Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Готовый арендный бизнес: здание с сетевым арендатором в проездной локации в Лодейнопольском районе. Арендатор (Пятерочка) сидит давно, стабильно приносит доход. В здании практически не используется второй этаж — есть возможность сдать его и увеличить доход / уменьшить срок окупаемости.Здание, площадью 822.7 м2, продается вместе с землей под ним, площадью 620 м2.Срок окупаемости: 8,5 лет.Объем арендных платежей определен товарооборотом, поэтому надежно защищен от инфляции и падения рубля.Дополнительные фото и видео по запросу.

7-27513 Продажа нестационарного торгового объекта (павильон) в г. Лодейное Поле. Павильон находится в непосредственной близости от ЖД вокзала , Автовозала (3 м) Отличная проходимость. Торговый павильон работает как кафе быстрого питания , оборудован всем необходимым для работы. Оборудование входит в стоимость.Итака. Работаем с 1993 года.

Готовый арендный бизнес: единственные два помещения в нежилом здании с сетевым арендатором в проходной локации в Лодейнопольском районе. Это ближайший продуктовый и хозяйственный магазин к автостанции и жд-вокзалу. Арендатор (Магнит и Магнит-косметик) сидит давно, стабильно приносит доход.Здание, площадью 595.3 м2, земля под ним отдаётся в комплекте, площадью 1120 м2.Срок окупаемости: 8 лет.Объем арендных платежей определен товарооборотом, поэтому надежно защищен от инфляции и падения рубля.Больше фото и видео по запросу.

7-27495 В городе Лодейное Поле, на ул. Карла Маркса, д. 36, в двухэтажном кирпичном здании, на первом этаже, продаётся помещение, общей площадью 16,3 м. кв., высота потолков 3,0 м. Помещение чистое, светлое и тёплое, поставлен стеклопакет и двойная входная дверь. Окно выходит во двор, на окне имеется металлическая решётка. Вход в помещение с торца здания. На первом и втором этажах здания расположен магазин. Здание находится в центре города. Помещение можно использовать под офис, магазин, салон или для других целей.Итака. 30 лет на рынке.

ID: 832915Продаётся Помещение Гостиницы 152,9 кв.м. со всем оборудованием для 5 номеров и техническим отделом.Раскрученный перспективный бизнес. Гостиница успешно функционирует уже в течении 14 (четырнадцати!) лет. Заходи и работай!В собственности у единственного физического лица. Шикарное расположение - центр города, рядом с ж/д и автовокзалами, всегда отличная заполняемость. Помещение имеет 3 (три!) отдельных входа, при желании можно сделать четыре отдельные квартиры.Лодейное Поле - это экологически чистый район Ленинградской области. Тихий, уютный, исторический, с массой достопримечательностей город в 200 км от Санкт-Петербурга - сообщение электрички, поезда, автобусы, теплоходы.Отличное предложение! Звоните!

Код объекта: 2110856.СРОЧНАЯ ПРОДАЖАК продаже предлагается коммерческое отдельно стоящие здание в г. Лодейное поле, ул. Карла Маркса 49А.Общая площадь здания 841.7 кв. м.Здание расположено на земельном участке 7 соток.Земельный участок и здание в собственности, без обременений.Здание абсолютно новое, 2019 года постройки.Удобное местоположение, самый центр города, рядом автовокзал, ЖД вокзал, торговый центр, магнит и много-много других магазинов.В данном здание на первом этаже работает ресторан (кафе).Второй этаж сделан под чистовую отделку под гостиницу, в подарок новым собственникам передается данный проект.Здание состоит из 3-х этажей - подвальное помещение, первый этаж и второй.В планах планировалось: 1-ый этаж ресторан (кафе), второй этаж гостиница, подвальное помещение использовать под сауну.В здание есть все коммуникации: электричество, центральная канализация, к зданию подведен газ - отопление от газового котла. В следствии этого низкие коммунальные платежи.Несомненным плюсом является быстрая окупаемость (5-7 лет).Данное здание можно использовать под любой вид деятельности.Заинтересовало? Звоните и записывайтесь на просмотр.

7-27512 Предлагается торговое помещение в центре г. Лодейное Поле. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Центр города, рядом перекресток, в 2х минутах остановки общественного транспорта, хорошая проходимость. На данный момент в помещении находится продуктовый магазин. Помещение- 72.5 квм, э/м -6 кВт, есть возможность увеличения мощности. Возможное назначение: магазин, сфера услуг и т.д.Итака. 30 лет на рынке.

Продается завод общей площадью 20 800 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов., Разрешенное использование: для переработки сельскохозяйственной продукции. В комплекс входят следующие здания: 1. Здание производственного корпуса, 2-х этажное, корп. 1. Общая площадь-607,62 м22. Здание административно-бытовое, 3-х этажное, корп. 4. Общая площадь-989,8 м2.3. Главный производственный комплекс, корп. 6. Общая площадь-2836 м2.4. Лаборатория и мастерские, 1 этажное, корп.2. Общая площадь-137,4 м2.5. Гараж-бокс а/м и материальный склад, 1 этажное, корп. 3 Общая площадь-112 м2.6. Станция оборотного водоснабжения, корп.7.7. Канализационная сеть, протяженностью 540,8 п.м, домовых выпусков-9. Количество смотровых колодцев-22.8. Канализационная сеть (из асбестоцементных труб), протяж. 497,85 п.м., Количество смотровых колодцев-29, устье р. Канома. Коммуникации (электричество (подстанция, 2 трансформатора по 640 КВ), теплоснабжение (собственная котельная), водоснабжение (собственная скважина и водоканал 5000 куб.час) и канализация(соединена с локальными городскими очистными сооружениями) имеется возможность подключения к газопроводу. Все требует ремонта. Собственник-юр.лицо, без НДС. Торг уместен.

Код объекта: 775716.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА К продаже предлагается коммерческое отдельно стоящие здание в г. Лодейное поле, ул. Карла Маркса 49А.Общая площадь здания 841.7 кв. м. Здание расположено на земельном участке 7 соток. Земельный участок и здание в собственности, без обременений. Здание абсолютно новое, 2019 года постройки. Удобное местоположение, самый центр города, рядом автовокзал, ЖД вокзал, торговый центр, магнит и много-много других магазинов.В данном здание на первом этаже работает ресторан (кафе).Второй этаж сделан под чистовую отделку под гостиницу, в подарок новым собственникам передается данный проект. Здание состоит из 3-х этажей - подвальное помещение, первый этаж и второй. В планах планировалось: 1-ый этаж ресторан (кафе), второй этаж гостиница, подвальное помещение использовать под сауну. В здание есть все коммуникации: электричество, центральная канализация, к зданию подведен газ - отопление от газового котла. В следствии этого низкие коммунальные платежи. Несомненным плюсом является быстрая окупаемость (5-7 лет).Данное здание можно использовать под любой вид деятельности.Заинтересовало? Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1301265. Продаётся коммерческое здание в Ленинградской областиИщете надёжное вложение средств? Хотите открыть свой бизнес или расширить существующий? Тогда наше предложение именно для вас!Продаётся коммерческое здание целиком с земельным участком на котором оно расположено. Здание расположено по адресу: Россия, Ленинградская область, Лодейное Поле, Северный проезд, 3А. Год постройки — 1992.Здание кирпичное, одноэтажное с небольшой пристройкой, 27,5 кв. м. Общая площадь — 421 кв. м. Высота потолков — 5 метров. Доступ в помещение свободный. Имеется отдельный вход. Помещение оборудовано интернетом. Есть возможность подключения других коммуникаций. Отопление автономное, электрическое. Водоснабжение с двух скважин. Современное видеонаблюдение по всему фасаду здания. На участке много мест для парковки автомобилей. Выполнена усиленная стяжка пола. Это даёт новым владельцам свободу выбора дизайна помещения в соответствии со своими потребностями и бюджетом.Здание расположено на земельном участке площадью 12 соток. Можно использовать его для организации парковки или строительства дополнительных объектов.Удобное расположение здания обеспечит лёгкий доступ Вашим клиентам и хорошую проходимость. В данный момент половина используется арендаторами под автосервис и вторая половина под складское помещение.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите шанс приобрести надёжную коммерческую недвижимость! Звоните прямо сейчас!

ОБЪЕКТ 186063 Продам коммерческая недвижимость с надежным арендатором ''Магнит'' рядом с вокзалом. Общая информация:- Площадь з/у = 1.120 м2Земельный участок - собственность. - Площадь здания = 595,3 м2 - Все центральные коммуникации, кроме отопления (подведен газ и центральное отопление в границе участка) - стоит 2 электрических котла, выходит дешевле для арендатора, чем на центральном топиться. . - Электричество 50 кВт.Отличная инвестиция с долгосрочным арендатором и растущим товарооборотом!Пишите и звоните, вышлем презентацию, ответим на вопросы и оперативно выйдем на сделку!

ОБЪЕКТ 186063 Продам коммерческая недвижимость с надежным арендатором ''Магнит'' рядом с вокзалом. Общая информация:- Площадь з/у = 1.120 м2Земельный участок - собственность. - Площадь здания = 595,3 м2 - Все центральные коммуникации, кроме отопления (подведен газ и центральное отопление в границе участка) - стоит 2 электрических котла, выходит дешевле для арендатора, чем на центральном топиться. . - Электричество 50 кВт.Отличная инвестиция с долгосрочным арендатором и растущим товарооборотом!Пишите и звоните, вышлем презентацию, ответим на вопросы и оперативно выйдем на сделку!

ОБЪЕКТ 186074 В продаже коммерческая недвижимость с надежным арендатором ''Пятерочка''Ленинградская обл., г. Лодейное поле Общая информация:- Площадь з/у = 620 м2Земельный участок - собственность. - Площадь здания = 813,5 м2 -Полностью городские коммуникации- Электричество 100 кВт.Обороты растут с 2018 года почти в 2 раза.Есть свободные площади 250 м2 - можно сдать по 800-1000 руб./м2 Отличная инвестиция с долгосрочным арендатором и растущим товарооборотом!Пишите и звоните, вышлем презентацию, ответим на вопросы и оперативно выйдем на сделку!

Код объекта: 775716.К продаже предлагается коммерческое отдельно стоящие здание в г. Лодейное поле, ул. Карла Маркса 49А.Общая площадь здания 841.7 кв. м. Здание расположено на земельном участке 7 соток. Земельный участок и здание в собственности, без обременений. Здание абсолютно новое, 2019 года постройки. Удобное местоположение, самый центр города, рядом автовокзал, ЖД вокзал, торговый центр, магнит и много-много других магазинов.В данном здание на первом этаже работает ресторан (кафе).Второй этаж сделан под чистовую отделку под гостиницу, в подарок новым собственникам передается данный проект. Здание состоит из 3-х этажей - подвальное помещение, первый этаж и второй. В планах планировалось: 1-ый этаж ресторан (кафе), второй этаж гостиница, подвальное помещение использовать под сауну. В здание есть все коммуникации: электричество, центральная канализация, к зданию подведен газ - отопление от газового котла. В следствии этого низкие коммунальные платежи. Несомненным плюсом является быстрая окупаемость (5-7 лет).Данное здание можно использовать под любой вид деятельности.Заинтересовало? Звоните и записывайтесь на просмотр.

Арт. 54854748. Готовый бизнес. Продажа здания и земли + бар, ресторан, Банкетный зал, склад, площадка. Продажа в центре Лодейного Поля: участок 0. 5 Га, Здание 735кв. м, склад 866кв. м. Электричество. Газ. Канализация . Комплекс ''МАНИН'' включаетв себя: Ресторан, Бар, Магазин. Все в отличном состоянии. Готово для проведения больших и не очень мероприятий. Дискотеки. Банкеты. Свадьбы. Карпоративы. Дни рождений. Детские праздники. И т. д. Здания и территория в собственности. Склад 866кв. м. с пандусами и удобным сквозным подъездом для большегрузов находится внутри на территории комплекса и может работать самостоятельно не мешая бару и ресторану. Электричество. Газ. Канализация все в хорошем состоянии. В помещениях Бара и Ресторана очень хороший ремонт. Кухня в рабочем состоянии, полностью оборудована техникой, плиты, печи столы и т. д. Готова к проведению мероприятий. Комплекс находится в историческом месте. Удобная парковка перед зданием и на закрытой территории внутри комплекса. Склад свободен. В здании склада можно расположить фитнес залы или банный комплекс, гостиничные номера на 40-60 мест. Либо сдавать его отдельно от комплекса в аренду. Большой участок земли позволяет расширить возможности комплекса дополнительным бизнесом на усмотрение покупателя. Комплекс ''МАНИН'' удачно расположен между двумя большими жилыми кварталами. От жд вокзала 10-15 минут пешком. Рядом с комплексом расположен Ледовый спорткомплекс заполняемый любителями хоккея и фигурного катания, вдоль комплекса ''МАНИН'' проходит дорога на озеро которое и летом и зимой является активным местом отдыха горожан и любителей спорта.

Продается завод общей площадью 20 800 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.,Разрешенное использование: для переработки сельскохозяйственной продукции.В комплекс входят следующие здания:1. Здание производственного корпуса, 2-х этажное, корп. 1.Общая площадь-607,62 м22. Здание административно-бытовое, 3-х этажное, корп. 4.Общая площадь-989,8 м2.3. Главный производственный комплекс, корп. 6.Общая площадь-2836 м2.4. Лаборатория и мастерские, 1 этажное, корп.2.Общая площадь-137,4 м2.5. Гараж-бокс а/м и материальный склад, 1 этажное, корп. 3Общая площадь-112 м2.6. Станция оборотного водоснабжения, корп.7.7. Канализационная сеть, протяженностью 540,8 п.м, домовых выпусков-9.Количество смотровых колодцев-22.8. Канализационная сеть (из асбестоцементных труб), протяж. 497,85 п.м.,Количество смотровых колодцев-29, устье р. Канома.Коммуникации (электричество (подстанция, 2 трансформатора по 640 КВ), теплоснабжение (собственная котельная), водоснабжение (собственная скважина и водоканал 5000 куб.час) и канализация(соединена с локальными городскими очистными сооружениями) имеется возможность подключения к газопроводу. Собственник-юр.лицо, без НДС. Торг уместен.

ID: 632646Продаётся (в связи с переездом на новое место жительства) перспективный раскрученный бизнес: гостиница в г.Лодейное Поле (всё в собственности).Лодейное Поле - это экологически чистый район Ленинградской области, тихий, уютный, исторический, с массой достопримечательностей городок в 200 км от Санкт-Петербурга - сообщение электрички, поезда, автобусы, теплоходы. Помещение гостиницы имеет 3 отдельных входа, что позволяет иметь одновременно жилье и семейный гостиничный бизнес! Помещение гостиницы занимает первый этаж пятиэтажного жилого дома, S-152.9кв м.Гостиница работает 10 лет, заслужив хорошую репутацию и востребованность у клиентов, т.к. находится в центре города, рядом с ж/д и авто вокзалами (100 метров). Это дает хорошую заполняемость.Гостиница рассчитана на 35 мест, имеет номера эконом класса, стандарт и полулюкс, полностью благоустроенные и оборудованные.Помещения гостиницы соответствует требованиям стандартизации, классификации и пожарным нормам.Коллектив гостиницы хорошо сформирован и обучен работе.Отличное предложение! Звоните!

Арт. 134992027 Продается торговое помещение в центре города Лодейное-Поле .Проходимое место , в помещении выполнен качественный современный ремонт . Панорамное остекление .Подробная информация по телефону . Звоните !

Пoмещения oт cобственника в гoрoде Лoдeйное Пoле Пoxoдит для пpoизвoдcтва и хранeния - наxодится в промышленной зоне.- Пример: Столярная мастерская, сварочное производство и т.пТехнические характеристики объекта: - Площадь здания 421,6 кв.м, Площадь земельного участка - 1237 кв.м. Пoдъeзд для легкoвыx и грузoвыx aвтoмoбилей. Видeoнаблюдeние Bода - сoбственная cкважина Элeктpичество - 15 квт (возможнo увeличениe) Газ проходит по участку. Стены кирпичные, пoлы бeтoнные, - новая фальцевая крыша - пристройка для офисного помещения, - высота потолков 4 метра - разделено на две равные части. Экологически чистый город Рядом протекает река Свирь (7 минут пешком) Удобное логистическое расположение, город находится между Санкт-Петербургом (230км) и Петрозаводском(199км). В данный момент одна часть помещения сдана в аренду под автосервис 200 кв.мКод пользователя: 80998Номер в базе: 1514180

Продаётся ОСЗ: Ресторан ''Манинъ'' (весь 2-й этаж), Спорт-бар. Лавка ''Градус''.2 входа в здание с фасада и 3 со двора.Газ.Эл-кво 30 (+15) кВт.

Самый большой торговый комплекс в городе, Лодейное поле. Рядом банк, ветеринарная клиника, стоматология. На соседней улице МФЦ, школа аптека, кафе. Требуется косметический ремонт. Готовый бизнес. В аренде все торговые площади. На первом этаже кафе , всегда есть желающие его посетить. Вариантов для использования здания много. Приглашаем на просмотры

Код объекта: 775716. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА К продаже предлагается коммерческое отдельно стоящие здание в г. Лодейное поле, ул. Карла Маркса 49А.Общая площадь здания 841.7 кв. м. Здание расположено на земельном участке 7 соток. Земельный участок и здание в собственности, без обременений. Здание абсолютно новое, 2019 года постройки. Удобное местоположение, самый центр города, рядом автовокзал, ЖД вокзал, торговый центр, магнит и много-много других магазинов.В данном здание на первом этаже работает ресторан (кафе).Второй этаж сделан под чистовую отделку под гостиницу, в подарок новым собственникам передается данный проект. Здание состоит из 3-х этажей - подвальное помещение, первый этаж и второй. В планах планировалось: 1-ый этаж ресторан (кафе), второй этаж гостиница, подвальное помещение использовать под сауну. В здание есть все коммуникации: электричество, центральная канализация, к зданию подведен газ - отопление от газового котла. В следствии этого низкие коммунальные платежи. Несомненным плюсом является быстрая окупаемость (5-7 лет).Данное здание можно использовать под любой вид деятельности.Заинтересовало? Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код лота: РАД-343710. Реализуется на торгах. Продаётся встроенное нежилое помещение в г. Лодейное поле. Помещение расположено в нежилом здании и находится в жилом квартале. Окружении преимущественно представлено многоквартирной жилой застройкой. В непосредственной близости находится Лодейнопольская больница, объекты торговли, общественного питания, аптеки, а также объекты образования. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков средняя. Помещение преимущественно расположено на втором этаже (на первом этаже находятся входные группы и лестницы). В настоящее время в помещении располагается отделение Сбера. Одновременно с переходом права собственности на помещение реализуется 1/3 доля в праве на земельный участок общей площадью 949, 0 кв. м с кадастровым номером: 47:06:0102002:9. Площадь помещения: 687, 8 кв. м. Этаж: 1, 2 Высота потолков: 2, 68 м Планировка: преимущественно кабинетная Обременения (ограничения) Объекта: Аренда Объекта на основании краткосрочного договора аренды нежилого помещения 12-04/935 от 25. 08. 2015 г. , срок аренды истекает 28. 12. 2023 г. Для сведения: Передача объекта покупателю будет осуществлена по акту приёма-передаче не позднее 30 ноября 2023 г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=737741

Код лота: РАД-346420. Реализуется на торгах. Помещение и здание с земельным участком в городе Лодейное Поле Ленинградской области Площадь помещения: 687, 8 кв. м Площадь здания: 94 кв. м Площадь з/у: 566 кв. м Собственность. Продается нежилое встроенное помещение площадью 687, 8 кв. м в двухэтажном нежилом здании на улице Гагарина на 1 и 2 этажах, а также одноэтажное административное здание 1958 года постройки с земельным участком, расположенное на первой линии домов по улице Володарского Пешеходный и автомобильный трафики по улице Гагарина и улице Володарского средние. Доступ в здание и помещение осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд объекту свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в здании и помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: офис банка Ремонт: типовой Кадастровый номер помещения: 47:06:0102003:1859 Кадастровый номер здания: 47:06:0102003:455 Кадастровый номер з/у: 47:06:0102003:213 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под здание сберкассы Этаж: 1, 2 Входы: отдельные с улицы Транспортная доступность: Ближайшая остановка общественного транспорта 160 м (2 минуты пешком) Ж/д станция ''Лодейное Поле'' - 2 км Факторы инвестиционной привлекательности: Помещение и задние расположены в спальном районе, ближайшее окружение составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Подходит под размещение офиса, продуктового магазина, аптеки, отделения банка или салона красоты. В пешей доступности работают супермаркет ''Пятерочка'', ''Магнит'' и ряд других продуктовых магазинов Оптимальное использование помещения: под торгово-офисную функцию https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=742991

Арт. 54854748. В Лодейном Поле между двумя большими жилыми кварталами продаются два отдельно стоящие здания на земельном участке 0.5 Га.Комплекс ''МАНИН''. Включает в себя: торгово-развлекательное здание 785 кв.м в котором находится: Ресторан, Бар, Банкетный зал, игровой зал, Магазин, второе здание - склад 866 кв.м. с пандусами и удобным сквозным подъездом для большегрузов находится внутри на территории комплекса и может работать самостоятельно не мешая бару и ресторану. Электричество 50 КВт, возможно увеличение. Отопление Газ, городские коммуникации. Во всех помещениях здания современный, качественный ремонт. Кухня оборудована профессиональной техникой, плиты, печи столы, посуда. Всё готово к проведению банкетов, обслуживанию ресторана и бара,Удобная парковка перед зданием и на закрытой территории внутри комплекса. Склад свободен. Здание склада можно перепрофилировать под спортивные цели, банный комплекс, гостиничные номера. Либо сдать в аренду. Комплекс Ресторан-Бар ''МАНИН'' находится между двумя большими жилыми кварталами и пользуется спросом для проведения различных, мероприятий, праздников, торжеств, юбилеев, свадеб, дискотек и т.д. , Бар - для любителей спорта, рыбалки и охоты. В близи нашего комплекса расположен Ледовый дворец для любителей хоккея и фигурного катания. Далее улица Железнодорожная входит к красивому озеру Озёрко, окруженного живописным лесопарком который летом и зимой является любимым местом отдыха горожан и гостей города. От Ж/Д вокзала 10-15 минут пешком!