Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаётся помещение свободного назначения!Подойдет под разные виды бизнеса: торговля, салон красоты, медицинский центр, кафе/ресторан, пекарня, детский центр и пр.!- высокий пешеходный трафик - два входа (с улицы и со двора)- потолки 3,67 м- 2 сан узла- электричество 15 квт (возможно увеличение)- УСНСобственность без обременений! Прямая продажа!

Стильный бар с шикарным дорогостоящим ремонтом и отделкой. Отсутствуют конкуренты в округе. Выполнена стильная отделка, радующая глаз гостей и создающая действительно приятную атмосферу для того, чтобы отлично провести время выпить пива, авторские коктейли и настойки, вкусно поестьСреднемесячная чистая прибыль за последние 12 месяцев составляет 85.000 рублей. Собственник готов подтвердить данные через систему IIKOОсновные преимущества данного варианта:Располагается в очень удобной и прибыльной для такого типа бизнеса локации густонаселенном спальном районеОтсутствие конкурентов поблизостиЛюбые проверки и подтверждение данных от собственника по запросуСтоимость аренды составляет всего 100.000 рублейНаличие согласованной вывескиАдекватная администрация, с которой можно договариватьсяСамому бизнес 2 года, заведение обладает большой клиентской базой, в том числе и постоянными гостями, любящими это заведение. На Яндекс.Картах 47 оценок. Текст одного из последних отзывов: Хорошее место , уютная обстановка. Богатая коктейльная карта и много настоек на выбор. Сидели компанией и остались очень довольны, приятное место!Площадь заведения составляет 60м. Есть все необходимое кухонное оборудование для приготовления и хранения блюд и заготовок, а также красивый зал, чтобы насладиться вкусными напитками, а также блюдами и приятным времяпрепровождениемВ стоимость входят все активы бизнеса, в том числе и товарный остатокОсновные статьи расходов:Аренда плюс к/у - 120.000 рублей,ФОТ (3 сотрудника, все работают официально) 90.000 рублей,Закупка 30% от оборота.Кухня полностью укомплектована всем необходимым. В стоимость включен большой список материальных активов и оборудования, находящееся в отличном состоянииВ выходные гостям предлагается попеть в караокеПо всем интересующим вопросам и записи на осмотр звоните!

ОБЪЕКТ 31300545 Продается коммерческое помещение с арендатором, во Всеволожском районе, Кудрово, ул. Пражская 14Напротив остановка общественного транспорта. Первая линия!- Общая площадь: 81,2 кв.м.- Этаж: 1/22, отдельный вход с Пражской.- Электричество 34 кВт- Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление, вентиляция.- 1 санузел- Высота потолков 3,8 м.- Назначение: под офис, магазин или другой вид деятельности.- Состояние: помещение в хорошем состоянии, выполнен качественный ремонт.- Арендатор: надежный арендатор с долгосрочным договором аренды.Расположение:- Район: высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Инфраструктура: развитая инфраструктура, рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта.Подробности по телефону. Звоните!

Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой (2 этап строительства корпус со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным паркингом), расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово

Реализация помещения в собственность, расположенного в Кудрово .Кудрово - активно развивающийся густонаселенный спальный район. В окружении находится Мега Дыбенко, парк Оккервиль , фитнесс залы, объекты социальной инфраструктуры.Удобная транспортная доступность: Мурманское шоссе и КАД позволяют добраться до любой точки Санкт-Петербурга. Ближайшая станция м. ''Улица Дыбенко'', остановки общественного транспорта рядом с помещением.Параметры:1 этаж, витриныSобъекта 125 м2 (собственность)Максимально полезная торговая площадьВысота потолков 3 мЭл. мощность 25 кВтВозможность парковки автомобилейПроходное и проездное месторасположениеУсловия реализации:Арендный доход: 230 тыс. рублей в месяцЦена: 33 млн. рублей, НДС не облагаетсяВозможное назначение:Сетевой ритейлКлиентский офисТорговляСфера услугПредставительствоЗоомаркет

ОБЪЕКТ 31300050 Продается коммерческое помещение с арендатором, во Всеволожском районе, Кудрово, ул. Пражская 14Напротив остановка общественного транспорта. Первая линия!- Общая площадь: 81,2 кв.м.- Этаж: 1/22, отдельный вход с Пражской.- Электричество 34 кВт- Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление, вентиляция.- 1 санузел- Высота потолков 3,8 м.- Назначение: под офис, магазин или другой вид деятельности.- Состояние: помещение в хорошем состоянии, выполнен качественный ремонт.- Арендатор: надежный арендатор с долгосрочным договором аренды.Расположение:- Район: высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Инфраструктура: развитая инфраструктура, рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта.Подробности по телефону. Звоните!

Продается коммерческое помещение на 2 этаже в доме комфорт-класса, расположенном в новом жилом квартале Кудрово.+ Удобная рациональная планировка+ Торговая зона, собственный с/у+ В помещение предусмотрены высокие потолки+ Большая выделенная электромощность+ Произведено витражное остекление.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др.+ WI-FI, работающий на всей территории комплекса+ Уличная парковка для гостей+ Хорошая транспортная доступность. 10 минут на авто до КАД+ за 10 минут можно доехать на автомобиле до ближайшей станции метро ''Улица Дыбенко''.Звоните!

B продаже кладовка в ЖК ''ID Kudrоvo'':Площади разные oт 3,6 м², 3,7 м², 4,9 м²( продано), 5,3 м²(продано), 5,6 м²(продано) . Bысотa пoтoлкa 3 м, -1 этaж.Цена отдeльногo мeтpaжа уточняется индивидуально.Обладaтeль пoлучaeт: Хоpoшo пpовeтpивaeмoe, суxoе помeщeние, сooтветственнo нeт влaги и плeсени, Пoлноcтью OTДЕЛЬНОЕ прocтранство, БЕЗ ТРУБ и коммуникаций, наверху только пожарная система, Кладовка теплая, зимой в ней поддерживается комфортная температура, Удобно: доступ 24/7, спуск на лифте, видеонаблюдение на вход, подъезд, кладовую, пожарная сигнализация, отдельный счетчик, свой свет, выключатель у двери кладовки, низкая коммуналка +- 200 руб./месяц летом. Собственность оформлена, 1 взрослый собственник, прямая сделка.

ОБЪЕКТ 31299234 Продается коммерческое помещение с арендатором, во Всеволожском районе, Кудрово, ул. Пражская 14Напротив остановка общественного транспорта. Первая линия!- Общая площадь: 81,2 кв.м.- Этаж: 1/22, отдельный вход с Пражской.- Электричество 34 кВт- Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление, вентиляция.- 1 санузел- Высота потолков 3,8 м.- Назначение: под офис, магазин или другой вид деятельности.- Состояние: помещение в хорошем состоянии, выполнен качественный ремонт.- Арендатор: надежный арендатор с долгосрочным договором аренды.Расположение:- Район: высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Инфраструктура: развитая инфраструктура, рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта.Подробности по телефону. Звоните!

В продаже салон красоты в Всеволожском районе Санкт-Петербурга - Кудрово! В данном районе проживает свыше 50 000 человек. Салон открывался собственницей в пандемию. За время работы была полностью организована система управления салоном, выстроена стратегия привлечения клиентов, и подобран персонал для обеспечения бесперебойной работы салона. За время работы наработана огромная база постоянных клиентов. Уникальный дизайнерский ремонт оставит отличное впечатление на новых посетителях вашего салона красоты. Так же установлено видео наблюдение которое позволяет просматривать все в онлайн режиме. Большим преимуществом является арендная ставка равная 1000р/м*2, что ниже других помещений в 2,5 разаВсе материальные и нематериальные средства остаются в салоне и включены в стоимость продажи, включаю все остаточные расходные материалы на момент продажи бизнеса. В июне была оплачена CRM-система на год вперед, что так же сэкономит вам 30 000 рублей на внедрение системы учета заявок. ID: 61101

Уютная кальянная в самом центре нового заселённого на 100% жилого комплекса. Дизайнерский ремонт + грамотное распределение пространства, позволяют закрепить постоянных клиентов и улучшает эффективность работы персонала. Большая клиентская база постоянных, состоящая из местных жителей, обеспечивающая стабильную загрузку.На линии с кальянной расположены пункты выдачи всех передовых маркетплейсов. Контакты проверенных поставщиков входят в стоимость и позваляют значительно сократить время и силы для запуска. Предусмотрен отдельный душ для персонала, что особенно подкупает кальянщиков.Большая проходимость обеспечивает гарантированную прибыль в любой сезон. Хорошая репутация и отметки в картах добавляют клиентский поток. Данная кальянная принесёт вам ощутимый доход за считанные месяцы за счёт быстрой окупаемости объекта!По всем вопросам - звоните ID: 1070069

В продаже пункт выдачи заказов Exmail в густонаселенном районе в Кудрово. Пункт выдачи располагается в жилом комплексе с отдельным входом с улицы с хорошим проходным трафиком. В близлежащей местности нет подобных бизнесов по данному направлению.Пункт действует недавно, но уже приносит стабильно прибыль, чем и обусловлена цена. Штат укомплектован двумя сотрудниками, готовыми остаться работать под началом нового владельца. На первых этапах работы после продажи бизнеса нынешний собственник окажет помощь на момент адаптации. Есть возможность подключения множества систем дополнительных доставок таких как Почта России, Aliexpress, DPD и Boxberry. Тем самым будет увеличена выручка заведения.Все материальные и нематериальные активы будут предоставлены новому владельцу при продаже бизнеса, что сэкономит энергозатраты на первых этапах работы. Так же действующая клиентская база будет передана. Есть возможность подключения партнерки и установки постамата, что напрямую увеличит доходность бизнеса.За уточняющей информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного объекта. ID: 1110023

Продается стильный салон красоты в новом жилом массиве спального района восточной части Санкт-Петербурга. Салон расположен на 1 этаже крупного ЖК, с отдельным входом с улицы, в месте отличаемом очень высокой проходимостью. Выполнен дизайнерский ремонт. Рядом так же расположены известные сетевые торговые точки, фаст-фуд и пункты выдачи заказов. Современный интерьер, выдержанный стиль, комфортная приятная атмосфера привлекают клиентов. Оказывается высокое качество оказываемых услуг и достойный уровень клиентского сервиса. Салон предоставляет весь спектр парикмахерских услуг, услуги маникюра и педикюра, косметология, коррекция бровей. За время работы салона наработана большая база постоянных клиентов. Есть реальная возможность значительно увеличить показатели прибыли. Бизнес полностью настроенный и рабочий, продается по причине переезда. ID: 511002

Купить детскийсад в самом начале осени грамотное вложение! Образовательная сфера, какизвестно, имеет сезонность, так что сентябрь это лучший момент, чтобы начать. Нашемусадику 3 года, расположен он на первом коммерческом этаже и отвечает всемнормам и требованиям санпин. Садикпросторный - 100 кв.м. с очень демократичной стоимостью ежемесячной оплаты.Площадь помещения разделена на два зала: в первом дети обедают, спят изанимаются, во втором организована больная раздевался с разноцветнымииндивидуальными шкафчиками. На уроках с детьми занимаются лепкой, рисованием,физкультурой, литературой и многим другим.Приятнымбонусом для нового собственника будет возможность ежегодного субсидирования ивозврата 70% арендной платы! В саду одномоментно может находиться до 25 детей.Для получения более подробной информации, просьба обращаться по телефону.Звоните! ID: 131074

Продается круглосуточный магазин продуктов, в хорошем месте, жилого массива. В магазине сделан отличный ремонт. Есть два отдельных входа , один с двора, второй с первой линии. Магазин продается со всем нужным оборудованием и укомплектован товарным остатком. Магазин состоит из двух помещений, основное помещение торговая площадь, второе помещение находится при входе с первой линии. При желании можно поставить кофе с собой или шаверму, что значительно увеличит прибыль и даст новый поток покупателей. Все контакты поставщиков, включая товарный остаток, будут переданы новому собственнику помещения. Помощь новому собственнику на начальном этапе + план развития магазина. ID: 111092

Продается помещение свободного назначения в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга в г.Кудрово.ЖК Архитектор современный густонаселенный ЖК.Большое количество потенциальных клиентов проживает в округе.Находится на полноценном первом этаже (по документам на 2).Помещение без ремонта. Никем не арендуется. Все фото соответствуют реальности.ВХОД С УЛИЦЫ!!!!! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Основная деятельность проекта - работа в формате гастромаркета.Это: кулинария (готовая еда), пекарня, отдел гастрономии (колбасы, сыры), рыбный отдел, замороженные полуфабрикаты, фреши.Бизнес находится во Всеволожском р-не в плотном окружении высоких новостроек.Первая линия, небольшой перекресток. Угловой вход, на фасаде установлена стилизованная световая вывеска.Входили с 0, в проект вложено порядка 11 000 000 рублей. Внутри приятный и стильный дизайн - уютно находится!Площадь 128 м2, аренда 197 т/р в мес. Долгосрочный договор аренды.Раскладка по зонам см. выше. Дополнительно есть два отдельных помещения (кухня + офис). Зона отдыха - 15 посадочных мест.Бизнес оборудован всем необходимым для ведения всего спектра деятельности, в том числе: кондиционеры, вытяжка, видеонаблюдение и проч.Показатели.На данный момент чистая прибыль 300 000 - 400 000 рублей с учетом слабого погружения собственника. Есть куда расти.Персонал.Штат укомплектован, 4 продавца + директор магазина который берет всю операционку на себя.Вместе с бизнесом передается товарный остаток.Приятный и цельныйпроект - звоните и узнавайте подробности!

В новом ЖК ID Кудрово предлагается в прямой продаже помещение 143 кв.м., свободной планировки, с высокими потолками.Фacaднoе cквозное коммерчeскoе помещeние2 вxода : c улицы и cо двораЭлeктричecкая мощноcть : 28 кBт.Bысoта пoтoлков 4 мeтра.Мaксимально oткрытая планировка , приточно - вытяжная вентиляция , большие витринные окна.

Продается одно из самых интересных и быстроокупаемых коммерческих помещений 26.7 кв.м. в данной локации ЖК ''Аквилон Stories''. Вход с улицы!Ожидаемая арендная ставка от 2.500 р за кв.м. Дом сдан, срок передачи ключей до июня 2025 года.В такой метраж с удовольствием садятся сетевые кофейни, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, которые делают ремонт за свой счет. Отдельный вход с улицы, 1 этаж, свободная планировка, дом класса - Комфорт+. Звоните!Помещение 15.

Код объекта: 1354792. Продаётся здание в Всеволожском районе Ленинградской области. Адрес: Заневское городское поселение, Индустриальный проезд, 7.Год постройки: 2023.Назначение: без профиля - любое коммерческое использование. 01.02.2025 заехали арендаторы. Стоимость аренды 750 000,00 руб./мес. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ! ! !Общая площадь помещения — 1189 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 32 сотки. Материал постройки — сэндвич-панели. В помещении выполнен чистовой ремонт, что позволяет сразу приступить к работе без дополнительных затрат. Есть отдельный вход. Установлена охранная система. Отопление осуществляется за счёт индивидуального котла. Помещение отлично подойдёт для ведения коммерческой деятельности. Газовая труба низкого давления проходит по границе участка. Электричество 50кВт с возможностью подключения еще 100кВтЧистовой ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных затрат.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес по выгодной цене. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается коммерческое помещение 104,5 кв м на 1 этаже в доме комфорт-класса, расположенном в новом жилом квартале ВЕНА в Кудрово, который является одним из кварталов масштабного проекта ''Семь столиц'' от инвестиционно-строительной компании Setl City. Преимущества: Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: медицинское учреждение, магазин, представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, детский сад и др. Под медицинский центр изготовлен, оплачен и согласован проект перепланировки, который может стать отличным бонусом новому собственнику. Этот проект также можно использовать и под иное назначение. Помещение занимает весь торец дома, соответственно окна выходят на 3 стороны. Два отдельных входа, с Венской улицы и со двора. В непосредственной близости торговая зона на Европейском проспекте, при этом рядом с помещением достаточно мест для парковки гостей. В помещении предусмотрены высокие потолки 4.2 метра. Большая выделенная электромощность 10,55 кВт. Хорошая транспортная доступность. 10 минут на авто до КАД + за 10 минут можно доехать на автомобиле до ближайшей станции метро ''Улица Дыбенко'', 5 минут до Народной улицы.Собственник - физическое лицо, без обременений, приобреталось по ДДУ у застройщика. Документы готовы к продаже.

Арт. 63250914. Продается помещение свободного назначения в ЖК ID Кудрово.Помещение с большими витринными окнами, 2-мя мокрыми точками и 2-мя входами (с улицы и со двора).Мощность 10 кВт.В настоящий момент помещение в аренде у пункта выдачи Ozon. Дом полностью заселён.

В продажу поступил прибыльный груминг салон с большой наработанной клиентской базой. Салон находится посреди плотной спальной застройки вблизи автобусной остановки. Локация выбрана не случайно, так как в данном районе проживает основная целевая аудитория владельцев питомцев.В помещении сделан свежий дизайнерский ремонт не требующий дополнительных вложений. Созданы комфортные условия для работы персонала и размещения гостей, что является основной отличительной чертой бизнеса. За время работы сформирована обширная клиентская база, которая стабильно пополняется за счёт сарафанного радио.Всё профессиональное оборудование плюс комфортные условия аренды остаются за новым собственником. Есть очевидные точки роста, так как бизнес выстраивался с нуля для себя и большая часть клиентов приходила по знакомству/рекомендации, при этом бизнес приносит 130.000 чистыми в среднем за месяц! При подключении рекламы, согласованию вывески и найму дополнительных мастеров - прибыль возможно увеличить кратно!По вопросу показа бизнеса - звоните брокеру! ID: 1070390

Прибыль210 000В продажу поcтупил бизнеc по достaвке cуши c экcклюзивными услoвиями вeдeния бизнecа для нового собственника. У нынешнего собственника своя сеть в другом городе - данная точка первая в Санкт-Петербурге. По семейным обстоятельствам не готов остаться и развивать самостоятельно, поэтому готов продать в хорошие руки.Удачное расположение в самом густонаселённом районе города - обеспечивает стабильный спрос на продукцию. Если покупатель готов работать под товарным знаком собственника с уже готовым мерчем и всеми указанными в списке нематериальными активами - условия по франшизе для него будут совершенно бесплатны. Сформированы все необходимые технологические карты.Для ведения бизнеса самостоятельно (без франшизы) - всё необходимое для этого оборудование передаётся. Штат сотрудников возможно доукомплектовать в момент и сразу после продажи (нынешний владелец готов посодействовать в данном вопросе). Большая удобная парковка прямо перед входом.Средства производствавентиляцияприточно-вытяжная системаканализацияэлектроснабжениеэлектроосвещениевидеонаблюдениеохранно-пожарная сигнализациявывескакухонное оборудованиемебельскладское оборудованиеНематериальные активыЭксклюзивный номер телефона для заказовСайтПриложения для Android и iOSСистему учету iikoCall-центрСистемы лояльности toweco, revvy и пр.Уникальную систему автоматизации рабочих процессов, что позволяет экономить на персоналеГруппу в вк, аккаунт в запрещенной сети с картинками (вместе с ведением)Учетную запись с Яндекса (выручка более 400 тыс. рублей в месяц)Все мультимедиа данные для маркетингаОтчеты CRT по рекламеОтметки на Яндекс и 2ГИСПерсоналШтат на данный момент укомплектован частично по причине горячей продажи, но при целевом взаимодействии собственник готов помочь с наймомДокументыВсе на руках и готовы к проверкеID:1070232

Продается торговое помещение в Кудрово!Объект находиться на первой линии на пересечении пр. Строителей и Европейского пр. большой пеший и авто трафик. Помещение просматривается с трех улиц, окнами входом выходит на автобусную антоновку. Рядом пешеходный переход от Меги Дыбенко. Отдельный вход15 квт Помещение сдано в аренду. Дополнительная информация по запросу.