Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

В прямой продаже , помещение свободного назначения ! Без обременений! Очень хорошая планировка 106 м2 полезной площади.Расположено , прямо у ЖД станции Бернгардовка ! Высокий первый этаж.Большие окна- очень светлое! 2 сан.узла.Есть помещение для кухни. Большой зал 42 м2 и два отдельных помещения 17+12м2 + зона кухни и мокрые точки. Высокие потолки 4 м Есть зона ресепшн.Сейчас арендатор школа английского языка. Подойдет под любое назначение : класс для обучения, фитнеса или йоги, магазин , пекарню , салон красоты , стоматологический или врачебный кабинет. ВИДЕО - ПО ЗАПРОСУ.

ИНВECТИЦИОННО ЛИКBИДНOЕ ПPЕДЛOЖEНИЕ c гoтoвыми аpeндaторами, Упрaвляющей кoмпaнией и быстрой окупaeмocтью!Пpeдлaгаем пpиобрeсти ГOTOBЫЙ apендный бизнeс cамый кpупный ТОРГOВЫЙ КОMПЛEКС во Bceволожcкe.Распoлoжeн в местe пересечения ''старого'' и ''нового'' Всеволожска, на привокзальной площади ж/д станции ''Всеволожская''Продаются первый и второй этаж Торгового комплекса общей площадью 1 983 м. кв.Площадь арендопригодных площадей = 1. 550 м. кв.В аренду сданы 100% арендных помещений,Ежемесячная доходность = 1. 500. 000 рублейТорговый комплекс расположен по маршруту следования автобусов: 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 430, 512, 531, 601, 602, 603, 604, 607, 618, 622, 625иж/д станции ''Всеволожская'' - пассажиропоток, которой равен в среднем 2 700 человек в сутки.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:- Электроснабжение:500кВт (ООО ''Русэнегросбыт'', ООО''РКСэнерго''),- Отопление: центральное (ОАО''ВТСЕТИ''),- Водоснабжение и водоотведение (ОАО''ВТСЕТИ''),- Система вентиляции и кондиционирования,- Грузовой лифт грузоподъемность до 1000кг (Stеin),- Аварийное электроснабжение: Дизельный генераторАКSААD-330,- Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре,- Система охранной сигнализации (Dеltа, ФГУП''Охрана''Росгвардии),- Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей,- Интернет-провайдеры: Дом. ру, Северен-Телеком,- Оборудованная площадка для вывоза ТБО.Код пользователя: 133426Номер в базе: 2329351

Арт. 124121867 Продается здание площадью 1404 кв.м. на земельном участке площадью 21000 кв.м.Огромный трафик, большая плотность жителей рядом и удобная транспортная доступность создают большой поток потенциальных клиентов практически под любой вид деятельности.Будем рады устроить Вам показ и обсудить условия!Краткие сведения: Действующий въезд и выезд на шоссе Дорога Жизни Мачтовое освещение на всей территории участка Электроэнергия - 240кВтХолодная вода (городская) Хозяйственно-бытовая канализация (центральная) Отопление - природный газ (наружный котёл ТГУ - тепловая газовая установка) Расчётная полезная нагрузка на фундаментную плиту - 4 т/кв.м.

Продается ОТЛИЧНОЕ помещение свободного назначения площадью 98,7 кв.м. в одной из лучших локаций г. Всеволожска. До автобусной остановки 1 минута пешком. До ж/д станции Бернгардовка 3 минуты пешком. Самое лучшее расположение в этой локации. Вход в помещение прямо с оживленного перекрестка центральной улицы Победы у станции Бернгадовка. Рядом школа и сквер , и весь трафик проходит через это помещение.Продается строго с арендатором (арендатор надежный - ПВЗ OZON), договор аренды с января 2025 года сроком на 7 лет. (зарегистрирован в Росреестре)МАП120000 руб. - на 1-й год ,126000 руб. - на 2-й год ,132300 руб. - на 3-й год ,138915 руб. - на 4-й год ,145860 руб. - на 5-й год ,153153 руб. - на 6-й год ,160815 руб. - на 7-й год ,Окупаемость около 9,5 лет.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Здание, 594 м²+ парковкаПродается кирпичное, отдельно стоящее здание 1999г.п., общая площадь 594 м2. Под зданием участок в собственности 13 соток. Отдельный въезд.Инженерия: отопление от автономной газовой котельной, центральное водоснабжение и водоотведение, пожарная и охранная сигнализация. Оборудовано системами: электроснабжения, системами кондиционирования вентиляции, санузлы на каждом этаже, асфальтированная площадка под парковку. Все коммуникации в хорошем состоянии.Два отдельных входа. Несущие стены: материал кирпич (только по периметру). Перекрытия: железобетонные. Тип планировки: кабинетная (стены гипрок, не капитальные), есть возможность свободной планировки типа open-space. Потолок 3.3м.1 и 2 этаж выполнен хороший ремонт, 3 этаж требует косметического ремонта.Своя парковка, видеонаблюдение, контроль доступа, охрана.Транспортная доступность: расположено почти в самом сердце Всеволожска, удобный быстрый выезд на Дорогу Жизни, до Санкт-Петербурга 20 - 30 минут

Продаётся просторное помещение площадью 95,3 кв. мЦокольный этаж, отдельный вход. Электричество подведут ориентировочно в конце июля -августе, (15 кВт). Далее цена вырастет.

ID-4576 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта!Эксклюзивное предложение от компании Ленстроймонолит!Предлагается к продаже кoммepческое пoмещeние площадью 71 м2, в новoм жилoм комплeкce ''Дом на Октябрьском''.В помещении свободная планировка с сквозным входом на 2 стороны, закрытая территория.1 этаж, потолки 3,5 метра,Выполнена стяжка пола, разводка по полу, свой газовый котел, низкие коммунальные платежи.Дом полноcтью зaсeлeн. Подxодит под pазличныe виды бизнеса.Расположение - в центре Всеволожска в 5-и минутах от жд станции , *Взрослый собственник,*Полная сумма в договоре,*Быстрый выход на сделку,*Рассмотрим любые формы оплаты и поможем с одобрением ипотеки под низкую ставку!!!*Идеальное вложение для инвестиций!* Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! id:2606.

В продаже бизнес по купажированию крупнолистового чая, реализация преимущественно происходит через маркетплейсы Вайлдбериз и Озон с 2022 года. За время работы покупатели высоко оценили качество и цену продукта, о чем свидетельствуют более 800 отзывов клиентов и рейтинг магазина в 5 звезд. Передаются все контакты поставщиков сырья и добавок, поставщика фильтр-пакетов из Китая, наладчика фасовочного оборудования и так далее. С продажей бизнеса так же передается торговый знак.Активы:1. Фасовочное и другое оборудование2. Сырье, готовые купажи, упаковка. Разработаны новые подарочные наборы чая прекрасный товар для работы на маркетплейсах. Сырье и упаковка закуплены для 30.000 наборов.Для продажи чая в мешках подготовлено 8 тонн сырья для готового купажированного чая. Все сырье и добавки высокого качества, натуральные ингредиенты. Без ГМО, консервантов, аромамасел.Производство находится в г. Всеволожск (Ленинградская область) 15 минут от КАД. Площадь 540 кв.м. Аренда 320.000 руб в месяц. Все коммунальные платежи входят. Свет и вода составляют не более 3000 руб в месяц. В штате 4 сотрудника с общим ФОТ 230.000 руб в месяц. -Зав складом (она же купажист)-Фасовщик-Упаковщик 2 челНа удаленке работает технолог и менеджер маркетплейсаЭтими силами можно:Купажировать по 600 кг купажа в день (8,5 часов рабочий день)Фасовать по 15.000 пакетов в смену (8,5 часов рабочий день)Упаковать 250 подарочных набора в день под ключ (8,5 часов рабочий день)Бизнес полностью налажен и готов к передаче новому собственнику. Всю информацию в объявление внести невозможно, все подробности по телефону!ID: 12208

Продается помещение свободного назначения общей площадью 98,4 кв.м. в цокольном этаже 9-этажного монолитного дома. Помещение без ремонта. Ухоженный двор, в 5 минутах прогулочная зона. остановка общественного транспорта. Отличная инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки, рестораны.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 93,6 кв.м. в цокольном этаже 9-этажного монолитного дома. Помещение без ремонта. Ухоженный двор, в 5 минутах прогулочная зона. остановка общественного транспорта. Отличная инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки, рестораны.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 79,7 кв.м. в цокольном этаже 9-этажного монолитного дома. Помещение без ремонта. Ухоженный двор, в 5 минутах прогулочная зона. остановка общественного транспорта. Отличная инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки, рестораны.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 93,6 кв.м. в цокольном этаже 9-этажного монолитного дома. Помещение без ремонта. Ухоженный двор, в 5 минутах прогулочная зона. остановка общественного транспорта. Отличная инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки, рестораны.

Продается коммерческое помещение 144 м² в ЖК с высокой проходимостью Выгодное расположение: Первая линия к дороге максимальная видимость Хороший и стабильный пешеходный и автомобильный трафик Удобная логистика для клиентов и поставщиков Помещение под любой бизнес: 144 м² готовое решение для кафе, магазина, офиса, аптеки 2 отдельных входа гибкость в планировке Высокие потолки 3,5 м возможность стильного дизайна Мощность электросети 12 кВт возможность стильного дизайна Финансовая выгода: Окупаемость 8 лет (подтверждено предыдущей арендой) Свободно от арендаторов можно сразу открывать бизнес Собственник физ лицо без переплат и скрытых комиссий

Продается готовый бизнес - семейный ресторан европейской кухни. Ресторан расположен в центре города, имеет удобное расположение и парковку, а так же летнюю террасу. В ресторане уютная атмосфера, дружелюбный персонал и вкусная еда. Меню простое и понятное, в приготовлении блюд минимальное использование импортной продукции. В ресторане есть все необходимое оборудование для приготовления блюд, а также мебель и посуда. Ресторан предоставляет услуги доставки еды на дом.Ориентировочная сумма материальных активов составляет 1 900 000. Полный список оборудования предоставляем по запросу. Ремонт был сделан менее года назад. Арендуемое помещение находится на главной улице города, практически панорамное остекление наполняет пространство светом и уютом. Площадь его составляет 100м, арендная плата 196 000, так же летом организуется терраса с большим количесвом дополнительных посадочных мест. Ежемесячный оборот ресторана составляет 900 000. Активно ведутся социальные сети, мастер-классы и мероприятия.Ресторан имеет хорошую репутацию среди клиентов, что подтверждается положительными отзывами на сайтах и социальных сетях. В ресторане проводятся различные мероприятия, такие как свадьбы, дни рождения и корпоративные вечеринки.Если вы ищете готовый бизнес с хорошей репутацией, вкусной едой и удобным расположением, то этот ресторан - идеальный выбор для вас. Звоните нам сегодня и узнайте больше о нашем бизнесе!ID: 12554

Предлагается к продаже помещение площадью 168,8 кв.м, расположенное на 1 этаже ЖК бизнес-класса Дом на Социалистической, 114, введенном в эксплуатацию в 1 квартале 2022 г. Все квартиры в комплексе проданы.Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожск, ул. Социалистическая, д. 114Цена: 23 632 000 руб. (140 000 руб./кв.м.)Основная информация по помещению:Первая линия ул. Социалистическая.Витринные окна.Свободная планировка.Все коммуникации.Потолки высотой 3,52 м.Мощность 15 кВт.2 отдельных входа: один с улицы, один со двора.Удобная парковка.Возможно размещение рекламной вывески.Рядом с ЖК расположены Центр соцзащиты, клиника семейной медицины Медиус, спортклуб 101team, скорая помощь, женская консультация, магазин сантехники Теплый Дом, сетевые магазины Семишагофф, Буквоед, Fix Price, пекарня Цех85.6-7-этажный дом бизнес-класса Дом на Социалистической, 114 состоит из 102 квартир и находится в исторической части Всеволожска, рядом с Центральным рынком и торговым центром.Всеволожск город с достаточно развитой инфраструктурой: супермаркеты Норман, Пятерочка, Магнит, Дикси, школы, детские сады, больница все в пешей доступности. Остановки общественного транспорта находятся на расстоянии 100 м, ж/д станция Всеволожская 350 м от ЖК.*Сотрудничаем с агентами.

Арт. 64326679 ИНВЕСТИЦИОННО ЛИКВИДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с готовыми Арендаторами, Управляющей компанией и Окупаемостью 7 лет!!!Предлагаем приобрести ГОТОВЫЙ арендный бизнес самый крупный ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС во Всеволожске. Расположен в месте пересечения ''старого'' и ''нового'' Всеволожска, на привокзальной площади ж/д станции ''Всеволожская'' Продаются первый и второй этаж Торгового комплекса общей площадью 1. 983м. кв.Площадь арендопригодных площадей = 1. 550 м. кв.В аренду сданы 100% арендных помещений, Ежемесячная доходность = 1. 300. 000 рублей СРОК ОКУПАЕМОСТИ 7 лет.Торговый комплекс расположен на конечной станции автобусов: 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 430, 512, 531, 601, 602, 603, 604, 607, 618, 622, 625иж/д станции ''Всеволожская'' - пассажиропоток, которой равен в среднем 2. 700 человек в сутки.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:- Электроснабжение:500кВт (ООО ''Русэнегросбыт'', ООО''РКСэнерго''),- Отопление: центральное (ОАО''ВТСЕТИ''),- Водоснабжение и водоотведение (ОАО''ВТСЕТИ''),- Система вентиляции и кондиционирования,- Грузовой лифтгрузоподъемность до 1000кг (Stein),- Аварийное электроснабжение: Дизельный генераторAKSAAD-330,- Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре,- Система охранной сигнализации (Delta, ФГУП''Охрана''Росгвардии),- Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей,- Интернет-провайдеры: Дом. ру, Северен-Телеком,- Оборудованная площадка для вывоза ТБО.Здание расположено на двух земельных участках, один 600 м2 в собственности у ООО, второй участок 702 м2 в субаренде у РЖДПолная стоимость в договореСобственник помещений физическое лицо, без НДСРассматриваем все виды и формы оплатыОбмен на иную недвижимость обсуждаетсяПолный перечень арендаторов в торговом комплексе предоставим по запросуИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с готовыми Арендаторами, Управляющей компанией и Окупаемостью 7 лет!!!

Продается отличное помещение свободного назначения в ЖК Ассорти. Общая площадь 140.3 кв.мКоммуникации все есть. Электричество на 15 кВатт. Придомовая территория облагорожена и ограждена. Тротуары вымощены плиткой, асфальтированы дороги, устроены детские игровые площадки, спортивные зоны, места для отдыха со скамейками, гостевые парковки под открытым небом.ЖК Ассорти удален на 11 км от КАД по Дороге Жизни. Проезд на его территории запроектирован с улицы Дорожной. Поблизости расположен роддом, поликлиника и больница, супермаркеты Пятерочка и Дикси, Спасская церковь. В 1,5 км, ближе к центру Всеволожска, работает лицей, музыкальная и несколько общеобразовательных школ. В 10 минутах пешком находится частный детский сад Эрудит. Всеволожск считается экологически чистым городом. На небольшом расстоянии от строящегося квартала раскинулся хвойный лесной массив и расположено несколько водоемов.Добраться до комплекса можно несколькими путями: по Дороге Жизни автомобилем, на автобусе или электричкой от Финляндского вокзала до ж/д станции, которая находится в 2 километрах. До станций метро Ладожская и Площадь Ленина ехать примерно полчаса.Быстрый выход на сделку. Помещение подходит под покупку в ипотеку, с помощью мат.капитала или любых других видов жилищных сертификатов. Финансовая гарантия безопасности сделки от компании ''Этажи''. Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности.Полное юридическое сопровождение сделки.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 10378421.

Предлагается к продаже помещение площадью 125,8 кв.м, расположенное на 1 этаже ЖК бизнес-класса Дом на Социалистической, 114, введенном в эксплуатацию в 1 квартале 2022 г. Все квартиры в комплексе проданы. Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожск, ул. Социалистическая, д. 114Цена: 17 612 000 руб (140 000 руб./кв.м.)Основная информация по помещению:Первая линия ул. Социалистическая.Витринные окна. Свободная планировка.Все коммуникации.Потолки высотой 3,52 м.Мощность 15 кВт.2 отдельных входа: один с улицы, один со двора.Удобная парковка.Возможно размещение рекламной вывески.Рядом с ЖК расположены Центр соцзащиты, клиника семейной медицины Медиус, спортклуб 101team, скорая помощь, женская консультация, магазин сантехники Теплый Дом, сетевые магазины Семишагофф, Буквоед, Fix Price, пекарня Цех85.6-7-этажный дом бизнес-класса Дом на Социалистической, 114 состоит из 102 квартир и находится в исторической части Всеволожска, рядом с Центральным рынком и торговым центром. *Сотрудничаем с агентами.

Предлагается в продажу помещение площадью 94,9 кв.м, расположенное на 1 этаже ЖК бизнес-класса Дом на Социалистической, 114, введенном в эксплуатацию в 1 квартале 2022 г. Все квартиры в комплексе проданы.Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожск, ул. Социалистическая, д. 114Цена: 12 337 000 руб. (130 000 руб./кв.м.)Основная информация по помещению:Свободная планировка.Все коммуникации.Потолки высотой 3,52 м.Мощность 15 кВт.2 отдельных входа со двора.Удобная парковка.Возможно размещение рекламной вывески.Рядом с ЖК расположены Центр соцзащиты, клиника семейной медицины Медиус, спортклуб 101team, скорая помощь, женская консультация, магазин сантехники Теплый Дом, сетевые магазины Семишагофф, Буквоед, Fix Price, пекарня Цех85.6-7-этажный дом бизнес-класса Дом на Социалистической, 114 состоит из 102 квартир и находится в исторической части Всеволожска, рядом с Центральным рынком и торговым центром.Всеволожск город с достаточно развитой инфраструктурой: супермаркеты Норман, Пятерочка, Магнит, Дикси, школы, детские сады, больница все в пешей доступности. Остановки общественного транспорта находятся на расстоянии 100 м, ж/д станция Всеволожская 350 м от ЖК.*Сотрудничаем с агентами.

Расположен в г. Всеволожск. Основной профиль слесарные работы и агрегатный ремонт. Обслуживает как юридические, так и физические лица. Опытный штат сотрудников. Наработанная клиентская база.Занимает площадь 370 кв. м. Недвижимость в собственности.Большая прилегающая территория более 20 машиномест.Центральные канализация, водоснабжение, отопление. Электричество.Автосервис разделен на зоны: ремзона, клиентская зона, складские помещения, санузел, раздевалка.Все необходимое оборудование в собственности: подъемник 3 шт., балансировочный станок WIEDER KRAFT, шиномонтажный станок WIEDER KRAFT, сварочный аппарат полуавтомат, сварочный аппарат аргон, аппарат для заправки кондиционеров, компрессор 3 шт., маслонагнетатель, аппарат для мойки ДВС и запчастей АПУ 900, токарно-фрезерный станок Корвет, специнструмент, ручной инструмент, диагностическое оборудование, и др. оборудование.Штат сотрудников полностью укомплектован.Учет ведется в специализированной программе Автопредприятие.Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость продажи!Остались вопросы?Звоните!

Арт. 72237822 В продаже два этажа торгового центра (первый и второй)ТЦ Всеволожский, находится возле Ж/Д станции ВсеволожскаяОбщая площадь 1.983 м2Помещений под аренду на 1.550 м2На данный момент загруженность арендаторами 100%Есть своя управляющая компания и полный штат сотрудников По запросу можем предоставить доходность На данный момент окупаемость составляет 8 летЭлектричества - 500 кВтЦентральное отоплениеСистема вентиляции и кондиционированияГрузовой лифт до 1000 кг.Аварийное энергоснабжение - дизельный генераторПожарная система и система оповещенияСистема охранной сигнализацииВидеонаблюдение, система подсчета посетителейОборудована парковкаОборудована площадка для вывоза ТБОПродажа только двух этажей вместе

Продается готовый бизнес,-ПВЗ Яндекс-маркет. Расположен в большом ТЦ. Существует совсем недавно, имеет перспективы быстрого роста оборота и прибыли. Работает меньше года ,но уже вышел в плюс. Сделан качественный ремонт по бренд-буку, есть все необходимое для бесперебойного ведения деятельности. Есть яркая световая вывеска, привлекающая внимание прохожих. Бизнес-модель работает с минимальным участием собственника. Все бизнес-процессы отлажены. Рекламу обеспечивает Яндекс. Расположение пункта очень удачное, рядом находятся жилые дома и много точек притяжения, в связи с этим, количество заказов постоянно увеличивается. В пункте работают два квалифицированных сотрудника. Они готовы остаться с новым собственником, если условия труда останутся прежними. Компания Яндекс заинтересована в соблюдении стандартов, проводит обучение и обеспечивает постоянную информационную поддержку. Есть возможность подключить дополнительные услуги, такие как Сберлогистика и др. ID: 640988

Продается готовый бизнес,-ПВЗ Яндекс-маркет. Расположен в многоквартирном доме в большом жилом массиве. Существует совсем недавно, имеет перспективы быстрого роста оборота и прибыли.Расположен на первом этаже с отдельным входом. Сделан качественный ремонт по бренд-буку, есть все необходимое для бесперебойного ведения деятельности. Есть яркая световая вывеска, привлекающая внимание прохожих. Бизнес-модель работает с минимальным участием собственника. Все бизнес-процессы отлажены. Рекламу обеспечивает Яндекс. Расположение пункта очень удачное, рядом находятся жилые дома и много точек притяжения, в связи с этим, количество заказов постоянно увеличивается. В пункте работают два квалифицированных сотрудника. Они готовы остаться с новым собственником, если условия труда останутся прежними. Компания Яндекс заинтересована в соблюдении стандартов, проводит обучение и обеспечивает постоянную информационную поддержку. Есть возможность подключить дополнительные услуги, такие как Сберлогистика и др. ID: 640989