Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

B пpoдaжу пpедлaгaется коммеpчеcкоe помещeниe c аpeндaтopoм площадью 18,1м2, рacпoложенноe в торговой галeрее в бoльшом заceлeннoм ЖK Континенты. Пoмeщениe правильнoй фopмы с выcокими потолкaми 3м, oбоpудoвано oгрoмной cтeкляннoй витринoй и отдельным входoм из торговой галереи с большой стеклянной дверью, есть ввод воды и канализации, что позволяет при необходимости организовать отдельный с/у, эл.мощностью 7 кВт. Количество квартир в радиусе 200м около 3500, вдоль фасада отличный пешеходный трафик. В помещении выполнен ремонт: пол плитка, потолок грильято, свет, радиаторы отопления, стены поштукатурены и покрашены. Действующий арендатор - Дом быта (изготовление ключей, ремонт одежды и обуви и т.п), сидит более двух лет, ранее был офис ''Сать. Рядом расположены: большой компьютерный клуб, Магазин Суши-Пицца, шоурум 3D-принтеров, Магазин овощи, фрукты, орехи. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг, есть место для размещения вывески фасаде. Помещение не граничит с жилыми квартирами, режим работы 24/7, отлично подойдет для небольшого офиса, шоурума, магазина, производства. Условия сделки обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, пожалуйста, звоните.

РАССРОЧКА на 4 года!!!!!!!Продается помещение в исторической части города. отличная транспортная доступность, большой человеко-поток. Помещение свободного назначения, подходит практически под любой вид деятельности. В помещении два отдельных входа. Один на ул. Верейская, второй во двор.

Продается помещение свободного назначения, которое расположено в подвале жилого дома. Территория дома огорожена. Вход по пропускной системе. Есть возможность подъезда к помещению на ам. Помещение состоит из двух помещений площадью 8,8 и 46,3 м2, которые объединены общим тамбуром. Идеально под офис, салон красоты, апартаменты и прочий вид бизнеса.

Прямая продажа. Оформлено на физическое лицо. Показываем полную стоимость в договоре. В настоящее время помещение сдается ответственному арендатору под магазин табачной продукции. Просмотры по договоренности, в любое удобное для вас время.

Продается помещение в проходном месте, удобный вход с улицы, практически угол дома со стороны кругового перекрестка, рядом магазин Магнит, кафе ПиццаРум.Все коммуникации: отопление, вода заведена в помещение, вентиляция, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 8 КВТ.Подхолит под различные цели.

Продаётся офис 56 м² на 9 этаже в бизнес-центре SetlCenter (класс B+)Локация: Московский район, Ленинский пр-т, д. 153, 9 этажБизнес-центр: Современное здание (2015 г.), 11 этажей, охраняемая территория, 2 входа, 8 лифтовПарковка: Наземная и подземная (299 мест) дополнительно к офису можно рассмотреть покупку парковочных мест.Пространство:Свободная планировка (качественный ремонт)Оптимальная площадь для комфортной работыНесколько санузлов на этажеИнфраструктура БЦ:Кафе и рестораны для бизнес-ланчей и встречНотариальные и юридические услуги в шаговой доступностиIT-компании, банки, медцентры, салоны красотыФитнес-студии и массажные кабинеты для поддержания балансаРядом:Клиники, банки, магазины, кондитерская, фитнес-клуб.Арт. 115397712

Готовый доход в центре Санкт-Петербурга!Коммерческое помещение с арендаторами ваш пассивный доход начинается сразу! ЛокацияАдмиралтейский район центр деловой и коммерческой активностиВысокий цокольный этаж, отдельный вход со двора, возможность заметной вывески Площадь и планировкаОбщая площадь: 81,5 м²3 отдельные комнаты: 16,5 м², 16,3 м², 12,3 м²Светлые помещения с окнами и высокими потолками-сводамиСанузел с душем и всеми коммуникациями: ХВС, ГВС, электрический бойлер Преимущества и готовность к доходуЧасть помещений уже сданы арендаторам стабильный доход с первых днейВозможность сдачи оставшихся комнат и увеличения прибылиАбсолютно новый ремонт ''под ключ'': светильники, розетки, батареи, интернет/Wi-Fi, железные двери, пластиковые окна, электрические тёплые полыПодходит под офис, студию, магазин, салон красоты, производство или любое другое направление Быстрый стартПоказ в любое удобное времяДокументы полностью готовы Готовая инвестиция в центре Петербурга: стиль, функциональность и доход с первого дня!!!Код пользователя: 50063Номер в базе: 12111127

Готовый арендный бизнес | Центр СПб | 80 000 ?/мес | 3 студииПродаётся коммерческое помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Можайская, д. 28, 1 этаж. Формат — готовый бизнес:В помещении организованы 3 отдельных апартамента (студии), каждый со своим санузлом (вода, туалет).Полностью укомплектованы мебелью и техникой — всё остаётся новому собственнику. Доход уже сейчас:80 000 ?/мес960 000 ?/годВсе апартаменты заселены Покупаете и сразу получаете стабильный денежный поток Финансовые показатели:Стоимость: 10 000 000 ?Окупаемость: ~ 10 летДоходность: ~ 9.6% годовых Есть потенциал увеличения дохода при переходе на посуточную аренду. ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО 710 минут пешком до метро: Технологический институт, Пушкинская Вблизи: Мариинский театр, Новая Голландия Исторический центр Санкт-Петербурга с высокой туристической и арендной активностью Кафе, рестораны, магазины и зоны отдыха в шаговой доступности Локация обеспечивает постоянный спрос на аренду Преимущества: Готовый арендный бизнес Без дополнительных вложений Пассивный доход с первого дня Разделение на 3 юнита (выше доходность) Первый этаж — удобный доступ Высокая ликвидность объекта Почему стоит купить именно этот объект:Аналогичные помещения без ремонта и арендаторов стоят дешевле,но требуют вложений, времени и рисков. Здесь вы получаете готовый бизнес с доходом сразу после покупки. Идеально подойдёт:для инвесторовдля сдачи в долгосрок или посуточнодля сохранения капитала с доходом Звоните / пишите — отправлю фото, отвечу на вопросы и организую показ.Код пользователя: 50063Номер в базе: 12111198

Продается готовый бизнес Апарт-отель в Центральном районе Санкт-Петербурга!Не жилое помещение 105,6 м2. Большое подвальное помещение с окнами.Сделано 5 студий-номеров с отдельными душем и туалетом.В 3х номерах по два окна.Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного пребывания гостей:Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи.Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда, вилки, ложки.Техника: ТВ, плита электрическая, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники.Есть действующая Управляющая Компания, доход за 2025 год 1,2 млн.Можно заменить на любую другую УК или сдавать самостоятельно.Место для проживания туристов оптимальное, хорошая транспортная доступность, в пешей доступности много кафе и ресторанов, магазинов, и тихая и безопасная часть города.Один взрослый собственник.Прямая продажа.Код пользователя: 53582Номер в базе: 12314813

ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 125,7 м²Санкт-Петербург, Московский район, проспект Космонавтов, 63 к.1 ЛОКАЦИЯ И ВХОД • Московский район — один из самых ликвидных районов Санкт-Петербурга • Первая линия, вход с проспекта Космонавтов (с улицы) • Активный пешеходный и автомобильный трафик • Современный жилой комплекс бизнес-класса • Окружение: жилая застройка, рестораны, сервисы, офисы ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • Площадь: 125,7 м² • Этаж: цокольный • Статус: нежилое помещение • Отдельный вход с улицы • Возможность размещения вывески • Подходит для постоянной коммерческой эксплуатации СОСТОЯНИЕ • Помещение эксплуатировалось • Выполнен качественный капитальный ремонт (не новый, но в хорошем рабочем состоянии) • Стиль: лофт / индустриальный • Высокие потолки, открытые потолочные конструкции • Кирпичные акцентные стены • Все основные инженерные коммуникации подключены и функционируют: отопление электроснабжение вентиляцияПланировка позволяет адаптировать пространство под задачи арендатора или собственника без сложных перепланировок. ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСАПомещение универсальное и подходит под широкий спектр деятельности: • офис компании, представительство • студия (дизайн, архитектура, фото, видео, звук) • салон услуг (бьюти, барбершоп, массаж, SPA) • образовательный центр, курсы, школа • шоурум, студия продаж • медицинские и оздоровительные услуги (по согласованию) • коворкинг, клуб, пространство для мероприятий ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Первая линия проспекта — стабильный спрос со стороны арендаторов • Московский район традиционно востребован для коммерческой аренды • Готовое помещение — быстрый ввод в аренду или бизнес • Подходит как для собственного использования, так и для получения арендного дохода • Потенциал увеличения стоимости за счёт формата, локации и входа ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ • Помещение оформлено в собственность • Обременения отсутствуют • Готово к сделке ИТОГФункциональное коммерческое помещение с отдельным входом с проспекта Космонавтов, в одном из лучших районов города. Оптимальное решение для бизнеса или инвестиций с понятной экономикой и устойчивым спросом.

Номер объявления: 22731 - назовите его оператору.Лучшее инвестиционное предложение: помещение с двумя арендаторами в престижной локации Васильевского острова с окупаемостью 10 лет16 линия В.О., дом 47.Отдельный вход, 1 этаж.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:В помещении площадью 88,4 м2 (высота потолков — 2,6 м) сформирован стабильный арендный поток. Два действующих долгосрочных договора заключены с ателье и салоном красоты — арендаторы платежеспособны, доход подтвержден документально.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: выделенная электрическая мощность 15 кВт, естественная вентиляция, центральное отопление, охранная сигнализация. Предусмотрены три раздельные мокрые точки. Состояние объекта — не аварийное, выполнен косметический ремонт, дополнительные вложения на этапе въезда не требуются.ПЕШЕХОДНАЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности станции метро ''Василеостровская'' (10- 12 минут), ''Спортивная'' (15 минут) и ''Приморская'' (12- 15 минут). Развитая транспортная сеть обеспечивает удобный выезд на Средний проспект, набережную Лейтенанта Шмидта.ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:Рядом расположены СПбГУ, гостиницы, офисные и бизнес-центры, жилые дома, школы, салоны красоты, кафе. Сформированная устойчивая платежеспособная аудитория — жители района, сотрудники офисов, студенты, гости острова.ТРАФИК И ЛИКВИДНОСТЬ:Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен близостью к Большому проспекту и основным магистралям — улица является проходной для местных жителей и офисных сотрудников. Островная часть города традиционно пользуется повышенным спросом: ликвидность объекта значительно выше, чем в спальных районах, что делает его привлекательным для текущего арендного бизнеса.УСЛОВИЯ ОКУПАЕМОСТИ И СДЕЛКИ:Расчетный срок окупаемости при текущем уровне арендного дохода составляет 10 лет. Право собственности на нежилое помещение зарегистрировано. Оформление перехода прав возможно через нотариуса либо в порядке простой письменной формы через Росреестр.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа от собственника помещения свободного назначения. Собственник - физическое лицо.Общая площадь 61 кв.м. Три изолированные комнаты 34+9,7+9,2 кв.м., с/у 3,2 кв.м. Вход во двор отдельный под аркой. Раздельный санузел. Отличный ремонт, потолки 3.5 метра, мощность 15 кВт. Большой проходной двор. Звоните с 10 до 22.

Нежилое помещение под бытовые услугиКоммерческая недвижимостьАдрес: Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, Никольская пл., д. 6Площадь: 52,8 м²МетроСадовая - 14 мин. пешкомСпасская - 15 мин. пешкомСенная площадь - 16 мин. пешкомОб объектеЭтаж: -1Оборудование: ЕстьВ продаже помещение в центре Санкт-Петербурга!Действующий бизнес: салон красоты, но можете переоборудовать помещение под свой бизнес (офис, сфера услуг и др.), ограничений нет, назначение нежилое помещение. Никольская площадь, Никольский Собор с зеленым сквером, канал Грибоедова, Никольские ряды, Садовая улица, Мариинский театр - всё это рядом с помещением.Состоит из следующих помещений:- основной зал,- два кабинета,- подсобка с бойлером, со стиральной машиной и посудомоечной машиной,- зона кухни с холодильником, микроволновкой, кофемашиной, чайником.Три мокрые точки. Планировка официально узаконена. Помещение продается с мебелью и техникой. В помещении имеется пожарная сигнализация и вентиляция. Камеры наблюдения в зоне расчета и рабочей зоне. Имеются два Рециркулятора воздуха. Заключены все договоры на обслуживание.- водоснабжение и водоотведение,- электричество 5 кВт (есть возможность увеличить до 15 кВт),- теплоснабжение,Интернет Ростелеком. Программа Yclients c кнопкой записи на Яндекс картах и в группе в ВК. В парадную вход только для нашего помещения и одной квартиры (больше квартир и помещений в парадной нет). Парковка во дворе. Пульт от ворот имеется. Документы к продаже готовы. Показ помещения в любой день, по предварительной договоренности.Арт. 115729859

Арт. 135597562 В продаже офис 44,5 м² у метро Парнас заезжай и работай!В шаговой доступности от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., 10, предлагается впродажу нежилое помещение площадью 44,5 кв м.Помещение располагается на 2-м этаже 23-х этажного дома 2018 года постройки.весь второй - коммерческие помещения. Современное офисное помещение удобной планировки, с качественным ремонтом имебелью, полностью готово для продуктивной работы. В помещении имеются всеинженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячееводоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация. Состояние идеальное.Характеристики помещения:Площадь:44 ,6 м²Открытое пространство.Расположение: 2-й этаж, удобный доступ (есть лифт). Вход как с улицы так и со двора.Собственный санузел и кухонная зона.Высота потолков 2,8 мКоммунальные и эксплуатационные платежи 7500 руб летом, 14 000 руб зимой.Имеется система кондиционирования, камеры и пожарная сигнализация.Инфраструктура и окружение:Всё необходимое магазины, школы, аптеки, детские сады в шаговой доступности.Вблизи расположены медицинские центры и спортивные клубы.Отличная транспортная доступность:• 12 минут пешком от метро ''Парнас''• 5 минут до КАД• 10 минут до ТЦ ''Мега Парнас''Помещение идеально подойдет под различные виды деятельности, в том числе:Клиентские офисыКоворкингОрганизация семинаров, мероприятий и мастер-классов.Продажа от юридического лица. Без НДС Звоните, покажем в удобное для вас время!Продается 3 помещения. Можно купить как все вместе, так и по отдельности.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ в очень проходном месте, рядом со ст. метро ''Технологический Институт'' и Витебским вокзалом.В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ ЧЕТЫРЕХ ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Помещение расположено на народной тропе, через него ПРОХОДИТ очень большое количество людей.Договор заключен на 10 лет.По арендной ставке, звоните предоставим всю информацию.Есть ежегодная индексация в размере 5 %.Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Преимущества:• Помещение видно от перекрестков,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 15 000 жителей,• В помещение ремонт,• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей,• Правильная форма планировки,• Есть неограниченная парковка,• Рекламную вывеску можно разместить по всему фасаду.Характеристики помещения:• Метраж: 89 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 15 кВт,• Высота потолков: 2.8 м,• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.Транспортная доступность и инфраструктура:Метро ''Технологический Институт'' в 7 минутах пешком. Витебский вокзал в 5и минутах пешком. По сути, это самый центр города, все рядом, до любой локации можно легко и без пробок добраться. В одной минуте выезд на Загородный проспект и через него можно выехать на Невский проспект либо на Московский проспект и все буквально за пять минут!Рядом работают более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины.Рядом расположено два парка для прогулок: ''Сквер Лидии Клемент'' и ''Сад Олимпия'' - это старый Санкт Петербург, сюда люди приезжают что бы насладиться архитектурой и энергетикой города!ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.

О квартире:В продажа Коммерческое помещение свободного пользования под готовый бизнес площадью 30.9 м². Помещение находится на первом этаже, отдельный вход! Электричество, Душ, туалет, вытяжка, мебель, две антресоли, горячая вода, центральное отопление, кладовая, кухонное пространство для готовки. Абсолютная звукоизоляция, выполнен косметический ремонт. Установлена охранная сигнализация. Отличная вентиляция. Идеально подход для:Стартапов и небольших офисовСтудий красоты, салоновКонсалтинга и IT-компанийТворческих мастерскихФитнес-студий и wellness-центровКофеен и небольших кейтеринг-сервисовГостевых домов / мини-отелей (микро-хостелы)О доме и территории:- близость к центру, - рядом благоустроенный, зелёный парк 300-летия - на набережной Финского залива - рядом знаменитая башня Газпром Лахта-центр, - парк Лахта-центр, парк ЦПКИО Елагин остров, - вид на подсветку Финского залива, Яхтенный мост и футуристическое сооружение Зенит арену, а также противоположный берег.Хорошая транспортная доступность: до метро Беговая можно дойти пешком за 5 минут, у дома автобусная остановка.В 10 минутах ходьбы Парк 300-летия Петербурга с шикарными видами на Финский залив, в 15 минутах ходьбы - Зенит-Арена.Документы: Один собственник ( не пенсионер ) В собственности 15+ лет Без обременений Прямая продажа Статус помещения ''помещение свободного использования''Звоните по интересующим вопросам, записывайтесь на показ!Код пользователя: 138403Номер в базе: 12967640

Арт. 136713888 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 120 кв.м, расположенное в самом сердце Санкт-Петербурга, в золотом треугольнике исторического центра на Большой Морской ул.!Локация, которая безусловно подчеркнет престиж и статусность вашего бизнеса! Помещение расположено на 2 этаже (но фактически это бельэтаж). Вход через парадную (1 лестничный марш) с улицы Б. Морской. Парадная отреставрирована. В помещении 9 окон, из которых открываются великолепные виды на исторический центр города. Планировка включает в себя: 2 основных помещения 45 кв.м и 32 кв.м, подсобные помещения, несколько с\у и мокрых точек. Ранее здесь находился салон красоты. На стенах - декоративная штукатурка и кирпичная кладка, установлены настенные итальянские радиаторы. Помещение отлично подойдет для представительского офиса, салона красоты, юридической и нотариальной конторы, интерьерного салона, мини отеля и пр. Этажом ниже расположен ресторан. Технические характеристики:Статус нежилое. Высота потолка - 3,5 м.Электрическая мощность 40 кВт.Вентиляция - приточно-вытяжная, свечка. 4 мокрых точки.Система видеонаблюдения. Система кондиционирования.Станция метро Адмиралтейская - в 3 мин. пешком!Торг обсуждаем. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. 1собственник.Оперативные показы в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 65739371 Предлагается к продаже двухэтажное помещение свободного назначения с отделкой White box, с отдельным входом по адресу: пос. Парголово, ул. Тихоокеанская дом 18, корпус 2, строение 1. Высота потолков 1этаж-2.89, 2этаж-2.89, отдельный вход, электричество 15кВт, большие витринные окна. Активно развивающийся, густонаселенный район. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Просмотры по договоренности.

Предлагаем к продаже помещение механизированного паркинга (МАП) в жилом комплексе Василеостровского района с тысячами жильцов. Совокупная площадь 7078,9 м2, 348 м/м. На данной площади располагается 4 секции, установлен 1 механизм (на фото). Высота потолка в помещении в максимальной точке - 7,7 м, три уровня хранения высотой 1,95 и 2,3 м. Цена включает НДС. Возможно приобретение в рассрочку. По вопросам обращайтесь!

Предлагаем к продаже помещение механизированного паркинга (МАП) в жилом комплексе Василеостровского района с тысячами жильцов. Совокупная площадь 1619 м2, 81 м/м. На данной площади располагается 4 секции, установлен 1 механизм (на фото). Высота потолка в помещении в максимальной точке - 7,7 м, три уровня хранения высотой 1,95 и 2,3 м. Цена включает НДС. Возможно приобретение в рассрочку. По вопросам обращайтесь!

Уникальное предложение!Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м.Номер объекта: 100_240Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр.2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы.Высота потолков 3,37 м.Общая площадь помещения включает в себя:Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник.Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет.Соседи ресторан и стоматология.Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Продам отличное помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 131кв.м. Высота потолка 3,6м., мощность 13кВт., приточно-вытяжная система на 1000м3, удаленное аудио-видео наблюдение, удаленная сигнализация, пожарная сигнализация, музыкальная система, кондиционера нет, но установка возможна, есть место для рекламы, есть вывод электричества на рекламу во двор и на улицу, так же есть бойлер на 100 литров. Помещение полностью оборудовано под салон красоты: зона визажа, зона маникюра, зона педикюра, парикмахерская и массажный кабинет, кабинет для дезинфекции и стерилизации инструментов, есть комната отдыха для персонала с небольшой кухней, в которой есть СВЧ печь, кофеварка, холодильник, стиральная машина, два санузла один для посетителей, другой для персонала, зона ресепшена, зона ожидания и входная группа. Вход с улицы на 2ой этаж. Окна во двор. Один собственник, обременение в виде ипотеки. Показы по договоренности. Остались вопросы, звоните.

Арт. 136661135 Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 164 кв.м.Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора.Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию.Земельный участок в собственности. Имеется пристройка (площадь 46 квм), примыкающая к основному помещению. Заключен договор аренды зу, возможно переоформление юрлица.Под помещением есть подвал, площадью 86 кв.м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада.Сделан качественный свежий ремонт. Есть арендатор.Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская).Все документы готовы!С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832700Продается помещение по адресу: ул.Бухарестская, д.67 площадью 27.3кв.м. Дом находится на углу с Альпийским пер., рядом с м.пр.Славы. От выхода из метро до входа в помещение расстояние 100м. Район с высокой плотностью населения. Отличная проходимость. Универсальное помещение свободного назначения. Подходит под торговлю, бытовые услуги, салон, коворкинг, офис. Арендная ставка 65.000р./мес.+КУ. Срок окупаемости 13лет (доход от аренды - 8% годовых).Осуществлен перевод в НФ. Удобная планировка, большое витринное окно, отдельный вход с улицы. Пол - плитка. Высота потолка 2.55м. Электрическая мощность - 7кВт. Кондиционер. Все договоры с обслуживающими организациями. В собственности у физического лица(ИП). Без обременений. Без перепланировок. Документы готовы. Возможна ипотека.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ, в очень крупном ЖК ''Северная долина'', по адресу: пос. Парголово, ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 3.В районе проживает больше 70 000 тысяч жителей!!!В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Помещение расположено таким образом что его видно с трех сторон, очень хорошо просматривается, рядом есть парковка и погрузоразгрузочная зона.По Арендной ставке и сроку договора, звоните предоставим всю информацию.Есть ежегодная индексация в размере 7%.Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.Преимущества:• Помещение расположено на въезде в ЖК,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей,• Хорошая просматриваемость помещения,• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей ЖК,• Правильная форма планировки,• Есть неограниченная парковка,• Рекламную вывеску можно разместить с двух сторон.Характеристики помещения:• Метраж: 30 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 7 кВт,• Высота потолков 2.7 м,• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.Транспортная доступность и инфраструктура:Метро ''Парнас'' в 15 минутах пешком. Выезд на КАД в трех минутах. До метро ''Проспект просвещения'' 10 минут на автотранспорте. За 25 минут на машине можно доехать до Васильевского острова, за 30 минут — до Кронштадта. Путь до аэропорта Пулково займёт 40 минут. Внутри квартала курсируют автобусы: на них можно перемещаться внутри жилого комплекса и добраться до метро.Для детей: в ЖК уже построено семь детских садов с бассейнами, медицинскими блоками и площадками, а также четыре школы с современными лабораториями, пространствами для творчества, бассейнами и ''Центром цифрового образования''.Торговля и услуги:На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг - продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины.Места для отдыха:Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон — Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и другие.Паркинги:В новой очереди ЖК предусмотрено четыре наземных паркинга и один подземный.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.