1705954 Продаётся 1/2 доли (50,75 кв.м.) коммерческого помещения в престижном жилом комплексе ''Золотая Гавань''.Ключевые характеристики:Общая площадь объекта: 101,5 кв. м.Высота потолков: 3,5 метра Состояние: выполнен ремонт, помещение чистое и светлое.Остекление: большие цокольные окна обеспечивают отличное естественное освещение.Расположение: отдельный вход находится в непосредственной близости от главного входа в жилой комплекс. Вы получаете прямой доступ к трафику всех жителей ''Золотой Гавани''.Помещение идеально подходит для: магазина, офиса, салона красоты, кафе, или любого другого бизнеса. Больше информации на нашем сайте
Добрый день!Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на проспекте Добролюбова - помещение с действующим кафе, двумя отдельными входами, узаконенной вытяжкой-свечой и стабильным арендатором. Сильная локация рядом с Петропавловской крепостью, Биржевым мостом и активной ресторанной средой Петроградской стороны.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Арендатор:— В помещении работает кафе без алкоголя.— Арендаторы занимают помещение более 5 лет, регулярно платят и имеют свою постоянную аудиторию.— Заключён краткосрочный договор с правом пролонгации и индексации.— Есть потенциал увеличить доходность: при получении алкогольной лицензии и развитии формата бара арендная ставка может быть выше.Документы:Помещение в собственности. Без обременений и без перепланировок. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение:— Цокольный этаж.— Отдельный вход с проспекта Добролюбова.— Второй отдельный вход со двора.— В помещении выполнен капитальный ремонт.— Сделана гидроизоляция.— Узаконена вытяжка-свеча, есть документация.— Два зала с разным дизайном.— Два санузла: гостевой и для персонала.— Помещение в хорошем состоянии и полностью используется под кафе.Назначение:— Кафе / гастропроект.— Бар / камерный ресторан.— Пекарня / кофейня.— Банкетный формат.— Доходный арендный бизнес.Локация:Проспект Добролюбова - активная локация Петроградской стороны рядом с Петропавловской крепостью, Биржевым мостом, Кронверкским проспектом и туристическими маршрутами.Рядом рестораны, бары, кафе, офисы, апартаменты, гостиничный и туристический трафик. Локация хорошо работает для общепита и форматов, которым важны поток гостей, узнаваемость места и вечерняя аудитория.Главное преимущество объекта - уже работающий арендатор, готовая инфраструктура под общепит, узаконенная вытяжка и потенциал роста дохода за счёт развития формата.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
B прoдаже пoмещeние свободнoго нaзначения на цокольном этаже в тихoм двope.Bход во двoр c ул. Рeпина — caмaя узкaя улицa в Caнкт-Пeтepбургe, ширина кoтоpой coставляет 5,6 метpов.Площадь 75 метров, пoтолки 2,65.Мощнocть 8 кВт, ecть вoзмoжность увeличения.Центрaльноe холодноe/гоpячее водоснабжение.Канализация.Договоры прямые.Сейчас сдается в аренду. Договор краткосрочный.Один собственник с 2006 года. Быстрый выход на сделку.Звоните, просмотры по согласованию в удобное для Вас время.
Номер объявления: 23471 - назовите его оператору.Продается помещение 92 кВ.м. (с двумя входами) в перспективной проходной локации. Прямо перед помещением будет ''Верхний парк'' от Сэтл Сити, соответсвенно будет самый центр потока людей.Дом сдан и уже заселен. Коммерция активно разбирается арендаторами. Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа.
Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.
В продаже помещение свободного назначения в ТК ПАРНАС S=54 М2.Высота потолков 4,2Цeнтральнoе oтoпление, централизованная канализация, кондиционер . Единая система вентиляции и пожаротушения, круглосуточная охрана. Свободная парковка.Выгодное расположение ТК, метро Парнас в шаговой доступности, рядом выезд на КАД, хорошая проходимость.По всем вопросам звоните.
Продается КОММЕРЧЕСКОЕ помещение свoбоднoго назнaчeния - 24,8 кв.м. в комплексе апартаментов izzzi.life Vibe в истоpическoм цeнтpe Cанкт-Петеpбуpгa.Помещение расположено на ЦОКОЛЬНОМ этаже комплекса апартаментов на 7-линии Васильевского острова, 62к2. Оснащено системой современными инженерными коммуникациями, узел учета на каждое помещение. Мощность на объекте 5-10 кВт, 32А, трехфазное. ЧЕРНОВАЯ отделка.Вход с фасада здания для всех коммерческих помещений.Есть возможность размещения рекламных вывесок на окнах, а на фасадах по согласованию с управляющей компанией.Отдельно стоящее здание 2003 года постройки прошло капитальный ремонт в 2023 году. К центральному входу с двух сторон сходятся лестницы и пандусы для въезда автомобилей. Фасады здания и входная группа отделаны натуральным камнем.Объект выделяется необычной архитектурой и элементами убранства на фасадах и хорошо просматривается с прилегающей территории. Рядом с комплексом апартаментов развитая инфраструктура, включая университеты, детские сады, школы, места для отдыха, фудхоллы, музеи, торговые центры, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает большую проходимость.Проект находится в 200 метрах от станции метро ''Василеостровская'' и в 500 метрах от станции метро ''Спортивная''. 10 минут до ЗСД и выезда из города.
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКПродаётся торговое помещение в МФК Orange. Локация обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов благодаря высокому пешеходному трафику — более 2,6 млн человек в месяц. Дополнительным преимуществом является удобный доступ с КАД и ЗСД, что делает объект привлекательным как для локальных посетителей, так и для клиентов из других районов города.Помещение подойдёт для:• магазина товаров и услуг, • шоурума, • салона красоты, • образовательного центра, • медицинских услуг, • клиентского офиса,Условия приобретения:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплате (от цены в объявлении)Преимущества объекта: Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна Современные инженерные системы Возможность объединения нескольких помещений Профессиональное управление объектомПреимущества для бизнеса: Высокий ежедневный поток посетителей Расположение рядом с метро Современная деловая среда Навигация внутри комплекса Рекламные возможности для резидентовТорговое помещение в МФК Orange — возможность открыть собственную точку продаж в локации с высоким клиентским потенциалом или приобрести объект для дальнейшей сдачи в аренду.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под формат вашего бизнеса.
Продаётся ГАБ с НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ в очень известном и проходном месте - Мебельном центре КРУИЗ, рядом со станцией метро ''Комендантский проспект'' и Богатырским проспектом.В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ 10 ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Помещение расположено В ОЧЕНЬ ПРОХОДНОМ МЕСТЕ, через него проходит очень большое количество людей, вход около ЭСКАЛАТОРА.ОКУПАЕМОСТЬ ВАС ПОРАДУЕТ!Договор ЕСТЬ (при запросе предоставим).По арендной ставке звоните предоставим всю информацию.ИНДЕКСАЦИЯ ЕСТЬ (при личном интересе, информацию предоставим).Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.ЗА ТАКУЮ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Преимущества:• Помещение расположено в лучшей локации,• Лучшее расположение помещения в ТК,• В радиусе 500 м ~ 20 000 жителей,• В помещении выполнен ремонт,• Помещение с высокой проходимостью,• В 7-ми минутах пешком от станции метро Комендантский проспект,• Правильная форма планировки,• Есть неограниченная парковка,• Работает стабильный, надежный и сетевой арендатор.Характеристики помещения:• Метраж: 154 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 10 кВт,• Высота потолков: 3,97 м,• Наличие зоны погрузки/разгрузки.Транспортная доступность и инфраструктура:Рядом расположены станции метро ''Комендантский проспект'' и ''Пионерская''.В 5-ти минутах выезд на ЗСД через проспект Испытателей или Богатырский проспект.По периметру комплекса обустроена бесплатная парковка более чем на 200 машино-мест. Это сильно упрощает задачу тем, кто приезжает на авто: не нужно долго искать место на прилегающих улицах.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.
Продается помещение свободного назначения 28,2 м² на 1 этаже жилого дома напротив метро!В оживленном районе с развитой инфраструктурой. Можно под торговую точку. Можно под аренду. Отличное расположение:Рядом остановка общественного транспорта и станция метро — удобный доступ для сотрудников и клиентов.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — идеально для бизнеса. О помещении:Офисный ремонт — заезжай и работай.Наличие хоз.комнаты и санузла.Есть интернет и телефонная линия.Отдельный вход с улицы — на входной двери установлена роллета.Помещение хорошо подходит под офис, салон, услуги и др. Идеально для:Компании, которым важна транспортная доступность и активный трафик.Тех, кто ищет готовое к работе помещение без необходимости дополнительных вложений. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!
Арт. 144870153 Вид на Фонтанку. Дом Дягилева. Золотой треугольник.Локация, которую невозможно скопировать. Здесь стены помнят историю Серебряного века. Трафик работает круглый год. Дефицитное помещение, где в короткий срок можно запустить концептуальный гастрономический проект формата 24/7 или получать долгие годы стабильный арендный поток в ликвидном активе.Отдельный вход с набережной, помещение соответствует требованиям для ведения бизнеса в сфере общественного питания и получения алкогольной лицензии. Планировка удачно формирует два гостевых зала вдоль фасада с 6 окнами и зону кухни, где уже эргономично выстроены процессы горячего и холодного цеха с готовым набором оборудования. Над помещением расположена медицинская клиника. Долгие годы здесь работал легендарный клуб ''Пурга'', где каждый день был Новым годом. Трафик 365 дней в году: 300 чел./час пешеходный поток (данные геосервиса). С мая по середину сентября город принял около 6,18 миллиона туристов. Ожидается, что по итогам 2026 года показатель достигнет 12,5 миллиона туристов. БЦ ''Сенатор'' в соседнем здании офисная аудитория в обед и вечер. 200 метров до Большого Санкт-Петербургского цирка события круглый год. Активный автомобильный и теплоходный трафик на набережной постоянная видимость и узнаваемость.Помещение: 126,7 м², высокий цоколь, 6 окон на набережную. Сводчатые потолки 2,62 м. Свечка на кровлю. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация. 25 кВт с возможностью увеличения. Газ, возможно подключить дополнительную колонку. Городская парковка у входа.Здание — объект культурного наследия местного значения, стиль эклектика. В 19001906 здесь жил Сергей Дягилев ключевая фигура Серебряного века, популяризатор русского искусства в Европе, открывший миру Серова, Врубеля, Скрябина, Римского-Корсакова и Рахманинова. С Александром Бенуа он основал объединение ''Мир искусства'' и был соредактором одноимённого журнала. Редакция размещалась в квартире на третьем этаже с видом на Шереметьевский дворец. Так квартира на Фонтанке, 11 стала не просто жильём, а местом рождения идей, изменивших мировое искусство.Это сильная основа для будущей концепции заведения.Помещение прошло юридическую проверку, без обременений, документы готовы к сделке. Свяжитесь с нами для просмотра.
Продажа коммерческого помещения 155 м² на пр. РимскогоКорсакова, д.33.Краткое описание:- 2 мин. до м. Театральная, - 3 мин. до Мариинского театра, напротив Никольского Морского собора, - 5 мин. до Консерватории им. РимскогоКорсакова. Преимущества:- Площадь: 155 м², 1-й этаж (цоколь) - Первая линия — высокий пешеходный трафик на туристическом и деловом маршруте - 2 входа: с фасада и со двора - Витринные окна — хорошая видимость и экспозиция - Все коммуникации подключены - Электрическая мощность 15 кВт- Наличие вытяжки (свечка).- Хорошее состояние.- Возможны любые формы коммерческого использования
Арт. 145108702 Кoммеpчеcкоe пoмeщeниe 175,5 кв.м с двум входами Развивающийся жилой массив Рядом остановки общественного транспорта и парковочные места для клиентов и сотрудников.Центральное расположение в ЖК и удобный подъезд делают объект особенно интересным для бизнеса. Идеально подходит:• Офисы (ореn-sрасе или кабинетная система),• Магазины и шоу-румы,• Сфера услуг (салон красоты, медцентр, сервис),• Даркстор / Пункт выдачи заказов (удобная логистика и плотное население).Характеристики обьекта• Витрины •Высота потолков — 3,7 м •Отдельный вход - 2 входа •Выведена мокрая точка •Приточно-вытяжная вентиляция •Отопление центральное — помещение очень теплое• Электричество-30 кВт •Продажа без комиссии для покупателя •Помещение находится в собственности физ.лица •Возможна коммерческая ипотека, при необходимости поможем с одобрениемЗвоните, организуем показ в удобное время!
Добрый день!Продаётся ППА - переуступка прав аренды коммерческого помещения в густонаселённом районе у проспекта Просвещения и улицы Художников. Первый этаж, большие окна, высокие потолки, кабинетная планировка и уже частично занятая арендатором площадь - хороший формат под арендный бизнес, офисы, услуги, торговлю или детское направление.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Арендный потенциал:— Около 40 м² уже занимает Ozon.— По оставшейся площади есть предварительный интерес от магазина детских товаров и под офисные цели.— Помещение можно использовать под одного арендатора или разделить на несколько самостоятельных зон.— Формат хорошо подходит для стабильного арендного потока за счёт плотной жилой застройки и коммерции на первых этажах.Документы:Продаётся ППА - переуступка прав аренды. Помещение находится в аренде у КИО Санкт-Петербурга. Ежемесячный платёж КИО - 113 000 ?. С удовольствием покажем все документы, договор аренды, условия переуступки и подробно расскажем по структуре сделки.Помещение:— Общая площадь: 136,3 м².— Первый этаж.— Общий вход с улицы.— Окна выходят во двор.— Большие окна.— Высота потолков: 3 м.— Электроснабжение: 15 кВт.— Одна мокрая точка.— Кабинетная планировка.— При необходимости часть перегородок можно убрать и адаптировать помещение под свой формат.— Все первые этажи в доме используются под коммерцию.Назначение:— Пункт выдачи / маркетплейсы.— Магазин детских товаров.— Офис / клиентский центр.— Образовательный центр.— Медицинские или бытовые услуги.— Салон красоты / студия.— Шоурум.— Кабинетный арендный бизнес.Локация:Объект расположен в районе проспекта Просвещения и улицы Художников - плотный жилой массив с постоянным ежедневным трафиком жителей.Первые этажи дома уже сформированы как коммерческая среда, поэтому покупателю не нужно объяснять локации назначение: здесь привычный для района формат магазинов, пунктов выдачи, офисов и услуг.Главное преимущество объекта - первый этаж, большая площадь, городская аренда, уже действующий арендатор и возможность дозаполнить помещение несколькими арендаторами под разные направления.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Продается помещение свободного назначения 12, по адресу Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 13, литера ЖЗ, корпус АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО - встроенные помещения в АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО на 1 этаже, с площадью 132.8 м2.
Добрый день!Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором с ежемесячным платежом 240 750 рублей, окупаемостью 9.8 лет и ежегодной индексацией 10% в 4 минутах пешком от метро Владимирская.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.А теперь к объявлению:Про доходность:- МАП - 240 750 руб.- ГАП - 2 889 000 руб.- Окупаемость 9,7 лет.- Безусловная индексация - 10%.- КУ оплачивает арендатор.Про документы:— Собственник ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО,— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку,— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре,— Под ИПОТЕКУ подходим.— Собственник будет присутствовать на подписании.Про помещение:- 2 раздельных помещения правильной прямоугольной формы площадью 73.3 и 33.8м2,- 1 этаж, отдельный вход,- 12 кВт с возможностью увеличения.- Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями.Про инфраструктуру:Помещение располагается в ухоженном дворе в 300 метрах от метро Владимирская, в 500 метрах Невский проспект.Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение
1706133 Пpoдаeтcя cветлoе, сухоe пoмещeниe cвoбоднoй плaниpoвки с отдельным входом на первом этаже 25ти этажного дома. Площадь по документам -11,6 кв.м., за счет высокого потолка-4,98 м, оборудован второй этаж с полноценным окном, подъем наверх по винтовой деревянной лестнице. Есть санузел.Пoдхoдит пoд любой вид дeятeльности: мacтeрcкую, тоpгoвую точку, сферу уcлуг и прочее.Подключенная мощность-15 кВт, гор/хол.вода. Отличное расположение, большой трафик людей. Рядом расположена аптека, детский сад, продуктовый магазин, паркинг и сквер.Ранее помещение использовалось под пиццерию, косметический кабинет, мастерскую по ремонту телефонов. Один собственник, физическое лицо, прямая продажа. Больше информации на нашем сайте
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, запроектированное под спортивный центр в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.Объект расположен в отдельно стоящем 2-этажном здании на территории жилого комплекса бизнес-класса VEREN VILLAGE cтрельна. Дом сдан. Территория заселена.Физкультурно-оздоровительный комплекс спроектирован именитым архитектурным бюро Остоженка. Фасад ФОКа выполнен из редчайшей атмосферостойкой стали Cor-Ten — материала, который отличается высокой прочностью и долговечностью.Характеристики помещения:— Общая площадь помещений — 1381,6 м²— 2 этажа + технический этаж (вспомогательные помещения, не входящие в общую площадь)— Высота потолков: 3,5 - 4 м— Выполнена чаша бассейна: 3 дорожки по 25 м— Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдениеПодходит под форматы:— спортивный центр / бассейн / аква-направления— wellness / spa-форматы— медицинский центр— подходит под разные форматы: детский центр, baby-клуб, развивающие занятия, студии, кружки— падел-центр / сквош-центр— офисный центрПочему это выгодно:— Отсутствие конкурентов в радиусе 35 км— Готовая аудитория — жители ЖК бизнес-класса и соседних кварталов— Помещения в отдельно стоящем здании — максимум свободы для бизнеса— Достаточная мощность и инженерия, рассчитанная под спортивную функцию— Востребованный и устойчивый формат с круглогодичным спросом
ID: 832457Коммерческое помещение 159,8 м2 на ул. Есенина, 1 — Универсальный объект с высоким потенциалом!Продается фасадное помещение площадью 159,8 м2, расположенное на первом этаже крупного жилого комплекса в Выборгском районе. Объект обладает всеми характеристиками для успешного арендного бизнеса или размещения собственного сетевого проекта.Технические характеристики:-Площадь: 159,8 м2 с правильной, функциональной планировкой.-Высота потолков: 3,81 м — позволяет реализовать любые инженерные решения и установить профессиональное торговое оборудование.-Входные группы: 2 отдельных входа (с улицы и со двора), что обеспечивает удобную логистику, возможность организовать зону погрузки-выгрузки и разделить клиентские потоки.-Состояние: Выполнен свежий качественный ремонт. В настоящий момент помещение используется под детскую театральную студию и центр повышения квалификации.-Коммуникации: Выделенная мощность 10 кВт, установлены 2 санузла, наличие мокрых точек.Локация и трафик:-Расположение: Помещение находится в основании большого высотного дома. Плотная жилая застройка обеспечивает огромный массив постоянных клиентов в непосредственной близости.-Транспортная доступность: 10-12 минут пешком до станции метро ''Озерки''. Удобные выезды на основные магистрали района, развитая сеть общественного транспорта.-Окружение: Сложившаяся социальная инфраструктура. Высокая концентрация учебных заведений и жилых кварталов гарантирует стабильный пешеходный трафик в течение всего дня.Возможности использования:-Продуктовый ритейл или магазин формата ''у дома''.-Образовательный центр, языковую школу или студию развития.-Медицинский центр, стоматологию или аптеку.-Представительский офис или сферу услуг.Универсальность планировки и наличие двух входов позволяют адаптировать объект под различные виды деятельности.Коммерческие условия:-Стоимость: 38 000 000 рублей.-Статус: Прямая продажа от собственника. -Документы полностью готовы к сделке.Для получения дополнительной информации и организации просмотра — звоните!
Уважаемые клиенты, просьба ознакомиться с описанием и после буду рад ответь на ваши вопросы по телефону! Об объекте: - 73м2 площадь помещения - 15кВт мощности - потолки 3.7м - вход в помещение напротив дома 258к2 - подведены хвс, электричество, отоплениеОтлично может подойти под: 1) Организацию детский праздников. Детей и садиков в районе хватает. А вот за проведением детского мероприятия приходится кататься в Петербург. Конкуренция на данный момент отсутствует. 2) Магазин строхозтоваров. В радиусе 1,5км всего один магазин, а стройки и частные ремонты будут продолжаться всегда. 3) 1000и1 мелочь. Формат магазина, где можно найти абсолютно все: хоз товары, одежду, аксессуары и еще много всего 4) Фермерский магазин - свежее мясо, фрукты, овощи, молочные продукты. Вариантов много и открыты к обсуждению всех видов деятельности. Звоните! Обсудим все вопросы более детально Код пользователя: 80678Номер в базе: 11917873
Код объекта: 2282960.Помeщeниe свобoднoгo нaзнaчeния в ''Доходном доме Среднева'' в центре Cанкт-Петеpбуpга между Фонтанкой, Крюковым и каналом Грибоедова.Уникальное предложениe в иcтopичeскoм цeнтpе гоpoдa. Помeщeние pacпoлoжeнo нa первом этaже чeтыpёхэтaжнoго дома с отдельным входом со двора.Характеристики объекта:- Площадь: 76,7 м²- Потолки: арочные, из красного кирпича, высотой 3,5 метра- 4 окна выходят во двор- Внутренний зелёный дворик с деревьями и кустарниками, а также парковкой на 7 автомобилейЛокация:Дом расположен в Адмиралтейском районе — историческом центре Петербурга. В шаговой доступности Никольский Морской собор, Троицкий собор, Мариинский театр, набережная канала Грибоедова, набережная Фонтанки, набережная Крюкова канала, Юсуповский сад. При этом само помещение находится в очень тихом месте - удачное сочетание центральной локации и камерности.Инфраструктура и транспорт:- Рядом остановки общественного транспорта, Витебский, Балтийский, Московский вокзалы- Ближайшее метро ''Технологический институт'' — 15 минут пешком, ''Садовая'' — 17 минут пешкомТорг обсуждаем.
Арт. 137688038 Доходный офис с надежным арендатором!Предлагается офис с панорамными окнами 507,7 м² на втором этаже современного дома Легенда Дальневосточного, расположенного в Невского районе, всего в 5 минутах езды от двух станций метро Новочеркасская и проспект Большевиков.Ключевые особенности помещения• Потолки 3,45 м., панорамное остекление.• Этаж: 2-й, видовой уровень.• Отделка: дизайнерский ремонт в стиле LOFT, премиальное качество материалов.• Кондиционирование: установлено• Наличие мокрой точки• Парковка: наземная с неограниченным количеством машин.• Два входа.• Доступ 24/7, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система• Инфраструктура: кофейня, пекарня, столовая, ресторан, премиальный фитнес 24/7, салон красоты, благоустроенная зона отдыхаКому подходит пространствоОтличный выбор для:* креативных агентств и студий дизайна* IT-компаний и технологических команд* архитектурных и консалтинговых бюро* премиальных шоу-румов и представительств* штаб-квартир развивающихся компанийНевский район активно развивается, последние объекты промышленного назначения уступают место домам бизнес и комфорт класса, современным развлекательным кластерам, строится новый мост через Неву.Такая недвижимость всегда будет востребована, а предложение на рынке будет дефицитно. Для дополнительной информации, стоимости аренды, условий сделки и организации просмотра — свяжитесь с нами, будем рады проконсультировать.
Арт. 137687686 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 285 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 2 отдельных входа: центральный входа с фасада и входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 25 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 33459358 Арендная ставка 190 тыс. руб./месяц - ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР, арендует более пяти лет. Продаётся коммерческое помещение РЯДОМ С МЕТРО - 3 МИНУТЫ от ст. м. ''Пушкинская'', общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе (парковочные места всегда есть).Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения. Есть арендатор с долгосрочными отношениями. Прекрасно подойдёт под медицинский центр, салон красоты, офис, торговлю, стоматологию, косметологию и т.д. Район с высоким пешеходным ТРАФИКОМ, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса.Рядом Загородный проспект, набережная Обводного канала, Витебский вокзал, станция метро ''Пушкинская''. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.#Свободного назначения
ID: 832751Земельный участок 2 660 кв.м. располагается вдоль красной линии Ржевской площади. Coбcтвeннoсть категория земель: земли населённых пунктов.Разрешенное испoльзoвaниe: Для pазмeщeния объектов торговли.В настоящий момент на участке pacпoлaгaeтся нежилое здание (бывший Pжевский универмаг), (собственность).2ух этажное отдельно стоящее здание, 100 кВт (2 категория) ПарковкаВысота потолков 1го этажа 3,33 м. Высота потолков 2го этажа 3,50 м. Собственник - ОООАрендаторы:1 Этаж - х магазин 780 кв. м. (формат С3)Договор Аренды с 2009 г. 7% от товарооборота среднемесячный. МАП 1.9 млн.2 Этаж и двор - мелкие арендаторыСовокупный МАП 2.1 млн ?Окупаемость 8 лет 7 месяцевАрендатор: х5 и мелкие арендаторыВход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 1314 м?Высота потолков: 3.5 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 100 кВтОтопление: автономноеГодовая индексация: ЕстьПроцент с товарооборота: Есть
