Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы.Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города.Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м².Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование.Пройдена сертификация категории ''3 звезды'', заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%.Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет.Гарантированный хороший доход с кв.м. здания!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Современный офис класса B: 2 719,6 м² в престижном районе Санкт-ПетербургаПредлагаем к покупке офисное здание на Большом Сампсониевском проспекте — готовое решение для развития вашего бизнеса.Адрес: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 68, литера ДОсновные параметры: -Площадь здания: 2 719,6 м²,- Площадь земельного участка: 2 253 м²,- Этажность: 3 этажа,Технические характеристики:- Электрическая мощность: 296 кВт, I категория,- Дизельная электростанция: 160 кВА,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Мультизональные кондиционеры и сплит-системы,- Пожарная сигнализация, огнетушители, пожарные краны,- СКУД, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Преимущества локации:- 870 м до метро Лесная,- Соседство с бизнес-центром Выборгская Застава (класс B+) и офисом Банка Россия,- Рядом — жилые комплексы Новый Лесснер и Притяжение.- В пешей доступности — кафе, магазины и сервисы для сотрудников.Запишитесь на просмотр — покажем все преимущества объекта лично!

Ваш новый офис — в современном комплексе класса B, 6 395 квм Предлагаем к покупке современный офисный комплекс общей площадью 6 395,8 кв. м в одном из самых популярных бизнес-районов Санкт Петербурга. Адрес: Санкт Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 68 (литера Н, литера Д).Преимущества:- Два здания общей площадью 6 395,8 кв. м (3 676 кв. м и 2 719,6 кв. м) .- Удобное расположение: 870 м до метро Лесная, рядом — бизнес центр Выборгская Застава (класс B+). - Готовность к работе: здания реконструированы в 2004 и 2009 годах, всё уже оборудовано:• приточно вытяжная вентиляция,• мультизональные кондиционеры и сплит системы,• пожарная сигнализация, огнетушители, краны,• СКУД, видеонаблюдение, охрана 24/7- Электроэнергия: 380,3 кВт и 296 кВт- Дизельная электростанция: 300 кВА - Развитая среда: во дворе — офис Банка Россия, рядом — жилые комплексы Новый Лесснер и Притяжение. В пешей доступности большое количество кафе, магазинов, сервисы для сотрудников.За дополнительной информацией и записи на просмотр - свяжитесь с нами любым удобным способом.

Ваш новый офис — в современном здании класса B, 3676,1 м²Предлагаем к покупке современное офисное здание в одном из самых популярных бизнес-районов Санкт Петербурга. Адрес: Санкт Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 68, литера НПреимущества:- Общая площадь здания: 3 676 м²- Общая площадь участка: 2 549 м²- Этажность: 3 этажа- Электрическая мощность: 380,3 кВт, I категория- Дизельная электростанция: 300 кВА- Удобное расположение: 870 м до метро Лесная, рядом — бизнес центр Выборгская Застава (класс B+). - Готовность к работе: здания реконструированы, всё уже оборудовано:• приточно-вытяжная вентиляция,• мультизональные кондиционеры и сплит системы,• пожарная сигнализация, огнетушители, краны,- СКУД, видеонаблюдение, охрана 24/7- Развитая среда: во дворе — офис Банка Россия, рядом — жилые комплексы Новый Лесснер и Притяжение. В пешей доступности большое количество кафе, магазинов, сервисы для сотрудников.За дополнительной информацией и записи на просмотр - свяжитесь с нами любым удобным способом.

Предлагается к продаже часть здания в СанктПетербурге, ул. Черняховского, 6/10 — две площади на 1-м и 2-м этажах, первая линия, два входа.109 млн ?.Уникальная возможность приобрести готовую к эксплуатации офисную часть на двух уровнях:1-й этaж: 281,9 кв.м2-й этаж: 595,2 кв.мОбщая площадь части здания — 877,2 м². Расположение: первая линия, два независимых входа: отдельный вход с Павлоградского переулка и дополнительный со двора, удобная логистика и видовая доступность для клиентов и сотрудников.Ключевые характеристики:- Назначение: офисы, на данный момент вся площадь занята арендаторами по краткосрочным договорам аренды ( Возможность рассмотреть приобретение под готовый арендный бизнес)- Планировка: Помещения оснащены кабинетной планировкой, системой пожарной безопасности и контролем доступа. Более 30 кабинетов. Выполнен качественный офисный ремонт.- Высота потолков: 3,4 м.- Входы и доступ: два входа (со двора и с улицы).- Санузлы и кухни: для комфортного пребывания сотрудников предусмотрены отдельные функциональные кухонные зоны. Санузлы на каждом из этажей.- Парковка: бесплатная зона парковки во дворе на 1216 парковочных мест, стихийная парковка на улице.Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!

Арт. 127990072 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Помещение готовы арендовать, ежемесячный платеж 200.000Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 88 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 13 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

ПРОДАЖА С АРЕНДАТОРОМ! Помещение 209м² у Ленты на Пулковском шоссеПродаётся коммерческое помещение площадью 209 м² с действующим арендатором — федеральной сетью пекарен ''Daily Meal''. Объект расположен в Санкт-Петербурге, Московский район, Пулковское шоссе, 3, с удобным подъездом. Готовый пассивный доход от надёжного арендатора с договором аренды на 10 лет. Ежемесячный арендный платёж — 600 000 рублей. Помещение с большими витринными окнами и тремя входами. Ежедневный поток посетителей ''Ленты'' составляет 2000-2500 человек, что гарантирует высокую проходимость.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.1 метра, мощность электросети 30 кВт. Локация в престижном Московском районе рядом с точками притяжения:- Гипермаркет ''Лента'' (поток 2000-2500 чел/день)- Пулковское шоссе (высокий автомобильный трафик)- Развитая инфраструктура районаИдеально подойдет для: пассивных инвестиций, готового арендного бизнеса.Основные характеристики:- Операция: Продажа- Тип объекта: Помещение свободного назначения- Площадь: 209м²- Тип здания: Нежилое- Высота потолков: 3.1 м- Электроснабжение: 30 кВт- Коммуникации: Все городские- Особенности: Большие витринные окна, три входа (с фасада + из Ленты)- Арендатор: Пекарня ''Daily Meal'', ставка 600 000 руб./мес., договор на 10 лет- Локация: Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, 3Звоните для просмотра и вопросов! Надёжный арендатор с долгосрочным договором.Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, торговые комплексы, объекты инфраструктуры, главные магистрали городаБлижайшие станции метро: МосковскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 573589

Продажа коммерческих помещений в ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY''. Дом сдан и заселён в 2025 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом 10-этажном комплексе для семейной аудитории.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Развитая инфраструктура.- Район с большим потоком людей.- Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески.- Возможность объединения помещений.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 7,10 кВт.- Гостевые парковки и безопасная территория.ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY'' — это современный дом с безопасным двором, игровыми площадками и растущей инфраструктурой. Начните семейный бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!

Продажа коммерческих помещений в апарт-отеле YES Leader в деловом квартале на площади Конституции.Апарт-отель YES Leader — это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!- Три больших окна.- Вход с улицы.- 10 минут пешком до м. ''Московская'', около Площади Конституции.- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.- Район с большим потоком людей.- Гостевые парковки и безопасная территория.- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев. Ставка - 0% годовых.Апарт-отель YES Leader — это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!

Продается коммерческое помещение с арендатором!!! Площадь 96 м² Этаж 1 Высота потолков (3, м) Электрическая мощность 10 кВт. Подведены все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление) Отдельный вход с улицыАрендатор-интернет магазин. Арендная ставка 144000 р. Окупаемость менее 10 лет.

Продажа коммерческих помещений в ЖК ''LENINGRAD'' бизнес-класса. Дом сдан и заселён в 2019 году!Открыта продажа премиального коммерческого помещения в историческом районе Поклонной горы.- Просторное помещение.- Раздельный санузел.- Два больших окна.- Три входные двери.- Элитная локация. Выборгский район, в окружении парков и исторической застройки.- Фасадное расположение, в стиле сталинского ампира с витринным остеклением и местом для вывески.- Развитая инфраструктура, рядом станции метро, парк ''Сосновка'', школы и фитнес-клубы.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 27,30 кВт.- Район с большим потоком людей. - Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка на 6 месяцев.- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев. - Ставка 0% годовых.ЖК ''LENINGRAD'' - это архитектурная доминанта с закрытым двором, фонтаном и консьерж-сервисом. Идеальное место для премиального бизнеса в историческом месте с высокой проходимостью!

ID 6033 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продается нежилое помещение площадью 897 м², расположенное на мансардном (третьем) этаже здания Складов торгового дома ''Братья Елисеевы'', объекта культурного наследия.Здание построено в 1858 году, перестроено в 1869-1870 гг., полная реконструкция проведена в 2006 году.Высота потолков мансардного этажа: 2,64-4,04 м и 3,75-2,74 м.Крыша металлическая, полы — бетонные, внутренняя отделка — бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение:Электроснабжение — 45,5 кВтВодоснабжение и водоотведение — подключение к городским сетямМетро ''Спортивная'' — 700 м (8 минут пешком).Помещение подходит для офиса, гостиницы, апартаментов и других коммерческих целей.

ID 6035 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продается нежилое помещение площадью 773,3 м², расположенное на 2 этаже здания Складов торгового дома ''Братья Елисеевы'', объекта культурного наследия.Здание построено в 1858 году, перестроено в 1869-1870 гг., реконструировано в 2006 году.Высота потолков на 2 этаже — 3,53 м. Крыша — металлическая, полы — бетонные, внутренняя отделка — бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение:Электроснабжение — 40 кВтВодоснабжение и водоотведение — подключение к городским сетямМетро ''Спортивная'' — 700 м (8 минут пешком).Помещение подходит для офиса, медицинской клиники, хостела и других коммерческих целей.

ID: 587250 Продам коммерческое помещение 118 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!Номер объекта: #1/587250/14501

ID 6026 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.К продаже предлагается часть 6 этажа площадью 1227,6 м² в современном многофункциональном комплексе ASGARD (класс В+), расположенном в непосредственной близости от метро Приморская (520 метров).Характеристики комплекса:- Год постройки: 2020- Общая площадь: 42 426,7 м².- Этажность: 9- Земельный участок: 0,69 Га (собственность)Инфраструктура:- 1-4 этажи: торговые помещения, арендаторы - Перекресток, Фитнес Хаус, Додо Пицца, Kari и др.- 5-9 этажи: Бизнес-центр ASGARD (В+)- Паркинг: наземный и подземный (с возможностью приобретения 3 парковочных мест)- Лифты: 4 (2 пассажирских, 2 грузовых), 2 дополнительных лифта с 5 этажа в паркинг- Входы: 1 центральный, 2 выхода на пожарные лестницыИнженерные коммуникации:- Электроснабжение: 50 кВт- Водоснабжение и водоотведение: городские сети- Отопление: центральное- Вентиляция: приточно-вытяжнаяТранспортная доступность:- 520 метров от станции метро ПриморскаяПреимущества:- Современный бизнес-центр класса В+- Развитая инфраструктура комплекса- Удобная транспортная доступность- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Отличная инвестиционная привлекательностьДля получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 31.5 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Арт. 132459216 Продается представительский офис класса А площадью 141,6 кв.м в Центральном районе Санкт-Петербург, на ул. Кирочная, д. 31 к.2.Удобная транспортная доступность — 10 минут пешком до станция метро Чернышевская.Офис полностью готов к работе: выполнен качественный дизайнерский ремонт, помещение оборудовано современной мебелью, техникой и системой для проведения онлайн-конференций и видеосвязи.Планировка позволяет удобно организовать рабочее пространство:просторные рабочие зоны и переговорныекабинет руководителякаминный холл с авторским интерьером 2 санузла, оборудованная кухня и зона приема пищиОсобенность офиса — раздвижные стены Palace 800 (Нидерланды), которые позволяют быстро трансформировать помещения под разные задачи: переговорные, open space или отдельные кабинеты.Каминный холл украшен декоративным панно художника Д. Ю. Лобанов, преподавателя Санкт-Петербургская государственная художественнопромышленная академия имени А. Л. Штиглица.Инженерные системы:приточно-вытяжная вентиляциясистема полного кондиционированиякомпьютерные сети и акустическая системамощность электроснабжения 26,5 кВттеплоснабжение и водоснабжение от городских сетейВход в офис — со двора, что обеспечивает тишину и комфорт для работы.Идеально подойдет для:• представительства компании• юридической или консалтинговой фирмы• архитектурного или дизайнерского бюро• IT-компании• образовательного центра.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 57.3 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Арт. 106774824 Офис А+ в новом клубном доме Upoint.Адрес: Шоссе Революции 3к2, напротив БЦ Бенуа.Помещение с отдельным входом под любые сферы бизнеса.На территории парковка с заездом под шлагбаум и подземный паркинг, где можно арендовать или купить машиноместо, выход из паркинга прямо ко входу в помещение.В 20 метрах от помещения кофейня Бэнч.О помещении:Площадь: 166 м2.Высота потолков: 3,1 м.1 этаж.Окна в пол. Возможность выхода в благоустроенный двор.Электрическая мощность: 25 кВтОснащение:Система противопожарной защиты,Система контроля доступа,Приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией и кондиционированием,Фильтры для очистки питьевой воды.Видеонаблюдение и круглосуточная служба охраны с обходом территории.Управляющая компания следит за порядком и благоустройством.Прямая продажа, без обременений.