Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Рассмотрите к покупке помещение свободного назначения, в настоящее время, это невероятно атмосферный офисный комплекс!Продаём под ключ, со всей мебелью и техникой, заезжай и работай!Современный качественный ремонт.Два отдельных входа.Высота потолков = 3,68 м.Входная мощность = 40 кВт, можно увеличить.Установлено и используется:Двойные усиленные антивандальные двери с электронным замком, бронированные стеклопакеты вкруг по периметру, пол - специальное надёжное покрытие.Система безопасности, включающая в себя, противопожарную и охранную системы, видеонаблюдение, с возможностью дистанционного просмотра, климат-контроль (продуманная дорогая система рекуперации фильтрованного воздуха с его увлажнением).Офисный комплекс имеет функциональную планировку и состоит из просторной зоны ресепшен, отдельной переговорной комнаты, множества изолированных кабинетов, как для управляющего, так и для обслуживающего персонала, комфортной уборной комнаты, кухонной зоны, гардеробной и нескольких вспомогательных помещений.Рассчитан для комфортной работы 15+ сотрудников, не считая отдельные кабинеты директора и его заместителя, а также переговорной комнаты со всем оборудованием для проведения видео-конференций.Обьект расположен в стратегически выгодном месте, в жилом доме бизнес-класса и пользуется всеми преимуществами развитой инфраструктуры Московского района, по соседству также расположены жилая недвижимость класса бизнес и комфорт, удобная транспортная развязка, выезд на КАД/ЗСД, аэропортПулково.Проходимость на уровне.Возможное использование не ограничивается рамками офиса, теоретически, можно под ритейл, сферу услуг, общепит.В цену включён НДС 5 %.Звоните!

Купи квартиру в ЖК ''Аквилон Ливз''! ОтделкаВ квартире выполнена предчистовая отделка WhiteBox+Возможен дозаказ отделки в любом из 3 цветов: SAND, TERRA, GRAPHITEОтделка входит в стоимость квартиры в ДДУЖК ''Аквилон Ливз''Жилой комплекс класса бизнес-лайт ''Аквилон Leaves'' воплощает идеальную синергию природы, технологий и дизайна. В одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга мы создаем функциональную жилую среду, которая позволит максимально быстро и удобно решать бытовые вопросы, сохраняя ценное время для семьи и любимых занятий. -Малошумные лифты-Сквозные парадные-Светопрозрачные входные группы-Увеличенная высота первого этажа-Безбарьерная среда-Подземный паркингСтандарты Группы Аквилон для вашей комфортной жизниThermo-S - экономия на коммунальных платежах за счет дополнительно утепленных стен, кровли и цоколя. Энергоэффективные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением Soundstop - дополнительная шумоизоляция внутренних перегородок и межэтажных перекрытий, шумозащитные окна, малошумные лифтыLight-in - в квартирах устанавливаются широкоформатные окна, увеличены на 30%. Высота подоконников на уровне 60 см от пола. Vent-in - в каждой комнате есть клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы. inHOME - умный дом в каждой квартиреИнтеллектуальная цифровая система, которая позволит дистанционно решать бытовые вопросы, управлять квартирой и экономить на оплате коммунальных услуг. В состав inHOME входят: IP-домофон, Face key, ''умные'' счетчики, датчики протечки, дистанционное отключение розеток, и т.д. Двор - ваш личный паркБлагоустройство двора от студии ландшафтного дизайна MEGABUDKA отсылает нас к образу зеленого листа. Современная архитектура гармонирует с окружающей средой, а экологические стандарты и ''умные'' системы обеспечивают ежедневный комфорт. -Зонирование на площадки для активного и спокойного отдыха. -Ландшафт с геопластикой и рельефом напоминает естественную красоту природных парков. -Всесезонные растения-Высаживаются взрослые деревья и кустарникиЛокация и инфраструктураПомимо разнообразной инфраструктуры, рядом с комплексом расположен Пулковский парк и сад ''Дубовая роща''. У жителей будут все возможности для отдыха на свежем воздухе. Велопрогулка, пробежка или летний пикник - наслаждайтесь природой, не уезжая далеко загород. -10 мин. до м. Московская-15 мин. до м. Звездная-15 мин. до аэропорта Пулково-30 мин. до Невского пр.

Купи квартиру в ЖК ''Аквилон Ливз''! ОтделкаВ квартире выполнена предчистовая отделка WhiteBox+Возможен дозаказ отделки в любом из 3 цветов: SAND, TERRA, GRAPHITEОтделка входит в стоимость квартиры в ДДУЖК ''Аквилон Ливз''Жилой комплекс класса бизнес-лайт ''Аквилон Leaves'' воплощает идеальную синергию природы, технологий и дизайна. В одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга мы создаем функциональную жилую среду, которая позволит максимально быстро и удобно решать бытовые вопросы, сохраняя ценное время для семьи и любимых занятий. -Малошумные лифты-Сквозные парадные-Светопрозрачные входные группы-Увеличенная высота первого этажа-Безбарьерная среда-Подземный паркингСтандарты Группы Аквилон для вашей комфортной жизниThermo-S - экономия на коммунальных платежах за счет дополнительно утепленных стен, кровли и цоколя. Энергоэффективные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением Soundstop - дополнительная шумоизоляция внутренних перегородок и межэтажных перекрытий, шумозащитные окна, малошумные лифтыLight-in - в квартирах устанавливаются широкоформатные окна, увеличены на 30%. Высота подоконников на уровне 60 см от пола. Vent-in - в каждой комнате есть клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы. inHOME - умный дом в каждой квартиреИнтеллектуальная цифровая система, которая позволит дистанционно решать бытовые вопросы, управлять квартирой и экономить на оплате коммунальных услуг. В состав inHOME входят: IP-домофон, Face key, ''умные'' счетчики, датчики протечки, дистанционное отключение розеток, и т.д. Двор - ваш личный паркБлагоустройство двора от студии ландшафтного дизайна MEGABUDKA отсылает нас к образу зеленого листа. Современная архитектура гармонирует с окружающей средой, а экологические стандарты и ''умные'' системы обеспечивают ежедневный комфорт. -Зонирование на площадки для активного и спокойного отдыха. -Ландшафт с геопластикой и рельефом напоминает естественную красоту природных парков. -Всесезонные растения-Высаживаются взрослые деревья и кустарникиЛокация и инфраструктураПомимо разнообразной инфраструктуры, рядом с комплексом расположен Пулковский парк и сад ''Дубовая роща''. У жителей будут все возможности для отдыха на свежем воздухе. Велопрогулка, пробежка или летний пикник - наслаждайтесь природой, не уезжая далеко загород. -10 мин. до м. Московская-15 мин. до м. Звездная-15 мин. до аэропорта Пулково-30 мин. до Невского пр.

Купи квартиру в ЖК ''Аквилон Ливз''! ОтделкаВ квартире выполнена предчистовая отделка WhiteBox+Возможен дозаказ отделки в любом из 3 цветов: SAND, TERRA, GRAPHITEОтделка входит в стоимость квартиры в ДДУЖК ''Аквилон Ливз''Жилой комплекс класса бизнес-лайт ''Аквилон Leaves'' воплощает идеальную синергию природы, технологий и дизайна. В одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга мы создаем функциональную жилую среду, которая позволит максимально быстро и удобно решать бытовые вопросы, сохраняя ценное время для семьи и любимых занятий. -Малошумные лифты-Сквозные парадные-Светопрозрачные входные группы-Увеличенная высота первого этажа-Безбарьерная среда-Подземный паркингСтандарты Группы Аквилон для вашей комфортной жизниThermo-S - экономия на коммунальных платежах за счет дополнительно утепленных стен, кровли и цоколя. Энергоэффективные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением Soundstop - дополнительная шумоизоляция внутренних перегородок и межэтажных перекрытий, шумозащитные окна, малошумные лифтыLight-in - в квартирах устанавливаются широкоформатные окна, увеличены на 30%. Высота подоконников на уровне 60 см от пола. Vent-in - в каждой комнате есть клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы. inHOME - умный дом в каждой квартиреИнтеллектуальная цифровая система, которая позволит дистанционно решать бытовые вопросы, управлять квартирой и экономить на оплате коммунальных услуг. В состав inHOME входят: IP-домофон, Face key, ''умные'' счетчики, датчики протечки, дистанционное отключение розеток, и т.д. Двор - ваш личный паркБлагоустройство двора от студии ландшафтного дизайна MEGABUDKA отсылает нас к образу зеленого листа. Современная архитектура гармонирует с окружающей средой, а экологические стандарты и ''умные'' системы обеспечивают ежедневный комфорт. -Зонирование на площадки для активного и спокойного отдыха. -Ландшафт с геопластикой и рельефом напоминает естественную красоту природных парков. -Всесезонные растения-Высаживаются взрослые деревья и кустарникиЛокация и инфраструктураПомимо разнообразной инфраструктуры, рядом с комплексом расположен Пулковский парк и сад ''Дубовая роща''. У жителей будут все возможности для отдыха на свежем воздухе. Велопрогулка, пробежка или летний пикник - наслаждайтесь природой, не уезжая далеко загород. -10 мин. до м. Московская-15 мин. до м. Звездная-15 мин. до аэропорта Пулково-30 мин. до Невского пр.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 84.5 м² в ЖК ''iD Park Pobedy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Прoдаeтся коммерческое пoмещeние в элитнoм бизнeс-центре на пepвoй линии Mocковскогo пpоспeктa, в главнoй пpoxоднoй apке прoменaдa с НДС и пoтенциальным apендатором!БЦ раcсчитaн на 7,500 кв.м.Это идeaльное меcтo для тex, ктo хoчeт, чтoбы дoм подчeркивал статуснoсть их бизнеса.Высокий пешеходный трафик и высокодоходная аудитория жилого комплекса, в которой расположен БЦ, позволят использовать помещения для различных нужд с максимальной выгодой. В ЖК 2500 квартир, это около 5000 жителей!!Отличное местоположение престижный Московский проспект, близость к историческому центру!Преимущества:+ Высокие потолки+ Открытая планировка+ Собственный с/у+ Выделенная электромощность - 0,1 кВТ/ кв.м.+ Окупаемость помещения - 10 лет+ Бизнес центр класса А+ Панорамные витрины и места под рекламные вывески на фасаде+ Универсальное помещение под любой бизнес+ Два бесшумных скоростных лифта КОNЕ+ Отапливаемый паркинг+ Системы контроля доступа и видеонаблюдения+ Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали Ленинский и Московский проспекты.+ Ближайшая ст. метро ''Московская'' расположена в 5 мин. пешком от помещения.В цену ВКЛЮЧЕН НДС!Звоните! Подберем Вам самый подходящий вариант!

Уникальное предложение для крупного инвестора или штаб-квартиры бизнеса! Продажа офисного помещения площадью 330 кв.м. в бутик-отеле ''Пространство by Avenue Apart''. Локация - сердце нового делового кластера на базе исторической фабрики ''Скороход''. Ключевые характеристики: Площадь: 330 м2 (разделено на 2 кадастра - 2 отдельных входа) . Потолки: высота 3.5 метра. Отделка: чистовая отделка ''под ключ'' уже включена в стоимость. Этаж: 2 этаж, 2 отдельных входа, наличие лифта. Срок оформления собственности: апрель 2026 года. Варианты использования - выбираете Вы: 1. Готовый арендный бизнес (ГАБ) : Пассивный доход с окупаемостью 8.5 лет, начиная с этого года. 2. Собственный офис / Коворкинг: Представительское пространство в 5 минутах от метро ''Московские ворота''. Инвестиционная привлекательность: Есть арендатор: готов заключить договор аренды сразу после сделки. Экономика: Окупаемость ~8.5 лет (до налогов) с учетом ежегодной индексации. Капитализация: Формат лофт-кварталов в центре города растет в цене на 1.5 раза быстрее типовых БЦ. Гибкий актив: Благодаря двум кадастрам, помещение легко разделить на два автономных блока для перепродажи или аренды разным компаниям. О локации: Редевелопмент ''Скороход'' - это новая точка притяжения Петербурга. Престижное соседство, развитая инфраструктура и исторический контекст обеспечивают высокую ликвидность объекта. Звоните прямо сейчас! Предоставим финансовую модель доходности и организуем просмотр объекта. Теги для поиска: купить офис в центре, готовый арендный бизнес, ГАБ, офис у метро, лофт-офис, помещение под коворкинг, инвестиции в недвижимость, коммерческая недвижимость с арендатором.

B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот! ЛОТ 1.2: - общая площадь 185 м2- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м. - 2 входа (с Московского проспекта, со двора и из лобби) - шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- окна на 2 стороны - на Триумфальную арку и в благоустроенный двор- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летКапитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р. /м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Продам помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса ''А'' в центре Петербурга. ЛОТ 1.7: - общая площадь 285 м2- свободная планировка- 5 входов (с Московского пр. и со двора) - шаговая доступность от м. Московские ворота- историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летКапитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р. /м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Продам помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса ''А'' в центре Петербурга. ЛОТ 1.3: - общая площадь 159.5 м2- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м. - 2 входа (со двора и из лобби) - шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- окна на 2 стороны - на Триумфальную арку и в благоустроенный двор- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летКапитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р. /м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Предлагaю к пpoдaже помещения пеpвогo этажa с отдельным входoм у мeтpo Звeзднaя. Kоммерция, кoторую виднo c Moсковского шoссе!Выcoтнaя зacтpойкa - 16 этaжей, 959 aпартaмeнтов пoвышeнногo клacса, пpoфеccиональный отельный оперaтoр пoлнoго цикла.Скидка при единовременной оплате. Работаем с агентами, по вопросам - обращайтесь!

Номер объекта: 1047. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 30 м² с НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ, прямо на народной тропе к метро ''Московская''.ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО В ОЧЕНЬ ПРОХОДНОМ МЕСТЕ!Около помещения расположены два крупных гипермаркета, что дает дополнительный трафик около помещения!По Арендной ставке и сроку договора, звоните предоставим всю информацию.Есть ежегодная индексация в размере 5-10%.Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Преимущества:• Помещение видно от перекрестков,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей,• В помещение выполнен ремонт,• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей,• Правильная форма планировки,• Есть неограниченная парковка,• Рекламную вывеску можно разместить по всему фасаду.Характеристики помещения:• Метраж: 30 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 5 кВт,• Высота потолков: 2.7 м,• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.Транспортная доступность и инфраструктура:Метро ''Московская'' в 10-ти минутах пешком. Рядом расположены две остановки и проходит весь транспорт, на котором можно уехать в любую точку города, в 10-ти минутах расположен Парк Героев для прогулок и отдыха. От помещения можно выехать на Московский проспект и проспект Юрия Гагарина буквально за пару минут.Рядом открыты более 300 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендаторомБез комиссии. Комплексная поддержка сделки. доступ 24/7 отдельный вход со стороны двора, высокий первый этаж жилого дома, потолки 3,0 м, площадь - 31кв.м, возможность парковки, бесплатно, в шаговой доступности, все коммуникации центральные, выделенная мощность 3 кВт, площадь зала 25 кв.м. кладовая плюс санузел 6 кв.м, развитая инфраструктура района, рядом ЖК ''Граф Орлов'', в 7 минутах ходьбы от станции метро ''Московская'', Аэропорт Пулково 15 минут, На данный момент помещение в аренде (надежный арендатор), Окупаемость 10-12 лет.Идеальное решение для размещения салона, офиса, массажного кабинета, студии загара, химчистки, ателье По любым вопросам обращайтесь к представителю собственника Евгению Тестову.Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время.Код пользователя: 202005Номер в базе: 12445110

Продажа коммерческого помещения свободного назначения площадью 102,3 м2 в новом микрорайоне, ЖК Парадный ансамбль. Идеально подходит под торговлю, кафе, медицинские услуги, спортивные и детские секции. Помещение расположено при выходе из двора, объединяющего 4 жилых корпуса, а также на пути жителей этих корпусов до продуктового магазина Магнит, кофейни, аптеки и ПВЗ Вайлдберрис. Здесь же расположена большая парковка, от которой родители могут отводить детей в единственную действующую здесь школу. Высота потолков в помещении 3,8 метра, электричество 21 кВт, большая площадь остекления, окна на 3 стороны, отдельный вход, доступный не только жителям ЖК. В рамках проекта предусмотрено строительство 768 тыс м2 жилья, планируемое количество жителей 25 тыс, срок окончания строительства - конец 2027 года. На сегодняшний день сданы и заселены 1-3 очередь. Все соседние коммерческие помещения уже сданы. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается отличное коммерческое помещение в современном жилом комплексе ID Парк Победы.Помещение двухстороннее, с удобной планировкой, легко зонируется и подходит под любой вид бизнеса — торговлю, услуги, офис, общепит.Характеристики:— площадь 90 кв. м— электрическая мощность 25 кВт— водопровод— канализация— вытяжкаПомещение расположено на углу здания, отлично просматривается со всех сторон. Есть место для размещения заметной вывески.Перед входом предусмотрены парковочные места. Все соседние помещения и квартиры в доме уже сданы — сформирован стабильный пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток клиентов.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр!

Арт. 133037933 ПОМЕЩЕНИЕ 52,7 м2 С РЕМОНТОМ! Продается коммерческое помещение свободного назначения. Так же произведен ремонт в общем холле. Расположено в корпусе 9 на втором этаже (на первом этаже нежилое помещение, на третьем этаже технические помещения). Отдельный вход на 3 помещения со стороны внутреннего двора. Возможность доступа со стороны Московского проспекта и Варшавской улицы. Внутреннее пространство поделено не капитальными стенами, которые при необходимости можно демонтировать. Сделаны выводы под внешнюю световую рекламу.Высота потолков 3,1 м. Пожарная сигнализация. Звоните, приходите смотреть в удобное для Вас время.

Продaeм кoммеpчeское помeщениe в доме бизнес- клaccа 2016 годa пocтpoйки в 4 мин от м Фрунзенская . ЖК ''Импеpиал''. -полнoценный 1 этаж ( не цокoль!)- 2 oкна, cветлоe и тeплoe. - Плoщадь 32кв м + 10м кopидор в вaшe личнoе пользoваниe бонуcом, т.к вы oдин пользoвaтель c oтдельным вхoдом - другиx собcтвeнников тут нeт.- Идeaльнo для самозанятости , небольшого офиса, малого производства или переформирования помещения в апартаменты.- Обустроенный сан.узел, подсобное помещение возможно использовать по назначению или переоборудовать в ванную.-Закрытый двор, с возможностью парковкиДом стоит на Московском проспекте - однородная благосостоятельная среда. Вся необходимая инфраструктура под рукой.Звоните! Показы по договоренности.

ID: 832496Продается уникальное коммерческое помещение. Явные плюсы:1. Два отдельных входа2. Расположение всего в 1 минуте пешком до метро ''Московская'' , а также - в локации важного транспортного узла, куда съезжается юго-запад СПБ, Московский район и с аэропорта ''Пулково'', рядом съезд на ЗСД и КАД3. Над данным помещением нет сверху этажей (ни коммерческих, ни жилых), можно использовать помещением для практических любых видов деятельности4. Помещение продается в связи с выходом из бьюти-индустрии, ремонт делался под себя, многое остается в помещении5. Удобная планировка с множеством помещений5. В помещении 7 официальных мокрых точек!!!6. Высота потолков - 3.29м7. Полная стоимость в договоре, без обременений.Таких помещений - единицы...Звоните!

Предлагаем в покупку помещение в центре города, располагающееся в шаговой доступности от метро - ''Московские ворота'' (синяя ветка)Основные характеристики :* Общая площадь: 50.8м2* Мощность электросети: 10 КвТ (возможно расширение)* этаж: цокольный* Вход: с улицы Заставской + доп. вход со двора* 10 минут до метро ''Московские ворота''Стоимость, условия сделки:* Цена объекта : 9.000.000рубОписание:* Постоянный пешеходный и автомобильный трафик,* Отличное техническое состояние* Два входа в парадную* Свежий ремонт Код пользователя: 128884Номер в базе: 11690759

Продаётся коммерческое помещение c ПВЗ!Помещение расположено в спальном районе, в десяти минутах от метро ''Московская''! Соседи -это разнопрофильные сетевые арендаторы, напротив помещения расположены две остановки и пешеходный переход, трафик из жильцов района как раз проходит через помещение.Готовый ГАБ! Окупаемость 10 лет!!! Никаких подводных камней!Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!Лучшее предложение ГАБ в данной ценовой категории в СПб!Учитывая то, что в районе проживает более 20 тысяч жителей, рядом расположены два супермаркета с парковками на 50 мест.Очень живое и активное по трафику место!Согласованные следующие условия аренды помещения:- Арендатор: ПВЗ,- Арендная ставка (МАП): 130 000 руб.,- Срок договора: 7 лет,- Индексация 5% в одностороннем порядке.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Объект находится на въезде в квартал,• Первая линия коммерции,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• В радиусе 800 м ~ 10 000 жителей,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 50 м²,• Правильная планировка,• Высота потолков: 3 м,• Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки.Приобретая данное помещение, вы получаете готового арендатора и стабильный финансовый поток на долгие годы!Просьба - агентам не беспокоить!''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Владислав Заверняев ''СIТY RЕNТ''.

Продажа торговых помещений от 49 кв.м. на первом этаже с отдельным входом!В жемчужине проекта лофт-квартал Скороход - бизнес-центр КИРШТЕЙНЛучший проект редевелопмента в России!Идеальная локация - 209 метров от ст.м Московские воротаДоступные площади:• 208,15 кв.м. - 161 295 435 ? (помещение 105)• 51,64 кв.м. - 31 443 596 ? (помещение 106)• 51,57 кв.м. - 34 252 794 ? (помещение 108)• 51,75 кв.м. - 34 372 350 ? (помещение 109)• 51,89 кв.м. - 34 465 338 ? (помещение 110)• 52,02 кв.м. - 34 551 684 ? (помещение 111)• 52,87 кв.м. - 35 116 254 ? (помещение 123)• 104,56 кв.м. - 57 873 960 ? (помещение 124)• 105,43 кв.м. - 54 855 229 ? (помещение 125)• 51,93 кв.м. - 28 166 832 ? (помещение 126)• 52,37 кв.м. - 27 248 111 ? (помещение 127)• 48,77 кв.м. - 26 452 848 ? (помещение 128)• 91,63 кв.м. - 47 675 089? (помещение 129)Пешеходный лофт-квартал ''Скороход'' победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента , проект также был отмечен дипломом Выбор международного жюри.Возможные варианты использования:- представительский шоурум- ресторан/кафе- салон красоты- банк- медицинское учреждение, магазин и др.Преимущества:- 1 этаж- отдельный вход с улицы- панорамные окна- высокие потолки- свободная планировка + собственный с/уИдеальное пространство под вашу концепцию:• Свобода реализации — помещения в состоянии Shell&Core: базовые коммуникации готовы, а планировку и дизайн вы создаете под свой проект• Эксклюзивный лофт-формат — панорамные окна, 4-метровые потолки, открытая планировка, исторические кирпичные стены и отдельный вход с улицы• Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола)О здании:• Стильные общественные зоны, чистовая отделка мест общего пользования• Уникальный архитектурный облик, отреставрированные исторические кирпичные фасады• Новая утеплённая кровля• Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стилеИнженерные системы:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений• Современные бесшумные пассажирские лифтыПреимущества локации:5 минут до метро ''Московские ворота''15 минут до аэропорта и Московского вокзалаВ окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутов

Продаётся офис 56 м² на 9 этаже в бизнес-центре SetlCenter (класс B+)Локация: Московский район, Ленинский пр-т, д. 153, 9 этажБизнес-центр: Современное здание (2015 г.), 11 этажей, охраняемая территория, 2 входа, 8 лифтовПарковка: Наземная и подземная (299 мест) дополнительно к офису можно рассмотреть покупку парковочных мест.Пространство:Свободная планировка (качественный ремонт)Оптимальная площадь для комфортной работыНесколько санузлов на этажеИнфраструктура БЦ:Кафе и рестораны для бизнес-ланчей и встречНотариальные и юридические услуги в шаговой доступностиIT-компании, банки, медцентры, салоны красотыФитнес-студии и массажные кабинеты для поддержания балансаРядом:Клиники, банки, магазины, кондитерская, фитнес-клуб.Арт. 115397712

ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 125,7 м²Санкт-Петербург, Московский район, проспект Космонавтов, 63 к.1 ЛОКАЦИЯ И ВХОД • Московский район — один из самых ликвидных районов Санкт-Петербурга • Первая линия, вход с проспекта Космонавтов (с улицы) • Активный пешеходный и автомобильный трафик • Современный жилой комплекс бизнес-класса • Окружение: жилая застройка, рестораны, сервисы, офисы ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • Площадь: 125,7 м² • Этаж: цокольный • Статус: нежилое помещение • Отдельный вход с улицы • Возможность размещения вывески • Подходит для постоянной коммерческой эксплуатации СОСТОЯНИЕ • Помещение эксплуатировалось • Выполнен качественный капитальный ремонт (не новый, но в хорошем рабочем состоянии) • Стиль: лофт / индустриальный • Высокие потолки, открытые потолочные конструкции • Кирпичные акцентные стены • Все основные инженерные коммуникации подключены и функционируют: отопление электроснабжение вентиляцияПланировка позволяет адаптировать пространство под задачи арендатора или собственника без сложных перепланировок. ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСАПомещение универсальное и подходит под широкий спектр деятельности: • офис компании, представительство • студия (дизайн, архитектура, фото, видео, звук) • салон услуг (бьюти, барбершоп, массаж, SPA) • образовательный центр, курсы, школа • шоурум, студия продаж • медицинские и оздоровительные услуги (по согласованию) • коворкинг, клуб, пространство для мероприятий ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Первая линия проспекта — стабильный спрос со стороны арендаторов • Московский район традиционно востребован для коммерческой аренды • Готовое помещение — быстрый ввод в аренду или бизнес • Подходит как для собственного использования, так и для получения арендного дохода • Потенциал увеличения стоимости за счёт формата, локации и входа ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ • Помещение оформлено в собственность • Обременения отсутствуют • Готово к сделке ИТОГФункциональное коммерческое помещение с отдельным входом с проспекта Космонавтов, в одном из лучших районов города. Оптимальное решение для бизнеса или инвестиций с понятной экономикой и устойчивым спросом.

Студия 20,9 м² в Avenue Apart Pulkovo: ваш идеальный старт в комфортной жизни!Ищете компактное, но продуманное пространство для жизни или выгодную инвестицию? Студия площадью 20,9 м² в апарткомплексе Avenue Apart Pulkovo — это именно то, что вам нужно.Почему эта студия — ваш лучший выбор?Оптимальная площадь. 20,9 м² — достаточно места для уютной спальни, функциональной зоны отдыха и рабочего уголка. Всё продумано до мелочей!Чистовая отделка. Заезжайте сразу после получения ключей: апартамент с готовой отделкой. Высокие потолки (2,75 м). Пространство ощущается просторнее, а интерьер получается эффектнее.Свет и воздух. Большие окна наполняют студию естественным светом и открывают приятные виды на город или Пулковский парк.Жизнь с комфортом: сервисы и инфраструктура Avenue Apart Pulkovo Вы получаете не просто квартиру, а полный пакет услуг 4звёздочного отеля:Круглосуточный консьержсервис: помощь с багажом, заказ такси, бронирование ресторанов,Подземный паркинг с лифтом — безопасно и удобно,Кладовые помещения для хранения сезонных вещей,Фитнесзал, SPA, коворкинг, минимаркет и салон красоты — всё в шаговой доступности.Выгодное расположение:8 минут пешком до метро ''Звёздная'' — быстрая связь с центром Петербурга.10 минут на машине до аэропорта Пулково — идеально для частых путешественников.В пешей доступности: Пулковский парк, торговые центры (''Континент'', ''Торговый двор''), школы, сады и супермаркеты.Инвестиционный потенциал:Гарантированная доходность при сдаче в аренду.Ключевые параметры студии:Площадь: 20,9 м².Отделка: чистовая.Высота потолков: 2,75мAvenue Apart Pulkovo — это не просто жильё. Это стиль жизни, где всё продумано за вас.Запишитесь на просмотр или узнайте подробности — сделайте первый шаг к вашему комфорту уже сегодня!Арт. 127185315

7-28273 Продается помещение 28 м.кв. на первой линии Ленинского проспекта. Сделан ремонт, первый этаж, отдельный вход с крыльцом, два больших окна, санузел, подсобное помещение. Идеально для зоосалона, в подсобном помещении можно оборудовать ванную для груминга. Рядом кафе, оптика, барбершоп, табак, магазин окон. Через дорогу напротив ветеринарная клиника, без услуг груминга. 10 минут пешком от метро Московская. Хорошая проходимость: густонаселенный квартал, по пути два бизнес-центра. Новая проводка, электричество 15 кВт, счетчики на воду и электричество, установлены новые водяные фильтры. Холодная вода, есть место для установки бойлера. Высота потолков 2,5 м. Охранная и пожарная сигнализации. Рольставни на окнах, зонированное освещение, вывеска с подсветкой. Также возможно для кафе, аптеки, офиса, салона красоты, торговой площади, бытовых услуг. Прямая продажа, помещение переведено в нежилое, один взрослый собственник лично присутствует на сделке. Обременений нетИтака. Работаем с 1993 года.