Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 137041665 Уютный отель Бизнес-класса на 19 номеров в историческом центре города! Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга недалеко от главной магистрали города — Невского проспекта. Московский вокзал и станция метро ''Площадь Восстания'' находятся в 15 минутах ходьбы от отеля. Также в 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда легко и быстро можно добраться до различных достопримечательностей города.Отель, открытый в мае 2008 года — это уютный отель бизнес-класса с индивидуальным подходом к каждому гостю, который предлагает вашему вниманию 19 комфортабельных номеров увеличенной площади (от 17 до 27 кв. метров). Отель располагается в современном, новом здании 2008 года постройки, что позволяет обеспечивать нашим гостям комфорт и безопасность.К вашим услугам бесплатный высокоскоростной Wi-Fi и бесплатная охраняемая парковка, каждое утро для гостей сервируется расширенный континентальный завтрак с горячим блюдом в кафе, которое расположено на территории отеля.Просторные и элегантные номера отеля оснащены кондиционерами, ЖК-телевизорами, транслирующими кабельные каналы, сейфами, телефонами, а также холодильниками. До метро ''Площадь Восстания'' — 954 метра.До Московского вокзала — 1,2 км.До аэропорта — 16,6 км.Приглашаю на просмотр!!!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137042045 Коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга с современным ремонтом и надёжным арендатором-это предложение для Вас! Окупаемость помещения 9,5 лет!!!Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта и пешей доступности от трёх станций метро: ''Площадь Восстания'', ''Маяковская'' и ''Площадь Александра Невского-1''. При этом оно скрыто от шума и суеты, так как фасадом выходит на спокойную улицу Полтавская. В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы бизнес-класса ''Дом у Невского'', ''Царская столица'', ''Миръ'', а это дополнительный трафик и потенциальные клиенты.Технические параметры помещения:-нежилой фонд, -площадь помещения 182.3 м2, -использование: лечебно-санаторное (соответствует требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора, получена Медицинская лицензия), подойдёт и под другие виды деятельности, -современный ремонт был выполнен летом этого года арендатором,-два входа (центральный-с улицы Полтавская и со двора), -электрическая мощность-11 кВт, есть возможность увеличить, -приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собрания собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания), -ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг), -системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения в клинике,-на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора), -открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе. Собственник-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью). Без обременений и долгов. Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки. Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе- Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция- Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение- УСНВ пешей доступности станции метро ''Лиговский проспект'', ''Площадь Восстания'' и Московский вокзал!

Продается коммерческое помещение в ЖК Листва площадью 419,7 кв. метров. Возможна продажа 9 и 10 этажа. Дом построен из кирпича. Фасады выложены натуральным камнем и клинкерной плиткой. Входная группа с охраной и отдельным лифтом. В помещение панорамное остекление. Высота потолка 3,70. Удобная транспортная доступность и парковка.

Продается помещение в центре города на Вознесенском пр., д.21.Расположено недалеко от ст.метро Садовая , Сенная, Спасская. Площадь 144,8 кв.м.из которых 85 кв.м.имеет отдельный вход с улицы, пять арочных окон, сделан евроремонт.Вторая часть помещения, площадью 59 кв.м.это подвальное помещение, имеет отдельный вход со двора.Действующий арендатор.Стоимость общей аренды 107 т.р.в месяц. Срок аренды до сентября 2028 года.Помещение и часть земельного участка в собственности.Звоните! Покажем в удобное для вас время!

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.!!!!Помещение свободного назначения подходит под все виды коммерции.Удобная локация и привлекательная цена . От метро шаговая доступность .Надежная инвестиция в будущее.В помещении центральный водопровод,отдельная вентиляция электричество 15кВТ.По документам нежилое помещение.В салоне имеется арендатор.В случае перехода права есть возможность его сохранить.Помогу с ипотекой.Звоните все вопросы по телефону.Торг уместен.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ЧИСТОЙ ПРИБЫЛЬЮ ОТ 100 000 ?/МЕС (по факту инвентаризации)ЭТО МОНОПОЛИЯ ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАЛокация: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Купчинская, д. 28, к. 2, Магазин 18Формат: Продуктовый магазин у дома в жилом доме (проходная точка)Общая площадь ПОМЕЩЕНИЯ составляет 80 кв.м., в том числе площадь торгового 20 кв.м. Помещение оборудовано системами отопления, водоснабжения, канализации и освещенияКЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО (то, за что платят деньги):В радиусе пешей доступности — ни одного продовольственного магазина-конкурентаВесь поток местных жителей (а это несколько окрестных домов) физически вынужден идти к вамЭто не ''хороший трафик'', это захваченный трафик в монопольных условияхРежим работы и прибыль (подтверждается отчетами):Прибыль в месяц (30 дней)Только дневное время 35 000 ? в деньКруглосуточно 60 000 70 000 ?В СОСТАВ БИЗНЕСА ВХОДИТ:Юридическое лицо (ООО). Действующая компания с чистой историей. Вход в бизнес — без регистрации нового юрлица, завтра уже работаетеУступка прав аренды. Долгосрочный договор аренды в жилом доме. Вы получаете не помещение, а право торговать в этой локации — это и есть главная ценностьТоварный остаток — 2 700 000 ? (в закупочных ценах)Полностью укомплектованный магазин ''под ключ''Работающая ''живая'' матрица товаров под местного покупателяВы не вкладываете деньги в закупку первой партии — она уже лежит на полках и в складеОборудование и мебель (холодильные витрины, стеллажи, касса) — в подарок, отдельной оплаты нетИТОГО что получает покупатель: Готовый денежный поток Монопольная локация без конкуренции Товара на 2,7 млн ? — уже в цене бизнеса Выход на окупаемость — 10-12 месяцев (вместо 2-3 лет у стартапов)Для кого этот лот:Частный инвестор — покупает бизнес, нанимает управляющего и получает пассивный доход.Действующий предприниматель (сеть ''у дома'') — усиливает свою долю на рынке Фрунзенского района.Мигрант или семья — работают сами в круглосуточном режиме.Только факты по рискам (честный блок)Ключевой актив — уступка прав арендыТоварный остаток оплачивается отдельно по факту инвентаризации в день передачи бизнеса (акт подписывается при вас)Фото и видео торгового зала — по запросу покупателямПО ВСЕМ ВОПРОСАМ пишите и звоните, показы — только по предварительной записи (действующий бизнес, не мешаем продавцам работать)ГАРАНТИРУЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИНОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКАКод пользователя: 183718Номер в базе: 12921854

345740 Продается нежилое помещение на пересечении улицы Есенина и Учебного переулка. Помещение находится в 3-х этажном, не жилом здании, на 3-м этаже. Коммуникации: электричество, вентиляция, мощная вытяжка, вода, канализация. Два полноценных входа и один пожарный. От ст.метро Озерки 15 минут пешком, есть места для парковки автомобилей. Возможное использование: производство, лаборатория, магазин-склад, студия, офис. Собственник: физ.лицо. Просмотры по договоренности. Помещение свободно.

Представляем Вашему вниманиюУниверсальное помещение общей площадью 101 м.кв.1-й этаж, вход с улицы Мира дом 113 отдельных входа2 СанузлаКухняВыделенная мощность до 6 КВт.Свежий ремонтВозможна перепланировка.Потолки 3 м.

Продается помещение свободного назначения 46,39 в жилом комплексе бизнес-класса Glorax Василеостровский. Проект расположен на намывных территориях Василеостровского района Санкт-Петербурга. Помещение расположено на 1 линии улицы с динамично растущим автомобильным и пешеходным трафиком. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большая витрина и входная группа высотой более 3 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволят максимально выгодно использовать всю площадь помещения. Большой трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексе.Проект находится в шаговой доступности от проектируемой станции метро ''Морской фасад'' и набережной Финского залива, в зоне активного автомобильного и пешеходного траффика. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до проектируемой станции метро ''Морской фасад'', 10 минут на машине до ЗСД, 20 минут до ''Невского проспекта''.Преимущества локации: + Расположено на 1 линии+ Внутренний трафик 7 000 жителей+ 50 000 жителей нового квартала на намывных территориях+ Высокий трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексеПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Панорамное остекление по периметру+ Высокие потолки более 4 м+ Большая витрина, высотой более 3 метров+ Место под рекламную вывеску+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение+ Промышленная канализация с жироуловителем+ Увеличенная электрическая мощность-0,25 кВт/кв.м.Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Арт. 96814196 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 383 м² в центре Санкт-Петербурга!Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение в престижном Центральном районе города. В непосредственной близости к бизнес-кварталу Невская Ратуша. ЛОКАЦИЯ:Центральный район, улица Кирочная, д.61 лит. А, Цокольный этаж жилого дома с отдельным входом со двора. Отличная транспортная доступность и высокая пешеходная проходимость.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 383 м²Функциональная планировкаОтдельный вход.Все коммуникации ПРЕИМУЩЕСТВА:Удобное расположение в историческом центре,Возможность организации различных видов бизнеса,Отличная видимость для прохожих,Просторное помещение позволяет организовать как торговую зону, так и офисные, складские или производственные помещения,Возможность зонирования пространства под ваши нужды.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:Торговых площадей,Офисных помещений,Сервисных центров,Образовательных учреждений / автошкол,ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Помещение обладает высоким потенциалом доходности и возможностью быстрой окупаемости вложений.Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной, подробной информации!Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

В прямой продаже нежилое помещение в ЖК Олимп в Колпино! помещение свободно прямая продажа привлекательная ценаПОМЕЩЕНИЕПлощадь 106.6 м2Цокольный этаж, в комнатах есть окна.Два входа. Санузел.Первая линия.Удобная разгрузка.ИСПОЛЬЗОВАНИЕПодойдет под различные цели:• офис• производство • склад• магазин• услугиКОММУНИКАЦИИЭлектричество 5 кВт.Отопление, ХВС, ГВС, канализация.Все коммуникации городские.ТРАНСПОРТХорошая транспортная доступность: удобный выезд на Петрозаводское шоссе, рядом с домом остановки общественного транспорта (до Колпино, до станции метро Рыбацкое). До ж/д станции Колпино - 15 минут пешком.Рядом с домом много парковочных мест.ДОКУМЕНТЫ• прямая продажа от физического лица• в собственности более 7 лет• без залогов и обременений• в договоре - полная рыночная стоимостьЗвоните или пишите - ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем просмотр!

7-28259 Первая продажа! Торг. Обращайтесь, отвечу на все дополнительные вопросы.Предлагается к продаже встроенное нежилое помещение общей площадью 62.9 кв.м. в жилом комплексе TARMO (застройщик ''ЮИТ'') в Приморском районе Санкт-Петербурга.Помещение расположено на 1-м этаже 11-ти этажного современного кирпично-монолитного дома 2021 г.п. Вход в помещение с улицы, расположен рядом со входом жильцов на закрытую территорию жилого комплекса. Активный пешеходный трафик. Все три окна в помещении удобно открываются. Высота потолка 3,43 метра. Вывод к технической вентиляционной шахте, отдельной от общедомовой.Мощность 8 квт, есть возможность увеличить.С 2022 года сдано в аренду - круглосуточно работает фитнес студия Fitroom, о продаже арендатор предупрежден. При желании нового собственника, арендатор заинтересован продолжить работу.Удобное транспортное сообщение со всеми районами СПб и Ленинградской области.До станций метро Черная речка, Пионерская и Леснаямин пешком. До ж/д ст. Ланская 5 мин. пешком, до ж/д ст. Кушелевка 25 мин. пешком. Приходите на просмотр.Итака. Работаем с 1993 года.

0-07, Продаётся цокольное помещение в историческом центре СанктПетербурга — отличная инвестиция для бизнеса!Преимущества локации: Исторический центр города — престижное и узнаваемое место. 5 минут пешком до Сенной площади — высокая проходимость и видимость. Близость к метро: 8 минут до станции Садовая. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, офисы, учебные заведения в шаговой доступности. Удобный подъезд, парковка на улице.Характеристики помещения Общая площадь: 95,7 кв. м. Планировка: двусторонняя, помещение разделено на три зала, два санузла (один с душевой кабиной), два входа- с улицы и со двора. Высота потолков: 2,4 м Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация, отопление центральное, установлена система вентиляции (без свечки) Отделка в стиле LOFT 4 цокольных окна выходят на Столярный переулок, одно Вход: два отдельных входа - с улицы и со двора. Форма собственности: собственность физического лица Обременения: отсутствуют Возможные варианты использования: магазин или бутик, кафе, кофейня, пекарня, салон красоты, SPA, студия массажа, йогацентр, офис, коворкинг, творческая мастерская, галерея, шоурум.Дополнительные преимущества: Высокий пешеходный трафик — гарантия потока клиентов. Юридическая чистота сделки: все документы проверены и готовы к оформлению. Звоните или пишите - организуем в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Арт. 136845514 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 115 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 18 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

Уникальное предложение в Приморском районе!!! Продаётся нежилое помещение 152 м² — полностью действующий многопрофильный медицинский центр. Расположено на Мебельной улице, занимает весь второй этаж отдельно стоящего двухэтажного здания между корпусами ЖК ''Токио''. Собственный вход с первого этажа по отдельной лестнице. Дополнительно есть два выхода на открытые террасы по 50 м² каждая.Внутри — 8 изолированных комнат (от 12 до 15 м²), объединённых просторной зоной отдыха с ресепшен и коридором 42,3 м², два санузла. В каждой комнате раковина, подведена вода. Высота потолков 3,35 м. Электричество — 35 кВт, центральное отопление.Помещение полностью отремонтировано и оснащено: приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, насосная станция и бойлер на 100 л, пожарная и охранная сигнализация (вневедомственная охрана с тревожной кнопкой), видеонаблюдение, облачная АТС. В двух комнатах установлены кондиционеры. Вся инженерия и встроенное оборудование входят в стоимость.В собственности физического лица. Помещение свободного назначения — подходит и для других видов деятельности. Также возможно приобрести как готовый бизнес ''под ключ'': со всем медицинским оборудованием, мебелью и специализированной техникой. Скидка обсуждается индивидуально.Ждем вас на просмотр .Код пользователя: 206927Номер в базе: 13103341

Продaм пoмeщениe, в золотом треугoльнике. 65.4 мeтра. Oтдeльный вхoд. Первый этаж, пo дoкумeнтaм цoкольный. 3 комнаты (24,7+12,6+7,5), бoльшoй хoлл pеcепшeн (17,6), пoтoлки 2,7 метpa, cанузел и куxня. Сoбственник, в cooтвeтcтвии бoлee 8 лeт. Угoл Итaльянской и Kaрaванной. Koндиционep в кaждoй кoмнате. Рeшетки нa oкнах . Идeальнo под oфис, стоматология, любая сфера услуг, хостел,по суточную аренду и тп. Агентам без клиентов не беспокоить! Есть свой агент. Торг!!!Рекламу не дублировать!

Прeдлaгaем к покупке 2 коммерческиx помeщения, c вoзможнocтью объeдинeния , нaзнaчeниe — любoе (подойдeт пoд офиc, ритейл).Haxодится в зoнe aктивной жилой заcтрoйки с рaзвитой инфрaструктуpoй и выcoким трафикoм сo cтоpоны мecтных житeлeй. Жк Алексeевский квapтaл, квартaл зaстpойки домов комфорт класса . Особенности объекта- Площадь двух помещений 219.2м²( 137,4 м2 и 81.8 м2),- 1 этаж, 2 отдельных входа, есть возможность устройства входа в т.ч и со двора .- Просторные входные группы с витражным остеклением и высокими потолками,- Вход предусмотрен на одном уровне с землей.- Нежилые помещения расположены в жилом доме. - в каждом помещении предусмотрен санузел и специализированные помещения для хранения уборочного инвентаря,- помещение двухстороннее- отличная планировка,- 4 парковочных места ,- мощность до 10 кВт, можно увеличить ,- вытяжка,- Выполнена теплая стяжка пола. Преимущества расположения- Шушары, ул. Окуловская, д. 18. Пушкинский район СПБ.- Расположено в ЖК Алексеевский квартал , 7 домов из которого введены в эксплуатацию , рядом находятся крупные жилые комплексы, от застройщиков Лидер групп и ГК Эталон .- Удобное сообщение со станцией метро Купчино- 10 минут езды, остановка скоростного трамвая в непосредственной близости, удобный выезд на КАД - В непосредственной близости также находятся социальные и коммерческие объекты, включая детский сад, школу, фитнес-центр и ледовую арену,- Помещение отлично подойдет для сдачи в аренду.- Данная локация востребована с точки зрения коммерции,- Стремительно развивающийся район, с высокой плотностью населения . В объявлении прикреплен исходный план 2 помещений и 2 варианта перепланировки . Варианты представлены проектной конструкторской компанией и возможны к исполнению . Стоимость: 38 360 000! включая НДС, юр. лицо

Арт. 136636555 Премиальное коммерческое помещение на Шпалерной улице, 3, сочетает исторический статус Центральный район и деловую функциональность. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, что делает его идеальным выбором для представительского офиса, сферы услуг, консалтинга или склада.Главные преимущества:Престиж и надежность: Адрес в Центральном районе подчеркивает высокий статус вашего бизнеса.Отличная логистика: Удобный выезд на набережные и Литейный проспект. Ближайшая станция метро — ''Чернышевская''.Развитая инфраструктура: В пешей доступности госучреждения, банки, рестораны для деловых встреч и столовые для сотрудников.Внутреннее оснащение: Объект находится в идеальном состоянии после дорогого ремонта, оборудован санузлом. Помещение прекрасно адаптируется под складское хранение.Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается помещение свободного назначения, которое расположено в подвале жилого дома. Территория дома огорожена. Вход по пропускной системе. Есть возможность подъезда к помещению на ам. Помещение состоит из двух помещений площадью 8,8 и 46,3 м2, которые объединены общим тамбуром. Идеально под офис, салон красоты, апартаменты и прочий вид бизнеса.

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором ПВЗ ''Wildberries'' в престижном Адмиралтейском районе с мгновенной доходностью.Общая площадь : 170,9 кв. мВысота потолков 2,5 Этаж цокольный Вход со двора ''Wildberries'' работает, мы собственники.Преимущества:• Сетевой арендатор Wildberries• Долгосрочный договор аренды• Помещение в центре густонаселенного жилого массива• Аренда ставка - 160 000 руб./мес. + КУСтоимость: 24 990 000 рублейОкупаемость: 156 месяцевЗдание, в котором расположено помещение, находится на первой линии застройки Большой Морской улицы.Интенсивность пешеходных и транспортных потоков по Большой Морской улице высокая.Подъезд к помещению свободный. Здание четырехэтажное. Материал несущих стен - кирпич. Здание и помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями.Транспортная доступность:Ближайшая остановка общественного транспорта - 200 мСтанция метро Адмиралтейская - 450 м

Продажа помещения в собственность с готовым ресторанным бизнесом у м. Нарвская (пр. Стачек, 22)Уникальное предложение для инвесторов и рестораторов. Продается коммерческое помещение на первой линии проспекта Стачек в полную собственность (не аренда, не ППА) вместе со всем оснащением действующего грузинского кафе Эгриси. Объект полностью готов к работе или сдаче в аренду с первого дня. Идеально настроенный технологический комплекс, не требующий вложений в ремонт, коммуникации и закупку оборудования. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:• Адрес: г. Санкт-Петербург, Кировский район, проспект Стачек, д. 22 (7 минут пешком от ст. метро Нарвская).• Расположение: На оживленной центральной магистрали, на сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике. • Визуальный потенциал: На максимально видном месте, фасад отлично просматривается с дороги.• Точки притяжения: Кафе находится вплотную к оживленному городскому парку и прямо у автобусной остановки, что гарантирует постоянный спонтанный поток гостей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА И ПЛАНИРОВКА:• Площадь помещения: 73 кв. м.• Входная группа: Отдельный парадный вход с проспекта Стачек. • Планировка: Продуманное зонирование. Просторный гостевой зал с комфортной посадкой, оборудованная технологическая кухня.• Дополнительные зоны: Отдельный изолированный кабинет для руководства• Санузлы: Оборудовано 2 раздельных санузла — отдельно для посетителей в зале и отдельно для персонала в служебной зоне. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ:Помещение полностью адаптировано под строгие требования СанПиН и МЧС для общепита:• Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция и мощная вытяжка (свеча выведена по всем нормативам на крышу).• Высококачественная шумоизоляция, исключающая любые жалобы от жителей дома.• Эффективная система кондиционирования воздуха во всех зонах кафе.• Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление). Выделенная электрическая мощность — 18 кВт. МАТЕРИАЛЬНЫЕ И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ (ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ):Вместе с помещением передается абсолютно всё оборудование, мебель и остальные принадлежности для полноценной работы:• Технологическое кухонное оборудование: Плиты, холодильные и морозильные шкафы, рабочие поверхности, профессиональный инвентарь и посуда.• Интерьер: Полный комплект качественной мебели для зала (столы, стулья), текстиль и элементы декора в аутентичном стиле.• Репутация: Кафе имеет стабильно высокий рейтинг по отзывам на картах (4.7+ на Яндекс.Картах) и наработанную годами базу постоянных клиентов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Прямая продажа недвижимости от собственника. Помещение свободное, без обременений и залогов. Документы полностью готовы к сделке. Все материальные активы передаются по акту приема-передачи в день подписания договора купли-продажи.

В продажи коммерческое помещение

Вход отдельный с Есенина.Этаж 1-2.Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис),Приточно-вытяжная вентиляция,Оборудована кухня-столовая для собственного персонала.Собственность ООО.Упрошёнка.

id:972. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Предлагается помещение свободного назначения в новом доме комфорт-класса ЖК ''Магеллан'' по адресу ул. Вадима Шефнера д.4. Дом насчитывает почти 1500 квартир, практически весь уже заселен. Вход в помещение располагается рядом с аркой - основным и единственным проездом во двор дома.Электричество увеличено до 15 кВт.Высокие потолки 4м, большие окна.