Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Представляем Вашему вниманию действующий СПА-отель Мичур Инн/ Michur Inn, расположенный на первой линии живописного Мичуринского озера, на Карельском перешейке в Приозерском районе Ленинградской области - месте, которое славится своей красотой и привлекательностью для отдыхающих из разных уголков России.Этот уникальный объект состоит из 4-этажного здания общей площадью 3 124 кв.м, где расположено 40 просторных номеров, а также уютная входная группа и зона ресепшен, где Вас встретят вежливые и дружелюбные сотрудники. В отеле также имеется кухня, кафе и столовая, открытая терраса для приятного времяпрепровождения, бильярдная, детские комнаты и комната отдыха, где Вы сможете расслабиться и насладиться приятной атмосферой.СПА-центр - это настоящий рай для любителей здорового образа жизни. В нем есть кабинеты массажа и физиотерапии, бассейн и тренажерный зал, где Вы сможете поддерживать свою форму и наслаждаться полезными процедурами.На территории отеля сделан ландшафтный дизайн и освещение, что создает неповторимую атмосферу уюта и комфорта. Здесь Вы найдете все необходимое для приятного времяпровождения: детская площадка, шатер для проведения мероприятий, беседки и мангальные зоны, прокат лодок и SUP board. А большая парковка для автомобилей позволит Вам не беспокоиться о месте для парковки.Отель расположен в 100 км от Петербурга, чуть более часа на машине по Новоприозерскому шоссе.(Спа * отель * гостиница * коммерческая недвижимость * нежилое здание * гостиничный комплекс)

Уникальное предложение! Продаётся готовый бизнес на коммерческой земле с уютным гостевым домиком в прекрасном месте, всего в нескольких минутах езды от горнолыжных курортов, живописных озер и заповедных лесов. Идеальное место для отдыха и бизнеса одновременно! Прекрасная возможность приобрести успешную инвестицию и жить в гармонии с природой. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Продается помещение под общепит с оборудованием (бургерная) В зале 4 столика ( 16 посадочных мест), барная стойка (прикассовая зона) 3-5 мест.Полностью оборудованная зона кухни, кофейной станции, кассы. Все в рабочем состоянии, производится ежегодное обслуживание. (Газовая плита Abat (2 горелки) с нижним модулем, Жарочная поверхность Abat (гладкая поверхность) с нижним модулем, Стол холодильный POLAIR (2х дверный), Стол холодильный POLAIR (4х дверный), Стол морозильный POLAIR (2х дверный), Стол морозильный POLAIR (3х дверный), Холодильный шкаф POLAIR (серый), Холодильник для напитков со стеклянной дверью, Кофемашина Italcrem 2-х гр. (рожковая), Кофемолка электрическая CUNILL, Фритюрница электрическая 2 ванны (на 5 л) , Миксер для молочных коктейлей, Тепловой стол, Микроволновка , Витрина холодильная (салат-бар), Холодильный шкаф POLAIR (белый), Бойлер, Тепловая завеса Ballu, Телевизор (Витязь), обогреватель , Вытяжка (зонт), Весы, Музыкальный центр с колонками

Пpодаeтcя здание пpомышленного нaзначeния 349м2 вместe c участком под здaниeм 423м2.Здaниe тpeбует установки ворот и двеpeй.Подoйдет для стpoитeльнoгo магaзина , котoрoго в даннoй меcтноcти кaтегоpически не xвaтaет , cклaда, пpoизводства, aвтoсервиca..Свeт 150 кBт, можно увеличить.Гaз - готов к подключению на границе участка.Вода подготавливается подключение водоканалом.1 собственник ООО, продажа с НДС 22%.точка на карте: 60.583297, 29.650794технический паспорт по запросу. обоснованный ТОРГ приветствуется.

1705960 Готовый бизнес-актив. Здание 500 м² + участок 8 соток. В долгосрочная аренда якорного арендатора до 2029 г.Продается коммерческая недвижимость в Приозерском районе. Объект представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, общей площадью 500 м², расположен на земельном участке 8 соток. Ключевое преимущество: Здание находится в долгосрочной аренде у федерального ритейлера . Договор аренды: Заключен на 10 лет. Срок действия: до 2029 года. Тип арендатора: Якорный, с безупречной репутацией и стабильными платежами.Что вы получаете:1. Готовый пассивный доход. Вам не нужно искать арендаторов, контролировать сборы или заниматься эксплуатацией — арендатор выполняет все обязательства самостоятельно.2. Надежность. ''Магнит'' — это гарантия сохранности объекта и своевременной оплаты.3. Ликвидность. Объект с таким арендатором легко рассматривать как инвестиционный актив с понятной доходностью.4. Участок: 8 соток в собственности. Идеально подходит для текущей деятельности арендатора.Локация: Приозерское направление, развитая инфраструктура, удобный подъезд, высокая проходимость и трафик.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Больше информации на нашем сайте

Продается здание с земельным учатком от ООО с НДС 22%Я собственник.Площадь здания - 349м2Площадь участка - 423м2Назначение - промышленноеЗдание состоит из двух частей Стены кирпич, пол бетон, перекрытия жб, кровля рулонная. Высота потолков - 4м.Все помещения соеденены между собой смежно.Здание бывшей котельной. Получен полицейский адрес (можно использовать как юридический), подключен свет 150кВт.Есть возможность присоединения земельных участков через присоединение по 6 сот. (плюс всего 40сот)Район быстро развивается. Отлично подойдет под строительный магазин, склад, автосервис, производство. Звоните, отвечу на все вопросы.Внимание! Продаём быстро, показываем все предстоящие выходные.Посредникам звонить только при наличии клиента.

Новый мини-отель 296,3 м² в КоробицыноГотовый арендный бизнес в популярной туристической локацииПродаётся полностью готовый к эксплуатации мини-отель, расположенный в посёлке Коробицыно — в 94 км от Санкт-Петербурга, рядом с горнолыжными курортами ''Красное озеро'' и ''Золотая долина''. С весны 2024 года объект работает как арендный бизнес и уже показывает стабильный спрос на краткосрочную и длительную аренду.Все процессы запущены: работает администратор, настроены рекламные кабинеты, ведётся приём бронирований. Покупателю передаётся действующий бизнес с организованной инфраструктурой. В зимний сезон — высокая загрузка за счёт расположения рядом с курортами.ГОСТЕВОЙ ДОМДом построен в 2023 году из сухого профилированного бруса. Общая площадь — 296,3 м². Внутри — 5 автономных апартаментов с отдельными входами, кухнями, санузлами и спальными зонами. Площади номеров — от 18,5 до 27,7 м². Потолки — 2,8 м. Все апартаменты меблированы и оснащены техникой. Горячее водоснабжение и отопление — от общего газового котла.ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИЦентральное водоснабжение, станция глубокой биологической очистки, электроснабжение от внешней сети. Газгольдер объёмом 2500 л (заправка дважды в год). Проведено оптоволокно, стабильный Wi-Fi, уверенный приём мобильной связи. Инженерные решения адаптированы под круглогодичную эксплуатацию.ТЕРРИТОРИЯУчасток 20 соток, огорожен, с откатными воротами. На территории — парковка и мангальная зона. Оставшаяся часть свободна: возможно строительство бани, беседок, глэмпинга или дополнительных корпусов под аренду. Подъезд — асфальт, круглогодичный.ИНФРАСТРУКТУРАКоробицыно — круглогодичный туристический посёлок. Вблизи — три курорта: ''Снежный'', ''Золотая долина'', ''Красное озеро''. Зимой — трассы, подъёмники, прокаты. Летом — леса, озёра, прогулочные маршруты. Работают кафе, магазины, пункты проката.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо Санкт-Петербурга — 94 км. На автомобиле — около 11,5 часов. Дорога асфальтирована. Также доступны автобусы и маршрутки от метро ''Парнас'' и станций в направлении Рощино и Первомайского.ДОКУМЕНТЫДом в собственности, участок в долгосрочной аренде до 2057 года с правом выкупа. Один собственник. Объект без обременений. Все документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку. При необходимости предоставим юридическое сопровождение по выкупу земли.Готовый бизнес, отлаженные процессы, активный туристический поток — надёжная инвестиция с потенциалом роста. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре.

341806 Продается уникальная коммерческая недвижимость в Ленинградской области! Локация: Приозерский район, Ромашкинское сельское поселение, пос. ст. Лосево.Предлагаем вам приобрести земельный участка площадью 7,7 соток, а также здание магазина-аптеки 'Невис' площадью 144 м². Эти объекты расположены в зоне делового, общественного и коммерческого назначения, что открывает перед вами широкие возможности для бизнеса! Преимущества объектов:Разработанный участок: частично ограждены и готов к использованию.Коммуникации: обеспечены электроэнергией (85 кВт) и чистой питьевой водой из скважины. В перспективе планируется газификация.Удобный подъезд: асфальтированная дорога (улица Гостиничная) соединяет платформу ж/д ст. Лосево с автомагистралью 'Сортавала'. Природа: насладитесь красотой карельского перешейка на берегу реки Вуокса, рядом с многочисленными базами отдыха и объектами туристической инфраструктуры, которые обеспечивают активный отдых круглый год.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

Арт. 61676696 Уникальный объект для инвестиций - действующая база отдыха в 5 минутах от самого популярного всесезонного курорта Ленинградской области ''Игора''. Налаженный бизнес с окупаемостью 7,5 лет! Не требует дополнительных вложений! Строительство базы и отделочные работы были завершены летом 2023 года. База включает в себя 3 дома и баню, которые расположились на участке площадью 20,4 сотки с ландшафтным дизайном и закрытой территорией. Есть место для постройки еще двух домов.Каждый дом оснащен необходимой для отдыхающих мебелью и техникой. Все делалось качественно и с душой, что подтверждают отзывы постояльцев.Подходит для единовременного расположения до 22 человек, поэтому базу часто бронируют целиком для организации корпоративных вечеров.Коммуникации:Электричество 30 кВтКанализация: 2 септикаГенератор 35 кВтКолодец с системой подачи воды3 видеокамеры по периметруБаза отдыха приносит стабильный доход, а количество постояльцев растет. Окупаемость составляет 7,5 лет (даже без учета индексации). Благодаря активному развитию горнолыжного комплекса, Игора стала самым популярным горнолыжным курортом в Ленинградской области, и привлекла более 30 тысяч посетителей, многие из которых отдают предпочтение отдыху в собственном доме, нежели в гостинице.А благодаря запуску самой современной гоночной трассы в России, подходящей под стандарты ''Формула 1'', курорт привлекает все большее количество туристов в летний период.Полная передача бизнеса: объект продается вместе со всем наполнением, собственным сайтом с системой бронирования, договоренностями с посредниками и персоналом. Собственники - супружеская пара. Чистые документы. Готовы к быстрому выходу на сделку.

Новый мини-отель 296,3 м² в КоробицыноГотовый арендный бизнес в популярной туристической локацииПродаётся полностью готовый к эксплуатации мини-отель, расположенный в посёлке Коробицыно — в 94 км от Санкт-Петербурга, рядом с горнолыжными курортами ''Красное озеро'' и ''Золотая долина''. С весны 2024 года объект работает как арендный бизнес и уже показывает стабильный спрос на краткосрочную и длительную аренду.Все процессы запущены: работает администратор, настроены рекламные кабинеты, ведётся приём бронирований. Покупателю передаётся действующий бизнес с организованной инфраструктурой. В зимний сезон — высокая загрузка за счёт расположения рядом с курортами.ГОСТЕВОЙ ДОМДом построен в 2023 году из сухого профилированного бруса. Общая площадь — 296,3 м². Внутри — 5 автономных апартаментов с отдельными входами, кухнями, санузлами и спальными зонами. Площади номеров — от 18,5 до 27,7 м². Потолки — 2,8 м. Все апартаменты меблированы и оснащены техникой. Горячее водоснабжение и отопление — от общего газового котла.ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИЦентральное водоснабжение, станция глубокой биологической очистки, электроснабжение от внешней сети. Газгольдер объёмом 2500 л (заправка дважды в год). Проведено оптоволокно, стабильный Wi-Fi, уверенный приём мобильной связи. Инженерные решения адаптированы под круглогодичную эксплуатацию.ТЕРРИТОРИЯУчасток 20 соток, огорожен, с откатными воротами. На территории — парковка и мангальная зона. Оставшаяся часть свободна: возможно строительство бани, беседок, глэмпинга или дополнительных корпусов под аренду. Подъезд — асфальт, круглогодичный.ИНФРАСТРУКТУРАКоробицыно — круглогодичный туристический посёлок. Вблизи — три курорта: ''Снежный'', ''Золотая долина'', ''Красное озеро''. Зимой — трассы, подъёмники, прокаты. Летом — леса, озёра, прогулочные маршруты. Работают кафе, магазины, пункты проката.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо Санкт-Петербурга — 94 км. На автомобиле — около 11,5 часов. Дорога асфальтирована. Также доступны автобусы и маршрутки от метро ''Парнас'' и станций в направлении Рощино и Первомайского.ДОКУМЕНТЫДом в собственности, участок в долгосрочной аренде до 2057 года с правом выкупа. Один собственник. Объект без обременений. Все документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку. При необходимости предоставим юридическое сопровождение по выкупу земли.Готовый бизнес, отлаженные процессы, активный туристический поток — надёжная инвестиция с потенциалом роста. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре.

Новый мини отель 296,3 м² в КоробицыноГотовый арендный бизнес в популярной туристической локации с потенциалом расширенияПродаётся новый двухэтажный дом, спроектированный под размещение гостей и работающий в формате мини-отеля с весны 2024 года. Объект расположен в посёлке Коробицыно в непосредственной близости от горнолыжных курортов ''Красное озеро'' и ''Золотая долина''. Уже в первый сезон дом показал стабильную загрузку и спрос как на краткосрочную, так и на длительную аренду.Бизнес передаётся с действующей инфраструктурой: настроены рекламные кабинеты, ведётся приём бронирований, работает администратор. Все процессы организованы, объект стабильно сдается в аренду. В зимний сезон — высокий спрос за счёт расположения рядом с горнолыжными курортами. Объект подойдёт инвестору, заинтересованному в приобретении действующего бизнеса с возможностью развития. Вам остается только принять готовую модель и получать доход.Конфигурация здания и параметры участка позволяют масштабировать проект.ГОСТЕВОЙ ДОМДом построен в 2023 году из сухого профилированного бруса. Общая площадь — 296,3 м². Внутреннее пространство организовано под пять автономных апартаментов, каждый с отдельным входом, кухней, санузлом и спальной зоной. Площади жилых апартаментов варьируются от 18,5 до 27,7 м², что позволяет комфортно разместить от двух до четырёх человек в каждом номере.На первом этаже размещены два гостевых номера, а также вспомогательные помещения: котельная, хозяйственная зона и комната для персонала. Второй этаж занимает три номера, спроектированные под краткосрочную и длительную аренду.Апартаменты укомплектован мебелью, бытовой техникой, кухонным гарнитуром, плитой, холодильником, обеденной зоной. Санузлы с душевыми кабинами. Все помещения готовы к приёму гостей без необходимости дополнительных вложений. Горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются общим газовым котлом. Потолки — 2,80 м.ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИОбъект подключён к централизованному водоснабжению. Для канализации установлена станция глубокой биологической очистки. Электроснабжение осуществляется от внешней сети, мощности достаточно для текущих и потенциальных нагрузок.Отопление и горячая вода — от газового котла, работающего на газгольдере объёмом 2500 л. Заправка проводится дважды в год. В доме проведено оптоволокно, работает стабильный Wi-Fi, сотовая связь уверенная по всем операторам.Все инженерные решения реализованы с ориентацией на бесперебойную круглогодичную эксплуатацию и низкие затраты на обслуживание.ТЕРРИТОРИЯУчасток площадью 20 соток расположен в границах населённого пункта. Организован удобный круглогодичный подъезд, территория огорожена, установлены откатные ворота. На участке размещена парковка на несколько автомобилей и мангальный домик для гостей.Часть территории свободна от построек и подходит для дальнейшего развития. Возможна реализация дополнительных объектов: банного комплекса, беседок, глэмпинга или новых жилых корпусов под аренду. Подключения и суще

Поступил в продажу уютный загородный клуб, состоящий из 5 отдельно стоящих домов с каминами, панорамными окнами и качественной отделкой. Каждый дом полностью меблирован, оснащён санузлом и наполнен светом и теплом. На участке также расположено административное здание для персонала и живописный пруд. Коммуникации подключены: газ, вода, электричество.Комплекс полностью готов к эксплуатации, есть персонал, налаженный быт и отличная транспортная доступность. Парковка на территории. Рядом сетевые магазины, а само направление пользуется высоким спросом. Возможна покупка соседних участков для расширения — это открывает перспективы увеличения дохода. Простор, комфорт и природное окружение делают этот клуб привлекательным как для отдыха, так и для инвестиций.Покупка этого объекта - отличная возможность вложить средства в действующий бизнес с потенциалом роста. Готовая инфраструктура и высокая ликвидность локации позволяют выйти на доход с первого месяца. Эстетика, уединение и функциональность, редкое сочетание на рынке. Идеально для тех, кто хочет владеть не просто недвижимостью, а полноценным загородным проектом с душой. ID: 1060156

1696927 Продается уникальная коммерческая недвижимость в Ленинградской области! Локация: Приозерский район, Ромашкинское сельское поселение, пос. ст. Лосево.Предлагаем вам приобрести два земельных участка площадью 7,7 соток и 16 соток, а также здание магазина-аптеки ''Невис'' площадью 144 м². Эти объекты расположены в зоне делового, общественного и коммерческого назначения, что открывает перед вами широкие возможности для бизнеса! Преимущества объектов:Разработанные участки: частично ограждены и готовы к использованию.Коммуникации: обеспечены электроэнергией (85 кВт) и чистой питьевой водой из скважины. В перспективе планируется газификация.Удобный подъезд: асфальтированная дорога (улица Гостиничная) соединяет платформу ж/д ст. Лосево с автомагистралью ''Сортавала''. Природа: насладитесь красотой карельского перешейка на берегу реки Вуокса, рядом с многочисленными базами отдыха и объектами туристической инфраструктуры, которые обеспечивают активный отдых круглый год. Финансовая поддержка: мы поможем вам согласовать ипотеку на максимально выгодных условиях с минимальными платежами.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

1702654 Уважаемые покупатели, мы предлагаем вам приобрести коммерческую недвижимость в уникальном месте Карельского перешейка, в небольшом элитном посёлке Колосково Приозерского района, расположенном в живописном лесном массиве вблизи озера Раздолинское. Наш объект можно рассматривать, как многофункциональный комплекс свободной планировки: подходит под хостел, ресторан, мини-гостиницу, магазин, производство и подобные виды деятельности, состоит из двух солнечных, сухих, с небольшим уклоном земельных участков площадью 12,25 соток и 6,5 соток. На участке 12.25 соток расположено здание площадью 182 кв.м., состоящее из двух помещений площадью 78,7+63 кв.м,, тамбура 2,2 кв.м., складского помещения 33,5 кв.м., санузла и моечной 4 кв.м., также на этой территории расположено здание площадью 70 кв.м., которое можно рассматривать и как цех для производства, и как складское помещение, в нём также имеется санузел. Второй участок площадью 6,5 соток - без построек. Материал постройки - газобетон, фундамент ленточный, коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод - артезианская скважина, канализация - септик, видеонаблюдение, кондиционеры, отопление электрическое и печное. Новый собственник может оформить внутреннюю и наружную отделку здания по своему вкусу, а также - выполнить ландшафтный дизайн участков. Большой плюс нашего предложения - отсутствие конкурентов: это единственный коммерческий объект на территории посёлка Колосково. Отличная транспортная доступность, ближайшая инфраструктура в п. Сосново: множество сетевых магазинов, аптеки, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, кафе, рестораны, рынки, автовокзал, полиция, церковь, салоны красоты, бытовые услуги, СТО, круглосуточные службы такси, железнодорожная станция, баня, администрация, Сбербанк, МФЦ. В 7 км находится всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ИГОРА и ИГОРА ДРАЙВ. Организуем показы в удобное для вас время. Больше информации на нашем сайте

Арт. 112429036 Ленинградская область, Выборгский район, МО Рощинское городское поселение, пос.Цвелодубово, ул.Советская, д.28Действующий продуктовый магазин 70 м2, отдельно стоящее здание в центре поселка Цвелодубово на участке 3 соткиЗдание магазина и земля под ним в собственности! Удобное расположение,на площади в центре поселка, рядом пляж озера НахимовскоеМагазин действующий, продается со всем необходимым оборудованием, стеллажами, витринами, холодильными камерами, установлены промышленные кондиционерыЗдание утеплено, подведены центральные коммуникации: вода и электричество, пухто для мусора в 100 метрах от магазина, перед входом парковкаВнутри само торговое помещение и складМожно переоборудовать под другое использование или пользоваться уже налаженным бизнесомУчасток 280 м2 в собственностиКадастровый номер 47:01:1532001:364Категория земель- земли населенных пунктовВид разрешенного использования -под магазинЗдание 70, 1 м2 в собственностиКадастровый номер 47:01:0000000:27257Звоните!Расскажу подробности и организую показ!

1684652 В поселке Громово Приозерского района предлагается на продажу производственная база (собственность). Земельный участок площадью 9072 кв. м (90,72 сотки). Электричество 150 кВт. Прекрасный круглогодичный подъезд и транспортная доступность (ж/д станция Громово-200 м, трасса СПб- Сортавала 150 м, автобусная остановка). На территории базы своя скважина. Заасфальтированная верхняя площадка и сосновый лес на нижней площадке. На участке построены действующее здание административного центра (6 комнат, с/у, подсобные помещения) общей площадью 141,1 кв. м, здание для охранников с проходной ,площадью 13 кв. м, здание склада, площадью 110,7 кв. м, гараж с производственными мастерскими, площадью 136,8 кв. м, здание гаража 63 кв. м. Так же имеются недостроенные здания: котельной 49 кв. м и здание производственного цеха общей площадью 407,9 кв. м с цокольным этажом высотой 3 метра с лифтами между этажами. Все здания построены из кирпича. Все производство в отличном действующем состоянии, готово для бизнеса. Вся территория охраняемая, электрические ворота, здание административного цеха под сигнализацией.

На Берегу База Отдыха: * Загородный Клуб НаВуоксе (1я линия: 2га (0,5+1,5) и* Гостевой Дом (109квм на 13чел) 2я линия (100м от Берега). Адрес: Пос.Ромашки Приозерский район, 77км от Мега Парнас.I. База с Домами А-фрейм: 4шт и Тини: 2шт, на 22чел. е/мес Прибыль= 500т.Состав Базы:1.Интеллектуальная собственность: сайт Группа Вк, Группа Инста, Платформа BNOVO, модуль бронирования, он-Лайн оплата через Ю-кассу Подключённые каналы продаж (агрегаторы, агенства и др.) Специалист по рекламе и бронированию. Администратор Горничная- Аутсорсинг Прачечная- Аутсорсинг Видео наблюдение Интернет (оптика) и сеть Вайфай2. Зем участок 48,8сот.3. А-фреймы полностью оснащённые с лофтом и верандой. Круглогодичные, S=40квм- 4шт.4. Домики Тини с лофтом, верандой, оснащённый и круглогодичный S=26квм- 2шт. 5. Дорожки вокруг домиков, Дорога к берегу с разворотной площадкой и слипом (1000квм).6. Парковка, мангальная зона, дорога к пирсу.7. Забор, Откатные Ворота с калиткой8. 2е площадки для пляжного волейбола9. Здание Насосной (2е скважины, оборудование, магистральный водопровод)10. Тп 250кВа (мощность 165кВт)11. Участок ИЖС 6сот., на котором находятся Насосная, 2е скважины и Тп- 1мл.р.12. Канализация локальная (сеть и Станция на 2куба)13. Сеть Вли 0,4кВ на базе14. Баня бочка с площадкой и заборчиками15. Гриль домик с печью и вытяжкой- 0,3мл.р. 16. Пирс на сваях в заводи17. Пирс на бочках18. Разработанная береговая полоса- дорога к Грильне и Бане- Разряжение от старых деревьев и кустарника- Выход/спуск к берегу от бани 19. 2 договора аренды- 49лет для линейного объекта с КПР ЛО.- Дорога к берегу (800квм)- Березовый полуостров (0,6га)- Прибрежный участок (1га)II. Гостевой Дом ГОТОВЫЙ 2024г (техника и мебель). ЖИЛОЙ Дом с террасой, общая S=109квм.Доступ к Берегу, Пирсу, Слипу, стоянке лодок, доступна вся инфраструктура Клуба На Вуоксе (напротив). У реки (100м) участок ИЖС, 6 сот, ровный, сухой на нем построен жилой Дом. Можно дополнительно 2 сотки.В доме- Интернет (оптика), тёплые полы (1 эт). Вода - скважина, электричество 15кВт, канализация- станция Итал Антей. До участка- Асфальт, ГАЗ (по заявке).На участке- газон, дорожки, парковка, забор, ворота с калиткой, бытовка, уличный фонарь.В Доме все новое (техника и мебель):Оборудованная Кухня с мойкой, Варочная панель, Душевая кабина, унитаз, раковина в с/у, бойлер, конвекторы, люстры и светильники. Мебель- диван, кресло, кровати, стол, стулья, прихожая, тумбочки, трюмо, стеллажи, декор и шторы1. Коридор (тамбур) 2. Отдельный туалет с унитазом.3. Помывочная с душевой кабиной и раковиной 4. Большой зал- холл, с большими окнами и выходом на террасу. 5. Комната- спальня 1эт 6. Лестница с коридором на 2м этаже.7. Одна большая спальня- 2этаж8-9. Две Комнаты-спальни на 2м этаже.10. Большая открытая терраса (веранда)- 15квм. С выходом из дома. Возможна аренда с правом выкупа всего 200тр/мес.

Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, д.ИвановоБаза отдыха в окружение соснового леса . Отдельно стоящие 3 дома на участки 25 соток, газ на границе участка, скважина, канализация септик, электричество 15 Кватт. Дома из каркаса, стиль барн хаус с террасами 6Х6 и панорамными окнами на сосновый лес. Общей площадью 28 кв.м, состоящих из 1 спальни и гостиной, и и совмещенной ванной. Дома полностью с евро отделкой в скандинавском стиле и меблированные. Готовы для сдачи в аренду как готовый бизнес. Баня русская на дровах с зоной отдыха, душем и купелью. Детская площадка.домик охраны, дорожки, огорожен забором.Объект расположен у курорта Игора в 3 минутах. Транспортная доступность трасса Сортавала 49 км. Железная дорога, станция платформа 69 й км. В доступности озеро Раздолинское.Место на возвышенности, в отдаленности от дороги. На участки растут сосны, участок в тупике.Можно поставить еще домики для сдачи.Один взрослый собственник, прямая продажа.Номер объекта: #1/772064/1176

*** ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!!* Участок и здание расположены на первой линии Вокзальной площади* 427кв. м состоят из двух участков, участок с зарегистрированным фундаментом и участок под зданием, как показано на схеме* Вид права: собственность* Вид разрешенного использования: под строительство магазина * Категория Земли населенных пунктов* Двухэтажное капитальное строение, объект права: Магазин. Также в собственности* Отопление электрический котел 15кВт и твердотопливный * Установлен свой столб линии э. передач* Прямой договор с лен. энерго. Мощность 10кВт* Идеальная юридическая чистота* Как говорится, лучше один раз увидеть* Пожалуйста, звонитеМесторасположение характеризуется очень развитой инфраструктурой._________________________________________________ ______Оказываем услуги по срочному выкупу любой недвижимости в СПб и Лен. обл. Помощь в ипотечном кредитовании

1684652 В поселке Громово Приозерского района предлагается на продажу производственная база (собственность). Земельный участок площадью 9072 кв. м (90,72 сотки). Электричество 150 кВт. Прекрасный круглогодичный подъезд и транспортная доступность (ж/д станция Громово-200 м, трасса СПб- Сортавала 150 м, автобусная остановка). На территории базы своя скважина. Заасфальтированная верхняя площадка и сосновый лес на нижней площадке. На участке построены действующее здание административного центра (6 комнат, с/у, подсобные помещения) общей площадью 141,1 кв. м, здание для охранников с проходной ,площадью 13 кв. м, здание склада, площадью 110,7 кв. м, гараж с производственными мастерскими, площадью 136,8 кв. м, здание гаража 63 кв. м. Так же имеются недостроенные здания: котельной 49 кв. м и здание производственного цеха общей площадью 407,9 кв. м с цокольным этажом высотой 3 метра с лифтами между этажами. Все здания построены из кирпича. Все производство в отличном действующем состоянии, готово для бизнеса. Вся территория охраняемая, электрические ворота, здание административного цеха под сигнализацией.

1702654 Уважаемые покупатели, мы предлагаем вам приобрести коммерческую недвижимость в уникальном месте Карельского перешейка, в небольшом элитном посёлке Колосково Приозерского района, расположенном в живописном лесном массиве вблизи озера Раздолинское. Наш объект можно рассматривать, как многофункциональный комплекс свободной планировки: подходит под хостел, ресторан, мини-гостиницу, магазин, производство и подобные виды деятельности, состоит из двух солнечных, сухих, с небольшим уклоном земельных участков площадью 12,25 соток и 6,5 соток. На участке 12.25 соток расположено здание площадью 182 кв.м., состоящее из двух помещений площадью 78,7+63 кв.м,, тамбура 2,2 кв.м., складского помещения 33,5 кв.м., санузла и моечной 4 кв.м., также на этой территории расположено здание площадью 70 кв.м., которое можно рассматривать и как цех для производства, и как складское помещение, в нём также имеется санузел. Второй участок площадью 6,5 соток - без построек. Материал постройки - газобетон, фундамент ленточный, коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод - артезианская скважина, канализация - септик, видеонаблюдение, кондиционеры, отопление электрическое и печное. Новый собственник может оформить внутреннюю и наружную отделку здания по своему вкусу, а также - выполнить ландшафтный дизайн участков. Большой плюс нашего предложения - отсутствие конкурентов: это единственный коммерческий объект на территории посёлка Колосково. Отличная транспортная доступность, ближайшая инфраструктура в п. Сосново: множество сетевых магазинов, аптеки, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, кафе, рестораны, рынки, автовокзал, полиция, церковь, салоны красоты, бытовые услуги, СТО, круглосуточные службы такси, железнодорожная станция, баня, администрация, Сбербанк, МФЦ. В 7 км находится всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ИГОРА и ИГОРА ДРАЙВ. Организуем показы в удобное для вас время.

1696764 Приозерский район, п. СуходольеПродается магазин, расположенный у федеральной трассы СПб Сортавала, между поселками Громово и Суходолье, где постоянный поток туристов и дачников обеспечивает хорошую посещаемость магазина круглый год. Все торговое оборудование входит в предложение, имеется много подсобных помещений.

Арт. 118745541 Уникальный объект для инвестиций - действующая база отдыха в 5 минутах от самого популярного всесезонного курорта Ленинградской области ''Игора''. Налаженный бизнес с окупаемостью 7,5 лет! Не требует дополнительных вложений!Строительство базы и отделочные работы были завершены летом 2023 года.База включает в себя 2 дома и баню, которые расположились на участке площадью 10,4 сотки с ландшафтным дизайном и закрытой территорией. Каждый дом оснащен необходимой для отдыхающих мебелью и техникой. Все делалось качественно и с душой, что подтверждают отзывы постояльцев.Подходит для единовременного расположения до 16 человек, поэтому базу часто бронируют целиком для организации корпоративных вечеров.Коммуникации:Электричество 15 кВтКанализация: септикаГенератор 35 кВтКолодец с системой подачи воды4 видеокамеры по периметруВ ближайшее время к участку будет подведён магистральный газБаза отдыха приносит стабильный доход, а количество постояльцев растет. Окупаемость составляет 7,5 лет (даже без учета индексации).Благодаря активному развитию горнолыжного комплекса, Игора стала самым популярным горнолыжным курортом в Ленинградской области, и привлекла более 30 тысяч посетителей, многие из которых отдают предпочтение отдыху в собственном доме, нежели в гостинице.А благодаря запуску самой современной гоночной трассы в России, подходящей под стандарты ''Формула 1'', курорт привлекает все большее количество туристов в летний период.Полная передача бизнеса: объект продается вместе со всем наполнением, собственным сайтом с системой бронирования, договоренностями с посредниками и персоналом.Собственники - супружеская пара. Чистые документы. Готовы к быстрому выходу на сделку.

Арт. 55180364. Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже земельный массив в границах престижного поселка Колосково в непосредственной близости от курортной зоны ''Игора'' в удачной локации без конкурентов в 60 км. от КАД вблизи озера Раздолинское.Эксклюзивная продажа! Индивидуальные условия для агентов!Коммерческая привлекательность: Земля уже зарегистрирована под магазин, и значит вам не придется получать на это разрешение. Колосково место ''для своих'', продажа участков здесь редкое явление, здесь живут люди с соответствующими запросами и готовностью хорошо платить. Отличные подъездные пути, рядом ж/д станция. Здесь до недавнего времени успешно функционировал магазин. В поселке проживают престижные и высокопоставленные люди, участок находится в непосредственной близости от курортной зоны ''Игора'' и гоночной трассы ''Игора Драйв''. В 200 м. от любимого для отдыха и чистейшего в округе озера Раздольное, где любит отдыхать население, а также приезжающие на отдых извне. Это прекрасная возможность расширить спектр деятельности на имеющейся территории, территория это позволяет!Массив состоит из двух земельных участков площадью 12,2 соток и 6,2 соток. Заведены электричество, вода. В собственности более 5 лет.Главные преимущества: Уникальное расположение, здесь проживают высокопоставленные лица, Здесь был единственный и развитый магазин в посёлке, у вас не будет конкуренции, Грамотное расположение внутри посёлка и ''прикормленное место'' жители знают, куда идти. А те, кто не знают, приезжие, идут мимо и видят вас, Возможность открыть другие направления в этом же месте, расширить спектр деятельности (линейка продуктов, сфера услуг - ресторан, кафе, кулинария).Вы приобретаете потрясающую возможность воплотить интересный коммерческий проект в реальность в очень уникальном месте! Причина продажи: масштабный бизнес-проект, планируются вложения.Вид разрешённого использования: магазин.Документы: прямая продажа, два взрослых собственника. Без обременения Внимание! Дорога между участками в собственности, по своему желанию можно полностью огородить территорию двух участков.Участок 1: площадью 12,2 соток с размещенными на нём зданием бывшего магазина и дополнительным производственным помещением, участок сухой с легким уклоном, расположен по пути к озеру невозможно остаться незамеченными. Оборудован подходом к магазину (выложено плиткой), зоной для велосипедов, скамейки, пространство позволяет организовать парковку.Производственное помещение может быть использовано под разные направления деятельности, спектр достаточно широкий. Это прекрасная возможность разделить направления деятельности и получать дополнительный доход.Участок 2: площадью 6,1 соток, сухой с небольшим уклоном и пространством для подъезда. На участке расположена детская площадка по согласованию с администрацией.Здание бывшего магазина состоит из торгового зала и складской зоны. Проведены вода, электричество. Материал: газобетон + каркас.Инфраструктура: в 10 киломе

Арт. 118723073 Уникальный объект для инвестиций - действующая база отдыха в 5 минутах от самого популярного всесезонного курорта Ленинградской области ''Игора''. Налаженный бизнес с окупаемостью 7,5 лет! Не требует дополнительных вложений!Строительство базы и отделочные работы были завершены летом 2023 года.База включает в себя 3 дома и баню, которые расположились на участке площадью 20,4 сотки с ландшафтным дизайном и закрытой территорией. Есть место для постройки еще двух домов.Каждый дом оснащен необходимой для отдыхающих мебелью и техникой. Все делалось качественно и с душой, что подтверждают отзывы постояльцев.Подходит для единовременного расположения до 22 человек, поэтому базу часто бронируют целиком для организации корпоративных вечеров.Коммуникации:Электричество 30 кВтКанализация: 2 септикаГенератор 35 кВтДва колодца с системой подачи воды5 видеокамер по периметруВ ближайшее время к участку будет подведён магистральный газБаза отдыха приносит стабильный доход, а количество постояльцев растет. Окупаемость составляет 7,5 лет (даже без учета индексации).Благодаря активному развитию горнолыжного комплекса, Игора стала самым популярным горнолыжным курортом в Ленинградской области, и привлекла более 30 тысяч посетителей, многие из которых отдают предпочтение отдыху в собственном доме, нежели в гостинице.А благодаря запуску самой современной гоночной трассы в России, подходящей под стандарты ''Формула 1'', курорт привлекает все большее количество туристов в летний период.Полная передача бизнеса: объект продается вместе со всем наполнением, собственным сайтом с системой бронирования, договоренностями с посредниками и персоналом.Собственники - супружеская пара. Чистые документы. Готовы к быстрому выходу на сделку.