у воды.Отличные условия для успешного бизнеса или пассивного дохода.Показы по договоренности. Ждем вас на просмотры!Показы по предварительной договоренности. Ждём вас!

Арт. 136789925 Коммерческое помещение 117,4 м² в ЖК ''Полис Приморский-2'' с отличными характеристиками и удобным месторасположением.2 входаЭлектриество: 19 кВтПомещение с отличной инсоляциейПодойдет для различных видов деятельности: кафе, салон красоты, стулия фитнеса/йоги, образовательные услуги, досуговые центры.Вы получаете не просто квадратные метры, а точку с готовым потоком клиентов:дом заселен - стабильный спрос на услуги и товары,расположение у остановок и пешеходного перехода - постоянный пешеходный трафик,фасад первой линии и витринные окна - отличная видимость с дороги и со двора,место для наружной рекламы - бесплатный инструмент продвижения.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

Арт. 137115292 ЛОТ М 2.10Студия 17.1 м² | реконструкция 2023 г. | 10 мин до метро | закрытый дворПродаются апартаменты-студия в трёхэтажном камерном комплексе после полной реконструкции. Дом 1938 года постройки, капитально обновлён: новые перекрытия, инженерные сети и кровля._________________________________________О комплексеКирпичный дом (1938 г.)Полная реконструкция 2023 г.3 этажа (3-й — надстроенный мансардный)Закрытая дворовая территорияНебольшое количество апартаментовНовые ж/б перекрытияПолностью заменены инженерные сетиСовременная кровля с длительной гарантиейПридомовая территория благоустроена, озеленена.Об апартаментахПлощадь: 17.1 м²Этаж: 2 из 3Высота потолков: 3 мОкно выходит в стену соседнего дома (инсоляция = 0!)Черновая отделкаОтдельный кадастр (не доля)Возможна ипотекаКамерный формат — минимальное количество соседей и приватная атмосфера.ЛокацияСанкт-Петербург, Майков пер., 4А10 минут пешком до метро ''Нарвская''.Район с устойчивым спросом на аренду за счёт:близости к центру,развитой инфраструктуры,транспортной доступности,деловой активности.Подходитдля долгосрочной аренды,как компактный инвестиционный актив._________________________________________Идеально: для офиса, кабинета, бьюти-сферы, склада, бытовки, прачечная, переговорная, для юридического адреса и т.д._________________________________________Дом сдан, ключи выдаются сразу.Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Премиальное коммерческое помещение / Neva Residence / 15 кВт / Вход с набережной.Продается коммерческое помещение в ЖК премиум-класса Neva Residence (рядом с Петровским проспектом и мостом Бетанкура).Ключевые характеристики: Свободная планировка (можно реализовать любой проект), Высота потолков — 3,77 м, Витринные окна + двусторонняя ориентация, Мощность — 15 кВт, Отдельная вентиляционная шахта (готово для общепита и салонов), Отдельный вход с благоустроенной набережной комплекса, Удобный выезд в центр и на основные магистрали.Локация — новая модная территория города с европейским образом жизни. Идеально для студии красоты, детского центра, фитнес-клуба, пекарни, аптеки, ресторана или кофейни у воды.Отличные условия для успешного бизнеса или пассивного дохода.Показы по договоренности. Ждем вас на просмотры!Помещение сдано в арендуПоказы по предварительной договоренности. Ждём вас!

Арт. 136786043 Коммерческое помещение у метро ''Чернышевская'' — идеальный старт для вашего успешного бизнеса! Представьте: ваше дело в историческом сердце СанктПетербурга, где каждый день проходит множество людей, где жизнь бьёт ключом, а развитая инфраструктура открывает безграничные возможности! Именно такое пространство мы предлагаем вам — светлое, функциональное и готовое к работе. Выгодная локация. Исторический центр, высокий пешеходный трафик, удобные остановки общественного транспорта и всё, что нужно для комфортной работы и привлечения клиентов. Первая линия туристических маршрутов и соседство с двумя действующими гостиницами обеспечат постоянный поток посетителей. Универсальность. Помещение подойдёт для сферы услуг, торговли, стритритейла или уютного кафе/кофейни — выбирайте то, что ближе вашему проекту! Что вас ждёт внутри: Просторная площадь — 77,2 кв. м на 1м этаже, где можно воплотить любую бизнесидею. Внушительная высота потолков — 3,4 м: это добавит воздуха и позволит реализовать интересные дизайнерские решения. Два отдельных входа — отличное преимущество для разных форматов: можно разделить потоки посетителей или совместить несколько направлений деятельности. Мощная электросеть (25 кВт) справится даже с серьёзной нагрузкой. Свежий качественный ремонт и все городские коммуникации уже подведены — можно сразу приступать к делу! Удобная парковка во дворе и на улице, а также зона для погрузки и разгрузки — практичные детали, которые существенно облегчат ведение бизнеса. Мы гарантируем надёжность сделки: помещение принадлежит одному собственнику (физлицу), находится в собственности более 5 лет, все документы тщательно проверены. А мы возьмём на себя полное юридическое сопровождение — вам не придётся беспокоиться о формальностях! Хотите увидеть помещение своими глазами? Приглашаем на просмотр! Мы с радостью покажем объект, подробно ответим на все вопросы и поможем сделать уверенный шаг к воплощению вашей бизнесмечты. Будем рады видеть вас по адресу: ул. Рубинштейна, д. 13. Ждём вашего звонка!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Номер объявления: 22852 - назовите его оператору.Продается коммерческое помещение на ул. Рубинштейна идеальное расположение в сердце города!Предлагается к продаже эксклюзивное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых знаковых и оживленных мест города на легендарном перекрестке ''Пять углов''. Исключительное местоположение в самом центре города обеспечивает превосходную транспортную доступность: всего в нескольких минутах ходьбы находятся пять станций метро. Эта локация не просто престижна, она является настоящим магнитом для туристов и горожан, центром притяжения для гурманов и ценителей культуры. Здесь сосредоточены лучшие рестораны, модные бутики, уютные кафе, престижные гостиницы и деловые центры. Высокий пешеходный и туристический трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение уже сдано в аренду стабильной ресторанной сети, что означает получение дохода с первого дня. Это идеальное решение для тех, кто ищет надежные и прибыльные инвестиции.Просторное помещение площадью 200,1 кв. м на первом этаже с шестью большими фасадными окнами. Высота потолков 3,5 метра. Два отдельных входа (с фасада и со двора). Выполнен качественный дизайнерский ремонт, что позволяет сразу же начать работу без дополнительных вложений. Все необходимые городские коммуникации подключены, установлены системы вентиляции и кондиционирования, есть телефония. Электрическая мощность 50 кВт. Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость. Помещение идеально подходит для широкого спектра коммерческих направлений. Все документы готовы к сделке. Собственность физическое лицо.

Отличное универсальное помещение, свободного назначения, с большим потенциалом.Начат капремонт фасада дома, объем работ включает: ремонт стен, цоколя, отмостки, восстановление архитектурных элементов, замену оконных/дверных откосов и входных группСроки ремонта, около 2 месяцев.Вход с улицы , 4 окна выходят на улицу, 4 окна во двор, активная проходная зона, рядом трамвайная остановка, на против бизнес центр ''Renaissance Pravda'', сеть автосалонов.Основные характеристики:Общая площадь 110.8 м2Основной зал 50 м2Вспомогательные помещения 61 м2 (кабинет, зона хранения, кухня, сан.узел, дополнительные помещения)эл. мощность 12 кВтимеется видео наблюдение, сигнализация, ролеты на окнах, вытяжка.высота потолков 3 модно парковочное место во дворе, за автоматическими воротами.Минимальная арендная ставка 2100/1м2 =233 100+КУЕжегодная индексация от 5%Срок окупаемости до 10 летПодходит пoд любую сферу бизнесаПросмотры возможны в любое, удобное для вас время.

Kоммеpчeскoе помещение 30 м², ЖK Английcкая миля. Лoфт-pемoнт. Bыcoкий трaфик! ЖK Aнглийcкaя миля (прохoдная зона, напротив хpама).Прoдaм гoтoвый бизнеc-актив с идeaльной лoкацией. Пoмещениe полнoстью гoтово к стаpту вaшегo дeла или к cдaче в аренду. Доpогой ремонт выполнен, oстaлocь только завезти оборудование.Почему это помещение принесет вам прибыль:Помещение находится на пути следования основных пешеходных потоков: жители комплекса идут к остановке общественного транспорта и в парк. Напротив — храм (дополнительный трафик в выходные и праздники). Рядом достраивают бассейн, который после открытия поднимет проходимость и стоимость аренды минимум на 2030%.Характеристики: Площадь: 30 м² (оптимальный формат для монетизации). Ремонт: Стильный лофт с качественной отделкой. Сохранены все коммуникации (электричество, вода, канализация). Вход: Отдельный. Документы: Готовы к сделке.Идеально подойдет под:1. Салон красоты / Ногтевую студию2. Кофейню / Кофе с собой — высокий ежедневный трафик по пути на работу/в парк.3. Зоосалон / Зоомагазин — высокая плотность жильцов с питомцами в ЖК.4. Офис / Пункт выдачи (ОZОN, WВ) — удобная локация для курьеров и клиентов.5. Магазин товаров повседневного спроса — работа на потоке.Преимущества для покупателя: Экономия бюджета: Не нужно тратить 700-900 тыс. на ремонт — он уже сделан со вкусом. Быстрый старт: Выход на окупаемость с первого дня после покупки. Высокая ликвидность: Помещение в статусном ЖК с уникальными преимуществами (парк + храм + строящийся бассейн). Звоните ! Покажу объект, Объявление актуально!

Проект бизнес-класса от застройщика GloraX ''Глоракс Заневский''. Комплекс находится в 3 минутах ходьбы от ст.м. Ладожская и Ладожского вокзала. Помещение правильной прямоугольной формы и имеет 1 отдельный вход с улицы.Сделан ремонт, сейчас арендует Вайлдберис.Все коммуникации имеются. Предусмотрены каналы для вытяжки, выходящие на кровлю здания. Витринные окна, возможность размещения вывески.Высокие потолки - 3,7 м