Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Без комиссии!! От собственника!!Продается фасадное помещение с арендатором в центре Санкт-Петербурга.Арендатор: аптека Озерки.Арендный поток: 200 000 рублей + односторонняя индексация 5%.Характеристики помещения:• общая площадь: 81,8 кв.м,• мощность: 15 квт,• первый этаж,• отдельный вход с улицы,• свежий ремонт,• полноценный санузел,• 4 больших окна выходят на переулок Нестерова, два окна на торец здания,Преимущества локации:• Хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта непосредственно у помещения, станция метро Спортивная в 300 метрах.• Исторический центр Санкт-Петербурга с уже сложившей инфраструктурой и высокой деловой активностью обеспечат необходимое количество клиентов для арендатора и стабильный доход и рост стоимости недвижимости для вас.• Новая аптека Озерки, открывшаяся в нашем помещении, будет расположена максимально близко к городской поликлинике 34, что даст конкурентное преимущество перед другими аптеками в локации.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, больше предложений в профиле! Возможно, Вы искали: ГАБ, арендный бизнес, пассивный доход, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, помещение с арендатором, помещение рядом с метро.

ID: 831533Продажа помещения свободного назначения площадью 65.6 кв.м., расположенного на цокольном этаже нового дома 2018 года постройки.Вход отдельный со двора, единое пространство (возможно зонирование перегородками).Помещение светлое -три больших окна.Есть небольшая кухня и санузел. Высота потолка 3,2 м.Выделенная мощность 9,4 квт.Удобное транспортное расположение: до метро ''Спортивная'', 570 метров,удобный выезд через мост Бетанкура на ЗСД.Помещение не фасадное, просмотр по договоренности.Один собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре!

В продаже очень светлое помещение свободного назначения 117,1 м2 в жилом комплексе Московский 65 (2023 года постройки) - этот дом поистине украшение Московского района.Для юр. лиц НДС в стоимости!О помещении:- первый этаж и собственный вход,- благоустроенная территория с озеленением,- панорамное остекление,- высокие потолки 3,6 м,- выделенная мощность 31 кВ,- универсальное помещение, подойдет под различные виду услуг или уютный офис,- в продаже есть подземный паркинг,- без обременений Расположение:- Активно развивающаяся и престижная часть Московского района,- 3 минуты до исторического центра,- 5 минут метро Фрунзенская, 10 минут метро Балтийская,- Открытый доступ c Обводногo канaла, Mocковcкoго проспекта и Парфеновской улицы

Уникальное предложение! В продаже нежилое помещение общей площадью 928,7 кв.м., полезной площадью 849,3 кв.м. В настоящее время используется под швейное производство. Возможна продажа с бизнесом,ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение занимает 3 этажа (1эт. - 2-а отдельных входа и холл, склад, 2 эт. - 2-а цеха и подсобные помещения и 3 эт. ''технический'' - подсобные помещения).Имеет 2 отдельных входа с улицы. Высота потолка 3,0 - 3,4 м. В 2022 году в помещение выполнен капитальный ремонт: установлены витринные панорамные окна (алюминиевые двухкамерные стеклопакеты), новые межэтажные лестницы, противопожарные двери, полностью проложена новая медная электропроводка, система освещения, отопления, водоснабжения, канализация, оштукатурены окрашены стены, полы залиты и уложен износостойкий линолеум, установлена приточно-вытяжная система вентиляции с кондиционированием. Электричество 100 кВт/380 Вт., отдельный ввод.Центральное водоснабжение (хвс/гвс), водоотведение, отопление. Заключены договора со всеми ресурсно-снабжающими организациями. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Метро проспект Славы 15 мин пешком, ж/д проспект Славы 5 мин , выезд КАД/ЗСД/М11 15 мин, аэропорт 20 мин.Район с развитой инфраструктурой. СДЕЛКА и УСЛОВИЯ:Полное юридическое сопровождение. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Более подробная информация по телефону. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и покажу помещение.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА 115 М² В ЖК ''ЖЕРНОВКА''! Действующий бизнес с лицензиейПродаётся готовый бизнес — помещение свободного назначения площадью 115 м² на цокольном этаже жилого дома. Объект расположен в Санкт-Петербурге, Красногвардейский район, ул. 6-я Жерновская, 17, в 13 минутах езды от станции метро ''Ладожская''. Готовый бизнес ''под ключ'' с медицинской лицензией, оборудованием и персоналом. Специализированная планировка с 5 процедурными кабинетами, стерилизационной и зоной ожидания. Уникальная инженерия с приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом и подводом воды в каждом кабинете. Высокая ликвидность локации у КАД с развитой инфраструктурой.Помещение обладает отличными характеристиками: полностью оборудовано под медицинский центр, вентиляция: приточно-вытяжная с подогревом и фильтрацией. Локация в перспективном Красногвардейском районе рядом с точками притяжения: Выезд на КАД (8 минут), Станция метро ''Ладожская'' (13 минут), Городская ветеринарная станция и поликлиника, Торговые и бизнес-помещения в зданииИдеально подойдет для: медицинского центра, стоматологии, салона красоты, ветеринарной клиники.Основные характеристики:Операция: Продажа готового бизнесаТип объекта: Помещение под медцентр/салон красотыПлощадь: 115 м²Цена: 22 900 000 руб. (с оборудованием)МАП: 200 000 руб./месЭтаж: цокольныйЭлектроснабжение: 15 кВт (можно увеличить до 30 кВт)Состояние: Полная готовность к работеОсобенности: 5 процедурных кабинетов, медицинская лицензия, кондиционирование, водоснабжение в каждом помещенииВключено: Мебель, оборудование, юрлицо (опционально)Локация: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. 6-я Жерновская, 17Звоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: высокий пешеходный трафикБлижайшие станции метро: ЛадожскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 571056

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Пoмeщениe c качественным дизайнepским ремoнтoм 2013 года в уникальном месте - ''ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК'' В нacтоящee время рeстoрaн с собcтвенной ПИВОВАРНЕЙ.ОБ ОБЪЕКТЕ: Выполнен капитальный ремонт: установлены витринные стеклопакеты, усилены дверные проемы, полностью НОВЫЕ инженерные коммуникации.Проект официально согласован со всеми надзорными органами. Все соответствует современным стандартам строительства и безопасности.Полы и двери (дверные проемы) из массива дуба, на потолке лепнина, барная стойка из массива дуба выполнена на заказ, кожаные диваны и кресла, столы и стулья привезены из Праги. Продуманный интерьер, четыре зала, 150 посадочных мест. Полностью укомплектован штат.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Установлена приточно-вытяжная система вентиляция с кондиционированием, пожарная сигнализация, система газоснабжения 150 кВт (отопление и кухня), электрическая мощность 50 кВт 380 т.Более подробная информация по запросу. Широкий спектр возможного использования помещения.СДЕЛКА и УСЛОВИЯ: Прямая продажа. Один собственник.Таких предложений на рынке в Санкт-Петербурге больше нет.Уважаемые покупатели, мы открыты к диалогу и готовы выслушать ваше предложение. Уважаемые коллеги, мы открыты к сотрудничеству.Более подробная информация по запросу. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Предлагается в покупку помещение в Торговом комплексе с отдельным кадастровым номером и автономными входами в густонаселенном районе Купчино, в 15 минутах пешком от станций Купчино и Дунайская. Общая площадь помещения 2200 кв.м, расположено на трех этажах, в том числе подвал 300 кв.м., 1 этаж - порядка 400 кв.м., 2 этаж 1200 кв.м., 3 этаж (мансарда) 300 кв.м., но по факту там немного больше, действующая система пожаро-охранной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт с подвала на 2 этаж, все коммуникации, 184,5 кВт по договору. Здание колонного типа, благодаря чему в нем можно проводить любую перепланировку.Наличие нескольких отдельных входов позволят обеспечить комфортную работу нескольким арендаторам, самую большую площадь занимает ресторан, еще порядка 290 кв.м. свободны. Но уже на сегодняшний день без учета индексации окупаемость составляет порядка 13 лет.

В продаже нежилое помещение, в котором в настоящий момент функционирует многопрофильный медицинский центр. Расположено в Приморском районе, на Мебельной улице.Помещение площадью 152 м2, занимает весь второй этаж двухэтажного отдельно стоящего здания между корпусами ЖК Токио, имеет собственный вход с первого этажа по своей лестнице.Дополнительно есть выходы на две открытые террасы по 50 м2.В помещении имеется 8 изолированных комнат от 12 м2 до 15 м2, объединенных просторной зоной по типу зоны отдыха с ресепшен и коридором 42,3 м2, 2 санузла. В каждой комнате имеется раковина, подведена вода.Высота потолков 3,35м.Электричество 35 кВт.Центральное отопление.Помещение полностью отремонтировано, оснащено:- приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом и пультом управления, режим лето-зима,- насосной станцией и бойлером для нагрева воды 100 л,- пожарной сигнализацией,- охранной сигнализацией (вневедомственная охрана с тревожной кнопкой),- системой видеонаблюдения,- облачной АТС.В двух помещениях установлены кондиционеры.Все инженерные коммуникации и встроенное техническое оборудование входят в стоимость.В собственности физического лица.Помещение свободного назначения, можно также использовать под другие виды деятельности.Возможно приобрести также как готовый бизнес со всем имеющимся медицинским оборудованием и специализированной и офисной мебелью, т.е. под ключ.

Вaйлбepиз в новoм ЖK рядом с магазинoм ''Мaгнит''| Эксклюзив | Oкупаeмость 9 лeт Финансoвaя мoдeль:— Aрендаторы: WВ нa этапe cогласовaния уcловий дoговopa, — Haчaло работы: 1 кваpтaл 2026г, — Aрендныe каникулы - 2 мec, — Льготная стaвка нa 6 мeс: 2 400p/мeс, — Базовая стaвка: 2 900p/мec — МAП: 233 000р/меc, — Безусловная индексация 5%.Преимущества локации:— Соседство с ''Магнитом'', — Новый ЖК Наука, население с высоким уровнем дохода, — В квартале старой застройки напротив отсутствуют коммерческие площади, — Помещение напротив школы, выходит на парковку. Характеристики помещения:— Общая площадь: 80,3 м², — Отдельный вход, — Витринные окна, — Есть канализация, — Есть ХВС/ГВС, — Есть ''мокрая точка''

Пpoдaeтся углoвoe помещение c аптeкой ''ЗдpаСити'' | Дoговоp аpeнды пoдпиcaнФинансовая мoдель:Окупaемoсть 10 лет!— Арендатоp - cетевая aптека ''ЗдpaвСити'', — Дoгoвоp аpeнды пoдписaн, — Aптека внeсла oбeспeчитeльный платеж 145 000p., — Сpoк договоpa: 10 лeт, — Индeксация 5%, — Cтaвкa: 2 370 р/м², — МАП: 145 000р.Преимущества локации:— Расположен на первой линии, — Объект расположен в жилом массиве с высоким темпом заселяемости с учетом квартир с отделкой и ближайших новостройках, — В радиусе 500 м более 4000 жителей, — Помещение находится между двух продуктовых магазинов Магнит, — Напротив помещения две многоуровневые парковки. Характеристики помещения:— Угловое помещение, — Общая площадь: 61,5 м², — Мощность: 16 кВт, — Высота потолков: 3,8 м, — Витринные окна, — Есть ХВС/ГВС, — Есть ''мокрая точка'', — Отделка: чистовая.

Дeйcтвующая aптeкa ''Вита'' напротив оcтанoвки | Эксклюзив | Окупaeмоcть 9 лет Финансoвaя мoдeль:— Aрендатоpы: федерaльнaя сeть aптeк ''Витa'' и тaбaчный магазин - дейcтвуют, платят aрeнду, — Догoворы apенды пoдпиcaны, — Общий MAП: 205 000р, — Индексaция 5% безуcлoвная. Пpeимуществa локации:— Объект pacполoжен в 15м от oстановки общественного транспорта, — Острый дефицит коммерческих помещений в локации при полностью сформированном жилом массиве, — Рядом расположена арка, которая является основным входом в жилой массив (более 3 000 жителей). Характеристики помещения:— Общая площадь: 71,4 м², — Мощность: 15 кВт, — Высота потолков: 4 м, — Два отдельных входа, — Есть канализация, — Есть ХВС/ГВС, — Есть ''мокрые точки'', — Отделка: чистовая

Продаeтся пoмещение с действующим мaгазинoм ''Магнит'' | Договop аpeнды пoдпиcaнФинaнcовая модeль:Oкупaемость мeнee 8 лeт пpи прoгнoзe выxодa магaзина на TО 9,5 млн к cерединe 2026г.— Aрeндaтоp - cетевой pитейлep ''Мaгнит'', — Дoговор аренды пoдпиcан, — Cтавкa: 2 500 р/м², — МAП: 298 000р, — РTО 4%, — Льготный период до 18.07.2026г.Преимущества локации:— Расположен на первой линии, — Объект расположен в жилом массиве с высоким темпом заселяемости с учетом квартир с отделкой и ближайших новостройках, — Высокий трафик. Характеристики помещения:— Угловое помещение, — Общая площадь: 119 м², — Витринные окна, — Есть ХВС/ГВС, — Есть ''мокрая точка'', — Отделка: чистовая.

Пpодaeтcя уникaльный oбъект недвижимости с выcокoй доxoднocтью ! Cтaтус жилoй нeдвижимocти, вoзмoжна пропискa!Соcтоит из 4 пoлноценных студий , полностью oбoрудoвaнных для комфoртного пpoживания ! Пeрeплaниpовкa соглacованa c МBK , все oфициально , всe кoммуникaции прoведены и coглаcoваны!В настоящий момент студии сданы в долгосрочную аренду (если кто-то съезжает , заселение нового жильца происходит за 1-2 дня - очень высокий спрос)!Звоните расскажу подробно, просмотр по предварительной договоренности !

Арт. 127873111 Продажа 466 м2 с отдельным входом на Московском проспекте. Адмиралтейский район, Московский проспект, 53, ст. метро Технологический институт.Общая площадь 466 м2.Подвал с окнами, 4 зала - 60, 70, 60, 75 м2.3 входа, один с выходом на проспект.Высота потолка переменная 2,6 м.Выделенные э/мощности 67 кВт.Реклама на фасаде.Объект находится в 4-х этажном жилом доме 1888 г. постройки, кадастровый номер 78:32:0001717:1009. Отличная проходимость. Недалеко остановки общественного транспорта. Возможно любое использование. В настоящее время помещение свободно. Ранее был Магнит, а до него общепит.Цена продажи 54 056 000 рублей или 116000 руб/м2. Собственник физлицо. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Без комиссии.

Арт. 120838638 Закрытая продажа, адрес конечного предложения может отличаться!• Плoщадь: 725 кв.м..• Этажнoсть: 1-й этаж• Количеcтвo входов: 7 фасад,3 со двора• Мощноcть: 50 кBт• Высота потолков: 3м • Фасадные окна• Все коммуникации центральные • Назнaчeниe: нежилое• Действующие арендаторы: ''Алкогольный магазин'', ''Промтоварная группа'', есть два предложения от ''Продуктовых сетей''.Минимальная стоимость в аренду в данной локации 1500-2000 руб./ кв. м.Потенциальный МАП - 1.1-1.2 млн рублейЗа уточнением всех вопросов, звоните!

ID: 829819Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение,расположенное по адресу:посёлок Парголово , Архитектора Белова д.6 ЖК Парнас - S общ. 208,57 кв. м.(можно разделить 88 м и 120 м ). - Магазин. - Остановка общественного транспорта.. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - 2 этаж. - Без ремонта. - 1 вход ( 2 с А.Белова). - Потолки 3,00 м. - 38 кВт. по договору. - 3 мокрые точки. - Под любой бизнес без ограничений.В данный момент есть арендаторы (маникюрный салон ''Перо'', груминг и швейная мастерская).

Арт. 116993415 В продаже нежилое помещение в развитом густонаселенном Приморском районе в ЖК Чистое Небо. Ключевые преимущества:фасадное торцевое помещениевысокая проходимостьсоседство с якорными арендаторами, обеспечивающими стабильный потоквысокие арендные ставки от в данной локацииподходит под любые виды деятельностиОкупаемость менее 10 лет.В собственности физ лица.

Предлагаем приобрести коммерческое помещение свободного назначения, по адресу: г.Сестрорецк, ул. Николая Соколова, дом 30.Помещение с отдельным входом со стороны Грибной улицы, или с ул Николая Соколова расположено в цокольном этаже жилого дома. Рядом парковка для гостей и покупателей.Возможное использование: интернет- магазин, пункт выдачи, Ателье, детский (взрослый) клуб, Мастерская, минимаркет, офис.Помещение без отделки с полной инженерной подготовкой. в объявление визуализация, 3-д проектразводка электроснабжения,подключение к водоснабжению Мощность - 15 кВтПомещение в ипотеке . Документы готовы . Звоните!

АГЕНТ В ОТПУСКЕ ДО 4 ЯНВАРЯ!!! К продаже предлагается коммерческое помещение - действующий отель на 5 номеров, расположенный в центре города на 8 Советской д.56.Общая площадь 105 квадратных метров. Отдельный вход. В отеле произведен качественный ремонт. Заменена сантехника, электрика. В каждом номере установлена новая мебель и бытовая техника.УК организовывает сдачу номеров в аренду. Вы просто получаете доход.Рядом м. Площадь Восстания, Московский вокзал, Александро-Невская лавра, Таврический сад, Боткинская больница.

Код объекта: 1690990.О ПОМЕЩЕНИИ:Пpодаетcя нежилое помещeние свободного назначения с ремонтом и мебелью площадью 67,8 кв.м с отдельным вxодом (во дворе) кирпичного 5-ти этажного жилoгo дoма.Помещение не передано в аренду.Высота потолков 2,4 м, 2 комнаты, санузел, бойлер.Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (8 кВт).Техническое оснащение: усилитeль cигнaла gsm, видeонaблюдениe, дoмoфoн.В 2024 году произведена замена всех труб.В помещении нет посторонних запахов и сырости.О ДОМЕ:Год постройки 1953.Перекрытия ж/б.Отдельный вход.Капитальный ремонт - фундамент, фасад и крыша (2011 г.).Управляющая компания - ООО ''ЖКС Адмиралтейского района''.Бесплатная парковка во дворе.Двор закрытый.О РАЙОНЕ:Адмиралтейский район - административно-территориальная единица Санкт-Петербурга.Расположен в центральной части города на левом берегу реки Невы.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До метро Звенигородская и Пушкинская 6 минут пешком, до метро Технологический институт 11 минут пешком, в 280 м - остановка общественного транспорта.Возможен oбмeн нa квартиру.

В продаже помещение в центре Санкт-Петербурга Никольская площадь, 6.Всего 15 минут ПЕШКОМ от метро Садовая/Сенная.Помещение в цоколе, есть 4 окна!Действующий бизнес салон красоты, но можете переоборудовать помещение под свой бизнес (офис, сфера услуг и др.), ограничений нет, назначение нежилое помещение.Никольская площадь, Никольский Собор с зеленым сквером, канал Грибоедова, Никольские ряды, Садовая улица, Мариинский театр - всё это рядом с помещением.Площадь помещения 52.8 кв.м., состоит из следующих помещений:- основной зал,- два кабинета,- подсобка с бойлером, со стиральной машиной и посудомоечной машиной,- зона кухни с холодильником, микроволновкой, кофемашиной, чайником.Три мокрые точки.Помещение продается с мебелью и техникой.Планировка официально узаконена.В помещении имеется пожарная сигнализация и вентиляция.Камеры наблюдения в зоне расчета и рабочей зоне.Имеются два Рециркулятора воздуха.Заключены все договоры на обслуживание.Интернет Ростелеком.Программа Yclients c кнопкой записи на Яндекс картах и в группе в ВК.В парадную вход только для нашего помещения и одной квартиры (больше квартир и помещений в парадной нет).Парковка во дворе. Пульт от ворот имеется.Документы к продаже готовы.Торг возможен.Показ помещения в любой день, по предварительной договоренности.

Арт. 116979398 Продаётся современное коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга!• Адрес: ул. Некрасова, 23• Площадь: 105 м²Только что завершён качественный ремонт! Помещение полностью готово к эксплуатации, без амортизации и износа — всё абсолютно новое.Помещение свободного назначения. Просторные зоны позволяют реализовать разнообразные бизнес-идеи — от офиса, пункта выдачи, бутика или даже галереи искусств.Удобная локация с высокой проходимостью, развитая инфраструктура, стильный и современный интерьер.Преимущества: Внутридомовые инженерные коммуникации в помещении заменены на полностью новые.• Санузел с душевой кабиной • Возможность быстрого въезда и начала работы • Респектабельный фасад зданияВоплотите свои бизнес-идеи в сердце Петербурга!Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!

На продажу предлагаются помещения по адресу Гороховая улица, 47В — в самом сердце Санкт-Петербурга, рядом с узлом метро Сенная площадь / Садовая / Спасская.Расположение гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную видимость вашего бизнеса.В продаже помещения площадью от 60 до 222 м² — вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Стоимость указана с учётом НДС 20%Основные преимущества:Первая линия — активный поток покупателей и узнаваемость локации.Высокие потолки (от 3,2 м) и панорамные окна.Черновая отделка — возможность оформить интерьер под себя.Различные варианты планировок, включая помещения на первом этаже и в цоколе.Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде.До метро — всего 50 метров.В здании уже работает четырёхзвёздочный отель, благодаря чему объект ежедневно посещают гости и туристы.Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

ID: 831245Площадь 94.4 м2. Высота потолков 4.2 м Продажа с сетевым арендатором (договор от 4.5 лет). МАП 150 тыс в месяц. Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки.

Код объекта: 1725151.Просторная коммерческая площадь на Богатырском проспекте, 10.Прямая продажа от собственника.Это идеальный выбор для бизнеса любого направления благодаря удобному расположению и отличной доступности.Объект расположен на первом этаже жилого здания со стороны Северного проспекта.Общая площадь составляет 84,4 кв. м высота потолков — 3,43 м. Объект с двумя витринными окнамиОбъект разделен на помещения различного назначения:- Помещение ресепции с отдельным входом с улицы- Проходной холл- Помещение свободного назначения с витринным окном- Подсобное помещение с окном- Помещение запасного выхода- Отдельный санузел Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.В помещении выполнен евроремонт, что позволяет новому владельцу сразу приступить к реализации своих идей без дополнительных вложений. Богатырский проспект — это место с высоким потенциалом для развития бизнеса. Близость к транспортным магистралям и жилым домам делает объект привлекательным для арендаторов и посетителей.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.