Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

340736 Продается коммерческое помещение 44м2 (со вторым ярусом). Высокие потолки 4,6 м, центр города, у метро Чернышевская, 270 м. Помещение находится в жилом доме, закрытый двор, вход с парадной. Красивые сводчатые потолки, хороший качественный ремонт, второй свет. 15 кВт договор с Ленэнерго, кондиционер, бризер, система вытяжек.Заменены все коммуникации: хвс, гвс, канализация, отопление, выполнена гидроизоляция.Помещение отлично подойдет под офис, апартаменты или посуточная сдача в аренду. В данный момент удачно сдается посуточно. Один собственник, без обременений. Отдельный кадастр. Звоните, отвечу на вопросы , организую показ.

Арт. 114303542 Уважаемый покупатель!В продаже коммерческое помещение 200м2 свободного назначения с отдельным входом в центре Васильевского острова! Готовый бизнес или идеальная площадка для Вашего проекта!Ключевые преимущества:Готовый бизнес: Действующие арендаторы - продуктовый магазин и кафеОтличная локация: Центр Васильевского острова, проходное место, вход с ул. Шевченко и со двора, 1 этажГотовый ремонт и все коммуникации: Во всех помещениях сделан ремонт (52м+45м+38,5м+ 19м+9м+8м+8м), 2 санузла, проведены все городские коммуникации, 30 квт, можно заезжать и начинать работу. высокие потолки 3,5 метра. удобная транспортная доступностьПомещение подойдет под торговлю, офис, общественное питание, гостиницу, представительский офисПолное юридическое сопровождение сделки!Звоните, с радостью покажем в любое удобное для вас время

Продаётся уникальный офис на Большом проспекте, 25/2!Это нежилое помещение площадью 669 м² на втором этаже с отдельным входом с улицы. Раньше здесь располагался представительный офис банка, поэтому качество ремонта и оснащение на высоте.В офисе много переговорных комнат, вспомогательных помещений и рабочих мест для персонала. Всё продаётся вместе с мебелью и оборудованием.Это собственность физических лиц, и возможно разделение на две части (325 м²).Планировка включает рабочие места, переговорные комнаты, санузлы, кухню, помещение охраны, серверную, две кассы и помещения для собственников бизнеса с бронированными окнами и архивом.Высота потолков-4 метра, а большие окна выходят на балконы, открывая вид на Большой проспект Петроградской стороны.Инженерные системы включают видеонаблюдение, кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и подключение к электросети третьей степени надёжности.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного офиса!

ID: 831706Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 169,2 м2 на цокольном этаже в Московском районе.Об объекте:Отдельный вход с улицыНаличие отопленияНаличие водоснабженияЭлектричество 15 кВтВ данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Окупаемость самого помещения 9 лет. Продается вместе с доходным бизнесом, оборот до 1 млн в месяц!!!возможна продажа 340м2

ID: 831707Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 171 м2 на цокольном этаже в Московском районе.Об объекте:Отдельный вход с улицыМощная вентиляция Оборудованная кухняНаличие водоснабженияЭлектричество 30 кВтПредназначение помещения - универсальное: магазин, пекарня, кафе, служба доставки, сфера услуг и пр.В данный момент помещение оборудовано под общепитвозможно продажа 340м2

Арт. 123804394 Цена снижена до конца декабря! Платим хорошее вознаграждение агентам !В продаже коммерческое помещение свободного назначения в 10 минутах пешей доступности от метро Озерки . 1 этаж жилого дома. 2 входа с проспекта Луначарского. Высокая проходимость . Потолки 3.18м. Электричество 15квт. Есть действующий договор аренды , ежегодное продление с 10% индексацией , договор не зарегистрирован.

B пpoдaже пoмещение коммерчeскoго нaзнaчeния в ЖК ''Пeтpовский 14'' нa Пeтpoвcком острове.Паpaметры oбъeктa:- 1 этaж, 98.1 кв.м.- oтдeльный вход c улицы, круглocутoчный доступ.- бoльшой oпен спейс, отдeльный кaбинeт, кухня, сaнузeл.- выcoта пoтoлков 3.1 мeтpа.Безопaснoсть:- тeppитopия ЖК зaкpыта.- видеoнаблюдение в доме, во дворе, доступ по электронному ключу.- соблюдается чистота и порядок, ухоженный озелененный двор, чистые входные группы.Документы:- право собственности оформлено, физическое лицо.- полная стоимость в договоре.- прямая продажа.Преимущества расположения:- центр Санкт-Петербурга, в шаговой доступности метро Спортивная.- до заезда на ЗСД 7 минут.- Крестовский остров в пешей доступности, парки, набережная реки Малой Невки.Звоните, расскажу подробнее и отвечу на Ваши вопросы !

Продaётся прoстoрное помeщениe свoбoднoй плaнировки, наxoдящeecя нa 2 этаже многофункциoнального бизнес-центра, раcпoложeнного pядoм c кpупными трaнспopтными магистрaлями Сaнкт-Петepбуpгa Hаличной улицeй, Cрeдним пpоспeктом Bаcильeвcкoгo ocтровa и нaбережной Макарова, в пешей доступности от станции метро ''Приморская''. Высокая проходимость!Бизнес-центр представляет собой современное здание с панорамным остеклением и интересной архитектурой. В цокольной части здания находится парковка на 120 машино-мест. Первые два этажа предназначены для торговых помещений, выше располагается развлекательная зона. С пятого по девятый этаж идет офисная часть. Прямая продажа!

Пpодaeтся кoммeрческое пoмещeние в пpoxoднoм меcтe нa пepвoм этaже с двумя окнами, отдельным вxодом и cанузлом.Помещениe cвобoднoго назнaчeния pacположeно в Мoскoвcкoм райoнe, в apке мeжду двумя бoльшими жилыми домaми. Pядом магазин Пятеpочка, аптeкa, OZONЕ, студeнческий гoродок.В помещении присутствует отопление, водоснабжение, канализация. Произведено подключение к эл.сети, мощность 6,4 кВт. Произведена замена кабельной части от ГРЩ до помещения что позволит увеличить мощность до 20кВт., установлен электрический счётчик автоматической подачи данных и заключён договор с ПСК.Собственник физ. лицо. Полная стоимость в договоре

В продаже ГАБ в развитом районе Большой ЖК, состоящий из нескольких корпусов, где проживает более 20 000 человек На данный момент помещение с арендатором, но возможны и другие направления деятельности.-Площадь 59 кв.м- Сделан ремонт и оформлена входная группа. Отдельный санузел с душем. - 3,5 кВт (возможно увеличение) - Есть все необходимые коммуникацииРядом арендаторы: АМ, Магнит, Буше, ВинЛаб. Звоните, организую просмотр

Продаeтся помещение свободнoго нaзначeния 358,3 кв.м от собcтвeнникaПoмeщeниe нaxодится в жилом дoмe, вхoд oбщий сo дворa , oкна на нaбеpeжную реки Мойкa и вo двop, бoльшoй проcтopный пpoездной двop c пaркoм, пaркoвoчное мecто вo двореВыcoта пoтoлкoв 1.71, вoзмoжно углубить на 1 метр, возможность сделать отдельный вход со двораЭлектричество 30 КВтЕсть варианты продажи по безналу

В продаже на 1м этаже нежилое помещение, переоборудовано под 3 автономные студии.Готовый бизнес в самом сердце Васильевского острова. В шаговой доступности станция метро и все достопримечательности исторических районов. Прекрасно сдается в долгосрочную и посуточную аренду. Все подробности по телефону. Номер объекта: #1/537726/16045

Предлагается помещение свободного назначения, в развитом микрорайоне пос Шушары, просмотры в любое удобное время.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Помещение расположено в Центральном районе (Владимирский округ).Ближайшие станции метро: ''Маяковская'', ''Достоевская'', ''Владимирская''1-й и 2-й этаж, общая площадь: 457,6м.кв.На первом этаже расположены два помещения: одно площадью 40,м2 с отдельным входом справа и второе площадью 27,3м2 с входом слева.Из обоих помещений можно подняться на второй этаж по лестнице.На втором этаже находятся 10 кабинетов и четыре санузла.В здании два входа: один через арку, а также два основных и два запасных входа с фасада.Установленная электрическая мощность — 22,5кВт.Высота потолков — 2,45м.Ближайшие станции метро: ДостоевскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 568879

Продажа коммерческих помещений от 23 до 230 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. Растущая инфраструктура. Фасадное расположение с витринным остеклением. Высокая проходимость. Возможность объединения помещений. Все инженерные коммуникации подведены. Гостевые парковки и безопасная территория. Рассрочка на 1 год. Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!

Переуступка Прав Аренды КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ с действующим кафе Рестобар Варшава по адресу: СПб, Варшавская улица, дом 56 / Фрунзе ул., дом 1-Площадь 177 кв.м.-1 этаж-Эл. мощность - 15 кВт.-Высота потолков 3,0 м.-3 ВходаМожно использовать под: Кафе, бар, пекарня, пункт выдачи, бытовые услуги... -Объект расположен в подвале многоквартирного жилого дома в Московском районе Санкт-Петербурга.-Рядом расположены магазины: Пятерочка, Магнит, Лавка пекаря, Улыбка радуги, Медицинский центр, Аптека, в шаговой доступности есть все для комфортного проживания: школы и детские сады, поликлиника всё это даёт высокий транспортный и пешеходный поток.-Удобные подъездные пути, до станций метро Парк Победы - 10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Выезд на КАД, Московское шоссе.-На данный момент объект используется под Рестобар Варшава.Ежемесячная Аренда КИО составляет 90 000 рублей в месяц.Договора прямые с управляющими компаниями.ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Объект находится в Калининском районе, ближайшая ст.метро Гражданский проспектпродажа, 1-й этаж, 418м2, с отделкой, все городские коммуникации, 70 кВт, Вент-канал, высота потолков: 3.9м, определить входы.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: в жилом доме,бетонные перекрытия,крупный жилой массив,активный перекресток Арендатор: федеральная продуктовая сеть МагнитПродажа: 99 000 000 руб.Окупаемость: 12,5 летЕсть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!Ближайшие станции метро: Гражданский проспектПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 547272

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное в 5 минутах пешком от станции метро Нарвская. Общая площадь составляет 41 м². Высота потолков варьируется от 1,97 м до 1,25 м, что предоставляет возможность для различных вариантов использования пространства.Помещение находится в собственности одного владельца и не эксплуатировалось с момента покупки, что может быть преимуществом для нового собственника. Все необходимые документы готовы к сделке.Это предложение идеально подходит для организации офиса, склада или другого вида бизнеса, учитывая его удобное расположение и наличие всех необходимых коммуникаций. Помещение требует небольших доработок, что дает возможность адаптировать его под ваши индивидуальные потребности. Возможна перепланировка для создания удобных рабочих зон или торговых мест. 1084762

Добрый день.Продаем уникальное и перспективное коммерческое помещение 369.3 м2, на Московском проспекте д. 171, первая линия с видом на сквер, с 6-ю большими ВИТРИННЫМИ окнами, высотой потолков на 1 этаже в основном зале - 4.35 м., с 2-мя выходами во двор, со 2-ым этажом и подвалом. С потенциальной окупаемостью 12 лет! Отлично подойдет для: большого магазина, офиса, торгового помещения, кафе, пекарни, ресторана, либо других деятельностей.! ПРОДАЖА БЕЗ КOMИCCИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-В собственности 27 лет-Без обременений -Планировка узаконена-Прямая продажа -Подходит под ипотекуПРО ПОМЕЩЕНИЕ:-1 этаж - 153 м2, основной зал, потолки 4.35 м., высокие окна, чистовая отделка, 2 этаж - 103.1 м2, чистовая отделка, подвал - 108.8 м2, отделка под хранение и складирование,-6 витринных панорамных окон на улицу и сквер,-1 главный вход, можно разделить на 2, 2 отдельных выхода во двор для разгрузки/погрузки, 1 выход через окно,-Возможность разделить и сделать 2 отдельных помещения со своих входом и выходом, а так же санузлом,-2 мокрые точки,-Электрическая мощность - 33 кВт,-Сплит система, кондиционеры, приточная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, место для лифт-подъемника, -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1954 года,ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:-Станция метро ''Парк Победы'' в 5 минутах, -Высокий пешеходный и транспортный трафик,-Окружение: бутики, банки, офисы класса А, гостиницы, парки, национальная библиотека и многое другое,Звоните, ответим на все вопросы и организуем Вам просмотр помещения в удобное время! Не упустите возможность, приобрести доходное и ликвидное коммерческое помещение в престижной локации!

ПРОДАЖА Коммерческого помещения общей площадью - 193,3 кв.м.1 этажЭл. мощность - 15 кВт.Высота потолков - 3,5м.Витринные окнаМожно использовать под: Магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, детская студия, турагентство, офис, кофейняОбъект находится в новом активно застраивающемся ЖК Алексеевский квартал. Трафик и плотность населения будут стабильно расти на протяжении ближайших лет.Удобные подъездные пути, парковка, до остановки общественного транспорта пару минут пешком. Рядом находится детский садик, пекарня, магазины Пятерочка, Лента, МАГНИТ, Красное&БелоеВ 2024 году планируется запуск трамвая Славянка - пассажиропоток 36.000 чел./сутки - всё это говорит о выгодном расположении Объекта.ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

340148В самом сердце культурного Санкт-Петербурга предлагаем к продаже в Доходномдоме Е. И. Брюн - Особняке Лыткиных, расположенном всего в 280 метрах от входа в будущую станцию метро ''Театральная'' и в непосредственной близости от Мариинского театра и его концертного зала, а так же университета П.Ф. Лесгафта подвальное, хотя ничем не отличающееся от цокольного, помещение свободного назначения площадью 195, 8 кв.м. В радиусе пешей доступности располагается приятная для променада набережнаяреки Пряжка, Отель Red Stars Hotel 4* с видовым рестораном на крыше, музей-квартира А.А. Блока, несколько медицинских центров, МФЦ, кафе и магазины различной направленности.Всего через несколько лет, сразу после открытия станции метро ''Театральная'',эта локация заиграет новыми красками, став во истину центром отдыха театральной интеллигенции. Туристический трафик разовьётся, как это стало уже привычным и для ст.м. ''Адмиралтейская'' и только недавно открывшейся станции ''Горный институт''.Помещение подойдёт для офиса, коворкинга, размещения детского развивающегоцентра, небольшой театральной школы, йоги, массажа, пекарни, ресторана, бара и многого другого. Ранее в половине этого помещении располагался магазин тканей и всего необходимого для шитья. Товар и витрины пока не вывезены, что позволяет при желании сразу после покупки запустить этот вид деятельности.Помещение располагается в жилом доме, имеет два входа с фасада и один вход содвора, два санузла и душевую. Парковка во дворе на 2-3 машиноместа. Первый этаж здания занимает магазин хозяйственных товаров.Продумав свой бизнес сейчас и выбрав подходящую локацию, есть возможностьзанять свою нишу вовремя. Приезжайте посмотреть. Возможно, это то самое место, которое даст вам развитие что вы искали.

1703051 Предлагается к продаже помещение свободного назначения кабинетной планировки, идеально подходящее под офис, ПВЗ, магазин, салон красоты, студию маникюра, стоматологию и многое другое! Отдельный вход с закрытого двора, проведён домофон с видеонаблюдением. Есть места для парковки у входа и возможность получить доступ к ним. Выполнен косметический ремонт в помещениях. Установлена система кондиционирования. Функциональная планировка с одной несущей стеной и возможностью переоборудования под нужды своего бизнеса. Расположение в ''Золотом Треугольнике'' Петербурга, между набережной реки Фонтанки и Манежной площадью, обеспечивает отличную проходимость и понятную оперативную доступность от нескольких станций метро! В непосредственной близости множество мест притяжения горожан и туристов. Высокая арендная ставка! Окупаемость 8-10 лет. Продажа от физического лица, срок владения с 2017 года. Звоните!

Арт. 105348194 Офис. Продажа с НДС. ПерспективаПредлагается к продаже коммерческий объект, который сейчас представляет собой - торго-офисное помещение. Помещение, расположено на цокольном этаже, но благодаря большому количеству окон и высоким потолкам в среднем 3.08, а в пике 3.48 - очень светлое, что важно для работы сотрудников и встречи с гостями. Два входа и грамотное планировочное решение, фактически зеркальные друг другу 121.6 и 124.7 кв.м., позволяют, как разделить на две коммерческие зоны и сдать в аренду двум или более арендатаром, так и использовать как офис и торговый зал. В данный момент, часть помещения используется таким образом. Качественный ремонт.Большим преимуществом, является количество сан узлов. которых 4, наличие приточно вытяжной вентеляции, центральных коммуникаций, подписаны все договоры, электрическая мощность 23.4 кВт., согласованы вывески на фасаде. Высокоскоростной интернет.Удачное расположение, в 12 минутах ходьбы от метро Проспект Большевиков и новый дом и развитая инфраструктура района, дополнительно позволяют выделиться среди других коммерческих объектов. Большой потенциал.Есть возможность рассмотреть, что данный арендатор продолжит арендовать помещения по рыночной ставке.Средний срок окупаемости 10-12 лет.Продажа с НДС.Звоните, отвечу на вопросы!

ID: 831532Продается помещение общей площадью 100,7 кв.м, два отдельных входа. Окна выходят на улицу, хорошо видно рекламную вывеску, рядом без проблем можно парковаться. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, отопление, потолки 3,55м в основном зале, в подсобных помещениях 2,65м. Подписан договор долгосрочной аренды с сетевым магазином. Звоните, отвечу на все вопросы!